초일산입, 초일불산입 적용 방법[보유기간, 장기보유특별공제 기간, 일시적 2주택]

초일산입, 초일불산입 적용 방법[보유기간, 장기보유특별공제 기간, 일시적 2주택] 김광희 세무사입니다. 양도소득세 계산시 비과세 등의 판단의 경우, 1일 차이로 비과세와 과세가 달라지기도 합니다.

세법에서는 '초일산입' 또는 '초일불산입'이라는 개념이 있습니다. 초일산입이나 초일불산입의 적용은 양도소득세 비과세 요건, 장기보유특별공제, 일시적 1세대 2주택 비과세 특례 등에 큰 영향을 주기도 합니다.

오늘은 ‘초일산입’과 ‘초일불산입’ 개념을 살펴보고, 양도소득세 계산시 적용되는 방법에 대해 살펴보겠습니다. 취득·거주·보유기간에 적용되는 초일산입, 초일불산입 요건 초일 산입, 초일 불산입 1세대1주택 비과세 2년 이상 보유, 2년 이상 거주 초일 산입 장기보유특별공제 3년 이상 보유 초일 산입 일시적 2주택 기존 주택 취득일로부터 1년 이상 경과 후 신규 주택 취득 초일 불산입 일시적 2주택 신규 주택 취득일로부터 3년 이내 기존 주택 양도 초일 불산입 ① 1세대 1주택 비과세 - ...