부동산 대책 효과, 과거보다 약해졌다 - 한국은행 보고서

한국은행이 9월 25일 발표한 금융안정보고서를 통해 정부의 부동산 안정 대책 효과가 과거보다 크게 줄어들었음을 공식적으로 확인해주었습니다. 서울 아파트값이 다시 들썩이고 있는 상황에서 정부는 6·27 대책과 9·7 대책을 연이어 내놓았지만, 시장은 여전히 불안정한 흐름을 보이고 있습니다.

특히 한국은행은 “대책의 단기 효과는 과거보다 뚜렷하게 약화됐다”고 분석하면서, 향후 집값 추세가 외곽 지역까지 번질 경우 정부와 추가 공조 대책이 필요하다는 점을 강조했습니다. 1. 정부 대책 효과, 왜 과거보다 약해졌나 한국은행에 따르면 과거에는 정부가 집값 안정 대책을 발표하면 약 10주 정도 후에 아파트 매매가 상승률이 크게 둔화되곤 했습니다.

예컨대 특정 시점에는 상승률이 0.03% 수준까지 내려간 사례도 있었다고 합니다. 그러나 올해 6·27 대책 이후에는 상황이 달랐습니다.

서울 아파트 주간 매매가 상승률은 0.1%에 근접하는 수준을 유지하며 과거 대비 둔화 효과가 뚜렷하게 약했습니다....