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포장이사준비 꿀팁 6번 이사하고 깨달은 점 (feat. 체크리스트 엑셀)

안녕하세요 말로이룸입니다. 이사를 할 때는 챙길게 너무 많습니다. 특히 이사 당일 잔금처리도 같이 해야 할 경우엔 은행도 가야 하고 관리비도 내야하고 너무 정신없죠. 혼자 살다가 결혼까지 여러 번 이사를 해서 그런지 이사의 달인이라 말할 정도로 이사하는 건 자신감이 가득했어요. 그래도 여전히 한 두 개씩 빠트려서 두 번일 했던 적이 많았죠. 이사를 많이 하면서 느낀 점, 챙겨야 할 것, 해야 할 일을 일정별로 정리해 보았습니다. 뭐부터 해야 하지? 뭘 해야 할지? c️월세나 전세 만기날짜가 다가온다면? (이사 준비 3개월 전) 원하는 집을 선택하고 싶다면 최소 3개월 전부터 집을 알아봐야 합니다. 특히 전월세 매물이 부족한 시기라면 미리 준비하는 것이 매물 선택의 폭이 넓어지며 가격 협상이 용이합니다. 몇 달 전 제가 이사를 준비했을 시기엔 부족한 공급과 금리 상승으로 인해 전월세 전환율이 높아지면서 매물이 부족해지는 경우가 많았습니다. 생각해 보고 '나중에 연락드릴게요'하면 매물이

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전세,월세 계약 만료전 이사를 해야 한다면?

안녕하세요 말로이룸입니다. 우리의 인생은 언제나 예상치 못한 일들로 가득차 있어 어떤일이든 대비를 해야 합니다. 이 집 마음에 들어, 오래오래 살아야지 오래 살거라 생각하다가도 여러가지 이유로 이사를 나갸아하는 경우도 있습니다. 점점 도시화생활이 익숙해지면서 직장이나 학업 등의 이유로 이동을 해야할 경우가 생기게 되죠. 이사를 가야하는데 계약기간이 남았다면 어떻게 해야할까요? 계약기간 만료전 이사 계약기간이 남아있더라도 이사는 갈수 있습니다. 임대차 계약기간중에 임차인의 사정으로 중도에 계약을 해지하는것이기 때문에 임대인에게 계약기간 만료전 이사를 해야 하는 이유를 알리고 임대인 동의가 있어야 합니다. 임대인 입장에선 예정되지 않은 보증금을 미리 돌려줄수 있는 상황이 아닐수도 있어 부담이 될수 있습니다. 세입자를 구하지 못한다면 임대인이 보증금을 반환할 의무가 없습니다. 이사는 갈수 있지만 계약 만료일까지 보증금을 못받을수도 있습니다. 임차인 입장에선 보증금을 최대한 빨리 받아야 좋

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임차권등기명령 뜻 신청방법 총정리 전세권설정과 차이점

안녕하세요 말로이룸입니다. 전세 계약 만료일이 다가오면 새로운 집을 찾아 계약을 하게 됩니다. 이때 기존 집의 보증금을 돌려받아야지 새로운 집의 계약금과 잔금을 지불할 수 있습니다. 만약 집주인이 다음 세입자가 구해질 때까지 보증금을 돌려주지 않는다면 매우 곤란한 상황이 발생합니다. 계약만료 기간은 다 되는데 집주인이 다음 세입자 구해질 때까지 보증금 못 준다고 한다면? 임차권 대항력이 없어지기 때문에 이사를 먼저 나갈 수도 없고, 어떡하지? 이런 상황에 대비해서 임차권 등기 명령이란 제도가 있습니다. 어떤 제도인지 알아보도록 하겠습니다. 임차권등기 명령 전세 계약이 종료된 후에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때 임차인이 법원에 임차권을 등기 신청할 수 있는 제도입니다. 임차권등기 명령을 신청하면 세입자는 기존 집에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 대항력은 세입자가 집주인에게 자신의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말하며, 우선변제권은 세입자가 다른 채권자보다 먼저

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매일, 꾸준히 해내는 비결 3가지. 블로그씨의 답변.

안녕하세요. 말로이룸입니다. 오늘은 블로그씨로부터 질문을 하나 받았습니다. 매일 꾸준히 해내는 비결은 무엇인지에 대한 질문인데요. From, 블로그씨 매일 무언가를 꾸준히 해내는 건 정말 대단해요! 어렵지만 꾸준히 오래 할 수 있는 비결에 대해 이야기해 주세요~ 매일 꾸준히 무엇인가를 해내는 일은 쉬운 일이 아닙니다. 목표와 계획이 필요하기 때문이죠. 저는 22살부터 32살까지 10년간 꾸준히 웨이트 트레이닝을 했었습니다. 대회 입상도 할 만큼 열심히 그리고 꾸준히 했습니다. 결혼을 준비하며 운동이 인생에서 중요한 부분이 아니란 걸 깨닫고 새로운 목표를 위해 노력 중입니다. 바로 책 읽기와 글쓰기죠. 운동에 미쳐있을 때처럼 매일 꾸준히 책을 읽고, 글을 쓰고 싶지만 종종 힘들 때가 많습니다. 특히 컨디션이 안 좋을 때나 해야 할 일들이 많은 날이 가장 큰 고비입니다. 운동은 아무 생각 없이 매일 잘 해냈는데 말이죠. 저는 이 고비를 넘기기 위해 운동에 미쳐있을 때와 비슷한 상황을 만

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근저당설정 저당설정 차이 다른거 알고 계시나요

안녕하세요 말로이룸입니다. 아파트나 토지를 구매할 때 대출을 받게 되면 근저당권 설정이란 단어를 자주 듣게 됩니다. 부동산 거래에서 자주 사용되는 용어인 근저당권과 저당권, 두 용어는 비슷해 보이지만 실제로는 다른 차이점이 있습니다. 근저당권과 저당권의 차이점을 알아보고 부동산 거래에서 어떻게 활용되는지 알아보겠습니다. 근저당권 은행에서 돈을 빌릴 때 은행은 빌려준 돈을 안전하게 회수하기 위해 집이나 땅 등의 부동산에 근저당권을 설정합니다. 근저당권은 미래에 발생할 수 있는 불특정한 채권을 담보하기 위해 설정하는 것으로 채권 최고액을 설정하여 그 범위 내에서 우선변제권을 가집니다. 일반적으로 은행에서 대출받을 때 설정하며 채권 최고액은 채무자가 실제로 빌린 돈의 120~130% 정도로 설정됩니다. 채권 최고액을 높이 설정하는 이유는? 대출금에는 이자나 수수료 등 부대비용이 발생할 수 있으며 담보물의 가치는 시간이 지남에 따라 오르거나 내리는 변동이 있을 수 있습니다. 담보물의 가치가

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2024 공시가격 확정 열람방법

안녕하세요 말로이룸입니다. 얼마 전 공시가 현실화 폐지에 대해 글을 쓴 적이 있었어요. 국토부에서 2024년 공동주택 공시가격을 조사해 오늘 발표했습니다. 2024년 1월 1일을 기준으로 조사한 공동주택의 공시가격을 4월 30일에 공시합니다. 올해 공시가격의 변동률은 전년대비 1.52%로 2023년 작년 변동률에 비해 크게 낮아졌습니다. 공동주택 공시가격이 뭐지? 공동주택 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 부과하는 기준이 되며 매년 1월 1일을 기준으로 금액을 조사. 산정하여 공시하는 가격입니다. 공시가격이 올라가면 재산세과 각종 부동산세 등의 세금이 증가하고 건강보험료와 기초연금 등의 복지혜택이 감소할 수 있습니다. 반대로 가격이 낮아지면 세금 부담이 줄어들고, 복지혜택이 늘어날 수 있습니다. 하지만 공시가격이 낮아진다고 좋은 것만은 아닙니다. 고가의 집을 가진 사람들에겐 세금을 적게 낼 수 있어 유리하고 부동산 투기를 부추긴다는 지적도 있습니다. 3월 19일

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SRT 수서역 물품 보관함 수인분당선 지하철 서울여행 짐보관 팁

안녕하세요 말로이룸입니다. 최근 들어 점점 서울 다녀올 일이 많아지고 있는 거 같아요. 예전에는 이동 수단이 버스 아니면 KTX였는데 요즘은 선택할 수 있는 교통수단이 다양해져서 서울 가는 방법도 여러 가지가 있습니다. 이번 서울 다녀왔을 때 SRT를 이용했어요. 처음 타본 거라 신기하기도 했고 KTX와 다른 부분이 어떤 건지 궁금하기도 했어요. 3시간 만에 지방과 서울을 이동할 수 있는 SRT 이용 후기 알려드릴게요. SRT 수서역 옥수동 임장을 끝내고 옥수역에서 수인 분당선을 탔어요. 수서역에 내리니 바로 SRT 타는 곳 표시가 보여서 쉽게 찾을 수 있습니다. 표지판만 보고 쭈욱 따라가다 보면 여러 사람들을 볼 수 있는데 많은 생각이 들었어요. 각자의 행선지는 그들이 가고자 하는 곳마다 다를 거예요. 출퇴근 중일 수도 있고 친구나 가족을 만나러 가는 길일 수도 있겠지요. 교통수단의 발전은 편리함을 제공하는 동시에 새로운 경험과 설렘도 같이 가져오는 거 같습니다. 다양한 사람들과의

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수서역에서 SRT 타고 창원중앙역 탑승 후기 콘센트 연결열차

참고글 : SRT 수서역 물품보관함 지하철 짐보관 안녕하세요 말로이룸입니다. 수서역 후기 이어서 SRT 탑승 후기에요. SRT 탑승하니 안내방송에서 중간에 열차가 나눠진다고 안내방송이 나오더라고요. 열차가 나눠진다고? 어떻게 나눠지는 건지 보실까요? SRT 탑승 SRT가 들어옵니다. 시간이 다 되어 SRT 탑승하는 곳으로 이동하였습니다. 비행기 탑승처럼 "몇 시 몇 분 출발하니 어서 탑승하시오" 같은 안내방송은 없었습니다. 조용해서 좋긴 했습니다만 시간 체크를 잘해야겠다는 생각은 들었습니다. 순간 멍 때리다가는 기차를 놓치겠더군요. SRT를 이용하실 때는 출발시간에 맞춰서 탑승하는 것이 아니라 가능한 미리 탑승하시는 것이 좋습니다. 열차 지연된 경우나 그 외 특이사항을 제외하고는 출발시간 정착에 땡! 하고 출발합니다. 예매한 표에 보시면 몇 호 차 좌석번호 표시가 있습니다. 탑승하실 때 몇 호 차인지 몇 번 게이트에서 탑승하는지 잘 보고 타셔야 해요. 저희는 2번 게이트에서 5호 차

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부동산을 보유하거나 거래할 때 알아야 할 세금 취득세와 재산세

안녕하세요 말로이룸입니다. 자동차를 구입할 때도 자동차 보험비, 차 수리비 등 각종 부가적인 유지비가 필요한 것처럼 부동산을 구매할 때도 각종 세금이 필요합니다. 집을 보유하기 위한 유지비가 필요한 것이죠. 부동산을 보유하거나 거래할 때 알아야 할 세금 중 재산세와 취득세에 대해 정리해 보려고 합니다. 재산세 매년 6월 1일을 기준으로 토지와 건물 등의 소유자에게 부과됩니다. 1년 치 세액을 절반으로 나누어 7월과 9월에 각각 납부하며, 토지분 재산세는 9월에 일괄 납부합니다. 재산세는 6월 1일 기준으로 납부하기 때문에 아파트 매수, 매도 거래 시 납부자에 대한 이슈도 많은데요. Q. 아파트 매도 일자가 6월 1일일 경우 누가 납부하는지? 매매가 이루어진 시점이 아닌 과세기준일에 따라 소유자가 결정됩니다. 부동산을 6월 1일에 매도하였을 경우 매수자가 재산세를 부담하게 되고 6월 2일에 매매하는 경우 6월 1일 기준 소유자인 매도자가 재산세를 부담하게 됩니다. Q. 아파트 4월에

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온라인 전입신고와 확정일자 전월세신고 필요서류 주민센터 인터넷 신청

안녕하세요 말로이룸입니다. 전세나 월세를 계약하고 이사를 하고 나면 확정일자 부여받으러 주민센터부터 방문해야 합니다. 저도 그런 경험이 있어요. 매번 확정일자 받을 때마다 방문해서 처리했습니다. 문제는 퇴근시간이랑 맞지 않아서 일정 조율하는 게 정말 번거로웠지요. 집에서 편리하게 온라인으로 진행하는 방법이 있습니다. 확정일자는 임차인의 대항력 확보를 위해 필수로 해야 하는 단계입니다. 전입신고와 주택 임대차계약 신고, 확정일자 받는 방법 알려드릴게요. 신청 시 필요서류가 있습니다. 전자서명을 위한 인증서, 계약서 스캔 파일, 수수료 결제할 카드 또는 계좌이체 온라인 전입신고 방법 정부 24 홈페이지 접속 후 로그인합니다. 1단계와 2단계는 기존 등록된 정보가 따라오기 때문에 따로 입력할 건 없습니다. 확인 확인 눌러주시면 됩니다. 3단계는 이사 온 곳의 주소와 정보를 입력하시면 됩니다. 3단계까지 정보를 입력하시면 전입신고를 완료되었습니다. 간단하죠? 전월세 신고가 의무가 되면서 임

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서울대생의 에어비엔비 운영 노하우

지난 시간 이야기 : 서울대생이 대기업을 포기하고 에어비엔비를 하는 이유 저번 시간에 이어 서울대 친구의 에어비엔비를 이야기해 보려 합니다. 서울대 친구는 진중한 성격을 가지고 있습니다. 친구들의 보잘것없는 질문에도 성심성의껏 대답과 조언까지 함께해 주니 말이죠. 이런 진중한 성격에도 에어비엔비를 4개나 운영하고 있습니다. 그래서 에어비엔비에 관한 궁금증을 모두 물어보았고 4년간 운영하며 몸으로 습득한 노하우를 알려주었습니다. 우선, 에어비엔비는 현행법상 도심에서 내국인을 상대로 숙박업은 불가합니다. 관광진흥법상 도심 속 주거 건물은 외국인만 상대 가능하며, 내국인은 숙박이 불가하기 때문이죠. 숙박업을 합법적으로 하기 위해선 외국인 관광도시민박업이나 농어촌 민박업 또는 한옥체험업 용도로만 가능합니다. 만약 도심 속 숙박업을 하고 싶다면, 전전세를 활용해 임대업 개념으로 접근하여야지만 가능하기 때문에 에어비엔비 사업을 하기 위해서는 합법과 불법 사이의 선택에서 많은 고민을 해야 합니다

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청년도약계좌 조건과 신청기간 가입대상 정리

안녕하세요 말로이룸입니다. 첫 사회생활을 시작할 때, 첫 월급을 받는 순간을 정말 기쁘고 설렘이 가득하죠. 저도 그때의 설렘과 기억이 생생하게 떠오르네요. 처음 월급 받는 몇 달은 놀면서 흥청망청하게 쓰느라 정신이 없었던 적이 있습니다. 그런데 한 달, 두 달이 지난 후 지출 패턴을 돌아보게 되었습니다. 통장의 잔액이 점점 줄어들고 있는 것을 보고 깜짝 놀랐죠. 이래선 안되겠구나... 월급을 어떻게 관리해야 할지 경제적인 계획을 세우는 것이 쉽지 않은 일이었습니다. 그러던 중 목돈을 마련하는 것이 중요하다는 생각이 들었고 저는 지출을 줄이고 저축을 시작했습니다. 여러분은 목돈을 어떻게 마련하고 계시나요? 청년들에게 정부에서 지원하는 청년 도약 계좌에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청년 도약 계좌 청년 도약 계좌는 정부에서 청년들의 경제적 자립을 돕기 위해 시행하는 정책 중 하나로, 일정 금액을 납입하면 정부에서 추가로 지원금을 지급하여 목돈을 마련할 수 있도록 돕는 일종의 적금 형식의

