상속 주택 취득세 감면 특례[특례세율,무주택자 판단,공동 상속시 소유자]

상속 주택 취득세 감면 특례[특례세율,무주택자 판단,공동 상속시 소유자] 김광희 세무사입니다. 오늘은 상속과 관련된 취득세 감면에 대해 알아보겠습니다.

상속시 취득세는 상속재산 분할 방식에 따라 상당한 금액의 절세가 가능합니다. 상속 취득세 감면 개요 상속등기 시 취득세를 감면받을 수 있는 경우는 자경농지 상속과 무주택자가 하나의 주택을 상속 받는 경우가 있습니다.

위 표를 통하여 확인할 수 있듯이 무주택자가 하나의 주택을 상속 받는 경우는 다른 경우와 비교할 때 2%의 취득세율 차이가 발생하는데, 이는 상속 대상 부동산 가액이 10억 원이라고 가정하면 약 2천만 원의 절세 효과가 있습니다. 무주택자 판단 기준 1가구 1주택의 범위를 판단할 때는 다음과 같은 기준을 적용합니다: 상속인과 같은 세대별 주민등록표에 기재된 가족 구성원 전체를 고려 상속인의 배우자, 미혼인 30세 미만의 직계비속, 또는 상속인이 미혼이고 30세 미만인 경우 그 부모는 세대별 주민등록표 기재 여부와 관계없이...