금리 7% 시대 임박… 영끌족이 무너지는 진짜 이유 2026년 현재, 주택담보대출 금리가 다시 위험 구간에 진입하고 있습니다. 이제는 단순한 부담 증가가 아니라, 시장 전체의 구조를 흔드는 수준으로 올라오고 있습니다.
주담대 금리, 결국 7% 진입 국내 5대 시중은행인 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행 기준으로 보면 5년 고정형 금리: 4.36% ~ 6.74% 변동형 금리: 3.68% ~ 6.38% 이미 상단은 7.010%를 돌파한 상황입니다. 문제는 여기서 끝이 아니라는 점입니다.
왜 금리는 계속 오르는가 핵심은 기준이 되는 지표들입니다. 금융채 5년물 금리 상승 COFIX 상승 은행 자금 조달 비용 증가 즉, 은행이 돈을 비싸게 가져오니 대출도 비싸게 내줄 수밖에 없는 구조입니다.
이건 단기 이벤트가 아니라 구조적인 금리 상승 국면에 들어왔다는 의미입니다. 진짜 위험은 ‘재산정 구간’이다 지금 시장에서 가장 위험한 사람들은 바로 2020~2021년에 대출...
