저는 경기 광주 초월읍 산수로 104에 위치한 임대 물건의 핵심 내용을 정리해 드립니다. 물건은 경기 광주 초월읍 선동리 임대이며 보증금은 2,000만원, 월 임대료는 160만원(부가세 별도)입니다. 대지 면적은 500평(152평)이고 건물 용도는 공장으로 임대 면적은 192평(58평)이며 건물의 유효 층고는 4m입니다. 상수도와 하수도는 연결되어 있으며 계약 전력은 25kw로 설정되어 있습니다. 진입 도로는 너비 6m로 대형 트럭의 진·출입이 가능합니다. 입주는 즉시 가능하며 곤지암IC까지의 거리는 약 4.4km로 고속화도로 접근이 편리합니다. 임대 공간은 별도 가설 10평 공간이 포함되어 있으며, 건물 뒤의 지붕 가설로 추가 약 10평의 활용 공간이 있습니다. 현재 임차인으로부터 사무실 컨테이너 2기를 유상 인수할 수 있으며, 내부에는 냉장고와 에어컨이 설치되어 있습니다. 시설비는 별도로 문의 주시면 답변 드리겠습니다. 민원 없는 위치로 즉시 입주가 가능하며, 소형 가구공장 및 대리석 업종의 임차도 가능합니다. 사용 승인은 1992년 7월 4일에 이루어졌고 토지 용도는 계획관리지역 성장관리계획구역 내에 건축되어 있습니다. 대지 일부의 사용도 가능하며 건물 내부는 관리가 양호한 편으로 현재 상태를 유지하고 있습니다. 앞으로도 대형 트럭 진·출입이 용이한 위치에서 임차 가능성이 높은 공간으로, 필요 시 추가 가설 공간과 시설 조건을 협의하여 안내드립니다.
