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함안 토지, 물류창고부지, 마트부지, 야적장, 창고부지 땅 매매

경상남도 함안군 칠원읍 구성리에 소재한 토지 매매 물건입니다. 국도 5호선변에 위치하여 접근성 좋고 시인성, 광고효과 아주 뛰어난 자리입니다. 남쪽으로 창원시 내서읍, 북쪽으로 창녕, 대구방면으로 이동하기 좋은 자리입니다. 현황은 창고용지와 지목상 답인 야적장으로 구성되어있습니다. 고물상, 야적장 등으로 활용해왔으나.. 가능하면 건물 신축하면서 합법적으로 농지전용하는 것이 좋습니다. 일반주거지역으로 풀린 곳이라 건폐율, 용적률 좋습니다. 권장 업종은 도소매 물류창고 부지, 건설자재 야적 및 판매점, 대형마트, 식자재마트, 일반 체육시설, 반려견 카페 및 운동장 등이 떠오릅니다. 칠원읍이나 창원시 마산회원구 내서읍의 대단지 아파트쪽에서 금방 도달할 수 있는 교통의 요충지입니다. 코로나 등 어려운 경기 감안하여 매도호가를 대폭 낮추었습니다. 자세한 사항은 #통일부동산 소장과 상담하시기바랍니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매 위치: 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 용도지역 및 지목:

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양덕동 다가구 주택 빌라 구조 방3개 거실 즉시입주 월세 1천/50만원

거래완료 되었습니다. 코로나 확산 소식에 날씨 만큼이나 마음도 차네요. 모두들 더 조심하고 건강도 잘 챙겨야 겠습니다. 오늘은 양덕동 다가구주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 육교 건너편으로 다가구주택 2층입니다. 99(30)로 방3개 거실 주방 욕실 구조입니다. 빌라 식 구조라 생활 편리하고 관리비 없는 집입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 양덕동 양덕초등학교 육교 건너편 층수 : 4층 중 2층 방향: 남동향 사용승인일:1973-10-30 주차대수: 6세대 중 3대 전용면적: 99(30) 입주 가능일: 즉시입주 보증금 1천/월50만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동월세 #양덕동빌라월세 #양덕동주택월세 #양덕동아파트월세 #양덕초등학교

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양덕동 리첸시아 원룸 오피스텔 월세 임대 보3백/월 20만원- 매매 가능

창원시 마산회원구 양덕동 대방 리첸시아 오피스텔 월세 물건입니다. 양덕동 비전스카이아파트 바로 옆 대로변에 위치해있습니다. 가장 큰 장점을 꼽자면.. 수출자유지역, 지금은 자유무역지역이라 합니다만, 바로 맞은편이고 봉암공단까지는 도보로도 출퇴근이 가능합니다. 창원공단, 진해방면, 신마산쪽으로의 이동에 중심 쯤 되는 교통의 요지입니다. 인근에 창원NC파크 야구장 및 회원구청, 홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점 등 메트로시티 대단지아파트가 누리는 쇼핑, 문화인프라를 누릴 수 있습니다. 오늘 소개하는 양덕동 리첸시아 오피스텔은 일체형 원룸구조로 실면적 23의 아담한 크기입니다. 업무용으로 사용가능합니다 상업지라 앞에 비전스카이 아파트가 있어서 탁트인 곳은 아니지만 건물간 거리가 있어서 채광이나 통풍에는 전혀 문제가 없습니다. 점심시간 쯤 방문했을때 밝고 환한 오피스텔임을 확인하였습니다. 화장실 바닥 및 창틀 아래부분 보수중입니다. 수리완료되면 다시 사진자료 올리겠습니다. 이왕 고급스러운

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합성동 빌라 전세- 방2개 거실 신축급 올전세 1억3천만원

거래완료 되었습니다~ 창원시 마산회원구 합성동 신축 빌라 전세물건입니다. 315대로라 부르는 합성동 중앙광로 대로변에 하나로마트가 있습니다. CGV 영화관 맞은편입니다. 지금 소개해드리는 합성동 빌라 올전세 물건인 대영빌라는 하나로마트 뒷편에 위치해 있습니다 합성동 빌라 올전세 물건인 대영빌라는 합성동 CGV 대로 맞은편에 위치한 신축 4년차 되는 빌라로 내부 깨끗합니다. 방2개 거실 구조며 거실, 안방 시스템에어컨 설치되어 있습니다. 안방 붙박이장 설치 되어 있고 별도 수납공간이 있어 공간 활용하기 유리합니다. 주차공간 있고, EV 있습니다. 현재 세입자 거주중이며 21년 1월 중 입주 가능합니다. 위치: 합성동 100-20번지 대영빌라 층수: 6층중 5층. EV 있음. 면적: 분양 74.9(22) / 전용 58.09 사용승인일: 2017년 02월 15일 주차대수: 10세대 중 7대 방향: 북서향 입주가능일: 21년 1월 중 합성동 대영빌라 올전세 1억3천만원 문의/ 통일부동산 이

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창원 회성동 복합행정타운 관련 기사 및 이슈 정리

회성동 복합행정타운에 대한 문의가 있어서 마침 생각남 김에 이전에 올렸던 포스팅 위주로 현재 상황 및 이슈를 시간순으로 정리해봅니다. 떠오르는 이슈의 핵심은 사업시행지내 6200여세대의 공동주택 단지 조성계획이네요. 마산, 창원 지역의 분양시장 상황을 고려할 때 지나친 물량 아니냐는 지적이 있네요. 사업시행자의 비용회수 측면에서 쉽게 양보할 수 없는 문제이긴 하지만.. 갈 곳 없는 수도권 뭉칫돈들이 지방의 부동산 시장을 과열시키고 있다합니다. 창원시 성산구, 의창구를 규제지역으로 묶는다는 소문도 있고.. 제 눈에도 일부지역 아파트 호가의 가파른 상승은...정상은 아니라보입니다. 풍부한 유동성 즉, 돈의 힘으로 계속 밀어올릴지, 막차를 탄 실수요자들이 피해를 입지는 않을지 우려스럽습니다. 시시각각 변하는 시장의 추이를 주시해야겠습니다. 20181221 https://blog.naver.com/land8942/221424281305 '10년 표류' 회성동 복합행정타운 본궤도 오른다 '1

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창원 마산 양덕동 대림하이빌 아파트 전세 월세- (46) 방4개. 햇살 잘드는 남서향 저층 보1억5천/월30만원

거래완료 되었습니다 창원시 마산회원구 양덕동 대림하이빌 아파트 전월세 물건입니다. 오늘 소개하는 양덕동 대림아파트는 152.26(46)크기에 방 4개 구조입니다. 짐 많은 세대나 부모님 합가해서 지낼 수 있는 중대형 평수입니다. 대림아파트 주위로 재건축, 재개발 단지가 2곳 있어서 지금보다 주거환경은 훨씬 더 좋아지리라보입니다. 새 아파트가 들어서면 그에 맞춰서 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 인프라가 추가되기마련입니다. 양덕동 대림아파트에서는 봉덕초등학교까지 도보로 통학할 수 있습니다. 인근에 사립 명문인 창신중고등학교도 있습니다. 직접가서 찍어온 실 매물 영상입니다. 구조 및 품질 참고하시고..자세한 내용은 통일부동산 이소장에게 문의하세요. 건령에 비해 아주 깔끔하고 깨끗하게 관리된 집입니다. 양덕동 대림아파트 전세, 월세 보증금 1억5천/월30만원 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개

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합성동 무학아파트 1층 부분수리 매매 1억1천5백만원

거래완료 되었습니다. 주말에 이어 오늘도 날이 많이 차네요. 겨울 날씨 탓인지 거리도 더 차가워 보입니다. 오늘은 합성동 무학아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편에 위치한 합성동 무학아파트는 조용하고 공기 맑아 주거 환경이 더 좋습니다. 합성초등학교 통학 가능하고 마산역시장 이용하기 수월합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 매매 물건은 5층중 1층으로 아이가 있거나 어르신 가정에 추천드립니다. 외부샤시 교체, 주방, 욕실 등 리모델링 되었습니다. 55(18)로 방3개 주방 구조입니다. 1층이지만 동간 거리가 있어 갑갑하지 않습니다. 위치: 합성동 694-1번지 사용승인일: 1987년 02월 21일 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 56 / 전용면적: 50 방향: 남동향 층수: 5층 중 1층 입주 가능일: 3개월 내 협의 가능 매매 1억1천5백만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 궁금할 땐

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창원 마산 양덕동 빌라 전세- 동림맨션 아파트 올전세 9천만원

현재 상태를 직접 촬영한 것입니다. 도배완료되었고 일부 페인트작업 약간 남아있습니다. <거래완료 되었습니다> 매물 종류 및 거래형태: 양덕동 동림맨션 빌라 아파트 전세 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 47-2 면적: 전용면적 71.64(21.7), 분양 78.65(24) 임대가격: 전세 9천만원 층수/총 층수: 지상 4층/총5층 입주가능일: 즉시입주 사용검사일: 1983.12 주차대수: 공동주차시설 총20대 관리비: 평균 5만원 방향: 남동향 2년여전에 통일부동산에서 중개했던 양덕동 동림맨션이 전세로 다시 나왔습니다. 양덕동 동림맨션은 양덕초등학교 바로 코앞에 있어서 초등학교 다니는 자녀들 통학길을 안심하실 수 있는 곳입니다. 차로 5분 거리에 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 있고 인근에 메트로시티, 한일아파트 등 대단지 아파트의 상권과 인프라를 함께 누릴 수 있는 곳입니다. 오늘 소개해드리는 양덕동 동림맨션 올전세 물건은 현재 공실로 즉시 입주가능하며 전용면적이 일반

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민간임대주택법 개정- 등록임대주택 여부 등기부에 부기등기, 선순위 등 권리관계 정보 제공 의무, 감정평가액 대신 공시가격도 인정

출처- 픽사베이 임대사업자 ‘보증금’ 떼먹으면 등록말소 임대주택 개정안 10일부터 시행 임차인 알권리·사업자 의무 강화 앞으로 임대사업자가 임대보증금을 돌려주지 않아 임차인에게 피해를 줬을 경우 사업자 등록이 말소되고 그간 받은 세제감면액도 반환해야 한다. 또 누구나 해당 주택이 등록임대주택인지 미리 알 수 있게 된다. 국토교통부는 등록임대 임차인 보호와 임대사업자 관리 강화 등을 골자로 하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 하위법령 개정안이 국무회의 의결을 거쳐 오는 10일부터 시행된다고 2일 밝혔다. 이번에 시행되는 내용은 주택시장 안정 보완대책 후속 초지로 임차인의 알권리 강화 임대사업자 의무 준수 위한 제제 강화 등록임대사업 지원 등의 내용이 포함됐다. 국토부 통계에 따르면 경남의 임대사업자(법인 포함)는 지난 2019년 기준 5646명, 임대주택은 10만5752가구이다. 이번 법령 시행으로 앞으로 임대사업자는 예비임차인 등 누구나 해당 주택이 공적 의무가 부여된 등록임대주택임

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합성동 주택 2층 방3개 거실 리모델링 2천/35만 즉시입주 기름보일러

거래완료 되었습니다. 어제 수능 시험 본 수험생들 그리고 가족들 모두 수고 많았습니다. 코로나19탓에 더 많이 긴장하고 힘들었을 1년, 모두들 원하는 만큼 좋은 성적 얻었길 바랍니다. 오늘은 합성동 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV 아래 주택으로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 현재 공실로 즉실 입주 가능합니다. 채광이 양호하여 밝고 환하지만 주차공간이 없고, 기름보일러 입니다. 위치: 합성동 CGV아래 주택가 사용승인일: 1982년 09월30일 주차여부: 주차불가능 전용면적: 66(20) 층수: 3층 중 2층 방향: 남서향 입주 가능일: 즉시입주 보증금 2천/ 월35만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동주택월세 #양덕동주택월세 #석전동주택월세 #합성동월세 #양덕동월세 #석전동월세 #합성동주택 #양덕동주택

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합성 무학 아파트 4층 방3개 리모델링 첫 입주 5백/40만원

<거래완료 되었습니다> 오늘은 정말 겨울답게 날이 많이 차네요. 낮에 잠깐 외출 했는데 손이 시리더라구요. 모두들 건강 조심하세요. 오늘은 합성동 무학아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편에 위치한 합성동 무학아파트는 합성초등학교 통학 가능합니다. 현재 거주중인 분들은 조용하고 공기가 맑다고 좋아 하십니다. 오늘 소개해 드릴 합성 무학아파트 임대물건은 5층 중 4층이며 샤시부터 바닥 배관까지 올 리모델링 후 첫 입주입니다. 주방을 베란다 쪽으로 빼서 내부 공간 더 넓게 활용 가능합니다. 현재 리모델링 마감 중이며 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 694-1 층수: 5층 중 4층 방향: 남동향 공급면적: 59(18) / 전용 50 사용승인일: 1987년 02월 21일 주차대수: 390세대 중 200대 입주가능일: 즉시입주 5백/40만원 혹은 2천/30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동월세 #합성동임대

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합성동 무학 아파트 2층 방3개 2천/30만원 즉시입주

거래완료 되었습니다. 추운 날씨 만큼이나 마음도 한 겨울처럼 느껴집니다. 코로나 19 확산이 좀처럼 누그러지지 않아 걱정입니다. 오늘은 합성동 무학아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학아파트는 합성초등학교 통학 가능합니다. 마산역 뒤편에 위치하여 마산역시장 이용 수월하고 단지 뒤편으로는 제2금강산이라 운동 다니는 분들이 많이 계십니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 임대 물건은 5층 중 2층이며 리모델링 되었습니다. 59(18)로 방3개 거실 겸 주방 구조입니다. 남동향이라 채광 양호하고 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 694-1번지 방향: 남동향 층수: 5층 중 2층 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 59(18)/ 전용면적 50 사용승인일: 1987년 02월 21일 입주가능일: 즉시입주 가능 보증금 2천/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동아파트월세 #합성동빌라월

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2020년 주택, 아파트 유상거래 취득세- 6억원초과 9억원이하 구간 취득세율 세분화 / 주택 취득세 변동사항

2020년 주택 유상거래시 부담하는 취득세, 지방교육세에 대한 포스팅입니다. 6억원초과 9억원이하 구간의 세율이 정액에서 금액에따라 사선으로 증가하는 비례세율로 조정되었습니다. 예전에는 억지로 6억미만으로 맞추거나 9억미만으로 낮추어서 취득세 부담을 덜고 차액을 따로 보전해주는 불법적인 거래가 많았다고 합니다. 계산식은 복잡해보이지만.. 금액에따라 약간씩 비례해서 증가하는 산출시스템이므로 이런 불법적인 다운계약서 작성관행은 많이 사라지겠습니다. 근데.. 산출식이 헷갈리고 이해가 안된다는 분들이 있으셔서 포스팅 중간에 6억초과 9억이하 주택의 취득세율을 계산하는 예시를 들어놓았으니 살펴보시기바랍니다. 유상거래로 취득 · 등기하는 주택의 총거래세율(2020년) 구 분 주택(3주택 이하) 4주택 이상 비고 6억 이하 1주택자 6억 초과 9억 이하 1) 9억 초과 85 이하 85 초과 85 이하 85) 초과 85 이하 85 초과 ① 취득세 1% 1% 1~3% 1~3% 3% 3% 4% 1)

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창원 마산 합성동 중대형상가 임대- 당구장, pc방, 멀티방, 감성주점, 퓨전노래방 추천. 분할가능

