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거래완료 되었습니다. 마산역 아래 양덕동 방향으로 삼성프리텔이 있습니다. 도시형 생활 주택으로 방1개 거실 구조입니다. 남동향으로 채광 통풍 양호하고 베란다 있습니다. 엘리베이터 있습니다. 5월 중순이후 입주 가능합니다. 작은 살림 가능합니다. 보증금 1천/월 30만원 통일부동산 232-8942
합성동 cgv 아래 양덕동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 소형 빌라로 방1개 주방 베란다 구조입니다. 5층 중 3층이며 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 주차장 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션입니다. 소형 빌라이기 때문에 일반 원룸에 비해 생활하기 훨씬 편리합니다. 보증금 5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
아침엔 공기가 차더니 오후 들면서 많이 풀렸네요. 한효무궁화 아파트는 한일전산여고 정문 맞은편에 위치해 있습니다. 경남은행 본점 뒤편이라 생활, 교통 편리한 곳입이다. 5층 중 5층이며 방3개 거실 구조입니다. 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 보증금 1천/월35만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
여기 저기 봄 소식이 들려오네요. 벚꽃이 가고 철쭉이 오는 시기... 주말엔 가족들과 가까운 곳이라도 다녀와야 겠어요. 꽃이 아니어도 푸릇푸릇 새잎들만 봐도 기분이 절로 좋아 질 것 같습니다. 요즘 아파트 매매가 잘 안된다고 하지만 그래도 한 채씩 거래가 되는 걸 보면 꼭 필요한 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있겠다 싶습니다. 오늘은 양덕동 대상 아파트 소형 물건 매매 소개 해 드리겠습니다. 대상 아파트는 합성동 중심가 아래에 위치하여 마산역 시외버스주차장 합성동 상가를 도보로 이용 가능합니다. 지하 주차공간도 넉넉하여 인기가 있습니다. 오늘 소개할 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 1인 혹은 적은 인원 가족에게 추천드립니다. 남향 로얄층으로 채광 통풍 우수하고 리모델링 되어 깨끗합니다. 매매 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 #아파트상가 , #단지상가 매매 물건입니다. 아파트 안쪽이 아닌 2차선변으로 3개 아파트 단지를 낀 #아파트상가매매 물건입니다. 1층 분양면적 48(14.5)에 전용면적은 33(10) 정도입니다. 상가 바로옆이 휴식공간이라 테라스 등 마당처럼 넓게 쓰실 수 있습니다. 일반음식점 영업중이고 보증금 2500만/ 월65만원 임대수익 중입니다. 저금리시대에 소액(?)으로 알찬 임대수익을 올릴 수 있는 곳입니다. 향후 실사용하실 자영업자 분들께도 추천합니다. 거래비용제외 연수익률 6~% 가능하고, 대지지분이 분양면적만큼되는 좋은 매물입니다. 삼계 중심가, 근린상업지역과 가까운 곳으로 도소매점, 편의시설 위주의 상가들이 형성되어있어 공실걱정없는 곳이기도 합니다. #내서상가 , #삼계상가 , #아파트상가매매 1억6천만원/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 해당 매물과 관련이 없는 이미지입니다. ^^
안녕하세요. 오늘은 양덕동 귀한 전세 아파트 물건 소개해 드리겠습니다. 요즘은 다들 서둘러 전세를 구하다 보니 입주 3~4개월 전에 집을 구해 두시더라구요. 6월 말에 입주할 아파트 전세가 3월 중순에 거래되는 게 예사인 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 양덕동 삼성버킹궁 아파트 입니다. 삼성버킹궁 아파트는 홈플러스 뒤편으로 메트로 상권을 그대로 이용 가능합니다. 백화점 마트 야구장까지 도보로 이용 가능하다니 생활, 교통 편리한 거야 따로 말할 필요 없겠지요. 삼성버킹궁 아파트는 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 로얄층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 6월말 이후 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 / 월세로도 조정 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
#창원시수도요금 !- 궁금증을 풀어드립니다. 여러가구가 살고 있는 건물(공동주택, 오피스텔 등)의 요금 절감 방법 관할 읍·면·동 주민센터 방문 상하수도 가구분할 신청 (단, 해당 주소지에 실제 거주하고, 주민등록신고가 되어있어야 함) ※ 신청서 제출시 혜택 가능 - 단일 계량기로 2가구 이상 가정용 수돗물 사용 수용가 ⇒ 가구수가 많을수록 사용료 절감 혜택 - 단일계량기로 겸업종(가정용과 다른 업종)을 같이 사용하는 경우⇒ 세대당 15까지 가정용으로 우선 적용, 남은 양은 다른 업종으로 적용 #계량기분할, #수도계량기분할 #상하수도가구분할 #수도요금가구분할신청 #하수도요금가구분할 상수도 요금을 1일(하루) 연체시, 가산금 납부 여부 창원시 수도 급수 조례 제35조(체납금 관리)에 따라 수도요금의 100분의3에 해당하는 가산금 납부 - 다만, 납부기한 경과 후 1개월 이내 납부시 아래 식에 따라 일할 계산되어 다음 달 요금 정산 [연체금 = 미납요금×3/100×12월×연체일
오늘은 낮 기온이 올라 약간 더울 수도 있다하네요. 봄이 오는가 싶었는데 벌써 여름을 맞이 해야 하나 싶습니다. 오늘은 양덕동 신축 #아파트전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신혼부부 들이 특히 신축급 전세를 많이 원하시는데요. 그런 분들께 적극 추천해 드릴만한 물건입니다. #양덕동드림타워 아파트는 양덕동 고속버스터미널 인근에 위치하여 마트, 백화점, 야구장 등 도보로 이용 가능합니다. #드림타워아파트 는 신축 2년으로 깨끗합니다. 남향 로얄층이라 채광 전망 우수합니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 4월 말 이후 입주 가능합니다. #양덕동아파트전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750
#마산빌라매매 물건을 소개할까합니다. 해당 매물은 창원시 마산합포구 완월동에 소재합니다. 마여고, 성지여고 인근으로 주변에 성지여중, 마산중, 마산고, 중앙고, 월성초등학교 등 옛부터 마산에서 명문학군으로 불릴 정도로 도보 통학환경이 좋습니다. 분양면적 95(29), 전용면적이 83(25)로 아주 크며, 방3, 화장실2, 주방 구성입니다. EV등 공용면적이 적게 빠져서 일반적인 34~36형 분양아파트와 전용면적이 비슷합니다. 전반적으로 관리가 잘되어 깨끗한 빌라입니다. 주차환경 좋으며 작은 단지라서 EV는 없는 점 참고하세요. 마산, 창원 주택 가격이 많이 빠진 시기에 넓은 아파트나 빌라를 원하시는 분들께 좋은 기회입니다. 해당 매물은 4층이라서 노인세대보다는 중장년층 세대주나 신혼부부들께 추천합니다. 사진은 실제 매물 현황이며, #통일부동산 소장의 지인이 거주하고 있답니다. ^^ 사업장 문제로 6월 초 정도에 이사예정이며 협의 후 당기거나 늦출 수도 있습니다. 손 볼 곳없이 바로
얼마 전까지만 해도 햇살을 찾았는데 오늘은 햇빛이 부담스러운 날씨네요. 그늘을 찾게 되는.... 오늘은 양덕동 #대상아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 cgv 아래 위치하여 합성동 상권 도보로 이용가능합니다. 마산역까지도 도보로 이동 가능한 거리라 참 편리한 곳이지요. 이번에 나온 임대 물건은 76(23)로 방3개 거실 구조입니다. 남향이라 채광 양호합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 현 세입자 3천/50만원 거주 중인데 3천/40만원으로 조정 하였습니다. 6월중 입주 가능합니다. #대상아파트월세 보증금 3천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래 사진은 해당아파트 동일 평형으로 구조참고용입니다.
