건물주가 명도소송 걸었다면? 임차인 대응 가이드

건물주가 명도소송 걸었다면? 임차인 대응 가이드 어느 날 갑자기 법원에서 등기우편이 도착합니다.

봉투를 열어보니 ‘건물 인도 청구의 소’, 즉 명도소송입니다. 임대인이 상가를 비워달라며 소송을 제기한 것입니다.

수년간 운영해 온 가게를 한순간에 잃을 수 있다는 생각에 많은 임차인들이 당황하거나 감정적으로 대응하게 됩니다. 하지만 명도소송에서 가장 위험한 대응은 바로 이것입니다.

소장을 무시하고 버티는 것 감정적으로 대응하는 것 명도소송은 법적 권리 싸움입니다. 임대인의 소유권과 임차인의 영업권·보증금·권리금이 충돌하는 사건이기 때문에 법이 보장한 권리를 제대로 활용하면 충분히 대응할 수 있습니다. 2.

임차인이 사용할 수 있는 핵심 방어 전략 명도소송을 막는 3가지 ‘방패’ 명도소송에서 임차인은 단순히 버티는 것이 아니라 법이 인정하는 항변권을 활용할 수 있습니다. 대표적인 방어 수단은 다음과 같습니다.

방패 1 “보증금 먼저 주세요” 동시이행 항변권 임대차 계약이 종료되면, 임대인...