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(공급면적 vs 계약면적) 같은 평형 아파트, 오피스텔 전용면적 차이나는 이유- 아파트와 오피스텔의 분양면적 개념은 다르다?

똑같은 평형의 아파트와 오피스텔을 비교해보면 실제 쓸 수 있는 가용 내부 면적도 차이가 많이 나지만.. 아파트 발코니의 확장성, 개방감 등으로 체감하는 크기가 현저하게 차이가 납니다. 가장 근본적인 이유는 아파트는 주택법의 적용을 받고, 오피스텔은 건축법의 적용을 받기때문에 분양면적 산정방식에 차이가 있습니다. 간단히 정리하면, 아파트 분양면적 = 공급면적 = 전용면적+주거공용면적 -> 서비스면적인 발코니 및 관리사무소, 커뮤니티시설, 주차장 등 기타공용면적은 분양면적에서 제외됨. 오피스텔 분양면적 = 계약면적 = 전용면적+주거공용면적+기타공용면적 즉, 오피스텔의 분양면적은 주차장 면.......

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창원 마산 석전동 다움아파트 92(28) 매매- 전세안고 갭투자 추천. 소액인수 가능

마산역 복합개발 이슈등으로 떠오르고있는 석전동 다움아파트 매매 물건입니다. 현재 모두 전세 입주해있는 곳입니다. 전세만기 돌아오는 시점에 맞추어 시행사에서 회사보유분을 기존 원 분양가에서 파격할인하여 소액으로 전세안고 갭투자하실 수 있는 물건입니다. 아파트와 똑같은 크기와 구조로 공부상 용도만 오피스텔인 세대는 더 저렴한 가격에 인수가능합니다. 다움아파트의 위치부터 보세요. http://naver.me/Ff0Jr1ac 소액으로 매수해놓으셨다가 만기이후 실 입주를 원하시는 분이거나 시세차익을 원하는 갭투자자 분들에게 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 223-2 다움아파트.......

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재건축부담금- 창원 재건축 초과이익환수금 부과에 조합원 불만

창원 재건축 단지 부담금 본격 부과에 반발 내달부터 서울 등 전국으로 확대 2025년 창원 신월2·가음4조합 해당 예정액 1인당 1억400만·7086만원 창원의 재건축 추진 아파트들이 재건축 단지의 개발 이익을 환수하는 재건축초과이익환수금(재건축 부담금) 부과가 이르면 3월부터 본격 시작되자 부과방식 등에 문제가 많다며 강한 반발을 보이고 있다. 특히 지난해 창원의 한 재건축 단지 조합에 통보된 재건축 부담금 예정액이 1500억원(가구당 1억여원)으로 준공시까지 변동의 여지가 있지만 큰 부담이 될 수 있다는 점에서 충격을 받고 있다. 재건축 부담금은 사업 기간(추진위 승인~준공시점) 오른 집값(공시가격 기준)에서 건축비 등 개발비.......

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김해~밀양 고속도로, 비음산터널로 창원까지 연장 추진

창원~김해~밀양 고속도 추진 협약… 비음산터널 뚫릴까 도, 3개 시와 공동 업무협약 체결 국토부에 ‘창원 연장안’ 건의 계획 창원시, 특례시 출범 맞춰 적극적 경남도가 17일 김해~밀양 고속도로를 창원까지 연장하기 위해 창원시·김해시·밀양시와의 공동 업무협약을 체결하면서 장기간 표류 중인 비음산 터널 사업과의 연계 가능성에 관심이 쏠린다. 경남도는 이날 보도자료를 통해 국토교통부의 제2차 고속국도 건설계획(2021~2025)에 김해~밀양 고속국도 건설이 확정됨에 따라 이를 향후 창원까지 연장하기 위해 창원시, 김해시, 밀양시와 순차적으로 서면 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 도는 이번 업무협약을 통해 부울경 간선도로망 구축.......

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주택 임대차계약 신고- 계약서 제출 시 임대인·임차인 중 한명만 신고해도 공동신고로 처리

2021년6월1일부터 주택 임대차 계약 신고를 반드시 하도록 법이 개정되었습니다. 현재는 계도기간으로 2022년 5월31일까지 과태료 부과는 유예되지만 임대차계약이 체결되면 신고를 하는게 좋겠습니다. 계약서만 있으면 주택 임대차 신고로 확정일자 부여까지 한번에 됩니다. 주택 임대차 계약의 신고란? 신고 유형 ① 신규 · 갱신신고- 모든 신규 계약 + 임대료 변동이 있는 갱신계약 임대료 변동없이 기간만 연장되는 갱신계약(묵시적 갱신 등)의 경우 신고의무 제외 ② 변경신고- 계약 체결된 신고 건의 임대기간 중 임대료 변경 건 ③ 해제신고- 계약 체결된 신고건의 임대기간 개시 전 해제 건 주택 임대차 계약의 신고 주요 내.......

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1세대1주택, 일시적2주택자 보유기간 산정 기산일

[연재/세법] 최신예규로 살펴본 일시적2주택 개정보유기간 쟁점사항 한국부동산뉴스 입력 2021.12.07 15:17 쟁점 하나 : 2021.1.1.현재 1세대 1주택 및 일시적2주택인 경우 보유기간 기산일 1세대 1주택 비과세 요건 중 가장 중요한 요건은 2년 이상 보유일 것이다. 이때 보유기간은 원칙적으로 양도하는 주택의 취득일로부터 양도일까지로 계산하여야 할 것이나 2019.2.12. 관련 법률조항이 개정이 되면서 2021.1.1. 양도분 부터는 다주택자가 주택을 순차적으로 처분하고 1주택이 된 경우 보유기간 기산일을 최종적으로 1주택이 된 날로부터 계산하도록 함으로써 다주택자들의 1세대 1주택 비과세 적용시 보유기간계산이 복잡해졌다. 특히, .......

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창원, 마산 아파트 모델하우스 부지, 토지 나대지 임대 (단기임대 가능)

창원시 마산회원구 양덕동, 봉암동에 소재한 토지 임대물건입니다. 마산, 창원지역에 올해에만 18200여세대의 아파트가 분양예정이라합니다. 2023년까지 3만세대에 육박합니다. 관련 포스팅을 참조바랍니다. 2022년 창원시 아파트 공급계획- 창원 아파트 공급지도 https://blog.naver.com/land8942/222638652724 해당 토지 임대 매물은 대로를 끼고있어 접근성이 좋은 곳입니다. 네모반듯한 형상이라 활용도가 높고 평면설계가 용이한 곳입니다. 위드 코로나, 포스트 코로나의 시대에 사람들 북적이는 모델하우스를 구경할 날이 얼마남지않았겠죠. 마산, 창원, 진해 지역에 대단지, 중소규모의 아파트 공급을 계획하고 계시는 업체의 연락을 기.......

