안녕하세요~ 유노택스 세무회계의 노유 세무사&공인중개사입니다 :) 국세청 부동산납세과에서 발간한 (제2회)국세청이 알려주는 양도소득세 실수톡톡 공유드리고자 합니다! 목차 [01] 일시적 2주택 비과세 특례요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례 [02] 주택을 상속받은 후 다른 주택을 취득·양도하여 비과세를 적용받지 못한 사례 [03] 오피스텔을 주거용으로 사용 후 바로 양도하여 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 [04] 주택 양도 전 주민등록상 세대를 분리하였으나 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 [05] 사람이 살지 않는 시골주택도 주택 수에 포함되어 다른 주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 [06] 부득이한 사유로 다른 지역으로 주거를 이전하였으나 세대 전원이 이사하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례 [07] 상속받은 주택은 장기보유특별공제 산정 시 보유·거주한 기간이 통산되지 않아 양도소득세를 추가 납부한...
![[국세청 자료] (제2회)국세청이 알려주는 양도소득세 실수톡톡](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDAzMjNfMjk4/MDAxNzExMTc2MzUzNDU4.iw65ITzvrT8edrHFQlnrBi0BH5LrnUvVTjb3DFryCrMg.NVa9w19TjTPP_yXaVr1u0H2YXUlNVgY40AJ9Ao7kJSsg.PNG/image.png?type=w2)
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1세대1주택
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장기보유특별공제
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일시적2주택
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오피스텔
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양도소득세
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양도
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신규주택
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시골주택
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세대분리
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상속주택
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비과세
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농어촌주택
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국세청
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주거용
![[취득] 토지 연부취득시 이자비용에 대한 취득세 환급](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA4MzBfMTQx/MDAxNjYxODM0MTI5OTc2.6Met_ZOMBwCXFoL58cExnqUri7CDnQIlvdSIk2C2PXcg.yGLDLVoKv9MUopf4G7wWF3o2sSGmenEw9bggwWse8Sgg.JPEG.noyou1606/%3F%C5%E4%C1%F6_%BF%AC%BA%CE%C3%EB%B5%E6%BD%C3_%C0%CC%C0%DA%BA%F1%BF%EB%BF%A1_%B4%EB%C7%D1_%C3%EB%B5%E6%BC%BC_%C8%AF%B1%DE.jpg?type=w2)
![[기재부 자료] '22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 의결](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA5MDFfMTEw/MDAxNjYyMDEyNjIxMTUy.3yi4czJ3O6BqH1Bm6nFwZmP-8weXhx6O_TbeI-zvSdkg.2tcaNwDraZoLD1q9dlEXcsUU0JsbccY-u0edmM-aHRQg.JPEG.noyou1606/%3F%B1%E2%C8%B9%C0%E7%C1%A4%BA%CE_%C0%DA%B7%E1_%2722%B3%E2%BA%D0_1%BC%BC%B4%EB_1%C1%D6%C5%C3%C0%DA_%C1%BE%BA%CE%BC%BC_%BF%CF%C8%AD_%B9%FD%BE%C8_%C0%C7%B0%E1.jpg?type=w2)
![[양도] 소수지분상속주택 및 일반주택 양도시 주의사항](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEwMTRfMjI1/MDAxNjY1NzI3NDA1MTE3.vRieG9uS82-Syuo41XFaEqbxO2C6imJI0cxzeySKTJAg.UEPlJw8FkgliNv8CI8e6Rigee1wjIoOsFHcDwuww9kwg.JPEG.noyou1606/%BC%D2%BC%F6%C1%F6%BA%D0%BB%F3%BC%D3%C1%D6%C5%C3_%B9%D7_%C0%CF%B9%DD%C1%D6%C5%C3_%BE%E7%B5%B5%BD%C3_%C1%D6%C0%C7%BB%E7%C7%D7.jpg?type=w2)
![[양도] 일반주택을 먼저 양도한 경우 농어촌주택의 보유기간 기산일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjExMDNfNjQg/MDAxNjY3NDY4MjU4MDc0.jbV8p_n9u9AGAguLyWBzVp8EXX_7QRyVKGTtBb8BKgkg.-E312sf4a6zDXcUV5_bYhCx1YSIyNtFxvajRKsVd-Vwg.JPEG.noyou1606/%C0%CF%B9%DD%C1%D6%C5%C3%C0%BB_%B8%D5%C0%FA_%BE%E7%B5%B5%C7%D1_%B0%E6%BF%EC_%B3%F3%BE%EE%C3%CC%C1%D6%C5%C3%C0%C7_%BA%B8%C0%AF%B1%E2%B0%A3_%B1%E2%BB%EA%C0%CF.jpg?type=w2)
![[양도] 2022.11.14. 현재 조정대상지역 지정 및 해제현황](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjExMTRfMzcg/MDAxNjY4NDE3MzQ2Nzcz.xOjNdww2Viv-7hGc7uaEFPAA_8Atr1W53_mE1gaDRccg.nb1bYIazDYs1rjXBnZJx3XxC5_QHaCqUfQdx-kA9kZcg.JPEG.noyou1606/2022.11.14._%C7%F6%C0%E7_%C1%B6%C1%A4%B4%EB%BB%F3%C1%F6%BF%AA_%C1%F6%C1%A4_%B9%D7_%C7%D8%C1%A6%C7%F6%C8%B2.jpg?type=w2)
![[양도] 다주택자가 주택을 상가로 용도변경 후 양도시 장기보유특별공제 보유기간 기산일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAxMTJfNjIg/MDAxNjczNDkzMDAzMjk0.c5xm7hZGsggurbJLyQ72b2LITVJk_pLw9vcDm48VRpEg.9lNg3D5DeWOOrF0xwxORZWViMv6ofGgtWKu-VU7YmFMg.JPEG.noyou1606/%3F%B4%D9%C1%D6%C5%C3%C0%DA%B0%A1_%BB%F3%B0%A1%B7%CE_%BF%EB%B5%B5%BA%AF%B0%E6_%C8%C4_%BE%E7%B5%B5%BD%C3_%C0%E5%B1%E2%BA%B8%C0%AF%C6%AF%BA%B0%B0%F8%C1%A6_%BA%B8%C0%AF%B1%E2%B0%A3_%B1%E2%BB%EA%C0%CF.jpg?type=w2)