[업무사례]실제 약국 임대차계약서, 권리금계약 검토 사례

안녕하세요, 약사 출신으로서 약국 전문 변호사로 활동하고 있는 이일형 변호사입니다. 신축 메디컬 빌딩에 약국 자리를 확보하려는 약사님들이 부쩍 늘고 있습니다.

그런데 약국 임대차계약과 권리금계약을 체결하는 과정에서, 계약서를 충분히 검토하지 않아 나중에 돌이킬 수 없는 상황을 맞는 분들이 적지 않습니다. 최근 저는 지방의 한 신축 메디컬 빌딩 1층 약국 자리를 계약하려는 약사님으로부터 약국 임대차계약서 및 권리금계약서 검토를 의뢰받았습니다.

보증금 3억 원에 권리금 3억 원, 총 6억 원이 투입되는 사안이었습니다. 계약을 앞두고 약사님은 설레는 마음과 불안한 마음이 반반이었다고 하셨습니다.

저는 그 마음을 충분히 이해합니다. 저 역시 약사 출신이기 때문입니다.

약국 임대차계약서 한 장 한 장이 약사님의 평생 자산과 직결된다는 것을 누구보다 잘 압니다. 이 글은 의뢰인 보호를 위해 주요 내용을 유지하되 강하게 각색하였습니다.

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