DSR, DTI, LTV 가 뭔가요

안녕하세요 오늘은 생소한 용어인 DSR에 대해 알아보겠습니다. DSLR 은 많이 들어보셨을 겁니다.

Digital Single Lens Reflex의 약자로 카메라 방식입니다. 물론 오늘의 주제하고는 전혀 상관 없어요.

DSR (Debt Service Ratio) 총부채원리금상환비율은 신규 및 기존 대출의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 값으로 다른말로 총체적 상환능력 비율 이라고도 합니다. 주택담보대출, 신용대출 등 가계대출을 받는 차주의 상환능력을 심사하는 지표로 올해 3월부터 시범적으로 적용 되고있습니다.

DSR 산정 기준 부채에는 주택 담보 대출은 물론 신용대출, 학자금대출, 할부금, 마이너스통장, 카드론, 자동차할부 등 주택담보대출 이외에 다른 모든 금융권 대출의 원리금이 모두 포함 된다는 점에서 DTI 와 다릅니다. 따라서 아래에 설명할 DTI 보다는 강화된 대출 기준이 됩니다.

만약 연간소득 5천만원인 사람이 연간원리금 상환액이 3000만원일경우 DSR는 60%...