합성동 귀한 원룸 전세입니다. 합성동 CGV 아래 #성락오피스텔 중간층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래지만 조용합니다. 시내와 가까워 인근에 근무하시거나 주차장이 있으니 출퇴근 하시는 분들께도 추천해 드립니다. 넓은 일체형으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 구매 2년으로 새것처럼 깨끗합니다. 귀한 원룸 전세 귀한 #합성동오피스텔 전세 구경오세요. 빠른입주 가능합니다. #오피스텔전세 5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
정말 날씨 좋은 주말 오후입니다. 다들 나들이 가셨는지 동네가 조용합니다. 오늘은 양덕동 주택 1층 독채 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래로 양덕중앙시장 인근입니다. 1층 독채로 올 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 욕실2개 구조입니다. 주차 공간은 없습니다. 1층이지만 채광 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 2천5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
#건축법 시행령 제3조의5와 관련한 #건축법시행령 별표1 용도별 건축물의 종류입니다. 2019년 4월20일 현재 기준입니다. 첨부파일을 다운로드 하셔도 됩니다. 첨부파일 [별표 1] 용도별 건축물의 종류(제3조의5 관련).hwp 파일 다운로드 #용도변경 , #건축물용도변경 시 꼭 숙지해야되는 내용입니다. #용도변경절차 에 관한 것은 포스팅 제일 하단의 링크를 참조하세요. 건축법 시행령 [별표 1] <개정 2018. 9. 4.> 용도별 건축물의 종류(제3조의5 관련) 1. 단독주택[단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] 가. 단독주택 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것 2) 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아니한 것을 말한다. 이하 같다) 3
#함안군계획조례 #별표18 #생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년4월20일 현재 기준입니다. #함안군조례 검토후 확인해야하는 건축법 시행령 별표는 포스트 하단에 별도로 올려놓았습니다. 꼼꼼히 검토하시어 시행착오를 피해가셔야죠. 한글파일 필요하신 분 다운로드하세요. 첨부파일 별표 18 [29조 (생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 ----------------------------------------------------------------------------------------------- [별표 18] 생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 ※ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 및 우리 군 조례에 따라 건축할 수 있는 건축물(4층 이하의 건축물에 한한다) 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1
함안군 칠원읍 #공장부지 매매 물건입니다. 소규모 제조업 공장이나 자영업자 #창고부지 , 건축법상 2종근린생활시설에 해당하는 #제조업소 용도로 활용할 수 있는 곳입니다. 무기리 준공업단지, 만평골프장에서 가까운 곳으로 국도5호선을 통한 물류이동, 접근성이 좋은 곳이기도 합니다. 진입도로 잘 갖추고 있 어 차량출입도 용이합니다. 부지 허가면적 2050(620) , 1종근린생활시설(건축자재 등 소매) 건물 400(120) 인허가 내용으로 건축면적, 용도 등은 향후 변경가능합니다. 보강토, 하수 등 토목공사 완료되어 건축만 하시면 바로 사용가능합니다. #함안창고부지 #함안제조업소부지 매매 5억 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-87942
지난주 부터 전세를 많이 찾으시는데 전세가 참 귀하네요. 오늘은 양덕동 삼일교회 인근 주택 2층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 방2개 주방 구조입니다. 거실이 거의 없는 편이라 1인 혹은 2인 가족 생활하기 적합합니다. 다만 방은 크니 장농 넣고 생활하기시기엔 괜찮습니다. 씽크대, 화장실, 신발장 등 리모델링 되었습니다. 샤시도 교체 되었습니다. 옵션은 없습니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 5천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
#함안군계획조례 #별표15 #생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년4월20일 현재 기준입니다. #함안군조례 에서 이야기하는 #건축법 시행령 별표는 본문 아래 부분에 별도로 올려놓았습니다. 필요하신 분은 한글파일 다운로드 하세요. 첨부파일 별표 15 [29조 (생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【별표 15】생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 ※ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 및 우리 군 조례에 따라 건축할 수 있는 건축물(4층 이하의 건축물에 한한다) 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설로서 해당
마산 #양덕동상가주택 매매 물건입니다. 합성옛길 구도로 2차선변 인근으로, 상업지역입니다. 2층에 주인 거주할 수 있는 넓은 주택과 임대용 상가 4개로 구성되어있습니다. 대지 200(60)에 전면이 길고 좋습니다. 외관 및 주인세대 방4개에 리모델링되어 당분간 손 볼 곳 없습니다. 현재 보증금 1억5500만원/ 월 235만원 수익중이며, 향후 월세 추가수익 가능합니다. #양덕동상가주택매매 매매 7억5천만원 주인세대 거실. 품질 참고용입니다. ^^ 주인세대 주방. 품질 참고용입니다. ^^ #합성동상가주택 매매 물건 하나 더 소개해드립니다. 대지는 122(37) 이나 상업지이므로 주거지역 50~60 이상의 가치와 활용도가 있습니다. 1층에 주인이 직접 사용할 수 있는 82(25), 넉넉한 크기의 상가점포가 있고 2층에 넓은 주택이 있습니다. 합성동 중심가에서 멀지않은 곳으로 #배달업종 , #식당 , #주점 , #고기집 등 직영하실 분들께 추천합니다. 평단가 개념보다는 권리금 부담이 없다
아침에 내린 비로 꽃가루가 좀 씻겨 나갔을런지요. 한참 꽃가루 날리는 시기라 그런지 책상을 닦아도 뭔가 묻어나는 듯한 느낌입니다. 오늘은 귀한 방3개 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성, 양덕동에는 방3개 임대 물건이 귀한지라... 이 물건은 합성동 cgv아래 양덕동 신성미소지움 아파트 인근으로 3층 중 2층이며 빌라 구조입니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 양덕중앙시장 인근이라 교통, 생활 편리합니다. 보증금 3천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
중개 실무에 있어서 개발행위, 용도변경, 업종변경, 상가 신규입점 가능여부 등을 판단해야하는 경우가 많습니다. 신중에 신중을 기해야하는 일이죠. 자칫 그릇된 판단을 하면 중개사고로 이어지기때문입니다. 담당 공무원에게 의지하는 부동산 소장님이나 고객들도 많은데.. 공무원 분들도 사람인지라 담당공무원을 전적으로 믿어서도 안됩니다. 오래 지난 일이긴 한데.. 게임산업법상 상업지역, 건축물용도는 판매시설에서만 가능한 '성인오락실'을 2종일반주거지역의 판매시설 용도의 건물에 시설공사를 하는 것을 보고 놀란적이 있습니다. 보직 발령받은지 얼마안된 담당 공무원이 건축물 대장상 용도가 '판매시설'이어야한다는 것만 확인하고.. 허용가능한 용도지역은 확인하지않아서 생긴 사고였습니다. 공무원 말만 믿고 가게 보증금이랑 권리금도 지급했고 시설투자도 시작했는데.. "문책하겠다. 손해배상받겠다" 싸움이 크게 났었는데...어떻게 정리됐는지는 모르겠네요. 상위 법령에서 허용되는 개발행위나 입점가능한 용도로 판단
2019년4월25일 현재 기준 #창원시주차장조례 입니다. 정확한 명칭은 '창원시 주차장 설치 및 관리 조례' 입니다. 수시로 개정될 수 있으니 검토할 때마다 개정사항이 없는지 필히 확인해야겠습니다. #중개실무 에서는 제3장 부설주차장 부분, 특히 [부설주차장 설치대상 시설물 및 설치기준]을 유심히 봐야합니다. 가장 많이 찾는 건축물 용도별 #주차장설치기준 은 #별표6 첨부파일로 확인하실 수 있습니다. 아래 별표6과 관련해서는 따로 포스팅할 예정입니다. 첨부파일 별표_6 부설주차장 설치대상 시설물 종류 및 설치기준(제14조제1항 관련).hwp 파일 다운로드 다음은 조례 전문입니다. 창원시 주차장 설치 및 관리 조례 ( 제정) 2010.07.01 조례 제 225호 (일부개정) 2011.11.25 조례 제 463호 (일부개정) 2012.02.15 조례 제 495호 (일부개정) 2014.08.01 조례 제697호 (일부개정) 2014.10.27 조례 제711호 (일부개정) 2015.11.1
회원3구역 재개발사업 정부자금 받아 추진 국토부 ‘공공지원민간임대주택’ 공모 선정 사업불확실성 해소 등 건립 추진 탄력 전망 속보= 창원시는 마산회원구 회원동에 위치한 ‘회원3구역 재개발정비사업장’이 국토교통부 ‘공공지원민간임대주택 연계형 정비사업’ 공모에 선정됐다고 24일 밝혔다.(2월25일 2면 마산회원3 재개발사업, '공공지원 민간임대'로 전환 추진 ) 회원3구역 사업장은 주민 77%의 동의를 얻어 올해 2월 국토교통부 수시공모에 신청했으며, 지난 3월 한국감정원 현장실사와 국토부 자문위원회 회의를 거쳤으며 한때 부동산경기 침체에 따른 사업성 문제로 탈락이 우려되기도 했다. 특히 허성무 창원시장이 국토부장관에게 선정필요성에 대해 설득하는 등 진두지휘했다. 회원3구역은 공공지원민간임대 연계형 정비사업 공모에 전국에서 34번째이며 경남에서 최초로 선정되는 성과를 얻었다. 지난해 3월 착공한 ‘회원3구역 재개발정비사업장’이 ‘공공지원민간임대 연계형 정비사업’에 선정돼 사업불확실성 해
#합성동지하상가- 대현프리몰 창원점 소개 주식회사 #대현프리몰 은 1976년 창립이래, 서울 성중지하상가 개발을 시작으로 43년간 서울,대구,청주,창원에 지하도상가를 개발·관리운영하고있는 국내 최대 지하공간개발전문회사입니다. #합성동지하상가 #합성동지하상가임대 대현프리몰 창원점 입지적 장점 - 마산역, 마산시외버스터미널, 서마산/동마산 IC 등 3.15대로상 역세권의 중심에 위치하며 관내 42개 버스가 경유하는 교통의 요충지로서 함안, 창녕, 진주 등 배후지에서 접근성이 용이합니다. - 지속적인 합성동 상권활성화를 위한 사람중심 문화거리, 빛의 거리, 스카이워크, #합성동시외버스터미널 현대화 사업, 마산역광장 정비사업, #마산역복합환승센터 추진 등 지자체의 적극적인 지원 및 개발이 진행중입니다. - 메트로시티 1, 2, 메트로 석전, 한일1,2,3,4차 아파트 등 1만5천여 세대의 풍부한 배후 수요가 있습니다. - 인근 대학교(창신대, 마산대, 경남대) 학생들의 대표 소비상권으로
창원시 마산회원구 내서읍 중대형 마트내 #샵인샵 코너매장 임대물건입니다. GS, 롯데마트같은 대기업 브랜드는 아니지만 대단지 아파트를 끼고 있는 꽤 규모가 큰 매장입니다. 임대예정인 공간은 마트입구 전면부 잘 보이는 점두 부분으로 실면적 25(8) 정도입니다. 작업대 및 테이블 배치 가능한 크기입니다. 마트 취급품목과 겹치지않는 업종이면 가능합니다. 우선 떠오르는 업종은 #분식점 , #튀김, #떡볶이, 핫도그, 도너츠, 수제 어묵 등 즉석식품류입니다. 초중고 학생들 통학로에 위치하고 있어 아이들 입맛에 맞는 #토스트 , #돈가스 , 도시락 , #치킨 등 간식이나 F&B 식음료업종, 주부들을 겨냥한 에스프레소# 테이크아웃 #커피숍 , #생과일쥬스 등 휴게음식점 역시 경쟁력 있겠습니다. 권리금 부담없이 적은 예산으로 시작하실 수 있습니다. 보증금 5백/ 월80만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
합성동 cgv아래 양덕동 주택 2층 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방1개 거실 구조로 흔히 말하는 1.5룸입니다. 세탁기 에어컨 옵션이고 남동향 2층이라 햇살 짱짱합니다. 시내와 가깝지만 주택가라 조용하고 원룸 가격으로 넓게 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 신축 주택 2층이라 리모델링 한 주택과 다릅니다. 보시면 맘에 드실겁니다. 보증금 5백/ 월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
양덕동 훔친갈비 인근 오피스텔 임대 물건입니다. 도시형 생활주택이라 베란다가 있고 막힘이 없어 좀 더 넓은 느낌을 주는 곳입니다. 붙박이장이 있어 공간 활용하기 좋습니다. 현재 공실이라 즉시입주 가능하고 세탁기 냉장고 에어컨 옵션입니다. 주변 오피스텔에 비해 저렴합니다. 깨끗하고 넓고 안전하게 생활하고 싶은 분들 서둘러 구경오세요. 보증금 5백/35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
조금 오다 그치려니 했는데 여름 장마처럼 비가 오네요. 따뜻한 국물이 절로 생각나는 날입니다. 저녁엔 부침개라도 부쳐 먹어야 되나~~ 오늘은 합성동 CGV아래 위치한 #양덕동무학아파트 매매 물건 소개해드리겠습니다. 합성동 시내와 가깝고 동마산시장, 양덕중앙시장과 가깝습니다. 최근에 근처에 마트도 생겼습니다. 5층 중 4층이며 남동향이라 채광 통풍 양호합니다. 3년 전 샤시까지 올 리모델링하여 손 볼 곳 없습니다. 주방 화장실 방문교체 등 야무지게 리모델링 하였습니다. 저렴하게 내 집 장만 하실 분들께 추천드립니다. 방3개 거실 구조입니다. 매매 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
오늘처럼 비가 오는 날이면 날씨 걱정없는 합성동 지하상가 대현프리몰을 돌아보게 됩니다. 한 바퀴 돌면서 아이쇼핑도 하고 마침 맘에 드는 물건이 있으면 구매도 하게 되지요. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 현재 악세사리 운영 중이고 위치 좋은 곳이라 유동인구 많습니다. 얼마전 내부 리모델링 하여 깨끗합니다. 의류, 네일, 악세사리 등 추천드립니다. 보증금 1천/월40만원 대현 임대료, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750
마산 양덕동 #아파트전세 , 합성동 시외버스터미널 아래 #양덕엘렌시아 아파트 전세 안내입니다. #엘렌시아아파트 는 옛 외환은행 관사자리에 신축한 아파트입니다. 롯데시네마, cgv 등 영화관, 지하상가 등 합성동 상권 도보이용이 가능한 곳입니다. #엘렌시아전세 물건은 신축 후 첫입주로 107(32) 크기에 방3, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실2개로 이루어져있습니다. 일반 아파트 34~35형과 전용면적이 같습니다. 신축 당시부터 발코니 확장되어있어 거실을 넓게 사용할 수 있습니다. #양덕동전세 2억원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래는 모델하우스로 구조 및 품질 참고용입니다.
