상가건물 등 사업용 자산 증여시 세금계산서 발행 여부[부가세, 포괄양수도 요건]

상가건물 등 사업용 자산 증여시 세금계산서 발행 여부[부가세, 포괄양수도 요건] 김광희 세무사입니다. 상가등 사업용 부동산을 증여하는 경우, 세금계산서 발행 여부에 대하여 살펴보겠습니다.

간단해 보이지만, 증여 형태와 사업 구조에 따라 세무 처리 방식이 질 수 있습니다. 오늘은 상가 증여 시 부가가치세 과세 기준과 세금계산서 발행 관련 포인트를 실제 사례와 법령을 바탕으로 설명드리겠습니다.

상가 증여 시 무조건 세금계산서를 발행 상가 건물 증여는 부가가치세법상 재화의 공급에 해당합니다. 따라서 건물 부분에 대해 세금계산서 발행과 부가가치세 납부가 원칙적인 의무사항입니다.

아버지가 임대 사업용 상가를 자녀에게 증여할 경우, 건물 가액을 공급가액으로 산정해 10% 부가세를 납부해야 합니다. 이 경우, 토지의 경우 면세이므로 토지 가액은 제외합니다.

부가, 서면인터넷방문상담3팀-2649, 2007.09.20 [ 제 목 ] 부동산임대 건물 등을 증여 시 사업양도 해당여부 [ 요 지 ] 사업...