명도소송 이겼는데도 안 나간다면? 강제집행 절차

명도소송 이겼는데도 안 나간다면? 강제집행 절차 상가 임대차 분쟁에서 임대인에게 가장 큰 스트레스는 계약이 끝났는데도 임차인이 안 나가는 상황입니다.

월세는 계속 밀리고 새로운 임차인은 못 구하고 손해는 계속 쌓입니다 그래서 결국 명도소송까지 진행해서 승소 그런데도… 임차인이 그대로 버틴다면? 많은 분들이 여기서 착각합니다.

“소송 이기면 끝 아닌가요?” 아닙니다.

진짜 시작은 ‘강제집행’입니다. 1. 판결만으로는 절대 해결되지 않습니다 법원의 판결은 “나가라”는 명령일 뿐 자동으로 내보내주지 않습니다 열쇠도 가져다주지 않습니다 실제로 내보내려면 국가의 강제력 = 강제집행이 필요합니다 2.

강제집행 시작 조건: ‘집행권원’ 강제집행을 하려면 반드시 법적 근거가 있어야 합니다. 대표적인 집행권원 1️ 건물인도 판결문 (가장 일반적) 2️ 제소전화해조서 3️ 조정조서 이게 있어야 법적으로 강제집행 가능합니다 주의 임대인이 직접 짐 빼버리기 출입 막기 이건 ...