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국민연금에도 붙는 세금, 연금소득세

이전에 부모님의 연금 수령나이를 어떻게 해야 하나,라는 글을 작성했습니다. 부모님 국민연금 챙겨드리기 (tistory.com) 부모님 국민연금 챙겨드리기 이제 부모님도 국민연금을 수령하실 시기가 되었습니다. 어머니께서 국민연금을 원래 수령시작 시기에 받을지, 그냥 일찍 받을지 물어보셔서 어떤 것이 유리한지 비교를 해보게 되었습니다. 콘 seeparkhouse.tistory.com 연금도 소득으로 간주되기 때문에, 국민연금을 받을 때 세금을 내게 됩니다. 단, 국민연금이나 주택연금, 노령연금 같은 공적연금 경우 받기 전에 세금을 제하고 받게 됩니다. (원천징수) 연금저축이나 퇴직연금같은 사적연금의 경우에도 원천징수세율을 적용하는데, 상황에 따라 세율이 달라집니다. 그러면 이중 국민연금같은 공적연금을 받을 ..

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당뇨라면 피해야 하는 음식

당뇨가 있다면 피해야 하는 음식들이 있습니다. 섭취 시 다른 음식들보다 혈당이 많이 오르는 음식들인데, 보통 단맛을 내기 위해 자극적인 양념과 재료를 쓰는 음식들 입니다. 이 당뇨에 안 좋은 음식들에 대해 알아봅니다. 초밥 초밥 위에 올라가는 생선들이 간이 되지 않기 때문에 괜찮다고 생각할 수 있습니다. 하지만 초밥은 밥을 만들 때 들어가는 흰 쌀이 기본적으로 혈당지수를 올리고 밥을 양념하는 단촛물에 각설탕 2~3개 분량의 당이 들어가게 됩니다. 때문에 초밥을 먹으면 혈당이 높게 올라갑니다. 만약 당뇨 환자라면 초밥을 먹지 않는 것이 좋고, 그렇지 않다면 초밥을 먹을 개수를 적게 하는 것이 좋습니다. 그런 면에서 초밥뷔페는 좋은 선택이 아닙니다. 비빔밥 비빔밥도 초밥과 같이 위에 올라가는 채소들 때문에 ..

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대중교통 마스크 착용 의무 해제

대중교통 마스크 의무 해제가 발표되었습니다. 이에 따라, 2023년 3월 20일부터 대중교통에서의 마스크 착용이 의무에서 권고로 바뀝니다. 이번에도 모든 곳에서의 마스크 의무가 해제된 것은 아닙니다. 감염취약시설, 의료기관·약국 등에서는 마스크 착용 의무가 유지됩니다. 새롭게 바뀌는 '마스크 착용 의무 조정' 내용을 알아보겠습니다. 마스크 착용 권고 완화 마스크 마스크 착용은 권고 수준으로 완화됩니다. 사실상 실내 마스크 해제를 적용받는 곳들입니다. 적용되는 곳은 대중교통 (버스, 지하철) 대형마트 내 약국 입니다. 마스크 착용 의무 유지 모든 곳에서 실내 마스크 착용 권고로 완화되는 것은 아닙니다. 마스크 착용 의무가 유지되는 곳이 있습니다. 적용되는 곳은 일반 약국 감염 취약 시설 : 요양병원·장기요..

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부동산 취득세 정리

2023년 현재 부동산 취득세의 정의와 언제까지 얼마나 내야 하는지, 내지 않으면 어떻게 되는지를 정리합니다. 1. 세금명 취득세는 부동산, 자동차, 배 등 재산세 납부대상인 자산을 취득할 때 내는 세금입니다. 이 글에서는 부동산 취득세만 다룹니다. 2. 세금내용 부동산(토지, 건물)을 취득할 때 내는 세금입니다. 취득세는 지방세로, 부동산이 위치한 곳의 관할 시/군/구청에 납부하게 됩니다. 3. 세액 세금납부 대상이 되는 금액 취득세 부과의 기준은 3가지 입니다. 그 부동산을 매수한 금액 (신고가액) 매수한 사람이 기존에 소유하고 있는 주택 수 취득한 주택이 조정대상지역내에 있는지 여부 과세표준 취득세의 과세표준은 부동산을 매수하면서 신고한 금액을 하는 것이 일반적입니다. 단, 신고한 금액이 일반적인 ..

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청년내일채움공제 자격조건과 신청방법

청년내일채움공제는 16년 7월부터 시행된 제도로, 중소기업에 다니는 청년들의 자산형성을 지원하기 위해 시행되었습니다. 2023년 청년내일채움공제는 3월 2일부터 신청을 받습니다. 이 2023년 청년내일채움공제에 대해 정리합니다. 자격조건 혜택 적립금액과 구조 신청방법 자격조건 청년내일채움공제는 지원자의 요건과 지원자가 속한 기업의 요건을 모두 만족해야 합니다. 요건 지원자 만 15세 이상 34세이하인 청년 - 군 경력자의 경우 최고 만 39세 월 급여총액 300만원 이하 지원자가 속한 기업 제조·건설업종 중소기업 근로자 5인 이상 50인 미만 임금체불이력이 없어야 함 중대산업재해 공표 사실이 없어야 함 청년내일채움공제 혜택 사업기간동안 해야 하는 일 혜택 지원자 2년간 총 400만원을 적립 2년 후 총 ..

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번호도용 방지 방법 : 번호도용 문자차단 서비스

스팸, 스미싱 범죄의 수법이 나날이 발전하고 있습니다. 이제는 멀쩡히 쓰고 있는 사람의 휴대전화 번호를 도용해서 스팸 문자를 발송할 수 있는 지경입니다. 이렇게 스팸문자 도용에 사용되면 내 번호가 다른 사람들에게 스팸번호로 등록이 되어 연락이 차단될 수 있습니다. 이런 스팸문자를 받는 사람의 경우에도 아는 사람인 척 문자가 와서 보이스피싱을 할 수 있기 때문에 위험합니다. 이런 사고를 방지하고자, 한국인터넷진흥원(KISA)와 이동통신사에서 출시한 서비스가 있습니다. 바로 '번호도용 문자차단 서비스'입니다. 번호도용 문자차단 서비스 스마트폰 문자가 아닌 인터넷 문자 발송으로 발송되는 스팸문자에 내 스마트폰 번호가 발신번호로 악용되는 것을 방지해주는 서비스입니다. 이 서비스는 각 통신사 서비스에서 신청을 해..

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빌려준 돈 받아내기 : 채권 소멸시효와 중단, 연장

살다 보면 돈을 빌려주기도 하고 빌려야 하는 상황이 오게 됩니다. 그런데 개인 간 돈거래는 아무래도 받아내기가 어려운 경우가 많습니다. 이렇게 돈을 받지 못하고 시간이 흐르면, 돈을 받아낼 수 있는 권리가 소멸하게 됩니다. 즉, 법적으로는 돈을 받아내기 어렵게 됩니다. 이번 글에서는 빌려준 돈을 받기 위한 권리인 채권을 유지하는 방법에 대해 정리합니다. 채권 채권 소멸시효 채권 소멸시효로 채권을 잃지 않는 방법 채권 소멸시효 중단 채권 소멸시효 연장 채권 누군가에게 돈을 빌려줬으면, 다시 돌려받아야 합니다. 빌려준 돈을 다시 돌려받을 수 있는 권리를 채권이라고 하고, 그 권리를 갖고 있는 사람을 채권자라고 합니다. 채권을 다시 분류하면, 개인 또는 법인에게 돈을 돌려받을 수 있는 권리를 채권이라 하고 돌..

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부모님 국민연금 챙겨드리기

이제 부모님도 국민연금을 수령하실 시기가 되었습니다. 어머니께서 국민연금을 원래 수령시작 시기에 받을지, 그냥 일찍 받을지 물어보셔서 어떤 것이 유리한지 비교를 해보게 되었습니다. 저는 조기수령을 하시는게 낫다는 결론이 났는데, 어떻게 해서 그런 결론이 나왔는지 같이 알아보겠습니다. 국민연금 가입 만 18 ~ 59세까지 가입 가능하고 10년 이상 가입해야 연금으로 지급받을 수 있습니다. 만약 가입기간이 10년이 되지 않는다면 일시금 납입 후 지급받을 수 있습니다. 국민연금 수령 나이 만 60세 생일이 있는 달부터 신청이 가능했었는데, 1953년생 이후부터는 더 늦게 받도록 조정되었습니다. 1953년생 ~ 1956년생 : 만 61세부터 수령 가능 1957년생 ~ 1960년생 : 만 62세부터 수령 가능 1..

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영종대교, 인천대교 통행료 인하 가격과 시점

영종·인천대교 통행료 인하가 발표되었습니다. 국토교통부에서 영종·인천대교 통행료 인하 추진방안을 발표하여, 이 내용을 정리합니다. 영종대교, 인천대교 통행료 변경 시기 2023년 10월 1일부터 통행료가 변경됩니다. 영종대로 (영종↔서울) 편도요금은 현재 6600원에서 3200원이 되어 절반 이하로 인하됩니다. 인천대교 (영종↔송도) 편도요금은 현재 5500원에서 2000원이 되어 절반 이하로 인하됩니다. 국토부의 영종대교, 인천대교 통행료 인하 방법 영종대교와 인천대교는 민간 사업자가 운영하고 있기 때문에, 국토부의 지시만으로 통행료가 인하되지는 않습니다. 그래서 선투자, 후회수 방식으로 이번 통행료 인하를 하는 방안을 냈습니다. 한국도로공사와 인천공항공사가 공동으로 우선 투자하여 통행요금의 인하분을 ..

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내성적, 외성적, 내향적, 외향적 성격의 차이

아이가 어린이집에 갈 때쯤이 되니, 내 아이는 어린이집에서 친구들을 잘 사귈 수 있을까가 걱정되기 시작합니다. 부모가 내성적이라서 아이도 그렇지는 않을까... 하다가 내가 내성적인가? 내향적인가? 둘의 차이는 뭐지? 하는 생각이 들었습니다. 그래서 찾아보니, 2가지가 나타내는 것이 다르다는 것을 알았습니다. 내성적 - 외성적인 성격은 다른 사람을 쉽게 사귈 수 있느냐를 말하는 것이고 내향적 - 외향적인 성격은 관심사가 자기 내면이냐 외면이냐를 말하는 것이었습니다. 그리고 이 2가지를 조합해서 나오는 4가지 성격에 따라 부모가 아이에게 해주어야 하는 것도 달랐습니다. 그래서 이번 글에서는 이 4가지 성격에 대해, 그리고 부모가 어떻게 해주어야 하는지 정리합니다. 내성적 타인과 어울리기 어려워하는 성격을 말..

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아기 연령별 카시트 방향

아기가 어릴 때에는 카시트를 뒤로 돌려 뒤보기를 시키고, 아기가 좀 크면 카시트를 앞으로 돌려 앞보기를 시킵니다. 그리고 아기가 어느 정도 자라면 카시트를 없앱니다. 그런데, 바꾸는 단계가 있다는 건 알겠는데 언제 해야 하는지 모르겠어서 찾아보았습니다. 1단계. 뒷좌석 뒤보기 2단계. 뒷좌석 앞보기 3단계. 뒷좌석 부스터좌석 4단계. 뒷좌석 안전띠만 아기를 차에 태울 때 주의사항 만 12세 이하 하기는 뒷좌석에 태워야 합니다. 앞 좌석 에어백이 터졌을 때 아이의 목 척수가 다칠 수 있기 때문입니다. 따라서 에어백이 있는 앞 좌석이 아닌 뒷좌석에 태워야 합니다. 1단계. 뒷좌석 뒤보기 아기 몸무게 10kg 미만 또는 만 1세 이하일 시에는 반드시 뒷좌석에 카시트를 설치하고 뒤보기 상태로 태워야 합니다. 2..

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계약갱신청구권을 쓰면서 보증금을 감액하는 경우

계약갱신청구권은 전세가가 급격하게 오르던 시기에 생성된 법입니다. 이 계약갱신청구권의 목적은 세입자가 재계약을 할 때 급등한 전세시세로 인해 재계약을 하지 못하고 내쫓기는 것을 막는 것이었습니다. 이 계약갱신청구권의 골자는 이렇습니다 세입자는 임대차기간 중 1회에 한정하여 계약갱신청구권을 사용할 수 있다. (보증금 5% 이상 인상한 경우에는 신규 계약으로 취급) 세입자는 계약기만 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인에게 계약갱신청구권 사용을 통보할 수 있다. 세입자는 계약갱신청구권을 사용하면 이전 계약과 동일한 기간으로 계약을 연장할 수 있다. (최소 2년) 세입자는 계약갱신청구권을 사용하면 이전 보증금에서 최대 5% 인상한 금액으로 계약을 연장할 수 있다. 세입자는 계약갱신청구권을 사용하면 계약 연..