진례 복합스포츠레저시설 1단계 사업 6월부터 시작 시례리 일대에 6306가구 들어서 골프장 등 체육시설 2021년 착공 현대산업개발 시공사 계약 체결 김해시 진례면 일대 367만에 대중골프장과 각종 체육시설 및 주택단지가 들어서는 복합스포츠레저시설 조성사업이 민간투자자 확정공고 이후 14년 만에 본격 추진된다. 28일 김해시에 따르면 복합스포츠레저시설 조성사업 시행자인 (주)록인김해레스포타운은 1단계 사업인 진례 시례지구 도시개발사업 토목공사 시공사 우선협상대상자로 선정된 현대산업개발과 지난 22일 계약을 체결했다. 김해 진례면 복합스포츠레저시설 위치도 이에 따라 진례면 시례리 일대 98만2000에 아파트와 단독주택을 짓는 1단계 사업이 5월 말까지 문화재 정밀발굴작업을 마친 뒤 6월부터 공사에 들어가 2023년 준공된다. 주택단지에는 아파트 5927가구와 단독주택 379가구 등 주택 6306가구가 들어선다. 또 골프장과 체육시설을 조성하는 2단계 사업은 2021년 하반기 착공해 2
마산항 개항 120년 맞아 제2의 개항 선언…동북아 신해양 거점도시 만들 것 마산항, 항만 비즈니스 타운 조성 진해항, 크루즈 전용터미널 특화 제2신항, 동북아 최대 물류허브항 창원시가 마산항 개항 120년을 맞아 ‘제2의 개항’을 선포했다. 창원시는 농자천하지대본(農者天下之大本) 시대를 넘어 해자천하지대본(海者天下之大本) 시대의 동북아 신해양 거점도시를 만들겠다고 밝혔다. 허성무 창원시장은 29일 동북아 해양메카, 신해양산업 창조도시, 1000만 해양 관광도시 등 3대 전략에 16개 주요정책을 담은 ‘Again 동북아 게이트웨이 프로젝트’를 발표했다. 이날 허 시장은 먼저 창원을 동북아 메카로 성장시켜 해양도시로서의 위상을 분명히 하겠다고 강조했다. 이를 위해 100만 해양기초시 자주권 확보 창원 3대항 특화육성 창원도시해양공사 설립 자연친화적 인공조간대 내호구역 오염퇴적물 정화 깨끗한 바다 800리길 만들기 근대항만 역사관 건립 등 7개 정책과제를 추진한다. 먼저 광역도시 중심의
첨부파일 mbrwhisky.rar 파일 다운로드 첨부파일 filescavenger.zip 파일 다운로드 첨부파일 winundelete_v3.20.zip 파일 다운로드 첨부파일 HDDLLFsetup.4.25.exe 파일 다운로드 파티션삭제가 아닌 단순한 추가나 용량 늘이기는 시작버튼 -> 컴퓨터 우클릭 '관리'-> 디스크관리 -------------------------------------------------------------------------- 파티션삭제 프로그램 mbrwhisky 1. 첨부파일 다운로드 후 압축 풀기 2. mbrwhisky 실행 3. 삭제할 파티션 선택 4. 상단 메뉴 중 파티션에서 delete 선택 5. 프로그램으로 작업 후 내컴퓨터의 시스템 상에는 파티션이 그대로 살아있는 것처럼 나옴 -> 리부팅 후 해결됨. 6. 리부팅 후 일단 시스템상 새 하드디스크가 잡히지 않음 -> 시작버튼 -> 컴퓨터 우클릭 '관리'-> 디스크관리 에서 디스크관리/ 기타작업/
신마산 어시장 인근 M호텔 오피스텔 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오동동 산호동 동성동 경남대 부근 학교나 직장 다니는 분들께 추천드립니다. 지하 주차장 있어 주차 걱정 없고 어시장 바로 인근이라 생활 편리합니다. 즉시 입주 가능합니다. 어려운 경기 감안하여 보증금 월세 대폭 낮췄습니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션입니다. 보증금 3백/25만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
[진단] 창원 구산해양관광단지 어떻게 추진하나 20년 끌어온 애물단지, 2020년엔 보물단지로 마산항 개항 120주년을 맞았다. 허성무 창원시장이 개항을 기념해 지난달 29일 기자회견을 갖고 ‘Again 동북아 게이트웨이 프로젝트’를 발표하면서 문화와 사람이 교류하는 ‘1000만 해양 관광도시’를 만들겠다고 선포했다. 지난해 ‘창원방문의 해’를 성공적으로 끝낸 창원시가 해양과 항만을 중심으로 새로운 비전을 찾기 위해 마산항, 진해항, 제2신항 등 창원 3대항을 중심으로 동북아 신해양 거점도시로 힘찬 기지개를 켜기 위해 제2의 개항도 선언, 앞으로 창원의 해양·항만이 어떻게 변할지 관심사다. 이날 허 시장이 오는 2022년까지 조속히 마무리하겠다고 밝힌 5대 대형 프로젝트 중, 20년 가까이를 끌어온 ‘구산해양관광단지’ 추진에도 눈길이 쏠리고 있다. 특히 오는 7월 개장을 앞둔 ‘마산로봇랜드’와의 시너지 극대화 측면에서도 구산해양관광단지 조성에 지역민들의 관심이 높아지고 있다. 창원
창원 상남동 #아크로타워 매매물건이 나왔습니다. 건령 10년차에 접어드는 아직 깨끗한 #상남동오피스텔 입니다. 139(42)형으로 전용면적 109(33)의 넉넉한 크기이며 A동 남향 고층으로 환한 전망을 자랑합니다. #상남동아크로타워 는 상남동 중심상업지역 상권, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있고, 우체국, 전화국, 동사무소 등 관공서가 가까이 있어 주거는 말할것도 없고 업무시설로도 아주 훌륭한 입지입니다. 독서실, 골프연습장, 휘트니스 헬스장 등 주민복리시설을 갖추고 있고, 주차장 역시 지하4층까지 넉넉합니다. 어려운 부동산 시장상황을 감안하여 저렴하게 내놓습니다. 매매 2억9천/ 절충가 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상남동오피스텔매매 #창원오피스텔매매 #상남아크로타워 단지정보- 경상남도 창원시 성산구 상남동 71-3 (경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48) 총 380세대 / 총 2개동 / 총 34층, 개별난방, 도시가스 대림
마산 양덕동 대로변 상업지역 상가점포 임대물건입니다. 인근에 메트로시티, 한일2,4차 등 대단지 아파트를 끼고있고 밤낮 유동인구 아주 많은 곳입니다. 140(40)~165(50)의 단층 상가로 신축예정이라 권리금부담이 없습니다. 앞마당을 주차장, 세차시설 등으로 활용가능합니다. 일반음식점, 휴게음식점이 몰려있는 주변 상권의 특성상 #음식점 , #주점 , #포차 #해물포차 , 돼지,소, 양꼬치 육류 #고기집 등 #프랜차이즈음식점 이나 #썬팅 , #광택집 , #세차장 , #차량용품점 등의 판매시설로 추천합니다. 층고를 높여서 #카센타 #경정비 등 #자동차관련시설 도 가능하겠습니다. 광고효과 좋은 대로변 #양덕동상가임대 , #양덕동점포임대 물건입니다. 서두르시는 분이 기회를 잡습니다. ^^ #대로변상가임대 보증금 5천/ 월220만원 예상/ 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
창원 지개~남산 연결도로 민간투자사업 첫삽 떴다 총길이 5.4 북면~동읍 관통 2000억 투입, 2021년 7월 완공 창원 북면과 동읍을 관통하는 지개~남산 간 도로가 첫 삽을 뜨고 본격 공사에 들어갔다. 창원시는 2일 동읍 남산리 공사현장에서 지개~남산 간 연결도로 민간투자사업 착공식을 갖고 본격적인 공사에 들어갔다고 밝혔다. 지개~남산 간 연결도로 민간투자사업은 의창구 북면 지개리(국도79호선)에서 동읍 남산리(남산IC)를 연결하는 총길이 5.4(터널구간 0.55), 폭 20m의 창원시 주요 외곽도로로 추진된다. 시는 2000억원의 사업비를 투입, 오는 2021년 7월 완공할 계획이다. 이 사업은 현대산업개발(주) 등 5개사가 출자 설립한 지개남산도시고속화도로(주)에서 프로젝트파이낸싱(PF) 형태로 자금을 조달 후 도로이용자에게 서비스를 제공하고 통행료를 징수하는 수익형민자사업(BTO방식)으로 추진된다. 통행료는 소형차 기준 1100원으로 책정돼 있다. 시는 2017년 11월 실
마산 합성동 중심가에 성업중인 #성인오락실 #게임랜드 임대물건을 소개합니다. 현재 #성인게임장 시설로 상업지역, 건축물대장상 판매시설 용도로 적법한 시설입니다. 실면적은 180 (60평) 정도에 게임기 70여대 운영중이며 유휴공간이 있습니다. 상업지역,판매시설에만 허가가 나는 성인 게임장(오락실)이므로 그대로 받아서 운영하실 분을 찾습니다. 소방설비, 전기공사, 인테리어, 용도변경 등 투자가 많이 된 곳입니다. 기계 및 시설 인수여부에 따라 시설권리금은 절충이 가능합니다. 보증금 2천만원/ 월 120만원(부가세별도) ,시설비 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
마산 내서 삼계 대단지 아파트상가 지하1층 매매물건입니다. 분양면적 64(20) 가량에 전용면적은 46(14)의 실용적인 크기입니다. #치킨 , #피자 , #중화요리 등 #배달음식점 으로 추천합니다. 삼계 중심가에 인접해있어 삼계리 대단지 아파트단지는 말할 것도 없고 인근 중리, 상곡, 호계 방면으로의 접근성이 좋은 곳입니다. #배달업종 으로 우선 추천하는 이유이기도합니다. 일반상가 임대보증금도 안되는 금액으로 월세부담없이 상가를 소유할 수 있습니다. 매매 2500만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
5월이 되니 정말 여름이다 싶네요. 오늘은 #완월동빌라 전원파크맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 전원파크맨션은 성지여중 성지여고 위쪽 산복도로변에 위치하였습니다. EV 있는 빌라로 좋은 가격에 매수 할 수 있는 기회입니다. 15층중 4층으로 고층 싫으신 분께 추천드립니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 99(30)로 방3개 구조입니다. #완월동빌라매매 #완월동전원파크맨션 매매 8천8백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
마산 #산호동상가임대 및 #토지임대 물건입니다. 임대예정인 토지 면적은 430(130)에 코너각지로 주차여건 좋습니다. 건물은 철골구조의 층고높은 창고형 근린생활시설 상가 넓이가 230(70) 입니다. 대로변 광고효과, 시인성, 주차여건 감안할때 최적업종은 #카센타 , #경정비 및 #타이어 등입니다. 에어컨 등 #전자대리점 , #자재상 , #도기점 #타일가게 등 도소매 판매점이나 자영업자 사무실 겸 #창고 용도로도 적합합니다. 유동인구 및 직장인들 수요를 감안한 #프랜차이즈 #음식점 , #밥집 , #국밥집 등도 경쟁력 있습니다. 시설권리금없이 인수가능합니다. 경기상황 감안하여 월차임도 약간 절충해놓았습니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 5천/월230만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #카센터 , #산호동카센타 , #산호동카센터 , #산호동경정비