첫번째 매물은 거래완료되었습니다. 감사합니다. 광고에 없어도 비슷한 규모의 매물은 있으니 부담없이 연락주세요~ 창원시 마산회원구의 전통적 중심가인 합성동 시외버스터미널 인근의 중형, 대형 상가점포 임대물건을 안내합니다. 물리적인 크기가 작아서... 압축적으로 형성되어있는 합성동 최고 중심가에 위치한 중대형 상가점포입니다. 현황은 두 곳 모두 당구장을 운영하고 있습니다. 1. 첫번째 물건은 아주 넉넉한 공간이 연접되어있어서 넓은 면적이 필요한 업종에 우선 추천합니다. 현황 그대로 당구장을 인수하셔서 영업하셔도됩니다. 현재 당구장은 대대 1개, 중대 7개, 포켓볼 3개로 구성되어있습니다. 현장 방문한 날에보니.. 솜털이 보송보송한 중학생 친구들도 많더군요. 우리 때에는 고등학생인데도, 당구장 갔다가 들켜서 선생님들께 얻어터지곤 했는데.. 격세지감을 많이 느낍니다.^^ 다른 업종을 찾으신다면..추천 업종은 일단 당구장, 피씨방, 멀티방 등 위락관련 업종이 떠오르고.. 개별 구획한 방에서

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창원시 의창구 투기과열지구, 성산구 조정대상지역 지정- 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역의 차이점

국토교통부에서 부산, 대구, 광주, 울산, 창원 등을 새로운 규제지역으로 신규지정했습니다. 우리지역 창원시에서는 의창구는 투기과열지구로, 성산구는 조정대상지역으로 신규지정되었네요. 외지인들의 투기수요가 심상찮다고 느끼던 바이지만... 취학, 취업 등 불가피한 사정으로 새 집이 필요한 실수요자들이.. 살던 집이 안팔리거나해서 피해를 입거나 줄어든 대출한도로 인해 무주택자들의 내집마련이 더 힘들어지는건 아닌가 걱정됩니다. 오늘 포스팅에서는 국토교통부 보도자료를 참고하여 2020.12.18일 현재 전국의 조정대상지역 및 투기과열지구 등 규제지역의 현황과함께 달라지는 규제와 비과세요건 강화, 줄어드는 대출한도 등에 대해 알아보겠습니다. 출처- 국토교통부 보도자료 출처-국토교통부 보도자료 주1) 화성시 반송동ㆍ석우동, 동탄면 금곡리ㆍ목리ㆍ방교리ㆍ산척리ㆍ송리ㆍ신리ㆍ영천리ㆍ오산리ㆍ 장지리ㆍ중리ㆍ청계리 일원에 지정된 동탄2택지개발지구에 한함 주2) 화도읍, 수동면 및 조안면 제외 주3) 포곡읍,

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창원시 BRT노선 최종 확정- 창원시 간선급행버스체계 확정,고시

창원시, BRT(간선급행버스체계) 개발계획 최종 확정 - S-BRT(도계광장~가음정, 9.3) 실시설계 본격 추진, 2022년 착공 [시사코리아저널=정종민 선임기자] 창원시(시장 허성무)는 대중교통체계를 확 바꾸게 될 간선급행버스체계(BRT)의 개발계획이 최종 확정 고시됐다고 17일 밝혔다. 이날 경상남도 공보를 통해 고시된 창원 BRT 개발계획(육호광장~가음정사거리, L=18km)에는 현재의 도로 및 교통현황을 분석해 창원시에 적합한 BRT 시스템과 운영계획, 연계 환승처리계획, 유지관리계획 등 창원 BRT의 개발방향이 담겨 있다. 승용차 중심의 교통체계를 가지고 있는 창원시는 매년 승용차 이용 증가로 발생하는 사회적 혼잡비용, 교통사고, 대기오염의 증가 등이 도시의 지속가능성을 저해하는 요소로 작용하고 있다. 창원시가 미래 선진도시로 발돋음 하기 위해서는 시민들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 BRT와 같은 새로운 교통수단 도입을 통해 승용차 중심에서 대중교통체계로 전환이 필

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가계약금, 돌려받을 수 있을까? 가계약금의 성격, 법리

가계약금의 반환, 어떤 조건에서 가능할까? 당사자간 가계약에 이른 경위에 따라, 의사합치의 내용에 따라 판례 엇갈려 거래대금 지급방법 등 입증 가능하면 가계약금의 반환에 유리할 수 있어 개인적으로는 서울 모지회의 자문 변호사이다 보니 여러 중개사님들로 부터 다양한 유형의 질문을 많이 받게됩니다. 질문들 중에 자주 언급되는 주제가 있는데, 그 중에 하나가 가계약금에 관한 질문입니다. 매매나 임대차 계약에서 가계약금을 지급한 당사자가 이후에 변심하여 본 계약을 체결하지 않고 가계약금을 돌려달라고 하는 경우가 빈번하게 발생하다보니 가계약금의 성격에 대한 질문을 많이 주시는 것 같습니다. 거의 대부분의 개업공인중개사들께서 가계약금을 받는 형태로 중개를하고 계시지만, 이에 관해 명확한 법규정도 없고 그 의미에 관하여 구체적으로 정립된 법리도 없다보니 많은 분들께서 혼란스러워 하십니다. 심지어 가계약금은 쉽게 반환받을 수 있다고 생각하시는 분들도 많이 계십니다. 이에 가계약금과 관련해 법원은

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불로소득, 부동산 거래세, 보유세 논쟁에 대한 단상

최근 창원시 일부 지역의 아파트값 폭등과 관련하여 이런 시각도 있네요. 경남도민일보 2020.10.23 자 신문에 실린 사설입니다. 부동산 중개에 종사하는 사람으로서가 아니더라도.. 보편적인 상식의 눈으로 바라봤을때도... 새겨들어야할 지점이 보입니다. 전부 다 동의할 수는 없겠지만... 특히 아래 인용구에 따온 문구가 가슴을 때립니다. .... 새로이 경제활동에 진입하는 청년세대에게는 크나큰 좌절감과 아울러 생산적 경제활동보다는 비생산적 경제활동에 몰입하게 되는 경제적 정체의 징후가 된다는 점에서... 정규직, 비정규직의 임금 격차, 위험의 외주화. '목숨걸고 산업현장에서 일하는' 사회 초년생들의 그 마음에 뜨겁게 공감이 갑니다. 대한민국 사회를 뜨겁게 달구었던 기회의 균등, 공정의 문제, 금수저 논쟁까지... 10년을 공장에서 목숨걸고 일해서 한푼도 안쓰고 모아야되는 큰 돈을 '사고 팔고 한번에, 입으로 매기는 호가 한번에, 한 두달만에 ' 벌어들인다면... 어느 누가 목숨걸고

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창원 마산 양덕동,합성동 편의점 가능한 상가 임대/매매 - 약국, 안경점, 판매점, 죽집 등 추천

창원시 마산회원구 양덕동, 석전동, 합성동 상권 배후지에 편의점 입점이 가능한 구분상가 점포 임대물건을 소개합니다. 편의점이나 판매점을 계획하고 계시는 임차인께 월세 임대도 가능하고, 임대수익을 원하는 임대사업자 건물주분께서는 매매도 가능한 상가입니다. 상업지역 6차선 대로변에 연면적이 아주 크게 설계된 대형상가 1층입니다. 해당 상가점포는 분양면적 69.64(21.07)에 전용면적 즉, 실면적이 50.93 (15.4)로 아주 실용적인 크기입니다. 전용률이 무려 73%나 됩니다 ! 요즘 땅값이 비싼 상업지에 짓는 일반적인 신축상가들은 주차장이나 공유면적이 많이 빠지기때문에 전용률이 최대 55% 남짓이고.. 규모에 따라 50%에 채 못미치는 구분상가들도 많습니다. 최근 사례에서는 찾기 힘든 전용면적입니다. 최소 20~30년전에 설계된 상가들의 전용률이라 볼 수 있습니다. 그만큼 실용적인 평면구성과 공간배치를 잘했다고 할 수 있습니다. 위 그림은 해당 호실의 평면도입니다. 1만세대가 넘

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나이스 평가정보 등 신용평가사, 개인 신용등급 대신 신용점수제 도입

새해부터 신용등급 대신 신용점수제…‘문턱효과’ 사라지나 개인신용 1~10등급→1~1000점 6등급 하위권자, 7등급 상위권자 신용도 비슷해도 대출 여부 갈려 점수제로 세분화 땐 불이익 줄어 내년부터 신용등급제가 사라지고, 신용점수제가 전면 도입된다. 1~10등급으로 구간별로 묶였던 개인 신용평가 체계는 1~1000점으로 세분화된다. 카드발급 기준도 신용등급 6등급 이상에서 신용점수 680점 이상(나이스신용평가 기준)으로 바뀐다. 금융위원회는 27일 내년 1월 1일부터 개인 신용평가회사가 신용등급을 산정하지 않고 개인신용평점만 산정해 금융소비자와 금융회사 등에 제공한다고 밝혔다. 우선 개인 신용등급이 사라지고 1000점 기준에서 1점 단위로 세분된 신용점수가 쓰인다. 개인신용평가회사(CB)도 신용등급을 산정하지 않고 개인 신용점수만 산정해 금융소비자와 금융회사 등에 제공된다. 신용점수제는 은행, 보험사, 금융투자회사, 카드사 등 전체 금융권에 적용된다. 다만 기업(개인사업자) 신용등급

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2021년 달라지는 부동산 제도- 1가구1주택 보유기간 산정방식 변경, 주택수에 분양권도 포함 등

내년엔 분양권도 주택 수 포함, 양도세율 최고 70%로 상향 부동산 제도 어떻게 달라지나 고령자 종부세 공제율 높아져 공동·단독명의 공제방식 선택권 양도세 비과세 조건도 달라져 1주택된 날부터 보유기간 산정 올해 7번의 크고 작은 부동산 대책이 나왔다. 특히 부동산 관련 세금은 여러 번에 걸쳐 세율이나 공제 조건이 달라져 복잡하기 짝이 없다. 올해 발표했지만, 실제 시행은 내년인 규제도 많다. 항목별로 정리해봤다. #종합부동산세 세율 및 상한 변경=내년 1월부터 종합부동산세 세율이 오른다. 2주택 이하 보유자의 경우 세율이 과세표준 구간별로 0.1~0.3%포인트 인상된다. 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 과세표준 구간별로 0.6~2.8%포인트 오른다. 기숙사 등을 제외한 법인 보유주택에는 개인 최고세율을 적용한다. 2주택 이하는 3%, 3주택 이상은 6% 일괄 적용이다. 과세표준을 정할 때 주택공시가격에 적용하는 공정시장가액 적용비율도 올해 90%에서 내년 95%로 인상된다.

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내서 이즈뷔페 배달 내서뷔페 배달 홈파티

코로나19가 진정되지 않아 걱정입니다. 송년모임은 처음부터 계획하지 않았지만 2020년을 그냥 보내기 아쉬워 가족과 조촐하게 보내려고 합니다. 마침 내서 이즈뷔페에서 홈파티 음식을 배달해 준다하길래 이번 연말은 이즈뷔페에 맡기기로 했습니다. 이전에 한번 주문해 보았는데 만족도가 높아 재주문합니다. 아직까지 31일에 뭐 특별한 걸 찾으신다면 이즈뷔페 한번 이용해 보세요. 내가 좋아 하는 광고 ~~ 이즈뷔페 주문 예약 055) 231-5400 내서 ISC프라자 분양 임대 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #내서뷔페 #내서이즈뷔페 #이즈뷔페 #내서뷔페배달 #이즈뷔페배달

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합성동 분리형 원룸 신축급 5백/35만 빠른입주

거래완료 되었습니다. 어제 밤 늦게 첫눈을 보셨나요? 진눈깨비처럼 내렸지만 올해 첫 눈이라 반갑게 맞이했습니다^^ 오늘은 하루종일 찬바람이 부네요. 세밑한파라더니 한겨울 추위가 느껴집니다. 다들 건강 조심하세요. 오늘은 합성동 분리형 원룸 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV 아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 원룸 월세 물건은 방과 주방이 분리되어 있고 붙박이장이 설치되어 있어 수납공간 넉넉합니다. 건물 현관 출입문 도어락 설치되어 있어 안전하고 신축급으로 내부 깨끗합니다. 주차장이 있어 차량 소유자분께 추천드립니다. 인터넷, 유선, 수도세 포함 월35만원입니다. 빠른입주 가능합니다. 위치: 합성동 CGV아래 사용승인일: 2014년 11월 방향: 북서향 층수: 4층 중 3층 전용면적: 26 세대수: 9세대 / 주차대수: 7대 입주가능일: 1개월내 협의 보증금 5백/월35만원(관리비 포함) 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북

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양덕동 대상 아파트 투룸 월세 풀옵션 빠른입주 5백/40만원

거래완료 되었습니다. 21년이 시작되었네요. 올해는 코로나19가 물러가고 이전처럼 자유롭게 여행하고 모임도 할 수 있었으면 합니다. 오늘은 양덕동 대상 아파트 투룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 cgv 아래 위치하여 생활 교통 편리한 아파트입니다. 마산역, 합성동 중심상가, 시외버스터미널 도보로 이동 가능합니다. 주차공간이 넉넉하여 새벽에 와도 주차할 수 있습니다. 오늘 소개해 드리는 양덕동 대상아파트 임대물건은 방2개 구조며 남향이라 채광 양호합니다. 아파트이지만 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이 있어 더 인기가 있습니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 투룸 임대 물건은 리모델링 되어 깨끗하며 안방 붙박이장 설치되어 있습니다. 빠른 입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 96-13번지 공급면적: 60(18)/전용면적 50 세대수: 212세대 / 주차대수 150대 사용승인일: 1999년 02월11일 방향: 남향 층수: 14층 중 5층 입주가능일: 1개월

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마산 합성동, 양덕동, 석전동 퓨전노래방 임대 구함 (유흥허가)

코로나의 기세가 꺾일 줄 모르네요. 한 달여 전부터는 코로나 이후를 내다보고 창업이나 상가 점포 인수를 원하시는 손님들이 조금씩 움직이시는것 같더니.. 3차 유행이후에는 다시 주춤하는 상황입니다. 이 또한 지나갈 것입니다. 힘든 시기에도 먹을 것 먹고, 마실 것 마시고, 놀 것은 놀아야하니까요. 코로나가 우리의 일상을 많이 바꿔놓았습니다. 치료제도 곧 나온다고 하고.. 백신도 여러 제약사에서 임상 마무리단계인 것도 있다합니다. 이제 코로나19도...독감이나 유행성 감기처럼 인류와 손잡고 가는, 흔히 걸리고 흔히 낫는 보통의 질병으로 인식되겠지요. 급하게 손님 의뢰받고 올려봅니다. 합성동처럼 젊은이들을 주 고객으로 가져갈 수 있는 퓨전노래방 물건을 찾고 있습니다. 술을 팔아야하기때문에 유흥 허가는 당연히 있어야합니다. 퓨전노래방들이 대부분 그러하겠지만 유흥접대부를 쓰거나 고용하지않기때문에 특소세 부담은 없겠고.. 일반적 유흥주점이나 단란주점이 아닌, 그냥 구획된 방안에서 노래도 부르고

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창원시 마산합포구 월영동 부영 마린애시앙 아파트 전세 1억7천만원

거래완료 되었습니다. 어제가 가장 춥다는 '소한'이었네요. 어제 오후부터 춥다 싶더니 오늘까지 날이 찹니다. 그래서 그런지 직접 내방하는 분들보다 전화로 문의 하는 분들이 많으시네요. 오늘은 창원 마산합포구 월영동 마린애시앙 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 11월부터 계약자가 늘면서 전세 물건이 많지만 오늘 소개해 드리는 전세 물건은 다른 세대에 비해 전세 가격이 조금 낮습니다. 신축 첫 입주이니 내부 깨끗하고 시스템에어컨 오븐 김치냉장고 식기세척기 옵션이라 신혼부부에게도 강추합니다. 오늘 소개해 드릴 마린애시앙 전세물건은 110동으로 출입구와 가깝고 커뮤니티 바로 앞동이라 생활하기 더 편리할 것 같습니다. 단지내 관리동에는 국공립 어린이집 개원 예정이며 마산 고운초등학교도 개교를 한다하니 어린 자녀를 둔 분들께도 추천드립니다. 위치: 창원시 월영동 621, 마린애시앙부영아파트 거래형태: 전세 1억7천만원 공급면적: 112(34) /전용면적: 84 세대수: 4,298세대 /주

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마산 합성동 고기집,프랜차이즈 주점,음식점용 상가 임대 80(24) 보증금 1500만/월90만

거래완료되었습니다. 감사합니다! 2021년5월6일 내용 추가 좌측 부분(사무실 공간) 임대 완료! 오른쪽 식당(주점, 음식점 자리)만 임대가능. 네모반듯한 크기 40(12) 보 1천/월60만원 시설권리금 2천만/ 절충 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 상권 면적: 실면적 40(12) 임대가격: 보증금 1000만/월 60만원. 시설 및 권리금 2천/절충 층수: 지상 1층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2018.02 주차대수: 법정 주차대수는 아니나 현황상 가능 방향: 남서향(전면 주 채광창 기준) 창원시 마산회원구 합성동 옛길(구도로변) 에 위치한 상가, 점포 임대 물건입니다. 신축한지 얼마안된 상가 1층으로 깨끗하게 시설되어있습니다. 경영주나 임차인들이 가장 선호하고 많이 찾는 80(24)의 실용적인 크기에 주방시설 및 집기까지 완비되어있습니다. 화장실도 남녀 구분되어있습니다. 현재는 좌우 분리되어있으나 간단한 샌드위치 판넬로 칸

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정인아 미안해 - 정인이 사건, 양부모는 악마다!