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집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면

전세사기는 집주인이 처음부터 보증금을 돌려줄 생각이 없는 것이고 전세보증금 미반환 사고는 집주인에 전세금을 돌려줘야 하는 시점에 전세보증금을 돌려주지 못하는 사고를 말합니다. 전세사기의 경우에는 처음부터 의도를 갖고 한 것이고, 처음부터 그런 의도였기 때문에 같은 사람에게 동일하게 피해를 입은 사람이 다수가 된다는 차이점이 있습니다. 세입자 입장에서야 둘 다 똑같이 보증금을 돌려받지 못하는 것이지만 말입니다. 앞에서 저런 설명을 한 것은, 꼭 전세사기가 아니더라도 전세보증금 미반환 사고는 일어날 수 있다는 것을 말하기 위함입니다. 얼마든지 일어날 수 있는 일이니, 그 일이 일어났을 때 어떻게 예방하고 대처할 수 있는지 알아두는 것이 좋습니다. 예방법 1. 나쁜 임대인 조회 임대인 조회를 해서 문제가 있는..

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상황별 주택 수 산정 기준 정리

이전에 세금 별 주택수 합산 여부를 정리했었습니다 세금별 주택수 계산법 (tistory.com) 세금별 주택수 계산법 각 부동산 세금 별로 주택 수를 산정하는 기준이 다릅니다. 각 세법에서 산정하는 주택 수 기준은 아래와 같습니다. 세금 구분 세금 주택 수 산정 기준 국세 양도소득세 세대 합산 과세 국세 종 seeparkhouse.tistory.com 이번 글에서는 세금뿐 아니라 각 상황별 주택수 산입 기준에 대해 정리합니다. 청약 세금 취득세 주택임대소득세 종합부동산세 양도소득세 대출 청약 소유 주택수 해당 여부 주택수에서 제외되는 경우 분양권 포함 2018. 12. 11 이후 취득한 분양권은 미포함 조합원 입주권 포함 등록임대주택 포함 상속받은 주택 포함 도시지역이 아닌 경우 미포함 오피스텔 (주거용..

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눈누, 상업용 무료 폰트 사이트

유튜브 같은 영상이나 카드뉴스 같은 이미지를 보면, 영상이나 그림 자체도 깔끔하지만 내용을 설명하는 글자의 폰트도 어울린다는 것을 알 수 있습니다. 폰트는 영상이나 이미지의 디자인을 완성시키는 마지막 퍼즐입니다. 그렇기 때문에 대부분의 폰트는 유료입니다. 디자인이 예쁜 무료폰트를 열심히 찾아보지만 유료폰트 퀄리티의 무료폰트는 흔하지 않습니다. 찾기가 쉽지도 않습니다. 이번 글에서 소개할 눈누는 상업용으로 쓸 수 있는 무료폰트를 한눈에 보여주고, 다운로드할 수 있게 해주는 사이트입니다. 눈누 (noonnu.cc) 눈누 상업용 무료한글폰트 사이트 noonnu.cc 제가 눈누를 사용하는 방법은 크게 가지입니다. 눈누에서 제안하는 폰트 하나를 선택해서 확인하는 방법 필터링을 거친 후 마음에 드는 폰트 선택하는 ..

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아기 예방접종증명서 발급 방법

어린이집에 아기를 입학시킬 때에는 예방접종증명서를 제출해야 합니다. 이번 글에서는 이 예방접종증명서를 발급받는 방법을 정리합니다. 아이정보등록하기 정부24 사이트에서 발급받기 질병관리청 사이트에서 아이정보 등록하기 아기의 예방접종증명서를 발급받기 위해서는 우선 관할인 질병관리청 사이트에서 아이정보등록을 해주어야 합니다. 1. 질병관리청 사이트 접속 및 로그인 우선 질병관리청 예방접종도우미 사이트에 접속 후 로그인을 합니다. 예방접종도우미 (kdca.go.kr) 예방접종도우미 국가 예방접종 지정의료기관 찾기 어린이 국가예방접종 지원사업 HPV 국가예방접종 지원사업 B형간염 주산기 감염 예방사업 인플루엔자 국가예방접종 지원사업 어르신 폐렴구균 예방접종사업 nip.kdca.go.kr 2. 아이정보 등록 예방접..

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어린이집 제출 서류

이전에 어린이집 입학 준비물 글을 작성했었는데, 어린이집 입학 준비물 (tistory.com) 어린이집 입학 준비물 아이사랑 사이트에서 아이의 어린이집 입소대기신청을 하고 얼마 후, 입소확정 연락이 왔습니다. 어린이집에 방문에서 시설 구경도 하고, 상담도 받고, 이런저런 설명도 들은 후, 아이의 어린이 seeparkhouse.tistory.com 이번에는 입학할 때 어린이집에 제출해야 하는 서류를 안내받았기에, 이 서류들의 종류와 준비하는 방법에 대해 정리합니다. 주민등록등본 영유아 건강검진 결과서 아기 예방접종 증명서 우선순위 입소 증명서류 주민등록등본 주민등록등본은 주소확인 및 가족관계 확인용으로 제출합니다. 따라서 주민등록번호 뒷자리는 공개되지 않은 버전으로 발급받아 제출하시면 됩니다. 주민등록등본..

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수족구 원인과 증상, 예방법

어린이집을 보낼 때가 되니, 걱정이 이만저만이 아닙니다. 이제 다른 아이들과 접촉도 하게 될 테니 감염병도 걱정이 되고, 아이가 한밤중에 열이 나면 응급실에 가게 될 수 있으니 소아 야간진료 여부도 체크하게 됩니다. 요즘에는 소아과 전공의가 부족해서 소아과 진료도 어려워진다고 하니 더 걱정입니다. 그래도 마냥 걱정만 하고 있을수는 없으니, 일단 할 수 있는 것부터 준비해야 합니다. 그래서 감염병의 예방법을 미리 정리하려 합니다. 이번 글은 수족구에 대한 글입니다. 수족구 증상 손, 발, 입(혀, 잇몸, 빰쪽 점막)에 빨간색 경계선이 있는 쌀알 크기의 수포성 발진이 생깁니다. 미열이 나기도 합니다. 처음에는 목아픔, 기침, 발열, 식욕부진, 온몸이 쑤시는 느낌 등 감기와 유사한 증상을 보이고, 하루 이틀 ..

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여권 온라인 신청 방법

여권을 처음 발급하는 경우에는 방문해서 신청을 해야 하지만, 여권을 재발급하는 경우에는 온라인 신청이 가능합니다. 여권 온라인 신청을 하게 되면 여권을 찾을 때 1번만 방문을 하면 됩니다. 여권 온라인 신청할 수 있는 경우 온라인 신청 가능 온라인 신청 불가 신청 사유 성인 여권 재발급 만 18세 미만 미성년 생애 최초 전자여권 신청 외교관⋅관용⋅긴급 여권 신청 로마자성명(배우자의 로마자 성 포함) 변경 희망 여권 발급 후 개명 및 주민등록정보 정정 행정 제재를 받은 경우 상습 분실 여권 신청일 기준 5년 이내 분실신고 이력 1회 이상 - 직전여권의 유효기간이 남아 있는 경우 여권 온라인 신청 시 참고사항 1. 여권용 사진이 필요합니다. 2. 재발급 시, 구여권과 신여권 중 선택 가능합니다. 신여권의 유..

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지진 강도, 일본 발표와 한국 발표가 다른 이유

이웃나라인 일본이 지진이 자주 발생하기 때문에, 우리는 지진 소식을 자주 접합니다. 하지만 체감은 잘 되지 않습니다. 지진이 발생하면 뉴스에서 항상 지진규모와 강도를 발표하는데, 이런 지진의 규모와 강도는 어느 정도를 나타내는 것인지 지진이 자주 발생하지 않는 지역의 우리는 감이 잘 오지 않습니다. 그래서 이번 글에서는 지진의 강도에 대해 정리합니다. 지진 규모 지진이 발생한 근원점을 기준으로 측정한 지진강도입니다. 전 세계가 거의 동일하게 리히터 규모를 사용합니다. 지진 진도 특정 장소에서 측정한 지진강도입니다. 해당 지역의 피해정도를 나타내기 위해 사용합니다. 지진 규모의 종류 지진 규모는 5가지가 사용되는데, 흔히 우리가 접하게 되는 단위는 2개입니다. 리히터규모 (ML) 미국의 지진학자가 고안한 ..

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안심전세 앱으로 빌라 위험성 진단해보기

빌라 전세사기를 예방하기 위해, 국토부에서는 안심전세앱을 발표하였습니다. 전세사기 방지 대책 : 안심전세 앱 (tistory.com) 전세사기 방지 대책 : 안심전세 앱 전세사기 방지 대책으로 국토부와 HUG에서 '안심전세'앱을 2월 2일 출시했습니다. 임차인은 안심전세앱에서 자가진단을 통해 주택의 위험성을 점검할 수 있게 되었습니다. 이 안심전세 앱에 대해 seeparkhouse.tistory.com 2월 2일에 출시된 이 앱을 당시에는 리뷰하지 못했었는데, 지금은 리뷰가 가능한 상태가 되었습니다. 그래서 안시전세 앱의 기본 기능인 빌라의 시세조회와 위험성 진단을 해보고 리뷰를 남깁니다. 리뷰 대상이 된 빌라는 제가 소유한 빌라입니다. 안심전세 앱 빌라 시세 조회 안심전세 앱에서 빌라 시세를 조회하려면..

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안심전세앱으로 나쁜임대인 조회하기

이전 글에서 안심전세앱의 기본 사용 방법인 빌라시세조회와 위험성 진단하는 방법을 알아보았습니다. 안심전세 앱으로 빌라 위험성 진단해보기 (tistory.com) 안심전세 앱으로 빌라 위험성 진단해보기 빌라 전세사기를 예방하기 위해, 국토부에서는 안심전세앱을 발표하였습니다. 전세사기 방지 대책 : 안심전세 앱 (tistory.com) 전세사기 방지 대책 : 안심전세 앱 전세사기 방지 대책으로 국토부와 seeparkhouse.tistory.com 이번 글에서는 안심전세앱으로 나쁜 임대인을 조회하는 방법에 대해 정리합니다. 주의사항 안심전세앱으로 집주인 조회하는 것은 집주인 본인만 가능합니다. 이 기능을 정상적으로 사용하려면 계약 당시 집주인에게 안심전세앱의 집주인조회 결과를 보여달라고 해야 합니다. 이렇게 ..

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전월세 입주 시 입주청소는 누가?

새로 들어갈 집이 깨끗하길 바라는 것은 누구나 같은 마음입니다. 이 집이 깨끗하려면 누군가가 청소를 해야 하고, 이 청소를 입주청소라고 합니다. 그런데 이 입주청소는 직접 하려니 힘들고 귀찮은데 업체에 맡기자니 돈이 아깝습니다. 그렇다고 안할수는 없습니다. 이번 글에서는 전월세로 집에 들어갈 때 입주청소는 누가 해야 하고 어느 정도 금액이 발생하는지에 대해 정리합니다. 입주청소 가격 업체에 맡길 경우 평균적인 입주청소 비용은 평당 1~2만원을 생각하시면 됩니다. 이전 세입자가 쓰레기를 많이 방치해뒀든가, 집을 너무 지저분하게 써서 일반적인 청소로는 해결이 어려운 상태인 경우에는 추가비용을 요구하기도 합니다. 잔금 전 입주청소 비용 부담 입주청소에 관해서는 정해진 것이 없습니다. 집주인(임대인)과 새 세입..

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부동산 임대인의 기술: 통화녹음과 클로바노트

부동산 임대를 하다 보면 어떤 세입자와는 사이좋게 임대를 진행할 수 있지만 어떤 세입자와는 분쟁이 발생할 수 있습니다. 전세연장 논의, 어떤 부분은 수리를 임대인이 해주기로 했다거나, 어떤 부분은 세입자 파손으로 세입자가 수리를 진행한다거나 등등 이러한 분쟁이 발생해서 말로 잘 풀 수 있다면 좋겠으나, 조정위원회나 법적 분쟁으로 넘어가게 되면 서로 주장에 대한 증거를 제출해야 합니다. 이때 동원할 수 있는 모든 수단을 동원해서 증거를 수집해야 하는데, 문자로 남아있다면 확실히 증거가 남으나 통화로 했다면 자동통화녹음을 설정하지 않았다면 증거가 남지 않습니다. 이번 글에서는 통화내용을 남기는 방법과 통화내용을 복기할 때 활용할 수 있는 수단에 대해 정리합니다. 자동 통화녹음 기본적으로 아이폰은 자동통화녹음..

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신여권와 구여권 차이 간단비교

2022년부터 외교부에서는 남색의 신여권을 발급하고 있습니다. 신여권을 발급한다고 해서 구여권을 발급하지 못하는 것은 아니고, 녹색의 구여권도 발급 가능합니다. 신여권에서 구여권으로 넘어가는 과도기이기 때문에 병행 발급을 하는 것으로, 이 과도기가 지난 후에는 신여권만 발급 가능합니다. 이 구여권과 신여권의 차이에 대해 정리합니다. 구여권 신여권 색상 녹색 남색 여권번호 체계 1영어 + 8자리 숫자 ex) A12345678 1자리영어 + 7자리숫자 + 1자리영어 ex) A123A4567 개인정보일자 표기 16 FEB 2023 16 2월/FEB 2023 해외 여행 가능 가능 주민등록번호 표기 뒷자리까지 표기 생년월일만 표기 출생지 미표시 요청 시 표시 국내 신분증 대용 가능 불가 여권 유효기간 성인 5년 ..

