상속세 및 증여세 계산시 감정평가 방법[10억원, 둘 이상, 분양권, 일부 지분 감정평가]

상속세 및 증여세 계산시 감정평가 방법[10억원, 둘 이상, 분양권, 일부 지분 감정평가] 김광희 세무사입니다. 상속세 및 증여세를 신고하는 경우, 감정평가를 활용하게 됩니다.

오늘은 상속세 및 증여세법상 시가로 인정받을 수 있는 감정평가금액의 실제 적용과 주의할 점, 그리고 꼭 알아두어야 할 세법의 기준에 대해 알기 쉽게 정리해보았습니다. 상증세법에서 인정하는 시가와 감정평가금액의 의미 상속세 및 증여세법에서는 ‘시가’라는 개념을 가장 중요하게 생각합니다.

시가란 불특정 다수가 자유롭게 거래하는 금액, 즉 일반적인 시장의 거래 가격을 뜻합니다. 하지만 시장에서 직접 거래된 사례가 없다고 해서 평가를 못하는 것은 아닙니다.

법에서는 감정평가금액, 수용·경매·공매금액, 유사매매사례가액 등도 시가로 인정할 수 있도록 명시하고 있습니다. 감정평가 둘 이상의 기관 - 기준시가 10억원 이하는 한곳 시가로 인정되는 감정평가금액, 반드시 둘 이상의 감정기관에서 평가받아야 할까요?

법적으로는 둘...