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부동산 임장 아이템 총정리 여름 옷차림 팁

안녕하세요 말로이룸입니다. 지난 주말은 황사와 비로 인해 외출하기 어려운 날씨였어요. 봄이 끝나고 여름이 다가오면서 날씨가 점점 더워지는 거 같습니다. 더워진 날씨에 임장을 어떻게 하나 걱정이신 분들이 많으실 거 같아요. 처음 임장 갔을 때 패기로 도전했다가 여름임장은 쉽지 않다는 걸 느끼고 왔답니다. 여름임장이 익숙하지 않은 분들께 필수템을 알려드리려고 합니다. 제일 중요한 운동화 임장은 걷습니다. 엄청 많이 무수히 걷고 또 걸어야 합니다. 만보, 이만보, 삼만보 이상을 걸을 수도 있기 때문에 발이 아프지 않아야 합니다. 예전 임장 스터디 들을 때 샌들 신고 오시는 분을 봤어요. 샌들이나 슬리퍼는 발을 보호하지 못하고 충격을 흡수하지 못하기 때문에 오래 걸으면 발이 아플 수 있습니다. 충격을 잘 흡수해 주는 워킹화나 러닝화로 착용하시는 게 가볍고 착용감도 좋아요. 발가락 양말 제일 먼저 발가락 양말!! 여름임장이나 겨울임장이나 무조건 있어야 하는 필수템입니다. 걷다 보면 발가락 사

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부동산 담보대출 특례보금자리론 중도상환, 원금상환 후기

안녕하세요 말로이룸입니다. 작년 특례보금자리로 마련한 아파트가 있습니다. 전세 거래로 인해 기존 대출 원금을 상환하러 다녀왔어요. 원금상환하는 절차를 정리해 보려고 합니다. 특례 보금자리론 원금 상환 방법 은행에서 대출 신청은 하였지만 특례 보금자리론은 한국주택금융공사 대출입니다. 처음엔 은행에 상환해야 하나 싶었는데 아니었어요. 주택금융공사에 완납 처리를 해야 합니다. 고객센터 전화연결 , 홈페이지에서 또는 모바일 앱으로 신청 가능합니다. (한국주택금융공사 고객센터 1688-8114) 상환 방법은 가상 계좌 입금 방법과, 즉시 출금방법 두 가지가 있습니다. 가상 계좌 입금 방식 가상 계좌로 입금하는 방법은 전세거래 시 주로 이용되는 방법입니다. 임대인이 입금해야 할 상환액을 임차인 측에 입금하는 것입니다. 전세금이 크기 때문에 임차인 측에서는 임대인에게 입금했다가 대출금을 안 갚고 도망가면 불안하겠죠? 주택금융공사에 바로 입금하여 전세금이 안전하게 있다는 걸 확신을 가질 수 있습니

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담보대출 우리은행 근저당 등기 말소하는 방법 비용 (feat.특례보금자리론)

안녕하세요 말로이룸입니다. 아파트를 구입할 때 금액이 높아 대출받아 구매하는 경우가 많습니다. 대출을 받게 되면 부동산을 담보로 근저당 설정을 하게 됩니다. 시간이 지나서 대출금을 완납하더라도 근저당설정 해지 신청은 별도로 진행해야 합니다. 말소 신청을 하지 않게 되면 아파트의 등기부등본에는 여전히 대출 내역이 남아있게 되죠. 대출 내역이 남아있으면 매도 거래할 때나, 세금 납부할 때, 또 다른 대출이 필요한 경우 등 여러 가지 문제에 직면하게 됩니다. 작년에 구입했던 아파트 특례 보금자리론 원금 상환 후 은행에 근저당 설정 해지 신청을 하러 다녀왔어요. *.은행 방문 전 필요한 서류 본인 신분증, 직인날인요청서(주택금융공사 발급) 채무완납확인서(주택금융공사 발급) 법무사비 (현금 또는 계좌이체) 주택금융공사에 서류를 요청할 때 전화연결이 잘 안되는 경우가 많았어요. 앱으로 요청하면 더 빠르게 처리할 수 있으니 앱으로 신청하는 걸 권장 드립니다. 근저당 해지(말소) 방법 근저당 해지

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말로이룸의 창원 부동산 전망

안녕하세요. 말로이룸입니다. 오늘은 창원 부동산 전망에 대한 얘기를 해보려고 합니다. 창원은 신규 아파트 입주가 시작되었음에도 불구하고 높은 전세가를 유지하고 있다는 게 놀랍습니다. 부산, 울산만 하더라도 34평 기준 5억의 이상의 전세가를 찾아보기 힘든 상황인데 반해, 창원의 전세가율은 70프로에 육박하며 34평 전세가 평균 5억의 시세를 보입니다. 창원은 아직 신축의 입주 물량이 많지 않아 전세가를 유지하는 것으로 보이는데, 전세가율이 부산과 울산의 전세가율 대비 상대적으로 높아 투자자들의 관심이 높은 지역입니다. 그럼, 앞으로의 창원 부동산을 어떻게 전망할 수 있을지 알아보겠습니다. 우선 기본적인 입주물량 분석입니다. 창원의 입주물량은 2026년 사화 롯데캐슬 포레스트와 신월 주공을 재건축하는 센트럴 아이파크, 27년 가음 4구역의 푸르지오까지 예상해 볼 수 있습니다. 하지만, 25년까지 적정 공급을 뛰어넘는 입주물량이 예견되어 있으나, 26년부터 적정 수요에 한참 못 미치는

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종합부동산세 계산 종부세 과세대상 납부 기간 세율 농어촌특별세 세액감면 정리

안녕하세요 말로이룸입니다. 대한민국의 자가보유 비율은 얼마나 될까요? 2022년 기준으로 약 60% 입니다. 주택 공급의 확대로 주택보급률이 크게 늘어났지만 자신이 보유한 주택에 사는 비율은 높지 않은 편입니다. 특히 서울의 경우 자가점유율은 다른 지역에 비해 낮은 편이에요. 자가를 보유하고 있는 경우라면 세금에 대해 잘 알아야 합니다. 종합부동산세는 부동산을 소유한 사람들이 매년 납부해야 하는 세금으로 부동산의 가격이 높을수록 세금 부담이 커지게 되는데요 자가를 보유하지 않았더라도 앞으로 집을 구매하기 위해선 필수로 알아야 하죠. 언제 어떻게 내는지 얼마를 내는지 종합부동산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세 종합부동산세(종부세)는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 세금입니다. 지방세인 재산세와는 별개로 국세청이 부과하며, 부동산 시장 안정화와 지방재정 균형 발전을 목적으로 도입되었으며, 고가의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 세금이기 때문에 '부유

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부동산 취득세완화 다주택자 미분양 주택 찾는 방법

안녕하세요 말로이룸입니다. 정부가 소형 주택과 지방 미분양 아파트 구입에 대한 취득세 완화 정책을 발표했습니다. 취득세는 주택을 구입할 때 납부하는 세금이에요. 어떤 정책이 변경되었는지 알아보도록 하겠습니다. 현재 취득세율 현재 취득세율은 주택 수에 따라 다르게 적용됩니다. 1주택자 1~3% 2주택자 8% 3주택자 12%. 예를 들어 1주택자는 5억원인 주택을 구입하게 되면 취득세는 1%이므로 500만원 납부하게 됩니다. 하지만 3주택자가 5억원 주택을 구입하게 되면 취득세는 8%의 중과세율이 적용되어 4,000만 원이 됩니다. 완화된 취득세율 적용하면? 3주택자가 5억 원의 아파트를 추가 구입하려고 한다면 기존에는 8%의 중과세율이 적용되어 취득세로 4,000만 원 납부해야 했습니다. 그러나 이번 취득세 완화정책으로 인해 소형 주택과 미분양 아파트를 구입하는 경우 취득세가 부과되지 않고 1주택자 기준으로 적용됩니다. 계산 예시는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 취득세는 방법, 취득시

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창원 문성대인근 샐러드카페 읍천리

안녕하세요 말로이룸입니다. 창원 반지동에 있는 읍천리 카페에 다녀왔어요 창원 반지동은 문성대, 문성고, 대원초등학교등 인근에 학교가 밀집되어 있어 교육 환경이 우수한 곳이에요. 반지동 맞은편에는 24년 5월 입주 한 달을 앞둔 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 아파트가 있어요. 분양가는 59타입 기준 4억 초반 가격대로 저렴한 분양가와 무이자 대출 이벤트로 많은 젊은 층의 부부들이 분양받았던 단지입니다. 에일린의 뜰 아파트 인근에 있는 읍천리 반송점을 다녀온 후기를 공유하려고 해요. 읍천리 카페 위치 및 영업시간 읍천리382 반송점 경상남도 창원시 성산구 반송로50번길 18 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원시 성산구 반송로 50번 길 18 영업시간: 오전 9시부터 21시 20분까지 주차: 카페 앞에 읍천리 전용 주차장이 있어요. 건물 앞에 하시면 됩니다. 읍천리 메뉴 메뉴가 정말 많죠. 샐러드 샌드위치도 있어서 어느 걸 선택할지 오래 고민했어요. 읍천리 카페는 레트로 콘

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반포래미안 원펜타스 분양 청약일정

안녕하세요 말로이룸입니다. 청약 홈 개선된 이후로 많은 분들이 청약에 대해 관심이 높아졌는데요. 반포래미안 원펜타스의 분양일정이 다가오고 있습니다. 서울 서초구 반포동에 위치한 아파트로 '로또분양'이라고 불릴 정도로 큰 이익을 기대할 수 있어 제2의 디아퍼라고 불리고 있습니다. 서울지역은 아파트 청약 당첨 시 최소 억 단위의 높은 수익을 기대할 수 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 래미안 원펜타스의 입지와 분양정보에 대해 알아보겠습니다. 래미안 원펜타스 래미안 원펜타스는 최고의 입지를 자랑하는 아파트 중 하나입니다. 한강뷰 조망과 반포 한강공원, 9호선 역세권 등 다양한 인프라를 누릴 수 있으며 아크로리버파크와 래미안월베일리 사이에 위치하며 높은 미래가치를 가지고 있는 단지입니다. 래미안원펜타스(2024년06월예정) 서울특별시 서초구 반포동 12 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 래미안 원펜타스는 신반포14차 재건축 단지이며 후 분양 단지로 24년 6월 바로 입주 가능

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서울 성동구 첫 임장 가기 전 임장 루트나 짜볼까?

이번 주말 서울 잠실로 결혼식 초대를 받았습니다. 출세한 친구 덕분에 서울로 결혼식을 가게 되었네요. 작년 연말 강남 3구 임장을 다녀온 뒤로 3개월이 지났는데요. 이번엔 친구 결혼식 축하를 해주고 성동구 임장을 가보려 합니다. 저처럼 지방에서 서울로 처음 임장가시는 분들에게 조금이나마 수고를 덜어 드리면 좋겠네요. 우선, 마 용 성은 많이 들어봤습니다. 강남 다음으로 최고의 입지인 마, 용, 성 중의 성동구를 다녀올생각입니다. 성동구는 아주 낙후된 동네였다고 하네요. 옛날 '서울의 달'드라마에서 서울 달동네를 표현하기 위해 배경으로 활용될 만큼 낙후된 산동네로 도로 상황과 언덕 경사로 난개발이 심했던 지역이에요. (경사진 언덕과, 산, 구불구불한 길 임장갈때 각오하고 가야겠는데요.) 그러다 2010년 들어서 천지개벽할 수준으로 개발되었고 지금의 강남 3구 다음으로 소득수준이 높은 동네로까지 발전되었답니다. 특히, 성동구가 가장 발전 가능성이 높은 동네인게, 강남과의 접근성이 마용성

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서울 아파트. 지방이었으면 쳐다도 안 봤을 듯.

행당동, 옥수동의 아파트가 지방에 있었다면, 쳐다보지도 않았을 거예요. 안녕하세요 말로이룸입니다. 이번 주말 서울 친구 결혼식을 위해 올라간 겸 임장을 하고 왔어요. 날도 좋고 꽃도 많이 펴서 임장하기 정말 좋겠다 생각했죠. 친구들과 하루를 즐겁게 보내고 다음날 바로 서울숲으로 갔습니다. 서울숲에서 태어나 이렇게 많은 외국인은 처음 봤어요. 외국인 관광객들이 엄청나더군요. SM타운도 있으니, 연예인 굿즈를 팔아도 돈 많이 벌겠다 싶네요. 서울숲에서 아서포, 갤러리아 포레를 배경으로 사진도 찍어봤어요. 갤러리아 포레, 아크로 서울 포레스트에 사는 사람들은 집안에서 사진을 찍는 저희를 구경하겠죠? 집 앞마당이 서울숲이면, 굳이 자기 집 마당의 벚꽃을 찍을 필요가 없으니 말이죠. 서울숲의 꽃사슴과 사진도 찍고 재건축 아파트 장미, 동아, 건영 등을 둘러봤어요. 부산 전통시장의 아파트들과 비슷한 느낌이네요. 나이 드신 어르신, 오래된 상권, 노후화된 주택, 낡은 아파트. 실주민들과 주변 분

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전세퇴거자금대출 전세 만기는 다가오는데 세입자가 구해지지 않는다면?

안녕하세요 말로이룸입니다. 전세 만료 기간은 다 되었는데 다음 세입자가 구해지지 않거나 최근에 이슈 된 역전세 상황일 때 내려간 전세금 만큼 보증금을 돌려줘야 할 경우엔 집주인 입장에서는 보증금 반환이라는 큰 문제에 직면하게 됩니다. 전세금을 돌려주지 못하는 경우에는 세입자에게 피해가 갈 수도 있고 법적인 분쟁이 생길 수도 있습니다. 최악의 상황을 없애기 위해 이런 경우 활용할 수 있는 것이 바로 '전세 퇴거 자금 대출'입니다. 전세 퇴거 자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 전세 퇴거 자금 대출 전세 퇴거 자금 대출이란 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 받는 대출입니다. 은행에서 해당 대출을 받아 세입자에게 보증금을 반환한 뒤, 이후에 대출을 상환하는 방식으로 진행됩니다. 일반적으로 주택 담보대출과 비슷한 성격을 가지고 있지만, 몇 가지 차이점이 있습니다. 가장 큰 차이는 대출 대상이 되는 주택이 이미 세입자가 거주하고 있는 경우에 대출이 가능하다는 점입니다. 대출한도는 전세금 만큼만

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서울대생이 대기업을 포기하고 에어비엔비를 하는 이유

지난 주말 서울에 친구 결혼식이 있어 다녀왔습니다. 오랜만에 친구들을 보니 꽤나 반갑더군요. 친구들 중 공부를 유난히 잘 했던 친구가 있었어요. 모의고사에서 전국 1등을 해본 적도 있는 친구였죠. 지방에서 사교육도 없이 서울대를 갈 정도니 보통 머리가 아니었죠. 그때는 몰랐어요. 운동밖에 몰랐던 제가 서울대 친구에게 조언을 구하게 될지는... 친구는 서울대를 졸업 후 대기업에 입사했어요. 한 1~2년 정도 회사 생활을 하더니, 돌연 회사를 그만둔다는 거예요. 대기업에 취직해 걱정 없이 살 줄 알았던 친구가 퇴사라니요? 아직도 기억이 생생해요. 친구는 부업으로 버는 수익이 본업보다 많아서 그만둔다고요. 저는 방황하던 생활 중 겨우 취직을 했고, 친구는 퇴사를 했어요. 맞아요. 서울대 친구의 부업이 바로 에어비엔비에요. 친구는 회사에 입사하고 보니, 자신과 맞지 않는 직업이라 생각했어요. 그래서 1년 안에 퇴사할 생각으로 부업을 찾고 있었어요. 자세히 기억은 안 나지만, 유튜버 주언규를

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수서역에서 SRT 타고 창원중앙역 예매 방법 입석 부정승차

안녕하세요 말로이룸입니다. 작년 9월에 창원에서 수서역으로 바로 갈 수 있는 SRT가 개통되었어요. KTX보다 빠르다고 해서 궁금했었는데 서울 다녀오는 길에 수서역을 이용했습니다. SRT 예매 방법 알려드릴게요. SRT 예매 방법 SRT는 예매할 수 있는 앱이 따로 있어요. 앱 설치해 주시고 가입해 주세요. 앱 들어가자마자 부정승차 단속 알림이 뜨네요. 실제로 탑승했을 때도 직원분께서 계속 체크하러 왔다 갔다 하셨어요. 티켓팅이 어렵지만 수서역을 바로 갈 수 있다는 점에서 출퇴근하시는 분들이나 출장차 이동하는 직장인분들이 많이 이용하는 거 같았습니다. 저희 회사 미팅 차 오셨던 분도 SRT를 이용하여 오셔서 빠르고 편하게 오셨다고 하시더라고요. SRT가 수도권에서 지방으로 이동하기가 편해서 좋은데 예매하는 게 어려울 수 있습니다. 일정이 미리 잡힌 경우엔 사전예약을 이용해 좌석을 확보할 수 있지만 급하게 출장을 가는 경우에는 좌석이 부족할 수 있으니 KTX와 SRT 운행 정보를 비교

