상속주택 양도세 비과세 특례[요건, 공동상속 소수지분, 농어촌상속주택]

김광희 세무사입니다. 오늘은 상속주택 양도소득세 비과세 특례에 대하여 살펴보겠습니다.

상속주택은 상속인이 의도하여 취득한 주택이 아니므로 해당 주택의 취득으로 인한 불이익 최소화 될 수 있도록 세법에서는 혜택을 부여하고 있습니다. 상속주택 양도소득세 비과세 특례 상속주택 양도소득세 비과세 특례는 주택을 상속받은 후 상속 개시일 현재 보유하고 있던 일반주택을 양도할 때, 상속주택을 주택으로 보지 않으므로 일반주택은 1세대 1주택 비과세가 적용됩니다. ① 상속주택의 요건 상속주택은 피상속이이 보유하던 주택(조합원입주권 및 분양권 포함)으로, 피상속인이 2주택 이상을 보유한 경우 아래의 순위에 따라 1주택만 상속주택 비과세 특례 대상이 됩니다. 1.

피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 1주택 2. 피상속인이 소유한 기간이 같은 주택이 2이상일 경우에는 피상속인이 거주한 기간이 가장 긴 1주택 3.

피상속인이 소유한 기간 및 거주한 기간이 모두 같은 주택이 2이상일 경우에는 피상속인이 상속개...