합성동 CGV 아래 합성동농협 인근 2층 독채 임대 물건입니다. 합성동 시내 아래 양덕동 2층 독채입니다. 방2개 거실 구조며 즉시입주 가능합니다. 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 시장 병원 등 편리하게 이용 가능합니다. #양덕동2층독채 #합성동2층독채 보증금 2천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
합성동 구암동 1층 주택 월세 물건입니다. 롯데캐슬 맞은편 백화아트빌 아파트 뒷쪽에 위치하였습니다. 삼성병원 도보로 5분거리입니다. 버스정류장과 가깝습니다. 주택 1층으로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 5백/30만 혹은 1천/25만 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
#함안공장임대 물건입니다. 함안군 가야읍 사내리에 위치한 야드(마당) 넓은 중대형 공장임대입니다. 고속도로 IC에서 접근성좋은 곳입니다. 트레일러 등 대형차 진입 가능합니다. 대지 8265(2500) 에 1층 바닥면적 1421(430) 의 넉넉한 크기입니다. 2층에 사무실 및 복리시설 430(130) 별도로 구비하고있습니다. 크레인 10톤, 5톤이며 동력은 350K입니다. 고속도로IC 및 넓은 야드를 활용한 #물류창고 , #야적장 등으로 활용하실 수 있습니다. 기존 용도대로 중대형 구조물 등 #가공공장 역시 가능합니다. 어려운 경기상황 감안하여 임대료 대폭 낮추었습니다. 보증금 5천만원/ 월 500만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
마산 회원동과 산호동 사이에 위치한 #창고임대 , #소형공장임대 물건입니다. 364(110)의 부지에 건물 165(50) 크기입니다. 앞마당에 주차여건이 좋아서 소형트럭을 활용한 #물류창고 , #식품창고 , #납품창고 등으로 적합합니다. 공부상 근린생활시설이므로 #소형공장 , #제조업소 등으로도 활용가능합니다. 주택가에 인접해있으므로 소음이 많이 발생하거나 악취 유발하는 업종은 비추천입니다. 중앙광로를 통한 물류이동 및 접근성이 좋습니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 1천/월 120만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
아침에 아들이 하복 교복을 입는다는 걸 아직 반팔입기는 좀 이르다고 춘추복 입혔는데 이제 하복 입어도 될 것 같습니다. 오후 들면서 여름 날씨처럼 느껴지네요. 본격적으로 여름이 시작되려나 봅니다. 오늘은 양덕동 타코마 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 고속버스터미널 인근으로 방2개 거실 구조입니다. 1층이라 연세 있는 분들께 추천드립니다. 올전세 7천만원 #LH전세 가능합니다. 문의 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 사진자료는 해당아파트 다른호실로 구조참고용입니다.
중개현장에서 고객들을 대하다보면 일상적 용어처럼 되어버린 #가계약 , #가계약금 에 대한 해석이 사람마다 제각각이고 심지어는 아래와 같은 잘못된 상식을 주장하는 경우를 흔히 봅니다. 1. "가계약금을 지불했더라도 24시간이내라면 가계약금도 돌려받을 수 있다던데요?" 2. "가계약은 정식계약이 아니므로 계약서를 작성하지않았다면 돌려줘야 한다던데요?" 3. "가계약금만 포기하면 저절로 없던 일(합법적으로 해제되는것)이 되는것 아닙니까?" 4. "계약서를 안쓴 경우는 계약자체가 무효아닙니까?" . . #통일부동산 이소장의 판단은 이렇습니다. 1,2,4의 경우는 근거없는 이야기고요, 3의 경우에는 그럴수도, 아닐수도있다입니다. 특히, 많이 오해하고 있는 4의 경우에는... '청약과 승낙, 의사의 합치'만 있으면 #구두계약 도 성립하고 유효하므로 틀린것이지요? 다만..추후 증명의 문제 등이 남기때문에 문서(계약서)로서 근거를 남긴다고 봅니다. 3의 경우에는..가계약도 계약의 한 종류로 보느냐
외출할 땐 양산이 필수품이 되어버렸네요. 지난 주말엔 광암해수욕장을 잠깐 들렀는데 벌써 제법 많은 분들이 나들이를 오셨더라구요. 어린아이들은 모래놀이에 신이 났고요. 이번 주말에도 어디 시원한 곳으로 찾아가야 할 것 같습니다. 오늘은 마산 #양덕동전세 #경민인터빌 #아파트전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일2차아파트 맞은편으로 합성동 상권 도보로 이용 가능한 위치입니다. 양덕중앙시장이 바로 뒤편이라 생활 편리합니다. 방3개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗하고 도배 완료 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
와~ 여름이다. 양산없이는 못 다니겠습니다. 시원한 아이스커피가 절로 생각나는 이제 정말 여름이군요. 오늘은 주택 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 양덕중앙시장 인근으로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 1-2인 적은 가족분들께 추천드립니다. 주차공간은 없습니다. 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
고성군 동해면 장기리 #전원주택부지, 농지 매매물건입니다. #동해면사무소 인근으로 #동진대교 에서 승용차로 10~15분에 도달하는 위치입니다. 2차선 지방도에서 적당히 떨어져 올라앉은 토지로 남해바다를 앞마당처럼 조망하는 곳입니다. 계획관리지역 2필지로 총 면적은 3400(1028)으로 진입도로 제외하고 4~6가구 설계 가능해보입니다. 단지로 계획하지않고 넓은 집터 원하는 개인이 단독가구 1~2세대 설계하고 나머지 부지는 농지나 텃밭 용도로도 가능합니다. 연접한 지주와 진입로 같이 내기로 협의완료되었습니다. 전체 매각이 아닌 분할매각도 가능합니다. 일괄매매 3억6천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #동해면전원주택부지 #고성전원주택부지 #고성군전원주택부지 #고성군농지 #동해면농지 #고성주말농장 #주말농장 #고성군주말농장 #동해면주말농장
거래완료 되었습니다. 예전에 포스팅했던 마산 내서읍 신감리 #전원주택지 매매물건입니다. 2억2천 호가로 다시 진행합니다. 여러 지관들 검증 거친결과 자손만대 번영한다는 #대풍수길지 라고합니다. 자세한 내용은 아래에 링크된 이전 포스팅을 참조하세요. 정남향, 계획관리지역 건폐율 40%에 용적률 100%입니다. 토목, 전기, 수도 등 바로 집 지을수 있게 완벽하게 세팅된 상태입니다. 지주도 급한돈 쓸데가 있고, 마침 매수의향자가 있어 절충했으나...매수자 사정으로 불발되면서 다시 호가가 원위치 되었습니다. 2억2천만원 호가에서 절충해드립니다. 투자원가가 있어서 대폭 절충은 되지않습니다. #신감리택지 #신감리전원주택부지 매매 2억2천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 https://blog.naver.com/land8942/221394985179 내서 신감리 전원주택 부지 매매 - 광려천변 대풍수 길지. 계획관리지역 즉시건축가능 택지 정남향 337(102) 매매 2
갑작스러운 소나기에 당황하셨지요^^ 아침 뉴스에서 오후에 영남지역 소나기 예상된다 하더니 딱 들어 맞네요. 오늘은 양덕동 양덕중앙시장 인근 원룸 전세 소개해 드리겠습니다. 한일2차 아파트에서 합성동 시내로 가는 길 중간쯤에 위치하였습니다. 시장 인근이라 장 봐 먹기 편하고요. 주택 1층이며 작은 텃밭과 마당이 있어 갑갑하지 않고 다락이 있어 묵은 짐 넣어 놓기 좋습니다. 방과 주방 분리형입니다. 풀옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 3천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
오늘 함안으로 임장활동 갔다왔습니다. 오는 길에 칠원읍에 소재한 #함안야적장 #칠원야적장 물건을 보고왔습니다. 세부적인 임대조건은 아래 링크된 이전 포스팅내용을 참고하세요. 현장 사진촬영한 내용 첨부해서 올립니다. #창고용지 660(200)에 나머지 2678(810)는 현재 공부상 농지입니다. 건축물대장상 창고용도의 건물 180(55) 등재되어있습니다. 건물은 철골 골조 제외하고 벽체나 지붕은 수리해야되는 수준입니다. 합법적 건물이 있는 것과 없는 것은 사용상 선택지에서 큰 차이가 날 수 있습니다. 공부와 실제현황의 불일치 문제등 감안하여 임대료 합리적으로 조정해드릴 수 있습니다. #건설자재판매 , #야적장 용도로 추천합니다. 옛 준농림지에서 일반주거지역으로 풀린 곳입니다. 대형차 출입 원활합니다. 세부 조건은 아래 링크된 블로그 포스팅을 참조하세요. 임대료 절충 가능합니다. #함안토지임대 #칠원토지임대 #함안나대지 #칠원나대지 보증금 3천/월300만 -> 월 250만원으로 조정 매
올 여름은 얼마나 더우려고 벌써 부터 이리 더운지요. 미리미리 더위 대비 하셔야 겠어요. 오늘은 양덕동 투룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방2개 거실겸 주방 구조며 주택 1층입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 가스렌지 풀옵션이라 가볍게 입주 가능합니다. 한일2차 맞은편 주택가에 위치하였습니다. 주차공간은 없습니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/월35만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