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김해 장유, 율하지구 종교시설 부지 매매- 교회, 사찰 등

경남 김해시 율하2지구 종교시설, 교회, 사찰용 부지 매매 물건입니다. 지구단위계획에 종교용지로 지정되어있습니다. 종교용지란 교회·사찰·향교 등으로 이용되는 토지를 말합니다. 지구단위계획 상 건폐율 60%에 용적률 220%, 4층 이하로 건축이 가능한 곳입니다. 1층에 주차장 등 필로티 설계시 층수에 산입되지않습니다. 넓은 예배당이나 집회장소가 필요한 교회나 사찰 등 신축하실 분께 권합니다. 해당 부지는 김해 장유동, 율하동 등 율하신도시 1만여세대로 이루어진 대단지 아파트 밀집지역입니다. 장유배후 주거복합단지 개발이 꾸준히 진행되고있는 곳이기도 하죠. 교통이 편리하고, 신도들의 접근성 좋은 곳에 교회, 절 등을 신축하.......

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창원 마산 합성옛길 판매점, 인테리어 사무실 등 추천 상가 임대 실 70(21) 보2천/월120만원

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 양덕동 합성옛길 도로변 상가 점포 임대 물건입니다. 사진자료에서 보시듯 입구 전동 자동문, 실내 인테리어, 신품 씽크, 주방시설 등 직접 사용하기위해 완벽히 인테리어를 하셨습니다. 개인사정으로 업장을 이동해서 운영해야할 사정으로 리모델링된 깨끗한 상가를 임대로 내놓습니다. 가능한 1개의 점포를 업장 및 사무실로 이용하실 분들께 추천합니다. 인테리어 사무실이나 완제품 등의 도소매 판매시설로 이용하시면 좋습니다. PT 공간을 고민하시는 의류샵, 옷가게 등이 좋겠습니다. 양덕동 한일2차 아파트 입구에서 합성동 뒷길 상업지역으로 진행하는 방향 초입입니다. 마산역, 합성.......

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창원 양덕동 양덕엘렌시아 아파트형 오피스텔 매매- 전세안고 소액 갭투자. 두산위브 바로 옆

창원시 마산회원구 합성동에 두산위브 더센트럴 아파트 신축공사가 진행되고있습니다. 오늘 소개하는 매물은 합성동 두산위브 현장 인근의 위치좋은 아파텔입니다. 영상이나 사진으로 보시듯 신축 품질을 그대로 유지하고있습니다. 전세 1억1천만원 인수하고 소액투자하시면.. 두산위브아파트 입주시점에 맞춰 시세차익 기대할 수 있습니다. 가격 등 자세한 내용은 통일부동산 소장과 상담하세요~ 매물 종류 및 거래형태: 아파트형 오피스텔 매매 위치: 경남 창원시 마산회원구 양덕동 832-7 엘렌시아 아파트 면적: 전용면적 53(16), 분양 75(22) 분양가격 1억5천만원에서 인하/ 매매 가격 상담 (전세 1억1천 안고) 총 층수: 지상 10층 중 저.......

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부산,진해,김해,양산,함안 등 경남일원 자원순환시설용 공장 창고 임대, 매매 구함

경남 함안, 김해, 양산, 진해 등 자원순환관련시설 부지를 찾습니다. 고속도로 IC 등을 통해서 접근성이 좋고 (필수는 아니지만) 큰차 트레일러 진입되면 금상첨화입니다. 현재 관련 업종 영위하는 곳이면 제일 좋고 신규로 진행가능한 곳도 됩니다. 임대도 가능하고.. 예산 범위만 맞으면 매매 역시 고려합니다. 현재 산업분류표상 E38 코드 '폐기물 수집, 운반, 처리 및 원료 재생업'으로 되어있습니다. 소위 말하는 폐기물 허가증은 없는 상태이나 향후 준비중입니다. 공장, 창고 등과 같은 시설군이므로 적당한 공장이나 창고 매물이 있으면 자원순환관련시설로 용도변경하면 됩니다. 기준이 지자체마다 조금씩 달라서 사전에 검토.......

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창원 마산 신포동 음식점, 빈티지 카페, 커피숍 추천 상가 임대- 실 사용 265(80) 보2천/월230만

창원시 마산합포구 신포동 상가 점포 임대 물건입니다. 마산항 여객터미널, 마산 조각공원, 마산만 아이파크 인근으로 해안선이 가까운 곳입니다. 바다가 직접 조망되는 곳은 아니지만, 주변 분위기상 횟집, 일반음식점, 빈티지커피, 빈티지카페 용도로 추천하고싶습니다. 가게 입구쪽에 소형차 여러대 주차는 가능한 환경입니다. 예전에 비슷한 위치에 창고를 빈티지 커피숍으로 활용하실 분을 연결한 적이 있습니다. 빈티지 풍의 넓은 창고를 원하셨는데 계약금 입금 후 개인 사정이라는 돌발 변수가 생겨 계약해제했는데.. 정말 마음에 들고, 탐나는 물건이라 하던 기억이 나네요. 일반 창고처럼 층고가 높은 편은 아니지만.. 도소매 업종 하.......

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폐기물관리법상 폐기물 분류체계 및 분류번호- 폐기물 허가증, 폐기물 허가코드

폐기물 허가증 관련해서 법제처에서 찾아본 내용을 포스팅합니다. 폐기물관리법에서는.. 소위 말하는 업종코드, 한국표준산업분류표에서 규정하는 업종과 또 다른 체계가 있는 것 같네요. 손님한테 '허가증 코드 510301 폐합성수지류' 이라고 들어서 산업분류코드만 열심히 찾았네요. ㅎㅎ 다음은 '폐기물관리법'의 목적, 용어의 정의, 폐기물관리법의 적용 범위입니다. 빨간색 글자는 개정되어 시행예정인 조문입니다. 폐기물관리법 [시행 2021. 7. 6.] [법률 제17851호, 2021. 1. 5., 일부개정] 제1조(목적) 이 법은 폐기물의 발생을 최대한 억제하고 발생한 폐기물을 친환경적으로 처리함으로써 환경보전과 국민생활의 질.......

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창원시 도시계획조례 별표 10- 유통상업지역에서 건축할 수 없는 건축물 (220221 현재)

네거티브 규제네요. 나열된 '건축할 수 없는 건축물'을 제외한 용도의 건축물은 원칙적으로 허용된다는 뜻입니다. 국토의 이용 및 계획에 관한 법률 및 시행령에서 유통상업지역에 허용하는 건폐율의 상한은 '80%이하'이고, 용적률은 ' 200퍼센트 이상 1천100퍼센트 이하'입니다. 용도지역 안에서의 '건폐율 및 용적률은 다음 각 호의 범위에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 고려하여 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례가 정하는 비율을 초과할 수 없다.'고 되어있으므로 지방자치단체의 조례를 살펴봐야합니다. 창원시의 경우 유통상업지.......

