Naver Blog
4월 주말교육, 홈인스펙션 기초과정 운영합니다
드디어 평창 산 속에도 봄이 왔습니다.그동안 겨울철엔 산 속에 있는 제 사무실로 오시라고 하기 어려워서 ...
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드디어 평창 산 속에도 봄이 왔습니다.그동안 겨울철엔 산 속에 있는 제 사무실로 오시라고 하기 어려워서 ...
나무위에 하우스를 짓기 위해선 TAB이라는 특수한 볼트가 사용이 됩니다.TAB 설치에 사용되는 도구를...
세상 모든 일에는 빛이 있으면 어둠도 있다는 것이 진리인 것 같다.좋아 보이는 면이 있으니 또 그에 따라...
오늘부터 시작되는 교육때문에 이것 저것 자료들 다시보고 정리하고 하다보니 전엔 간과했던부분들이 좀 더...
이거 참, 뭔가 새로운 것이 들어오면 어떻하면 그걸 더 발전시킬가를 노력해야만 하는데 , 오히려 기존에 ...
오전에 마트에 가려고 마당에 세워 놓았던 차의 시동을 거니 안 걸린다. 키를 꽂아도 어디 하나 불 들어오...
난 집 짓는 일이나 세상 사는 일이나 자연의 이치나 다를 바가 없다고 생각을 한다.인간세상에서 일어난 일...
모 지방 신도시 아파트 맘들의 수다공간,한 주부가 아파트에 생긴 결로 문제를 가지고 어찌할 바 모르겠다...
"저 기억하시죠? 아파트 결로 문제 때문에 전화했었는데..."애고, 이런 기억이 잘 안난다. 전화를 받은 것...
기본적으로 빌딩사이언스 과학자들은 열반사 단열재에 대해선 부정적이다.효과가 없다는 것이 아니라 효과...
집과 물은 상극이다.물은 가능한 집에서 빨리 멀리 보내는 것이 물관리의 기본원칙이다.그래서 집을 지으면...
미국의 한 빌더가 집을 짓기 위해 콘크리트 슬라브 기초를 만드는 장면이다.아마도 이 사진을 국내의 주택 ...
써모다이나믹, 열역학, 이름은 어려워보이지만 그 기본적인 원리들은 단순하다.예컨데 이런 것이다.열은 높...
우리나라의 집짓기는 너무 현지화(?)를 하다보니 원래 있어야 할 것들 중좀 설치하기 불편하고, 기능은 별...
얼마전에 환기에 대해 쓴 글에 아주 공감이 가는 댓글을 달아주신 분이 계셨다.일부만 인용하려다가 중요하...
습한 집만 문제가 있는 것이 아니다. 건조한 집도 문제가 있다.세상 일엔 인과의 법칙이 적용된다. 모든 문...
가끔 듣는 얘기가 결로문제 전문가라고 얘기하는 사람이 아파트에 생긴 결로문제의 해결법이라고기껏 하는 ...
옛날에 군대 갔다 온 분들은 아마도 기억이 날 것이다.요즘은 이름이 바뀐 것 같은데 팀스피리트 훈련 하려...
얼마전에 누수 문제로 천정 부분의 OSB가 다 상해버리고 구조재의 일부 마저도 피해를 입은 집,보수작업...
목조주택에서 흔하게 접하는 심각한 하자문제가 2층 화장실의 누수 문제이다.1층은 그냥 안정적인 슬라브기...
재작년에 스티로폼 단열재 EPS에 대한 잘못된 상식에 대한 글을 하나 썼다.나로선 뭐 어떤 단열재를 파...
보통은 월말엔 최재철소장과 '예비건축주들을 위한 하자없는 집짓기' 교육을 실시를 하는데 이번...
희안한 일이다. 진짜로. 이거 뭐 정말 어이가 없다는 얘기 밖엔 안나온다. 게다가 신기하기도 하다. 어째 ...
시간 참 빠르네요. 벌써 2020년 교육과정을 공지할 때가 되었으니 말입니다.2020 숫자가 좋네요. 20땡. 뭔...
주택건축과 관련된 얘기들을 나누다 보면 자주 듣는 잘못된 상식들이 있다.가장 흔하게 듣는 것이 석고보드...
얼마전부터 새 아파트의 결로 문제와 관련하여 공조장치의 적극적인 활용을 강조해 오고 있다.그런데, 그런...