창원시 의창구 북면 감계리 상가주택 겸 원룸 다가구주택 매매물건입니다. 감계지구 수천세대 아파트 대단지를 배후수요로 품고있는 곳입니다. 감계택지개발지구 내 구획정리된 곳에 위치해있습니다. 도로망 쭉쭉 뻗어있고 네모반듯한 필지에 모양좋게 신축한 건물입니다. 대지 220(67)에 1층 임대용 상가점포, 2층 임대용 투룸, 쓰리룸 2가구, 3층은 주인세대입니다. 현재 주인세대 제외하고 보증금 3천/ 월170만원 수익중입니다. 1층 상가 등은 현재 임대료가 저렴한 상태입니다. 향후 거주용주택 및 상가를 사용하기원하는 자영업자께 추천합니다. 현재 대출 1억5천있으며, 3억5천까지 승인난 곳입니다. #북면상가주택 #북면원룸 #북면단독주택 매매 6억9500만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 아래는 주변환경 및 주인세대 현황입니다. 주인세대 복층으로 넓은 공간을 서비스면적으로 사용가능합니다. 복층공간 모습입니다. 작업실, 공방, 아이들 놀이방 용도등으로 활용가능합니다. 복층으로
마산 오동동 #아구거리 상가건물 매매 물건입니다. 전면길고 광고효과좋은 #오동동상가건물 입니다. #오동동 상업지역은 창원시에서 지속적으로 투자하고 있는 곳으로 옛부터 이름난 마산의 중심 창동, 중성동, 남성동과 연접한 곳으로 구 마산 상권의 중심입니다. #통일부동산 소장 역시 어릴때의 추억을 떠올릴때면 제일 먼저 떠오르는 곳이기도합니다. #창동 #시민극장, #학문당서점, #허세비 , #슈바빙 , #비자비 -기억에..비즈 아 비, 마주보는 연인들이란 뜻(?) , 쌈지, 돈호세.. 기타 등등 , #태극당 , #코아양과... 아 옛날이여~~ ㅜ..ㅜ ^^ 하여튼 뭐.. 최근에 창동 나가보니.. 루미나리에라던가요? 번쩍번쩍 네온사인에 사람들 바글바글하더군요. 공영주차장에 상설 공연무대에.. 불야성을 이루고 있더군요. 옛 명성을 회복하기위한 창원시의 의지를 읽을 수 있었답니다. 전통의 #오동동사거리 역시 고단한 하루를 마감하고 한잔 술 즐기며 여흥을 아쉬워하는 사람들로 가득차있었습니다. 해당
#진해남문지구 #호반베르디움 아파트 단지상가 1층 매매 물건입니다. 경쟁입찰로 제값주고 받은 물건입니다. 갖고있으면 손해야 보겠습니까만... 낙찰자 사정으로 손해보고 파는 물건입니다. 해당 물건은 대로변 1층 #아파트상가 로 분양 면적 72(22)에 전용면적 43(13)로 실용적인 크기입니다. 금융 활용하면 소액으로 인수 가능하고 월세 보다 훨씬 낮은 비용으로 자가 사용 하실 수 있습니다. 시세 차익과 임대 수익용이나 실 사용할 자영업자분께 추천합니다. 호반 베르디움은 944세대 대단지 아파트로 #남문지구 에는 총 7천세대가 거주할 예정입니다. 김해 장유, 웅동을 연결하는 도로가 개통예정이며 바로 옆에 초등학교가 개교합니다. 입주 예정일은 2018년 6월입니다. 매매 2억9천만원/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942
오늘은 #건축물대장열람 , #건축물대장발급 하는 방법에 대해서 포스팅합니다. 동사무소나 민원센터에 방문하시면 시간과 비용이 들지만.. 인터넷으로 열람, 발급하시는 것은 무료입니다. 1. #민원24 나 #정부24 웹사이트에 접속합니다. 참고로 민원서비스 창구 일원화를 위해 민원24 에서 처리하던 민원사무를 순차적으로 옮겨서 정부24 로 통합한다고합니다. 정부24의 웹사이트 주소입니다. https://www.gov.kr/portal/main 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 2. 정부24 웹페이지에 접속하면 첫화면 아래에 자주 찾는 서비스 목록이 뜹니다. 건축물대장 등/초본 발급(열람) 신청을 클릭합니다. 3. 민원안내 및 신청 하단의 '신청하기'를 클릭합니다. 4. 로그인 화면이 나오는데요.. 비회원신청도 가능합니다만..초본, 등본발급 등 본인인증이 필요한 서비스를 신청·발급할 경우에는 공인인증서 로그인
유난히 무슨무슨날이 많은 5월 이리저리 챙기고 보니 벌써 5월 하순입니다. 봄은 잊은 듯이 가고 때아닌 폭염 소식에 한여름 더위는 어찌할까 걱정이 앞서네요. 이번 주말까지 더위가 이어진다 하니 어디 시원한 곳을 찾아 주말을 보내야 겠습니다. 오늘은 양덕동 #대상아파트매매 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 중심상가 아래 위치해 있습니다. 도보로 합성동 상권을 이용할 수 있어서 선호하는 아파트이기도 합니다. 마산시외버스터미널 마산역을 도보로 이동 가능한 아파트이지요. 양덕초등학교 통학 가능한 위치입니다. 좋은 위치외에도 새벽에 귀가해도 주차공간이 있다는 건 엄청난 장점이며 모두들 선호하는 남향으로 채광 통풍 우수합니다. 원래 남향집이 여름에 시원하고 겨울에 따뜻해서 다들 남향 남향 하는 것이지요. 오늘 소개한 #양덕동아파트매매 물건은 샤시까지 리모델링 되어 있어 손 볼 곳 없이 입주 가능합니다. 76(23)로 방3개 거실 주방 욕실 앞뒤 베란다 구조입니다. 매매 1억6천만원
만 34세 이하 청년층 대상, 전세금 90%까지, 5.27일부터 13개 은행에서 청년 전ㆍ월세 지원상품 공급 보증금 7000만원·월세 50만원까지 대출 전월세 보증금 지원 월세자금 지원 차주요건 연소득 7000만원 이하 만19~34세 청년가구 연소득 7000만원 이하 만19~34세 청년가구 대출한도 최대 7000만원 2년간 총 1200만원, 월간 50만원 만기 전세계약기간에 따라 2년 또는 3년 최대 8년 거치 후 3년 또는 5년 분할상환 평균금리 연 2.8% 내외 연 2.6% 내외 공급여력 1조원 한도, 최대 2만8000명 지원 1000억원 한도, 최대 1만3000명 지원 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위해 금리 2.8% 수준의 전월세보증금 대출이 27일부터 출시된다. 최대 7000만원까지 대출이 가능하다. 또 금리 2.6%에 50만원까지 월세대출도 판매된다. 금융당국은 하반기에 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환해 주는 신상품을 출시키로 했다. 금융위원회와 은행권은 27일부터
이번 주말은 더울 것이라는 일기예보에 마음 준비는 했지만 오전부터 여름 느낌 물씬 느끼게 해 줍니다. 시원한 곳에서 더위 잘 피하고 계시겠지요^^ 그나마 다행인 것은 습도가 높지 않아 견딜만 하다는 거~~ 오늘은 합성동에 위치한 자그마한 #합성동상가임대 점포 소개해 드리겠습니다. 미용실, 네일, 의류 등 10평 남짓한 점포들 구하러 많이 오시는데 참 귀한 평수의 점포라 구하기가 쉽지 않습니다. 오늘 접수된 #합성동점포임대 물건은 합성동 시외버스터미널 하차장 뒤편으로 현재 신축 중인 상가 인근이라 입점시 상권이 더 활발해 질 것으로 예상됩니다. #테이크아웃 #미용실 #네일 #의류샵 #휴대폰 매장 등 추천해 드립니다. 40(12)로 1층이며 내부 깨끗합니다. 보증금 7백만원 / 월44만원 권리금 조정 해 드리겠습니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
김해시 진영읍 진영리 중대형 상가점포 임대 물건입니다. 동읍-한림간 지방도, 진산도로 인근에 위치해있어 시인성, 광고효과 모두 뛰어납니다. 진영로타리 주변으로 차량 유동이 많고 진영자이, 진영휴먼빌, 중흥S클래스 등 수천세대 대단지 아파트를 배후수요로 갖추고 있습니다. 1225(370)의 넉넉한 대지에 주차장 공간이 좋습니다. 상가건물 또한 330(100)의 넉넉한 크기입니다. 테이블 회전률을 고려해야하는 직장인들 식당 즉, #프랜차이즈음식점 , #밀면집 , #냉면집 , #국밥집 등의 용도로 우선 추천합니다. 수천세대 아파트단지에서 가까우므로 가족단위 #외식프랜차이즈 , #갈비집 , #고기집 용도도 좋습니다. 공단 입주업체를 대상으로 #산업자재 , #대리점 #가구점 등 #판매점 입지로도 괜찮습니다. #통일부동산 이소장의 지인 소유입니다. 시설권리금 없이 입주할 수 있게 부담을 낮춰놓았습니다. 자세한 내용은 전화로 상담바랍니다. #진영상가임대 #김해상가임대 #진영읍상가 보증금 1억/월
날이 더워 그런지 다들 시원한 곳 찾아 가셨나봐요. 거리에 사람이 안 다니네요. 저도 점심 먹고 합성동 지하상가에 살짝 들렀는데 시원해서 그런지 사람들이 많이 다니고 있더군요. 오늘은 합성동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 아래 위치하여 교통, 생활 편리합니다. 붙박이장이 있어 수납하기 좋고 공간활용이 용이합니다. 주차장 있습니다. 인터넷 유선 수도세 관리비 포함하여 보증금 5백/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
여름 장마 같은 비가 내리네요. 월요일 아침 차분하게 시작합니다. 오늘은 석전동 #동도센트리움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 아래 위치하여 교통 편리하고 병원 마트 식당 등 인프라 풍부하여 생활편리한 아파트 입니다. 지하3층까지 주차장을 갖추고 있어 주차 걱정없습니다. 합성동 양덕동 상권을 도보로 이용가능합니다. #동도센트리움전세 의 장점은 대부분이 남향 이라는 것 오늘 소개해 드리는 전세 물건도 저층이지만 남향이라 채광 걱정 없이 생활하실 수 있습니다. 143(44)로 방4개 거실 욕실2개 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 깨끗하고 넓은 아파트 전세를 찾는다면 고민없이 선택하세요. 전세 2억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #마산역동도센트리움 #석전동동도센트리움
날이 더워 그런지 시원한 아이스커피가 자꾸 생각납니다. 길을 갈 때도 그늘로만 다니게 되고요. 여름의 시작 다들 잘 지내시는지요.. 오늘은 원룸 보다 넓은 1.5룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 원룸이 좀 작다고 느껴지는 분들께 추천해 드립니다. 방1개 거실 구조의 삼성프리텔 임대 물건입니다. 삼성프리텔은 마산역에서 양덕동 한일2차 아파트 가는 방향에 위치해 있습니다. 방1개 거실 욕실 베란다 구조입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 전자렌지 가스렌지 옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월30만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
