한때 안정적인 수익을 기대하며 많은 투자자가 몰렸던 꼬마빌딩 시장이 최근 빠르게 얼어붙고 있다. 경기 침체와 고금리 여파로 자영업자들의 운영이 어려워지면서 임대 수요가 줄어들었고, 이에 따라 공실률이 높아지면서 건물주들은 급매를 내놓고 있는 상황이다.
특히 젊은 층이 많이 찾는 연남동과 서촌에서도 이런 흐름이 감지된다. 몇 년 전까지만 해도 ‘핫플’로 불리며 활기를 띠던 이곳들이 최근 들어 임차인을 구하지 못하는 건물이 늘어나면서 시장 분위기가 급격히 바뀌고 있다.
꼬마빌딩 시장 급변… 투자 열기 식고 공실 증가 한때 안정적인 수익을 기대하며 많은 투자자가 몰렸던 꼬마빌딩 시장이 최근 빠르게 얼어붙고 있다. 경기 침체와 고금리 여파로 자영업자들의 운영이 어려워지면서 임대 수요가 줄어들었고, 이에 따라 공실률이 높아지면서 건물주들은 급매를 내놓고 있는 상황이다.
특히 젊은 층이 많이 찾는 연남동과 서촌에서도 이런 흐름이 감지된다. 몇 년 전까지만 해도 ‘핫플’로 불리며 활기를 띠던 이...