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출근시간 단축시켜주는 속눈썹 펌 난 너를 예쁘게 해

안녕하세요 말로이룸입니다. 창원 남양동에 위치한 '난 너를 예쁘게 해'에서 속눈썹 펌을 하고 왔어요. 창원 남양동은 창원 대방동 버스 종점이 있고 대암산과 남산봉 아래에 위치하고 있으며 산업단지가 인접해 있어 출퇴근이 용이한 곳입니다. 여성분들 출근할 때마다 메이크업하기 힘드시죠? 메이크업이 일상적인 일이지만, 때로는 번거롭고 힘들 때가 있습니다. 특히 매일 마스카라를 해야 하는 경우에는 더욱 귀찮을 수 있습니다. 마스크를 착용하더라도 눈은 노출이 되기 때문에 눈 화장을 중요한데요. 메이크업을 하지 않아도 자연스러운 아름다움을 유지할 수 있는 방법이 있어 추천드리려고 합니다. 위치는 창원 남양동 GS 셀프주유소 옆 가온내과 맞은편에 주택가에 있습니다. 오픈 시간은 오전 11시부터 오후 23시까지입니다. 예약제 운영이기 때문에 꼭 예약하시고 방문하셔야 해요. 네이버로 예약하시면 편하게 일정을 맞출 수 있습니다. 문을 열고 안으로 들어가시면 됩니다. 인테리어 너무 예쁘죠. 화이트톤으로

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무제한 대중교통 정기권 기후동행카드 구매 청년할인 신청방법 주의사항

안녕하세요 말로이룸입니다. 대중교통 무제한 이용권이 있다면 어떨까요? 일본에는 1일 교통패스 무제한권으로 많은 현지인들과 여행자들이 애용하고 있다고 들었는데요. 한국에도 교통패스 무제한권이 생겼어요. 어떤 제도인지 알아보도록 하곘습니다. 기후동행카드란 기후동행카드는 1회 요금 충전으로 한달동안 지하철, 버스, 따릉이를 무제한 이용할수 있는 대중교통 통합 정기권입니다. 이용가능 범위는 서울지역 내 지하철, 서울시 시내버스와 마을버스, 공공자전거인 따릉이를 이용할수 있어요. 지역은 서울지역에서만 사용이 가능하다는 점이 조금 아쉽지만, 국토부에서 사용 가능지역을 확대할 계획을 가지고 있으니 기다려봐야겠어요. 기간은 2024년 1월 27일 부터 2024년 6월30일까지 사업시행될 예정입니다. 기후동행카드 금액 한달 62,000원으로 무제한으로 이용가능한 카드라서 그런지 인기가 하늘을 찌르고 있다고 해요. 판매일인 1월 27일 부터 2월28일까지 한달동안 판매량이 46만장을 넘었어요. 기후동

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출퇴근 업무시간 점심 메뉴 추천 돈가스 정상카츠

안녕하세요 말로이룸입니다. 오늘은 간단하고 편하게 먹을 수 있는 돈가스를 추천드리려고 합니다. 창원 중앙동에 위치해 있으며 대로변에 위치해있어 접근성이 좋고 주차시설도 좋은 곳입니다. 중앙동은 오피스상권이 밀집된 곳으로 관공서 및 은행이 많으며 사무실이 많아요. 점심시간에 업무 보시는 분들이 많이 식사하는 곳이랍니다. 정상카츠 위치 및 영업시간 정상카츠 경상남도 창원시 성산구 용지로 96 하이페르 오피스텔1층113호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원시 성사구 용지로 96 하이페르 오피스텔 1층 영업시간: 오전 11시부터 20시까지 (라스트 오더 19시까지) 매주 일요일 정기휴무입니다. 주차: 건물 지하에 하시고 사장님께 주차 등록해달라고 하시면 됩니다. 정상카츠 메뉴 정상카츠 대표 돈가스 메뉴 메뉴는 키오스크에서 보시고 고르시면 돼요. 대표 메뉴는 통치즈돈가스와 숙성 안심 돈가스에요. 면류와 같이 식사할 수 있는 1인 세트도 있는데 저희는 다 못 먹을 거 같아서 돈

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애완견과 함께 외식을 하고 싶다면 귀산 '여기로 가조'

안녕하세요 말로이룸입니다. 얼마전 데이트하기 좋은 귀산을 다녀왔어요. 귀산은 창원에 위치한 해안가로 마창대교와 인접해있어 밤에는 마창대교 불빛이 반사된 예쁜 야경을 보러 오거나 푸드트럭을 즐기러 오는 장소에요. 오션뷰가 보이는 루프탑 커피숍과 음식점이 많아 드라이브할겸 데이트 장소로도 유명한 곳이랍니다. 여기로가조 위치 및 영업시간 여기로가조 창원귀산점 경상남도 창원시 성산구 삼귀로 139 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원시 성산구 삼귀로 139번지 영업시간: 오전 10시부터 22시까지예요 (금, 토요일은 24시까지 해요) 주차: 건물 앞에 주차하시면 됩니다. 여기로가조 메뉴 시그니처 메뉴는 여기로가조세트와 치즈 폭탄 피자입니다. 저희는 바로 시그니처 메뉴로 주문했어요. 오시면 먼저 자리부터 잡으셔야 해요. 야외부터 실내까지 다양한 곳에 테이블이 있어서 마음에 드는 곳 자리 먼저 잡으시고 키오스크에 주문해 주시면 됩니다. 주문 다 되면 번호를 불려주실 거예요. 마이

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DTI , LTV, DSR 계산법 주택담보대출 부동산 용어 쉽게 설명

안녕하세요 말로이룸입니다. 오늘은 부동산에 관심이 많은 분들이라면 꼭 알아야 할, 주택 담보대출과 관련된 중요한 용어들인 DTI, LTV, DSR에 대해서 알아보려고 해요. 대부분의 사람들은 주택을 구매할 때 대출을 받아서 구매합니다. 주택 가격이 억 단위이기 때문에 현금으로 지불하는 것은 쉽지 않기 때문이죠. DTI, LTV, DSR은 대출 규제의 종류들이며 이 용어들이 무엇을 의미하는지, 어떻게 계산하는지 같이 공부해 보도록 할게요. 주택 담보대출이란 주택담보대출(mortgage loan)은 주택을 담보로 대출을 받는 것을 의미합니다. 일반적으로 대출 금액은 주택의 가치에 따라 결정되며, 대출 기간 동안 일정한 이자와 함께 상환해야 합니다. 주택 담보대출은 신용대출에 비해 금리가 낮고, 대출 한도가 높다는 장점이 있습니다. 원리금 상환 방식이기 때문에 매달 일정한 금액을 상환하면 되므로 계획적인 자금 운용이 가능합니다. 하지만 대출 금액이 크기 때문에 상환 부담이 크고, 대출 연

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전세에서 월세로 전환하는이유 전환율 계산

안녕하세요 말로이룸입니다. 요즘 집 구하기 참 어렵죠? 전세와 월세 중에서 무엇을 선택할지, 혹은 전세를 월세로 전환할 때 비용이 어떻게 되는지 궁금하신 분들 많으실 거예요. 얼마 전 있었던 제 지인의 사례입니다. 지인이 전세 만기가 되었는데 임대인분이 전세금을 올려달라고 했다더군요. 지인은 신규 아파트 청약에 당첨된 상황이었어요. 아파트가 지어지는 동안 다시 이사 가기도 번거롭고, 신규 아파트 대출로 인해 전세 대출이 추가로 어려운 상황이었어요. 그래서 기존 전세금은 그대로 하고 월 15만 원씩 추가로 입금하기로 합의했다고 하더군요. 추가로 지급하기로 한 15만 원은 어떻게 계산된 걸까요? 계산해 보니 월 10만 원만 지급해도 되는 상황이었고 지인은 임대인분이 달라는 대로 15만 원으로 합의를 한 상태였어요. 전환율을 상세히 파악하지 못해 일어난 일이죠. 다행히 지인분은 임대인과 월 10만 원으로 재합의는 하였습니다. 오늘은 전세를 월세로 전환했을 때 어떤 점을 고려해야 하고, 대

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긍정 확언 100일 100번 쓰기 달성 후 추천하는 이유와 노하우

어느덧 3월이 지나가네요. 다들 새해 목표는 잘 지키고 계시겠죠? 저는 새해 목표로 작년 12월 21일부터 시작한 100일 100번 쓰기가 3월 29을 마지막으로 끝났습니다. 생각보다 시간이 훌쩍 지나가 금방 성공해버린 새해 목표였네요. 100일 100번 쓰기 김승회 회장님의 '돈의 속성'에서 자신의 목표를 명확히 하고 지속적으로 생각하기 위해 100번 쓰기를 강조하셨습니다. 또한 하와이 대저택님의 '더 마인드' 책에서도 무의식을 체계화하는 방법으로 100일 100번 쓰기를 권하였습니다. 제가 평소 좋아하던 분들이 100번 쓰기를 강조하는 데는 이유가 있겠죠? 그래서 하와이 대저택님의 책을 완독 후 곧바로 실행하였습니다. 단 하루도 빠짐없이는 아니고, 미뤄 적은 날도 있었지만 결국은 해냈습니다. 100번을 쓰기로 한 이유 저는 인생의 최종 목표를 설정해 두고 생각이나 행동을 실천에 옮기지 못한 날들의 연속이었습니다. 또한 무의식적으로 "돈이 없어서, 돈이 부족해서."라는 말을 자주

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나를 지키기 위한 수단 아이폰 통화 녹음 방법

안녕하세요 말로이룸입니다. 부동산이나 비즈니스 업무를 볼 때 긴급한 경우 구두계약을 하곤 하는데요. 구두계약은 입증이 어렵기 때문에 논란의 소지가 많이 있습니다. 녹음파일이 있다면 입증에 효력이 있다는 거 알고 계시나요? 또한 우리 생활 속에서 통화는 정말 중요한 부분을 차지하고 있죠. 중요한 통화 내용을 기록해두고 싶을 때가 있는데요. 오늘은 그런 상황에서 유용하게 쓸 수 있는 아이폰 통화 녹음 방법에 대해 알려드리려고 해요. 아이폰 통화 녹음의 필요성 업무상 전화 혹은 중요한 계약건 등 상대방과의 통화 내용을 녹음해야 할 상황이 생길 수 있습니다. 하지만 아이폰에서는 기본적으로 통화 녹음 기능을 제공하지 않기 때문에 많은 아이폰 사용자들이 불편함을 겪고 있습니다. 아이폰 통화 녹음이 필요한 이유는 다양한데요. 그중 가장 대표적인 이유는 증거 확보입니다. 만약 법적인 문제가 발생했을 때, 상대방과의 통화 내용이 결정적인 증거가 될 수 있습니다. 또 업무 상 진행했던 중요한 내용들을

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2024 청년월세지원 신청방법 대상 (feat.서울청년월세지원 비교)

안녕하세요 말로이룸입니다. 요즘 같은 때, 집세 걱정 없이 살 수 있다면 얼마나 좋을까요? 특히 청년들에게 집세는 큰 부담이 될 수 있는데요. 최근 전세가격이 상승하면서 천단위의 전세도 구하기 어려워져 월세를 선택하는 분들이 많아졌습니다. 월세 걱정을 조금이나마 줄이기 위해 바로 청년 월세 지원에 대해서 알려드리려고 해요. 청년 월세 지원 정부나 지방자치단체에서 경제적 어려움을 겪는 청년층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 청년들에게 월세를 지원해 주는 제도입니다. 매월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있습니다. 단, 생애 1회만 지원되며, 군 복무 중인 사회복무요원도 신청이 가능합니다. 서울이외 타 지역도 신청 가능하며 신청 기간은 각 지자체별로 상이하며, 신청 방법은 해당 지자체의 홈페이지나 주민센터를 방문하여 신청할 수 있습니다. 청년 월세 지원 지원 대상 및 자격 요건 청년 월세 특별 지원의 지원은 서울시에서 진행하는 청년 월세 지원과 국토교통부에서 진행하는

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미용실 블랙 염색 화미주헤어 중단발 염색 후기

안녕하세요 말로이룸입니다. 봄은 설렘을 주는 계절이에요. 봄을 맞이하여 새로운 헤어 스타일링을 하러 창원 중앙동에 있는 화미주헤어샵을 다녀왔어요. 화미주헤어샵은 창원 중심부인 중앙동에 위치해 있으며 창원 대로변과 가까워 교통 접근성이 좋아요. 주변에 오피스텔, 공단 및 오피스 상권이 밀집해 있으며 유동인구가 매우 많은 곳이랍니다. 지인의 추천으로 새로운 미용실을 방문해 본 스타일링 후기를 공유하려고 합니다. 화미주헤어 위치 및 영업시간 화미주헤어 창원상남점 경상남도 창원시 성산구 중앙대로100번길 9 1층 화미주헤어 창원상남점 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원시 성산구 상남동 중앙대로 100번 길 9 (리베라 건물 1층) 영업시간: 오전 10시부터 20시 30분까지 디자이너 휴무일에 따라 예약이 다르니 원하시는 디자이너 분 있을 경우 휴무일 확인 후 예약하셔야 합니다. 네이버로 예약하시면 편해요. 주차: 건물 지하주차 가능 (나가실 때 주차 등록해달라고 하시면 돼요

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3년 동안 이사만 4번째, 또 이사 갑니다.

안녕하세요 말로이룸입니다. 결혼을 시작으로 부동산에 관심이 생긴지 어느새 3년 차입니다. 부동산 투자를 시작하면서 이렇게 이사를 많이 다닐 줄 상상도 못했습니다. 3년 동안 3번의 이사를 완료 후 4번째 이사를 위해 준비를 하고 있습니다. 부동산에 관심 있으신 이웃님들도 이렇게 이사를 많이 다니셨나요? 일단, 저의 3년간 투자 기록을 한번 보시죠. 2021년 비가 오면 습기가 가득하던 반지하에서 홀로 고생하시며 지내시는 어머니를 모시고 5층짜리 아파트로 이사를 했었습니다. 전세 4천만 원에 재건축으로 2년도 채 살지 못하는 낡아빠진 아파트였지만, 어머니는 햇빛이 들어오는 아파트도 살아보신다며 기뻐하셨습니다. 제대로 된 가구 하나 없이 오래된 소파 하나와 갖은 살림살이들만 가지고 가난에서 도망치듯 한 이사였죠. 그렇게 가난을 벗어나고 싶어 처음 해본 이사였습니다. 2022년 결혼과 이사를 준비하느라 아주 바쁜 한 해였습니다. 어머니가 거주하고 계시던 아파트가 재건축으로 이주를 시작하던

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2024 달라지는 육아휴직 총정리 (feat.1년 6개월, 업무 분담 지원금과 단축근무)

안녕하세요 말로이룸입니다. 2024년부터 시행되는 육아 지원 정책이 나왔습니다. 여성가족부가 발표한 ‘2023 통계로 보는 남녀의 삶’ 보고서에서 확인된 육아휴직자 수는 2019년보다 24% 이상 증가했습니다. 육아휴직에 대한 사회적 관심과 가치관의 변화가 많이 바뀌었다는 것을 알 수가 있습니다. 육아휴직에 대한 큰 부담이 사회적 비용으로 인식되고, 실제로 육아휴직은 이용하는 것은 쉽지 않은 경우가 많았습니다. 정부가 육아휴직을 적극적으로 지원하고 있어 2024년부터 육아휴직 급여가 인상되고, 근로시간 단축제도 등이 도입되는 등 다양한 지원이 시행됩니다. 무엇이 달라졌는지 알아보도록 하겠습니다. 육아휴직 조건 부모가 자녀를 돌보기 위해 일정 기간 동안 쉬는 제도입니다. 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 양육하기 위해 사용하며 휴직 기간 동안은 근속 기간에 포함하며 유급으로 인정됩니다. 육아휴직의 기간은 한 자녀마다 1년까지 가능하며 휴직 기간 동안 월급의 80%를 급

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집을 살건도 아닌데, 공시지가를 왜 알아야하지? (feat.공시가 현실화 계획폐지, 시장의 영향은?)