나는 문득 사람으로 태어난게 원망스러울때가 있어 나이를 먹어가면 푸근해진다고 넉넉해진다고들하는데 흐르는 눈물은 . 삶의 굽이굽이에서 믿었던 사람에게 상처받고 그 '사람'에게 위로받으며 이래도 한평생 저래도 한평생 어차피 한번뿐인 인생 즐겁게 살자 긍정하자 최면은 거는데 . 정말 이순간만큼은 참을 수없어 그냥 맷돌로 대가리는 다글다글 갈아버리고 배때지 칼로 쑤셔 창자를 꺼내 줄넘기를 하고싶어 . 하나님은 없어 아도나이도 없어 주님 뜻대로 이루어진다는데 시련을 주는 이유도 일찍 데려가는것도 다 깊은 뜻이 있다는데 난 정말 도저히 모르겠어 이 예쁜 아이가 말도 아직 못하는 어린것이 왜 고통속에 가야했는지 앙상한 팔은 부러진지 이미 오래고 갈비뼈도 내장도 성한곳 하나 없다는데 얼마나 아팠을까 얼마나 아팠을까 떠나기 전날 cctv에 찍힌 벽에 기대어 우두커니 앉아있는 마지막 모습에 난 이순간 사람이길 포기하고싶어 잘 벼린 칼 한자루는 있으니 . 정인아 미안하다 니가 잠시 머물다 떠난 곳은 지

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세금폭탄 ? 불로소득 환수? 어떻게 생각해야할까..

2020년 8월10일 한국공인중개사협회 한방 자유게시판에 올렸던 게시물입니다. 일기, 자료 보관 차원에서 올립니다. 댓글 및 토론 내용은 개인정보가 포함되어있어서.. 댓글에 비공개로 설정해서 글쓴이만 볼 수 있게 했습니다. 게시물 내용에 대해서 여러분들은 어떻게 생각하세요? ^^ 세금폭탄 맞은사람 손들어봅시다! 정말 궁금해서 물어보는건데.. 부동산 세제강화의 주 타깃은 다주택자아닌가요? 당진을 비롯.. 우리 소장님들도 집부자들이 많으신가봅니다. ㅎㅎ .. 공시가격 12억 아파트라면.. 시세반영율을 60%~80%로 보면 시세는 15억~20억입니다. 그냥 중간값 17억5천이라고 칩시다. 종합부동산세는 공시가격에서 9억을 공제해주기때문에 올해 최고 42만원에서 내년에 최고액기준 92만원이됩니다. 특히 보유기간이 길고 고령자는 1주택자 공제혜택이 주어지기때문에 늘어나는 금액은 최소 6만원에 불과합니다. 재산세는 2백만원 정도. 17억5천짜리 부동산을 가지고있고...지금까지 1년에 1억, 2

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내달부터 집 팔 때 세입자 계약갱신 청구권 행사 여부 명시

집 매매 계약서에 '세입자 계약갱신청구권' 행사 여부 명시된다 국토부 공인중개사법 시행규칙 개정 2월 13일부터 계약서에 명시토록 지난해 7월 말 새로운 임대차법이 시행된 이후 집을 새로 매입한 집주인이 새집에 이사하는 못하는 경우가 자주 생겼다. 기존 집에 살던 세입자가 '계약갱신청구권"을 행사해 계약갱신을 요구한 경우다. 이를 둘러싸고 분쟁도 속출했다. 하지만 다음 달 13일부터는 이런 분쟁이 없어진다. 공인중개사가 세입자가 있는 주택의 매매를 중개할 때 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 그 내용을 계약서에 명시하게 되기 때문이다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 공인중개사법 시행규칙을 12일 개정ㆍ공포한다고 11일 밝혔다. 바뀐 시행규칙에 따르면 공인중개사가 집을 거래할 때 중개대상물을 확인ㆍ설명하는 서류에 임차인이 계약갱신청구권을 행사했는지를 ‘확인’ 또는 ‘미확인’으로 표시해야 한다. 확인했을 경우 공인중개사는 매도인에게 관련 증빙자료를 받아 첨부해야 한

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합성동 원룸 1.5룸 월세 4월 중 입주 5백/30만

날이 많이 포근해졌습니다. 며칠 매섭게 춥다가 날이 풀리니 겨울이지만 포근하다는 느낌이 드네요^^ 오늘은 합성동 cgv아래 분리형 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 단층 주택을 올리모델링한 1.5룸으로 내부 깨끗합니다. 마당 있고 남동향이라 1층이지만 밝고 환합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 전자렌지 옵션이고 즉시입주 가능합니다. 혼자 계신 어르신들 사용하시기도 적합합니다. 주차공간은 없습니다. 위치: 마산회원구 합성동 124-**번지 사용승인일: 1974년 12월 27일 층수: 1층 방향: 남동향 공급면적: 36(11) 주차: 불가능 입주가능일: 4월 중순 입주가능 보증금 5백/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동1층 #합성동원룸 #합성동1.5룸 #양덕동원룸 #양덕동1.5룸

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자동차 보험료 할인·할증 조회시스템https://prem.kidi.or.kr:1443

내 차 보험료 왜 올랐지?…쉽게 조회 가능해진다 금감원, 오늘부터 조회 서비스 10년치 사고·법규위반 등 제공 내 자동차 보험료가 어떤 이유로 얼마나 오르고 내렸는지 14일부터 손쉽게 확인할 수 있다. 또한 과거 10년간 자동차 사고가 난 날짜별로 보험금 지급내역과 보험료 할증 점수도 확인할 수 있다. 금융감독원은 ‘자동차보험료·할인·할증 조회시스템 (https://prem.kidi.or.kr:1443/ )을 구축해 14일부터 제공한다. 조회시스템에서는 운전자의 가입 정보와 보험료 변동 원인을 확인할 수 있다. 상당수 운전자가 매년 ‘보험사 갈아타기’를 하면서 가입 보험사와 만기가 헷갈릴 때가 많다. 이때 조회시스템에서 문자메시지 등으로 간단히 본인 확인을 거치면 보험사명을 비롯해 보험기간, 운전자 본인의 차량번호 등 기본 정보를 확인할 수 있다. 또한 현재 자동차 보험 계약을 1년 전과 비교해 사고·법규 위반 건수, 할인·할증등급, 가입연령, 특약 등 보험료 변동 요인을 상세히 알

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연말정산 간소화 서비스 개통- '13월의 월급' 얼마나 될까

연말정산 간소화 서비스 내일 개통…민간인증서도 OK 민간인증서는 PC서만 가능 연말정산 간소화 서비스가 15일 개통한다. 올해부터는 공인인증서 외에 민간인증서(카카오톡, 페이코, KB국민은행, 통신 3사 패스, 삼성 패스 PASS)를 활용할 수 있다. 국세청은 ‘2020년 근로소득 귀속 연말정산을 위한 간소화 서비스’를 15일 오전 6시부터 홈택스 홈페이지 등을 통해 접속할 수 있다고 13일 밝혔다. 이번 연말정산 간소화 서비스에는 예전엔 없었던 자료를 추가 확인할 수 있다. 실손의료보험 보험금, 안경구입비, 긴급재난지원금 기부금 등이다. 총급여가 7000만원 이하인 무주택 근로자가 ‘공공 임대주택사업자’에 내는 월세도 자동으로 조회할 수 있다. 공제액은 연간 750만원 한도에서 월세액의 10%다. 긴급재난지원금 기부금은 행정안전부와 근로복지공단으로부터 일괄 수집해 제공한다. 부양가족 간소화 자료는 해당 가족에게 자료 제공 동의 절차를 거쳐야 한다. 다만, 2002년 1월 1일 이후

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2021년, 새해부터 달라지는 것들

낙태죄 없어지고, 고교 전학년 무상교육 새해 달라지는 것들 고교생 1인 연간 160만원 부담 줄어 최저임금, 시급 130원 올라 8720원 병장 월급은 60만8500원으로 인상 2021년 새해부터 달라지는 것들이 있다. 우선, 시급 기준 최저임금은 8720원으로 인상된다. 지난해보다 130원 올랐지만 1988년 최저임금 제도 도입 후 가장 낮은 인상률(1.5%)이다. 올해를 제외하고 최저 임금 인상률이 가장 낮았던 해는 국제통화기금(IMF) 외환위기 직후인 1999년(1525원, 2.7%)이다. 바뀐 최저임금을 기준으로 주 40시간 일할 경우 주휴수당을 포함한 월급은 약 182만원이다. 지난해 법 개정이 무산되면서 임신중절 수술, 이른바 ‘낙태’는 올해부터 처벌 대상이 아니다. 1953년에 제정된 낙태죄는 68년만인 올해부터 폐지된다. 헌법재판소가 지난 2019년 4월 형법상 낙태죄 조항(제269조 1항, 제270조 1항 일부)에 대해 헌법불합치 결정을 내렸지만, 국회가 1년 9개월

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거제~김천 남부내륙철도(서부경남KTX) 노선- 거제,통영,고성,진주,합천,성주,김천에 역사 설치

남부내륙철도 통영·고성에도 역 신설 가닥 국토부 노선 우선안 공개 종착역 거제 상문동 낙점 진주는 기존역 활용 예정 남부내륙철도(서부경남KTX) 노선 윤곽이 드러났다. 종착역은 거제시 상문동으로 우선 명시됐다. 국토교통부는 내년 상반기 안에 노선을 최종 확정한다. 국토교통부는 28일 '남부내륙철도(김천~거제 간) 전략환경영향평가서' 초안을 공개했다. 국토부는 그동안 마련해 놓았던 두 가지 안 가운데 1안을 선정했다. 1안은 노선연장 187.3에 사업비 5조 6064억 원이다. 노선이 지나가는 도내 지역은 거제·통영·고성·진주·산청·합천이다. 이 가운데 거제·통영·고성·합천(경북은 성주)에 역사를 신설한다. 진주는(경북은 김천) 기존 역사를 활용한다. 관심을 모았던 거제 종착역은 시청 인근인 상문동으로 낙점됐다. 앞서 거제시는 공론화위원회를 가동해 거제역사 후보지를 우선순위 없이 상문동·사등면으로 제시한 바 있다. 통영은 용남면 장문리 일원, 고성은 고성읍 주변, 합천은 군청 인근이다

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상가·오피스, 임대주택 전환시 주차장 설치기준 완화

상가·오피스 고쳐 임대주택으로 전환하면 주차장 의무 완화 주택건설 기준 등에 관한 규정 개정안 국무회의 통과 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 상가와 오피스 등을 개조해 임대주택으로 전환할 때 주차장 설치 기준이 완화된다. 500가구 이상 신축 공동주택 단지에는 다함께돌봄센터를 의무적으로 지어야 한다. 5일 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 한 '주택건설 기준 등에 관한 규정' 개정안이 이날 국무회의를 통과했다. 도심 내 1~2인 가구를 위한 주택 공급을 활성화하기 위해 근린생활시설과 업무시설, 숙박시설 등을 30가구 이상 도시형생활주택(원룸형)으로 개조해 장기 공공임대 주택이나 공공지원 민간임대 주택으로 사용하는 경우 주민공동시설 설치 기준 등을 적용하지 않는다. 주차장도 세대별 전용면적이 30 미만이고 자동차를 소유하지 않는 임차인에게 임대하는 경우에는 기존 건물의 주차장 규모를 유지할 수 있도록 주차장 설치기준이 완화됐다. 지자체가 조례를 통해 주택건설기준 상 주차장 설

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부동산 불로소득 환수 방안, 보유세 강화? 국토보유세 도입?

부동산 중개로 먹고사는 처지이기는 하지만... 천정부지로 오르는 일부 아파트 값을 보고 있노라면 걱정이 많이 되는게 사실입니다. 서울 수도권에는 수십년된 아파트인데 3.3 당 단가가 1억이 넘은 곳도 있다하니 딴 세상을 살고 있는 것 같기도 합니다. 부동산 소장님들의 생각들도 일반인들이 그렇듯 처지에따라 천양지차이더군요. 집값이 계속 올라야 된다는 분도 있고 반토막 나도 이상하지않다는 분들도 있고... 인기지역의 아파트를 직접 갖고있느냐 여부에 따라, 몇 바퀴식 굴리는 전매를 전문으로 취급하느냐에 따라 의견들이 많이 갈립니다. 제 생각은.. 부동산 가격이 계속 상승하는게 마냥 좋다고는 보지않습니다. 내집만 오르고, 다른 집은 내려야 그나마 좀 벌었다고 할 수도 있겠다 싶고.. 단기간의 가격 상승때문에 '어렵게 어렵게' 하나 거래하는 것 보다는 차라리 가격이 합리적인 수준에서 안정되어 실 수요자들이 쉽게 집을 살 수 있다면 거래도 활발해지지않을까 생각해봅니다. 부동산 중개보수(복비)는

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창원 마산 상업지 토지 및 건물 매매- 리모델링 또는 신축 상가, 주상복합,오피스텔 부지

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산합포구 산호동 상업지역 토지, 땅 매매물건 안내입니다. 대로변 일반상업지역 토지로 건축면적, 연면적 아주 넓은 지상 건물 있습니다. 자체 지상 주차장을 갖추고 있어서 사옥이나 법인사옥, 판매점 필요하신 사장님들은 리모델링해서 사용하시거나 사업용 건축부지를 찾으시는 분들은 철거 후 신축용도로 가능한 곳입니다. 건축물 안전진단도 되어있는 곳으로 승강기(EV) 설치도 가능합니다. 우선적으로 기존 건물을 활용해서 개인, 법인 사업자의 사옥용이나 창고 겸 사무실, 요양병원 등으로 리모델링해서 사용하시는 것을 추천합니다. 사업시행부지 또는 원하는 스펙대로 설계해서 개발할 수도 있습니다. 주상복합 상가, 오피스텔 등으로 적당한 곳입니다. 현재 상가건물 전면이 아주 길고 좋아서 시인성, 광고효과도 좋은 곳입니다. 1층은 건물주가 사업용으로 실사용하고, 나머지 층에는 임대사업을 할 수도 있겠습니다. 1층에 지상 주차장이 구비되어있습니다. 향후 연접한 주택이

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2021년 경상남도 소상공인 정책자금 안내- 이자 차액보전, 보증료 감면

경남도, 올해도 2000억 원 규모 소상공인 지원 융자 지난해보다 액수 400억 늘려 대출·이자 지원·보증료 감면 신용보증재단 25일부터 접수 경남도는 코로나19 여파에 따른 경기침체 장기화로 어려움을 겪는 소상공인에게 올해 2000억 원 규모 융자 지원을 한다. 도는 25일부터 일반자금 820억 원과 특별자금 1180억 원 등 정책자금 2000억 원을 지원한다. 방식은 대출·이자 지원, 보증료 감면 등이다. 융자 지원은 이어져 왔지만 올해 규모는 지난해 1600억 원에서 400억 원 늘었다. 도는 코로나19로 경영 애로를 겪는 소상공인이 증가했기에 규모를 대폭 늘렸다고 설명했다. 일반자금 820억 원 = 우선 일반자금 820억 원 가운데 145억 원은 1분기에 지원된다. 기간은 25일부터 자금 소진 때까지이다. 융자 규모와 조건은 업체당 1억 원 한도로 1년 만기 일시 상환이나 1년 거치 4년 분할 상환이다. 도는 융자금액에 대해 1년간 2.5%의 이자 차액을 보전한다. 특히 고용

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합성동 지하상가 대현프리몰 임대료 대폭 인하

"점주 살아야…" 창원 대현프리몰 고통 분담 이달 재계약·신규 점포 대상 6월까지 50% 7∼12월 30% ↓ 온라인 플랫폼 판촉 등 지원도 코로나19 사태가 계속 이어지자 창원시 마산회원구 합성동 지하상가(대현프리몰 창원점)는 입점 소상공인의 고통을 분담하고자 올해는 지난해보다 임대료 인하폭을 늘리기로 했다. 대현프리몰은 1월 중에 재계약을 하는 점포를 대상으로 1년간 임대료를 1~6월엔 50%, 7~12월엔 30%를 감면하기로 했다. 신규로 입점하는 업주도 포함된다. 대현프리몰은 코로나19 극복을 위해 임차인 등에게 전폭적인 지원대책이 필요하다는 판단 아래 사업비 결손을 무릅쓰고 과감한 임대료 인하대책을 내놓았다고 밝혔다. 대현프리몰은 창원시를 포함해 서울시, 청주시, 대구시 등 전국 중심상권에 지하도상가 5곳을 관리·운영하는 업체다. 합성동 지하상가에서 6년간 옷가게를 운영해온 ㄱ 씨는 "임대료가 만만치 않은데 큰 폭으로 감면한다니 매출이 줄어든 입장에선 다행"이라고 말했다.