주말 잘 보내셨나요? 6월 기분 좋게 시작합니다. 6월 6일~9일까지 황금연휴가 기다리고 있어서 그런가 싶습니다. 이른 더위에 바닷가라도 다녀오시면 좋을 듯 싶습니다. 오늘은 내서읍 삼계 한우리 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 한우리 아파트는 삼계 중심가와 가까워 생활 편리합니다. 농협 롯데마트 등 도보로 이동 가능하고 옆에 공원과 운동장이 있어 더 좋습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 76(23)로 방3개 거실 욕실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 현재 공실이라 즉시입주 가능합니다. 보증금 2천/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
영화 기생충이 칸 영화제 황금종려상을 수상하면서 지난 주말엔 많은 분들이 영화관을 찾으시더군요. 저도 토욜 오후에 영화 관람을 했는데 거의 만석이더라구요. 재미도 있고 생각해 볼 것도 많고 봉테일이라는 수식어 답게 영화 소품 하나 장면 하나에 담긴 뜻을 해석하느라 관람 후에 다시 영화평을 검색해 보았습니다. 새롭게 시작하는 6월 첫주 오늘은 합성동 cgv 아래 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 89(27)로 방3개 거실 주방 욕실 구조입니다. 5층 중 3층이며 남향이라 채광 양호합니다. 세대별 지정주차라 주차 걱정 없습니다. 1년전 리모델링 하여 넓고 깨끗합니다. 입주 날짜 조정 가능합니다. 전세 9천만원 통일부동산232-8942 / 김실장 010-3101-2750
오늘은 정말 여름이네요. 올해 처음으로 에어컨 작동시켰습니다. 사계절 뚜렷한 우리나라도 이젠 여름과 겨울만 있는 것 같습니다. 봄과 가을은 스쳐 지나는 듯한 느낌.. 날이 더워도 곧 다가올 연휴를 기다리며 힘내 보아요^^ 오늘은 양덕동 대상아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래 위치한 대상아파트는 도보로 마산역 시외버스터미널 합성동 상권을 이용 가능합니다. 양덕초등학교 통학가능해서 학부모님들께 인기 있습니다. 그리고 새벽에 귀가해도 주차공간이 있다는 장점... 오늘 소개해 드릴 물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실 2개 구조입니다. 현관 입구부터 주방 화장실 거실 베란다 타일 샤시까지 모두 리모델링 되어 깨끗합니다. 손볼 곳 없이 바로 이사 가능합니다. 로얄층이라 막힘없고 환해서 보시면 마음에 드실겁니다. 이렇게 깨끗한 아파트 매매가 1억9천5백만원 금액도 좋습니다. 구경 오세요. 매매 1억9천5백만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-31
오늘 출근할 때 보니 IC 올리는 차들이 줄을 섰더라구요. 그러고 보니 오늘 날씨가 어디 놀러 가기 딱 좋은 날씨더라구요. 어제 내린 비로 미세먼지도 없고 해도 적당히 가려진 약간 흐린 날씨. 출근하지 말고 어디 놀러 가야 되나.... 정말 다들 나들이 가셨는지 사무실이 조용합니다. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 합성동 CGV 아래 위치하여 내 집 앞에서 합성동 상권을 이용할 수 있습니다. 마산역까지 도보로 이동 가능하구요. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 남동향 중간층으로 막힘없는 구조로 보시면 마음에 드실겁니다. 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
오후가 되니 해가 짱짱합니다. 그래도 무덥지 않으니 괜찮네요. 지난주 긴 연휴 마치고 새로운 한주 힘차게 시작해 봅니다^^ 오늘은 합성1동 아파트 구조 빌라 다가구주택 3층 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성1동 행정복지센터와 롯데캐슬 아파트 중간에 위치한 다가구주택 주인채로 합성동 상권 도보로 이용 가능합니다. 4층중 3층이라 채광 통풍 양호하며 82(25)로 방3개 거실 베란다 구조입니다. 1층에 주차장이 있습니다. 건령이 젊어 깨끗하여 보시면 마음에 드실겁니다. 안방에 에어컨 설치 되어 있습니다. 인터넷 유선 수도세 포함 기본 관리비 3만원입니다. 7월 초 입주 가능합니다. 보증금 2천/월 50만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
어제는 농활 아닌 농활을 하고 왔더니 조금 피곤합니다. 지인이 매실 농사를 짓고 있어서 따고 분류하고 담고 했더니 여기 저기 근육이 땡깁니다. 어제 작업한 매실은 오늘 택배로 잘 이동하여 내일쯤 주문자에게 도착하겠군요. 저도 어제 얻어온 매실로 아침에 반은 설탕, 반은 소주 부어 두었습니다. 3개월 뒤면 맛있는 매실청과 매실주가 완성되겠지요^^ 오늘은 양덕동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕 무학아파트 인근으로 99(30)로 방3개 거실 베란다 구조로 되어있습니다. 3층 중 2층입니다. 보증금 6천/월30만원(조정가능) 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750
저녁엔 비가 온다더니 현재 날씨는 화창합니다. 맞은편 건물 벽을 타고 올라가는 능소화가 오늘따라 더 이뻐보이네요. 햇살을 받아 그런것 같습니다. 오늘은 합성동 다가구주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편 합성 무학아파트 인근에 위치하였고 건령5년차로 깨끗합니다. 방2개 거실 구조며 옥상 컨테이너 하우스 활용하면 추가로 방1개를 더 사용할 수 있습니다. 인근에 공원이 있고 4층이라 전망, 채광 우수합니다. EV 설치되어있고 주차장 있습니다. 태양광 설치되어 있어 전기요금이 아주 저렴하다고 합니다. 6월말 입주 가능합니다. 보증금 2천/월50만원(관포) / 올전세 9천(관 5만) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
여름이 왔다고 그런지 모기가 팔을 무네요. 따끔한 건 잠시고 가려워서.. 일에 집중을 할 수가 없다는~~ 여름엔 더위도 무섭지만 모기도 만만찮네요. 모두 모기 조심 하세요^^ 오늘은 합성동 아래 양덕동 다가구 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv에서 한일2차 아파트 중간쯤으로 합성동 상권 도보로 이용 가능합니다. 주차장 넓고 EV가 있는 몇 안 되는 다가구주택입니다. 신축급으로 깨끗하고 방2개 거실 구조입니다. 신혼집으로 추천드립니다. 4층 중 3층이며 채광 통풍 양호합니다. 인터넷 유선 수도 EV 공용 전기 포함 관리비 7만원 입니다. 전세 1억2천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
날이 더워지면서 #합성동지하상가 를 찾는 분들이 점점 늘어나는 것 같습니다. 시원한 곳에서 구경도 하고 쇼핑도 하고 일석이조인 것 같습니다. 6월말 기말고사가 끝나면 더욱 더 북적이겠군요. 오늘은 합성도 지하상가 #대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 시외버스 하차장 아래 라인으로 현재 여성 의류 매장 운영중입니다. 의류 네일 안경 악세사리 신발 등 다양한 도,소매점 입점 가능합니다. 보증금 1천/월38만 대현관리비, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
합성동 시내 아래 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 마산역까지 도보로 이동가능하며 주변에 시장 병원 등 인프라 구성되어 있어 생활이 편리한 아파트입니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 105(31)로 방3개 거실 욕실 1개 구조입니다. 주방과 거실이 분리 되어 있는 구조입니다. 관리가 잘 되어 아파트 단지가 깨끗하고 주차 등 통제 잘 되는 아파트입니다. 오늘 소개 해 드릴 전세 물건을 현재 주인 거주로 깨끗하며 7월 중순이후 입주 가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>
창원시 마산회원구 양덕동 대로변 요지 1층에 위치한 #창고 겸 #판매점 임대물건입니다. 마산역, 합성동 방면에서 옛 양덕로타리 진행하는 대로변입니다. 메트로시티 1,2단지를 비롯한 대단지 아파트 인근으로 밤낮 유동인구 많은 핫한 곳입니다. 1층 실 230(70)크기의 창고 및 사무실, 판매점용도로 적합하나, 건축물대장을 갖추고있지않아 음식점 등 인허가가 필요한 업종은 입점할 수 없습니다. 완제품 판매 등 자유업종은 얼마든지 가능합니다. 추천업종은 에어컨 등 #전자대리점 , #가구점 등 #대형매장 이나 페인트, 철물점 등 #건축자재 대리점, #전시장 등입니다. 건축물대장이 없을 뿐, 번듯한 철근콘크리트조 건물이며, 허접한 가건물이 아닙니다. 또 별도로 주차장을 갖추고있는 장점이 있습니다. 시내에서 좀처럼 찾기힘든 #마산창고 , #마산창고임대 , #창고임대 물건입니다. 위치 및 큰 실면적 대비 저렴한 임대가로 세놓습니다. 보증금 2천/ 월150만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-317
창원시 마산회원구 중고자동차매매상사 메카 되나 봉암공단에 연면적 9만9735 규모 창원 최대 ‘청암홀딩스’ 심의 통과 모터스밸리도 5만4739 규모 추진 창원시 마산회원구가 중고자동차매매상사 메카로 거듭날 것으로 전망된다. 지난 3월 봉암공단 내 옛 성동조선 터에 창원 최대규모 자동차매매 상사가 건축심의를 통과한 가운데 최근 또다시 양덕동에 대규모 자동차매매 상사가 건축심의를 통과해 건축허가 신청이 예상되기 때문이다. 2일 창원시에 따르면 마산회원구 양덕동 소재 ‘모터스밸리’는 일반공업지역에 있는 자체 대지 1만2765에 기존 연면적 1만4301보다 3.8배 큰 5만4739에 달하는 규모의 실내 복합 중고자동차매매상사 리모델링 계획안을 창원시에 지난 4월 2일 제출했다. 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 모터스밸리 중고자동차유통센터. 대규모 리모델링이 추진된다./전강용 기자/ 리모델링 계획을 보면 모터스밸리는 지상 7층의 건물에 자동차 관련시설(매매장)과 제1, 2종근린생활시설(사무실
