안녕하세요. 경기광주 쌍령동에 위치한 매물은 금액 52억원(부가세 별도)으로 제1종일반주거지역 내에 건물과 토지가 함께 구성되어 있습니다. 대지는 면적 2,781㎡(841평)이고 토지 용도는 그대로 제1종일반주거지역으로 인허가되어 있습니다. 건물 면적은 연면적 1,499.45㎡(453.6평)이며 용도는 창고시설과 제2종근린생활시설, 사무소로 활용되며 높이는 대장상 9.2m이고 유효층고는 7m입니다. 도로 접근은 6m 폭의 진입도로로 40ft 트레일러의 진출입이 가능하며 상수도·하수도 연결이 되어 있습니다. 사용승인은 2006년 12월 7일과 2007년 1월 15일입니다. 입주 시기는 협의가 가능합니다.
총 4개동으로 구성되어 있으며 ㄷ자 모양의 배치가 특징입니다. 인근 접근성도 좋고 경충대로를 통해 편리하게 이동할 수 있습니다. 주요 위치로는 장지IC가 3.4km, 경기광주 전철역이 2.3km 떨어져 있습니다. 건물의 외관은 연식에 비해 깔끔하며 토지 면적은 도로 지분이 없는 형태로 확보되어 있습니다. 각 동 구성은 1동이 163평, 2동이 50평, 3동이 1층 60평 2층 60평, 4동이 120평으로 되어 있으며 1동에는 4.5m 높이의 행거도어가 2곳 설치되어 있습니다. 전체적으로 입주 여부는 협의 가능하고, 현장 상태는 외관이 비교적 양호합니다.