올 겨울내내 아파트에 생긴 결로 문제 때문에 하자소송 하겠다는 사람들을 많이 봐서 정말로결로문제로 하...
인류사를 통틀어서 건축에 있어서 가장 극적인 모습을 보여준 장면으로 우리나라 사람들에게는 잘 알려지지...
(신청마감 되었습니다. 감사합니다.) 요즘 날이 워낙에 좋다보니 산으로 들로 나들이 다니는 분들 많습니다...
요즘 집은 옛날 집과는 다르다.1990년대 북미쪽에서 엄청나게 큰 규모로 일어났던 주택하자 문제를 연구한 ...
벌써 7월이네요. 시간이 어찌나 빨리 흐르는지...지난주에 공지한다는 것이 어찌하다보니 오늘에야 공지를 ...
12월부터는 매월 1회차 실시하던 주말교육을 2회차로 늘려서 실시를 합니다.주말교육은 아래와 같이 3개의 ...
요즘 흔하게 듣는 얘기중 하나가 '인생'이라는 수식어가 붙은 말들이다.인생 사진, 인생 직업, ...
2020년 1월 주택검사관련 교육일정입니다.연구소에서 주관하는 주말교육은 아래와 같이 3개의 과정이 있고,...
2월 첫번째 주말교육은 "주택검사(홈인스펙션) 기초과정"입니다.이 과정은 건축업에 종사하는 빌...
작년에 내가 하는 '하자없는 집짓기' 교육을 들은 후에 주택검사에 관심이 생겨서 '주택검사 기초과정'까지 들으셨던 분이 방문하셨다. 주택검사라는 일을 알고나서 가슴뛰는 경험을 하셨다는 얘길하신다. 아마도 내가 빌딩사이언스라는 것이 있다는 것을 알고 느꼈던 감격 같은 것을 주택검사라는 것을 통해서 경험을 하신 것 같다.감회가 새롭다. 4년전에 국내 최초로 주택검사라는 일을 시작했을때 '집 봐주는데 누가 돈을 내냐.'는 식의 차가운 반응밖엔 없었는데, 이젠 내게 교육을 받고 주택검사인이 되겠다고 공부를 하는 사람들이 생겨나고 있으니 말이다. 이 분 말고도 여럿이 그런 뜻을 가지고 공부를.......
옛날 글들 카페로 옮기는 작업을 하다가 다시 보게 된 사진이다. 문제가 많은 집이다. 그냥 외관 사진만 봐도 여러가지 문제점들이 눈에 들어온다. 아래 사진을 보고도 아무 이상도 못느끼겠는 분들은 집 살때 자신의 판단만 믿지말고, 꼭 주택검사를 받으시기 바란다. 주택문제에 대해선 초보자 수준이라고 생각하면 된다.여러가지 문제점들 중에서 오늘 주목할 부분은 외벽에 기르고 있는 담쟁이 넝쿨이다. 외벽에 담쟁이 넝쿨을 기르게 되면 벽체 관리에 문제가 생긴다. 비가오면 빨리 멀리 집에서 내보야야만 하는 것이 주택 물관리의 기본이다. 그 원칙에 위배가 된다. 그 얘긴 얼마 지나지 않아서 벽체에 문제가 생긴다는 얘기다. 담쟁이의.......
봄날이다. 땅도 다 녹았고, 봄 햇볕에 잘 말라가고 있다. 부지 정리를 좀 했다.고추밭으로 쓰는 옛날 하우스터 주변의 배수로가 낮아서 비가오면 배수가 잘 안되고 물이 아래쪽 도로옆으로 스며 나온다. 배수로를 다시 파주었다. 포크레인 큰 게 오다보니 작은 도랑 파달라고 했는데 운하를 만들어 버렸다. 물은 잘 빠지겠다.1호집 짓는 곳 좌우로 풀만 무성하던 묵밭을 평탄 작업을 했다. 2, 3호집 예정 부지이다. 풀만 무성해서 터 같지도 않던 곳이 포크레인 하루 작업에 넓다란 평지가 생겨났다. 위에 올라서니 넓직하고 전망도 좋고 집터로선 꽤 좋아 보인다. 포크레인으로 조금씩 눌러만 놓았으니 성토된 부분은 비도 맞고 하면서 좀 가라.......