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창원 투기과열지구 재건축 조합원 자격- 지정전 매매계약한 경우, 60일내 신고시 조합원 지위양도 가능(국토부 유권해석)

규제 전 재건축 아파트 매입 시 조합원 자격 획득할 수 있나? 투기과열지구 조합원 자격 '계약체결·신고 시점'에 달려 지정 전에 매매 계약 건 한해 60일 이내 신고 시 지위 양도 사업시행인가 신청 여부 확인 최근 창원시 의창구·성산구에서 재건축사업 조합원 지위 양도를 두고 논란이 일고 있다. 쟁점은 재건축조합 설립인가 후 조합원 자격 여부다. 한국공인중개사협회 경남지부는 "창원시 의창구·성산구가 규제지역으로 지정되자 여러 재건축 정비사업구역에서 조합원 자격 문제가 벌어져 아파트 거래에 큰 영향을 주고 있다"고 전했다. 의창구에서는 지난달 17일 투기과열지구 지정 전 재건축 아파트 매매 계약을 맺었는데, 규제지역 적용 후 조합원 자격을 가질 수 있느냐 없느냐 의문이 이어지고 있다. 신혼인 무주택자 ㄱ 씨는 "내 집 마련 꿈을 안고 창원시 의창구가 투기과열지구로 지정되기 전에 조합설립인가 절차를 거친 한 재건축 아파트를 계약했다"며 "관련 법을 찾아보니 투기과열지구에서 재건축사업 조

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창원 성산구(조정대상지역), 의창구(투기과열지구) 양도세·취득세 계산 예시

강화되는 부동산 세금 알아보기 6월부터 1년 미만 보유 주택 팔 경우 차익 70% 세금 뗀다 오는 6월 1일부터 양도세 중과세율 인상 최대 75%…양도차익 대부분 세금 환수 분양권도 1년 미만 70%·1년 이상 60% 과세 종부세는 과세구간별 0.1~2.8%까지 올라 취득세, 지난해 8월부터 상승세율 적용 조정대상지역은 다주택자일수록 부담↑ 정부의 강력한 부동산 안정화 대책에 따라 올해 강화된 세제 정책이 적용되고 있다. 특히 창원 성산구는 지난해 조정대상지역으로 지정되며 부동산 세금 부담이 커졌다. 게다가 오는 6월 1일부터는 전체적으로 양도세 부담이 더 커지며 세금 부담을 완화하기 위해 시장에 다주택자와 법인의 매물이 나올 것인지에도 관심이 모이고 있다. 이에 국세청 자료를 바탕으로 부동산 세금을 양도, 취득의 경우로 나눠 자세히 알아보고, 거래 사례별 세금을 한국공인중개사협회 경남지부의 해석을 통해 살펴본다. 양도세, 6월 1일부터 중과= 6월부터 다주택자가 주택을 팔 때 양도

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창원시 도시철도, 노면전차(수소트램) 3개 노선 재추진한다.

창원 도심 연결하는 ‘노면전차’ 재추진 ‘수소트램’ 방식에 총 3개 노선… 총 길이 68.1·예산 1조900억 전임 시장 땐 추진 어려워 포기… 시 “관련법 개정돼 사업 수월해져” 상반기 국토부 승인 신청 예정 창원도심을 연결하는 도시철도(수소트램-노면전차)가 추진된다. 창원시는 특례시 규모에 맞는 대중교통서비스를 제공하고 그린뉴딜·탄소중립 실현을 위해 도시철도 도입을 추진한다고 26일 밝혔다. 시가 추진하는 도시철도는 3개 노선이다. 노면전차 형식으로 수소 산업 클러스터와 연계해 수소트램으로 운영할 계획이다. 어디에 어떻게 건설하나= 전체 노선길이는 68.1km이며 총사업비는 1조 900억원(국비 60%, 지방비 40%)이다. 노선 1은 마산역~창원중앙역까지 15.6km(정거장 18개소)로 사업비는 2930억원이다. KTX역을 중심으로 스마트 국가산업단지·마산자유무역지역을 연결해 주요 교통시설과 주거·업무지역 연계 등 마산-창원간 상업·업무 대중교통축을 형성한다. 남부내륙철도, 마

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코로나 불황에도 체류형 관광지,소도시 숙박업소 매출 증가

거창·함안 숙박업소, 코로나에도 웃었다 문체부·한국관광공사, 지난해 매출 분석 전년 대비 841%·244% 각각 증가 증가폭 거창 전국 1위·함안 3위 지난해 코로나 불황에도 거창과 함안의 숙박업소들은 도내에서 가장 호황을 누린 것으로 나타났다. 이는 코로나19로 인해 수도권과 유명관광지는 직격탄을 맞는 대신 사람들이 평소 많이 찾지 않는 경남과 전남의 체류형 힐링 여행지가 각광을 받은데 따른 것이다. 문화체육관광부와 한국관광공사가 국내 226개 지자체를 대상으로 최근 3년간의 소셜미디어, 이동통신사(KT), 카드사(BC) 빅데이터 등을 분석해 발표한 자료에 따르면, 지난해 거창군과 함안군의 숙박업소 매출액은 카드 사용액 기준 지난 2019년 대비 841%(143만원)와 244%(405만원)가 각각 증가한 것으로 조사됐다. 기사와 무관한 자료사진입니다./픽사베이/ 이는 전국에서 거창의 경우 숙박업소 매출액이 가장 크게 증가한 것이고, 함안은 세 번째로 많이 늘어난 것이다. 두 번째는

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2021 경남 1인 자영업자 고용보험·산재보험 지원사업 시행

경남도, 1인 자영업자 고용·산재보험 지원 고용보험료 3년 지원·최대 80% 혜택 산재보험료 최대 50%·지원기간 확대 경남도는 도내 1인 자영업자를 대상으로 고용보험료와 산업재해보험료 지원사업 신청자를 모집한다고 21일 밝혔다. 고용보험료는 최대 80%까지 지원받을 수 있고, 산재보험료는 지원기간이 1년 늘었다. 도는 폐업과 산업재해 노출 위험이 높은 1인 자영업자를 보호하는 촘촘한 사회안전망을 구축하기 위해 고용보험료는 2018년 11월부터, 산재보험료는 2020년부터 각각 지원해왔다. 도는 보험 가입 촉진, 보험료 부담 완화를 위해 고용보험료 30%를 3년간 지원하고, 산재보험료의 최대 50%를 3년간 지원한다. 산재보험료 지원기간은 1년 연장됐다. 고용보험료 지원 대상은 근로복지공단 자영업자 고용보험에 가입하고 근로자가 없는 사업주이다. 정부 지원을 받은 사람도 추가 지원 받을 수 있어 최대 80%까지 혜택을 받을 수 있다. 산재보험 가입 지원 대상은 근로복지공단 중소기업 사

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모기지(mortgage)의 어원은 mort(죽음),gage(서약)

흥미로운 기사가 있어서 가져와봤습니다. 사전을 찾아보니.. mort 는 동음 이의어가 많지만.. '죽음'이라는 뜻을 가진게 맞네요. 그런데 gage 는 '저당잡히다'의 의미로 주로 쓰이고.. 중의적으로 아래 글쓴이의 풀이처럼 '서약하다'라는 뜻으로 풀이도 되는지는 잘 모르겠네요. 흥미로운 것은 pledge 단어가 '약속, 서약, 저당'이라는 뜻이고 숙어 형태로 '약속하다, 맹세하다, 저당잡히다'라는 뜻으로 쓰이네요. 어쨌든.. 돈을 빌리면 목숨을 걸고 갚아야한다는 경고인것 같아 섬뜩합니다. 상식과 지적 호기심에도 도움되는 유용한 칼럼입니다. 콩글리시 인문학 ‘영끌’ 아파트, 서브프라임 모기지처럼 ‘죽음의 서약’ 될 수도 한은, 주택담보대출 급증 경고 언제 터질지 모르는 ‘시한폭탄’ ‘서울 시내 아파트/평균가격 15억/얼마를 일해야/장만할 수 있을까/이공이공 최저시급/팔천오백구십원/십원도 안 쓰고/30년을 모으면/그제야 6억4천.’ 작곡가 류재준이 이달 완성한 연가곡 ‘아파트’ 중 1

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마산 합성동 리모델링 단독주택- 2층 방2,거실 올전세 <거래완료>

매물 종류 및 거래형태: 단독주택, 다가구 주택 임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 면적: 공부상 면적 77(23) 임대가격: 전세 8500만원 총 층수: 지상 4층 중 2층 입주가능일: 빠른입주가능함(협의) 사용검사일: 1990,2 주차대수: 건물주차장 없으나 집앞 소방도로변 주차가능 방향: 남동향(주 채광창 기준) 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 055-232-8942 , 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 창원시 마산회원구 단독주택 올전세 매물이 나왔습니다. 리모델링한지 오래지않아 깔끔하며 실용적인 크기에 방2, 거실 구성입니다. 단, 공부상 용도가 근린생활시설이라 일반적인 전세자금대출은 힘듭니다. 자세한 내용은 아래 포스팅을 참조하세요. https://blog.naver.com/tongil8942/222225851008 창원 마산 합성동 주택 전세 8500만-올리모델링 방2,거실 창원시 마산회원구 합성동

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LH 경남지역본부, 진해 석동 우림필유아파트 선착순 매각

LH, 진해 석동 우림필유 89가구 매각 84 평균 2억 4417만 원 책정 시세보다 20%가량 저렴한 가격 창원 거주 무주택자 1순위 부여 한국토지주택공사(LH)가 창원시 진해구 석동 우림필유 아파트 89가구를 판다. 시세보다 20% 정도 싼 값으로 무주택자에게 우선권을 준다. LH 경남본부는 지난 14일 '진해석동 우림필유 미분양 매입임대 공가주택 선착순 일반매각' 공고를 냈다. 창원시 진해구 해원로 45에 있는 우림필유 아파트 89가구를 매각한다는 내용이다. 모두 전용면적 84형이다. LH는 이 아파트를 평균 2억 4417만 원에 내놨다. 동·호수에 따라 최저 2억 3150만 원에서 최대 2억 5900만 원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 진해 석동 우림필유 아파트 84형은 지난 한 해 평균 3억 400만 원에 거래됐다. 올해 1월에는 4억 1500만 원으로 신고가가 기록됐다. LH 경남본부 관계자는 "2019년 당시 감정평가 가격을 그대로 적용했다"며 "무주택자에게

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합성동 무학 아파트 4층 방3개 즉시입주 전세 7천5백만원

거래완료 되었습니다. 2월 첫날이네요. 요즘 들어 부쩍 바쁜 듯 합니다. 설 전에 이사갈 집 알아보신다고 그런지 방문 손님도 늘고 문의 전화도 많습니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 방3개 거실겸 주방 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 내/외부 샤시 교체, 중문까지 설치되어 있어 좀 더 아늑한 느낌이네요. 5층 중 4층이라 채광 통풍 양호하고 주방 베란다 쪽으로 산이 보여 계절 변화를 느낄 수 있겠다 싶었습니다. 현재 도배 장판 교체 후 공실이라 즉시입주 가능합니다. 합성 무학 아파트는 합성초등학교 통학 가능하고 마산역시장 근처라 어머님들이 좋아하십니다. 아파트 뒤편으로 제2금강산이 있어 산책, 등산하기 정말 좋은 위치입니다. 조용하고 생활환경 양호한 합성 무학 아파트 전세 물건 구경하러 오세요. 위치: 합성동 694-1번지 방향: 남동향 층수: 5층 중 4층 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 59(18)/ 전용면적: 50 사용승인일: 198

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탄성코트란? 탄성코트의 종류, 장단점

요약- 일반 수성페인트의 단점을 보완한 친환경 특수도료로, 고무와 아크릴 성분으로 이뤄진 페인트이다. 일반적으로 ‘벽곰팡이 제거와 단열 효과를 위해 베란다 등에 페인트칠하는 것’이라는 의미로 많이 사용되고 있다. 탄성코트는 일반 수성페인트의 단점을 보완한 친환경 특수도료로, 고무처럼 탄성이 있으며 표면을 코팅해주는 역할을 하는 페인트이다. 보통은 ‘벽곰팡이 제거와 단열 효과를 위해 베란다 등에 페인트칠하는 것’이라는 의미로 많이 사용되고 있다. 탄성코트는 코팅이 돼 있어 방수 성능이 뛰어나며, 시공 부위에 오염이 됐을 때 물걸레로 쉽게 닦아낼 수 있다는 장점을 지니고 있다. 이에 실내·실외의 온도차로 인한 결로현상으로 곰팡이가 발생하기 쉬운 베란다, 다용도실, 세탁실 등에 시공된다. 하지만 탄성코트는 결로나 곰팡이를 근본적으로 해결해 주지는 못하며, 오히려 오랫동안 결로에 노출될 경우 탄성코트가 흐르거나 들뜨는 현상이 나타날 수 있다. 따라서 베란다에 누수나 결로 문제가 있는 경우에

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완월동 화인 아파트 리모델링 105(32) 매매 1억1천5백만원 절충가능

거래완료 되었습니다. 졸업 시즌이지만 조용하네요. 학교며 식당이며 떠들썩 해야 할 시기지만 3월 정상 수업을 위해 축하는 가정에서 하는 걸로 해요. 오늘은 완월동 화인 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 완월동 화인 아파트는 월성초등학교 인근에 위치하였고 마산여자고등학교도 통학 가능한 거리입니다. 마산장애인복지관도 근처에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 완월동 화인아파트 매매 물건은 남향 바다조망이라 보시면 마음에 드실 겁니다. 막힘없고 채광 양호합니다. 내부 리모델링 되어 깨끗합니다. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 3월 중 입주 가능합니다. 위치: 마산합포구 완월동 478번지 세대수: 352세대 / 주차대수: 352대 사용승인일: 1994년 04월 층수: 20층 중 17층 공급면적: 105(32)/전용면적: 84 방향: 남향 입주가능일: 21년 3월 5일 이후 매매 1억1천5백/ 절충 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)

