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[자문 사례] 신탁부동산 임대차 관련

 [자문 사례] 신탁부동산 임대차 관련

안녕하세요 피에이치앤코 공동법률사무소(PH & Co) 허정무 변호사입니다. 피에이치앤코 공동법률사무소(PH & Co)는 미래를 만들어가는 혁신가들과 함께 호흡하고 도전하는 젊은 기업법무·국제법무 로펌으로, 기업자문, 기업분쟁, 국제법무 등 다양한 분야에서 법률서비스를 제공합니다.

사업을 하기 위해서는 여러 가지 요소가 필요하지만 특별한 사정이 없는 한 사업장의 존재가 거의 필수적으로 요구된다고 할 것입니다. 상가인 부동산을 임대차해서 쓰는 경우가 제일 많을 것으로 보이고 상가임대차계약을 체결하는 것이 일반적입니다.

그런데 부동산을 살펴보다 보면 신탁등기가 되어 있어 신탁부동산인 경우를 확인할 수 있고 신탁부동산을 임대차하는 경우 법적 문제가 상당히 발생할 수 있습니다. 오늘은 신탁부동산 임대차와 관련한 자문 사례를 살펴보고 관련 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.

고객사는 사업확장을 하기 위해 추가로 상가에 관한 임대차계약을 체결하려던 중 해당 부동산에 신탁등기가 되어 있던 것을 발...

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