아침 일찍 걸려온 문의전화, 들어보니 좀 당황스럽다.콘크리트 주택을 짓는 모양이다. 거푸집안에 외단열재를 넣고 일체타설을 했다.그런 다음에 유럽산 삼중창을 시공하려니 창문 테두리 부분에 단열재가 있으면 안된다고 폭 10센티미터 정도로 다 잘라냈다고 한다. 그리곤, 나중에 그부분엔 단열보강없이 그냥 벽돌로 마감을 한다고 했다. 한마디로 창주변으로 단열층을 없애 버린 것이다. 창문보다도 더 차가운 창테두리를 만들어 버렸다. 비싼 삼중창 쓰면서 오히려 단열성을 더 떨어뜨리는 시공이 이뤄지고 있다. 흠~ 왜 그랬을까?이유는 있다. 보통 유럽산 삼중창들은 누수방지를 위해 안밖으로 테이핑을 하도록 되어 있다. 레하우 같은.......
집 짓기에 대한 공부를 할 때나, 좀 더 이후에 주택검사에 대한 공부를 할 때 계단 부분만 나오면 머리가 좀 아팠다. 작은 부분인데 뭐가 그리 관련된 규정들이 많은지...미국사람들이 안전문제에 대해서 무척이나 엄격하구나 하는 것을 알수 있었다.계단의 안전관련 규정들이 엄격하다는 것을 아는 나로서는 주택검사를 나가서 아래 사진처럼 만든 계단을 보면 화들짝 놀랄 수 밖엔 없다. 주방 문에서 나오자마자 미끄러운 표면의 계단이 난간대도 없이 턱하니 만들어져 있다. 여름철 비가 왔을때나 겨울철에 눈이 왔을때 낙상 사고가 생기기 딱 좋은 구조이다. 건축하자이다.GBA에 간만에 올라온 마틴 홀라데이의 글이 있다. 옛날 영화 사진이.......
코로나 때문에 전국이 멈춰 선 것 같다. 남들 파리 날리는데, 난들 무사할리가 없다.어쩌랴, 시국이 그런 걸. 덕분에 시간내서 뒷동산 열심히 올라다닌다. 다시 열심히 일하려면 체력이라도 좀 다져 놓아야지 하는 생각밖엔 없다.설렁설렁 올라가는 산길에 누런 고드름이 열린 나무가 눈에 띈다. 비탈면에 기울어져 쓰러져 있는데 위쪽에서 물이 스며들어 흘러내려와서 생긴 고드름이다. 나무표면은 멀쩡한데 한쪽 끝부분에만 물이 흘러나오면서 길다란 고드름이 생겼다. 나무안에 따로 구멍 같은 것이 나 있는 것도 아니다. 그냥 나무의 수관을 따라서 물이 흘러내려왔다. 물은 미세한 통로만 있으면 흐른다는 것을 보여준다.적어도 두 가지를.......
집이 숨을 쉬느니 안쉬느니 말들은 많지만, 사람처럼 호흡하는 것을 말하지 않고 집에 공기가 드나드는 틈새들이 많으냐 적으냐 하는 얘기하면 집은 숨을 쉰다고 본다.고기밀성의 대표적인 주택인 패시브하우스의 기준만 해도 0.6ACH50 이라는 기밀성을 갖추어야만 한다고 되어 있는데, 0.6이란 수치 자체가 패시브하우스에도 공기들이 드나드는 틈새들이 있다는 것을 얘기한다. 아예 그런 틈새조차 없다면 수치가 0이 되어야만 하기 때문이다. 또 사실 그런 수치 자체가 주택의 기밀성을 측정하는 것 외엔 별 의미가 없는 것은 창문 열거나, 현관문 여닫을때면 어짜피 공기들은 드나들있기 때문이고, 많은 경우 창문 열어 놓고 생활하는 집들이.......
코로나 때문에 방역활동 다녀온 삼촌의 얘길 들으니 요즘 집집마다 넘쳐나는 아이들로 난리가 아니란다. 개학이 늦춰진데다가 아이들 맡길 곳이 없으니, 시골 할아버지, 할머니 집에 손주들을 데려다 주었기 때문이란다. 코로나 감염 위험성이 높은 도시에서 아이들을 아예 청정지역인 산골로 피난을 보내는 것이다. 시골 집에 딸랑 컴퓨터 하나 있는 것을 가지고 서로 게임하겠다고 싸워대는 애들 때문에 골머리가 아프다는 하소연들이다. 조용히 지내던 양반들이 사방으로 뛰어다니고, 울어대는 아이들 때문에 시끄러워 죽겠다는 식의 기분좋은 푸념들을 늘어 놓는다. 명절때만 잠깐 보던 손주들이 한참을 머물게 되었으니 한편으로는 좋기도 하.......
