경기광주공장매매 도척면 소재 총125평 일반공장매매

도척면 진우리 소재 일반 공장 매매 물건을 소개합니다. 금액은 9억 5천만 원(건물 분 부가세 별도) 이고 대지 면적은 총 901평(272평) 토지 용도는 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형)으로 설정되어 있습니다. 건물 면적은 합계 415평(125평)으로 구성되어 있으며 건물 용도는 일반 공장, 건물 높이는 대장상 5.85m, 유효 층고는 4m입니다. 현 상태는 연식에 비해 양호하나 옛 건물로 리모델링이 필요하다고 판단됩니다. 2동으로 블록조 구조이며 대장상 경량철골조로 기록되어 있습니다. 독립 사용이 가능하고 민원 없는 위치로 확인됩니다.

전력은 계약전력 200kW로 넉넉하게 사용 가능합니다. 도로 진입은 폭 4~6m으로 5톤 이상 트럭의 진출입이 가능하고 도척IC까지 약 5.4km 거리여서 물류 동선이 비교적 용이합니다. 도척면 국사봉로 인근에 위치해 있으며 인근 개발 시 기대효과가 있을 수 있습니다. 사용승인은 1993년 10월 4일에 받았고 입주 시기는 협의 가능합니다. 도척IC 인근 위치로 민원 발생 가능성이 낮고 주변 환경은 비교적 안정적이라고 판단됩니다. 본 물건은 125평 규모의 건물 2동으로 구성되어 있으며, 현재 일반 공장 용도로 등록되어 있어 즉시 활용 또는 리모델링 후 용도 변경도 검토할 수 있습니다. 동영상 서비스가 종료되어 해당 콘텐츠를 재생할 수 없다는 점은 참고 바랍니다.