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창원시 팔용동 정비공장 부지- 유통상업지역 대지 자동차관련시설 등 가능 4300(1300) 매매 65억

창원시 의창구 팔용동 유통상업지역 대지, 토지 매매 물건을 소개합니다. 해당 부지 주변으로 국가산업단지 공장, 자동차관련시설, 주차장 등이 산재합니다. 창원대로를 통한 접근성이 좋고, 창원공단 자동차관련 업체들과의 신속한 물류 거래 등의 이점이 있는 곳입니다. 창원시 도시계획 조례를 살펴보면.. 창원시의 경우 유통상업지역의 건폐율은 80%이하(다만, 창원신도시구역은 60%), 용적률은 700%이하로 규정되어있습니다. 아래 포스팅을 참조하세요. 창원시 도시계획조례 별표10- 유통상업지역에서 건축할 수 없는 건축물 https://blog.naver.com/land8942/222653465080 창원시 조례상 유통상업지역에서 자동차관련시설 중 폐차장을 제.......

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김해~밀양, 거제~통영 고속도로 국토부 계획안

김해~밀양·거제~통영 고속도로 신설한다 국토부, 제2차 건설계획에 노선 반영 2조9000억 들여 18.8·30.5 건설 국토교통부에서 최종 심의·확정한 ‘제2차 고속도로 건설 5개년 계획(2021~2025년)’에 경남지역 5개 사업이 반영됐다. 경남도는 국토교통부가 지난달 28일 발표한 고속도로 건설 5개년 계획에 김해~밀양(18.8, 1조) 거제~통영(30.5, 1.9조) 구간이 신설 고속도로 건설계획에 반영됐다고 2일 밝혔다. 또 기존 남해고속도로(창원JCT~진영JCT 4.6, 654억) 중앙고속도로(김해공항IC~대동JCT 8.7, 3719억) 중앙지선(대동JCT~양산JCT 7.3, 2726억) 등 3개 고속도로도 2개 차로 이상 확장 계획이 반영됐다. 도는 이.......

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창원 도시계획 정보 포털사이트 구축, 하반기 공개예정

창원시 도시계획 정보 한곳에 모은다 관련 내용 통합 포털사이트 구축 지번 입력 땐 기본 토지정보부터 공시지가·용도지역 등 모두 열람 창원시가 산발적으로 제공되는 도시계획 관련 정보를 하나로 통합한다. 창원시는 ‘토지e음’과 시 홈페이지 등에서 제공되고 있는 도시계획 관련 내용을 통합한 ‘창원 도시계획 정보 포털사이트’를 구축한다고 2일 밝혔다. 시는 올 상반기에 포털사이트 구축을 완료하고 하반기에는 시민에 공개할 계획이다. 창원 도시계획 정보 포털사이트는 지도에서 조회하려는 지번을 선택하거나, 지번을 직접 검색할 수 있도록 하는 한편, 모든 정보와 규제 사항을 한 번에 볼 수 있도록 구성해 ‘쉽고 편리한 이용’.......

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창원 마산 양덕동 주택 매매- 대지넓고 수익률높은 2층 단독주택 급매 1억6500만원

창원시 마산회원구 양덕동에 소재한 2층짜리 단독주택 매매물건입니다. 신성미소지움아파트, 초원목욕탕 인근의 조용한 주택가에 있습니다. 인접한 곳에 양덕중앙시장이 있고, 합성동 중심가 및 영화관 등 문화시설과도 가깝습니다. 양덕초등학교는 큰길만 건너면 되는 학세권입니다. 현재 1~2층 모두 세입자가 거주하고있으며, 필요하면 1세대는 바로 비울 수 있습니다. 2층 안채는 전체적으로 리모델링되었고, 나머지 세대도 임차인 교체시기에 손 보시면됩니다. 본 매물의 특장점은 넓은 대지면적과 임대수익률입니다. 당장은 아니라하더라도.. 향후에 재건축, 재개발 이슈가 생기면 토지지분이 넓은 집이 돈이된다는 사실은 누구나 알고계실.......

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방수스프레이, 누수스프레이 - 옥상방수,지붕방수,욕실방수,베란다방수,파이프 누수

흥미로운 내용이라서 가져와봅니다. 물이 새고있는 물통에 물을 비우지않고 바로 뿌리는데도.. 물이 잡히네요. 점성이 있고 속건성이라서 그런가요? 사용은 안해봐서 품질은 모르겠습니다만.. 다음에 참고하려고 올립니다. 오래된 구옥이나 건물들 보수할때 요긴해보입니다. #방수스프레이 #누수스프레이 #옥상방수 #지붕방수 #욕실방수 #베란다방수 #파이프 누수 #배관누수 #보일러누수 https://pilushop.com/index/detail.html?sno=MTAwMDQ1NTU2NQ==&coll_id=999955120&from=google&opt_id=108&from=google&utm_content=14702473348&adset_id=133369775641&ad_id&#x.......

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합성동 두산위브 분양권 프리미엄 매도 매수- 통일부동산

창원시 마산회원구 합성동 재개발 신축아파트 두산위브 더센트럴 아파트 분양권 매도 물건, 매수 물건 접수 받습니다. 실수요자를 중심으로 꾸준히 문의가 오고있습니다. 2024년 8월 입주예정인 합성동 두산위브아파트는 아주 대규모단지는 아니지만 입지조건이 으뜸이라서 수요가 많습니다. 마산역과 합성동터미널을 도보로 이용할 수 있고 315중앙광로를 통한 사통팔달 시내버스 대중교통편이 아주 좋은 곳입니다. 또 동마산시장 등 재래시장, 합성동 중심상권, 영화관, 대로변 병의원등 생활, 문화적 인프라가 뛰어난 곳입니다. 메트로시티 등 양덕동 대단지아파트와 회원구청, NC야구장 등도 가까운 거리에 있습니다. 합리적인 가격에 아파트.......

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국도5호선 거제~마산,창원 해상교량 육상구간 내년 말 착공예정

거제~창원 국도 5호선, 거제지역 육상구간 건설 본격화 장목면 구영리~송진포리 3.6 보완설계비 22억 기재부 승인 내년 하반기 공사 발주 전망 남부~일운 국도 14호선 개량사업 기본실시설계비 2억원도 확보 거제에서 바다를 건너 창원으로 연결하는 국도 5호선 구간 가운데 거제지역 육상구간 도로 건설이 본격 추진된다. 거제시는 거제~창원 국도 5호선 구간 중 거제시 장목면 구영리에서 송진포리에 이르는 3.6에 대한 보완설계비 22억원을 기획재정부가 최종 승인했다고 6일 밝혔다. 사업비는 약 1243억원이 소요될 전망이며 오는 3월에 보완설계를 발주해 6월 완료하고, 내년 하반기 공사를 발주하게 될 전망이다. 이번 기재부의 결정은.......

