양도소득세 신고시 필요 서류[매매 계약서, 자본적 지출 증빙, 공사계약서, 세금계산서]

양도소득세 신고시 필요 서류[매매 계약서, 자본적 지출 증빙, 공사계약서, 세금계산서] 김광희 세무사입니다. 부동산을 매도하고 나면 양도소득세 신고를 해야 하는데, 양도소득세는 양도차익, 즉 '번 돈'에 대해 매기는 세금이기 때문에, 내가 쓴 비용을 얼마나 정확하게 입증하느냐에 따라 세금의 단위가 달라집니다.

서류 하나를 챙기느냐 마느냐가 수백만 원, 많게는 수천만 원의 절세 효과로 이어지는 만큼, 오늘은 양도세 신고 시 절대 놓쳐서는 안 될 필수 서류와 필요경비에 대하여 살펴 보겠습니다. 양도소득세 신고 기본 필수 서류 세무서에서 양도세 계산의 기초로 삼는 가장 기본적인 서류들입니다. ① 매매 계약서 (양도 및 취득 시점 모두) 만약 너무 오래전에 매수해서 취득 당시 계약서를 분실했다면 환산취득가액 방식을 적용하게 됩니다.

양도 시점과 취득 시점의 기준시가 비율을 계산하여 역산하는 방식인데, 실제 매수가보다 불리하게 계산될 수도 있으니 계약서 보관이 최우선입니다. ※ 신축건물을 5...