안녕하세요 저는 매물 접수에 항상 환영을 받으며 광주 곤지암 초월읍 산수로 104의 물건을 소개합니다. 경기 광주 곤지암읍 신촌리의 임대 물건으로 보증금 8,000만원에 월 임대료 800만원(부가세 별도)으로 제1종근린생활시설 소매점을 용도대로 사용할 수 있습니다. 대지 면적은 4,008㎡(1,212평)이고 임대 면적은 792㎡(240평)이며 건물 높이는 대장상 9.1m이고 유효 층고는 7m입니다. 침수/오물 관리가 원활한 하수도와 지하수 체계가 갖춰져 있으며 정화조가 있습니다. 진입 도로 폭은 4~6m로 40ft 트레일러의 진출입이 가능합니다. 사용 승인일은 2022년 10월 13일이며 입주는 협의로 이행합니다. 인근 교통은 곤지암IC가 8.3km, 신촌IC 인근에 위치합니다. 2동으로 구성된 건물은 양 끝이 서로 마주 보며 가운데 넓은 마당이 단독으로 사용 가능하고, 현재 임차인 상황에 따라 내부 설비를 설치한 상태이며 원상복구가 필요할 수 있습니다. 임대 면적은 792㎡(240평)이며 120평 규모의 건물 2개동으로 구성되어 각 동 임대가 가능합니다. 건물 높이 9.1m, 유효 층고 7m로 내부 공간은 다단적으로 구성될 수 있으며 곤지암IC에서의 접근성은 좋고 민원은 없는 위치로 넓은 야적장을 단독으로 사용할 수 있습니다. 입주는 협의가 가능하고 차량의 40ft 트레일러 진·출입이 가능합니다.