창원시, 회성동 자족형복합행정타운 조성사업 본격 추진 창원시, 8월 30일까지 공모 ‘10년 표류’ 사업 본격 추진 창원시는 마산회원구 회성동 자족형 복합행정타운 조성사업의 민간사업자 공모를 공고하고 본격적으로 사업자 선정에 착수했다고 2일 밝혔다. 자족형 복합행정타운은 지난 2007년 옛 마산시 시절 경남도가 준혁신도시 조성 차원에서 추진한 정책으로, 창원시 관내 공공기관을 한곳으로 모아 도시의 균형발전을 도모하고 양질의 행정서비스를 제공하고자 추진된 사업이다. 이 사업 추진을 위해 지난 2009년 7월 58만550의 개발제한구역이 해제됐으며, 당시 입주 예정이던 마산출입국관리소 등 10개의 행정기관이 경남개발공사의 사업포기와 사업지연으로 인해 정부경남지방합동청사로 입주하거나 자체 리모델링으로 전환해 공공청사 유치가 불가능해졌다. 이에 창원시는 사업추진을 위해 창원지방법원 마산지원, 창원지방검찰청 마산지청, 한국전력공사 마산지사 및 한전KDN(주) 경남지사, 한국교통안전공단 경남본
편집자 주- 2019년 2월 조선일보 기사입니다. #가족간증여 , #3세대증여 에 참고자료로 올립니다. 차라리 손주에게 물려주자, 5월 주택 공시가격 폭탄 터지기 전에 부동산 가족 증여 고민하는 자산가 늘어 "공시지가가 오르면 각종 세금 등 보유 부담이 커질 텐데 방법이 없나요?"(다주택자 A씨) 정부의 강력한 세금 압박에 부동산 증여를 고민하는 고령 자산가들이 크게 늘고 있다. 최근 정부는 표준지 공시지가를 11년 만에 최대(9.42%)로 올렸다. 공시지가는 부동산 보유세와 건강보험료 등을 정하는 기준이기 때문에 공시지가 상승은 곧 세금 부담으로 이어진다. 김근호 세무법인 오름 대표세무사는 "올해 서울 등 집값 급등 지역에서 공시지가가 크게 오르고, 종합부동산세 세율은 물론, 공정시장가액비율까지 상향 조정돼 집이 말 그대로 짐으로 변하는 상황"이라며 "높아진 주택 공시가격이 적용되는 올 5월 1일 이전에 증여를 마무리해 세금 부담을 낮추겠다는 자산가들이 늘고 있다"고 말했다. 이미
[Tech & BIZ] 버려지는 熱 재활용해 두 번 가열하는 보일러 에너지 28% 절감하는 콘덴싱 기술 고온의 배기가스 바로 배출 않고 최대한 열 흡수해 난방수로 전달 겨울철 보일러의 최대 골칫거리는 '가스비'다. 30평대 아파트에서 아끼지 않고 보일러를 틀다 보면 한 달에 20만~30만원이 나오는 경우도 많다. 가스비를 아끼고 미세 먼지도 줄일 수 있는 친환경 보일러에 대한 관심이 높아지는 것도 이 때문이다. 친환경 보일러의 대표 제품인 '콘덴싱(응축) 보일러'는 난방수를 데우면서 배출되는 열(熱)을 재활용하는 방식으로 가스비를 아낀다. 에너지 사용량이 일반 보일러의 70% 수준이다. 미세 먼지 주 성분인 질소산화물 배출량도 일반 보일러의 20~30% 정도다. 1980년대 초반 네덜란드에서 처음 개발됐고 국내에는 1988년 경동나비엔이 아시아 최초로 개발에 성공하면서 본격 판매되기 시작했다. 2000년대 들어 귀뚜라미도 콘덴싱 보일러를 내놨다. 국내 보일러 시장은 두 업체가 양강(
창원시 마산회원구 양덕동 구분상가 점포 매매 물건입니다. 대단지 아파트 입구 대로변 창가에 접한 코너각지 2층 코너로 전면 길고 시인성, 광고효과 좋은 곳입니다. 분양 288(87)에 실면적 200(60)로 전용률이 높습니다. 현재 일반음식점(프랜차이즈 식당) 오랜 기간동안 운영중입니다. 현재 업종 그대로 인수 가능합니다. 업종변경을 한다면 #pc방 , #프랜차이즈 #음식점 , #커피숍 , #노래방 , #노래연습장 , #유흥주점 , #성인오락실 , #만화방 , #당구장 용도로 추천합니다. 월세 지불할 돈으로 담보대출 이자 충분히 커버가능합니다. 3.3 당 4백만원에 매매 원합니다. 보증금 5천/ 월1백만원에 임대도 가능합니다. 매매 3억4800만원 문의/ #통일부동산 이소장 010-3176-8942 #아파트상가 #구분상가 #상가매매 #점포매매 #성인게임장
배당순위의 원칙 - 물권이 채권보다 우선한다. - 일반적으로 설정된 시간적 순서에 따른다. - 채권이라하더라도 특별법에 규정된 채권은 물권보다 우선한다. ex) 당해세인 조세채권, 최종 3개월분 임금채권, 임대차보호법 상 #최우선변제 되는 소액보증금 등. 배당 순위 배당 채권 참고 0순위 -경매비용 -저당부동산의 제3취득자의 필요비, 유익비 등 비용상환청구권 경매집행비용-취득세, 등록세, 인지세, 경매수수료, 송달비용 등 필요비,유익비- 부동산의 제3취득자가 부동산의 보존이나 물건을 개량하여 가치를 높이는 데 지출한 비용 1순위 -주택 임차인, 상가 임차인의 소액보증금 중 일정액 -근로자의 최종 3개월분 임금채권, 3년분 퇴직금채권, 재해보상금채권 소액임차보증금과 임금채권이 경합할때는 동등배당 2순위 -당해세(경매부동산에 부과된 국세, 지방세) 및 체납 가산금 3순위 -법정기일이 담보물권, 임차보증금채권보다 빠른 국세, 지방세 4순위 -담보물권(저당권, 전세권, 가등기담보권), 확
창원시 마산회원구 합성동, 양덕동 경계에 위치한 #상가주택 , #단독주택 매매 물건입니다. 일반상업지역 대지 138(42) 크기에 2층 주택입니다. 주인세대(방3) 및 임대용 원,투룸 구성입니다. 수년전 리모델링되어 현재 4세대 전체 임대수익중입니다. 1층은 주인세대와 원룸1개, 2층은 투룸, 원룸 각각 1개씩입니다. 현재 4세대 모두 주택으로 사용 중이나 1층은 공부상 근린생활시설로 되어있어서 영업용으로 활용가능합니다. #한정식 , #음식점 , #밥집 이나 #배달업종 으로 어울리는 자리입니다. 현재 보증금 2천/월 160만원 수익중입니다. 실제 거주하면서 임대수익 또한 중요하게 생각하신다면 괜찮은 선택입니다. 원래호가 3억5천에서 많이 낮춰놓았습니다. 매매 3억2천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 주인세대 모습입니다. 방3개, 현재 월세 60만원 받고 있습니다. 임대용 원룸의 품질입니다. 2층 투룸 모습입니다.
며칠 시원해서 그런지 오늘은 갑자기 여름이 온 듯 한 느낌입니다. 재활용 분리수거 하는 날이라 아침에 조금 움직였더니 땀이 나더군요. 오늘 많이 덥겠구나 싶더라구요. 거의 6월말로 접어 드니 여름이긴 합니다. 오늘은 #합성동아파트 #합성동전세 물건 소개해 드리겠습니다. #백화아트빌 아파트는 롯데캐슬 맞은편에 위치하였습니다. 창원 마산 양방향 교통 편리하고 합성동 상권 도보 이용 가능합니다. 동마산 IC와 가까워 시외로 빠지기 수월합니다. 지하주차장이 넓어 주차걱정 없고 현재 거주 중인 주인분이 관리를 잘 하셔서 내부도 깨끗합니다. 109(33)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 중저층이지만 막힘없습니다. 7월 중순 이후 입주 가능합니다. 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고하세요>
마산 양덕동 #대상아파트 매매 물건입니다. 옛 미원그룹이 대상그룹으로 이름을 바꾼 것은 아시지요? #대상아파트 는 석전동 마산역과 합성동 시외버스 터미널 사이에 위치해있고 합성동 중심가가 인접해있어서 생활편의시설, 상권, 교통 모두 좋은 양덕동 요지입니다. 남동향으로 팔용산을 조망하고 있으며 중간층입니다. 분양면적은102(31)이나 기존의 110(34) 아파트와 전용면적이 약 85로 똑같습니다. 매수자의 입장에서는 평당가로 계산할때 이익을 보고 들어가는 셈입니다. 방3(대,중,소)+화장실 2 + 거실, 부엌으로 구성되어있습니다. 창원시의 어려운 부동산 경기 영향으로 매매호가가 많이 빠진 상태입니다. 집 한채로 돈을 벌겠다는 분이 아닌, 위치좋은 곳에 집을 마련하시고자하는 실수요자분들께는 내집마련의 좋은 시기가 왔다고 봅니다. 매매 1억8200만/절충 즉시입주 가능한 집도 있고, 전세 1억2500만원 안고 매매가능한 집도 있습니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담
오늘은 후텁지근하니 완전 한여름 날씨네요. 그래서 그런지 동네가 조용합니다. 다들 시원한 곳을 찾아 가셨나 봐요. 오늘은 합성동 cgv 아래 위치한 원룸 전세 물건 소개 해 드리겠습니다. 분리형이며 일반 원룸에 비해 넓습니다. 즉시입주 가능합니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이며 관리비(수도, 공동전기)는 2만원입니다. 전세 3천만원 (전월세 조정가능) 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750
#함안군계획조례 #별표3 #1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년6월21일 현재 기준입니다. #자치법규정보시스템 #elis 에서 가져왔습니다. 필요하신 분은 아래에 첨부한 한글파일을 다운로드 하세요. https://blog.naver.com/land8942/221521684914 자치법규정보시스템 ELIS - 지자체 건폐율,용적률 확인. 지방자치단체 조례 검색 열람 elis 중개 실무에 있어서 개발행위, 용도변경, 업종변경, 상가 신규입점 가능여부 등을 판단해야하는 경우가 많... blog.naver.com 첨부파일 별표 3 [29조 (제1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 함안군조례 에서 이야기하는 #건축법 시행령 별표는 본문 아래 부분에 별도로 올려놓았습니다. ----------------------------------------------------------------------
6월 마지막주가 되니 벌써 올해 절반이 다 간 것 같아 괜히 맘이 바빠집니다. 새해 계획했던 일들 다시 짚어보는 시간을 갖는 것도 좋을 것같네요. 오늘은 양덕동 한일2차 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권과 메트로 상권의 중간에 위치한 한일2차 아파트는 합성동 상권을 도보로 이용 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 한일2차 아파트 전세 물건은 시장, 어린이집 인근한 동으로 한일2차 아파트 단지 내에서도 선호하는 동입니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 8월 중순 입주 가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750