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창원 마산 합성동 주택 2층 독채 전세 1억3천- 넓은 전용면적 100(30), 방3,화2 빠른 입주가능

거래완료 되었습니다. 창원시 마산회원구 합성동 단독주택 2층 독채 전세 물건을 안내합니다. 합성동 동마산시장과 경남은행 합성동 지점 사이쯤 위치해있습니다. 합성동, 양덕동 지역 단독주택은 보통 대지면적이 115(35)~150(45) 내외가 많아서 넓은 면적의 주택을 갖춘 곳이 드뭅니다. 일조권 등 기타제한이 없다하더라도.. 대지면적에 건폐율 60% 곱하면 1층의 최대 바닥면적이 산출됩니다. 2층은 특히 난간부분이나 통로가 더 빠져야하기때문에 넓다싶은 주택을 구하기가 아주 힘듭니다. 오늘 소개하는 합성동 단독주택 전세물건은 2층 독채이지만 공부상 전용면적이 100(30)나 되는 아주 구하기 힘든 집입니다. 방3개, 화장실 2개의 구조로 넉넉한 크기답게 짐많은 세대도 수용이 가능하겠습니다. 기본 설치된 에어컨이 3대 있습니다. 거실 스탠드 및 침실 벽걸이 에어컨이 각각 2대로 총 3대가 제공됩니다. 사진에서 보듯 전체적인 상태는 무난하고.. 욕실 벽 등에 약간의 사용감은 있습니다. 부분

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파이코인, 제2의 비트코인. 파이네트워크 채굴- pi 방패설정, kyc인증

제2의 비트코인 pi, 파이코인 채굴 선점해서 술한잔 합시다. 술 한잔이 문제가 아니라...차를 바꿀수도, 집을 바꿀수도. ㅎㅎ 파이코인은 스마트폰으로 채굴하는 최초의 코인이며 100% 무료입니다. 스탠퍼드 출신 박사들이 만들었다는데..아직 상장은 안됐구요.. 아직은 보유만 가능하지만.. 2020년말 기준 1천만명 넘게 이용중이며 불과 1달여 사이에 2백만명이 증가하여 2021년 1월에 이미 1200만명을 넘어섰다합니다. 현재 2단계로 3단계가 되면 상장 예정인데.. 빠르면 올해에 상장이 가능하답니다. 핸드폰으로 채굴하는데 폰 배터리, 자원 안잡아먹는답니다. 심지어 전원이 꺼져있어도 채굴이 된다네요. 단, 하루에 한번씩 알림이 오면..터치는 해줘야 작동합니다. 2021년에 상장 예정이라는데..밑져야 본전입니다. 제2의 비트코인이라고 보는 사람들도 많던데.. 대박이 날 수도 있고요. ^^ 비트코인도 처음엔 가치가 0에 가까웠죠. 믿거나 말거나..현재 미국과 중국에서는 이미 개인들간의

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양덕동 주택 2층 독채 방2개 전세 6천 즉시입주

거래완료 되었습니다. 아침엔 많이 쌀랑하더니 오후되니 날이 많이 풀렸네요. 이렇게 조금씩 봄이 오고 있는 거겠지요. 오늘은 합성동 아래 양덕동 2층 독채 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 아래 양덕동이라 도보로 합성동 상권 이용가능합니다. 주택가라 조용합니다. 오늘 소개해 드릴 2층 독채 임대 물건은 방2개 거실 주방 구조며 리모델링 되었습니다. 현재 도배 장판 완료 후 새 임차인을 기다리고 있습니다. 짐이 많은 분들보다 1인~2인 소가족에게 적합합니다. 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 아래 양덕동 주택가 사용승인일: 1985년 09월13일 공급면적: 59(18) 방향: 남동향 층수: 2층 중 2층 세대수: 2세대 주차여부: 주차불가능 입주가능일: 즉시입주 전세 6천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동2층독채 #양덕동주택월세 #양덕동2층월세 #양덕동2층독채월세 #양덕동월세 #합성동2층월세 #합성동2층독채

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양덕동 주택 1층 방2개 리모델링 즉시입주 1천/30만원

거래완료 되었습니다. 3월이 다가옵니다. 새봄 새학기 새로워서 더 설레는 3월이 되길 바랍니다. 오늘은 합성동 아래 양덕동 주택 1층 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 신축하다싶이 리모델링하여 내부 깨끗합니다. 방2개 거실겸 주방 구조며 즉시입주 가능합니다. 수납공간이 있어 물품 보관, 정리 용이합니다. 1인 혹은 2인 가정 적합합니다. 위치: 합성동 아래 양덕동 서광빌라 인근 층수: 2층 중 1층 사용승인일: 1978년11월16일 방향: 남동향 공급면적: 49(15) 세대수: 4세대 / 주차불가능 입주가능일: 즉시입주 보증금 1천/월30만원 / 조정가능 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동주택1층월세 #합성동주택월세 #양덕동주택월세 #양덕동주택전세 #양덕동1층전세 #양덕동주택1층월세

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양덕동 합성동 원룸 1.5룸 월세 5백/30만원

합성동 아래 태양맨션 인근 주택2층 원룸 임대 물건 소개해드리겠습니다. 합성동 아래 양덕동이라 도보로 합성동 상권 이용가능하고 생활 교통 편리합니다. 리모델링 된 주택 2층 방, 거실 구조며 에어컨, 세탁기 옵션입니다. 필요시 냉장고도 추가 가능합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 양덕동 95-21 태양맨션 인근 사용승인일: 1978년 11월 15일 /리모델링 5년 층수: 2층 중 2층 공급면적: 39(12) 방향: 남동향 입주가능일: 즉시입주 보증금 5백/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동원룸 #양덕동투룸 #양덕동1.5룸 #합성동원룸 #합성동1.5룸 #합성동투룸 #양덕동원룸월세 #합성동1.5룸월세

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중동 어반브릭스 중대형상가 임대, 매매- 창원스타필드 연접. 전문식당, 음식점, 카페, 커피숍 추천. 전용면적 264(80) 보1억/월8백만원

신세계 그룹에서 창원시 중동 스타필드 착공을 준비중이라는 기사가 떴네요. 창원시 의창구 중동은 부동산 시장에서는 전국적 관심이 쏠린 곳이기도 합니다. 단기간의 아파트 가격 급등으로 창원시 성산구는 조정대상지역으로, 창원시 의창구는 투기과열지구로 새로 묶일만큼 아주 핫한 지역입니다. 중동 유니시티 아파트만 해도 6천세대가 넘어가는 대단지인데다가..창원스타필드까지 착공예정이라 전국적인 관심이 될 수밖에 없나봅니다. 오늘은 창원유니시티 대단지를 거점으로 창원스타필드 예정지와 연접한 어반브릭스 상가 매물을 소개합니다. 아래 지도의 노란색 부분이 스타필드 예정지이고요.. 중동 어반브릭스상가는 빨간색 부분입니다. 스타필드가 들어서면 주출입구가 예정인 곳에 점두가 위치해있어서 시인성, 광고효과가 아주 뛰어난 곳입니다. 시설권리금 없는 첫입주입니다. 아직 코로나사태의 여파는 있지만.. 좋은 상가를 선점할 수 있는 기회일 수도 있습니다. 추천업종은 유니시티 대단지아파트 정주인원과 주변 회사원들 회식

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위반건축물에 영업신고가 가능한지 여부- 법제처 법령해석 06-0199

법제처 법령해석입니다. 위반건축물로 등재된 상가의 일부를 임대차할때 참고할 만한 사항입니다. 일선 지자체마다, 또 담당 공무원마다 법규나 처리지침을 달리 해석하는 경우가 있습니다. 아래 내용을 숙지하셔서 제시해보는 것도 좋겠습니다. 영업신고(일반음식점)업종 해당층이 위반건축물이 아니면 영업신고 가능함 위법한 건축물에 대한 치과의원 개설시 「의료법」에 따른 신고시 수리 가능여부(법제처 법령해석 06－0199, 2006.9.8) 건축물대장에 위법한 건축물로 기재되어 있는 건축물에 치과의원을 개설하고자 「의료법」 제30조제3항의 규정에 의한 신고를 하는 경우 이를 수리하여야 하는지 여부 회신 건축물대장에 위법한 건축물로 기재되어 있는 건축물에 치과의원을 개설하고자 「의료법」 제30조제3항의 규정에 의한 신고를 하더라도 개설신고서 및 구비서류에 하자가 없는 한 동 신고를 수리하여야 함. 이유 「건축법」 제69조제1항에 의하면, 허가권자는 대지 또는 건축물이 동법 또는 동법에 의한 명령이나

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합성동 원룸 전세 4천만원 즉시입주 풀옵션

오늘은 정말 봄날 같습니다. 햇살도 따뜻하고 바람도 살랑불고 곧 벚꽃이 꽃망울을 터트릴 것 같습니다. 오늘은 합성동 원룸 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 버거킹 뒤편으로 생활 교통 편리합니다. 주택 2층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 가스렌지 풀옵션이며 도배 후 새 임차인을 기다립니다. 채광 통풍 양호하고 주차공간 있습니다. 위치: 합성동 버거킹 뒤편 주택가 사용승인일: 1979년 10월 02일 공급면적: 26 / 전용면적: 26 방향: 남동향 층수: 2층 중 2층 주차대수: 4세대 중 3대 사용가능일: 즉시입주 전세 4천만원 혹은 보증금 2백/월25만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동원룸 #합성동원룸전세 #합성동원룸월세 #석전동원룸전세

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창원시 시민안전보험 안내- 창원시민 자동가입, 보험료 창원시 전액 부담, 3년이내 청구해야

보험가입 - 피보험자: 창원시에 주민등록을 두고 있는 모든 시민 (별도 가입절차 없이 자동 가입) - 보험기간: 2020년 11월20일~2021년9월21일(보험료 창원시 전액 부담) - 보험금: 치료비가 아닌 보장금액으로 정해진 보험금 지급 사고일로부터 3년 이내 본인 또는 가족이 청구해야 함 보장내용 보험금 청구 - 청구사유 발생 시 다음의 증빙서류를 첨부해 보험사에 청구 공통서류: 보험청구서, 주민등록등(초)본, 사고경위서(경찰서, 소방서) 등 보험금 청구서 양식은 창원시 홈페이지( www.changwon.go.kr )에서 다운로드 - 2019년 11월 20일 ~2021년 9월 21일 시고 발생 시 한국지방재정공제회( 02-6900-220 ) - 2018년 11월20일~2019년 9월21일 사고 발생 시 현대해상화재보험( 02-475-8115) 문의 - 창원시 시민안전과 055-255-2841 #창원시시민안전보험 #창원시민안전보험 #시민안전보험

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창원 마산 내서읍 신감리 광려천변 전원주택, 단독주택 매매

거래완료되었습니다! 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 단독주택, 전원주택 매매 물건입니다. 내서읍 삼계 신도시에서 국도5호선이나 국지도로를 통해 5분이면 도달하는 곳입니다. 신마산 경남대학교 방면에서도 쌀재 터널을 통해 접근성이 좋습니다. 이처럼 뛰어난 교통망이 첫번째 장점이고요.. 광려산, 무학산 자락과 광려천을 끼고있어서 자연 풍광이 뛰어난 곳이라 많은 사람들이 도심이 가까우면서도 전원생활을 누릴 수 있는 곳으로 내서읍 신감, 감천을 많이 찾고 있습니다. 여름철이면.. 인근 지역 도시에서까지 찾아온 물놀이객들로 문전성시를 이루는데다가.. 신라 고찰 광산사를 비롯해 쌀재, 광려산, 대산, 바람재 등.. 가벼운 등산 및 둘레길 걷기 및 자전거 트래킹 코스도 정비가 잘되어있지요. 자연스럽게 일품 음식점이나 커피숍들도 많이 들어선 곳입니다. 오늘 소개하는 신감리 전원주택은 2차선 도로변과 광려천을 앞마당으로 끼고 있는 주택입니다. 광려천 정비사업을 통해 강변 제방과 도로가 정비되어서 앞마

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마산 양덕동 지오피아 아파트 매매 및 전세 74(22.4)

거래완료! 감사합니다~^^ 창원시 마산회원구 양덕동 양덕지오피아 아파트 매매 및 전세물건 안내입니다. 양덕동 지오피아 아파트는 건령 10년 미만의 젊은 아파트로 입주당시부터 전 세대가 확장형으로 적용되어 전용공간이 넓은 것이 강점입니다. 양덕지오피아 아파트는 양덕로타리 인근으로 팔용터널이 인접해있어서 창원방면으로의 출퇴근이 편리하고, 양덕초등학교까지 도보로 통학할 수 있는 곳입니다. 또 아파트 뒤로 팔용산 등산로가 있어서 사계절 자연환경을 벗삼아 가벼운 등산이나 운동하기에 좋은 입지입니다. 오늘 소개해 드릴 지오피아 아파트 매매 물건은 고층이라 막힘없는 전망을 자랑합니다. 74(22.4)의 소형평형이지만 위에서 말씀드렸듯이 확장형으로 시공되었고 화장실이 2개라서 신혼부부나 자녀와 함께 거주하는데 편리합니다. 해당 아파트는 사진자료에서 보시듯 손 볼 곳없이 올리모델링되었고, 거실 중문, 발코니 출입문이 접이식 폴딩도어로 시공되어 깔끔하고 공간활용하기 좋습니다. 현재 주인이 이사할 곳이

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창원지역 신규 아파트 분양·공급 계획- 2021년 올해에만 민간·공공·재개발·재건축 1만6024세대 분양

[경제기획] 창원 아파트 공급여지도 올해 민간·공공·재개발·재건축 1만6024세대 분양… 언제 어디서 누가 짓나 일반 1만843세대·조합 2618세대·임대 2563세대 공급 2023년 6138세대·2024년 1만474세대 등 입주 예정 창원은 지난해 하반기 전국에서 가장 아파트값이 급격하게 오른 지역 중 하나였다. 지난해 11월 창원 성산구의 주택매매가격 상승률은 2.94%로 전국 세 번째로 높았고 의창구도 2.06% 올랐다. 그 결과 지난해 12월 17일 국토교통부에서 의창구를 투기과열지구, 성산구를 조정대상지역으로 지정하는 데 이르렀다. 여기서 살아가야 할 실수요자들은 아파트 구매에 고민이 깊어져가고 있다. 기사 맨 아래쪽에 크게 보실 수 있는 그림이 있습니다. 통일부동산 온라인 부동산정보카페와 블로그, 유튜브 등에서 분석된 많은 정보들이 올라오고 각종 부동산거래 어플리케이션으로 실시간 아파트 시세를 한눈에 볼 수 있는 시대지만 향후 주택공급 계획은 정보가 파편화돼 있어 불편했다

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마산 전세, 합성동 무학아파트 올전세 8000만원. LH전세 가능 중소기업 청년대출, 일반 전세자금대출 가능

거래완료 되었습니다. 고맙습니다. 창원시 마산회원구 합성동 합성무학아파트 59(18)형 올전세 물건입니다. 합성동 무학아파트는 마산역광장 위쪽 하천가에 위치해있습니다. 위치보기 [네이버 지도] 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1 http://naver.me/5Tv3eaZV 네이버 지도 - 주소 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 naver.me 부산 부전역까지 38분에 도달하는 마산역은 물론, 사통팔달 통하는 합성동 시외버스터미널까지 도보로 이동가능한 위치입니다. 315중앙광로 버스 교통편 역시 아주 편리한 곳입니다. 합성동 무학아파트는 5층짜리 저층으로 구성된 단지입니다. 1987년에 준공되어 건령은 오래되었으나 수리 여부에 따라서 아직까지 저렴한 가격에 깔끔한 품질의 아파트에 주거할 수 있는 곳입니다. 오늘 소개하는 합성동 무학아파트 전세 물건은 거실방까지 방3개 구조입니다. 3~4인 가족까지 무난히 지낼 수 있는 크기입니다. LH 전세 중소기업 청년전세 일반 전세자금 대