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신용점수 높으면? 신용점수 관리방법

신용점수는 금융사에서 개인의 신용을 평가하는 제도입니다. 신용점수는 1∼1000점이 부여됩니다. 금융사 입장에서 고객에게 돈을 빌려줄 때 가장 중요한 것은 '빌려준 돈의 회수에 문제가 없느냐'입니다. 사업이나 투자에서는 기대수익이 더 큰 쪽을 선호하지만, 금융업에서는 기대수익보다는 회수가 확실한 쪽을 선호합니다. 그래서 금융사들은 개인에게 돈을 빌려주고 회수할 수 있는지에 대한 정보를 한데 모아 지표를 만들었는데, 과거에는 신용등급이라 불렸고 현재는 신용점수라 불리는 제도입니다. 당연히 신용점수가 높을수록 안심하고 돈을 빌려줄 수 있기 때문에 은행에서도 조건을 더 좋게 만들어줍니다. 신용점수가 높은 사람이 신용점수가 낮은 사람보다 대출가능한 금액이 더 큰고 대출조건(금리)도 더 유리하게 받을 수 있다는 ..

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신혼부부 디딤돌대출 소득기준, 퇴사한 사람의 소득은?

디딤돌 대출을 받을 때, 결혼을 앞둔 상태라면 소득기준은 참 적용하기 어렵습니다. 부부소득으로 합산하면 소득요건인 7천만원을 넘어가서 자격이 안되는데 결혼하면서 배우자가 휴직하거나 퇴사해서 1인 소득으로 보면 자격이 되고 그런데 휴직하거나 퇴사한 배우자의 소득도 소득요건에 포함되는지도 확인해야 합니다. 그래서 이번 글은 디딤돌대출 소득요건 중 일정한 소득의 근로자가 아니거나 휴직, 퇴직한 경우에 대한 소득산정방법을 정리합니다. 배우자가 일을 시작한 지 1년이 되지 않은 경우 최근 월 소득을 근거로 1년 소득을 추정하여 산정합니다. 증명서류 : 급여명세표, 근로소득원천징수영수증 배우자가 직장을 퇴직한 경우 접수일 기준 배우자의 퇴사증명이 되면 신청한 해에 월급을 받은 이력이 있어도 연소득은 없는 것으로 봅..

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1인실 실비 보험, 적용받을 수 있을까

어른들은 1인실에 입원할 일이 별로 없지만, 아이의 경우 1인실밖에 자리가 없어 1인실에 입원하는 경우가 있습니다. 그런데 1인실은 역시 비용이 비쌉니다. 이 1인실 비용을 실비처리할 수 있을까요? 결론부터 말하면, 실비처리를 할 수 있습니다. 하지만 전액 처리는 불가하며, 일부 금액만 보상처리가 가능합니다. 1인실 실비보험 처리 약관 손해보험협회의 실손의료보험 약관 공시 내용에 따르면 상해비급여 항목의 상급병실료 차액 보장액은 비급여 병실료의 50%이며, 1일 평균금액 10만원 한도입니다. 질병비급여 항목의 상급병실료 차액 보장액은 비급여 병실료의 50%이며, 1일 평균금액 10만원 한도입니다. 1일 평균금액은 입원기간동안 발생한 상급병실료 차액 전체를 총 입원일수로 나눕니다. 그 병원의 기준병실료는 ..

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다이어트 추천음식 : 파스타

다이어트 중 탄수화물이 당길 때가 있습니다. 이때 그냥 참는 것보다는 파스타를 먹는 게 좋다고 합니다. 파스타를 이탈리아에서는 ‘슬로우 푸드’라고 부르는데, 다이어트할 때에 파스타를 먹는다고 합니다. 스파게티면 칼로리 파스타의 한 종류인 스파게티면의 칼로리는 100g당 355kcal 입니다. (코스트코 기준) 스파게티면 성분 파스타는 식물성 음식으로, 코스트코 스파게티면 지준으로 스파게티면 100g은 탄수화물은 73g 단백질은 14g 지방은 1g 으로 구성됩니다. 파스타의 주재료로 쓰이는 듀럼밀은 일반 밀가루면보다 식이섬유와 단백질이 더 많이 함유되어 있습니다. 때문에 파스타는 우리 몸에서 천천히 분해되고 느리게 흡수됩니다. 이렇게 되면 칼로리가 완전 연소하기 쉬워지고, 체내에 여분의 지방이 축적되는 것..

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2023 벚꽃개화 시기와 명소

2023년에도 벚꽃은 핍니다. 장범준님은 올해에도 벚꽃연금을 받으실 예정이고, 우리는 벚꽃축제를 즐길 때입니다. 실외 뿐 아니라 실내 마스크까지 해제되었으니, 축제를 즐기기에는 좋은 때입니다. 이번 글은 2023년에 벚꽃축제를 즐기는데 도움이 되도록 벚꽃 개화시기와 명소, 축제를 정리합니다. 2023년 벚꽃 개화시기 및 만개시기 지역 개화 만개 명소 제주 서귀포 3/20 3/27 녹산로, 신풍리 벚꽃길, 삼성혈, 전농로 벚꽃거리 부산 3/24 3/30 온천천 벚꽃길, 산복도로&영도중리 벚꽃길 창원 3/21 3/28 광주 3/22 3/29 운천저수지, 광주천, 우치공원, 중외공원 전주 3/22 3/29 전주 한옥마을, 아중호수, 전주 수목원, 전주 양묘장 울산 3/24 3/30 여수 3/24 3/30 거북..

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역류성 식도염 예방하기

주말에 피곤하니 밥 먹고 바로 눕는 생활이 길어졌습니다. 그래서인지, 건강검진에서 역류성 식도염 위험이 있으니 생활습관을 고치길 권고받았습니다. 이번 글에서는 역류성 식도염이 무엇이고 어떻게 예방하는지 정리합니다. 역류성 식도염이란 위 내용물이 소량씩 식도로 역류하는 것을 반복하면 식도 점막이 손상되고, 이 손상부위에 염증이 나타납니다. 역류성 식도염 증상 역류성 식도염이 있다면 명치끝에서 목구멍 쪽으로 치밀어 오르는 것처럼 흉골 뒤쪽 가슴이 타는 듯한 증상이 있습니다. 위산이 역류할 수 있습니다 역류성 식도염 원인 위와 식도 사이에는 위의 내용물이 식도로 올라오는 것을 막아주는 괄약근이 있습니다. 조임쇠 역할을 하는 이 괄약근에 이상이 생겨 역류성식도염이 발생합니다. 이 괄약근에 이상이 생기는 원인으로..

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영유아 검진 결과 조회 방법

이전에 영유아 건강점진 문진표 작성 하는 방법을 올렸었습니다. 영유아 검진 문진표 작성 방법 (tistory.com) 영유아 검진 문진표 작성 방법 아이를 낳고 나면 건강보험공단으로부터 영유아 건강검진 체크 우편을 받게 됩니다. 영유아 건강검진은 생후 14일부터 71개월(6세 미만)까지의 영유아를 대상으로 하는 검진으로, 아이의 발달사 seeparkhouse.tistory.com 문진표를 작성하고 병원에 방문해서 검진을 받고 나면, 건강보험 사이트에 검진 결과표가 올라옵니다. 이 영유아 검진 결과표는 어린이집에 아이를 보낼 때 지참해야 합니다. 이번 글에서는 영유아 검진 결과표를 조회하고 출력하는 방법을 정리합니다. 1. 국민건강보험 사이트 접속 국민건강보험 사이트에 접속 후, 로그인합니다. 2. 가족건..

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다주택자 대출규제 완화 예고

은행업 감독규정이 개정되면서, 다주택자와 주택임대사업자의 주택담보대출 규제가 완화됩니다. 또한 주택수와 무관하게 전세보증금 반환대출을 LTV, DSR만큼 받을 수 있게 됩니다. 금융위원회가 발표한 이 개정안에 대해 정리합니다. 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 규제 완화 현행 개선 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 취급 금지 허용 규제지역 내 다주택자 LTV 0% 30% 비규제지역 내 다주택자 LTV 60% 60% 비규제지역에서는 다주택자가 주택담보대출을 받을 수 있었지만 규제지역에서는 불가능했었습니다. 이 규제를 완화하여 다주택자도 규제 지역 내에서 LTV 30%를 적용받을 수 있게 되었습니다. 주택임대사업자의 주택담보대출 규제 완화 현행 개선 규제지역 내 주택임대사업자 주택담보대출 취급 금지 허용 규..

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재난적 의료비 지원

가족 중 한 명이 병원에서 장기 치료를 받아야 하는 상황이 오면 가정이 파탄 날 수도 있습니다. 돈 버는 것의 대부분을 의료비로 지출해야 하거나 돈을 버는 것보다 의료비가 많이 나가는 상황이 되면 생활비에도 부담이 됩니다. 이런 상황에서는 아픈 사람의 간병을 위해 전문 간병인을 쓰기에도 부담이 되기 때문에 구성원 중 한 명이 지속적인 간병을 할 수밖에 없고, 점차 피로누적이 됩니다. 이런 상황이 막기 위해 건강보험에서 '재난적 의료비 지원 사업'을 시행 중입니다. 소득수준에 비해 과도한 의료비를 부담하는 경우, 비급여를 포함한 의료비의 일부를 지원해 줍니다. 이 재난적 의료비 지원 사업의 조건이 어떻게 되고 어떻게 신청하는지 정리합니다. 재난적 의료비 지원 사업 지원 의료 대상 입원 : 모든 질환에 대해..

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아기 성장발달 계산기 사용방법

아기를 키우다 보면 다들 그렇지만, 저처럼 아기가 미숙아로 태어난 경우에는 특히 아기가 잘 크고 있는지 궁금해집니다. 영유아 건강검진을 하고 나면 성장 발달표를 받아보기 때문에 잘 크고 있는지 확인이 가능해지는데, 이걸 체크하자고 검진을 계속 받을 수도 없습니다. 영유아 검진 결과 조회 방법 (tistory.com) 그렇다고 방법이 없느냐 하면, 그건 아닙니다. 아기 키와 머리둘레를 잴 수 있는 줄 자와 체중계만 있다면 집에서도 아기의 성장 상황을 체크할 수 있습니다. 1. 아기의 키와 몸무게, 머리둘레 재기 준비물이 필요합니다. 아기 키와 머리둘레를 잴 수 있는 줄자, 몸무게를 잴 수 있는 체중계가 그 준비물입니다. 설 수 있는 아기 아기가 설 수 있다면, 줄자를 벽에 붙여서 고정하고 아기를 옆에 세워..

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영유아 검진 문진표 작성 방법

아이를 낳고 나면 건강보험공단으로부터 영유아 건강검진 체크 우편을 받게 됩니다. 영유아 건강검진은 생후 14일부터 71개월(6세 미만)까지의 영유아를 대상으로 하는 검진으로, 아이의 발달사항, 건강체크, 안전교육 여부 등을 체크하는 검진입니다. 건강검진은 일반 소아과에서 받을 수 있는데, 검진을 받기 전 문진표를 부모가 작성해야 합니다. 이번 글에서는 영유아 건강검진과 문진표 작성에 대해 다룹니다. 영유아 건강검진 비용 영유아 건강검진 시 부모가 부담하는 비용은 없습니다. 부모가 건강보험가입자라면, 건강보험공단에서 전액 부담합니다. 부모가 의료급여수급권자라면, 국가 및 지자체에서 전액 부담합니다. 영유아 건강검진 일정 및 검진 항목 영유아 건강검진은 총 8차로 이뤄지며, 각 건강검진의 시기와 검진항목은 ..

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어린이집 시간제보육 신청

아이를 가정에서 양육하는 중에 부모의 사정으로 잠깐 시간을 내야 하는데 아이를 돌봐줄 마땅한 사람이 없을 경우 이용 할 수 있는 서비스로 시간제보육이 있습니다. 어린이집, 육아종합지원센터 등에 아이를 돌봐달라고 요청할 수 있고, 시간단위로 이용할 수 있습니다. 시간제보육 아기 연령 6개월 ~ 36개월 미만 시간제보육을 할 수 있는 곳 시간제보육 제공기관으로 지정된 어린이집, 육아종합지원센터 등에서 가능합니다. 보육료 지원 대상 가정양육수당을 받는 상태여야 합니다 시간제보육을 받았다고 해서 가정양육수당이 줄어들지는 않습니다. 시간제보육 시간 월~금 오전 9시 ~ 오후 6시까지 운영을 하며, 월 최대 80시간까지 이용 가능합니다. 시간제보육 비용 시간당 4천원입니다. 가정양육수당을 받는 상태라면 지원금이 나..

