부동산 투자자나 건축주 입장에서 빌딩을 신축할 때 가장 먼저 마주하게 되는 현실적인 고민은 바로 ‘건축비’입니다. 특히 “층수를 하나 더 올리면 비용이 얼마나 더 들까?”
, 또는 “3층 대신 5층으로 지으면 얼마나 더 부담이 될까?” 같은 질문이 생기죠.
그럼, 중소형 빌딩 기준으로 층수에 따라 건축비가 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 본 건물은 내용과 관련없음 1.
중소형 빌딩이란? 먼저 “중소형 빌딩”이란 보통 다음과 같은 범주에 속하는 건물을 말합니다.
규모: 대지 60~150평, 연면적 300~800평 내외 층수: 지상 3층 ~ 7층, 지하 0~1층 구조: 철근콘크리트(RC) 구조 용도: 근린생활시설 + 주거/오피스텔 혼합형 엘리베이터 유무: 5층 이상은 대부분 설치 이런 중소형 빌딩은 임대수익형 자산으로 매우 선호되는 유형이며 수익률 분석 시 ‘층수’가 전체 수익성과 직결되기 때문에 층수에 따른 건축비 증가는 매우 중요한 투자 판단 요소입니다. 본 건물은 내용과 관련없음 ...
원문 링크 : 1층이 올라갈 때마다 건축비 상승이 얼마나 될까?
