주거용 오피스텔 취득세 세무사가 총 정리 해드립니다.

양도소득세든, 상속세든, 증여세든, 취득세든 상담을 받다보면 신규 주택 취득에 관한 취득세 문제를 물어보십니다. "제가 오피스텔 2채를 소유하고 있는데, 주택을 추가로 취득하면 8%(12%) 중과 취득세율이 적용되나요?"

라고 묻는 분들이 많습니다. 결론부터 말씀드리면, 그럴 수도 있고 안그럴 수도 있습니다.

오늘은 주거용 오피스텔 취득세의 모든 것을 정리해드리도록 하겠습니다. 주거용 오피스텔을 취득할 때는 주택수에 관계 없이 4% 취득세율 얼마 전 주택 2채를 보유한 고객이 "여의도 소재 주거용 오피스텔 하나 더 사려는데 중과세가 걱정된다"며 상담을 요청했습니다.

많은 분들이 놓치는 핵심이 바로 여기에 있습니다. 주거용 오피스텔 취득세는 주택수에 관계없이 무조건 4%입니다.

다주택자라고 해서 8%나 12%를 내는 것도 아니고, 무주택자라고 해서 1~3%를 내는 것도 아닙니다. 주거용 오피스텔의 경우 취득세에서도 주택으로 취급되긴 하지만 오피스텔 취득 자체는 "주택법상 주택"이 아닙...