하남 상가 관리비, 내역 공개 거부하면 5월부터 위법

안녕하세요. 하남 임대차 분쟁 전문 변호사, 법률사무소 중경입니다.

핵심요약 하남 미사·감일 상가에서 관리비 인상 분쟁이 증가하고 있습니다. 월세는 동결하고 관리비만 올리는 방식이 문제 되고 있습니다. 2026년 5월 12일부터 관리비 내역 공개는 법적 의무가 됩니다.

임대인이 공개를 거부하면 위법 문제가 검토될 수 있습니다. 현재 납부 중인 관리비의 적법성을 지금 확인하셔야 합니다.

월세는 안 올릴게, 대신 관리비를 좀 올리자 혹시 임대인의 이 제안에 고개를 끄덕이셨나요? 최근 하남 미사강변도시와 감일지구 상권에서 관리비 꼼수 인상으로 인한 상담이 폭증하고 있습니다.

"월세는 동결이라더니 관리비가 40만 원에서 75만 원으로 올랐어요." 임대인은 말합니다.

"공용관리비는 원래 변동됩니다." 하지만 세부 산출 내역을 보여달라고 하면 "공개 의무는 없다"라고 답하는 경우가 적지 않습니다.

이 경우, 그냥 내야 할까요? 2026년 5월 12일부터 달라집니다 2025년 말 개정된 상가건...