창원시 마산합포구 부림동 #창고임대 물건입니다. 옛 연흥극장, 피카디리극장 인근 일반상업지역으로 주변에는 각종 산업자재, 주방용품점, 씽크, 가구제작소 등이 혼재한 곳입니다. 해당 매물은 1층이고 양방향 통과도로를 접하고 있습니다. 1톤 트럭 정도는 입구까지 진입가능하지만.. 아래 사진에서 보듯이 창고 내부로 진입은 불가능하며, 출입구쪽에 계단이 약간 있어서 중량물을 보관하거나 이동하기에는 적합하지않습니다. 가벼운 제품이나 물건보관하실 분들께 추천합니다. #마산창고임대 물건은 수요에 비해 구하기가 많이 어렵습니다. 교통편이 좋고 #창동예술촌과 가까워서 화실이나 목공소 등 #개인작업실 , #공방 용도로도 괜찮아보입니다. 음악밴드 등 동호회 #사무실임대 용도로도 괜찮습니다. 1층 바닥면적 165(50)에 네모반듯합니다. 저렴한 가격에 매매도 가능합니다. #마산창고 임대 #부림동창고 보증금 1천/ 월 45만, 5백/월50만 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 양방향
창원시 마산합포구 성호동 인근 #상업용지 , #상가부지 , #근생부지 , #원룸부지 #토지매매 물건입니다. 성호동 동사무소 인근 #나대지 로 철거없이 즉시 건축가능한 땅입니다. 창동, 부림동 상업지역과 지리적으로 가깝고 주변에는 북마산 가구거리 등 #가구점 #산업자재 #공구상 #잡화 등 도소매점 들이 혼재한 곳입니다. 지적도상 성호동 동사무소 옆으로 해당부지와 접하는 2차선 도로가 개통되면 성호초등학교를 지나 회원동 재건축 아파트단지 방면으로 연결됩니다. 물론 전면 역시 기존도로를 접하고 있습니다. 아래 주차장으로 표시된 토지입니다. 양방향 도로를 접하고 있음을 알 수 있습니다. 다만 전,후면 도로의 단차이로 인해 설계를 잘하면 좋을 것 같습니다. 전면도로나 후면도로 한쪽만 이용한다면 단층으로 활용하는 #창고부지 나 #상가주택 등 건물 #신축부지로 적합합니다. 또한 일방 전면은 반지하층을 넣고, 한쪽은 건물 1층과 접하게 설계하는 것도 좋아보입니다. 최우선적으로 자영업자 #창고용지
점심 맛있게 드셨나요^^ 비가 그치고 폭염이 온다기에 걱정을 했는데 아직 견딜만 하네요. 오늘은 양덕동 수피아 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 수피아 아파트는 건령 5년으로 깨끗합니다. 주차장이 지하2층까지 있어 주차 걱정 없습니다. 무엇보다 신세계백화점 롯데마트 홈플러스를 도보로 이용가능하다는 점. 방2개 거실 구조며 붙박이장 설치 되어 있습니다. 즉시입주 가능하며 1년 계약 가능합니다. 보증금 5백/월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
합성동 cgv 아래 성락오피스텔 임대 물건입니다. 합성동 중심가 아래 위치하였으나 소란스럽지 않습니다. 넓은 일체형이며 풀옵션입니다. 교통 편리한 곳을 찾으시거나 합성동 주변에서 일하는 분들께 추천드립니다. 현재 임차인은 살림 겸 작업실로 활용하고 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 5백/월25만원 통일부동산232-8942 / 김실장 010-3101-2750
창원시 마산 회원구 #합성옛길 (합성동구도로) 1층 #상가임대 물건입니다. 유동인구 많고 잘보이는 위치에 있는 #합성동상가임대 물건입니다. 현재 육류구이 및 주점으로 운영하고있으며, 추천업종으로는 주점, 식당, 고기집, 포차, 소주방 등 프랜차이즈 음식점 등입니다. 실면적 52(16)의 아담한 크기로 인건비 부담없이 운영할 수 있습니다. 시설한지 얼마되지않아 인테리어, 집기 모두 깔끔합니다. 기존 #합성동뒷길에 형성된 바닥권리금 정도로 시설 및 인테리어, 집기 모두 인수할 수 있습니다. 일반음식점 영업신고증 양도양수해서 바로 운영하시면 됩니다. 저렴한 월세에 검증된 상권, 합성동 요지에 내 가게를 차리는 행운을 누리십시오. 보증금 1천/ 월110만원. 시설권리금/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동상가임대 #합성동주점 #합성동식당 #합성동음식점 #합성동고기집 #합성동포차 #합성동프랜차이즈 #합성동소주방 #합성동점포 #합성동1층상가 #합성동1층점포 추가로
내일은 비가 많이 내린다지요. 피해 없도록 조심하셔야 겠습니다. 저도 기말고사 끝난 아이들과 뭘할까 고민했는데 폭우소식에 실내에서 할 수 있는 꺼리를 찾아봐야 겠다 싶습니다. 오늘은 #합성동무학아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. #합성무학아파트는 마산역 뒤편에 위치하였고 자연과 가까워 공기 맑고 조용합니다. 지하 주차장이 없어도 동간 거리가 넓어 주차공간이 제법 마련되어 있습니다. 오늘을 소개해 드릴 물건은 5층 중 5층이라 저렴하게 내 놓습니다. 리모델링 되어 깨끗하고 방3개 거실 구조입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 웬만한 원룸 월세가격도 안되는 비용에 살림집 구하시는 분들께 추천합니다! 보증금 1천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750
마산 합성동을 부산, 대구에 대비한다치면 서면상권, 동성로상권에 견준다고 한다지요? 직접 와보고 코웃음 치는 부산, 대구 사람들이 더러 있더군요. 합성동 상권이 물리적인 크기야 서면이나 동성로와 비교가 되겠습니까만.. 그래도 창원, 마산에서 젊음의 거리, 핫한 장소로 첫번째로 꼽는 곳 아닐까요? 상가경기는 주택경기보다 후행한다고는 하지만.. 주택시장, 특히 대출규제의 여파로 상가 임차나 매수를 알아보시는 손님들이 많이 줄어들긴 한것 같습니다. 그러나 압축적이고 수량이 한정된 합성동상권, 특히 1층은 임차수요에 따라가지 못할 정도로 귀한 매물입니다. 창원시 마산회원구 합성동 요지 1층에 상가점포 월세 임대물건이 나왔습니다. 현재 프랜차이즈 주점, 육류 음식점으로 운영중입니다. 사진정보로 보시듯 네모반듯, 깔끔한 인테리어와 천정에어컨 등 시설 완비하고 있습니다. 관리가 잘되어 바로 장사할 수 있는 상태입니다. 주방, 창고, 홀 합하여 실사용면적은 132(40) 정도 되어보입니다. 20~
경남 창원시 마산회원구 석전동에 소재한 마산역 동도센트리움 아파트 34A형 급매매 물건이 나왔습니다. 마산역 광장이 코앞이고, 마산역 복합환승센터 호재로 뜨고있는 곳입니다. 대로변 교통편과 병의원, 약국 등이 밀집되어있어 주거 인프라가 매우 뛰어난 곳입니다. 오늘 소개하는 동도센트리움 아파트는 주상복합의 필로티 3층으로 아래층이 상가부분이라 층간소음에 대한 걱정이 없습니다. 건령 10여년차에 접어들지만.. 관리가 잘되어 신축에 준하는 품질인 세대가 많습니다. 어린 아이 키우는 신혼 세대에 추천합니다. 가격 면에서도 아주 저렴한, 급매물입니다. 서두르세요. 매물 종류 및 거래형태: 창원 마산 석전동아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 232-1 마산역 동도센트리움아파트 면적: 전용면적 84.74 (25.6), 분양112.33(34) 매매: 2억8천만원 급매매 총 층수: 지상 23층 중 저층 입주가능일: 2023년10월말 이후/ 빠른 입주 가능 (협의) 사용검사일: 20
거래완료 되었습니다. 오곡이 무르익을 듯한 가을 햇살입니다. 따갑던 햇살이 이제 따스하게 느껴지는 걸 보니 가을이 오긴 오나봅니다. 오늘은 양덕동 서안양덕타운 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 가을이 오니 매수 손님도 조금씩 다니시는 듯 합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 서안양덕타운 매매 물건은 양덕초등학교 바로 옆이라 초등자녀가 있는 가정에 더 추천드립니다. 아파트 뒤편으로 팔용산이 있어 운동하기 좋고 하천정비로 산책다니기도 좋을 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 서안양덕타운 매매 물건은 105(32)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 내부 리모델링 되어 깨끗하고 현재 거주중인 분이 관리를 잘 하셔서 더 넓어 보입니다. 저층이며 입주일 협의 가능합니다. 매물종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 마산회원구 양덕동 건축물용도: 공동주택 사용승인일: 1994년 12월 공급면적: 105 / 전용면적: 79 세대수: 200 / 주차대수: 200 층수: 18층 중 저층(5층 이
합성동 CGV아래 넓은 분리형 원룸 전세 소개해 드리겠습니다. 원룸 전세는 정말 귀한데 저렴하게 내 놓으셨습니다. 합성동 CGV 에서 양덕동 방향으로 조금 내려오면 되는 위치라 생활, 교통 편리합니다. 주말에 도배 새로 하여 깨끗합니다. 시내에 있는 타 원룸에 비해 넓고 채광도 양호합니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이며 즉시입주 가능합니다. 전세 3천5백만원 / 관리비 3만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750
네이버밴드나 카카오톡 pc버전을 설치하면 엔터키의 기능이 기본적으로 '전송' 기능인 것 같습니다. 장문을 작성하면서 줄바꾸기한다고 습관적으로 '엔터'쳤는데..'전송'이 되어버리면 좀 당황할 수도 있겠죠. 업무상의 일이거나 윗사람과의 대화라면.. 문장이 다소 길더라도 메시지 하나에 내용을 요약할 필요도 간혹 있습니다. 주고받을 대화량이 많거나.. 파일전송 등 기능을 쉽게 사용하고싶거나.. 모바일보다는 pc환경에 익숙한 사람에게는 pc버전을 써보는 것을 권합니다. 네이버 밴드 pc버전 엔터키 기능 설정하기 밴드pc버전을 다운로드한 후 로그인합니다. 네이버 아이디로 로그인 가능합니다. 프로필 사진 클릭 -> 설정 -> 일반/ 댓글, 채팅 전송방식 변경 -> 확인 누르시면됩니다. 카카오톡 pc버전 엔터키 기능 설정하기 설정 메뉴를 찾아보니 안보입니다. 설정방식이 아닌것 같습니다. 찾으신 분 가르쳐주세요. 약간 불편(?)하지만 단축키를 사용하면 됩니다. 카카오톡 엔터키로 줄바꾸기는 Ctr
. . ..“나무는 환경에 따라 수축과 팽창을 피할 수 없어요. 여기에 철로 만든 못이 들어가면, 나무가 수축했다 팽창을 하는 순간 빠져서 망가지게 되는데 짜맞춘 나무는 호흡하듯 수축과 팽창을 함께하기 때문에 이음새가 빠지지 않고 견고해요. 과학적이죠.”..(기사 본문 중 발췌) 원문출처- 경남신문 1190626 http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1292660 [청춘블루스 시즌4-어제, 오늘 그리고 청춘] 전통 소목기술로 작업하는 목수 강동석 씨 나무에 불을 갖다대면 불붙어 재만 남을 것이라는 예상과 달리 오동나무는 겉을 불로 그을려야 단단해지고 제 무늬를 예쁘게 드러낸다고 한다. 통... www.knnews.co.kr #소목장 #짜맞춤가구 #전통짜맞춤가구 #전통소목기술 #전통목공