집을 지을 때 쓰는 단열재 스치로폼엔 여러가지 형태가 있지만 그중 대표적인 것이 EPS(일반적으로 하얀...
산속이라 그런건지 아님 요즘 바람이 많은 계절이라 그런건지 창밖으로 나무들의 움직임이꽤나 거창합니다....
미국은 목조주택을 매년 백만채가량 짓습니다. 거래되는 주택의 수는 오백만채정도 됩니다. 대부분이 목조...
우리나라는 건축에 사용되는 재료에 대한 연구들이 많이 부족하다.대개의 건축재료들이 수입되어 사용되는 ...
"Thermal drift"란 단어는 번역하기가 참 어렵네요. 그냥 열 이동이라고 하면 뜻이 안맞고... 일단 단열재...
건축자재 중에 방수석고보드라는 것이 있다. 색깔 때문에 그린보드라고도 부른다. 인테리어 공사할 때 보면...
일단 용어정리부터 하고 들어간다.드라이비트는 회사 이름이고, 원래 그 방식의 이름은 EIFS(exterior ...
세상의 변화가 참 빠르다.작년 연구소 시작할 때만해도 단열검사나 열화상카메라 사용에 대한 글들이 그다...
집 짓기에 대해 상담을 하시는 분들 중에서 가끔 의외로 바닥난방을 하지 않겠다는 분들이 있다.좌식이 아...
최근엔 현장 일하는라 바빠 잠시 트리하우스에 대한 관심은 접어 놓고 있었다.그러다가 오늘 한 집에 대한 ...
목조주택 하자에 대한 글들을 살펴보다가 발견한 사진이다.한숨부터 나온다... 이게 왜 우리나라에 들어와 ...
빌더들과 이야기하다보면 오랫동안 일을 해온 친구들인데도 불구하고 왜? 라는 질문과는 담을 쌓고살아온 ...
윗 글들에서 로이 코팅의 종류와 설치 위치 등에 대해서 간단하게 정리를 해보았으니 이젠 좀 복잡한 문제...
어제 오후 휴대폰에 누군가 보내온 사진들, 바라보니 기가 막히다.집 짓다 공사가 중단된 모양이다.2년이 ...
비가 와서 잠시 잊고 있었다.비 오기 전에 장작 잘라 놓은 것 사진 찍어 놓았었는데... 오두막 건너편 공터...
가끔 이런 글을 쓸때는 현실과 너무 거리가 있는 것이 아닌가 하는 생각도 든다. 환기 구멍이나 컨트롤 조...
어릴적 겨울 놀이중에 하나가 처마에 길게 달린 고드름을 따서 누구 것이 더 긴지 대어보거나,장난감 칼을 ...
아마도 해외 여행이 자유로울 정도로 나라가 풍족해진 것 때문이 아닐까 싶다.뭔가 전에 없던 새로운 것을 ...
어제 한 건축설계사분과 주택하자 얘기를 하다보니 기초 얘기가 나왔다.아마도 주변에서 그런 사례들을 자...
국내에 통나무 작업을 하는 사람들이 주로 사용하는 체인쏘(엔진톱)이 허스크바나 이다보니허스크바나 체인...
살다보면 열심히 해 놓고 좋은 소리 못듣는 경우들이 있다.인생은 힘들다고 하는데 바보 짓하면 더 힘들다...
일단 나도 책임이 없다는 변명부터 밝히고 시작한다. 내가 주택의 결로에 대한 연구를 본격적으로 시작한 ...
아래의 원형집은 영국에 있는데 1790년대에 지어진 집이라고 한다.아직까지도 별 문제가 없이 잘 사용을 하...
요즘 집들은, 특히나 타운하우스 같은 곳들은 주택검사를 하다보면 좀 불안한 구석이 있다. 집들이 작아지...
알아야 면장을 한다는 얘기가 있다. 어린 시절 서면에 살때 아버지한테 주로 듣던 얘기라서 우리 동네에서...
'타산지석' 이라는 말이 있지요.남에게 일어난 일을 가지고 나에게는 일어나지 않도록 주의한다...