안녕하세요 말로이룸입니다. 몇일전 발표된 부동산공시가에서 제일 높은 가격으로 PH129 강남 더 펜트하우스가 1위로 발표되었습니다. 강남더펜트하우스의 분양가는 얼마일까요? 250억원입니다 !!!!!!!! (200원도 아닌.. 250억원.....맙소사..) 분양가에 비해 공시가는 86억원 낮은 164억원으로 정해서 세금을 부과하고 있습니다. 이런 괴리를 점차적으로 줄이자는게 공시가격현실화 계획이였습니다. 윤석렬 대통령이 3월19일 공시가격 현실화정책을 전면 폐지하겠다고 선언했습니다. 공시가 현실화폐지를 하면 어떤 변화가 일어날까요? 공시가 현실화폐지에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 공시가격이란? 공시가격이란 국토교통부 장관이 합리적이고 일관성 있는 정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 단위면적당 가격을 말합니다. 주택공시가격은 토지와 건물을 통합하여 산정한 가격과 개별단독주택, 공동주택으로 구분됩니다. 표준 단독 주택 가격, 개별 단독 주택

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온누리상품권 사용이 고민이시라면 온누리상품권 사용처 모음

안녕하세요 말로이룸입니다. 돈을 모으는 데 있어서는 불필요한 지출을 줄이고 절약하는 습관을 만드는것이 중요합니다. 일상생활에 꼭 필요한 물품을 저렴한 가격으로 구매하거나 식비를 절감할수 있다면 아주 좋을거에요. 저렴한 가격으로 구매할수 있는 방법 알려드릴게요. 지역화폐나 지역상품권의 경우에는 5%에서 10%까지 저렴하게 구매할 수 있어서 실제로는 돈을 버는 것과 다름없는 혜택을 받을 수 있습니다. 이중 높은 할인율을 자랑하는 온누리상품권에 대해 알려드리겠습니다. 온누리상품권 전통시장에서 사용할 수 있는 상품권입니다. 재래시장 활성화를 위해 발행된 것으로, 주로 시장에서 사용 가능한 상품권입니다. 전통시장에서만 쓸 수 있다는 제약이 있긴 하지만, 그 대신에 다양한 혜택을 누릴 수 있어서 좋아요. 전통시장에서 사용할 수 있는 온누리상품권은 종이 상품권과 충전식 카드형 상품권, 그리고 모바일 상품권으로 나뉩니다. 지류형은 우리가 일반적으로 알고 있는 종이상품권이고, 충전식 카드형은 충전하

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부동산 구두계약도 계약일까요?(feat. 부동산 구두계약 효력과 입증방법)

안녕하세요 말로이룸입니다. 오늘은 부동산 구두계약에 관한 이야기를 해보려고 합니다. 얼마 전 월세 계약을 새로 하여 이사를 준비중에 있습니다. 월세 계약 시 기존 도배장판을 제거하고 새로 도배장판을하는 조건으로 계약을 했어요. 오늘 새로운 월세 집 도배 작업하는 날이였습니다. 그런데 임대인분에게 전화가 왔었습니다. 도배시 기존 벽지제거가 안된다며, 저에게 바로 도배 사장님을 바꿔주시더군요. 도배 사장님은 이것저것 상황 설명을 하시면서 '기존 도배지를 제거하고 도배작업을 하라는 소리는, 일을 하지 말라는 소리'라며 언성을 높이셨습니다. 그렇게 말씀하시며 '문제가 생기면 책임을 지시겠다'는 의사표시를 하시며, '책임'이란 단어를 자주 사용하셨습니다. 전화를 끊고 나니 정말 나중에 문제 생기면 어떡하지라는 생각이 들더군요. 유선으로 통화한 거라 녹음이 없어 입증할 방법이 없었습니다. 일반적으로 부동산 거래는 서면 계약으로 이루어지지만, 때로는 급한 상황이나 당사자 간의 신뢰가 있을 경우에

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주택임대차계약신고 (전월세 신고제) 대상 내용 기준 방법 (feat. 임대 소득세)

안녕하세요 말로이룸입니다. 부동산 계약을 할 때는 여러 가지 분쟁 방지를 위해 특약 문구를 넣습니다. 특약 문구는 당사자 간의 협의에 따라 자유롭게 정할 수 있지만 법적으로 의무화되어 있는 사항은 반드시 준수하여 기재해야 합니다. 최근에 많이 기재하는 특약 문구 중 하나는 '전월세 신고는 임차인이 한다'라는 문구입니다. 지금까지는 전세, 월세 계약을 지자체에 신고하지 않아서 이런 특약은 없었는데요. 그렇다면 왜 신고를 하는지, 꼭 알아두어야 할 핵심 내용을 정리해 보았습니다. 전월세 신고란 2020년 시행된 임대차 3범 중 마지막으로 남은 제도가 전월세 신고제입니다. 임대차 3법은 세입자가 원할 경우 2년 연장을 한 번 더 할 수 있는 계약 갱신 청구권과 임대료를 올릴 경우 기존 임대료의 5%만 올릴 수 있는 전월세 상한제, 마지막으로 의무적으로 계약 내용을 신고해야 하는 전월세 신고제입니다. 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 법안입니다. 전월세 상한제와 계약 갱신 청구권은 법

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창원피부관리샵 맞춤 케어 피부관리 후기

안녕하세요 말로이룸입니다. 창원 가로수길에 위치한 피부관리샵을 다녀왔어요. 가로수길은 카페거리로 유명한 거리에요. 주말에는 봄을 만끽하기 위한 사람들도 붐비는 곳, 설렘을 가지고 데이트도 하고 친구와 수다도 떨고 약속 장소로 많이 만나는 곳이랍니다. 가로수길 (출처:창원시) 가로수길 커피숍 야외 테이블 (출처:창원시) 창원하면 용지호수가 유명한데요. 용지호수 뷰를 볼 수 있는 유일한 아파트인 롯데맨션 옆에 위치해 있답니다. 준 주거지역이라 커피숍, 음식점 등 다양한 상업시설이 있는 거리에요. 오늘은 가로수길에 위치한 어울림뷰티를 다녀왔어요. 데이트하기 전에 피부관리받고 가시는 건 어떨까요? 롯데맨션 앞 용지호수 어울림 뷰티 위치 및 영업시간 어울림뷰티 경상남도 창원시 성산구 외동반림로254번길 4-1 어울림뷰티 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원 성산구 외동반림로 254번길 4-1 용호동 가로수길 남산교회에서 도보 1분 거리에요. 영업시간: 오전 9시부터 21시까지

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맥도날드는 어떻게 최고의 부동산 기업이 되었을까? 내 꿈은 건물주(feat. 영화 '파운더')

여러분 맥도날드를 모르시는 분은 없으시죠? 세계 물가를 산정하는 '빅맥 지수'가 있을 정도로 세계인이 즐기는 패스트푸드 프렌차이즈입니다. 그래서 다들 맥도날드는 주로 햄버거를 판매하는 '햄버거 사업'을 한다고 생각하시는데요. 사실 맥도날드는 햄버거 사업이 아닌, 부동산 사업을 하는 다국적 프랜차이즈입니다. 부동산에 관심이 많은 제가 세계에서 가장 많은 부동산을 가진 기업 '맥도날드'의 창립 과정을 모른다는 게 말이 안 되죠! 그러다 며칠 전, 쿠팡 플레이에서 '파운더'라는 영화를 우연찮게 보게 되었습니다. 영화 줄거리 1. 주인공인 레이 크록은 세일즈맨으로 믹서기를 팔러 다닌다. 2. 갑자기 한 가게에서 6개의 주문이 들어와 궁금증을 참지 못한 레이는 단숨에 '맥도날드' 매장으로 달려간다. 3. '맥도날드'는 당시 미국의 식당의 문제점을 해결해 획기적인 '스피드 시스템'의 햄버거집을 운영 중이었다. 4. 레이는 맥도날드 형제의 반대에도 불구하고, 집요한 설득 끝에 프랜차이즈 계약을

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창원 상남동 불타는 춘천 닭갈비

안녕하세요 말로이룸입니다. 창원 상남시장은 맛집이 많기로 유명한데요. 22년에 상남시장 재건축 추진 위원회가 열려 이슈 되었던 곳이기도 합니다. 상남시장의 장날은 끝자리 숫자가 매월 4일, 9일 때마다 장이 열리고 있어요. 각종 과일, 야채, 생선 등 정말 다양한 음식과 다양한 품목들이 나와있답니다. 창원의 상업중심지로 일제강점기에 개설된 시장이에요. 건설은 2000년에 재개설되어 재건축을 하자는 의견이 많은데요. 생업 하시는 분들의 삶의 터전이라 어떻게 될지는 지켜봐야 할 것 같습니다. 상남시장에 있는 30년 전통 제일 오래된 닭갈비 맛집 불타는 춘천 닭갈비를 다녀와보았습니다. 불타는 춘천 닭갈비 위치 및 영업시간 불타는춘천닭갈비 경상남도 창원시 성산구 마디미로 28 상남재래시장 c동 343호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원시 성산구 마디미로 28 상남시장 C동 343호 영업시간 : 11시 30분부터 22시까지 (매달 첫 번째, 세 번째 일요일 휴무) 주차: 상

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알뜰교통카드 K패스로 교통비 할인받는 법 기후동행 카드 비교

안녕하세요 말로이룸입니다. 출퇴근 대중교통 이용률 1위인 나라가 어딘지 아시나요? 바로 한국입니다! 대중교통 이용률 41%로 전 세계에서 제일 높은 이용률을 보이고 있습니다. 인구밀도가 높고 교통체증이 심한 도시지역에서 대중교통이 중요한 교통수단으로 자리 잡고 있기 때문이죠. 서울 직장인의 월평균 교통비는 대략 8만원 지출이 된다고 합니다. 교통비는 가계부에서 빠질 수 없는 비용인데요. 고물가 상황에 높은 생활비와 교통비는 부담이 되죠. 정부의 교통비 지원 사업인 알뜰 교통카드(K 패스)와 기후동행카드에 대해 비교해 보도록 하겠습니다. 알뜰 교통카드(K 패스) 알뜰교통카드는 약 20% 할인 혜택으로 많은 관심을 받아온 카드인데요. 앱의 잦은 오류와 이동거리에 따라 적립되는 마일리지 때문에 출발과 도착 시 버튼을 눌러야 하는 번거로움이 있었어요. K 패스는 알뜰 교통카드의 업그레이드 버전입니다. 월 15회 이상 정기적으로 대중교통 (시내버스와 지하철, GTX 등)을 이용할 경우 지출

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창원 남양동 피오르빌은 리모델링이 가능할까?

안녕하세요. 말로이룸입니다. 이번 시간엔 창원의 리모델링 아파트를 소개해 볼까 합니다. 보통 아파트 리모델링 사업은 수도권 지역에서 활발히 진행되고 있는 편입니다. 지방의 리모델링 사업은 큰 관심을 받지 못하는 편이지만, 예외적으로 창원의 리모델링 사업은 수도권 만큼 관심을 받는다고 생각됩니다. 특히, 창원의 토월 성원, 토월 대동, 피오르빌 아파트가 큰 관심을 받고 있습니다. 3개의 단지 모두 1,000세대가 넘는 단지로 재건축을 해도 일반분양이 나오지 않아 리모델링을 진행 중입니다. 그럼 피오르빌 부터 알아볼까요? 창원 피오르빌 준공연도 : 1995년 지하 1층, 지상 15층 15개동, 1560세대 창원에 거주하는 시민들은 창원 피오르빌 아파트를 한 번쯤 들어보셨을 만큼, 창원에서 유명한 아파트입니다. 창원 성산구 남양동에 위치한 피오르빌 아파트는 10년 전 개나리 2차 아파트를 입주민 협의하에 피오르빌로 이름을 변경하였습니다. 우스갯소리로 개나리 2차에서 피오르빌로 영어 이름으

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초등학교 중학교 배정기준 방법 아파트명으로 학교배정 검색 (feat. 우리집은 학교 어디로 갈까?)

안녕하세요 말로이룸입니다. 입학 시즌이 지나고 봄 이사 철이 다가오고 있습니다. 자녀가 있는 가구에서는 이사하기 전 학군이 중요한 요소 중 하나인데요. 부동산 앱이나 여러 가지 웹사이트에서 아파트 단지별 배정되는 학군 정보를 알려줍니다. 하지만 한눈에 보기가 어렵고 접속하는 단계도 복잡하죠. 조금 더 정확하게 검색할 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 먼저 학교 배정 기준을 알아봐야겠죠. 초등학교 배정 기준 초등학교는 10월 1일을 기준으로 주소지에 따라 학교가 정해지며 이사를 준비한다면 10월 1일 전에 전입신고가 완료되어야 원하는 학교에 배정될 확률이 높아집니다. 중학교 배정 기준 초등학교 6학년 11월에 입학 배정원서를 작성하여 초등학교에 제출합니다. 1지망부터 6지망까지 작성할 수 있으며 근거리 배정으로 선발됩니다. 학생이 몰리는 과밀지역에서는 근거리 배정이 안될 가능성이 있으며 이런 경우에는 추첨으로 선발됩니다. 동점일 경우에는 국가유공자 자녀이거나 형제자매가 재학 중

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우리나라에서 가장 비싼 아파트 순위 최신

안녕하세요 말로이룸입니다. 우리나라의 가계자산 중 부동산 비중은 약 70%로 다른 나라에 비해 매우 높은 편입니다. 부동산 가격 하락에 따라 금융시장 불안, 실물경제 전반에 영향을 미칠 수 있죠. 그렇다면 한국경제에서 많은 비중을 차지하고 있는 부동산, 비싼 아파트는 어디일까요? 1위부터 5위까지 알아보도록 하겠습니다. 2024년 3월 국토교통부에서 발표한 공시가 기준으로 순위 측정되었습니다. 성동 아크로 서울 포레스트 5위는 성동구 성수동 아크로 서울 포레스트입니다. 공시가는 98억 9000만 원으로 49층 280가구 규모의 초고층 주상복합단지입니다. 서울숲이 인근에 있어 자연환경이 좋은 입지입니다. 2023년 보증금 20억 원, 월세 4500만 원으로 거래된 가장 비싼 임대료로 거래되었던 곳이기도 합니다. 용산 한남더힐 4위는 용산구 한남동 한남더힐 아파트입니다. 한남더힐은 매봉산 밑에 위치해 있으며 고도제한이 있어 저층으로 이루어진 아파트입니다. 공시가는 98억 9000만 원입

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가만히 있으려고 노력하지 말고 가만히 계세요. (by 이하영 원장 )

최근 유튜브에서 이하영 원장의 인터뷰를 보고 감명을 받아 제 삶에 적용해 보고자 합니다. 유튜브 채널 '러셀 TV'에 나온 이하영 원장은 '디마레클리닉'의 성형외과 원장으로, 많은 부를 축적하며 자신의 삶에서 얻은 철학을 말씀해 주셨는데요. 다시 한번, 제 삶의 방향성과 가치에 대해 생각하게끔 많은 도움이 되었습니다. 가만히 있으려고 노력하지 말고, 가만히 계세요. 겨울에 봄의 꽃이 보고 싶다고 해서 봄의 꽃이 피지 않듯, 삶의 원하는 것을 그리며 노력해도 손에 잡히지 않듯, 다른 한편으로, 세상이 주기만을 기다려보다, 받는 것 또한 인생의 행복이 아닐까? 소유는 행복의 조건이다. 보편적으로 부자를 생각한다면, 많은 재산과 부를 소유하고 있는 사람을 떠올릴 것입니다. 특히, 넓은 집과 좋은 차 그리고 명품 등으로 치장한 외적인 모습을 많이들 떠올리시는데요. 하지만, 부라는 것은 마음과 재물의 풍요를 의미하고, 돈이 많은 사람은 돈자 라고 표현합니다. 마음의 풍요 없이 돈만 많은 사람

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창원 안경점 지금까지 이런 안경은 없었다 지니스 안경점