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패시브 하우스(초단열 주택)- 제로에너지 건축물, 태양광과 조합 좋아

그린뉴딜 도시 미래 지킨다 (3) 제로에너지 건축 에너지 절약·생산 두 마리 토끼 잡는 우리집 설계부터 열 손실 최소화 방점 신재생에너지 발전 설비 더해 정부·LH, 공공·민간 보급 확대 냉난방에 전기·가스 등 에너지를 거의 안 쓰는 집은 이미 시중에도 여럿 지어져 있다. 처음부터 그렇게 지은 건물이다. '초단열주택(패시브 하우스)'를 지어 사는 한 함양 주민은 덥거나 추운 문제를 해결하는 데 극히 적은 에너지를 쓰면서도 쾌적한 주거환경을 누리고 있다고 했다. 정부가 그린뉴딜로 확산을 구상하는 제로에너지 건축물은 '패시브하우스+신재생에너지 생산' 개념이다. 건축적으로 에너지 소비를 낮춘 데다 전기 생산.......

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경남 함안군 관내 자원순환시설 가능한 공장, 창고 매매 구함- 허가가능한 농지 등 가능

함안군 관내에 소재한 자원순환관련시설 공장, 창고, 토지 매물을 찾습니다. 현재 자원순환관련시설이 아니더라도.. 아래의 함안군 계획조례의 기준에서 자원순환관련시설로 변경 가능한 곳이면됩니다. 요구조건- 1. 부지 3,025(1000) 이상 2. 건물 900 (300) 기준 3. 큰차(트레일러) 진입 가능해야합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 카카오톡으로 상담하기 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 함안군 계획조례 18조의 4 제18조의4(자원순환관련시설 등의 허가기준) ① 「건축법 시행령」 별표 1 제17호 공장.......

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합성동 도시재생사업- 합성링크지원센터 설치. 경남혜림학교 부지도 포함

창원 합성1동 도시재생사업 밑그림 나왔다 시, 2025년까지 189억원 투입 노후주택·경로당 등 리모델링 시장 환경개선·주차장 조성도 창원 마산회원구 합성1동 도시재생사업 밑그림이 나왔다. 2025년까지 총 189억원이 투입돼 다양한 사업들이 진행된다. 창원시는 14일 합성1동 ‘Link 人 합성’ 도시재생활성화계획 수립내용을 고시했다고 17일 밝혔다. 합성1동 사업은 국토교통부가 주관하는 도시재생 뉴딜사업(주거지 지원형)으로 추진되며 마산회원구 합성동 150의 2 일원 14만2223에서 진행된다. 도시재생보조사업비 122억원과 타 부처 사업 등을 포함해 총 189억6600만원이 투입되며 올해부터 2025년까지 4년간 진행된다. ‘Link 人 합성.......

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중개대상물 인터넷광고 체크리스트- 부동산광고

법(法)은 그 회의(會意)적 개념에서도 알 수 있듯이 물 흐르듯이 자연스러워야합니다. 책상머리에 앉아서 선거때 받을 표만 생각하고 밀어붙이니.. 현실과 안맞는 불필요한 규제가 너무 많습니다. 체크리스트에 따르면 광고 못하고 들고만가야할 물건이 부지기수입니다. 부동산이 단독주택, 아파트만 있는 것도 아니고.. 빌딩이나 상가 등은 보안이 필요한 물건의 입지, 비밀스러운 정보 등이 고스란히 드러날 수 있습니다. 확인설명서 역시 마찬가지입니다. 실 수요자들이 직장 출퇴근, 아이들 학교, 주변 인프라 등.. 자기가 제일 우선시하는 조건에 맞춰서 이미 다 알아보고 집을 구하러 오는건데... 버스정류장이 어디니, 시장, 병원, 학교가.......

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마산 산호동 복층빌라 매매- 넓은 전용면적, 방3, 다락 서비스면적 매매 1억6500만원

창원시 마산합포구 산호동 복층빌라 매물이 나왔습니다. 용마산 자락의 아주 조용한 주택가로 산호초등학교, 합포초등학교, 용마초등학교, 합포중학교가 도보로 가까운 중간지점입니다. 마산회원구청, NC야구장, 홈플러스, 롯데마트 등이 가까워 생활인프라가 좋습니다. 전용면적 85(26)의 넉넉한 면적에 1층은 세대 전용주차장, 2층~3층 복층구조이며 양쪽 발코니가 있습니다. 3층 테리스에서 체력을 단련하거나, 커피 한잔의 운치를 누려도 좋겠습니다. 4층은 서비스면적으로 넓은 다락방이 있어서 독립된 공부방이나 작업실이 필요하신 세대가 쓰면 좋습니다. 지금 소개하는 마산 산호동 복층빌라 매물의 장점은 세대 전용주차장이 있다는 것.......

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창원 마산 반월구역 재개발사업 위치, 세대수- 정비구역 지정 마무리 단계

창원 반월구역 재개발사업 속도 내나 시의회 본회의서 의견청취건 통과 시 “내달 경관·4월 도시계획 심의 통과 땐 정비구역 지정 단계 예정” 창원 반월구역 재개발사업이 25일 창원시의회 의견 청취 절차를 통과했다. 창원시의회는 25일 제111임시회 제2차 본회의에서 전날 문화환경도시위원회가 찬성 의견을 채택한 반월구역 재개발사업 의견청취건을 상임위 안대로 의결했다. 반월구역 재개발사업은 창원시 마산합포구 반월동 일원 9만6273.3에 공동주택(아파트) 16동 등을 건설하는 사업이다. 당초 계획보다 공동주택용지 면적이 줄었지만 층수가 높아지면서 세대 수는 오히려 증가했다. 당초 층수는 25층에 총 19개 동을 계획했지만, 층.......

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2022 창원시 아파트 공급계획- 창원 아파트 공급여지도

[경제기획- 2022 창원 아파트 공급여지도] 내家 살 곳은 어디? 창원은 2020년에 이어 2021년에도 아파트 가격이 급격하게 올랐다. 창원 의창구가 투기과열지구, 성산구가 조정대상지역으로 지정된 이후 하락세를 잠시 보였지만 여름께부터 반등해 다시 오르기 시작했다. 서울과 수도권 지역 아파트 가격 상승폭이 주춤하는 사이에도 지난해 11월, 12월 사이에는 마산합포구, 마산회원구, 창원성산구 세 곳이 각각 주간 아파트 매매가격 상승률 1위, 4위, 6위를 차지하며 상위 10위권 안에 들기도 했다. 이렇듯 아파트 가격이 들썩이며 부동산 정보가 홍수를 이루는 시대, 향후 주택 공급 계획을 한눈에 볼 수 있도록, 온라인이 아닌 곳에서도 정.......

