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지금 시장의 진짜 폭탄은 ‘주식’이 아니라 ‘부동산·PF’다

 지금 시장의 진짜 폭탄은 ‘주식’이 아니라 ‘부동산·PF’다

“아직 터지지 않았을 뿐, 이미 금은 가 있다.” 지금 시장의 진짜 폭탄은 ‘주식’이 아니라 ‘부동산·PF’다 요즘 시장 불안의 원인을 주식 차트에서만 찾는 건가장 쉬운 오해입니다.

진짜 위험은 차트 밖, 부동산 PF와 금융권 유동성에 있습니다. 외국인은 이미 한국을 ‘리스크 구간’으로 분류했다 작년 12월 외국인 13조 원 순매도. 1월 1조 매수 전환?

이걸로 분위기 반전이라 말하면 시장을 너무 순진하게 보는 겁니다. 외국인은 지금 “버텨보는 구간”이 아니라 “노출을 줄이는 구간”에 있습니다.

환율 방어, 국민연금이 대신 맞아주고 있다 원·달러 환율 1460~1480원. 여기서 방어에 나선 건 시장이 아니라 국민연금입니다.

국민연금이 달러를 사고팔며 약 10조원에 달하는 자금을 써서 환율을 눌렀지만, 결과적으로 환율은 다시 제자리. 이건 ‘방어 성공’이 아니라 이 가격대가 시장이 받아들이는 환율이라는 뜻입니다.

문제는 여기서 끝이 아닙니다. 환율이 높게 고착되면 외국인 자금은 빠...