안녕하세요 말로이룸입니다. 컴퓨터나 스마트폰을 오래 사용하다 보면 눈이 피곤해지고 침침해지는 경험을 겪는 분들이 많이 있을 거예요. 디지털 기기를 사용할 때 화면에 집중하면서 눈을 덜 깜빡이기 때문에 눈물 분비량이 감소하고 건조함이 증가하기 때문이라고 해요. 디지털 기기의 블루 라이트는 눈의 피로를 더욱 가중시키는 요인 중 하나인데요. 눈의 피로도를 줄이기 위한 방법 중 하나는 블루 라이트 차단 안경을 착용하는 것입니다. 나에게 맞는 안경을 찾으러 방문한 창원 팔용동에 있는 지니스 안경점을 소개해 드리도록 하겠습니다. 지니스 안경렌즈 나인 창원 팔용점 위치 및 영업시간 지니스 안경 렌즈나인 창원1호점 경상남도 창원시 의창구 팔용로 439 103호, 104호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치: 창원 의창구 팔용로 439 사회빌딩 1층에 있어요. 팔용동 행정복지센터 옆 있어요. 사거리에 있는 큰 건물이라 쉽게 찾을 수 있습니다. 영업시간: 오전 9시 30분부터 오후 8시 30

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전산화로 인한 두뇌의 무뎌짐

요즘은 어딜 가나 컴퓨터가 없는 곳이 없다 식당 서빙도 컴퓨터의 발전으로 만들어진 로보트로 움직이는 세상이 되어버린. 눈에 보이지 않는 3차원적인 가상공간이 존재하는 세상인데 만약 컴퓨터가 없었다면 이 정도 발전이 되었을지 궁금하긴 하다 어떻게 살고 있을지 지금 이걸 적고 있는 나조차도 뭐하고 있을지 매일 업무를 하는 공간에서도 정확하고 신속한 업무처리를 위해 우리는 컴퓨터를 이용한다 처음에 컴퓨터가 만들어진 이유도 연산 계산을 하기 위한 것이라곤 하는데 맞는 건 진 모르겠다만 이 생활을 10년 이상하다 보니 머리를 안 써서 그런가 어느 순간 암산이 안되는 걸 보고 너무 놀랐다 내 머리가 회전이 안되고 돌이 되어가는 느낌 안 그래도 바본데 공부도 못해가지고 그나마 녹슬지 말라고 노력하는 와중에 이럴 순 없어 안된다 머리를 쓰자 계산을 해보자 분모 분수 덧셈 뺄셈 암산해 보기 나의 짝꿍은 역시 나보다 똑똑한 거 같다 계산이 아주 잘 되는 거 같다 나만 공부를 안 했나 보다 계산기로 더

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그냥

당신이 항상 불안한 이유 5가지 1. 반드시 잘해야 한다는 '강박감' 2. 알면서도 안 했을 때의 '죄책감' 3. 마음이 급해 서두르는 '조급함' 4. 이것저것 찝쩍거리는 '산만함' 5. 목표가 없어 의욕도 없는 '무기력' 현명한 인생 조언 나의 방향을 볼 것 (슬럼프/무기력 방지) 나의 속도로 갈 것 (과부하/(번아웃) 나태함 방지) 나에게 집중할 것 (비교의식=열등감/우월감 방지) 나에게 집중하는 것 의미는 내가 변화시킬 수 있는 것에 집중 / 지금 해야만 하는 일에 집중 / 정말 하고 싶을 일에 집중 - 전대진 작가님 @Soulmate_UB 이게 지친 건지 아무것도 하고 싶지 않은 날 발견한 글귀 너무 와닿기에 기억하기 위해 남기는 글 앞으로 나아가는 생각이 들지 않는다 왜 자꾸 제자리걸음을 하고 있는 건지 과부하가 된 건가 엔진이 타버린 건가 확다 태워버릴까 그럼 새로 시작해야 하는 걸 . 후회가 될까? 모르겠다 안되면 지우고 다시 해보는 거다 맞다 뭐라도 해보자 뭐라도 하면

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카카오톡 화재 멘붕

주말 사이 카카오톡 회사의 화재로 인해 메신저 이용이 중단되었다 난 그저 급하면 전화하면 되지라고 단순하게 생각했는데 카톡이 안되는 걸 알면서도 사진 보내려고 하니 나도 모르게 카톡을 누르고 있다 나 원 참 습관이란 정말 무섭긴 하네 이게 엄청난 파장을 일으킬 줄이야 사람들에게 주는 불안함과 피해는 생각보다 굉장히 큰 거 같다 사실상 대한민국 전 국민이 사용하고 있다고 할 수 있는 국민 메신저이니 충분히 그럴 수 있는 거 같기도 하다. (전 국민 90% 이상 사용하고 있다고 한다.) 대학, 직장 등 사회 조직들이 카톡에서의 단톡방 기능을 이용하여 공지를 하거나 구성원들끼리의 공적인 회의를 진행하는 건 기본이고, 심지어 행정기관이나 공공기관에서마저도 일반인을 대상으로 고지서를 카톡으로 전달하기도 하는 등, 한국인들의 일상과 사회를 완전히 장악했다고 해도 과언이 아닌 메신저이다. -출처: 나무위키 라디오에서 대통령도 신속하게 대응하라 지시한 거 보면 민간기업이긴 하지만 국가 통신망 같은

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종잣돈만들기- 중고차 팔기 (엔카,헤이딜러 후기)

그동안 나의 발이 되어준 깜둥이 모닝..... 이제 떠나는구나.....가계부 절감을 위해 차량을 없애기로 하였다 조금이라도 지출을 줄여야 모으지 싶어서.... 멀쩡한 두발을 이용해야지 잠깐. 그전에 가격은 얼마나 할지 싶어 검색을 해보니 뚜둥!!!!!! 요즘 신차 출고가 늦어져서 그런가 중고차 가격이 많이 올랐다고 하더니 생각... 보다는 꾀 짭잘한데? 보험도 한 달도 안 남았고 중고 가격도 좋고 타이밍 짱좋다 언능 팔자 말 나온 김에 실행 !! 맨날 광고 나오던 헤이딜러 어플 깔고 후기 보니 다들 가격비교 필수라 해서 귀찮지만... 하지만 기회비용을 무시할 수 없기에 혹시 모르니 KB차차차 & 엔카를 추가로 견적 요청하였다 참고로 앱 실행하기 전 준비사항 본인 차량 필수 사진 (정면, 후면, 양옆 면, 계기판) 추가로 찍어놓음 좋은 사진 (4개의 휠 각각, 핸들+네비 보이게, 기타 옵션 있으면 찍어두면 좋음- 블랙박스, 차량 제어시스템, 핸들 열선 등등) 헤이딜러 -위치 설명 캡쳐

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자산동 한우아파트 우성아파트 재건축 정비사업 설명회 (재추진중)

설명회 주최한다고 하기에 어떻게 하는지 분위기도 알 겸 퇴근하자마자 열심히 달려 튀어 갔다 위치 : 경남 창원시 마산합포구 자산동 329번지 용도지역 : 제3종 일반주거지역 기존 현황 : 한우 아파트 676세대 / 우성아파트 156세대 등 준공년도 : 1986년 ~1987년 (약 36년경과) 구역 면적 : 약 51,706.00 (15,641.07평) 한우 아파트 용적률190% / 우성아파트 용적률 80% 한우아파트 대지지분 9.9평 / 우성아파트 대지지분 12.6평 마산 합포구 자산동에 있는 한우 아파트는 우성 아파트와 함께 재건축 추진 중. 초, 중, 고 학군이 좋아서 실거주에도 매우 좋음. 한우아파트 경상남도 창원시 마산합포구 자산솔밭로 52 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 추진 위원회 사무실은 마련되어 있어 여기서 설명회 진행되었다 현재 동의서는 50% 조금 넘은 상태 (최근 소유주분들이 많이 바뀌었다고 함) 재건축에 대한 의지가 굉장하셨음. 현재 아파트 상태/주차난/노

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창원 신월주공 재건축 이주 현황 (현장방문)

한참 핫하던 신월주공 재건축 어떻게 되어 가고 있나 현장 확인하러 주말에 ㄱㄱ 입구 들어서자마자 전부다 녹화 중 녹화 중.... 밤에 왔음 무서웠을뻔.... 거의 다 이주가 된 건가..... 빈집이 많은 거 같긴 하다 11월 말까지 이주 완료라고 하긴 하던데 주차된 차도 아직 좀 있고 주변 정리하시는 분들도 많이 계시는 듯 보였다 이주 진행되는 단지는 위험하다고 하긴 하던데 정말 그런가 보다 범죄 예방 현수막이 곳곳에 설치되어 있음. 안전 관리에 철저한 듯 보였다 스치듯 눈에 띈 현수막. "신월주공 마을 흔적 전시관의 전시물품을 찾습니다" 재개발로 사라져가는 아파트의 흔적을 남기고 사람들이 떠난 뒤 추억을 기억하고자 함이 아닐까 싶다 (현수막에 기재된 내용.) "신월주공 마을 흔적 전시관의 전시물품을 찾습니다" 초등학교 이름표, 교복, 집 문패, 편지, 동네 소식지, 등 옛날 추억이 깃든 물품을 찾습니다. 주최: 한국주거환경연구원 마을흔적보전사업팀 (070. 8766.0187) /w

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내 자산을 지키는 마법의 돈 굴리기

마법의 돈 굴리기 저자 김성일 출판 에이지21 발매 2017.03.31. 작가 김설일 2017.03.31 발행 기억해야 할 내용 및 와 닿는 인용구 복리 효과는 빚을 진 사람에게는 ‘폭리’ 효과로 다가온다. 대출 원금과 대출이자를 제때에 갚지 못하면 그 이자에 또 이자가 붙는다. 기하급수적으로 갚아야 할 돈이 불어난다. 55P 인간의 합리성을 부정하지만 인간이 완전히 비합리적이라고는 말하지 않는다. 완전히 합리적이라는 점만을 부정할 뿐이다. 기준점 효과에서 확증편향이 발생. 손실회피 편향, 매몰비용의 오류- 비용,시간,노력이 아까워 더큰 손해를 입을 확률이 커도 포기하지 못하는 것 현상유지편향- 현재상태에서 바뀌는것을 싫어하는 경향이 있다. 유지하려고 하는것 인지부조화 - 합리화하는 존재 (심리학자 레온 패스팅거) 투자자는 자신의 판단이 틀렸다는 것을 인정하는 데에서 오는 심리적 고통을 피하기 위해 상충되는 것들 사이에서도 일관성을 찾고자 한다. 유용성 편향 - 경험한 대로 (얼마나

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대구 범어 4동 임장-이런 게 학군이란 거였군. 역시 제2의 대치동 (+조조칼국수)

바리바리 간식 싸 들고 출바아아아알 창원에서 대구는 대략 1시간 30분 정도 소요. 이전에 읽었던 '돈의 그릇을 키우는 6가지 방법' 책을 보고 꼭 가봐야겠다 생각했던 김승현 대표님 식당으로 ㄱㄱ 대구의 맛집 '조조 칼국수' 방문함 조조칼국수 본점 대구광역시 수성구 국채보상로 912 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 사진을 못 찍었지만 입구부터 줄이 어마어마했다. 어떡하지 배고픈디? 하지만 여기까지 왔는데 안 먹을 수 없지 번호표는 따로 없고 가게 안 입구에 들어가 이름+폰 뒷번호 + 메뉴를 적고 기다리면 안내해 주시는 분이 불러 주심. 벌써 우리 순서라고? 생각보다 테이블 회전이 너무나도 빠르다 대충 10분~ 15분 정도? 점심시간인데도 별로 안 기다린 느낌 우린 칼국수와 해물파전 조합. 환상임 ㅋㅋㅋㅋ 먹어봐야 안다 이것은!!!!! 대표님 대단하십니다 짝짝짝 존경합니다 대구에서 자영업으로 성공하긴 정말 어렵다던데.... 이렇게 성공하시다니 먹어보니 알겠군요 일하시는 분

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창원 강연 남궁인교수님 강연(feat.응급실에서 글을 쓴다는것, 개기월식)

어느 날 눈에 띈 강연 안내 글귀 ㅋㅋㅋㅋ 창원에서 이런 것도 했나요 이런 좋은 기회들이 있었다니 어쩌다 어른에 나온 거 봤었는데 작가님 책은 본건 없지만... 이런 강연 가보고 싶었기에 바로 신청함 [신청 경로 : 창원시 홈페이지-> 시민참여-> 모집 신청 접수-> 강연 접수] 창원시 홈페이지 강연 장소는 마산 315아트센터 소극장. 입구부터 건물이 웅장하군 ㅋㅋㅋㅋㅋ, 들어가서 왼쪽 소극장으로 ㅋㅋㅋ 평일 이 시간에 사람 많이 없을 거 같았는데 이게 무슨 일이야 눈대중으로 대략 90명은 넘는 듯. 많이 오시는구나......... 대부분 장년층분들이 많으신 거 같다 응급실에서 보내는 하루를 몇 분만 설명 들었는데도 정신이 혼미하다 어떻게 멘탈 관리를 하시는 건지 출근하자마자 보시는 게 피 전부다 빨간 피 묻은 모습들이라고 하시니 교수님의 손에 사람의 소중한 생명이 얼마나 왔다 갔다 하는지. 어느 분의 교수님께 질문하셨다 응급실에서의 힘든 하루를 보내고 어떻게 퇴근하시느냐 물었는데

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아파트 로고 네이밍 구분하기 (시공 능력 평가 아파트 순위는?)

22년도 건설업체 시공 능력 평가 순위 기준. (22년 7월 국도 교통부 발표 자료) 물론 지역별로 선호도는 다르지만 중요한 건 입지로 봐야 할 듯. ※ 1위~10위 1. 삼성물산 (래미안) 2. 현대건설 (힐스테이트) 3. DL 이앤씨 (e편한세상) 26.삼성엔지니어링 7.현대엔지니어링 12.디엘건설 4. 포스코건설 (더샵) 5. 지에스건설 (자이) 6. 대우건설 (푸르지오) 8. 롯데건설 (롯데캐슬) 9. SK에코플랜드 (SK VIEW) 10. HDC현대산업개발 ※ 기타 건설사 11. 호반건설 (베르디움) 13. 한화건설 (꿈에그린) 14. 대방건설 (노블랜드) 15. 금호산업 (어울림) 16. 코오롱글로벌 (하늘채) 17. 태영건설 (데시앙) 18. 중흥건설 (중흥 S클래스) 19.계룡건설산업 (리슈빌) 20. 제일건설 (제일풍경채) 21. 서희건설 (서희스타힐스) 22. 두산에너빌리티 (트리마제) 23. 동부건설 (센트레빌) 24. 두산건설 (두산위브) 25. 한신공영 (더휴

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도심/부도심/시청위치/구별인구수/평단가 표시해보기

도심이란 도시의 중심부. 일반적으로 관공서, 기업의 본사, 금융기관 등 도시의 중추기능들이 입지한 지역. 부도심이란 대도시의 도심(都心) 주변으로 형성된 새로운 중심지로, 도심의 기능을 분담하는 지역. 부도심은 도심에 집중된 상업 및 업무기능을 분산수용하고 도심에 유입하는 교통을 차단 또는 흡수하는 기능을 한다. 서울은 청량리, 영등포, 잠실, 신촌 등의 부도심이 있다. 참고로 대한민국 지도 광역시 위치/특별시/구별 위치파악시 토지이음 사이트 참고하면 매우 유용하다 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 왼쪽하단 이음지도 클릭-> 아래와 같이 시/구별로 위치 확인 -> 확대하면 지역지구의 영역 확인 가능함 해당 지역지구의 영역별 표시 도시별계획은 정보마당-> 자료실-> 각 도시별 '도시기본계획' 참고 창원 3도심 3부도심 3지역중심 (2025년 창원도시기본계획 자료 70페이지) 도심 :창원, 마산, 진해

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인구30만이상,50만이상 지역+도청위치 (통계청 엑셀 다운)