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분리수면 장단점

한 때 아이의 독립심을 키워주기 위해 유럽처럼 분리수면을 해야 한다는 바람이 불었었습니다. 그리고 시간이 흘러 현재, 육아 커뮤니티를 보면 분리수면을 한다는 쪽과 분리수면을 하지 않는다는 쪽이 나뉘어 있습니다. 그리고 주로 분리수면을 하지 않는 부모들에게 분리수면을 하지 않는 이유를 물어보는 경우가 많습니다. 저는 분리수면을 해야 한다는 쪽은 아닙니다. 굳이 따지자면 같이 자는 게 아이에게 좋지 않을 것이 없다는 입장입니다. 어차피 아이가 성장하면서 별도로 방을 분리해 줄텐데, 굳이 제 몸도 못 가눠서 한창 케어가 필요한 어릴 때 분리 수면을 해야 하나라는 생각과 같이 자고 싶어도 같이 자기 어려워지는 시기가 자연스레 찾아올 테니 그전까지 같이 자는 것이 낫겠다는 생각입니다. 이 글을 읽는 부모님이 어떤..

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원천징수세율 80%, 100%, 120% 선택 방법과 연말정산에 유리한 방법

연말정산은 전년도에 납부한 근로소득세 중 일부를 환급받을지, 추가 납입할지를 정산하는 과정입니다. 연말정산 공제 기준과 결과 미리보기 방법 (tistory.com) 연말정산 공제 기준과 결과 미리보기 방법 13번째 월급을 받는 연말정산의 시즌이 왔습니다. 연말정산을 매년 하지만, 어떤 때에 추가 납부가 되고 어떤 때에 환급이 되는지 잘 모르는 경우도 있고 각종 공제는 무엇이며 어떤 기준인지도 seeparkhouse.tistory.com 내가 낸 소득세가 내야 할 소득세보다 적었다면 추가 납입을 해야 하고 많았다면 환급을 받게 됩니다. 근로소득 원천징수세율 소득세는 원천징수를 할 때, 즉 급여를 지급받을 때 내게 됩니다. 소득세법 134조(근로소득에 대한 원천징수시기 및 방법) ① 원천징수의무자가 매월분의..

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배우자 출산휴가와 출산휴가 급여

아내가 출산을 하고 나면 남편은 배우자 출산휴가를 사용해야 합니다. 이번 글에서는 배우자 출산 휴가에 대한 규정과 출산휴가 급여 지급방법에 대해 정리합니다. 배우자 출산휴가 기간 workday 10일이고, 유급입니다. 배우자 출산휴가는 출산 후 90일 이내에 사용해야 합니다. 분할 1회에 한해 분할 사용이 가능합니다. 배우자 출산휴가 급여 배우자 출산휴가 기간 중 최초 5일은 배우자 출산휴가 급여를 받을 수 있습니다. 지급조건 배우자 출산휴가를 사용한 상태여야 합니다. 회사에서 일 한 기간이 180일을 넘어야 합니다. 배우자 출산휴가를 시작일로부터 1개월이 지난 시점부터 신청 가능합니다. 배우자 출산휴가를 시작일로부터 12개월 이내에 신청해야 합니다. 지급액 통상임금 금액을 지급받을 수 있습니다. 상한액..

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유모차 끌 때 있으면 좋은 아이템

지난 글에서는 유모차의 종류와 관리방법을 알아보았습니다. 이번 글에서는 유모차를 끌 때 있으면 좋은 육아 아이템들을 소개합니다. 유모차 선풍기 유모차 선풍기는 유모차에 타고 있는 아기를 위한 선풍기가 아니라 유모차를 밀고 있는 부모를 위한 아이템입니다. 더운 여름날에 양손이 유모차에 묶여 있기 때문에 부모는 선풍기 바람을 쐴 수 없는데, 유모차 선풍기가 있으면 그나마 시원하게 바람을 맞으면서 유모차를 밀 수 있습니다. 유모차 선풍기는 유모차 손잡이에 다는 선풍기입니다. 유모차 컵홀더 유모차를 밀면 양손이 묶이기 때문에, 물이나 커피를 들고 다닐 수 없습니다. 스마트폰 또한 마찬가지입니다. 그래서 유모차 손잡이에 달 수 있는 유모차 컵홀더가 있습니다. 유모차 컵홀더를 사용하면 홀더에 컵을 놓거나 스마트폰을..

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젖병 세척 소독 방법

성인의 밥그릇을 세척하는 것처럼, 아이의 밥그릇인 젖병도 세척을 해야 합니다. 아이의 젖병은 세척뿐 아니라 소독도 해주어야 합니다. 이번 글에서는 젖병의 세척방법과 소독방법에 대해 정리합니다. 젖병 세척 방법 젖병 세정제 사용 젖병 세정제로 일반적인 설거지 하듯 구석구석 닦아줍니다. 젖병 세정제는 인체에 해가 없는 제품으로 골라야 하고, 헹굴 때는 찬물로 해줍니다. 저는 네이처 러브미어 액상형을 사용합니다. 젖병 소독 방법 냄비 열탕소독 젖병과 젖꼭지를 찬물로 깨끗이 세척합니다. 잔여 분유찌꺼기를 먼저 제거합니다. 뜨거운 물로 씻으면 남아있는 분유찌꺼기가 응고될 수 있습니다. 찬물로 씻어야 깨끗이 씻겨나갑니다. 젖꼭지의 바깥쪽을 씻은 다음, 젖꼭지를 뒤집어 안쪽을 씻어줍니다. 냄비에 젖병이 잠길 정도의 ..

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출산 선물, 어떤 것이 좋을까

친구, 친분이 있는 직장동료가 아기를 낳은 경우 선물을 하고 싶을 때 아직 아기를 낳아보지 않았다면 고민을 하게 됩니다. 뭘 선물해야 할까? 그래서 이번 글에서는 출산 선물로 좋은 육아용품들입니다. 출산 후 선물 추천 아기 옷 가장 무난한 선택입니다. 어떤 옷을 사야 할지 잘 모르겠다면, 출산 선물 세트 중 옷 세트를 선물하면 됩니다. 보통 배넷저고리, 내의, 턱받이 등이 들어있습니다. 젖병소독기 젖병을 매번 소독하기에는 육아를 하는 부모에게는 시간이 부족합니다. 부모에게 시간을 벌어주는 젖병소독기는 좋은 선물입니다. 자동분유제조기 또는 분유포트 아기가 울면 그 때부터 분유를 타려면 정신이 없습니다. 아기는 울고, 분유 물은 잘 맞춰야 하고, 온도도 맞춰줘야 하고... 빠르게 분유를 탈 수 있는 자동분유..

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육아휴직 수당 받는 방법

임신 중인 여성 근로자 또는 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 양육하는 근로자는 육아휴직의 신청이 가능하고, 육아휴직 급여를 받는 것이 가능합니다. 부부가 동시에 육아휴직 신청 가능하고, (2020년 2월 28일부터) 임신 중에도 육아휴직이 가능합니다. (2021년 11월 19일부터) 이번 글에서는 육아휴직 급여 수당을 받는 방법에 대해 정리합니다. 육아휴직 기간 육아휴직의 기간은 자녀 1명당 1년 이내입니다. 자녀가 2명이면 각각 1년씩 2년 사용이 가능합니다. 부모가 모두 근로자이면 한 자녀에 대해 아빠도 1년, 엄마도 1년 사용이 가능합니다. 이 경우 동시에 사용하는 것도 가능합니다. 육아휴직 급여 수당 지급 대상 사업주로부터 30일 이상 육아휴직을 부여받아야 합니다. (육아휴직 기..

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2023 경제정책 방향 간단정리

2022년 12월 21일, 기획재정부는 '2023년 경제정책방향'을 발표하였습니다. 2023년의 경제부문 정책을 이렇게 할 것이다라는 것인데, 이 내용 중 부동산 시장 연착륙에 대한 계획이 있어 정리하겠습니다. 다주택자 규제 완화 취득세 중과 완화 현행 취득세 개선 취득세 3주택자 또는 조정지역 내 2주택자 8% 4% 4주택자 또는 조정지역 내 3주택자 12% 6% 양도세 중과 배제 현재 양도세 중과 배제를 2023년 5월까지로 한시 유예 중입니다. 이를 2024년 5월까지로 연장합니다. 현행 개선 다주택자 양도세 중과 배제 2023년 5월까지 유예 2024년 5월까지 유예 2023년 7월 세제개편안 마련 분양 및 주택·입주권에 대한 단기 보유 양도세 개선 분양권, 입주권 단기 보유 시 양도세율이 완화됩..

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전세사기 방지 대책 : 안심전세 앱

전세사기 방지 대책으로 국토부와 HUG에서 '안심전세'앱을 2월 2일 출시했습니다. 임차인은 안심전세앱에서 자가진단을 통해 주택의 위험성을 점검할 수 있게 되었습니다. 이 안심전세 앱에 대해 발표한 내용을 정리합니다. 주요 기능 집주인 조회 집주인의 보증가입 금지여부 조회가 가능합니다. 현재는 집주인의 세금체납사실을 조회할 수 없습니다. 7월 이후 법 개정을 통해 가능하게 할 계획이라고 합니다. 시세조회 실거래가, 호가 등 7가지 종류 가격 확인이 가능합니다. 그동안 시세를 알기 어려웠던 다세대·연립주택, 50 가구 미만 소형 아파트도 시세 조회가 가능합니다. 4월부터는 시세 자체가 없는 준공 전 빌라와 신축빌라의 시세도 확인 가능합니다. 준공 1개월 전 : 공인중개사와 감정평가사가 추정하는 잠정시세 준..

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유모차 종류와 관리방법

아이가 외출이 가능해지는 때부터는 유모차에 태우게 됩니다. 이번 글에서는 유모차의 종류와 어떻게 구매하면 좋은지, 어떻게 관리하는지 알아봅니다. 유모차 종류 유모차의 종류는 크게 3가지가 있습니다. 디럭스 유모차 절충형 유모차 휴대용 유모차 디럭스 유모차 예쁜 디자인, 튼튼한 프레임, 크고 충격흡수가 되는 안정적인 바퀴, 다양한 시트 각도 조절, 넓은 적재공간이 특징입니다. 무게는 보통 10~15kg을 넘어가기 때문에 휴대성은 떨어집니다. 신생아의 경우 목을 가누지 못하고 허리에 힘이 없기 때문에 유모차도 누워서 타게 되는데, 이 때문에 시트의 등받이 각도가 시트와 일자가 되도록 각도조절이 됩니다. 아기가 목을 가눌 수 있게 되면 앉아서 탈 수 있게 조절도 가능합니다. 고가이며, 보통 신생아 때부터 돌 ..

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아기띠 종류

아기띠를 하면 편한 점이 많습니다. 아기를 안고 있어도 양팔이 자유로워진다거나, 아이를 안아서 재우기 수월해진다거나 이런 아기 띠는 언제부터 언제까지 사용할 수 있을까요? 이번 글에서는 아기띠의 종류와 사용시기에 대해 정리합니다. 아기띠는 언제까지 할까? 아기띠는 생후 3개월부터 길면 36개월까지 착용합니다. 사용하고 있는 아기띠에 따라 버틸 수 있는 아기 체중이 다르므로, 아기띠 설명서를 참조하시면 됩니다. 아기띠 종류 슬링 긴 천으로 바구니 모양을 만들어서 아기를 그 안에 안아 넣는 방식의 띠입니다. 신생아는 목을 가누지 못하는데, 슬링은 천으로 아기머리를 부드럽게 싸서 받쳐줄 수 있습니다. 부드러운 천 재질이라 부모가 쓰기에도 편한데, 아무래도 천인만큼 아기 체중이 늘면 아기 무게를 받쳐줄 수 없어..

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알레르기 비염 치료 방법

이전에 코골이 치료 후기를 작성하였는데, 코골이 치료 후기 (tistory.com) 저는 비염도 있습니다. 비염이 있다보니 코도 자주 막히고, 잘 때는 코골이도 하고... 이제는 벗어나고 싶어서 비염에 대해 공부해 보았고, 그 내용을 정리합니다. 알레르기 비염 알레르기성 비염이란, 코점막에서 어떤 특정물질에 대한 면역 반응이 일어나는 것입니다. 대표적으로는 집먼지진드기, 꽃가루, 곰팡이, 애완동물의 털과 비듬, 바퀴벌레의 부스러기 등이 있습니다. 또한 음식물, 음식물 첨가제, 약물 등에 의해서도 나타날 수 있습니다. 알레르기 비염의 원인 면역반응들이 일어나는 이런 물질들이 몸 안으로 들어왔을 때 알레르기 비염이 있다면 몸이 예민하게 반응하면서 많은 염증이 발생하고 염증의 결과로 증상들이 나타나게 됩니다...