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남부내륙철도 2027년 개통- 합천역, 진주역, 고성역, 통영역, 거제역 5개 정거장 설치

남부내륙철도 1년 앞당겨 2027년 개통 합천·고성·통영·거제 4개역 신설…기존 진주역까지 5개 정거장 마련 여객 전용으로 KTX·SRT 운행 진주도심 통과구간 지하화 결정 서부경남 발전은 물론 초광역 경제권 조성의 마중물이 될 남부내륙철도 사업이 본격 추진된다. 경남도는 국토교통부가 13일 역사와 노선이 결정되는 남부내륙철도 기본계획을 확정·고시한다고 11일 밝혔다. 남부내륙철도는 2019년 국가 균형 발전 프로젝트 예타면제 사업 중 최대 규모의 국가재정사업으로, 지난해 8월 19일 국토부가 환경부와 전략환경영향평가 협의를 완료한 데 이어 올해 1월 3일 기획재정부와 총사업비 협의를 완료했다. 2027년 개통 목표= 기본계획.......

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석전동 아이행복센터, 중동 육아종합지원센터 내년 개원- 장난감도서관, 놀이체험시설, 시립어린이집

창원에 ‘원스톱 보육시설’ 잇따라 들어선다 의창구 중동 ‘육아종합지원센터’ 101억 들여 27일 착공… 내년 개원 마산회원구 석전동 ‘아이행복센터’ 장난감도서관과 놀이체험시설 등이 복합적으로 들어서는 육아종합지원센터와 아이행복센터가 잇따라 창원 의창구와 마산회원구에 들어선다. 창원시는 의창구 중동 794의 1 중동지구 내에 ‘창원시 육아종합지원센터’를 건립한다. 국비 16억여원과 도비 5억6000여만원, 시비 78억여원 등 총 101억원을 투입해 1543.9 부지에 지하 1층, 지상 4층 규모로 센터를 짓는다. 1층에는 시립어린이집에 들어서고, 2층에는 장난감도서관, 놀이체험시설, 다함께돌봄센터, 공동육아나눔터 등 다양한 체.......

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공장지붕 태양광 설치- 공장 지붕 임대사업 안내/ 월세 지급/ 주택지붕, 주차장 태양광설치 정부지원사업

신문에 광고로 올라온 것인데.. 사진으로 떠봤습니다. 통일부동산 사무실로 태양광 관련 업체들이 보내는 팜플렛이나 브로셔 등이 종종 옵니다. 아래 광고에는 단독주택의 경우 자부담금을 2~3년내에 회수가능하다고 안내하네요. 태양광 모듈의 수명이나 내용년수, 원금회수 기간이나 수익률이 과장되었거나 불리한 내용들은 없는지 잘 따져봐야겠습니다. 요즘 임장활동 나가다보면 전원주택이나 주차장, 공장 지붕위에 태양광 발전을 위한 모듈들이 설치된 곳이 많습니다. 통일부동산 소장의 절친한 선배님도 관련업체를 운영중이신데요.. 한번 자세히 알아보고 관련 내용을 포스팅하겠습니다. 자료삼아.. 메모라 생각하고 기록합니다. 300평 이.......

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임대소득 건강보험 개편 예정- 주택임대사업자 1천만원, 미등록 4백만원 초과시 피부양자 자격 박탈

[PB가 들려주는 재테크 노하우] 은퇴자의 건강보험료 현금흐름 분석 통해 절세방안 찾아야 김귀련 (경남은행 유니시티지점 PB팀장) 1963년 의료보험이라는 명칭으로 도입된 건강보험제도는 2022년부터 대폭 개편될 예정이다. 직장가입과 지역가입으로 분류하고 있는 건강보험이 가입자들의 소득증가, 부동산가격급등 등으로 인해 개편 필요성이 제기됐기 때문이다. 개편 취지는 소득중심으로 단계적 개편할 예정이며 생활이 어려운 지역가입자의 보험료는 내리고 소득이 충분한 피부양자와 고소득자에게는 적정한 부담을 부과하는 방향으로 개편이 이뤄질 것으로 보인다. 2022년 7월 개편예정안에는 소득 및 재산 요건이 강화됐다. 이로 인해 피.......

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상가주택 양도세- 1세대 1주택 겸용 고가주택의 양도소득세 비과세 적용 개정 내용

작년 말까지 상가주택(겸용주택)의 경우 주택부분의 면적이 상가부분의 면적보다 크기만하면 전체를 주택으로 보고 양도소득세를 계산했기때문에 1세대1주택 등 비과세 요건에 해당하는 상가주택의 소유자인 경우에는 양도소득세를 대폭 절감할수도 있었습니다. 서울 등 수도권의 경우 부동산 가격이 워낙 고가였음을 감안하면 전체를 주택으로 보고 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용하는 경우 '고가주택에 해당되어' 과세대상인 경우에도 양도세를 많이 줄일 수 있었죠. 또 상가의 일부를 주택으로 용도변경하여 향후 매매시 양도소득세를 피해가려고하는 상가겸용주택 소유자들도 많았습니다. 2022년 1월1일부터는 면적에 상.......

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카카오톡 이용 꿀팁- 카톡 글자 크기 조절, 멀티프로필, 대화내용 캡처, 사진·동영상 전송, 단체톡, 대화내용 백업, 카카오페이 송금

전국민의 90%인 4500만명이 사용하고있다는 카카오톡의 숨은 기능과 꿀팁을 정리해봤습니다. 최근에 올라온 카톡이용 꿀팁2를 먼저 소개하고... 2017년에 소개된 카톡이용 꿀팁1을 하단에 배치했습니다. 딸, 아들한테... 아재 소리 안듣게 숙지해야겠습니다. 특히.. 손가락 두개로 확대가 가능한 문자메세지와 달리.. 카카오톡의 글자가 너무 작아서 불편을 호소하시는 분들이 많았는데요. 본문에 글자크기를 확대하는 방법도 소개되어있습니다. 노안 등으로 쓰고싶어도 안쓴다는 분들, 대부분 모르고있는 '카카오톡 글자 확대하기'를 필수로 익혀두세요~! ^^ [디지털라이프] 나만 몰랐나? 카톡 이용 TIP 2 몰랐니? 톡 속 팁 ‘카카오.......