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경상남도 창원시 건폐율·용적률 -창원시 도시계획조례 별표27,별표28 (210327 현재 기준)

2021.03.27 현재, 창원시 지역에 적용되는 건페율과 용적률입니다. 창원시 도시계획조례 별표를 그대로 옮겨왔습니다. 원본 문서는 첨부파일을 참조하세요. 박스 안은 통일부동산 이소장이 관련 법령을 찾아서 해설을 해놓은 것입니다. 위임 법령 및 단서 조항을 잘 살펴야합니다. 하나의 예를 들어보겠습니다. 일반 건축물의 경우 일반상업지역의 용적률은 조례상 1000%까지 허용이되나..주택법에 의해 사업계획 승인 대상이되는 30세대 이상의 아파트를 건축하는 경우에는 용적률 상한이 600%임을 알 수 있습니다. 첨부파일 [별표 27]용도지역에서의 건폐율.hwp 파일 다운로드 【별표 27】<개정 2012. 2.15, 2014.8.1.> 용도지역에서의 건폐율 (제58조 관련) 영 제84조제1항에 따라 각 용도지역별 건축물의 건폐율은 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 비율 이하로 하여야 한다. 1. 제1종 전용주거지역 : 50퍼센트 2. 제2종 전용주거지역 : 50퍼센트 3. 제1종 일반주거지

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창원 불모산동, 그린벨트 해제하여 강소특구 전기기계융합단지 조성 추진

창원 불모산동 전기기계융합단지 조성 시, 강소특구 추가 지정 추진 2025년까지 1358억 원 투입 창원시가 한국전기연구원이 있는 성산구 불모산동 일대 개발제한구역을 해제해 오는 2025년까지 강소연구개발특구(이하 강소특구) 전기기계융합단지(계획도)를 조성한다. 앞서 정부는 지난 2019년 한국전기연구원과 창원국가산업단지 확장구역 65만를 강소특구로 지정한 바 있다. 정부와 창원시는 전기연구원 근처 불모산동 불모산저수지 주변 17만 3772(개발제한구역 13만 8513 포함)를 추가해 강소특구를 확장하는 절차를 진행 중이다. 시는 개발제한구역 해제를 위해 주민공람(3 ~ 31일)과 오는 19일 전략환경영향평가서 초안 주민설명회를 개최할 예정이다. 시는 정부가 개발제한구역을 해제하고 17만 3772를 강소특구로 추가 지정하면 2025년까지 1358억 원을 들여 전기기계융합단지를 조성한다. 소규모·고밀도 자족형 집약공간이다. 교육·연구사업화시설구역에는 전기연구원(공동연구관, 실증구역),

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공공택지,개발계획 발표전에 토지거래허가구역 미리 지정해야

“공공택지 투기 막으려면, 토지거래허가제 적용 앞당겨야” 현재는 개발계획 발표 직후 지정 사업착수 지연 땐 주민반발 우려 1년 이전 살아야 택지·주택 받아 공공택지 지구를 지정하기 위한 주민 공람일을 기준으로 1년 전부터 집을 소유하면서 직접 거주했다면 ‘이주자 택지’(단독주택 용지 등)를 받을 수 있다. 이런 이주자 택지는 분양가가 싸다. 예컨대 2018년 12월 하남 감일지구의 단독주택용 이주자 택지는 분양가가 3.3당 700만원이었다. 지난해 8월 일반 수요자를 대상으로 공급한 단독주택 용지의 분양가는 3.3당 1500만원이었다. 이주자 택지를 포기하고 이주자 주택(전용면적 85 이하)을 분양받을 수도 있다. 이번에 문제가 된 한국토지주택공사(LH) 직원들은 신도시 예정지 안에서 살지 않는다. 따라서 이주자 택지나 이주자 주택은 받을 수 없다. 대신 주민 공람일 이전부터 1000(수도권 기준) 이상의 땅을 갖고 있으면 ‘협의 양도인 택지’(단독주택 용지 등)를 받을 수 있다.

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양덕동 LH전세 타코마 아파트 올전세 7천만원 방2개 리모델링

거래완료 되었습니다. 화단에 꽃이피니 정말 봄이 온 듯 합니다. 분위기도 화사해지고요. 오늘도 기분좋은 하루 되세요. 오늘은 양덕동 타코마 아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 타코마 아파트는 정우맨션과 대림아파트 사이에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 타코마아파트 전세 물건은 4층 중 3층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 구조라 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. LH전세 자금 대출 승인나는 귀한 전세 물건입니다. 위치: 양덕로 65 사용승인일: 1976-07-07 공급면적: 42.98(13) 방향: 남동향 층수: 4층 중 3층 세대수: 40세대/ 주차대수: 20대 입주가능일: 21년 5월 이후 협의 전세 7천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #양덕동아파트전세 #양덕동LH전세 #양덕동아파트LH전세 #양덕동타코마전세 #양덕동빌라LH전세

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회원동 빌라 올전세 방4개 욕실2개 전세 1억5천만원

조용한 봄날 오후입니다. 오늘도 좋은 날 되세요. 오늘은 회원동 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 석전사거리에서 산복도로 가는 입구에 위치한 빌라로 조용하고 빌라 앞쪽으로 나 있는 임항선 따라 산책하기 좋습니다. 오늘 소개해 드릴 빌라 전세 물건은 전용면적 138(42) 로 방4개 거실 욕실2개 구조입니다. 필로티 2층이라 층간 소음 걱정없습니다. 식구가 많거나 부모님과 합가하는 분들께 추천드립니다. EV 있고 관리비 저렴한 빌라 올전세 물건 추천드립니다. 방마다 붙박이장 설치되어 있고 남향이라 채광 양호합니다. 입주는 5월 중순에 가능합니다. 위치: 회원동 248-12번지 동방빌라 사용승인일: 2009년 02월 11일 공급면적: 165(50) 전용면적:138(42) 층수: 5층 중 2층 / 1층 주차장 세대수: 4세대 / 주차대수: 4대 방향: 남향 입주가능일: 5월 중순 전세 1억5천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8

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창원 마산 진전면 오서리 창고 매매, 식품공장 매매- 공장용지 2016(610), 건물 397(120) 매매 5억9천

창원시 마산합포구 진전면 오서리에 소재한 창고, 공장(제조업소) 매매 물건 안내입니다. 마창대교에서 승용차로 20분대에 도달할 수 있는 거리입니다. 일반 철골구조의 제조업소 건물이 지상에 존재합니다. 예전에 목재 제재소 등 제조업소로 사용하던 건물이 397(120) 규모이며, 대지가 큰 편이라 상대적으로 마당을 크게 활용할 수 있습니다. 지방도 14호선 등 도로 여건이 좋아서 물류창고, 무공해 공장(제조업소), 목문, 도어 등 건축관련 자재상, 자재보관 창고등으로 우선 추천합니다. 도정공장, 식품공장 등 1차 산업생산품 제조 및 가공공장, 첨단산업 공장도 가능한 곳입니다. 용도지역은 생산녹지지역입니다. 생산녹지지역에서 허용가능한 건축물의 용도는 포스팅 맨 아래 창원시 조례 '생산녹지지역에서 가능한 건축물'을 참고하세요. 대출만 4억 넘게 되어있으니 담보가치로만 봐도 해당 매물의 적정가격을 유추해볼 수 있습니다. 건물주 사정으로 매수가격보다 많이 손실보고 처분하는 물건입니다. 대출 인

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마이너스 통장 있으면 7월부터 주택담보대출 한도 깎인다- 금융위원회 DSR 확대 도입 계획

.. DSR은 고객의 모든 대출 원리금을 연간 소득으로 나눈 비율이다. 신용대출이나 마이너스 통장의 원리금도 계산에 포함한다. 다만 전세자금대출 등은 제외한다. 일반적으로 DSR 규제를 적용하면 DTI 규제에 비해 대출 한도가 더 줄어드는 효과가 있다. 현재는 투기과열지구에서 9억원 넘는 집을 사거나, 연 소득 8000만원이 넘는 사람이 1억원 초과 신용대출을 받을 때만 DSR 40% 한도를 적용한다. .. DSR 40% 적용하면…주담대 한도 축소? 신용대출 갚아야? 금융위원회가 29일 발표한 가계부채 관리대책은 오는 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 차주(돈을 빌리는 사람) 단위로 적용하는 내용이다. 과거에는 담보물의 가치 등을 기준으로 대출을 내줬다면 앞으로는 소득에 맞춰서만 대출을 해주겠다는 취지다. 궁금증을 문답으로 정리해봤다. 금융위원회가 29일 가계부채 관리 방안을 발표했다. 연합뉴스 Q. DSR은 어떻게 구하나. A. "DSR은 원리금(원금+이자) 상환액이 연 소득

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개인사업자라면 꼭 알아야하는 종합소득세 강의- 네이버 톡톡 파트너센터 절세 팁

개인사업 하시면서 종합소득세 때문에 골치 아프셨죠? 그런 대표님들을 위해 ‘개인사업자가 알려주는 세무-종합소득세 편’을 준비했습니다. 자영업 4년차 대표님이 직접 세금 신고를 하면서 헷갈렸던 부분, 놓치기 쉬운 부분들을 꼭 집어 아주 쉽고 자세하게 알려드립니다. 01. 종합소득세의 개념 확실하게 이해하기 10분만 투자하세요! 종합소득세가 뭔지 확실하게 알려드립니다. 세금의 기초가 알고 싶은 분은 Click 02. 종합소득세에 포함되는 소득의 종류 종합소득세 기초 개념이 궁금하시다면 Click 03. 사업하면서 모르면 큰일나는 절세 노하우! 세금, 어떻게 줄일 수 있을까요? 절세로 가는 길 Click 04. 장부작성을 어떻게 해? 너무 어려워! 하셨던 분들, 간편 장부, 복식 장부 작성, 하나도 어렵지 않아요. 차근차근 가르쳐드립니다. 장부 이해하기 Click 앉은 자리에서 여러분들의 종합소득세 고민 다~아~해결해드립니다 더 늦기 전에! 종합소득세 신고의 달 5월에! 종합소득세 쉽게

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농지원부 작성 대상, 전체 농지로 확대한다

'제2의 LH 사태 막는다'…모든 농지 원부작성 의무화 농지원부 전면개편해 농지관리 '사각지대' 없애기로 원부 작성 기준도 농업인에서 필지별 작성으로 변경 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 앞으로 농지원부 작성 기준이 농업인에서 필지별로 바뀌고 관리도 농업인이 아닌 농지 소재지 지방자치단체가 맡게 된다. 이는 농지 관리의 '사각지대'를 없앰으로써 더 철저하고 효율적인 관리가 가능하게 하기 위한 조처다. 농림축산식품부는 이 같은 내용을 담은 농지법 시행령·시행규칙 개정안을 마련해 21일부터 오는 5월 31일까지 입법예고한다고 밝혔다. 개정안의 주요 내용을 보면 농지원부 작성기준을 농업인별에서 필지별로 변경하고 작성 대상은 1천 이상 농지에서 전체 농지로 확대함으로써 면적 제한을 폐지했다. 이렇게 하면 1천 미만 농지, 비농업인 농지 등 현재 농지원부를 작성하지 않는 농지가 모두 농지원부에 포함되게 돼 전체 농지를 관리할 수 있는 체계가 갖춰진다. 또 농지원부 관리주체를 농업인 주소지

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HUG(주택도시보증공사) 도시재생기금상품-도시재생 복합개발 융자,수요자 중심형 도시재생 융자,가로주택 및 자율주택정비사업 융자

주택도시보증공사(HUG)는 ‘도시재생 복합개발 융자’ 외에도 골목상권 및 창업 활성화를 지원하는 ‘수요자 중심형 도시재생 융자’, 소규모 주택정비사업 관련 ‘가로주택 및 자율주택정비사업 융자’ 상품을 운영하고 있다. ‘수요자 중심형 도시재생 융자*’ 상품은 협업을 위한 공동 공간, 상가 리모델링과 창업시설, 주차 복합시설·공공임대상가 조성 지원을 통해 지역의 경제 기능 회복 및 다양한 일자리 창출을 유도하고 있고, * (상품 유형) 코워킹 커뮤니티시설 조성자금, 창업시설 조성자금, 공용주차장 조성자금, 상가 리모델링 자금, 공공임대상가 조성지원 ** (지원조건) 총 사업비의 70%~80% 이내, 지원금리 1.5% 가로주택정비사업 등 ‘소규모 주택정비사업 융자’ 상품은 낡고 쇠퇴한 주거지가 활력을 되찾기 위해 저층 노후주거지역 주민들이 주민합의체 또는 조합을 구성하여 쾌적한 주거환경을 정비하는데 지원하고 있다. * (지원대상) 가로주택정비사업을 하는 조합, 지자체, 공공기관 등, 자율

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합성동 지하상가, 대현프리몰 상가 임대 및 임차권 매매- 권리가액 5500만원, 보증금1천/월20만원에 안정적 월세수익 가능

코로나19 팬데믹 상황이 진정이 되질 않네요. 이 미증유의 전염병이 이렇게 길게 갈 줄 몰랐습니다. ㅠㅠ 이 암흑같은 상황이 빨리 끝나기를 학수고대합니다. 코로나19로 인해.. 어렵지 않은 분들이 없습니다만...특히 소규모 자영업자들에게는 혹독한 시기입니다. 하지만, 발 빠른 분들은 지금부터 움직이고 있습니다. 코로나 이후를 대비하는 예비 사장님들께서는 업종 관계없이 상가 임대를 준비하시거나, 안정적 궤도에 오른 검증된 사업의 양도양수를 알아보시는 분들은 통일부동산에 부담없이 문의하시기 바랍니다. 합성동 식당, 합성동 음식점, 합성동 주점, 합성동 프랜차이즈, 의류샵, 옷가게, 노래방, 유흥, 소주방, 포차, 사무실, 당구장, 휘트니스, 헬스장 등... 합성동 상가임대, 합성동 상가 매매 등등... 업종 불문입니다! ^^ 오랜만에 합성동 지하상가 임대물건 및 임차권 매매 물건을 소개합니다. 먼저 지하상가 임대 물건안내입니다. 합성동 지하상가는 건물 구조상 환기 덕트가 필요한 식음료,

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합성동 대백빌라 아파트 전세 월세 7천/20만원 삼성병원 팔룡초 통학 방3개 욕실2개 빠른입주

내일이 5월8일 어버이 날이네요. 길거리에 보이는 카네이션을 보니 어버이날 스승의 날이 다가 왔구나 싶더라구요. 코로나19 탓에 가족모임은 힘들 것 같고 카네이션 꽃이라도 보내 드려야 겠습니다. 오늘은 합성동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 대백빌라는 동마산시장, 삼성병원, 팔룡초등학교 도보로 이동 가능한 위치로 생활, 교통 편리합니다. 대백빌라는 EV 있고 앞이 탁 트여 있어 생활할수록 만족하실거라 예상됩니다. 전용 84로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 빠른입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 합성동 167-6번지 층수: 8층 중 4층 방향: 남향 사용승인일: 1998년 8월 공급면적: 94(28) / 전용면적: 84 세대수: 16세대/ 주차대수: 18대 입주가능일: 21년 5월 중 협의 보증금 7천만원/월20만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동전세 #합성동빌라

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창원 마산 봉암동 봉암공단 상가 임대- 썬팅,네비,세차 차량용품점 추천/ 공구상등 판매점. 식당,음식점도 적합

