026년 새해가 밝았지만, 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게는 그리 반가운 소식만은 들리지 않습니다. 바로 '공급 절벽' 때문인데요.
하지만 위기 속에 기회가 있다는 말처럼, 서울시가 야심 차게 내놓은 **'민간 도심복합사업'**이 새로운 돌파구로 주목받고 있습니다. 오늘은 2026년 부동산 시장의 판도를 바꿀 이 사업이 무엇인지, 그리고 우리는 어디에 주목해야 하는지 아주 쉽고 자세하게 풀어보겠습니다. 1.
서론: "아파트가 사라졌다?" 2026년 공급 절벽의 현실 2026년 현재, 서울 주택 시장은 그야말로 '물량 가뭄'입니다.
몇 년 전부터 시작된 고금리와 공사비 상승으로 인해 건설사들이 몸을 사리면서, 작년에 지었어야 할 아파트들이 줄줄이 취소되거나 미뤄졌기 때문입니다. 실제로 올해 서울 아파트 입주 물량은 작년보다 적게는 32%, 많게는 절반 가까운 48%나 줄어들 것으로 보입니다.
집을 사려는 사람은 여전한데 집이 없으니 전셋값은 치솟고, 이는 다시 매매가를 밀어 올...