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회성동 창원 자족형 복합행정타운 도시개발사업 실시계획 인가

창원 자족형 복합행정타운 조성 탄력 시, 실시계획 인가 행정절차 마무리 공동주택 270가구 줄어든 5930가구 시행자 재원 마련·문화재조사 ‘과제’ 민자사업으로 추진하는 창원시 마산회원구 회성동 자족형복합행정타운 조성사업에 대한 행정절차가 마무리됐다. 창원시는 창원 자족형 복합행정타운 도시개발사업에 대한 실시계획을 인가하고 30일 고시했다. 인가 과정에 사업면적이 소폭 감소했고, 토지이용계획이 변경되면서 과잉공급 우려가 있었던 공동주택 규모가 270세대 줄어드는 등 일부 개발계획이 변경됐다. 어떤 사업인가= 창원 자족형 복합행정타운 사업은 민간자본 5316억원을 투입해 70만3954 부지에 주거용지와 도시기반.......

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경남, 2022년 이렇게 달라집니다 - 바뀌는 경남 제도

[신년특집] 새해 달라지는 경남의 제도·시책 아이 태어나면 200만원 일시금·첫돌까지 매달 30만원 지급 새해부터 아이가 태어나면 ‘첫 만남 이용권’ 200만원을 일시금 지급받고, 첫돌 때까지 매달 30만원씩 영아 수당이 주어진다. 경남사랑상품권은 구매 후 캐시백 방식으로 전환되고, 투명페트병 분리배출, 단독주택까지 확대 시행된다. 시간당 최저임금은 9160원으로 오르고, 근로장려금을 받을 수 있는 저소득 가구의 기준이 2021년보다 200만원 높아진다. 경남도가 발표한 새해 달라진 시책과 정부가 발간한 ‘2022년부터 이렇게 달라집니다’ 책자를 통해 새해 달라지는 주요 정책을 정리했다. 월 10만원 지급 아동수당 8세 미만 확대 고.......

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서부경남 광역교통망 중장기전략 수립- 남부내륙철도 2023년 착공, 달빛내륙철도 조기 추진

서부경남 거점도시 30분대·부울경 1시간 생활권으로 경남도, 서부경남 광역교통망 중장기 전략 수립 철도·도로 등 24조8579억 규모 경남도가 24조 규모의 서부경남 중장기 광역교통망 구축 전략을 발표했다. 도는 20일 부울경 메가시티 추진과 정부의 초광역권 지원계획에 맞춰 서부경남 광역교통망을 강화하기 위해 철도, 고속국도, 국도, 국가지원지방도 등 철도 833.38 15조9190억원, 도로 334 8조 9389억원을 포함하여 총 24조8579억원의 규모에 해당하는 서부경남 중장기 광역교통망 구축 전략을 내놓았다. 도는 우선 올해 남부내륙철도 기본계획 수립 조기 완료를 수차례 건의하여 행정절차를 단축하고 국비 예산 957억원을 확보하는 성.......

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토지 매매 후 발견한 지하 폐기물, 오염물 관련 판례- 대법원 2017다202050 판결, 대법원 2009다66549 판결

“오염된 땅 팔았다가 낭패보겠네” 파이낸셜뉴스입력 2009.07.22 22:25수정 2009.07.22 22:25 국내 굴지의 자동차회사가 폐기물 무단 매립과 기름 유출로 오염된 서울 한복판 땅을 수백억원에 매각한 사실이 이 땅을 매입한 업체가 제기한 소송과정에서 뒤늦게 밝혀졌다. 서울고법 민사8부(재판장 김창보 부장판사)는 테크노마트 건설시행사인 프라임개발이 기아자동차와 세아베스틸(옛 기아특수강)을 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 “피고들은 원고에게 46억여원을 지급하라”며 원고 일부 승소 판결했다고 22일 밝혔다. 프라임개발은 지난 2002년 7월 지하 7층·지상 26층으로 국내 최대 규모 복합전자유통센터인 신도림 테크노마트를 건설.......

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창원 마산 진북면 토지 잡종지, 나대지 매매- 공장, 창고부지, 야적장. 총 6037(1826) 12억8천

경남 창원시 마산합포구 진북면 정현리 잡종지, 나대지 매매 물건입니다. 고속도로와 다를 바 없는 지방도 27호선으로 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 마창대교와 영산ic까지 승용차로 15분~20분내에 도달하는 곳으로 중간 물류창고 후보지입니다. 본 매물의 특장점은 지목이 잡종지라서 따로 농지보전부담금(농지전용비)를 부담하지않아도 되고, 토목공사가 필요없이 바로 건축하거나 나대지 상태로도 바로 활용이 가능한 곳이라는 점입니다. 일반 농지 매수대비 최소 2억~3억 정도 세이브하고 들어갑니다. 일단의 토지로 네모 반듯하고 모양 좋습니다. 지주 개인 사정으로 급하게 매매합니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매, 잡종지 매매 위.......

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부설주차장 설치- 주차장법, 시행령, 창원시 조례- 220111현재

건축물 용도변경 관련 법령과 조례를 살펴보다가.. 생각난 김에 주차장법, 주차장법 시행령, 창원시 조례를 한번 정리해봤습니다. 검토 중인 용도는 근린생활시설에서 교육연구시설로의 변경 사항이었는데요.. 창원시 주차장 설치 및 관리조례 별표6에 교육연구시설이 따로 안나와있어서.. 다시 법제처에서 주차장법, 대통령령(대통령령은 시행령을 말합니다.), 창원시 주차장 조례를 다시 검토했습니다. 표에 안나와 있어서 순간 착각했습니다. '교육연구시설은 부설주차장이 필요없나? 그럴리가..' 하다가.. 법령에서 '세분하거나 강화할 수 있다'고 되어있고... 따로 규정되지않은 건축물은 '10. 그 밖의 건축물&#x2.......

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창원 마산 진동면, 진북면, 진전면 야적장, 나대지, 창고부지 급구함- 최소 2000(600)이상/ 매매 · 임대 모두 가능

창원 마산 진동면 인근에 '건설자재' 야적용 나대지, 창고 부지 구합니다. 사용할 수 있는 건물이 있으면 좋고, 없어도 신축을 고려하고 있으므로 부지만 있어도 무방합니다. 최소 2000(600)에서 3300(1000) 이상이었으면 합니다. 차량은 최소 5톤 트럭 출입은 가능해야합니다. 진동면, 진북면, 진전면을 기준으로 적당한 반경에 위치한 곳이면 모두 고려합니다. 2022년 상반기 이전에 이전을 계획하고 있습니다. 예산은 현재 10억원선입니다. 잡종지나 개발가능한 농지 등 원지상태여도 전용만 가능하면 됩니다. 매매가 힘들면.. 월세 임대도 가능합니다. 적당한 물건 소유하신 지주, 부동산 소장님들의 많은 관심 바랍니다. 문의.......