요즘 지어지는 경량목구조주택, 목조주택은 지붕이 짧은 것이 특징입니다.목조주택들은 구조상 측면 지붕선...
주택검사 때문에 새벽같이 방문했던 대구의 한 집,아침엔 좀 시원할까 해서 일찍 갔던 것인데 집 근처에서 ...
건설현장을 지나다 보면 가끔 반짝반짝하는 모습들이 보인다.열반사 단열재를 사용하고 있는 것이다.시각적...
환경오염물질이 없는 무공해 오일스테인인 파인타르에 대한 글을 적다가 발견한 집이다.스웨덴의 건축가가 ...
어제 모 카페에 올라온 질문을 보니 흥미로운 내용이 있다.조립식주택을 짓는데 박공지붕에 환기구멍을 뚫...
작년에 결로 문제와 관련해서 들었던 사례 중 좀 많이 황당했던 일,결로문제엔 평소 환기를 어떻게 하는가 ...
시골에 작은 주말 주택이라도 하나 짓고자 하면 직면하는 여러 문제들이 있다.많은 분들이 그런 문제들에 ...
기본적으로 요즘 지어지는 집들중엔 가장 단열이 잘된다는 형식의 집이 목조주택이다.목조주택은 집의 뼈대...
집 짓기에 관련된 공부를 하면 이런 과정을 거치는 것 같습니다. "하나를 알면 대단한 것을 아는 것 같고, ...
귀농이나 집짓기에 관련되는 카페들에 가장 흔하게 올라오는 질문이 있다.집을 지으려는데 단열을 어떻게 ...
집을 짓다보면 단열재를 넣기가 힘들때 그냥 확 폼으로 채워넣고 싶은 생각이 들 때가 있습니다.요즘 노출...
지난 번에 건설감정이라는 책에서 본 그림이다.같은 아파트이지만 저층보다는 고층에서 결로가 훨씬 더 많...
명품이라고 불리는 물건들이 있다. 기계적으로 대량으로 찍어낸 듯한 영혼이 없는 물건들 같은 느낌이 아니...
주택검사 일을 하려면 사례연구들을 열심히 해야만 한다. 나타나는 증상과 그 원인에 대한 다양한 사례연구...
올 봄 유난히도 비가 많았다.여름철에도 더 자주 더 많이 비가 올 것이라는 예측들이 많다.목조주택 짓는 ...
좀 아이러니한 얘기인데 주택 하자가 발생하는 원인들중에 상당히 큰 부분을 차지하는 것이 싸고 좋은 집을...
기밀성만 높은 집에 대해선 부정적인 나로서는 이 공법을 소개하고 싶지는 않았었지만, 요즘은 기밀성이 높...
얼마전에 EIFS 스타코 하자 때문에 검사를 했던 집이 보수작업에 들어갔다. 마침 근처에서 강의가 있어...
주택검사 일을 하다보면 이런 저런 주택 하자문제관련 상담들을 하게 된다. 사진들도 보내주고 장문의 글들...
주택 하자문제에 대한 강의를 준비하다보니 예전에 검사했던 집들에 대한 자료들도 한번은 쭈욱 훝어보게 ...
요즘 집은 화장을 한다. 예전의 집들은 겉으로 겉으로 드러난 모습들이 바로 그 집의 구조를 이루고 있었지...
어제도 서울의 한 아파트 입주자분들이 전화를 주셔서 하자점검 및 건설사와의 소송 등에 참여해 줄 수 있...
집 지어 본 사람은 안다.정말 공들여서 멋진 집 지어놨는데 나중에 지붕처마에 밋밋한 물받이와 홈통 설치...
집 짓기에 대해서 공부를 하면서 단열이나 난방과 관련된 글들을 읽다보면 쉽게 접하는 말이'열역학의 법칙...
치과에서 잇몸 치료 받느라 한 마취가 덜 풀린 무뎌진 한쪽 입술을 차가운 커피를 훌쩍 거리며 적셔가면서 ...
집 짓기에서 가장 기본적인 사항이지만 왜 그렇게 해야만 하는지를 잘 모르는 것들이 있다.왜 그렇게 해야...
징크는 국내 건축시장에 등장한지는 얼마 되진 않았지만 디자인적으로 선호하는 사람들이 많다보니금방 퍼...
단열이 끝내주는 집을 짓는데 많은 돈이 드는 것은 아닌 것 같다. 아래 링크된 동영상을 보면 그다지 건축...