중개수수료 임대소득의 필요경기 산입여부 (22.12.07)

국세청 인터넷 상담사례 상담 유형 : 세법 상담 - 종합소득세 2022.12.07. 인터넷 상담은 법적 효력을 갖는 유권해석이 아니므로 각종 신고 등의 증거자료로서의 효력이 없습니다.

현행 법령 내용 확인 필요 질문 : 부동산 임대용상가건물 매각시 중개수수료 임대소득의 필요경비 산입여부 부동산 임대용 상가건물을 매각하고 기준시가로 환산해서 양도소득을 신고한 경우 중개수수료에 대한 세금계산서를 받은 경우 부가세 공제여부 및 임대소득의 필요경비 산입여부 확인 부탁드립니다. 중개수수료는 성격이 양도소득을 창출하기 위하여 발생하는 비용인 만큼 양도소득의 필요경비 넣어야 할 것 같은데 취득가액을 환산해서 필요경비를 개산공제로 하는 경우 중개수수료를 임대소득에 넣어도 되는지 확인부탁드립니다.

답변 납세자의 개별적인 지급비용이 총수입금액에 대응하는 필요경비에 해당하는지 사실관계를 확인하여 판단할 사항에 대하여는 귀 상담센터에서 단정적으로 답변드리기 어려운점 양해부탁드립니다. 필요경비는 사업의 총...