공공분양을 준비하는 분들이 가장 많이 놓치는 부분이 있습니다. 바로 “나는 무주택인데 왜 떨어지지?”
입니다. 청약은 집이 있냐 없냐보다 **‘얼마나 가지고 있느냐’** 를 더 중요하게 보기 때문입니다.
그 기준이 바로 공시가격 기반 자산 심사입니다. 공공분양 당락을 가르는 핵심 기준 공공분양 청약은 아래 기준 하나로 갈립니다.
세대원 전체 부동산 공시가격 합산 기준: 2억 1,550만 원 이하 여기서 중요한 건 “내가 아니라 세대 전체”라는 점입니다. 즉, 내 명의로 집이 없어도 세대원 중 누군가 부동산을 보유하고 있으면 합산된다 이 구조 때문에 탈락자가 계속 나옵니다.
사람들이 가장 많이 당하는 함정 3가지 1. 60세 이상 부모는 제외라고? 절반만 맞는 이야기입니다.
주택 수 계산 → 제외 맞음 자산 심사 → 포함 이게 핵심 함정입니다. 즉, 부모님 집이 공시가격 3억이라면 그대로 내 자산으로 합산됩니다. 2.
“나는 무주택이니까 괜찮다”? 현실은 이렇게 흘러갑니다.
본인: 무...
