부동산(아파트) 증여 단계별 절차[검인계약서, 취득세 납부 및 이전등기, 증여세 신고]

부동산(아파트) 증여 단계별 절차[검인계약서, 취득세 납부 및 이전등기, 증여세 신고] 김광희 세무사입니다. 아파트를 증여하는 일은 세법상 여러 신고 의무와 절차가 함께 따라오기 때문에 꼼꼼한 준비가 필요합니다.

오늘은 가족간에 아파트를 증여할 때 꼭 알아야 할 절차를 단계별로 살펴보겠습니다. 부동산(아파트) 증여의 기본 이해 상속이 사망 후 재산이 이전되는 과정이라면, 증여는 생존 중 재산을 무상으로 이전하는 것입니다.

즉, 부모가 자녀에게 아파트등 부동산을 증여하는 경우, 증여세 과세 대상에 해당합니다. 부동산 증여 절차는 다음과 같이 다섯 단계로 진행됩니다.

증여계약서 작성 및 시·군·구청 검인 취득세 신고 및 납부 등기 서류 준비 소유권 이전등기 신청 증여세 신고 및 납부 각 단계는 법적으로 정해진 기한이 있기에, 순서를 놓치면 불이익이 생길 수 있습니다. 증여계약서 작성 및 검인받기 첨부파일 부동산증여계약서.hwp 파일 다운로드 가장 먼저 해야 할 일은 증여계약서 작성입니다...