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포괄양도양수 계약 알아보기

일반적인 주택 거래에서는 들어볼 일이 없는 개념이지만, 상가 또는 오피스텔 거래 시에 등장하는 개념이 있습니다. 포괄양도양수계약이 그것입니다. 포괄양도양수계약 일반적인 부동산 매매 시에는 부가세가 발생하지 않습니다. 부동산을 사업자가 매매하는 경우 건물분 부가세가 발생합니다. 국민주택 범위를 초과하는 중대형주택 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산 부동산 건물분 부가세 (tistory.com) 하지만 건물분 부가세가 발생하는 부동산 거래에 해당해도, 매도인의 사업상 권리와 의무까지 포괄적으로 승계하는 포괄양도양수 계약일 경우에는 건물분 부가세가 발생하지 않습니다. 포괄양도양수가능여부를 확인한 후, 포괄양도양수 요건에 해당하는 경우는 포괄양도양수 계약으로 진행하는 것이 지출을 줄이는 방법..

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부동산 건물분 부가세

일반적인 토지나 주택거래 시에는 부가세가 발생하지 않지만, 상업용 부동산 거래 시에는 부가세가 발생합니다. 통상적으로 부동산 건물분 부가세가 있는지도 모르는 경우가 많습니다. 건물분 부가세 대상 거래이지만 부가세의 존재 자체를 모르는 경우 부가세를 납부 주체가 인수자라고 생각하는 경우 매매금액에 부가세가 포함되어 있다고 생각하는 경우 이번 글에서는 부동산 건물분 부가세에 대해 알아봅니다. 건물분 부가세 매매가 건물과 토지를 합한 총가격 부가세 건물가격의 10% (매도인이 일반과세자일 경우) 건물가격의 3% (매도인이 간이과세자일 경우) 건물분 부가세 대상 아래 부동산을 부동산 사업자가 매매하는 경우 건물분 부가세가 발생 국민주택 범위(85)를 초과하는 중대형주택 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 ..

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택시 카시트 의무화, 아기 데리고 택시 탈 때는 마카롱 택시

2018년 도로교통법 개정 이후로, 모든 도로에서는 전 좌석 안전벨트 착용이 의무화되었습니다. 그와 동시에, 영유아를 태울 경우에는 카시트 설치가 의무화 되었습니다. 도로교통법 제50조(특정 운전자의 준수사항) ① 자동차(이륜자동차는 제외한다)의 운전자는 자동차를 운전할 때에는 좌석안전띠를 매어야 하며, 모든 좌석의 동승자에게도 좌석안전띠(영유아인 경우에는 유아보호용 장구를 장착한 후의 좌석안전띠를 말한다. 이하 이 조 및 제160조제2항제2호에서 같다)를 매도록 하여야 한다. 다만, 질병 등으로 인하여 좌석안전띠를 매는 것이 곤란하거나 행정안전부령으로 정하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. 이 법은 버스, 택시에도 적용을 받습니다. 만약 이를 어기고 안전벨트 미착용, 영유아의 경우 카시트 미설..

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일반 유아 카시트 vs 휴대용 카시트 비교

차에서 아이의 안전을 위해서는 유아 카시트를 사용해야 합니다. 이전 글에서도 설명했듯이, 도로교통법 상으로도 아이를 차에 태우려면 카시트를 사용해야 합니다. 택시 카시트 의무화, 아기 데리고 택시 탈 때는 마카롱 택시 (tistory.com) 그래서 카시트가 달린 택시들을 알아보았지만, 이용할 수 있는 지역이 한정적이었습니다. 그렇다고 일반 유아 카시트를 사용하기에는 단점이 있습니다. 유아 카시트가 설치된 내 차가 아닌 다른 차에 애를 태워야 할 때 카시트를 옮겨 설치하기 어렵다는 것입니다. 택시를 타는데 10kg이 넘어가는 카시트를 낑낑거리도 들고 탈 수도 없는 노릇입니다. 이에 대한 대안으로 휴대용 카시트가 있습니다. 이번 글에서는 이 휴대용 카시트에 대해 알아보겠습니다. 일반 카시트와 휴대용 카시트..

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코골이 치료 후기

결혼을 하고 나서, 아내가 저에게 코골이가 심하고 중간중간 숨을 쉬지 않는 때가 있다고 했었습니다. 일단 자고 자면 코골이 소리는 안 들린다고 해서 제가 늦게 자는 방향으로 수면패턴을 변경했었는데, 코를 고는 도중 숨을 쉬지 않는 때가 있다고 해서 그건 좀 무섭다고 했었습니다. 그래서 코골이 방지 기구, 밴드 등을 써보았는데, 결과적으로는 모두 실패했습니다. 코골이 방지기구들은 자는 동안 입을 벌리지 못하도록 장치가 되어 있는데, 자는 동안 답답하니 무의식적으로 모두 제거해 버린 것입니다. 그래서 결국 병원 치료를 받기로 했습니다. 코골이 원인 코골이 상담을 받으면서 알게 된 코골이 원인입니다. 코골이의 원인은 수면 중 충분한 호흡을 하지 못해서입니다. 코 뼈가 휘었거나(비중격측만), 살이 쪄서 콧구멍에..

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영아 돌연사 증후군 예방법

아기의 탄생은 부모에게 축복입니다. 반대로 아이에게 무슨 일이 생긴다면, 부모에게는 재앙입니다. 돌 전의 아이들에게 찾아오는 재앙으로 영아 돌연사 증후군이 있습니다. 저는 돌 전에 아기에게 가장 걱정되는 것이 이것이었습니다. 재앙이 피하려면 원인을 알고 예방을 해야 합니다. 이번 글에서는 영아 돌연사 증후군이 무엇인지 알고, 예방법에 대해 알아보겠습니다. 영아 돌연사 증후군이란 돌 전의 건강한 아기가 갑자기 사망하는 것을 말합니다. 원인은 아직 밝혀지지 않았으며, 위험 요인들은 아래와 같이 다양합니다. 아래에 해당되는 경우에는 주의를 기울이는 것이 좋습니다. 수면 : 푹신한 침구, 아이가 엎드려서 자는 것(가장 중요한 위험 요인) 온도 : 추운 온도/겨울 또는 과열(담요나 더운 방) 성장 : 조산, 출생..

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2023 최저시급

고용노동부 고시한 2023년도 최저임금 시급은 9,620원입니다. 최저시급이 오르면, 시급뿐만 아니라 주휴수당에도 변동이 있습니다. 최저임금은 최저임금법 6조에 따라 보호받고 있습니다. 최저임금법 제6조(최저임금의 효력) ① 사용자는 최저임금의 적용을 받는 근로자에게 최저임금액 이상의 임금을 지급하여야 한다. ② 사용자는 이 법에 따른 최저임금을 이유로 종전의 임금수준을 낮추어서는 아니 된다. 이번 글은 이 최저시급에 대해 정리해 봅니다. 2023 최저시급 시급 : 9,620원 (2022년 대비 460원, 5% 인상) 적용기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일 월급 환산 : 2,010,580원 주 40시간 근무 시 (주휴수당 포함, 월 209시간 기준) 연봉 환산 : 2,4126,96..

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주휴수당 계산법

주휴수당은 노동자가 유급 주휴일에 받는 돈입니다. 기업에서 연봉계약을 하다 보니 이 개념이 희박해졌는데, 주휴수당 폐지 논의로 이슈가 되어 내용을 다시 한번 확인하게 되었습니다. 이번 글은 주휴수당이란 무엇이고, 누가 받을 수 있으며, 어떻게 계산되고, 미지급 시 어떤 불이익이 있는지 정리합니다. 주휴수당 주휴수당이란, 근로자가 1주일에 15시간 이상을 일했을 경우 고용자가 주어야 하는 수당입니다. 법령에서 근로자가 1주일에 15시간 이상을 일했다면 고용주는 유급휴일을 주도록 되어 있습니다. 유급휴일이므로, 고용주는 이 유급휴일에 대해 근무를 한 것으로 간주하여 1일 치 임금을 지급해야 합니다. 근로기준법 제18조(단시간근로자의 근로조건) ③ 4주 동안(4주 미만으로 근로하는 경우에는 그 기간)을 평균하..

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2023 청년희망적금 신청방법과 만기조건, 혜택 정리

정부에서는 청년층의 자산형성을 위해 정책들을 펴고 있습니다. 2021년부터 해오던 청년희망적금, 2023년부터 시작할 청년도약계좌가 있습니다. 2023 청년도약계좌로 비과세 이자 받기 (tistory.com) 청년도약계좌는 6월에 시행 예정이니, 현재 가입 가능한 상품은 청년희망적금입니다. 이번 글에서는 청년희망적금의 신청방법과 만기조건, 혜택과 해지 시 유불리에 대해 정리합니다. 청년희망적금 가입대상 신규 가입일 기준 만 19세 ~ 34세 이하 청년 병역복무기간을 고려해 최대 6년 추가 인정됩니다. 소득조건 총급여 3,600만원 이하 또는 종합소득금액 2,600만원 이하 기타 조건 직전 3개년도 중 1회 이상 금융소득종합과세 대상자 제외 즉, 3년 이내에 기준금액인 2,000만원을 초과한 금융소득이 있..

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서울 택시 요금 인상 (택시비 미리 계산해서 체감해보기)

2023년 2월 1일 04시부터, 서울 택시 요금이 인상됩니다. 택시요금이 인상되면 아무래도 이용에 부담이 가게 마련입니다. 특히 야간에는 낮과 달리 버스, 지하철 같은 대체수단도 없기 때문에 직격탄을 맞게 됩니다. 이번 글에서는 전년도와 비교해서 얼마나 인상되는지 알아보겠습니다. 서울 택시 요금 인상안 택시 요금 인상은 3가지로 이루어집니다. 기본거리만 갔을 때 내는 기본요금과 기본요금 이후부터 시간이 지날 때마다 내는 요금 기본요금 이후부터 거리가 늘 때마다 내는 요금 이 있습니다. 이번 인상에서는 3가지 모두 인상이 될 뿐 아니라, 기본요금의 기본거리도 축소되었습니다. 시간대별 기본요금 인상 일반 중형택시 시간대 전년도 기본요금 2023 기본요금 주간 (04시 ~ 22시) 3,800원 4,800원 ..

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실내 마스크 의무 해제 (대중교통과 의료기관은 제외)

실내 마스크 의무 해제가 발표되었습니다. 이에 따라, 2023년 1월 30일부터 실내 마스크 착용이 의무에서 권고로 바뀝니다. 실내 마스크 착용 의무화 된 2020년 이후 2년 3개월 만에 해제로, 생활 대부분의 장소에서 마스크 없는 생활이 가능하게 되었습니다. 하지만 모든 곳에서의 마스크 의무가 해제된 것은 아닙니다. 감염취약시설, 의료기관·약국, 대중교통 등에서는 마스크 착용 의무가 유지됩니다. 새롭게 바뀌는 '실내 마스크 착용 의무 조정' 내용을 알아보겠습니다. 실내 마스크 착용 권고 완화 실내 마스크 착용은 권고 수준으로 완화됩니다. 사실상 실내 마스크 해제를 적용받는 곳들입니다. 적용되는 곳은 학교와 유치원, 어린이집 노인복지관, 경로당 도서관 종교시설 헬스장 대형마트, 백화점 등 입니다. 실내..

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아기 아토피 피부염을 대비하면서

처음 집에서 육아를 시작할 때, 집의 온도와 습도를 유지하는 것에 신경을 많이 썼었습니다. 혹시 땀띠가 나거나, 발진이 생기거나, 혹여 아토피가 생길까 걱정해서였습니다. 다행히, 아이가 만 2세를 향해 가고 있는 지금까지는 아직 아토피 증상은 없었습니다. 이번 글에서는 아기 아토피 피부염을 대비하면서 정리해 둔 것을 풀어봅니다. 아토피 피부염 아토피 피부염은 주로 영유아기에 시작되는 심한 가려움증과 피부 건조증과 습진이 주된 증상으로, 만성이고 재발성이 있는 염증성 피부염입니다. 또한 알레르기 비염이나 천식을 동반하는 경우가 많습니다. 아토피 피부염 위험성 아토피 피부염은 피부 보호막이 망가진 상태입니다. 망가진 피부로 각종의 바이러스, 박테리아, 곰팡이, 미세먼지 등이 흡수되면 여러 가지 질병 (포진성..

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임산부가 타기 편한 택시 (지역별 임산부 영유아 택시 혜택)

살고 있는 곳의 주차난, 아내의 장롱면허라는 요소가 합쳐져서 차를 사지 않다 보니 아내가 아이를 데리고 병원에 갈 때에는 택시를 타고 갑니다. 아내가 이렇게 택시에 탈 때에는 아기띠를 앞으로 매고 아이를 안은 채로 택시에 탑니다. 기사님에게 조심히 가달라고 말하는 건 덤입니다. 요즘 출산률도 낮다고 하는데, 지자체에서 임산부, 영유아 이동 지원을 해줬으면 좋겠다고 생각하는 찰나, 찾아보니 이미 지원사업을 하고 있는 지자체들이 있었습니다. 이번 글은 임산부, 영유아 이동지원 택시 사업에 대해 알아봅니다. 서울시 임산부 교통비 지원 사업 대상 신청일 기준으로 서울에 6개월 이상 주민등록을 두고 있는 임산부 (2022년 7월 1일 이후) 지원 내용 임산부 1인당 교통비 70만원 지원 신청 방법 임신 3개월 이..

