투기과열지구 재건축 아파트, '이것' 알고 사야 합니다.

최근 급등하는 부동산 경기에 재건축 아파트 투자를 하고자 큰마음을 먹고 매매 계약을 체결했다가, 청천벽력 같은 소식을 듣고 사색이 되어 찾아오시는 분들이 계십니다. 수십억 원의 돈을 들여 투기과열지구 내의 재건축 아파트를 매수했는데, 나중에 알고 보니 '조합원 지위 승계'가 불가능한 물건이라 새 아파트 입주권은커녕 시세보다 낮은 감정가로 현금 청산을 당할 위기에 처한 것입니다.

매도인과 공인중개사의 "확실하다, 문제없다"는 말만 믿고 덜컥 계약 도장을 찍으셨다가, 큰 손해로 이어질 수 있는상황인데요. 오늘은 투기과열지구 내 재건축 아파트 거래 시, 반드시 확인해야 할 '조합원 지위 양도 금지' 규정, '5년 재당첨 금지' 규정과 예외적으로 거래가 가능한 경우에 대해 명확하게 짚어드리겠습니다.

이 글을 끝까지 읽으신다면, 적어도 '몰라서' 수억 원의 프리미엄을 날리는 낭패는 피하실 수 있을 것입니다. 1. 투기과열지구, '이 시점'을 넘기면 사고팔 수 없습니다 재건축을 앞둔 낡은 아파...