농지 대토감면이란[대상, 요건,한도1억원,수입금액 초과시 경작 판단]

농지 대토감면이란[대상, 요건,한도1억원,수입금액 초과시 경작 판단] 김광희 세무사입니다. 오늘은 농지 대토감면 시 해당농지 취득 후 1년 이내에 경작해야 하는 요건 적용시 수입금액 및 소득요건을 어떻게 적용하여야 하는지 국세청 유권해석을 바탕으로 알아 보겠습니다.

먼저 대토 감면에 대하여 살펴보면, 농지 대토감면은 농민들의 경작 환경 개선을 지원하기 위한 제도로, 경작상의 필요에 의해 기존 농지를 팔고 새로운 농지를 구입할 때 양도소득세를 감면해주는 제도입니다. 감면 대상 및 한도 농지 대토감면은 종전 농지의 양도소득에 대해 100%의 세액을 감면해줍니다.

다만, 감면 한도가 있어 5개 과세기간의 합계액이 1억 원을 초과할 수 없습니다. 감면 요건 농지 대토감면을 받기 위해서는 다음의 요건들을 모두 충족해야 합니다.

자경 요건 양도일 현재 거주자가 종전 농.지 소재지에서 4년 이상 거주하면서 직접 경작해야 합니다. 대토 시기 종전 농.지를 먼저 양도한 경우: 1년 이내에 새로운 농...