인구 50만이상 인구도시 충북 청주 84만 충남 천안 65만 전북 전주 65만 경남 창원 102만 경남 김해 53만 제주시 67만 수원, 용인, 고양, 시흥, 천안, 성남, 안양, 포항, 부천, 평택, 화성, 안산, 남양주 인구 30만이상 인구도시 양산, 진주, 구미, 아산, 원주, 경기 광주, 김포, 파주, 하남, 의정부시 인구 순위 서울 -부산-인천-대구-대전-광주-수원-울산-고양-용인-창원 성남-화성-청주-부천-안산-남양주-천안-전주-김해-평택-안양-시흥-포항 첨부파일 인구_가구_및_주택_–_읍면동_연도_끝자리_0_5___시군구_그_외_연도__20221121143503.xlsx 파일 다운로드 국내통계 | 주제별 통계 통계목록 버튼형보기 주제별 통계 주제전체보기 관심주제설정 목록받기 오름차순 인구 사회일반 범죄ㆍ안전 노동 소득ㆍ소비ㆍ자산 보건 복지 교육ㆍ훈련 문화ㆍ여가 주거 국토이용 경제일반ㆍ경기 기업경영 농림 수산 광업ㆍ제조업 건설 교통ㆍ물류 정보통신 과학ㆍ기술 도소매ㆍ서비스

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전세 계약 연장 문자 전세 계약 갱신청구권 문자 보내기 (묵시적 계약 사전 방지/세입자 있는 갭투자 주의)

작년에 갭투자했던 아파트엔 기존 세입자가 거주하고 있다 매매 계약 시 굳이 세입자와 계약서를 다시 안 써도 된다기에 신경을 안 쓰고 있었는데 현재 부동산 시장도 불안한데 서로 얼굴 붉힐 수 있는 상황이 있을 수도 있기에 계약에 대한 근거를 남겨야 되겠다고 판단했다 네이버 검색 캡처 본 아무래도 돈에 관련된 거니 단어 하나하나 중요하게 들어가야 될 것만 같아 문자를 어떻게 보내야 될지 몰라 인터넷 검색 엄청 했다 국토교통부 부동산 개발정책과 + 부동산 소장님 정보 총동원!!! 전세보증금은 기존과 그대로 유지할 거라 계약서는 따로 안 써도 된다 만약 전세보증금 변동이 있으면 계약서는 무조건 다시 작성해야 하며 계약 갱신청구권에 의한 재계약이란 문구가 필히 들어가야 한다고 한다 해당 문구가 없을 경우 신규 계약으로 볼 수 있다고 함 아파트 정보 / 임차인 / 임대인 정보 / 날짜 / 계약 갱신청구권 이란 내용 필수. 문자를 보내기 전에 유선상으로 세입자분께 날짜 협의 후 충분히 설명드리고

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재건축 건폐율 용적율 계산하기(feat. 사업성 구분하기)

윤석열 정부 부동산 정책으로 재건축에 대한 얘기가 많이 오르락내리락 하고 있다. 재건축에 대한 정책 공략으로 들썩였는데 용적률 500% 상향 / 안전진단 완화 등 정책 추진 중에 있다 안전진단 완화는 다음 주면 결과가 나올듯하다 윤석열 정부 용적률 상향 정책이 이슈였는데 이는 용적률이 상향되면 재건축 재개발 아파트의 높이가 올라감으로 일반분양 세대수의 증가로 인해 조합원들의 이득과 건설사 이득으로 사업성이 높아진다. 하지만 아직 분양가 상한제, 초과이익 환수제 등 재건축 재개발의 규제들이 남아있어 재건축 재개발 투자에 있어 투자성이 어떠한지 공부할 필요가 있다. 재건축 투자를 위한 중요한 용어에 대해 개념 이해하기 건폐율이란? 얼마나 넓게 지을 수 있는가 건폐율이 낮을수록 아파트 동 간격이 넓고 여유롭다고 보면 됨. 건폐율이 높으면 해당 부지에 건물이 빈틈없이 빽빽하게 붙어있다고 생각하면 됨 예 1) 60% 건폐율이라면 100평 땅에 짓는 건물 1층 평수가 최대 60평까지 지을 수

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창원 가음정 은아아파트로 용적률 직접 계산해보기 (2가지 방법)

※ 직접 계산전 용적률/건폐율이란? ↓↓↓↓↓↓↓ https://blog.naver.com/mystique100/222942226745 오래된 아파트(재건축) 건폐율/용적률 계산하기, (검색해도 안나올때) 사업성구분하기 윤석열 정부 부동산 정책으로 재건축에 대한 얘기가 많이 오르락 내리락 하고 있다. 재건축에 대한 정책 공... blog.naver.com ※ 창원 가음정 은아아파트로 용적률 직접 계산해보기 (2가지 방법) 위의 사이트에 들어가서도 정보가 안나오는 경우엔 직접 계산해 볼수 밖에 없다. 어쩔수 없군... 먼저 계산에 필요한 대지면적, 연면적을 찾아봐야 겠다. ※. 대지면적은 토지이음 사이트에서 주소 검색 하면 확인 가능하다. 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr ※. 연면적은 공간정보 오픈플랫폼사이트 & K-Geo플랫폼 에서 확인 가능하다. (해당 아파트 각 동별로 모두 알아야 계산할 수

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창원 부동산 이야기 (feat. 창원 노블파크 로얄동 트리비앙 로얄동)

안녕하세요 말로이룸입니다. 이번 주는 제가 사는 지역의 아파트 임장을 가보겠습니다 제가 선택한 아파트는 창원 학군의 중심지 노블파크와 트리비앙 그리고 창원의 대장 아이파크와 더샵입니다 우선 노블파크와 트리비앙 노블파크 2699세대 2007.12 준공 트리비앙 2610세대 2006.10 준공 입지 분석하기. 매매 가격은 84타입 기준 2,3위 현재 최고가 6억 5천이네요 위치는 성산구 창원의 대장 아파트 (더샵/아이파크) 옆에 붙어있습니다 준공 17년 차 1등 학군지로 유명한 단지이며 전체 부동산 하락기에 상대적 가격 하락은 잘 유지하고 있네요 네이버 지도 창원의 중심지로써 8차선 도로 건너편 스포츠 파크 (실내수영장)와 용지공원 호수, 반송 재래시장, 반송 초등학교, 창원 내 1등 학군인 반송여중 반송중에 진학 가능하며, 성산아트홀, 이마트, 백화점, 가로수길 (카페), 창원 중앙도서관, 1.5km 내 시티세븐 CGV 영화관 등 주변 인프라가 잘되어 있습니다 교통편으로 창원 종합버스

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창원 신월주공 재건축 이주 현황 (현장방문)-2

신월 주공 이주 완료 소식이 들려 다시 한번 현장을 가보기로 했다 오후 5시쯤 현장에 도착해 아파트 내 단지를 둘러봤다. 5시쯤 해질 때쯤 갔더니 입구부터 무서웠다~~ 매일 다니던 길이였는데...... 아파트내에 철근이나 돈 되는 물건들을 훔쳐 가기도 하나보다... 이주 완료된 동 앞 출입통제 라인 아직 이주를 안 해 불이 켜져 있는 세대도 보이고 상가도 모두 비워져 있다 아파트 관리실은 불이 켜져 있군 아파트 관리실은 아직 운영 중인가 보다 상남동으로 나가는 지름길 모델하우스 건립 장소 모델하우스 안내표 상남동으로 바로 나갈 수 있는 지름길이었는데 입주민이 아니었어도 자주 이용하던 길이라 아직까지 유동인구가 많았다 출입문을 11월 16일부로 폐쇄한다 적혀있지만 다닐 수 있게 해놓으셨다 공사할 땐 위험할 듯하니 조심히 다녀야 할듯!! 예전 테니스장 있던 자리에는 조합원 모델하우스가 생긴다고 벌써 지반 공사를 다한 듯 보였다. (모델하우스 공사기간은 2023.03.31까지) 신월주공

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2023연말 정산 미리 계산해 보기/달라진 점 확인하기

아침 출근길 라디오에서 연말정산 시기가 왔다는 얘기를 들었다 맙소사 벌써 .... 까맣게 잊어먹고 있었다 더 늦기 전에 빨리 확인해 봐야겠다는 생각이 들었다 확인 방법은 직접 계산하는 방법도 있지만 (국세청 홈택스 - 세금 모의계산 (hometax.go.kr)) 국세청에서 확인하는 방법도 있다. 국세청에서 자동계산하는 방법 국세청 홈택스 (hometax.go.kr) 2022년 1월부터 9월까지는 자동으로 신용카드 금액/현금영수증 금액이 집계됨. 10월부터 12월까지 예상액만 추가로 입력해야 함. 차감징수세액 금액에 마이너스로 표시되었으면 환급을 받을 수 있고 플러스면 추가로 돈을 납부해야 하는 뜻이다. 2023 연말정산 달라진 점 1. 소득세 과세표준 구간 조정 기존 1200만원-4600만원으로 구분하였던 과세표준을 1400만원-5천만원으로 변경하여 낮은 세율이 적용되는 과세표준이 확대되어 전체 납세자의 세 부담이 경감되었다. ※ 참고사항 종합소득세 : 1년 동안의 총 소득에 대한

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전세제도 왜 한국만 있는걸까? 외국처럼 전세제도가 없어진다면?

'왜 우리나라만 전세제도가 있지?' 빌라왕 전세사기가 인터넷이나 언론에서 뜨거운 감자이다 전세 사기 사건, 사고들을 듣다 문득 의문이 들었다. 전세란? 보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택 임대차 유형. 현재 '전세제도'로 자리 잡게 된 계기는? 고려 시대의 전당(典當) 제도에서 시작되었다고 봐야 할듯싶다. 논밭을 빌려서 경작을 하고 그 대가로 토지료를 지불하던 제도이다 그러다 조선시대에 주택에 적용되기 시작했고 이후 1970년부터 본격적으로 자리 잡기 시작했다 경제개발계획 등으로 경제가 급상승하면서 지방에서 서울로 인구가 집중되고 주택 수요가 급격히 부족해지자 이를 해소하고자 아파트 건설이 급증했다 아파트 분양의 인기가 급상승하면서 목돈이 없던 수요자들은 자연스레 전세에 관심을 갖게 되었다 1970년대까지만 해도 한국의 저축 금리는 12%였고 은행 대출금리가 20% 정도였다 고금리가 정착하다 보니 집주인은 부족한 주택 구입자금을 전세자금을

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【경쟁률】 창원 사화 롯데캐슬포레스트 청약 현황

창원의 녹색 랜드마크, 민간공원 조성 특례 산업의 총 1,965세대 대단지 사화공원의 1순위 청약이 1월 3일 청약 접수 신청이 시작되었다 - 출처 - 창원 롯데캐슬 포레스트 홈페이지 청약 조건으로는 창원시에 거주(1년 이상 거주자 우선 공급) 하거나 서울 및 수도권을 포함한 기타 전국 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자로 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 면적별 예치금을 충족하면 청약 가능하다 세대주, 세대원은 물론 주택 소유와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 받지 않아 창원시 외 청약이 대거 몰릴 것으로 예상되었다 또한 1단지와 2단지 중복 청약이 가능하며 (단, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약 당첨은 불가능함.) 비규제 지역으로 분양가 상한제 적용, 전매 제한 3년이지만 거주의무는 없고, (1월3일 청약일 기준 비수도권 공공택지 전매제한 소급적용으로 1년 후 전매 가능! ) 84Type 추첨제 60%, 102Type 추첨제 100%로 청약률이 높

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대구 달서구 월배지구 임장기(월성동/삼정그린코아에듀파크,월성e편한세상,상인동/유천동,월배아이파크)

대구 수성구 다음으로 학원가가 제일 많은 달서구 월배지구 부터 임장 시작 !! 동 별로 대장아파트 순위부터 확인하였다 (84기준) 중학교는 월서중, 월암중, 조암중이 선호도가 높으며 고등학교는 대건고, 효성여고, 영남고가 높다 그리고 달서구청 주변으로 월성2동/월성지구 재건축이 한참 추진중이다 노후된 단지가 많았기 때문에 재개발이 된다면 기대해도 될 듯한....? 현재 월성동에서 제일 주목받고 있는 월성삼정그린코아 에듀파크 아파트 2022년 06년 준공 1,392세대 (32평,33평) 신축이며 아무래도 입지 때문에 관심을 받고 있는게 아닌가 싶다 해당 단지 아래에 있는 CGV 기준으로 학원가 주변 아파트들은 대부분 큰평수의 아파트들이 많다 (도보10분 이내 아파트) 맞은편에 있는 e편한 세상 월배아파트 제외하고는 기본 30평대부터 시작한다 그래서 그런지 월배아파트는 오히려 20평대 거래가 조금 더 움직이는듯 하다 월서초등학교 근처 메인 학원가 상가 역시 학원이 많다 그런데 수성구는

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대구 달서구 죽전네거리/빌리브 스카이, 월드마크 웨스트엔드, 해링턴 플레이스 감삼, 롯데캐슬/성서 택지지구,이곡동/동서화성타운

달서구 임장기 두 번째 죽전역 (감삼동) 카카오 맵 로드뷰 청약 때부터 이슈였던 죽전역 최고층 48층 빌리브 스카이 2022년 8월 준공 504세대 많은 사람들의 기대를 받고 2019년 청약 당시 인기가 엄청났다고 한다 (달서구에 있어서 부동산 규제가 없었다고 함) 교통의 중심지라는 게 최대 장점이다 달구벌 대로/본리 네거리와 서대구 역 사거리에 있다 2호선 죽전역 2번 출구 바로 앞에 있으며 이마트, 홈플러스 등 주변 상권은 정말 좋은듯하다 빌리브 스카이 분양가 84기준 분양가 6억 정도 되었는데 최고가 7.6억에서 최저가 5.9억까지 하락된 걸 볼 수 있다 거의 분양가만큼이나 떨어졌다 ㅎㄷㄷ... 빌리브 스카이 학교 도보 거리 단점은 초품아가 아니라는 것이다 초등학교는 감삼 초등학교 중학교는 경암 중학교를 배정받는다 (도보 10~15분 내외) 죽전역 근처는 학군보단 상권 입지를 조금 더 우선순위로 두고 보는 게 나은 거 같다 (하긴 요즘 초등학생도 차 타고 학교 간 다곤 한다던데

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대구엑스코 동아 인테리어/건축 박람회 후기 및 전국 일정 (동관 위치설명)

평소 리모델링과 건축&인테리어에 관심이 많아 박람회를 찾던중 대구에서 열리는 동아 인테리어/건축 박람회 를 사전 등록하고 달려가 봤습니다 (박람회는 사전등록하면 무료가 많더라구요!!) ※참고로 일정 확인하실 분은 네이버 창에 '박람회' 검색하면 지역별로 일정과 장소 확인이 가능합니다 네이버 검색창 제가 갔던 곳은 대구 EXCO !! 동관 건물로 찾아가야 했는데 엑스코 건물은 서관 2동 동관 1동으로 동관을 못 찾아 뱅글뱅글 계속 돌았습니다만....... 허허.... 혹시 저처럼 길치이신 분????????? 있을 거예요 암요 암요ㅎㅎㅎ 그러실까 봐 표시했습니다 저처럼 버스 타고 가시는 분은 엑스코앞 정류소에서 내리시면 바로 서관이구요 서관을 끼고 한바퀴 돌아가시면 동관건물이 나옵니다 이렇게 간단한 것을 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 산격119안전센터 정류소에서 내리신분들은 스타벅스나 투썸플레이스를 찾으시면 쉽게 찾을 수 있을 거예요 대구 EXCO 주차안내도 exco,엑스코 전시회일정, 컨벤션/회의일정,

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울산 부동산 재테크 울산 남구 옥동,신정동,대현동 (feat. 창원 비교)

안녕하세요 말로이룸 입니다. 이번에는 울산에 갈 일이 생겨 옥동과 신정동 그리고 대현동 임장을 다녀왔는데요 울산 지방법원에서 시작해 옥동 신정도 대현동 순으로 다녀왔습니다 먼저 울산 지방법원 앞이네요 창원의 지방법원에 비해 규모도 크고 신축 같고 주차 시설도 좋고 창원의 지방법원에 비해 깔끔해 보이네요 우선 옥동은 울산의 학군지로 써 학군과 학원이 집약해 있는데요 그만큼 울산 내에 학업성취도가 높은 학교들이 많습니다 출처 - 리치고 아침이라 아직 학생들은 많이 보이지 않았지만 건물에 입점한 학원 규모와 개수만 보더라도 최고 학군이라 확신이 드네요 그리고 옥동에는 울산 대공원이 있어 공원을 찾은 가족, 연인, 친구들이 휴식을 취하고 운동과 놀이를 즐기고, 문화를 접하는 등 여가생활을 누릴 수 있고 상권도 근방에 있어 수요가 많을 수밖에 없을 것 같았습니다 학원가 이다 보니 격동 초등학교 앞 골목 사이사이에도 학원들이 포진해 있고 신정동 문수로 아이파크 앞은 초중고가 집약 인접해 옥동

