건축 허가받을 때 확인사항

단독주택을 건축하거나 공장을 설립할 때 모두 국가에 건축 허가를 받아야 합니다. 보통은 건축사, 건설사에서 요건을 알고 있거나 애초에 특정한 지역에서 계속 비슷한 건축이 난 건설을 해와서 정형화된 허가 절차를 밟아 진행하는 경우가 대부분이라 생각됩니다.

하지만 토지의 용도가 다르거나 건축에 특정한 부분이 맞지 않아 문제가 생기는 경우 건설사는 건축 허가를 받아주는 곳이 아닌 건축을 해주는 곳이기에 문제를 해결하지 못하는 경우도 많고 실질적으로 건설사가 해결해 주어야 할 의무나 법적 근거도 없어 곤란을 겪곤 하십니다. 계약 전 미리 안다면 은행 이자 등에 손해를 입지 않을 수 있기에 허가신청 전 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.

그렇기에 먼저 건축 허가를 받기 위해 확인해야 할 사항 등을 이번에 알아보겠습니다. 1. 지역 먼저 건축을 원하는 지역이 어떻게 설정되어 있는지 확인해야 합니다.

공장이라면 도시지역에 해당해야 하며 만약 자연보전 지역이라면 건설이 불가능할 수 있습니다. 2. ...