DSR 강화로 신규 대출 더 어려워진다.

안녕하세요 저번 포스트에서 DSR 에 대해 알아보았습니다. https://blog.naver.com/hub-realty/221380646869 바로 어제 10월 18일에 금융위원회가 강화된 DSR 기준 도입방안을 확정했습니다. 이는 앞으로 금리인상이 확실해지는 가운데 1500조에 이르는 가계부채를 관리해야 하기 때문입니다.

이달 말부터 원리금 상환 합계가 연소득의 70%가 넘으면 위험대출로 90%가 넘으면 고위험대출로 간주됩니다. 기존은 100 ~ 150% 였다고 합니다.

은행은 위험대출 비중이 일정비율을 넘지 않게 유지해야하는 규제를 받기 때문에 앞으로 추가 대출을 받기란 더욱 어려워 질것으로 보입니다. 서울신문에서 시뮬레이션한 결과를 보면 DTI 적용시 가능했던 추가 대출이 DSR 적용시 불가능하다는 결론이 나옵니다.

DRS 적용시 추가대출 비교 - 서울신문 2018-10-19 시중은행의 경우 위험대출이 전체의 15% (지방은행은 30%)가 고위험대출은 10% (지방은행은 25%...