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마디모 프로그램- 경미한 교통사고 보험사기, 자해공갈단 방지

경미한 교통사고나 접촉사고시 과다한 보상이나 보험금을 요구하는 나쁜 사람들이 있죠. 뒷범퍼 살짝 키스했는데.. 뒷목 잡고 내리더라는 이야기 많이 들어보셨을겁니다. 보험사기이죠. 순간 이익을 볼지는 몰라도.. 결국 사회적 비용과 보험료가 증가할테고..서로가 서로를 믿지못하는 불신풍조를 조장하게되는, 엄밀히 말하면 범죄입니다. 경찰서에 정식으로 사건접수하시라, 저는 국과수에 마디모프로그램 신청해서 피해사실이 입증되면 처리해주겠다. 단, 나이롱환자로 밝혀지면 보험사기로 처벌받을 각오를 하라고 이야기하세요. 여기서 간 작은 사기꾼들은 대부분 걸러진다고 합니다. 마디모(MAthematical DYnamic MOdels) 프로그램 교.......

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함안군 고물상,폐기물, 자원순환시설 임대, 매매 급구함- 1650(500) 이상 선호함.

경상남도 함안군 관내 또는 인근지역 고물상, 자원순환시설 가능한 토지 임대/ 매매 물건을 급구합니다. 국도5호선을 낀 칠원읍 인근 지역을 선호하나 도로조건만 갖추고 있으면 인근 지역도 무방합니다. 희망 토지 면적은 1650(500) 이상입니다. 작년에 함안군 계획조례에 추가된 자원순환시설 설치에 관한 조례를 잘 검토하셔서.. 설치 가능한 지역의 토지나 건물을 소유하신 지주나 소장님들의 연락을 기다립니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 카카오톡으로 상담하기 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 함안군 자.......

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창원시 도시계획조례 별표 12- 일반공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 (211228 현재)

국토의 이용 및 계획에 관한 법률 및 시행령에서 일반공업지역에 허용하는 건폐율의 상한은 '70%이하'이고, 용적률은 '150%이상 350%이하'입니다. 용도지역 안에서의 '건폐율 및 용적률은 다음 각 호의 범위에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 고려하여 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례가 정하는 비율을 초과할 수 없다.'고 되어있으므로 지방자치단체의 조례를 살펴봐야합니다. 창원시의 경우 일반공업지역의 건폐율은 70%이하, 용적률은 350%이하로 규정되어있습니다. 국토법 시행령 별표 13의 2호는 지방자치단체의 조례에 따라 추가로 허용가능.......

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바닥 장판 흠집, 표안나게 수리, 보수하는 꿀팁

틱톡에서 우연히 보게된 영상입니다. 주택물건을 안내하다보면.. 바닥 흠집때문에 세입자와 집주인간 분쟁이 발생하곤합니다. 배워두시면 저렴한 비용으로 해결할 수도 있겠네요. 거실바닥이나 방바닥 흠집부분을 표안나게 보수하는데 아주 유용한 꿀팁입니다. https://youtube.com/shorts/NF9b5iO4hUM?feature=share #장판흠집보수 #바닥흠집보수 #장판흠집 #바닥흠집 영상이 사라질 경우를 대비하여 녹화 떠서 올립니다. 출처는 위 유튜브 주소입니다.

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[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일'

다시 시작. 첫마음으로!

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아파트 청약시 무주택 판단기준- 주택공급에 관한 규칙 제53조(주택소유 여부 판정기준)

법령마다 주택의 법적 개념이 다릅니다. 건축법에서 이야기하는 주택과 세법에서 이야기하는 주택의 개념이 다르고, 같은 세법에서도 취득세 기준과 양도세 기준의 주택 개념이 또 다릅니다. 취득세법에서는 공부상 용도를 기준으로 판단하지만.. 양도소득세법에서는 실제 사용용도에 따라 주택으로 보는 것도 있고, 보지않는 것도 있습니다. 예를들어볼까요. 아파트 1채를 소유하고 거주중인 사람이 따로 보유중인 임대용 상가건물을 따로 보유하고 있었는데.. 1주택자 비과세 요건을 갖춘 후 양도소득세를 1세대1주택 비과세로 신고를 마쳤으나.. 향후 과세당국에 의해 양도소득세 추징을 맞은 사례가 있습니다. 국세청에서 문제 삼은 부분은.........

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합성동 두산위브 계약일정, 준비서류- 사전접수,정당계약/ 분양권 전매

창원 마산 합성동 두산위브 아파트는 비규제지역입니다. 올해 2022년부터 DSR규제 등이 시행된다고해서 2021년에 분양을 했다고합니다. 창원 마산 합성동 두산위브 더센터럴 아파트 분양권 매수, 매도합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 055-232-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 분양신청결과 전타입 1순위마감이라고합니다. 평균경쟁률 78.6대1이고... 가장 많이 청약이 몰린 84A타입의 경우에는 166대1이라네요. 정당계약까지 이 열기가 계속 지속될지 지켜봐야겠습니다. 합성동 두산위브 분양신청 결과 합성동 두산위브 당첨자 사전 서류 접수 안내 ] 합성동 두산위브 분양계약.......

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창원특례시 복지혜택- 사회복지급여 기본재산액 기준 상향

창원특례시, 광역시와 동일한 복지혜택 누린다 보건복지부 ‘사회복지급여 기본재산액 기준’ 대도시로 상향 조정 창원시 중소도시로 분류돼 역차별...내년부터 특별ㆍ광역시 기준 적용...사회복지급여 9종 상향 조정 예정 창원시민들은 내년 1월 13일 창원특례시 출범과 동시에 현재 특별시 및 광역시와 동일한 수준의 사회복지혜택을 누리게 된다. 총9종의 사회복지급여가 상향 조정돼 약 1만 명의 시민이 추가로 복지혜택을 받을 수 있게 됐다. 사회복지급여 대도시 구간 상향 지난 16일 관보 게재된 보건복지부 고시에 사회복지급여(기본재산액) 대도시 구간에 특별시, 광역시와 함께 특례시가 포함됐다. 이에 따라 국민기초생활수급대상자 책.......

