안녕하세요~ 세무사 유노입니다 :) 이번 포스팅에서는 장기보유특별공제 적용대상이 아닌(중과세율 적용대상) 다주택자가 주택을 상가로 용도변경 후 양도 시 장기보유특별공제에 대하여 새로운 세법해석 사례가 나와 안내드리고자 합니다 ! 대통령령제167조의3 제1항 제12호의2, 제167조의4 제3항 제6호의2, 제167조의10 제1항 제12호의2 및 제167조의11 제1항 제12호 제32654호로 개정된 「소득세법 시행령」 에 따라 보유기간이 2년 이상인 주택을 2022.5.10.부터 2023.5.9.까지 양도하는 경우 그 주택에 대해서는 장기보유특별공제를 적용되는 점 참고부탁드립니다.
사전법규재산2022-881(2022.12.28) [제목] 다주택자가 1주택을 상가로 용도변경 후 양도시 장기보유특별공제 보유기간 기산일 [요지] 장기보유특별공제 적용대상이 아닌(중과세율 적용대상) 다주택자가 주택을 상가로 용도변경 후 양도 시 장기보유특별공제 보유기간은 용도변경일부터 기산함 [질의내용] ’...
![[양도] 다주택자가 주택을 상가로 용도변경 후 양도시 장기보유특별공제 보유기간 기산일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAxMTJfNjIg/MDAxNjczNDkzMDAzMjk0.c5xm7hZGsggurbJLyQ72b2LITVJk_pLw9vcDm48VRpEg.9lNg3D5DeWOOrF0xwxORZWViMv6ofGgtWKu-VU7YmFMg.JPEG.noyou1606/%3F%B4%D9%C1%D6%C5%C3%C0%DA%B0%A1_%BB%F3%B0%A1%B7%CE_%BF%EB%B5%B5%BA%AF%B0%E6_%C8%C4_%BE%E7%B5%B5%BD%C3_%C0%E5%B1%E2%BA%B8%C0%AF%C6%AF%BA%B0%B0%F8%C1%A6_%BA%B8%C0%AF%B1%E2%B0%A3_%B1%E2%BB%EA%C0%CF.jpg?type=w2)
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![[기재부 자료] '22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 의결](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA5MDFfMTEw/MDAxNjYyMDEyNjIxMTUy.3yi4czJ3O6BqH1Bm6nFwZmP-8weXhx6O_TbeI-zvSdkg.2tcaNwDraZoLD1q9dlEXcsUU0JsbccY-u0edmM-aHRQg.JPEG.noyou1606/%3F%B1%E2%C8%B9%C0%E7%C1%A4%BA%CE_%C0%DA%B7%E1_%2722%B3%E2%BA%D0_1%BC%BC%B4%EB_1%C1%D6%C5%C3%C0%DA_%C1%BE%BA%CE%BC%BC_%BF%CF%C8%AD_%B9%FD%BE%C8_%C0%C7%B0%E1.jpg?type=w2)
![[양도] 임차인이 법인인 경우 상생임대주택 특례규정 적용여부](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEwMDRfMjYy/MDAxNjY0ODQ3MDk5NTcz.Th_oKwkgDTTkD_4gsYnZYepYVCvQQsuovfdmZ1e09j0g.uUZscBS6VMVwWKrBWBdg_r3qyk7iIikFA7ll6pUcl1wg.JPEG.noyou1606/%C0%D3%C2%F7%C0%CE%C0%CC_%B9%FD%C0%CE%C0%CE_%B0%E6%BF%EC_%BB%F3%BB%FD%C0%D3%B4%EB%C1%D6%C5%C3_%C6%AF%B7%CA%B1%D4%C1%A4_%C0%FB%BF%EB%BF%A9%BA%CE.jpg?type=w2)
![[양도] 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 멸실한 경우 양도물건의 판정기준일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMjNfMjYx/MDAxNjcxNzc4Njk5MzU2.Xyrq3ZV7zndQufLrbnhsxzNgPA8HfVg-JsQUhEMGolog.dHgzja_QfFUGZTro1kAA5K_xyvNxoqSX0UW_NR7O5d8g.JPEG.noyou1606/%3F%B8%C5%B8%C5%C6%AF%BE%E0%BF%A1_%B5%FB%B6%F3_%C0%DC%B1%DD%C3%BB%BB%EA_%C0%FC%BF%A1_%C1%D6%C5%C3%C0%BB_%B8%EA%BD%C7%C7%D1_%B0%E6%BF%EC_%BE%E7%B5%B5%B9%B0%B0%C7%C0%C7_%C6%C7%C1%A4%B1%E2%C1%D8%C0%CF.jpg?type=w2)
![[부가] 부가가치세 신고 필요서류 안내](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAxMDRfMzAw/MDAxNjcyODAzMjg3MTk4.wsMVCuuggeskZE1cJyJ8O-QH-UOLu69wuf2Ii0CsFdgg.5Sn2vaey776e7HloWpUlJf8VgB-xLYBZ_bELUa_8vfAg.JPEG.noyou1606/%3F%BA%CE%B0%A1%B0%A1%C4%A1%BC%BC_%BD%C5%B0%ED_%C7%CA%BF%E4%BC%AD%B7%F9_%BE%C8%B3%BB.jpg?type=w2)
![[소득] 면세사업자 사업장현황신고](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAyMDNfMTAg/MDAxNjc1NDE1OTk3MjEy.hQayWzyzdbTi2VflzzrnT6qOmqVDMpf9dzmR4eKxwbUg.RMSF6J558S4q6vOlv6NSFdjdGgLuWX_-2412-Iw3cKsg.JPEG.noyou1606/%B8%E9%BC%BC%BB%E7%BE%F7%C0%DA_%BB%E7%BE%F7%C0%E5%C7%F6%C8%B2%BD%C5%B0%ED.jpg?type=w2)
![[절세사례] 일시적 2주택 대체주택 비과세 적용시, 대체주택의 리모델링이 부득이한 사유로 볼 수 있을까(양도소득세 불복청구 인용사례)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA4MjFfMTg4/MDAxNjkyNTk2NTQ5ODUx.9GbI62PjdB9Xp__T6PQ9ByEkOnlLOsKn7Bj3dKxU4Ngg.taBtAAltek1ZI2UiDK3mvK0Rl73aoG1MIBOFhqwfYlcg.PNG.noyou1606/%B0%E6%C1%A4%C3%BB%B1%B8_%C0%CE%BF%EB_%B0%E1%B0%FA%C5%EB%C1%F6.png?type=w2)