최근 선도지구 재건축 상담을 받다가 아찔한 단어 하나를 접했다. 바로 '현금청산'.
'신탁 방식 시행 전까지 잔금을 못 치르면 현금청산 대상이 될 수 있다'는 식의 내용이었다. 재건축 아파트를 사면서 새 집 대신 돈만 받고 나가길 바라는 사람은 없다.
우리의 목표는 언제나 새 아파트 입주권이니까. 내가 가진 권리가 황금 알을 낳는 입주권이 될지, 아니면 단순한 현금 보상이 될지 그 갈림길을 명확히 정리해 보겠다.
대지지분 5평 이하는 현금청산? 아니다.
분양 자격의 핵심은 지분의 크기가 아니라 토지와 건물을 동시에 소유하고 있는지의 여부기 때문 소유 형태 분양 자격 여부 비고 토지 + 건물 동시 소유 원칙적 분양 대상 지분 크기에 무관하게 보호 토지만 소유 현금청산 가능성 높음 조례상 최소 면적 미달 시 건물만 소유 현금청산 가능성 높음 무허가 건축물 등 특수 사례 제외 내 아파트나 빌라의 대지 지분이 한 평 이더라도 토지와 건물을 모두 내 이름으로 소유했다면, 현행법상 '지분이 작...
