차임증액소송 소장을 받았다면? 임차인의 대응 전략

안녕하세요, 법률사무소 명건 대표변호사 이상옥입니다. 어느 날 갑자기 법원에서 등기우편물이 도착했습니다.

떨리는 마음으로 열어보니 임대인이 제기한 ‘차임증액 청구소송’ 소장입니다. “주변 시세에 맞춰 월세를 올려달라”는 임대인의 요구에 동의하지 않았더니, 결국 법정 다툼으로 이어진 것입니다.

눈앞이 캄캄해지고 당장 가게를 비워야 하는 것은 아닌지 불안한 마음이 드는 것이 당연합니다. 하지만 소송을 당했다고 해서 무조건 불리한 위치에 놓이는 것은 아닙니다.

법은 임대인의 권리만큼 임차인의 권리도 보호하고 있으며, 임대인의 증액 청구가 법적 요건을 갖추지 못했다면 법원은 임차인의 손을 들어줄 것입니다. 오늘은 ‘차임증액 청구소송’ 소장을 받은 임차인 ‘성실혜’ 씨가 이 막막한 상황을 어떻게 헤쳐나가야 할지, 답변서 작성부터 소송 중 대응, 핵심 방어 논리까지 A부터 Z까지 상세하게 알려드리겠습니다. 1.

임차인의 방패: 4가지 핵심 방어 논리 방어 논리1 : 상가임대차법의 ‘5%룰’을 ...