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임대사업 사업장현황 신고 방법 (주택임대사업자 무관)

주택임대를 하고 있다 보면, 국세청에서 이렇게 안내문을 보내줍니다. 2022년 귀속 사업장 현황 신고 안내문입니다. 안내문에는 주택임대사업자는 신고를 하라고 적혀 있는데, 특별히 주택임대사업자가 아니더라도 주택임대소득 요건에 맞으면 현황 신고를 해야 합니다. 주택임대소득을 내야 하는 경우 (tistory.com) 주택임대소득을 내야 하는 경우 임대소득은 종합소득세 신고 기간인 매년 5월에 신고합니다. 임대소득 종합소득신고 (분리과세) 방법 5월은 종합소득 신고의 달입니다. 자영업자, 프리랜서분들의 신고기간이기도 하지만, 주택 seeparkhouse.tistory.com 2023년 사업장 현황 신고 기간은 2월 10일(금)까지입니다. 그래서 이번 글은, 제가 한 사업장현황 신고 방법을 남깁니다. 사업장 현..

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에너지 바우처로 난방비 지원 받기

2023년 1월은 매우 춥습니다. 이렇게 추운데, 난방비 인상 이슈도 있습니다. 난방비가 인상되면, 일반적인 가정은 생활비에 부담이 가지만 취약계층의 경우에는 생존의 위협을 받을 수도 있습니다. 그래서 국가와 지자체에서는 취약계층에 대한 난방비 지원 정책을 펴고 있습니다. 취약계층이 아니더라도 각 가정에 난방비 인상 부담을 덜어주기 위해 '도시가스 절약 캐시백 제도'도 운영하고 있습니다. 이번 글에서는 국가에서 지원하는 난방비 정책을 알아봅니다. 취약계층 난방비 지원 확대 방안 대상 : 국민기초생활 수급 가구 중 노인, 장애인, 한부모가족, 소년소녀가정 지원 : 동절기 에너지바우처 지원금액 304,000원 대상 : 사회적 배려대상자 지원 : 가스요금 할인 18,000원 ~ 72,000원 일반 가정 난방비..

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청년도약계좌로 비과세 이자 받기

청년 목돈 마련을 지원하는 청년도약계좌가 새롭게 출시됩니다. '청년도약계좌'라는 이름인데, 2023년에 신설되는 청년 지원책입니다. 이번 글에서는 이 청년도약계좌에 대해 알아보겠습니다. 청년도약계좌 상품 안내 가입 조건 근로·사업소득이 있는 청년 나이 : 19세 이상 34세 이하 소득요건 연간 총 급여액 7천500만원 이하 또는 종합소득금액 6천300만원 이하 가입기간 2023년 6월 ~ 2025년 12월 31일 즉, 현재 출시한 상품은 아니고, 출시 예정인 상품입니다. 신청방법 아직 출시한 상품이 아니기에, 신청방법은 미정입니다. 추후 세부내용을 발표한다고 합니다. 입금제한금액 40만~70만원씩 입금 가능합니다. 5년 만기 상품입니다. 혜택 소득 6천만원 이하이면서 가구소득이 중위 180% 이하인 청년..

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키즈카페는 몇살부터? 키즈카페 나이

요즘에는 아기가 즐길 수 있는 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 노키즈존이니 뭐니 하지만, 사실 노키즈존은 아이가 놀 수 있는 곳을 못 들어오게 하는 곳이 아닙니다. 그곳은 애초에 아이가 뛰어노는 곳들이 아닙니다. 어른들이 여가를 즐기는 곳에서 어른들의 여가를 방해하지 않도록 하기 위한 업장 주인의 조치라고 할 수 있습니다. 아이가 놀 수 있는 곳은 일반적인 카페가 아니라 키즈카페나 베이비카페입니다. 키즈카페는 많이 들어보셨을 텐데, 베이비카페는 생소하실 수 있습니다. 아이를 키워보시면 아시겠지만, 아이가 노는데 부모가 도와줘야 하는 나이가 있고 아이 혼자서 놀 수 있는 나이가 있습니다. 이번 글은 아이들이 갈 수 있는 베이비카페와 키즈카페에 대해 알아보겠습니다. 베이비카페 일반적으로 만 36개월이하인 영유..

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아기 국민 장난감 추천

아이가 만 20개월이 다 되어갈 때까지 다양한 장난감을 준비해 주었습니다. 장난감을 준비할 때 아이들이 많이 쓴다는 국민장난감으로 준비했는데, 그 목록은 아래와 같습니다. 구매 방법 타이니러브 모빌 친척으로부터 나눔 + 중고 구매 아기체육관 중고 구매 튤립사운드북 쿠팡에서 구매 꼬꼬맘 쿠팡에서 구매 에듀테이블 중고 구매 국민대문 중고 구매 엑서쏘서 중고 구매 아기들 장난감은 중고로 구매하는 것이 대부분 좋았는데, 몇 가지는 직접 쿠팡으로 주문했습니다. 주로 부피가 크고 부속품 하나하나가 그다지 중요하지 않은 것은 중고로 구매했고, 작고 소리나는게 중요한 것은 직접 구매했습니다. 이번 글에서는 아기들 국민 장난감이 어떤 것이고, 어느 시기에 준비해 주면 좋은지 정리합니다. 타이니러브 모빌 누워있기만 하는 ..

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기온별 동파방지 전략

겨울에는 항상 수도동파, 보일러동파를 신경 써야 합니다. 이를 막기 위해 수도에 물을 틀어 조금씩 흘러보내기도 하고 보일러를 예약모드나 외출모드로 틀어두기도 합니다. 그런데, 날이 많이 추운날에도 같은 전략이 통할까 하는 생각이 들어 찾아보았습니다. 요점은 3가지입니다. 수도계량기의 보온에 신경 써라 노출 배관의 보온에 신경 써라 보일러를 작동시켜 동파를 막아라 이번 글에서는 기온별 동파방지 전략을 정리합니다. 최저기온 -5 이상 최저기온이 -5보다 높으면, 동파위험이 높지는 않지만 가능성은 있는 상태입니다. 이때에는 수도계량기 보호함에 헌 옷, 스티로폼 등 보온재를 채우고, 겉 부분에도 가능하면 보온재 또는 비닐로 감싸줍니다. 수도관이나 보일러의 노출관들은 보온재로 노출부위를 감싸줍니다. 보일러는 ..

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근로자 휴양콘도 이용하기

가족과 여행을 가고 싶은데, 숙박비가 부담되는 경우가 있습니다. 이때 이용할 수 있는 것이 고용노동부에서 지원하는 근로자 휴양콘도 사업입니다. 근로자라면 누구나 이용할 수 있다고 하는데, 이 근로자 휴양콘도를 이용할 수 있는 자격이 어떻게 되고, 어떻게 사용할 수 있는지 알아보겠습니다. 근로자 휴양콘도란 근로자와 그 가족들이 전국 유명 콘도를 저렴한 법인 회원 요금으로 이용할 수 있도록 고용노동부에서 지원하는 사업입니다. 주말 성수기 평일 대상자 모든 근로자 (특수형태근로종사자 포함) 모든 근로자 근로자를 사용하지 않는 중소기업사업주 워크샵, 체육행사, 단합행사 등을 개최하는 사업주, 부서장, 팀장, 동호회 회장 등 주말/성수기에는 소득을 확인할 수 있는 근로자 (특수형태 근로자 포함)가 신청 가능합니다..

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아이사랑 사이트 어린이집 입소대기 아동 등록방법

아이를 어린이집에 보내기 위해 아이사랑 사이트를 이용하기 위해서는 먼저 아이를 입소대기 상태로 등록해야 합니다. 이번 글에서는 입소대기 아동 등록을 하는 방법에 대해 정리합니다. 아이사랑 사이트에서 어린이집 입소대기 아동 등록 방법 1. 사이트 접속 및 로그인 아이사랑 사이트에 접속합니다. 임신육아종합포털아이사랑 (childcare.go.kr) 임신육아종합포털 아이사랑 www.childcare.go.kr 회원가입을 하고, 로그인을 합니다. 로그인은 공인인증서를 사용하거나 PASS앱을 연동해서 할 수 있습니다. 2. 아이 등록하기 상단 메뉴에서 어린이집 > 입소대기를 클릭합니다. 좌측 메뉴에서 입소대기아동등록을 클릭합니다. 아직 아이를 등록하지 않았으니, 입소대기 아동정보도 보이지 않습니다. 아동등록을 눌..

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어린이집 신청 아이사랑 사이트 이용하기 + 어린이집 확정하기

아이가 어린이집에 갈 때가 되었습니다. 태어나고 2년이 다 되어가도록 문화센터에만 보냈었는데, 아이가 또래 친구들과 잘 놀면서 클 수 있기를 바라는 마음에서 (부모가 낯가림이 심해서...) 또한 아내의 복직을 위해서 어린이집을 보내기로 했습니다. 어린이집을 온라인으로 신청할 수 있도록 국가에서 '아이사랑'이라는 사이트를 만들었습니다. 집에서 편하게 온라인으로 각 어린이집의 정보를 확인할 수 있고, 아이의 입소대기도 신청할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 이 아이사랑 사이트에서 어린이집 신청하는 방법을 알아보고, 최종적으로 어린이집과 컨택하여 입학을 확정하는 과정을 정리합니다. 어린이집 입소대기 등록 전 알아둘 점 입소대기 등록 가능 시점 특별한 기간은 없으며, 수시로 가능합니다. 입소대기 신청 가능한..

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어린이집 입학 준비물

아이사랑 사이트에서 아이의 어린이집 입소대기신청을 하고 얼마 후, 입소확정 연락이 왔습니다. 어린이집에 방문에서 시설 구경도 하고, 상담도 받고, 이런저런 설명도 들은 후, 아이의 어린이집 입학시기를 확정했습니다. 어린이집을 처음 보내니 이것저것 준비물을 챙겨야 합니다. 그래서 이번 글은 어린이집 입학 준비물 리스트에 대해 정리합니다. 1. 낮잠이불 어린이집에서는 점심을 먹고 나서 아이들 낮잠시간이 있습니다. 이때 사용할 낮잠이불을 부모가 준비해주어야 합니다. 저는 '도노도노' 낮잠이불 세트를 샀는데, 요(패드)와 베개가 일체형이고 이불은 별도였습니다. 접으면 그대로 가방형태가 되는 모델이었습니다. 물론 정리를 위해 가방형태가 되는 것이고, 파우치가방은 별도로 있었습니다. 아이가 잘 때 굴러다니는 것을 ..

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안전한 외출을 위한 미아방지 아이템

어릴 때 시장통에서 엄마를 따라가다가 엄마를 놓치고 미아가 될뻔한 적이 있습니다. 제가 기억이 잘 나지도 않을 만큼 어릴 때의 일인데, 시장통에서 엄마를 잃어버리고 엉엉 울고 있었다고 합니다. 엄마는 애가 갑자기 없어져서 급히 찾으러 돌아다녔는데, 사람들이 모여있길래 혹시나 하고 헤치고 들어갔더니 제가 울고 있었다고 합니다. 저에게도 강렬했던 기억인지, 상황 자체는 기억이 나지 않지만 어른들 사이에서 엄마가 나타나서 저를 안았던 단편적인 기억은 남아있습니다. 아이를 잃어버린다는 것은 부모에게도 아이에게도 그만큼 큰 충격입니다. 아이가 걸어다니기 시작하면서 저도 걱정거리가 늘었습니다. 어릴 때의 저처럼 혹시나 애를 잃어버리진 않을까 하는 것입니다. 그래서 미아방지 아이템에 관심이 많은 편인데, 요즘에는 다..

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미아방지 지문등록 방법

아이를 잃어버리지 않는 상황이 가장 좋지만, 아이를 잃어버리게 되면 아이를 찾을 수 있게 만드는 것이 가장 좋은 방법입니다. 이를 위해 자체적으로는 미아방지 아이템을 준비해서 아이에게 착용시켰습니다. 안전한 외출을 위한 미아방지 아이템 (tistory.com) 그리고 국가에서는 미아방지를 위해 시스템을 만들어 배포했습니다. 바로 '지문 등 사전등록'서비스입니다. 이 '지문 등 사전등록'서비스는 온라인으로도 가능하고, 오프라인으로도 가능합니다. 오프라인 : 가까운 경찰서/지구대에 방문해서 등록 온라인 : 모바일앱 '안전Dream'앱에서 등록 각 방법에 대해 설명합니다. 지구대 방문 아이를 데리고 지구대에 방문해서 '아이 지문등록하러 왔습니다.'라고 하면 됩니다. 그러면 경찰분이 지문등록을 도와주십니다. 제..