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 봉암동, 봉암공단 도로변에 위치한 근린생활시설, 상가점포 임대 물건을 소개합니다. 봉암공단은 옛 수출자유지역 즉, 자유무역지역과 더불어 마산하면 떠오르는 바닷가, 유서깊은 공단지역입니다. 또한 창원방면과 신마산 방면으로의 진출입이 용이한 대로와 교통편이 잘갖춰진 교통의 요지입니다. 봉암공단에 연접한 양덕동 지역에 롯데건설에서 2천여세대의 대단지 아파트를 짓고있는 곳이기도 합니다. 오늘 소개하는 봉암동 상가 임대 물건은 주변의 인프라에 맞게 공구상, 재료상, 도소매 판매점의 형태가 가장 이상적이며, 주위에 많이 입지하고 있는 외제차 영업소, 자동차 정비공업사들과 관련된 품목인 차량용품점, 세차, 썬팅, 네비 등도 강력 추천 대상입니다. 또한 봉암공단 직장인들을 대상으로한 만남의 장소나 회식장소로서의 역할을 할 수 있는 커피숍, 식당, 음식점, 갈비집, 국밥집 등의 휴게음식점, 일반음식점 등의 장소로도 최적인 곳입니다. 제조업소의 용도로

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창원 마산 요양병원 부지, 셀프 세차장 부지 추천- 리모델링해서 사용하실 분 토지,건물 매매/ 임대 불가 1008(305)

코로나19 영향으로 많이들 움츠린 상황입니다. 조금씩 움직이시던 분들도 코로나 4차 대유행이 올까봐 추이를 보고 있는 상황입니다. 어려운 경제상황 때문에 잠시 상가 임대의 경우 월세나 시설권리금에서는 이전보다 낮은 가격에 급매물도 드물지만 간혹 접수되는 상황입니다. 발빠른 선수들은 코로나 이후를 대비하느라 지금도 움직이고 있습니다. 오늘은 창원시 마산회원구 산호동 대로변, 일반상업지역과 주거지역이 약간 혼재된 토지 및 건물 매매를 소개해볼까합니다. 초고령사회라는 말을 들어보셨죠. 젊은 부부들이 결혼을 덜하고... 아이를 덜 낳으면서.. 제대로된 노동력을 갖춘 연령대의 인구가 감소하고, 사회적 비용으로 캐어가 시작되는 인구가 많아졌다고 합니다. 제가 어릴때하고 비교해도.. 주변에 요양병원이나 장례식장 등 초고령사회로 인해 필요한 시설물들이 제법 많이 들어선 걸 알 수 있습니다. 작년 무렵까지만해도.. 요양병원 운영을 염두에 두신 분들의 문의가 제법 있었는데.. 손님들의 요구사항을 함축

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종합소득세 신고- 주택임대소득 2천만원이하일 경우 분리과세 선택 가능

종합소득세 아끼려면 분리과세·경비 챙겨라 ‘5월의 불청객’ 궁금증 Q&A 주택 임대 수입 2000만원 이하 세율 낮은 분리과세 선택 가능 월급쟁이의 연말정산 소득공제는 지난 2월 진즉 끝났지만, 자영업자는 ‘납세 2차전’이 남았다. 31일까지 지난해 종합소득을 신고해야 해서다. 종합소득세는 종류가 많고 복잡한 데다, 본인이 직접 챙겨야 해 자영업자 사이에서 ‘5월의 불청객’으로 통한다. 올해는 특히 주택임대 소득과 관련해 달라진 점이 많아 챙길 거리가 늘었다. 종합소득세 신고·납부와 관련한 궁금증을 문답 형식으로 풀었다. Q. 종합소득 신고는. A. ＂종합소득은 사업, 근로, 금융(이자·배당), 연금, 기타 소득 등 1년 동안 번 모든 종류 수입을 더한 금액이다. 지난해 1년 치 신고한 소득을 기준으로 세율에 따라 납부하되, 일정 조건을 충족했을 경우 소득공제를 해 준다. 신고·납부는 5월 말까지 해야 한다. 다만 지난해 집합금지·영업제한 조치로 소상공인 버팀목 자금을 받는 등 신종

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국도5호선 연장된다 - 창원 구산면~거제시 장목면~한산도~통영시 도남동까지

거제~한산도~통영 해상교량으로 연결 국토부, 국도5호선 기점 변경 거제 연초면 → 통영 도남동으로 접속도로 9 신설 총 41.4 연장 국도5호선 기점이 거제시 연초면에서 통영시 도남동으로 변경된다. 국토교통부는 거제시 연초면에서 시작하는 국도5호선 기점을 통영시 도남동으로 변경했다고 12일 발표했다. 국도5호선은 거제시 연초면에서 시작돼 창원시를 지나 강원도 철원을 거쳐 북한 중강진까지 이어지는 길이 588의 도로다. 국토부는 올해 말 준공 예정인 거제 동서 연결도로 구간(4.06)을 포함한 기존 지방도·시도( 41.4 구간)를 국도5호선으로 승격하고, 바다 구간인 거제 동부면 덕원해수욕장~통영 한산도~통영 도남동까지 해상교량과 접속도로 9를 신설하는 방법으로 국도5호선을 41.4 연장할 계획이다. 국도5호선은 거제시 연초면이 기점이지만, 창원시 마산합포구 구산면까지 해상교량을 포함한 6 구간이 미개설 상태다. 거제시는 국토교통부가 수립 중인 제5차 국도·국지도 5개년 계획(2021

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임대소득 때문에 국민연금 깎인다면?- '연기연금' 제도 활용 고려해야

[서명수의 노후준비 5년 설계] 월세 받아 사는데 국민연금 깎인다고? 대기업에서 퇴직해 집에서 쉬고 있는 김 모씨. 그동안 노후생활에 대비해 아내가 사둔 상가에서 나온 월세로 생활비를 써왔다. 다음 달이면 국민연금도 타게 돼 생활에 여유를 찾게 될 것이라며 꿈에 부풀어 있다. 국민연금은 150만원 정도 예상된다. 그런데 어느 날 친구 모임에 나갔다가 임대소득이 있으면 국민연금이 깎인다는 이야기를 듣고 깜짝 놀랐다. 젊은 날 열심히 일하며 부어온 국민연금을 소득이 있다는 이유로 다 못 받게 된다니 씁쓸했다. 국민연금 수급 연령이 됐는데도 직장을 가지고 있어 월급을 받거나 임대 수입을 올리는 사람이 있다. 이 경우 수급하는 연금액이 줄어든다. 감액 기준은 최근 3년간 국민연금 전체 가입자의 평균소득월액(A값)으로 매년 변동된다. 2021년의 경우 A값은 253만9734원이다. 평균소득월액은 근로소득과 사업소득을 합산하며, 감액한도는 연금액의 2분의 1이다. 감액률은 A값 초과분에 대해

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lh 세대통합 리모델링- 공공임대주택 소형 2가구 합쳐 1가구로

LH "두 집 합쳐 넓은 한 집 드릴게요" 15년 이상 영구임대주택 대상 26 2가구 틔워 52로 전환 에너지 효율 높여 녹색 재개축 한국토지주택공사(LH)가 오래된 공공임대주택을 친환경적으로 새 단장 하면서 전용면적 26형 주택 2가구를 합쳐 52형으로 고치는 방식이 눈길을 끌고 있다. LH는 1조 2000억 원을 들여 지은지 15년이 넘은 영구임대주택 4만 5000여 가구를 3월부터 그린리모델링한다. 그린리모델링은 고성능 단열재와 창호, 고효율 발광다이오드(LED)조명·콘덴싱보일러, 태양광 패널, 승강기 회생제동 장치, 복합 환기 시스템 등을 설치해 에너지 효율을 높이는 사업이다. 특히 '세대통합' 계획이 눈길을 끈다. 이는 26 영구임대주택 2가구 사이 비내력벽을 허물고, 구조를 고쳐 52 1가구로 만드는 것이다. LH는 면적을 넓힌 주택을 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급할 계획이다. 경남에서는 창원 마산중리1·진해자은, 진주 가좌1·평거2, 김해 구산1, 통영 도남1, 밀양

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알찬회계장부- 무료 회계프로그램

[비즈스토리] 입출금과 거래처원장 관리에 중점 둔 ‘평생무료’ 회계프로그램 인기 ‘알찬회계장부’는 현금·통장·카드 등의 입출금과 거래처원장 관리에 중심을 두고 있어 소기업의 경영자도 장부관리를 할 수 있다. [사진 알찬회계장부] 사업자 누구에게나 꼭 필요한 것이 회계다. 회계는 사업의 과거 성적표일 뿐 아니라 회사의 미래를 예측할 수 있는 객관적 지표다. 그런데도 세무사에게 맡겼다는 이유로 필수적인 장부를 기록하지 않는 중소기업이 적지 않은 게 현실이다. 세무사에게 기장과 신고를 맡겼더라도 자체적으로 회계 장부는 반드시 작성해야 한다. 회계는 세무신고만을 위한 것이 아니기 때문이다. 현금시재 파악, 거래처에 주고받을 돈, 지난달 매출 매입액 같은 사항은 세무사가 대신해 줄 수 없는 관리사항이다. 특히 매일의 자금시재를 제대로 관리하지 못하면 내부 부정이 발생하기 쉽고, 거래처에서 받을 돈을 제대로 관리하지 못하면 떼일 확률이 높아진다. 세무조사를 받다 경리직원의 부정이 밝혀지는 황당

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창원 마산 두척동 농지 및 단독주택 매매, 진동면 동전리 농지 및 임야 매매

창원시 마산회원구 두척동 단독주택, 대지 및 그린벨트 농지 투자용 토지 매물입니다. 마재고개 인근으로 회성동 복합행정타운 예정지와 가깝습니다. 낙남정맥 줄기, 무학산 등산로로 등산객들 발길이 잦은 곳이기도 합니다. 해당 두척동 농지, 토지 매물은 자연녹지지역이고 현재는 그린벨트이지만 합법적인 대지 및 단독주택이 존재하고 있고 넓은 도시계획도로(중로)를 접하게됩니다. 실제 거주요건을 충족한 후 향후 근린생활시설로 음식점, 커피숍 등 계획하시는 분들께 투자용으로 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매/ 대지 및 농지 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 용도지역 및 지목: 자연녹지지역, 대지 및 농지(그린벨트) 면적: 단독주택+대지+농지 일괄매매 총 1758(532) 매매가격: 7억9800만원(3.3당 150만원)/ 절충 권장업종: 농사 및 거주용 주택, 향후 근생업종 용도변경 가능 투자용 위에 소개한 농지 인근의 또 다른 매물입니다. 여기 창원시 마산회원구 두척동

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마산 월영동 해운동 소형 상가 임대- 분식점, 배달음식 추천 실사용 33(10) 보1천/월50만, 시설권리금 절충

거래 완료 되었습니다. 오늘은 오랜만에 신마산 경남대학교 상권, 월영동, 해운동 소형상가 임대물건을 소개합니다. 현재 경영주는 오랜 인연이 있으신 분입니다. 이전 후 프랜차이즈 주점으로 확장 이전을 계획하고 있습니다. 해당 상가는 경남대학교 육교 앞 버스종점에서 대단지 아파트쪽으로 출근,퇴근, 통학하는 유동인구들이 반드시 거치게되는 곳입니다. 시인성 및 광고효과가 아주 좋다는 말씀을 드립니다. sk오션뷰, 월영동 동아아파트, 월영동 현대아파트, 부영 마린애시앙 등 대단지아파트를 타깃으로 배달음식점으로 승부보시기 좋은 위치입니다. 도시가스 연결되어있고, 현 경영주는 시설권리금을 내놓은 가격보다 훨씬 많이 지급하고 들어간 곳입니다. 현재 시설이나 집기류에 대한 가치보다는 점포의 위치상 책정된 자릿값(바닥권리금)이라고 봐야할 것 같습니다. 창업의 경험이 없으시거나 적은 투자금으로 알차게 운영하실 분들께 추천합니다. 분식점, 배달음식전문점 등 소형 점포에 어울리는 업종 우선으로 추천합니다.

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6월1일부터 주택(분양권) 양도세 인상- 분양권 양도세율 최대 77%로. 조합원 입주권은 2년이상 보유해야 기본세율 적용

6월부터 분양권 양도세율 최대 77% 1년 미만 보유하면 차익의 70%…2년 이상 갖고 있어도 60% 부과 웃돈 3000만 원 붙여 팔았을 때 세금 1800만∼2100만 원 내야 6월 1일부터 주택 관련 바뀐 양도소득세가 적용된다. 특히 투기를 방지려는 취지로 '분양권' 양도세율은 최대 77%까지 크게 오른다. 분양권 양도세는 6월 1일 이후 거래 시 1년 미만 보유 때는 차익의 70%, 1년 이상 보유 때는 60% 부과된다. 현행과 달리 2년 이상 보유해도 60%를 부과한다. 5월 31일까지 부동산 비규제지역 분양권 전매는 1년 미만 보유 때 50%, 1년 이상 2년 미만 때 40%, 2년 이상 때 기본세율(6∼45% 누진공제방식)이다. 조정대상지역에서는 보유 기간에 상관 없이 50%다. 투기과열지구는 5년, 조정대상지역은 원칙적으로 3년이나 입주자가 잔금을 다 치르고 소유권이전 등기를 마칠 때까지 분양권을 전매할 수 없다 6월 1일 이후 분양권을 팔았을 때 양도세는 최근 매매 사

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창원시 3개월만에 미분양관리지역 재지정- 규제지역인 성산구, 의창구는 제외. 대산면은 포함

창원 3개월 만에 미분양관리지역 재지정 HUG 발표… 성산·의창구 제외 마산합포·회원·진해·의창 대산 5일부터 7월 31일까지 관리 대상 창원시가 지난 3월 1일 미분양관리지역에서 해제된 지 3개월 만에 재지정됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 31일 신규 미분양관리지역 창원(이하 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역은 제외)을 포함한 제57차 미분양관리지역 7곳(경남 창원·거제시, 강원 원주시, 충북 진천군, 전남 광양시, 경북 안동·김천시)을 발표했다. 창원시청 전경./경남신문 DB/ 창원시는 4200가구가 넘는 대단지인 창원월영 마린애시앙 부영이 미분양되면서 정부가 주택 공급시장의 안정적 관리를 목적으로 이 제도를 시작한 지난 2016년 10월 17일부터 4년 4개월여간 미분양관리지역이다. 지난 3월 해제된 지 3개월 만에 재지정된 것이다. 주택도시보증공사는 “창원은 최근 마산·진해지역에서 분양한 아파트 사업장에서 미분양이 다수 발생하면서 미분양관리지역에서 해제된 이후 3

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창원 도계동 빌라 국제빌라맨션 아파트 매매 - 복층구조, 방4개 급매매 1억5500만/절충

창원시 의창구 팔용동 185-10번지 국제빌라맨션 아파트, 창원 빌라 매매 물건입니다. 창원역 및 중동 유니시티 대단지 아파트까지 반경 700미터에서 1킬로이내인 좋은 위치입니다. 해당 매물은 복층 구조로 아주 넓은 전용면적이라 대식구 수용가능한 방4개, 복층 구조입니다. 실내계단으로 복층과 연결되어있습니다. 복층 역시 방과 더불어 작은 거실이 구비되어있어 활용성이 뛰어납니다. 사진 자료로 보시면 알 수 있듯이 수리 후 깔끔하게 사용한 집이며 집주인이 거주중이라 관리가 잘 된 집입니다. 주차공간 역시 잘 갖추고 있으나 승강기 EV는 없는 것이 단점입니다. 웬만한 소형아파트 전세가격도 안되는 가격에 넓은 집을 소유하고 맘편히 쓸 수 있다는 것이 단점을 덮고도 남습니다. 최상층이라 층간소음에 민감한 분들에게 추천합니다. 어린 아이들 키우는 세대에도 복층방이 완충역할을 하므로 충분히 권할 수 있습니다. 해당 세대는 통일부동산 이소장과 친분이 있는 분이 거주하고 있습니다. 실물 보시고 마음