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창원 가포지구 아파트 상가 매매- 금호어울림, 반도유보라 아파트상가. 임대수익용, 직접사용가

창원시 마산합포구 신흥 주거지역으로 떠오르고있는 가포지구 아파트단지 상가 매매 물건입니다. 편의점 등으로 임대계약이 맺어져서 공실 걱정이 없는 임대수익용 물건도 있고, 소규모 자영업자들이 직접 사용하실 수 있는 공실 아파트상가도 있습니다. 가포지구 LH 금호어울림 아파트 상가의 경우 CU편의점과 임대계약이 체결되어 바로 임대 수익을 올릴 수 있는 물건입니다. 보증금 2천/월120만원 수익, 부가세 환급과 보증금 인수를 감안하면 양호한 수익률입니다. 입주하고 시장이 달아오르니 점점 매매 호가가 높아지고있습니다. 직접 사용하거나 임대수익용으로 투자 물건 찾으시는 분들께 추천합니다. 대기업 편의점 임대 맞춰진 LH 금호.......

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창원 마산 오동동~남성동 해안도로 중대형 사무실, 음식점, 레스토랑 임대- 복층 550(167) 보 5천/월3백만 절충

경남 창원시 마산합포구 오동동 해안대로변 중대형 상가, 일반음식점, 레스토랑 점포 임대 물건입니다. 복층구조의 넓은 전용면적에 시원한 뷰를 갖춘 곳입니다. 주차장이 따로 구비되어있어서 고객 접근성이 좋습니다. 사진 자료에서 보듯 깔끔한 인테리어에 약간만 손 보면 영업이 가능합니다. 일식, 양식, 중식 등 일품요리 위주의 레스토랑, 횟집, 초밥집 등 격식있는 전문 레스토랑, 식당으로 우선 추천합니다. 중대형 디저트카페, 커피숍으로도 가능합니다. 복층 구조로 임원실 등을 따로 갖출 수 있어서 아래층을 구획하여 일반 중소기업 사무실 등으로 사용하시기에도 좋습니다. 2층 공간을 사무용도로 사용하고 1층은 창고용도로 사용하.......

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서성동 집결지 철거시작- 문화공원 조성 첫삽

창원 서성동 집결지 공원화 시작 창원시, 최대 규모 점포 철거 진행 중 내년 1월 임시공영주차장 조성 공원조성계획 용역 절차도 착수 116년간 창원 서성동에 자리 잡았던 성매매 집결지. 그중에서도 19.8에서 26.4짜리 방 43개가 있던 가장 큰 점포가 철거되고 있다. 그동안 서성동 집결지 폐쇄를 위한 여러 가지 사업이 진행됐지만, 이번 철거로 눈으로 볼 수 있는 확실한 변화가 시작된 것이다. 창원시 마산합포구청은 지난 3일부터 1개 필지 5개 동으로 이뤄진 이곳에 대해 지장물 철거와 석면 제거작업을 진행 중이라고 9일 밝혔다. 합포구청은 연내 건물 철거를 마무리하고, 내년 1월에는 부지정리와 안전 펜스 설치 등을 통해 임시공.......

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마산 합성동 미용실 임대- 멀티샵 추천. 인테리어 완벽. 실 62(19) 보2천/월1백만원

창원시 마산회원구 합성동에 위치한 네일샵, 피부샵, 미용실로 전용도 가능한 상가 임대물건입니다. 현재 점주께서는 네일 및 토탈샵으로 운영중이십니다. 시술용 방이 2개 따로 구획되어있어서 2개 이상의 품목으로 샵인샵도 가능한 구조입니다. 시설한지 얼마안되어 아주 깨끗하고 네일샵, 피부샵, 속눈썹, 미용실 등 미용 관련 업종이면 인수인계 후 바로 영업가능한 상태입니다. 전용면적 기준 62(19)의 실용적인 크기입니다. 2인이 같이 미용실 등을 운영하시거나 샵인샵 형태로 네일샵, 속눈썹 등을 함께 운영하시면 부담없는 월세로 상호 윈윈할 수 있는 합성동 상가점포입니다. 마산역, 터미널 기준으로 도보로도 쉽게 찾아 올 수 있는.......

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공장설립지원센터- 창업·공장등록 신청부터 환경·토목 분야 지원까지 무료로 원스톱 컨설팅과 행정업무를 대행

“개별 입지 공장설립 컨설팅 도와드려요” 산단공 창원공장설립지원센터 입지 선정·자금 알선 등 무료 지원 중기 투자유치·신규고용 창출 기여 한국산업단지공단 경남지역본부 창원공장설립지원센터(이하 창원공설센터)가 개별 입지 공장설립 예정자의 창업·공장등록 신청부터 환경·토목 분야 지원까지 무료로 원스톱 컨설팅과 행정업무를 대행해 중소기업 투자유치에 힘쓰고 있다. 공장설립지원센터는 공장 설립과 관련한 입지 선정의 상담, 각종 자금 알선, 공장설립온라인 지원시스템 운영 등을 수행하기 위한 목적으로, 전국 13개 센터가 설립돼 있다. 이 중 1997년 설치된 창원공설센터는 도내 16개 시·군을 담당권역으로 두고 있다. 창원.......

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근린공원- 도시공원 및 녹지등에 관한 법률/ 도시자연공원구역안의 행위제한

도시공원 도시자연공원구역은 도시의 자연환경 및 경관을 보호하고 도시민들의 건전한 여가ㆍ휴식공간을 제공하기위해 1. 도시ㆍ군관리계획으로 설치한 공원(국토계획법 제2조6항, 7항) 2. 도시지역안의 식생이 양호한 산지의 개발을 제한하기위해 '도시자연공원'으로 지정한 곳 (국토계획법 제38조의2) 을 말합니다. 국토계획법 제38조의2의 2항을 보면 도시자연공원구역의 지정 또는 변경에 필요한 사항은 따로 법률로 정한다.'고 되어있습니다. 여기에 해당하는 법률이 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률'입니다. 네모 박스안의 내용들을 따로 파일로 첨부했으니 필요하신 분들은 다운로드하세요. 수시로 법률, 시.......

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창원 마산 합성동 상가건물 매매- 임대수익용 투자 추천 보1억/월680만. 매매 18억

경남 창원시 마산회원구 합성동 상가건물 매매 안내입니다. 요놈의 코로나가 끝이 보이는가 싶더니.. 오미크론 변이때문에 위드코로나에서 한방에 4단계 수준의 방역지침이 내려왔네요. pc방하는 친구 말로는 방역패스가 더 까다롭고 힘들다고합니다. 특히 주 고객층인 청소년들은 내년 2월에나 되어야.. 접종이 완료되지않을까 싶어서 더 그렇네요. 자영업자들에게는 더더욱 시리고 추운 겨울이 될 것 같습니다. 너나할것없이.. 전방위 산업이 코로나의 영향권에 들어있습니다. 자영업 하시는 사장님들, 취급하는 물색과 품목이 달라보여도.. 모든 것들은 연관되어있기마련입니다. IMF보다도 더 힘들다는 말씀들을 많이 하십니다. 부동산도 마찬.......

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