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프라이팬 가성비 추천 : 한국소비자원 평가 결과

프라이팬을 살 때 아무거나 사도 요리하는데 문제는 없습니다. 하지만 프라이팬을 오래 쓰려고 하면, 프라이팬 코팅이 오래 지속되어야 합니다. 그래서 한국소비자원에서 프라이팬 13개 제품에 대해 프라이팬 조리면의 코팅 내구성을 테스트하고 발표하였습니다. 프라이팬 코팅 내구성 테스트 결과 한국소비자원에서 테스트한 13개 프라이팬은 도루코 퓨어 라이트 애쉬블루 H 락앤락 핸디 롯데마트 룸바이홈키친 리빙스타 벨라쿠진 우드패턴 H 모던하우스 레인포스트 스톤코팅팬 세신퀸센스 아래나 블랙 인덕션 즈윌링 마르퀴나 플러스 키친아트 소렐 인덕션 주물팬 테팔 레블레이션 플러스 홈플러스 시그니처 IH티타늄 단조 프라이팬 ELO 뉴웨이브 IH 해피콜 루시드 프라이팬 PN풍년 마레 카놀리 H 입니다. 모두 인덕션에서 사용 가능하고..

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연말정산 공제 기준과 결과 미리보기 방법

13번째 월급을 받는 연말정산의 시즌이 왔습니다. 연말정산을 매년 하지만, 어떤 때에 추가 납부가 되고 어떤 때에 환급이 되는지 잘 모르는 경우도 있고 각종 공제는 무엇이며 어떤 기준인지도 모르는 경우가 있습니다. 그래서 연말정산의 각 기준과 연말정산 결과를 미리 계산하는 법을 간단하게 알아보겠습니다. 연말정산 연말정산은 법인회사에 다니면서 근로소득을 받는 근로자(원천징수의무자)만 해당이 됩니다. 지난해의 총 근로소득에 대한 납부세액을 확정하는 것으로, 근로자가 한 해 동안 납부한 근로소득세를 정산하는 절차입니다. 그 이외의 소득자는 연말정산이 아닌 종합소득신고를 하게 됩니다. 연말정산 추가납부와 환급금 연말정산하면 추가 납부를 해야 하는 경우가 있고 환급금이 나오는 경우가 있습니다. 이렇게 되는 이유는..

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어린이집 보육나이 계산하기

오늘 작성하는 육아정보는 보육나이입니다. 그전까지는 들어본 적이 없는 나이인데, 한국에 살고 있으니 참 여러 가지 나이를 접하게 됩니다. 한국나이도 있고, 만 나이도 있는데 보육나이까지... 보육나이를 들어본 적이 없는 이유는 단순했습니다. 보육나이는 어린이집을 보낼 때 쓰이니 나는 어린이집을 다녀본 적이 없고 아이가 태어나기 전에는 신경 쓸 일이 없었기 때문입니다. 어린이집을 신청할 때 보육나이 기준으로 반을 신청하게 되므로, 어린이집을 준비 중이시라면 참고하시기 바랍니다. 보육나이를 알아야 하는 이유 여튼, 아이를 어린이집에 보내려 하니 보육나이를 알아야 하게 되었습니다. 일반적으로 어린이집은 보육나이 만 0세 ~ 만 5세까지만 보낼 수 있고 보육나이 별 반을 운영하기 때문입니다. 보육나이 계산법 한..

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어린이집 보육료 지원 받기

어린이집을 보낼 때에는 보육료 지원을 받을 수 있습니다. 어린이집은 아이가 보육나이 만 0세 ~ 만 5세까지 보낼 수 있습니다. * 일반적으로 생각하는 만 나이가 아닙니다. 보육나이의 계산법은 아래 글에서 확인할 수 있습니다. 어린이집 보육나이 계산하기 (tistory.com) 보육료 지원 대상 어린이집 보육지 지원 대상은 간단합니다. 아이가 어린이집에 간다면, 대상이 됩니다. 어린이집에 가는 아이는 위에서 설명한 대로 보육나이 만 0세 ~ 만 5세의 아이입니다. 보육료 지원 방식 산정기간 및 지원금액 매월 1일부터 말일까지가 기본 산정기간입니다. 출석일수가 11일 이상인 경우, 지원단가의 100%가 지원됩니다. 출석일수가 6일 ~ 10일인인 경우, 지원단가의 50%가 지원됩니다. 출석일수가 1일 ~ 5..

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벽지 곰팡이 제거 방법

집에는 곰팡이가 생깁니다. 여름에는 습기 때문에 겨울에도 습기 때문에 곰팡이가 생기면 외관상으로도 좋지 않고, 건강 상으로도 좋지 않습니다. 이런 곰팡이가 왜 생기고, 어떻게 곰팡이가 제거할 수 있는지 알아보겠습니다. 곰팡이가 생기는 원인 여름철 곰팡이가 생기는 원인 여름철에 곰팡이가 생기는 원인은 비가 많이 와서입니다. 습기가 많은 환경은 곰팡이가 생기기 적합한 환경인데, 비가 많이 오게 되면 최적의 환경이 되는 것입니다. 겨울철 곰팡이가 생기는 원인 겨울철에 곰팡이가 생기는 원인은 난방으로 인한 결로 발생입니다. 차가운 외부공기와 따뜻한 내부공기가 만나, 공기 중의 습기가 벽에서 물방울을 형성하고, 이렇게 결로가 발생합니다. 곰팡이 발생 예방 적절한 환기 여름철의 비가 많이 오는 날에는 어쩔 수 없지..

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신생아 적정온도 : 분유, 목욕물, 실내온도

아기를 키울 때 아기에게 적절한 환경을 만들어주기 위해 이것저것 신경을 쓰게 됩니다. 아기를 위한 공간을 만들어주고, 깨끗하게 청소도 합니다. 이렇게 깨끗한 공간을 마련하는 것도 중요하지만 아기가 편안하게 있을 온도와 습도, 목욕환경도 중요하고 아기가 먹을 분유도 중요합니다. 아기에게 맞지 않는 온도에 아기가 있으면 여러 가지 해가 될 수 있습니다. 땀띠가 나거나, 쉽게 지치거나 할 수 있습니다. 그래서, 이번 글에서는 신생아들에게 맞는 적정 온도들을 소개합니다. 신생아 적정 온도 신생아에게 적당한 실내온도는 22~24입니다. 지나친 난방은 아기에게 해가 될 수 있습니다. 신생아 시기~뒤집기까지는 22~24를 지켜주고 기어다닐때부터(생후 7~8개월)는 아기의 활동량이 많아져 체온이 올라가기 때문에 1..

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아기가 화상을 입었을 때

아기가 신생아일 때, 제 부주의로 팔에 화상을 입었던 적이 있습니다. 지금이야 회상을 하면서 '그때 이렇게 했으면 더 좋았겠다'라고 생각하지만 그 당시에는 당황해서 조금 해맸고, 처치를 받을 때까지 시간도 소요되었습니다. 이 글을 읽으시는 분들은 미리 내용을 읽고 저처럼 당황하지 않고 대응하셨으면 합니다. 당시의 상황 공기가 건조했던 것인지, 아기 코가 막혀있는 상태였습니다. 어떻게 뚫어줄까 하다가, 뜨거운 물 증기를 쐬여주면 되지 않을까 해서 정수기의 뜨거운 물을 넓은 그릇에 받아서 아기 앞에 준비해 놨었습니다. (원래 문제가 생기려면 뭔가 홀린 듯이 일이 진행되기 마련입니다.) 이때 아기가 눈앞에 그릇이 보이니 건드리다가 엎어버렸고, 뜨거운 물이 바닥에 흘러버렸습니다. 아기가 당시 엎어져 있었는데, ..

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설 연휴 고속도로 통행료 면제 소식

2023년 설 연휴에도 고속도로 통행료 면제가 발표되었습니다. 기간은 2023년 1월 21일 (토)부터 1월 24일(화)까지 4일간입니다. 예로부터 설, 추석은 민족 대이동이라 불릴 만큼 인구의 이동이 많습니다. 그래서 매 해 설, 추석에는 국가에서 이 인구 이동을 원활하게 하기 위해 각종 정책을 지원합니다. 올해에 지원하는 정책은 고속도로 통행료 면제 고속도로 갓길 임시운행 허용 실시간 교통정보 제공 우회로 제공 고속도로 CCTV 영상 제공 휴게소 혼잡안내 시스템 시외/고속버스, 철도, 항공, 선박 증편 운행 지자체 및 공공기관의 주차장 무료 개방 고속도로 휴게소와 졸음쉼터 내 임시 화장실 확충 입니다. 이런 정책들을 통해 일자, 시간, 도로별 교통량을 분산하는 것이 정책의 목표입니다. 설날 기간동안 ..

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잠자는 자세 별 장, 단점

수면자세는 수면의 질뿐만 아니라 몸의 각종 건강에도 중요합니다. 잠자는 각 자세별 장, 단점과 권장하는 수면자세를 알아보겠습니다. 옆으로 눕는 자세 옆으로 눕는다면, 오른쪽으로 눕는 것보다는 왼쪽으로 눕는 것이 도움이 됩니다. 옆으로 누워서 잘 때의 장점 수면무호흡 환자의 경우 잘 때 코로 충분한 산소를 빨아들이지 못하면 산소를 더 빨아들이기 위해 힘을 벌리게 되고, 입을 벌리고 자게 되면 혀가 안쪽으로 말려들어가 기도를 막게 되고, 이로 인해 수면 무호흡이 발생할 수 있으며 기도를 확보하는 과정에서 코골이가 발생됩니다. 옆으로 누워 자게 되면 입을 벌리고 자도 혀가 말려들어가지 않아 기도가 확보되어 코골이가 방지됩니다 척추관협작증 환자의 경우 척주관이 좁아져 내부 신경이 눌리는데, 정자로 누워 허리를 ..

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특례보금자리론 대출요건 및 금리

이전에 예고했던 특례보금자리론이 2023년 1월 30일 (월)부터 신청 가능합니다. 이 특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영되는 대출입니다. 특례보금자리론은 주택가격 9억 이하 소득제한 없이 최대 5억원까지 DSR 적용 없이 LTV, DTI 한도 내에서 고정금리로 대출이 가능합니다. 대출상환금 계산기 사용 방법 + 특별보금자리론 소식 (tistory.com) 대출상환금 계산기 사용 방법 + 특별보금자리론 소식 미국 연준의 금리인상에 따라, 한국에서도 연일 금리를 인상하고 있습니다. 이로 인해 이자부담이 커지면서, 부동산 시장에서도 대출에 부담을 느끼기 시작했습니다. 그러면서 가계부채의 부담 seeparkhouse.tistory.com 특례보금자리론 지원 대상 요건 비고 주택가격 9억원 이하 1. KB시..

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보일러 난방 종류의 차이점과 가스비 절약법

보일러 난방 종류 보일러 실내 컨트롤러를 보면, 많은 표시가 되어 있습니다. 전원버튼, 난방(실내/온돌), 온수, 외출, 예약, 난방세기, 온수전용 등등 버튼에 설명이 다 쓰여 있으니 누르면 어떻게 되는지는 알 것 같습니다 전원버튼을 누르면 보일러가 껐다 켜지고 난방버튼을 누르면 집을 따뜻하게 난방을 하고 온수버튼을 누르면 뜨거운 물이 나오게 해 주고 외출버튼을 누르면 보일러가 동파되지 않게 관리해 주고 예약버튼을 누르면 설정된 시간에 보일러를 가동해 주고 실제 보일러의 난방 방식은 신내난방, 온돌난방, 예약난방 3가지가 있습니다. 이 3가지 난방 방식을 알아보고, 어떤 방식이 더 우리집 가스비 절약에 맞는 방법인지 알아보겠습니다. 실내난방 실내난방과 온돌난방의 차이는, 보일러가 온도를 조절하기 위한 온..

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겨울철 난방비 절약법과 실내 난방 적정온도

이번 겨울도 매우 춥습니다. 집에서 보일러를 틀어야 하는 계절이 왔습니다. 보일러를 틀어야 하는 시기가 되면, 항상 가스비 걱정이 시작됩니다. 그래서 이번 글은 난방비를 절약할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 아래 규칙을 유지하면 난방비를 절약할 수 있습니다. 실내 권장온도와 습도 유지하기 겨울철 실내 권장 온도는 19도 ~ 21도입니다. 실내 온도 1도가 낮아질 때 난방비 약 7%가 절감된다고 합니다. 또한 실내온도를 21도 이상으로 올리면 난방비가 최소 15%는 오른다고 하니, 추위를 많이 타는 것이 아니라면 적정온도를 지켜주는 것이 좋습니다. 실내 습도는 40~60%를 유지해 주는 것이 좋습니다. 특히 겨울에는 습도가 낮아지기 때문에 가습기를 사용해서 습도를 유지해주어야 합니다. 적절한 습도가 있어..

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미납 관리비를 납부해야 하는 사람 (임대인, 세입자)

모든 일이 그렇지만, 잘 될 때는 아무 문제가 없고 안 될 때는 여러 가지 문제가 생깁니다. 집을 임대 놓으면서 잘 안 될 때 생길 수 있는 것 중 하나가 미납 관리비 문제입니다. 이 미납관리비에 대해 정리하겠습니다. 아파트 관리비 납부 주체 아파트는 공동주택관리법에서 말하는 공동주택에 포함됩니다. 공동주택 관리법에 해당하는 공동주택의 요건은 아래 중 하나를 만족하면 됩니다. 300세대 이상 150세대 이상, 승강기 설치 150세대 이상, 중앙집중식 난방방식(지역난방방식 포함) 그리고 이러한 공동주택은 공동주택 관리비를 관리주체에게 납부해야 합니다. 흔히 '아파트관리비'라고 하는 그것입니다. 공동주택 관리법 제23조(관리비 등의 납부 및 공개 등) ① 의무관리대상 공동주택의 입주자등은 그 공동주택의 유지..