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대구 서구 내당동,평리동 광장타운/중리롯데캐슬/평리푸르지오/두류역자이/반도유보라센텀 임장 후기

서구 내당동의 대장아파트 광장타운아파트 부터 확인 하였다 달구벌대로 뒤편에 위치해 있어 교통편으로는 아주 큰 장점이며 공원, 학원, 병원 등 상권이 갖추어져 있어 인프라 누리기엔 매우 좋아 보였다 달성고, 경운중학교도 바로 옆에 붙어있음 입지도 좋아보였지만 재건축 호재로 인해서 가격도 높았다 중리롯데캐슬 2009년준공 (15년차) 24평 / 29평/ 33평 / 38평 / 43평/ 48평 / 51평 / 58평 /62평. (1,968세대 ) 큰 대로변에 위치해 있으며 팔차선 도로라서 교통량이 많았다 상권은 대단지에 비해 조금 부족한 느낌이 들었다 80%정도 갭이 붙었다 신축의 영향 때문이 아닐까 .....? 평리5동 행정복지센터 중심으로 대략 6천세대 대규모 입주예정이다 서대구KTX영무예다음 (1418세대) 서대구역 화성파크드림 (1594세대) 서대구역 센텀화성파크드림 (1404세대) 서대구역서한이다음 더 퍼스트 (856세대) 주변 모두 공사 재개발 중이라 조금 어수선한 모습이였다 아쉬

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대구 남구 봉덕동 효성타운/레미안웰리스트/앞산봉덕영무예다움/재개발 임장기 (삶터,대구의이해)

남구 임장기 남구는 학원가가 몇개 없다 수성구 학원 차량 픽업 가능한 지역이라 임장을 시작 해보았다 효성타운 단지내 모습 남구에서 제일 궁금했던 효성타운아파트 먼저 확인해 보았다 입구부터 언덕이 있다 앞산의 택지를 조성해서 아파트를 건설하였기 때문에 경사가 심하다고 한다 (주변 신축 단지 이름에 '앞산'이 많이 붙었었는데.. 뜻을 이제 알았다) 1988년 준공 35년차 / 1162세대 32평/ 39평 / 46평/ 59평/ 78평 매매가 84기준 4.1억 / 전세금 2억 (갭 48%) 년식이 오래되어 재건축 이슈가 있으며 현재 기본계획수립 완료된 단계이다 단지 내 고급형 차량도 많이 있었으며 부산 삼익비치아파트와 정말 비슷한 모습이다 굉장히 큰 장점은 학군이다 경일여중, 헙성중 & 경일여고, 협성고등학교 남구에서 1,2등 하는 초중교 학교가 모두 붙어있다 경일여중,경일여고, 협성고등학교 입구 대구남구스포츠클럽 & 남구국제 클라이밍장 큰 대로변에는 소음차단벽이 설치되어 있으며 국민체육센

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아파트 이름 짓기로 입지 파악하기

새로운 지역을 처음 임장가게 되면 지도도 봐야 하고 입지도 봐야 하고 낯설기까지 한데 아파트 이름까지도 기억해야 합니다 하지만 아파트 이름의 의미만 대략적으로 알고 있어도 주변에 뭐가 있는지 느낌은 잡을 수 있었습니다 그래서 아파트 네이밍 정리를 한번 해봤습니다!!! 입지 구분 팻 네임 의미 예시 아파트 이름 공원형 파크, 포레, 레스트 Park 공원 /Fore/Forest 숲 래미안 강남 포레스트 e편한세상 포레나 리센츠 리버(River/강)와 센터(Center)+ 제니스(Zenith/정점) 잠실리센츠 에코 Echo 환경, 친환경 (신도시 일때) 호반베르디움에코 바다,강 호수 인근 스카이, 하늘 Sky 하늘 (높은 곳에 있거나 근처에 공항) 하늘도시 유승한내들 스카이스테이 리버, 레이크 River 강/Lake 호수 레이크타운 푸르지오 마린/마리나 Marine 바다의, Marina (항구) 인천시 더샵 송도 마리나베이 베이 Bay 부두 변에 바다나 항구가 있다 시흥시 배곧 센텀베이

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대구 동구 신암동 동대구역 이안 센트럴/화성파크드림/해모르스퀘어/동대구에일린의뜰아파트/신세계백화점/신암 뉴타운 임장기

동구 신암 뉴타운 임장기 정식 명칭은 신암재정비촉진지구이다 해모르스퀘어 935세대+ 해모르스퀘어 웨스트 1122세대+ 효성해린턴플레이스 1265세대 등 대략 9천 세대 입주할 예정이다 KTX/SRT , 고속철도, 일반철도, 도시철도, 전철 고속버스 등 모두 환승할 수 있는 복합환승센터의 건설과 주변 신암동 재개발 가능성으로 임장의 필요성을 느껴 대구 동구 임장 시작해 보았다 이안센트럴D 2021년 준공 999세대 (주상복합) + 180세대 (오피스텔) 총 1,179세대 현재 매매가 5억 대이며 최고가 8억 대까지 거래되었다 (84기준) 전세가는 3억 대 후반 (갭 2억) 건물 디자인에 포커스를 맞춘듯하였고 동대구역에서 가장 눈길이 많이 가는 단지이다 (조형물의 의미가 무엇일지 ㅎㅎㅎ) 주상복합이라 1층에 있는 상가 이용과 도보 5분 거리 내 동대구역이 위치해 있으며 신세계백화점 입점해 있어 인프라 누리기엔 굉장히 장점이다 전국 환승역 1위 동대구역 이라더니 내부에도 정말 사람이 많다

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대구 북구 칠성동,침산동 오페라삼정그린코아더베스트/명성푸르지오,침산푸르지오/대구역오페라더블유/힐스테이트대구역오페라/오페라스위첸 임장기

대구에서 평당가 제일 높은 북구 !! 대구하면 수성구 학군이 워낙 유명해서 수성구가 높다 생각했지만 의외로 북구가 높다 하여 의문점을 가지고 임장시작해 보았다 2017년 준공 578세대 (최고 39층) 오페라 삼정그린코아 더베스트아파트 최고가 8억을 찍고 현재 5억대 매물이 나오고 있다 (84 기준) 타워형 주상복합이여서 일조권, 동 위치에 따라 가격차이가 많게는 1억이상 난다 (동과 동사이 가까운라인은 추운느낌이다... 정말 햇빛이 하나도 없다....) 도보 5분이내 이용가능한 거리에 이마트, CGV영화관 , 대구삼성창조캠퍼스, 오페라 하우스 등 인프라를 편하게 누릴수있는것이 굉장한 장점이다 이마트 / CGV 도시개발공사, 금융그룹 , 대구은행파크 모습 국민연금공단, 도시개발공사, DGB금융그룹 등 관공서가 근처에 있어 출퇴근하기에 용이하며 대구 최대 상권인 동성로까지 접근성이 좋다 실거주 만족도가 굉장히 높은곳중에 하나이며 명성/침산 푸르지오 단지에서 넘어오는 세대들이 많을거 같

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부산 해운대 아이파크 근처 분위기 임장. (좌동/우동/반여동/재송동)트럼프월드/센텀시티/엘시티/왕자맨션/아시아선수촌

좌동 신시가지 택지로 구성되어 있고 1기 신도시라 90년대 준공된 아파트들이 대부분이다 어딜 가나 초중고 붙어있는 게 팩트!!! 학군은 대부분 학업성취도 85% 이상이다 (양운중 92%, 신도중 92%, 상당중 91%, 부흥중 90%) 하지만 교통은 지하철과 멀어서 불편하다 차량 이동량이 많아 지도를 보니 장산 2터널이 있다 큰 터널 이용하기 용이한 듯 백병원, 이마트, NC 백화점, 재래시장 등 편리시설은 다 있다 여유로운 어르신들이 많이 있으며 젊은 신혼부부, 공부하는 자녀가 있는 중장년층부터 노년층까지 다양한 세대가 있다 해운대에서 청량리까지 KTX 개통 예정이며 오시리아 관광단지로 연결되는 2호선 연장 예정이다 다른 지역과 접근성 높아질 가능성이 있다 대천 호수 길을 따라 조깅할 수 있는 곳도 있고 주변 공원이 많이 형성되어 있다 (오상공원, 장산공원 등) 지나가는 아이들의 대화를 들었다 " 6학년은 13반까지 있다던데 너의 반은 몇 반까지 있어?" "우린 12반까지 있어~

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2023년 부동산 시장 전망 in 부산 (모두의 부동산 부산 BEXCO 컨벤션홀 부울경 강의 후기)

모두의 부동산 강의를 신청하게 된 이유는 "현시점 아파트 가격이 40%씩 떨어지던 시기가 있었나?" "지금보다 더 가격이 내려갈 수 있을까?" "가격이 떨어진다 한들 내가 잡을 수 있을까?" "내 집 마련이나 투자로써 현재가 제일 적합하지 않을까?" 짧은 지식으로 현재 가격이 적합하다는 나만의 결론을 내렸고 "그렇다면 어디를 살 것인가?" 나의 상황에서 최고의 투자해 볼 수 있지 않을까 싶어 듣게 되었다 모두의 부동산 강의 일정 보자마자 후다닥 강의 등록 ㄱㄱ 1부는 일정이 안돼서 아쉽지만 2부라도 갈수 있는 게 어디니 생각하며 부산 벡스코로 출발 15시부터 시작이었는데 선착순 입장이라 나름 일찍 도착한다고 했는데 입장 순서가 30번이다 (다행히 맨 앞에 앉아서 모부님을 가까이서 볼 수 있었다 ㅎㅎㅎ) 벡스코에 한다고 하니 큰 강당을 빌릴 거라 예상했는데 역시나 강의실이 크다 강의실이 꽉 차 보였다 1부는 태박이 님께서 게스트로 다녀가셨고 2부는 마린보이님과 쉬운부동산 님이 오셨다

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행복을 위한 10계명

1.감사로 시작하는 아침은 하루가 행복할 것이다. 2.가슴을 열면 내면의 평화를 얻을 것이다. 3.목표를 하루하루 채워 나가는 것이 성공의 시작이다. 4.깨어있는 삶을 사는사람은 '지금'을 산다. 5.지금부터 평생 행복하게 살기로 마음먹는다면 행복하기만 할 뿐 아니라 깨달음을 얻을 것이다. 6.보상의 수레는 천천히 돈다 가속도가 붙기 전까지는. 7.발상의 전환으로 풍요로운 현재에 감사하라. 8.마음속에 지껄이고 있는 '나'는 결코 만족을 찾지 못한다는 것을 깨달아라. 9.시간은금이다. 금은 세공할수록 그 값이올라간다. 10.죽음에 감사해라.

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24평 아파트 거실 인테리어 (feat. 업체 선정 과정 및 주의사항)

업체 선정. 업체 견적 요청부터 인테리어 범위 설정 및 인테리어 업체 선정까지 2주가 걸렸다. 처음 하는 인테리어다 보니 인테리어 범위가 정말 고민이었다. 전세를 세팅을 위해 인테리어를 시작했는데, 추후에 우리가 입주할 수도 있겠다는 생각에 이것도 하고 싶고.. 저것도 하고 싶고.. 역시, 처음 생각한 것보다 인테리어의 욕심은 끝이 없었다. 우선 인테리어 가격부터 파악해야겠다는 마음에 접근하기 쉬운 숨고 부터 활용했다. 먼저 숨고 인테리어 업체 중 제일 오래된 경력의 업체와 직원 수를 보고 업체를 선택하였고, (프랜차이즈 업체는 시세보다 견적이 높을 것 같아 직원이 적당한 업체를 선택) 숨고 후기를 활용하여 인테리어 스타일을 파악하여 업체를 선정하였다. 소장님 소개도 받고, 네이버 지도를 통해 단지 주변에 있는 인테리어 업체, 직접 운영하는 인테리어 사장님들의 블로그를 찾아 모두 연락해 보았다. (직접 운영하는 블로그에서 공사 시 발생한 이슈, 문제 발생 시 대처 능력 등을 대략 파

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24평 아파트 거실 및 전체 인테리어 (faet. 공사 전 준비사항 – 사전점검, 잔금 전 인테리어 알아야 할 것들, 누수 체크, 인테리어 동의서)

가계약부터 공사 시작 전까지 준비사항 잔금 전 인테리어 ※우리는 매도자에게 잔금 전 인테리어를 하고 싶다 양해를 구했다. 이로 인해 계약 상의 책임 분담은 일반적인 매매 계약과는 조금 다르게 진행되었다 공사를 시작하게 되면 모든 하자와 관련된 부분은 매수자가 책임을 진다 따라서 공사 시작 전에 철저한 체크 리스트를 작성하고, 가능한 모든 하자에 대해 사전에 대비하는 것이 필요하다 누수 체크 매도자에게 물어봤을 때 누수는 없었다고 했지만 구축이라 구매 시 제일 먼저 걱정했던 부분도 누수, 나중에 신경 쓰이는 부분도 누수이기에 직접 확인해야 하는 단계도 필요하다 먼저 아랫집부터 방문했다 "윗집 이사 올 사람이에요, 인사드리러 왔어요" 누수 때문에 여쭤볼 게 있어서 방문했다고 말씀드렸다 얼마나 거주하셨는지, 물 샌 거 없었는지 여쭤보니 다행히 없었다고 한다 아주 친절히 답변해 주셔서 감사합니다 윗집에는 아무도 안 계셔서 패스 앗, 그런데 찍어놓은 사진을 보다 보니 이상한 자국 발견함 매물

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24평 아파트 거실 화장실 인테리어 (feat. 일자별 공정 과정, 인테리어 전후)

인테리어 전 vs 후 5/1 (월) 5/2 (월) 5/3 (수) 5/4 (목) 5/5 (금) 5/6 (토) 5/7 (일) 타일 및 자재 고르기 철거 철거 라디에이터 정리, 전기배선, 필름 필름 5/8 (월) 5/9 (월) 5/10 (수) 5/11 (목) 5/12 (금) 5/13 (토) 5/14 (일) 목공 타일 필름 필름 도배 도배 5/15 (월) 5/16 (월) 5/17 (수) 5/18 (목) 5/19 (금) 5/20 (토) 5/21 (일) 현관 도장 조명, 장판 싱크대 외부 코킹 입주 청소 슬라이딩 도어 부착, 실리콘 작업 사장님도 빨리 공사를 하고 싶으신지 휴일인데도 타일 고르러 오라고 하심ㅎㅎㅎㅎ 우리도 빠른 공사 진행을 원하기에 냉큼 가겠습니다 하고 타일 가게로 출동했다 저렴하고 깔끔한 것만 추구했던 공사이기에 큰 기대를 안 하고 갔는데 이게 뭔 일 인가 사장님께서 너무 좋은 자재들로 골라주셨다 딱 깔끔 깔끔한 스타일로 모두 픽!!!! 무광 수전은 이쁘긴 했지만 물때 타는

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24평 아파트 인테리어 리모델링 (feat. 마무리, 하자 체크, 요구사항)

마무리 후 느낀 점 인테리어 범위를 정할 때, 해당 단지의 같은 평수가 얼마나 인테리어를 했는지 수준에 대한 조사가 필요하다 인테리어 업체는 일이 없는 시기에 잡아야 한다 그래야 사장님도 일을 잡기 위해 저렴히 해주시는 듯 저렴하게 공사를 했다면 너무 많은 요구는 하지 말아야 할듯싶다 정말 정말 세밀하게 깔끔한 디테일을 원한다면 그에 따른 업체를 찾아야 한다 퀄리티 = 돈 목적과 맞는 공사가 제일 중요하다 단기로 가지고 간다면 도배장판만 교체해서 깔끔하게 보이도록 장기로 가져가야 할 단지라면 한번 수리할 때 잘.. 하는 게 좋을 거 같다 인테리어 스타일도 나와 비슷해야 좋다 스타일이 같아야 긴말할 필요 없다 알아서 척척 안 그러면 하나하나 요청해야 할 듯 그러려면 직영을 하지.. 굳이 턴키를 할 필요가 없다 직영공사는 머릿속에 공정이 전부다 들어가 있어야 가능해 보임 인테리어는 관계가 중요하다 (사장님 안 해줄 것처럼 하시면서 서비스를 많이 해주셨음 자재들도 저가가 아닌 좋은 거 써

