안녕하세요, 차근차근 부동산입니다. 블로그에 방문해주셔서 감사드립니다.
오늘은 재개발 재건축 정비사업에서 정비사업전문관리업자의 업무에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 재개발·재건축 정비사업에서 조합의 전문성이 부족해 여러 문제가 발생할 수 있습니다.
이를 보완하기 위해 정비사업전문관리업자 제도가 도입되었습니다. 정비사업전문관리업자는 행정, 설계, 시공, 감리 분야의 전문가로, 조합원이 원활하고 효율적으로 사업을 진행할 수 있도록 지원합니다.
이 제도의 목적은 조합원의 권익 보호와 사업추진의 효율성 증진에 있습니다. 정비사업전문관리업자가 맡는 주요 업무는 도시 및 주거환경정비법(도시정비법)에 명확하게 규정되어 있습니다.
대표적으로, 조합설립의 동의 업무 대행, 조합설립인가 신청, 사업성 검토 및 시행계획서 작성, 설계자·시공자 선정 지원, 사업시행계획인가 신청, 관리처분계획 수립 등이 있습니다. 한편, 조합설립과 사업 동의와 관련된 업무는 단순히 조합 설립 자체에 한정되지 않습니다...
