안녕하세요~ 엘에스에이치 행정사 사무소 입니다. 법인(대표자)도 집합건물 (상가관리단) 관리인이 될수 있는지 여부에 대한 문의와 대표자 변경신고 접수후 처리완료된 사례에 대해 올려드립니다.
참고하세요. 감사합니다.
이미지 자료 출처 : 픽사베이 인천광역시 연수구 소재 집합건물(지하2,지상5)에서 상가관리단 대표자 변경 후 고유번호증(재발급) 신청까지 의뢰해 주셨습니다. 해당 상가는 전유부분이 31호실, 구분소유자가 **명 이신데 과반수 이상이 법인 소유자들로 구성되어 있습니다.
우선 관리인 자격과 관련하여 법인(대표자)를 선임하는 경우 및 법인인 구분소유자의 의결권 행사방법 등을 알려드리고, 규약과 관련하여 상가업종제한 내용등에 대해서도 상세히 설명해드렸습니다. (아래의 참고 판례를 참조해 보세요) 법인으로 보는 단체의 대표자 변경을 하시기 위해서는 우선 전임 대표자 사퇴 및 신임 대표자 선임을 위한 임시집회 절차 진행이 필요합니다.
직접 참석하시기 어려운 구분소유자분들을 위해서는 ...
![[상담사례] 법인(대표자)도 상가관리단 관리인이 될 수 있나요? 법인으로 보는 단체의 대표자 등의 변경신고 서류 접수를 마쳤습니다.(처리완료)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA3MzFfMTg2/MDAxNjkwNzkzMTYzNjcy.0FPkDtvg7849Xkvt3DVE0y6KcIKgqy98qPrEtgXPP8Yg.6rVYlTbzcpNx-akYv9nIgABQbNB7FMOnHbP963hWTnAg.PNG.shlee7776/%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%FC%B8%AE%C0%CE_%B4%EB%C7%A5%C0%DA_%BA%AF%B0%E6_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B1%D4%BE%E0_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
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고유번호증
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상가업종제한
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상가관리인대표자변경
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상가관리인
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상가관리단법인대표자
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상가관리단대표자변경
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법인으로보는단체승인신청
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상가집합건물
![[상담사례]관리단 소집절차의 하자로 인한 보완요청을 받은 경우 어떻게 해야 하나요?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MjBfMTYz/MDAxNjg0NTIyNzE4NzU3.itsSSB4Wz0iZgKJmLO4BtL61Lo1HcGVSRD0yl6Wc1vQg.e4XiJF3UBI-Kob8qbi8KbKCRkwbz-32UYKw7FTkilj0g.PNG.shlee7776/%BC%D2%C1%FD%C0%FD%C2%F7%C0%C7%C7%CF%C0%DA_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B1%D4%BE%E0_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
![[상담사례]단지내 상가건물 관리단 고유번호증 발급신청(승인완료)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MThfMTM1/MDAxNjg0NDIwNzEwMTgz.6nKB72ais72YWgEyVr7OwB_nJr5coYdm6sydUKUuT_8g.yWaI1-QO-ysfNTVNKpQJh-tvgi-wDhzOitk3z3Vgpvgg.PNG.shlee7776/%B4%DC%C1%F6%B3%BB%BB%F3%B0%A1_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B1%D4%BE%E0_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
![[상담사례]관리규약 상 ‘동일업종 제한’ 규정이 있음에도 영업을 개시하려는 구분소유자에 대해 어떻게 해야 하나요?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA1MjBfMTE2/MDAxNjg0NTE5NDE0Njcx.Bbctw_D7tJWI0JEt4gvj5hf9jtc3CPy4ytrulmRgrT8g.99l88H94gRg40B49evW7B81xK7csh4aNU91m1k13OBUg.PNG.shlee7776/%B0%FC%B8%AE%B1%D4%BE%E0_%BE%F7%C1%BE%C1%A6%C7%D1_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4%BB%E7.png?type=w2)
![[상담사례]집합건물(소규모 단지형 공동주택)에서 과반수 미만이 분양된 경우 집합건물의 관리방법은?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzA2MjdfMjQz/MDAxNjg3Nzk3NTY2MTI4.9K7Z4T5BE1vHe4JqfLLl-Lkn_KYRmFhBEARjWq72vYIg.Pnk1iB_RSmdOvJz1NNKf-BtbszjNmuY2hyH_YhznaDMg.PNG.shlee7776/%B4%DC%C1%F6%C7%FC_%B0%F8%B5%BF%C1%D6%C5%C3_%C5%B8%BF%EE%C7%CF%BF%EC%BD%BA_%B0%FC%B8%AE%B4%DC%C1%FD%C8%B8_%C0%C7%B0%E1%B1%C7_%B0%FC%B8%AE%B1%D4%BE%E0_%BB%F3%B0%A1%C1%FD%C7%D5%B0%C7%B9%B0_%BB%F3%B0%A1%B0%FC%B8%AE%B4%DC_%B0%ED%C0%AF%B9%F8%C8%A3%C1%F5_%B9%FD%C0%CE%C0%B8%B7%CE%BA%B8%B4%C2_%B4%DC%C3%BC%C0%C7_%BD%C2%C0%CE%BD%C5%C3%BB_%B0%FC%B8%AE%C0%CE%BC%B1%C0%D3_%B0%ED%BE%E7%BD%C3%C7%E0%C1%A4.png?type=w2)