피펜매거진 25년 6월에 기재된 내용입니다 100억 아파트 시대 개막 서울 동부, 부의 지형이 바뀐다 서울 동부의 모습 국평 100억 ‘최고 분양가’ 아파트 등장 서울 광진구의 ‘포제스한강’이 입주를 앞두고 다시 한 번 시장을 술렁이게 하고 있다. 전용 84 기준으로 최고 분양가가 44억 원, 전용 244는 무려 160억 원에 달하며, 평당가 기준으로는 3.3당 약 1억 3,770만 원에 달한다.
특히 최근 전용 84의 시세가 43억 원에 거래되며, 실거래가가 분양가를 바짝 따라붙는 양상이다. 하반기 입주가 시작되면 실제 시세는 100억 원을 훌쩍 넘길 수도 있다는 전망도 나온다.
이는 단순히 고가 아파트 이슈를 넘어 서울 동부권 재건축 시장 전반에 영향을 주는 핵심 변수로 떠오르고 있다. 입주 전부터 신고가 행진 실거래가가 보여준다 포제스한강 인근에서는 전용 84 기준으로 올해 초 35억 원(4층), 7층은43억 원에 각각 거래되며 신고가를 기록했다.
또 전용 115는 49억 5,...
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