안녕하세요~ 엘에스에이치(LSH)행정사 사무소입니다. 주상복합건물이나 아파트단지내 (근린생활시설등) 별도 상가관리단에 대한 고유번호증 문의가 계셔서 관련자료 올려드리오니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다. 이미지 출처 : 픽사베이 질의)주상복합건물의 경우 공동주택 부분과 별도로 상가부분을 관리하기 위한 관리단을 구성할 수 있는지 여부 주상복합건물의 경우 상가 층과 공동주택 층의 출입구가 구조적으로 분리되는 경우가 대부분이므로, 이런 경우 상가의 공용부분은 상가구분소유자를 위한 일부공용부분에 해당할 수 있습니다.
일부공용부분의 관리는 구분소유자 전원의 이해에 관계가 있는 사항이나 전체규약에 별도로 규정된 사항이 아닌 한 일부 구분소유자만의 집회결의로 그 관리방법을 결정하며(집합건물법 제14조), 일부공용부분에 관한 사항은 원칙적으로 일부공용부분을 공용하는 구분소유자의 규약으로써 정할수 있으며(제28조 제2항), 일부공용부분의 구분소유자는 그 공용부분의 관리에 관한 사업의 시행을 목적으...
![[상담사례]주상복합건물에서 별도 상가관리단 구성할 수 있나요?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MTZfMjQw/MDAxNjg0MjQ0MTQ0Njk3.YFP2EGEH4j9AEPztBTGfol9hfSvnwZ_ucfe-7Tn9WZAg.Vy89twZ1AqpX98yI0soNKTzlLhKK13TPCHvQTNWw-M4g.PNG.shlee7776/%C1%D6%BB%F3%BA%B9%C7%D5_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3%BD%C5%B0%ED_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
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![[상담사례] 상가관리단에서 관리인을 두 명 이상(공동관리인) 선출할 수 있을까요?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MTZfMTEw/MDAxNjg0MjQ1NTc4MTQx.flCcUVRJn85YPMnExWi15hsorFu-H4WP3bE1sLQMRuAg.hOaK78hGi-xkaAol5wWdfEDjh_yTDoxpWZaruIg1MKUg.PNG.shlee7776/%B0%F8%B5%BF%B0%FC%B8%AE%C0%CE_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3%BD%C5%B0%ED_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
![[상담사례] 상가집합건물에서 관리인 선임 등을 하고자 합니다.(진행중)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjExMDJfMjMg/MDAxNjY3MzkwMTAyMjU3.ilnz9ZBQLEIn-_1gS5X8yFSWYoYHlmBd-_lUO3bL9X0g.3mq56xwoItJT7VDd0pJTZLfAkhx3O1eV_vS4ir_uktQg.PNG.shlee7776/20221102_r%3D%B0%ED%BE%E7%BD%C3_%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2%B4%DC%C3%BC%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%B4%DC.png?type=w2)
![[상담사례]관리단(상가집합건물)이 관리를 개시하기 전까지 분양자는 선관주의 의무를 다해 관리하도록 규정하고 있는데..](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MDRfMjU5/MDAxNjg4NDA2MDY3NDcw.AJLwpBEIcYkxH8LTBXhB0AH9z7dBMX6VIdi2OFlVX9Qg.L-iZlCyzHZZRTf7UkgTbIERTrF8OqnCIzIayFDUV_EQg.PNG.shlee7776/2023%BA%D0%BE%E7%C0%DA_%BD%C3%C7%E0%BB%E7_%BB%F3%B0%A1%B9%F8%BF%B5%C8%B8_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C0%CF%BB%EA_%C7%E0%C1%A4%BB%E7_%B3%D7%C0%CC%B9%F6_%BF%A2%BD%BA%C6%DB%C6%AE000.png?type=w2)
![[상담사례] 법인(대표자)도 상가관리단 관리인이 될 수 있나요? 법인으로 보는 단체의 대표자 등의 변경신고 서류 접수를 마쳤습니다.(처리완료)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MzFfMTg2/MDAxNjkwNzkzMTYzNjcy.0FPkDtvg7849Xkvt3DVE0y6KcIKgqy98qPrEtgXPP8Yg.6rVYlTbzcpNx-akYv9nIgABQbNB7FMOnHbP963hWTnAg.PNG.shlee7776/%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%FC%B8%AE%C0%CE_%B4%EB%C7%A5%C0%DA_%BA%AF%B0%E6_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B1%D4%BE%E0_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)