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2023년 달라지는 부동산 세금

2023년부터 부동산 세금의 내용이 달라집니다. 미리 참고하시고 세금 납부에 실수 없으시기를 바랍니다. 취득세 과세표준 변경 2023년부터 취득세 과세표준이 달라집니다. 원시취득과 유상취득의 경우 과세표준에는 실제거래가가 적용됩니다. 원시취득 : 재개발,재건축으로 신축 건축 시 유상취득 : 일반 매매 시 무상취득인 경우는 시장가치를 반영한 '시가인정액'이 적용됩니다. 무상취득 : 증여, 상속 시 2022년까지 2023년부터 개인 원시취득 실제거래가와 시가표준액 중 높은 것 적용 실제거래가 적용 유상취득 실제거래가와 시가표준액 중 높은 것 적용 실제거래가 적용 무상취득 시가표준액 (공시가격) 시가인정액 법인 원시취득 실제거래가 적용 실제거래가 적용 유상취득 실제거래가 적용 실제거래가 적용 무상취득 시가표준..

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전세권이 있는 경매 매물 분석

경매 물건을 권리분석 하다 보면, 전세권이 설정된 물건들을 볼 수 있습니다. 경매 입찰자로서 이 전세권을 어떻게 바라봐야 하는지 정리합니다. 후순위 전세권 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ③지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. 민사집행법에 따르면, 근저당에 순위가 밀리는 후순위 전세권은 매각으로 소멸됩니다. 즉, 낙찰 후에 보증금을 보전해주지 않아도 되므로 입찰자는 이를 신경 쓰지 않고 입찰가격을 정하면 됩니다. 선순위 전세권 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ④제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에..

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다이어트 식단 : 건강하게 탄수화물 먹기

탄수화물은 신체의 주요 에너지원입니다. 우리 몸의 소화 체계는 탄수화물을 포도당으로 전환시켜 세포, 근육, 장기에 에너지를 공급하며, 탄수화물 1g 당 4kcal의 에너지를 얻을 수 있습니다. 이렇게 얻은 에너지는 두뇌 활동에 필수적입니다. 최근에는 탄수화물이 비만의 원인으로 인식되면서 탄수화물 섭취를 극도로 줄이는 저탄고지 식단이 인기를 끌고 있습니다. ‘2020 한국인 영양소 섭취기준’에서는 처음으로 탄수화물의 평균필요량 100g을 설정하기도 했습니다. 이는 햇반 300g 한 공기 분량입니다. 체중 조절에는 적당량의 탄수화물 섭취가 중요합니다. 단, 탄수화물을 아예 먹지 않는 것은 영양 상 좋지 않습니다. 너무 적게 섭취하면 지방을 과량 섭취하게 된다는 조사결과도 있으며, 조기 사망의 위험도 있다고 ..

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23년 공시가격 인하와 지역가입자 건보료

부동산 공시가격은 여러 정책의 기준이 됩니다. 이 공시가격은 해당 부동산의 매매가 대비 %로 책정되는데, 이 비율이 최근 급격히 올랐다가 내려갈 예정입니다. '부동산 공시가격 현실화' 정책과 그 수정안 때문인데, 내용을 살펴보겠습니다. 공시가격 정책 방향 변화 2019년까지 공시가격의 기준은 변함이 없었습니다. 공동주택 69% 단독주택 53.6% 토지 65.5% 2020년 11월, 정부에서는 공시가격의 기준에 변화를 예고하였습니다. '공시가격 현실화 정책'입니다. 공통주택 69% -> 90% 매년 점진적 증가 단독주택 53.6% -> 90% 매년 점진적 증가 토지 65.5% -> 90% 매년 점진적 증가 [2020. 11. 03] 부동산 공시가격 상승 (tistory.com) 그리고 이번 2022년 11..

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주택 매매, 임대차계약 중개보수비 한눈에 보기

부동산 매매나 임대계약을 할 때에는 동네 부동산에서 중개를 받습니다. 그리고 부동산에서는 중개보수를 받게 됩니다. 이때 부동산에서 받는 중개보수는 공인중개사법에 의해 받는 금액이 정해져 있습니다. 주택 중개보수 요율 중개보수는 거래 금액대 별로 상한 요율이 정해져 있습니다. 특정 금액 이하에서는 상한 요율뿐 아니라 한도액도 정해져 있습니다. 거래내용 거래금액 상한요율 한도액 매매거래 5천만원 미만 0.6% 25만원 5천만원 이상~2억원 미만 0.5% 80만원 2억원 이상~9억원 미만 0.4% - 9억원 이상~12억원 미만 0.5% - 12억원 이상~15억원 미만 0.6% - 15억원 이상 0.7% - 임대차거래 5천만원 미만 0.5% 20만원 5천만원 이상~1억원 미만 0.4% 30만원 1억원 이상~6억..

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경매 낙찰 후 유치권 대응 방법

경매 물건을 보다 보면 유치권이 걸린 물건들이 있습니다. 유치권이 있다면 고려해야 하는 사항이 늘어나니 귀찮기 때문에 유치권이 걸린 물건은 경매에 참가하지는 않지만, 그렇다고 몰라도 되는 것은 아닙니다 이번 글에서는 유치권이 걸린 경매물건을 어떻게 접근해야 하는지 정리합니다 유치권이란 유치권이란, 부동산에 대한 채권을 소유한 사람이 관련 채권을 모두 변제받을 때까지 유치할 수 있는 권리를 말합니다 만약 집을 새로 인테리어를 했는데 집주인이 인테리어 대금을 내지 못한다면, 인테리어 업주는 유치권을 주장할 수 있게 됩니다 유치권을 통해 인테리어 업주는 공사현장을 점거하고 집주인에게 부동산 인도를 거절할 수 있게 됩니다 건물의 수리나 건축을 한 후에 대금을 지급하지 못해 유치권이 걸리는 경우도 있습니다. 유치..

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대출상환금 계산기 사용 방법 + 특별보금자리론 소식

미국 연준의 금리인상에 따라, 한국에서도 연일 금리를 인상하고 있습니다. 이로 인해 이자부담이 커지면서, 부동산 시장에서도 대출에 부담을 느끼기 시작했습니다. 그러면서 가계부채의 부담이 커지고, 서민·실수요자의 부담이 커졌기 때문에 금융위에서는 2023년에만 한시적으로 운영되는 보금자리론을 발표하였습니다. 따라서 2023년에만 한시적으로 특별보금자리론이 운영됩니다 특별보금자리론 특별보금자리론은 안심전환대출과 적격대출의 장점을 합쳤습니다. 우대형 안심전환대출 보금자리론 적격대출 특별보금자리론 주택가격 요건 6억원 6억원 9억원 9억원 대출 한도 3억 6천만원 3억 6천만원 5억원 5억원 소득 한도 1억원 7천만원 - - 금리 3.8 ~ 4% 4.25 ~ 4.55% 4.55 ~ 6.91% 보금자리론 기반금리..

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재건축 대상 아파트 호재 : 재건축 안전진단 기준 완화

국토교통부에서는 지난 12월 8일 재건축 안전진단 기준 완화 방안을 발표했습니다. 변경된 개정사항은 12월에 행정예고 후 2023년 1월부터 시행 예정입니다. 재건축 안전진단이 무엇이고, 기준이 완화되면 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 현행 재건축 안전진단 재건축은 20~30년 이상 된 아파트의 안전 및 환경평가 후 인가를 받도록 되어 있습니다. 이 평가절차를 '재건축 안전진단'이라고 합니다 재건축 단계에 따른 절차는 아래와 같습니다 재건축 안전진단 점수에 의해 재건축을 할지 말지 결정되는데, 현행 안전진단에서는 30점 이하 : 재건축 승인 30점 ~ 55점 : 조건부 재건축. 2차 안전진단 시행 55점 초과 : 유지보수. 재건축 불가 로 판정됩니다 안전진단 평가 점수에 반영되는 항목은 이전 글에서 찾아볼..

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3차 규제지역 해제와 양도세 중과 해제

2022년 11월 14일 0시부터 서울 및 인접 4지역을 제외하고 규제지역이 해제됩니다. 이번 해제 지역은 투기과열지구 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 조정대상지역 인천 전지역 (인천 중·동·미추홀·연수·남동·부평·계양·서구) 수원팔달·영통·권선·장안, 안양만안·동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥·처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 광교지구, 성남(중원) 세종 이에 따라 아래에서 검은 글씨로 남아있던 규제지역이 아래와 같이 바뀝니다. 투기지역 투기과열지역 조정대상지역 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중, 동대문, 동작 전지역 전지역 경기 과천 성..

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집주인의 체납정보 확인으로 전세 사기 방지

국토부에서는 지속적으로 '전세사기 방지를 위한 임대차 제도개선안'을 발표하고 있습니다. 이번에는 임차를 하려는 세입자가 집주인의 체납내역, 기존의 다른 세입자들의 임대차정보를 확인 할 수 있는 권한을 주었습니다. 이 내용을 살펴보겠습니다. 집주인 체납정보 확인권 집주인이 세금 체납으로 경매가 진행된다면 임대인이 계약 전에 체납한 세금이 있는 경우 그로 인한 국가의 조세채권은 임차인의 보증금반환채권에 우선합니다 체납정보 확인권이란? 세금체납여부는 임대인이 알려주지 않는 이상 임차인이 되려는 사람이 알 수가 없습니다 그래서 이번에 개정되는 주택임대차보호법에서 임차인은 임대차 계약 체결 전에 임대인에게 납세증명서를 제시하도록 요구할 수 있게 되었습니다. 임차인의 피해를 줄이려는 시도입니다. 신설 - 주택임대차..

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2022년 소액임차보증금과 최우선 변제금

이전에 작성한 소액임차보증금 및 최우선보증금의 최신 업데이트입니다. 내 전월세 보증금을 지키자 (3) - 소액임차보증금 (tistory.com) 소액임차보증금과 최우선변제금액 범위 - 서울과 광역시, 세종시 (tistory.com) 소액임차보증금과 최우선변제금액 범위 - 경기,강원,충청,전라,경상,제주 (tistory.com) 소액임차보증금과 최우선 변제금 소액임차보증금이란, 근저당 설정일 기준으로 이 금액 이하의 보증금은 최우선변제금의 대상이 된다라는 의미입니다. 소액임차보증금의 기준은 일자별로, 지역별로 다릅니다. 최우선변제금이란, 경매진행 시 당해세, 경매비용용을 제외한 기타 근저당이나 채권에 우선하여 배당을 받을 수 있는 최대금액입니다. 소액임차보증금의 기준이 가장 빠른 근저당 설정일이므로, 소액..

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매매계약 중도금 입금 후 잔금 미지급 시 계약 해제 방법

부동산 매매계약을 하다보면 계약을 파기하게 되는 경우가 있습니다. 이 때 계약금만 입금했는지, 중도금까지 입금했는지에 따라 계약 해지 방법이 달라집니다. 간단하게 보면 아래와 같습니다. 매수자가 요청한 경우 매도자가 요청한 경우 계약금 입금 후 계약 파기 시 계약금 포기 계약금 배액배상 중도금 입금 후 계약 파기 시 매도자, 매수자 합의 시 계약해지 가능 매도자, 매수자 일방 의사로 파기 불가 일방 의사로 계약불이행 시, 계약위반으로 청구소송 가능 계약금만 입금한 상태에서는 절차가 간단한데, 중도금을 입금한 상태에서는 절차와 요건이 복잡해집니다. 계약금만 입금 후 계약 파기 계약금만 입금 한 단계에서는 계약 파기가 가능합니다. 매수자가 계약파기를 할 경우 매수자는 계약금을 돌려받지 못합니다 매도자가 계약..

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등기부등본의 공신력 문제와 부동산 권리보험

얼마 전 보배드림이라는 사이트에 한 글이 올라왔습니다. 앉아서 집을 뺏기게 되었습니다. 도와주세요 ㅠㅠ | 보배드림 자유게시판 (bobaedream.co.kr) 간단히 정리하자면 전 집주인이 소유한 빌라를 A은행에서 주택담보대출 실행 (근저당 설정) 전 집주인이 위조된 문서를 등기소에 제출해 근저당 말소 2017년 글쓴이가 빌라 매수 (등기부등본 권리는 깨끗한 상태) 글쓴이는 빌라를 매수하면서 A은행에서 주택담보대출 실행 글쓴이는 이후 주택담보대출 상환 신한은행에서 담보물 효력 복구를 위해 말소회복등기 소송시작 소송 결과, 담보물 효력 복구 명령과 빌라에 대한 경매개시 결정 글쓴이는 전 집주인에게 빌라 매매 대금 및 손해배상을 청구해야 하나, 전 집주인은 사문서위조로 1년형 수감 후 소재불명 상태 굳이 ..

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