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닻내림 효과란? (투자의 위험요소), 앵커링 효과

사람들은 하나의 생각에 빠지면 새로운 것을 받아들이지 못한다. 우리가 일상생활에서 경계해야 할 중요한 것 중 하나는 고정된 생각에 갇히는 경향입니다. 행동경제학에서는 이러한 현상을 앵커링 또는 닻내림효과로 설명합니다. 이는 초기 정보나 기준이 주어지면, 우리가 그것을 중심으로 생각하고 이후의 판단과 결정을 내릴 때 영향을 받는 현상을 의미합니다. 이러한 생각은 투자나 일상적인 결정에 영향을 미칠 수 있으며, 이를 극복하려면 초기 정보 이외의 다양한 정보와 관점을 고려해야 합니다. 이 개념은 마치 배가 닻을 내려 연결된 밧줄 범위 내에서만 움직일 수 있는 것과 같은 원리로 설명됩니다. 처음에 제시된 정보는 마치 닻처럼 그려지며, 이 정보를 기준으로 나중에 제시되는 정보를 비교하게 됩니다. 예를 들어, 부동산 중개인이 먼저 비싼 집을 보여주고 그다음에 싼 집을 보여주면, 매수자는 싼 집을 상대적으로 더 저렴하게 느끼는 경향이 있습니다. 이는 처음에 제시된 비싼 집의 가격이 판단의 기준이

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인문 분야 베스트셀러! 문과 남자의 과학 공부 (작가 유시민)

작가 유시민 2023.06.23일 발행 17,500원, 340쪽 과연 과학이 일상에 무슨 도움이 될까? 만약 과학을 문과생이 알려준다면 어떻게 알려줄까? 과학을 수학이 아닌 인간의 언어로 표현한다면 이렇게 표현하는구나! 유시민 작가의 글이 궁금하시거나 과학과 인문학을 통섭하는 이야기가 궁금하시다면 읽어보시길 추천드립니다. 작가 소개 1988년 창작과 비평을 통해 중편소설 <달>로 문학계 정식 등단 후 작가로 활동하여 대표작으론 '거꾸로 읽는 세계사'등이 있다. 교보문고 인문·역사 베스트셀러 4위의 문과 남자의 과학 공부를 읽어보았습니다. 작가는 과거 과학 책을 즐겨 읽어본 계기와 수학사를 전공한 아내 한경혜의 추천으로 책을 지필 하게 되었다고 합니다. 작가가 과학을 공부하며 인문학에서 배우지 못한 지식과 정보를 문과의 언어로 해석 풀이하였고, 과학적 사실과 이론을 쉽고 정확하게 설명하는 글이 아닌 저자가 흥미롭게 본 과학적 사실과 정서적 감동을 준 이론, 과학을 인간과 사회와 역사에

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우리은행 동전교환하기 (feat. 우리은행 영업시간)

안녕하세요 말로이룸입니다. 최근에 동전을 보시거나 사용해 보신 적 있으신가요? 지난해 동전 발행량은 2015년 대비 25%로 감소했다고 해요 신용카드와 간편결제 등 지급수단의 이용이 확대되면서 화폐 사용량이 현저히 줄었는데요 집에 잠자고 있는 저금통 하나씩 있으시죠? 현금을 자주 사용할 땐 100원, 500원 조금씩 넣어 저축하는 재미가 있었는데 요즘은 현금을 잘 안 쓰게 되니 저금통이 청소할 때, 이사 때 은근 신경 쓰이더라고요. 그래서! 집에 잠자고 있는 동전교환 방법을 알려드릴게요 먼저 혹시나 은행에서 잘못 계산할 수도 있으니 얼마인지 확인하기 위해 10원, 100원, 500원 분류작업을 합니다(저희는 은행을 잘 안 믿어요ㅎㅎ) 추석 연휴에 가족과 함께 동전 분류를 했는데 너무 재미있고 행복한 시간이었어요 팁을 드리자면 우선 동전을 10개를 쌓아놓고, 키를 맞춰 쌓으면 금방 쌓을 수도 있고 계산하기도 편했답니다 희귀동전 연도가 궁금하시거나 희귀동전 거래소가 알고 싶으시다면 h

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희귀동전 년도 정리 및 거래소 알아보기 (feat.희귀동전 거래소 의뢰 결과)

안녕하세요 말로이룸입니다 얼마 전 저금통을 정리하며 동전을 분류하다 희귀 동전에 대해 알게 되었습니다 희귀 동전은 생산한 연도에 따라 가치가 메겨지는데요 특히 1988년 500원짜리 동전은 딱 8,000개만 생산되어 50만 원에서 100백만 원 이상으로 거래가 된다고 합니다 요즘 화폐 사용량이 줄어들고 생산량도 줄어들다 보니 희귀 동전의 가치가 더 올라가는 것 같습니다 그럼 희귀 동전의 종류와 연도, 거래하는 방법은 무엇인지 알아보겠습니다 * 희귀 동전의 가치는 구매자와 판매자의 조율로 정해지기에 가격은 참고용 정도로만 생각하시고, 보존 상태와 시세에 따라 금액은 변동될 수가 있습니다. 희귀 동전 거래 가능한 곳은? *온라인 거래소 네이버 카페 (화폐 수집 1090 / 수집 114), 수집 뱅크코리아, 풍산화동양행, 수집 닷컴, 미리네몰 등 다양하게 거래할 수 있습니다 *오프라인 거래소 서울 중구 회현 지하상가가 가장 유명하다고 합니다. 제가 저금통을 털어 발견한 동전들입니다 1원짜

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1%를 읽는 힘 메르의 인사이트를 엿보다 (feat. 경제 주식 베스트셀러)

작가 메르 2023.09.04 발행 22,000원, 315쪽 신문기사나 뉴스 등 언론 매체를 통해 알게 된 지식을 어떻게 주식이나 부동산 등 자본시장에 대입해 수익을 낼 수 있을까? 시장을 보는 눈은 어떻게 키울 수 있을까? 새로운 정보를 내 것으로 만들어 어떻게 활용해야 할까? 세상을 바라보는 통찰력을 배워 1%의 기회를 잡고 싶다면! 안녕하세요 말로이룸 입니다 이번에 소개해 드릴 책은 경제 블로그로 유명하신 메르님의 '1%를 읽는 힘'인데요 저희는 뉴스와 유튜브를 통해 많은 정보를 얻으며 투자에 관련된 생각도 할 텐데요 이런 정보의 질도 중요하지만 정보의 질만큼이나 다른 시각으로 해석하고 내 것으로 만들 수 있는 능력이 있는 사람이 투자에 성공할 수 있겠죠? '1%를 읽는 힘'을 통해 작가의 인사이트를 엿보고 나만의 정보로 새로운 시각과 세상을 해석하는 통찰력을 길러 1%가 되어봅시다 작가 소개 국내 최고의 자본시장 분석가이며, 경제·주식 분야의 11만 구독자를 보유한 블로거이다

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김작가tv 김도윤 작가 창원 아카데미 특강 후기

안녕하세요 말로이룸입니다 김작가TV 유튜브를 아시나요? 재테크에 관심 있으신 분들은 한 번쯤 들어 보셨을 텐데요 김작가님이 창원에 강연을 하신다 하여 달려가 보았습니다 ※ 구독자 수 순위이며 2023년 06월 기준입니다. 현재 180만 경제유튜버로 TOP3에 있으며 주요 경제뉴스, 주식, 부동산, 재테크를 다루고 있으며 폭넓은 전문지식을 갖춘 전문가분들을 초청, 질의응답 형식으로 진행하여 시청자들의 궁금증을 풀어주는 채널을 운영 중이며, 대표작으로 '럭키'의 저자이시기도 합니다 럭키 저자 김도윤 출판 북로망스 발매 2021.08.25. 창원시에서 주체하는 2023 창원아카데미 강연으로 올해의 마지막 강연이었습니다 첫 번째는 '현명한 부모, 건강한 아이'를 주제로 오은영 박사님의 강연을 시작으로 두 번째는 '90년생이 온다'의 저자 임홍택 작가님의 강연, 그리고 마지막 김작가님의 '지금처럼 살거나, 지금부터 살거나'를 주제로 한 강연을 끝으로 올해 강연은 끝이 나는데요 특정 분야의 최

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[공유] 부아c의 블로그 글쓰기 강의 (feat.100일 포스팅 챌린지)

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GTX A 노선 개통시기 요금 수혜단지

안녕하세요 말로이룸입니다. 최근 수도권 광역급행철도 GTX 사업 조기 개통을 앞두고 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 2024년 1월 25일 국토교통부가 발표한 제2차 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 연장 계획과 신규 노선을 포함해 현재까지 확정된 GTX 노선은 총 6개인데요. 6개의 노선 중 첫 번째로 GTX A 노선에 대해 알아보겠습니다. GTX A 노선 일자리가 많은 삼성과 수서역을 동시에 지나가기 때문에 가장 주목받고 있는 노선입니다. 공사비만 2조 1000억 원이 투입되는 대규모 사업이며 총 83.1km 거리로 운정에서 평택까지 총 11개의 역이 있습니다. 2기 신도시인 파주 운정에서 고양 킨텍스, 대곡, 3기 신도시인 창릉, 서울 연신내역, 서울역, 삼성역, 수서역을 지나 경기도 성남, 용인을 거쳐 동탄까지 이어집니다. 실제 공사 중 유물이 발견된 점, 북한산 국립공원의 지하 통과 문제로 환경부와 논란이 있었던 점등 여러 가지 민원으로 공사가 늦어져 개통 목표가 지연되기도

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손없는날 이사못할때 방향 팥 소금 손있는날 대장군방위

안녕하세요 말로이룸입니다. 이사할 때 한 번쯤은 '손 없는 날'에 대해 들어보셨을 거예요. 저도 이삿짐 업체의 견적을 받을 때마다 손 없는 날은 더 비싸게 받은 적이 있었습니다. 비싸더라도 그날에 이사를 많이 한다고 하시더군요. 그럼 손 없는 날이 뭘까요. 의미와 언제인지 알아보겠습니다. 손 없는 날 뜻 손 없는 날의 '손(損)'은 악귀를 부르는 의미입니다. 손 없는 날은 귀신이나 악귀가 돌아다니지 않아 인간에게 해를 끼치지 않는 날을 의미합니다. 즉, 악귀가 없는 날이죠. 악귀를 왜 손(損)이라고 부를까요? 가난했던 시절 집에 손님이 온다면 반가운 마음도 있지만 한편으로 먹을 것의 궁핍으로 두려움도 가지고 있답니다. 한자로 '덜다, 줄이다, 두렵다'의 의미를 가졌으며 멀리했으면 좋겠다는 뜻입니다. 손 없는 날은 혼례, 이사 등 우리나라 전통 민속신앙 중 하나입니다. 예전 어르신분들께선 집수리할 때도 손 없는 날에 하라고 하실 만큼 중요하게 생각하며 특히, 이사하는 경우 손 없는 날

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GTX B 노선 개통시기 수혜단지

안녕하세요 말로이룸입니다. GTX B 노선의 1.25교통대책에서 GTX 2기를 본격 추진하겠다며 B 노선의 연장역이 발표되었습니다. 어느 곳으로 정차를 하는지, 수혜 단지는 어디인지 서부권 광역급행철도인 GTX B 노선에 대해 알아보도록 하겠습니다. GTX B 노선 GTX B 노선은 82.7km로 서울을 가로로 지나가는 노선입니다. 인천 송도 국제 신도시에서 출발해 인천 시청, 부평, 경기도 부천에 있는 부천종합운동장, 서울 여의도, 용산, 서울역, 청량리역, 망우역, 별내, 경기도 평내호평, 마석까지 거쳐 총 13개의 역을 이동합니다. 이번에 연장된 경로는 경기 남양주 마석을 지나 가평을 거쳐 춘천까지 도착하는 경로로 55.7km 연장이 확정되었습니다. GTX B 노선의 춘천 연장으로 춘천에서 서울역까지 환승 없이 55분이면 이동 가능하고 서울역이나 청량리역 등 주요 역에서 환승할 수 있는 교통망으로 주목받고 있으며, 인천에서 서울 청량리역까지 30분 내 이동할 수 있습니다. 1.

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진해 고깃집 구워주는 고깃집 삼겹살 석동 한판집

안녕하세요 말로이룸입니다. 진해에 삼겹살 50% 할인 행사를 한다기에 주말에 후다닥 다녀왔습니다. 구워주는 삼겹살이라니…너무 편할 거 같네요. 얼른 가보겠습니다. 한판집 위치 및 영업시간 위치: 창원시 진해구 석동 146-3 영업시간: 17시부터 23시까지예요 (라스트 오더 22시) 주차: 골목에 하셔야 해요. 새마을식당 맞은편입니다. 진해 석동에 식당 많은 먹자골목에 있습니다. 한판집 경상남도 창원시 진해구 동진로 60 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 한판집 가격 및 메뉴 메뉴판입니다. 저희는 두 명이서 한판 500g을 먹었어요. 삼겹살과 목살 세트 메뉴입니다. 다 먹지도 못한... 양이 많아서 배불렀네요. 오픈한 지 얼마 안 돼서 현재 50% 할인 행사를 하고 있었어요. 2월 20일까지 행사에요. (오늘 기준으로 이틀 남았네요) 17시 오픈 시간 맞춰서 갔었는데, 벌써부터 손님들로 꽉 찼어요. 가능하시면 미리 예약하고 가세요. 화분을 보니 갓 오픈한 식당 느낌 물씬 나네요

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GTX C 개통시기 노선 수혜단지 (feat.GTX 논란)

안녕하세요 말로이룸입니다. GTX 사업이 2009년에 시작되어 15년 만에 GTX A 노선부터 하나씩 첫 개통을 합니다. 얼마나 가까워질지 너무 기대가 되는데요. GTX 6개 노선 중 C 노선에 대해 알아보도록 하겠습니다. GTX C 노선 GTX C 노선은 강남과 강북지역의 중심인 한강을 지나 일직선으로 두 지역은 이어준다는 점에서 교통 접근성이 좋은 노선이며, 86.46km로 총 14개 역을 통과하게 됩니다. 14개 정거장 모두 일반 지하철로 갈아탈 수 있는 환승역입니다. 경기도 덕정역, 의정부역, 서울 창동역, 광운대 역, 청량리역, 왕십리역, 삼성역, 양재역, 정부과천청사역, 경기도 안양시 인덕원역, 금정역, 경기도 의왕시 의왕역, 수원역 금정역에서 갈라져 상록수역과도 연결됩니다. C 노선이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 29분, 수원역에서 삼성역까지 27분 등 기존 지하철보다 이동시간이 최대 1시간 이상 단축되어 수도권 접근성이 대폭 개선될 예정입니다. 이번 1.25 발표 시

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창원 센트럴파크 에일린의 뜰 (feat. 입지와 분양가 및 투자의견)

안녕하세요 말로이룸입니다. 저번 시간 창원 자이 시그니처에 대하 알아보았죠? 이번 시간엔, 최근 건축사업 사업을 줄이고 폐배터리 재활용 사업에 본격 진출한 아이에스 동서의 마지막 아파트가 될 수도 있는. 창원 센트럴파크 에일린의 뜰에 대해 알아보는 시간 가져보겠습니다. 24년 5월 입주를 앞두고 공사를 마감 중인 신축 아파트 창원 센트럴파크 에일린의 뜰의 입지와 분양권 가격에 대해 알아보시죠. 창원 센트럴파크 에일린의 뜰 2024년 5월 입주 예정 지하 2층에서 최고 25층, 20개동 1470세대 (25평 172세대, 30평 564세대, 33평 492세대, 38평 242세대) 창원 센트럴파크 에일린의 뜰은 24년 창원 입주물량 중 가장 먼저 지어지는 아파트로 입주를 3달 남겨놓고 있습니다. 총 3개의 단지로 구성되어 있으며, 1단지 8동, 2단지 9동, 3단지 3동으로 지하 2층에서 25층까지의 높이로 총 20개 동의 대단지 아파트입니다. 1470세대가 입주할 예정으로 5월 입주를

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