누수 등 아파트 하자로 소송할 때 우선 고려할 것

누수 문제로 상담을 오시는 분들이 가장 먼저 던지는 질문은 법리가 아닙니다. 아주 현실적인 경제성 문제죠.

"변호사님, 물은 계속 새는데 소송 비용이랑 감정료 내고 나면, 정작 제 손에 남는 게 있을까요?" 솔직히 말씀드리면, 매우 타당한 고민입니다.

소송의 본질은 결국 손해의 보전입니다. 수백만 원의 감정료와 변호사 비용을 들여 승소했는데, 정작 받은 배상금이 그 비용보다 적다면 그것은 성공한 소송이라 보기 어렵기 때문입니다.

하지만 실무자의 입장에서 볼 때, 단순히 참는 것이 답은 아닙니다. 누수는 시간이 흐를수록 피해 범위가 기하급수적으로 커지는 특성이 있기 때문입니다.

소송을 고민하신다면, 다음 세 가지를 냉정하게 검토해 보셔야 합니다. 1. 청구 금액의 파이를 키우는 작업이 우선입니다 많은 분이 단순히 "천장 수리비"만 생각하고 소송의 실익이 없다고 판단하십니다.

하지만 법적으로 청구할 수 있는 범위는 훨씬 넓습니다. 직접 보수비 누수 원인을 잡기 위한 공사비와 훼손된 인...