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창원 마산 회원동 원룸 다가구주택 매매- 주인세대 제외 보2억8천/월85만원 수익. 소액인수 가능

거래완료되었습니다. 감사합니다. 해당 매물사진이 아닙니다. 창원시 마산회원구 회원동 통원룸, 다가구주택 매매 물건입니다. 마산 육호광장과 회원동 신화하니엘 오피스텔, 아파트 인근으로 315중앙광로를 끼고있어서 버스교통편, 자가용 접근성 뛰어납니다. 일반상업지역이라서 주거지역 70~80여P 대지에 해당하는 바닥면적 및 연면적으로 이루어져있습니다. 건폐율이 80%~90% 적용받는 곳이라... 한개층의 바닥면적이 아주 크게 앉은 주택입니다. 기존 세입자들 임대보증금과 약간의 대출만 인수하면 취득세 정도만 준비하면 바로 인수가능할 정도로 저렴한 가격에 급매로 나온 회원동 원룸, 다가구주택 매매 물건입니다. 5층 주인세대를 사용하지않고 전월세 그대로 인수한다면..공짜로 물건 인수하고 월세 수익도 공짜로 받는 셈이 됩니다. 투자금 대비 수익율을 대충 계산해봅니다. 5층 주인세대까지 임대를 준다고 가정했을때.. 직전 임대사례로는 총 보증금합이 3억8천만원이고 대출이 6천만원이므로 인수조건만 충족

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합성동,양덕동 배달음식 전문점, 분식집, 주점 추천 상가 점포 임대- 40(12) 보1천/월60만원

거래완료 되었습니다. 시설권리금 인하하여 새로 포스팅합니다. 창원 마산 합성동, 양덕동 1층 소형 상가 점포 임대물건입니다. 현재 용도는 주점, 일반음식점입니다. 시설한지 얼마안되어 아주 깨끗하고 집기류도 새 제품들입니다. 인테리어, 시설비도 안되는 저렴한 가격에 새로운 임차인을 찾습니다. 원래 형성된 바닥권리금 정도에 모든 집기류와 비품들을 인수할 수 있습니다. 바로 영업이 가능한 상태입니다. 추천 품목은.. 양덕동 대단지 아파트에서 가까운 입지적 장점을 활용하여 방문 손님 홀 영업까지 겸하는 배달음식전문점, 분식집, 프랜차이즈 음식점, 주점 등입니다. 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 상권 면적: 공부상면적 40(12) 임대가격: 보증금 1천만/월 60만원. 시설 및 권리금 1500만원/절충 층수: 지상 1층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2018.02 주차대수: 법정 주차대수는 아니나 현황상 가능 방향: 남서향(전면 주 채광창

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국민 건강보험 임의계속가입 제도- 3년간 직장가입자 수준으로 보험료 유지

[반퇴시대 재산리모델링] ‘임의계속가입’하면 직장가입자 보험료 3년 유지 자산 20억 50대 외벌이 회사원 은퇴 후 건강보험 폭탄 피하려면 Q 경기도 안양시에 사는 박모(57)씨. 외벌이며 슬하에 직장인 대학생 자녀 1명이 있다. 보유한 자산은 현재 거주하고 있는 아파트 1채와 금융자산 약 20억 원 수준이다. 보수적인 투자 성향으로 예·적금 외에 투자 경험이 거의 없다. 퇴직까지 시간이 얼마 남지 않은 만큼 노후를 대비해 원활한 현금흐름을 만들고 싶다. 박씨는 노후에 정기적인 수입 창출을 위해 부동산임대업을 생각하고 있는데 상가·주택 등 어떤 형태로 하는 것이 좋을 것인지 고민이다. 은퇴 후 건강보험료 부담이 많이 된다고 들었는데 건강보험료를 절감할 수 있는 방법이 없는지도 알고 싶다. A 박씨는 주식과 부동산 투자 경험이 전무하다. 적극적으로 자산을 불릴 가능성이 있는 주식 등 금융투자보다는 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 수익형부동산 투자를 원한다. 아파트보다는 소형 원룸

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창원 SK테크노파크 아파트형 공장 매매- 전용면적 275(83) 즉시 입주 급매 4억2천

창원시 성산구 성산동 창원국가산업단지 내 sk테크노파크 아파트형 공장 매물입니다. 창원터널을 통한 김해, 부산 방면으로의 진출이나 완암JC를 통해 고성, 통영 방면으로 진출입하기쉬운 교통의 요충지입니다. 안민터널을 통해 진해 경제자유구역청 방면으로도 소통이 수월한 곳입니다. 사진자료에서 보이듯 밝고 깨끗한 창원 sk아파트형 공장입니다. 실면적 275(83)의 실용적인 크기이며 제조업체 사무를 위한 공간이 설치되어있습니다. 입주가능 업종은 업종코드 24번에서 31번이라고 하나 추가로 가능한지 여부는 관리공단에 반드시 확인해야합니다. 제조업 C 업종코드 (한국 표준산업분류표) 24 1차 금속 제조업 25 금속가공제품 조업: 기계 및 가구 제외 26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 27 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 제조업 28 전기장비 제조업 29 기타 기계 및 장비 제조업 30 자동차 및 트레일러 제조업 31 기타 운송장비 제조업 창원sk테크노파크 위치 보기 h

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6월1일부터 달라지는 부동산 세금·제도- 양도세 최고세율,다주택자 중과세율 인상. 전월세신고제 시행

전·월세 계약 신고하면 자동으로 확정일자 달라지는 부동산 세금·제도 Q&A 30일 미만 임대 계약이라도 여러 번 갱신하면 신고해야 1년 미만 보유주택 양도세율 현재 40%서 70%서 올라가 종부세 고지서 받는 건 11월 그 전에 법 바뀌면 소급적용 다음달 1일부터 집을 팔아 차익을 얻었을 때 적용하는 양도소득세 최고 세율이 75%로 올라간다. 집을 여러 채 갖고 있으면서 보유 기간이 짧으면 양도 차익의 대부분을 세금으로 내야 한다. 올해분 종합부동산세와 재산세 부과 대상은 다음달 1일을 기점으로 확정한다. 임대차 3법의 ‘마지막 퍼즐 조각’으로 불리는 전·월세 신고제도 다음달 1일부터 시행한다. 다음달 1일부터 달라지는 부동산 세금과 제도를 일문일답으로 정리했다. Q. 양도세율은 얼마나 올라가나. A. “현재 65%인 양도세 최고 세율이 75%로 올라간다. 규제지역에서 2주택 이상 보유자는 소득세 기본세율(6~45%)에 중과세율을 더한다. 31일까지 적용하는 중과세율은 2주택 10%

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(부가가치세) 세법상 국민주택 해당여부는 '실제 용도'에서 '공부상 용도'기준으로 판례 변경

[판례연구] 부가세 면제 대상인 국민주택 여부…공부상 용도에 따라 다중주택을 사실상 다가구주택의 용도로 개조하였더라도 공부상 다가구주택으로 용도변경하지 않았다면 다가구주택에 대한 부가가치세 면제는 적용되지 않는다는 판결이 나왔다. 세법은 수도권 및 비수도권 도시지역은 전용면적 85 이하, 비수도권 읍면지역은 전용면적 100 이하의 주택을 '국민주택'으로 정하여 그 공급에 대하여 부가가치세를 면제한다. 국민주택 공급을 세법적으로 지원하기 위해서이다. 여기서 주택의 전용면적은 공동주택과 다가구주택은 가구당 전용면적이 기준이 되나, 다중주택은 주택 전체의 전용면적을 기준으로 판단한다. 대법원은 "다중주택으로 건축허가 및 사용승인을 받은 다음 용도변경의 허가 없이 각 실별로 취사시설을 설치함으로써 사실상 다가구주택의 용도로 개조한 경우에는 세법상의 다가구주택에 해당한다고 볼 수 없으므로, 가구당 전용면적이 아닌 주택 전체 주거전용면적을 기준으로 국민주택 규모 이하인지 여부를 판단하여야 한다

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usb4, c타입으로 포트 규격 단일화-인텔 썬더볼트와도 호환된다.

[디지털 라이프] USB… 하나에 꽂혀 열일한다 USB4, C타입으로 포트 규격 단일화 40Gbps 데이터 전송·전원공급까지 ‘척척’ 빠른 속도·확장성 높은 ‘썬더볼트’도 호환 USB의 탄생 컴퓨터 뒷면을 보면 다양한 포트들이 있다. PS2, 시리얼, 패러럴, IEEE1394, D-sub, DVI, HDMI 등 그동안 컴퓨터가 발전해 오면서 외부기기들과 연결을 위한 다양한 포트들이 생겨났다. 1994년 인텔, 마이크로소프트, NEC, 컴팩 등 7개의 제조사가 모여 복잡해진 포트를 통일하고 연결하기 쉽게 만들기 위해 논의했다. 그 결과 USB-IF(USB Implementers Forum·사용자 포럼)을 설립하고, 1996년 USB(Universal Serial Bus·범용 직렬 버스)를 발표했다. 현재 ‘USB Type A’ 는 우리가 가장 많이 볼 수 있는 연결 포트이다. USB의 규격 USB는 2가지 규격으로 나눠서 봐야 한다. 물리적인 단자 규격과 내부적인 전송 규격이다. 먼저

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함안 칠서 대치리 상가건물 상가주택 매매-칠서 일반산업단지 공단 입구 일반상업지역. 수익률 좋음.

조선 경기가 다시 살아나면서 공장 임대, 공장매매 문의도 늘어났다고합니다. 오늘은 함안군 칠서면 상가건물, 상가주택 매물을 올려봅니다. 함안군 칠서면 대치리 칠서일반산업단지 입구에 위치한 상업지 상가건물입니다. 칠서공단 직장인 등 정주 인원들 수요가 충분한 상가건물입니다. 1~2층은 상가건물 및 기숙사, 3층은 주인거주용 주택으로 구성되어있습니다. 주거가 필요없는 경우 3층 역시 기숙사나 사택 용도로 임대하면 추가 월세 수익도 가능합니다. 3층 역시 공부상 상가건물로 등재되어있어 1가구2주택 보유문제 등 고민하시는 다주택자에게 유리한 조건입니다. 주택형 기숙사 형태로 방3개, 화장실 2개, 거실, 주방 구성이며 방마다 에어컨 설치되어있습니다. 임대수익은 현재 보증금 8천만원/월4백만원(약간 변동있을 수 있음)으로 수익률은 상당히 높은 양호한 물건입니다. 현재 대출원금 4억9천 인수하시면 투자금 대비 수익률이 10%를 넘습니다. 주인세대를 추가로 임대하시면 13%를 상회합니다. 여유가

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전세금 반환보증 상품- 주택도시보증공사HUG, 서울보증보험SGI, 주택금융공사HF

전세금 못준다는 ‘나쁜 집주인’ 대신 보증금 주는 곳 있다 전세보증금 받는 방법 보증기관이 임대인 대신 반환보증 기관별로 보증료율, 가입조건 달라 서울 동대문구 이문동의 A아파트에 전세를 사는 회사원 김모(41)씨는 요즘 밤잠을 못 이룬다. 전세 보증금 4억5000만원 걱정 때문이다. 한 달 뒤에 전세 계약이 끝나는데 집주인이 새 세입자를 구할 때까진 보증금을 못 준다고 으름장을 놓고 있어서다. 올해 초 일찌감치 계약 연장을 하지 않겠다고 집주인에게 얘기했던 김씨는 황당했다. 보증금으로 새로 산 아파트 잔금을 치른 뒤 이사할 계획도 틀어질 수 있었다. 김씨는 불안한 마음에 집주인에게 사정 설명을 했지만, 집주인은 “가진 돈이 없다”는 말만 되풀이할 뿐이었다. 최근 김모씨처럼 전세보증금을 떼일까 불안해하는 세입자가 많다. 지난해 7월 임대차법 개정으로 전셋값이 급격히 올랐기 때문이다. 지난 5월 기준 서울 아파트 전셋값은 평균 4억9347만원으로 5억원에 육박한다. 1년 전(4억610

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합성동 생활공구 대여소 개소- 창원시민이면 누구나 무료 대여 가능

창원시 마산회원구 합성1동 도시재생현장지원센터는 9일 합성1동 주민협의체 김윤실 회장, 창원시 도시재생지원센터 김병관 사무국장, 합성1동 행정복지센터 권기용 동장을 비롯한 소수의 지역 주민이 참석한 가운데 생활 공구대여소 개소식을 개최했다. 공구대여소는 현재 총 98종의 생활 공구를 보유하고 있으며, 합성1동 주민뿐 아니라 창원시민이라면 누구나 현장접수 후 빌려 사용할 수 있다. 이현근 기자 관련 포스팅 https://blog.naver.com/land8942/221071720461 창원시, 생활 공구 대여 서비스 운영 /경남도민일보 170804 창원시 "드릴·사다리 10월부터 무료로 빌려가세요" 창원시가 3일 시민들에게 공구를 빌려주는 '생활공구대... blog.naver.com #공구대여서비스 #공구대여 #생활공구대여 #무료공구대여서비스 #무료공구대여 #합성동공구대여소 #합성동무료공구대여소 #석전동공구대여소 #석전동무료공구대여소

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창원시 상남동 토월성원아파트, 리모델링 사업 추진- 수직증축, 수평증축

재건축 대체하는 '아파트 리모델링 사업' 바람 노후 공동주택 수직·좌우 증축 입주민 중심 잇단 추진 움직임 신속함·비교적 적은 규제 이점 "비용 대비 사업성 잘 따져야" 최근 창원에서 낡은 아파트 전체를 허물고 새로 짓는 재건축이 아닌, 수직이나 수평으로 증축하는 '리모델링' 사업 바람이 불고 있다. 창원시 성산구 상남동 토월성원아파트(6252가구·성원토월그랜드타운) 리모델링 추진위원회는 7일 기준 입주민 25%로부터 조합 설립 서명을 받았다고 밝혔다. 1994년 완공된 토월성원아파트는 전국에서 세 번째로 규모가 큰 단지다. 천일렬 추진위원장은 경남도민일보와 통화에서 "정비업체는 선정했고, 조만간 설계업체도 공고를 낼 것"이라고 말했다. 또, 천 위원장은 "수평 증축, 1층 지상 필로티·공원화 등을 추진하고, 현재 1층인 지하도 3층까지 확대해 주차 공간을 늘릴 것"이라고 말했다. 또 다른 성산구의 한 아파트 리모델링조합 추진위도 8일 창원시 주택정책과와 간담회를 진행했다. 앞서 창

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신사임당(5만원권 실종사건)- 환수율 20.4%에 그쳐

코로나 터진 뒤 꼭꼭 숨은 5만원권 1분기 6조 찍었는데 1조만 환수 ‘현금 거래’ 음식·숙박업 부진 탓 부자들은 세금 피해 금고 쟁여둬 999만원씩 쪼개 찾아 흔적 지워 돈이 자취를 감추고 있다. 불안한 경기 상황 속 커지는 세금 부담으로 ‘돈 꼬리표’ 자르기에 나선 탓이다. 말 그대로 가장 많이 ‘잠수’를 탄 돈은 5만원권이다. 10일 한국은행에 따르면 올해 1분기 5만원권 발행액은 6조3238억원이다. 반면에 시중에 유통되다 한국은행 금고로 돌아온 5만원권 환수액은 1조2926억원에 그쳤다. 환수율은 20.4%다. 5만원권 10장을 유통하면 2장만 돌아온 셈이다. 5만권이 처음 발행된 2009년 6월 이후 1분기 기준으로 가장 낮다. 개인 금고나 장롱에서 잠자는 5만원권이 늘면서 은행의 현금자동입출금기(ATM)에서 5만원권을 찾는 데 어려움을 겪는 사례도 종종 발생한다. 시중은행 관계자는 “지난해 하반기부터 5만원권을 확보하는 게 녹록지 않다”며 “(그러다 보니) 고객이 창구에

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