안녕하세요. 경기 광주 도척면에 위치한 매매 물건을 소개합니다. 매매 금액은 건물 부가세 별도 14억원이며 대지 면적은 1404㎡(425평)입니다. 토지 용도는 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형)으로 지정되어 있습니다. 건축 면적은 336㎡(102평)이고 건물 용도는 제2종근린생활시설인 제조업소로 활용 가능합니다. 건물 높이는 유효 층고가 7m에 이르고 상하수도는 모두 연결되어 있습니다. 진입 도로 폭은 4~6m로 40ft 트레일러의 진출입이 가능합니다. 입주는 즉시 가능하며 준공 예정으로 새 건물의 컨디션을 기대할 수 있습니다. 도척IC까지는 약 1.3km 거리로 접근이 편리하며 현장은 민원이 없는 안정적인 위치에 있습니다. 51평 규모의 2동 건물이 나란히 배치되어 있으며 1동 건물 옆으로 외부 화장실(남·여 구분)이 설치되어 있습니다. 넓은 마당이 있어 야적이 가능하고 식품공장 및 물류, 제조업소로의 용도가 적합합니다. 건축 면적 336㎡의 구조로 내부는 다단적 설계도 가능하며 바닥은 에폭시로 마감 예정에 있습니다. 반듯한 직사각형 형태로 활용도가 높으며 도척IC 인근의 입지적 강점을 갖춘 신축 건물입니다. 추가로 토지 용도 계획관리지역 및 성장관리계획구역 내 건축이 이미 완료되어 있습니다.
