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2026년 수익 자동화 N잡 모델 5가지 및 시스템 구축 방법

AI를 활용한 시스템 구축 요즘 많은 분들이 본업 외에 추가 소득을 얻는 'N잡'에 관심을 두고 계시지요. 2026년 현재 경제 활동 인구의 60% 이상이 여러 수입원을 가지고 있다고 합니다. 단순 노동형 부업은 한계에 부딪힙니다. 그렇다면 이제는 어떻게 해야 할까요? 시간을 투입하는 방식보다는, 잠자는 동안에도 수익이 발생하는 '수익 자동화 시스템'을 만드는 것이 중요해졌습니다. 이 글에서는 2026년에 가장 효율적인 디지털 N잡 모델 5가지와 이를 시스템으로 구축하는 구체적인 단계를 안내해 드릴게요. AI가 수익 파이프라인의 핵심 동력이 됩니다. 과거와 달리, 이제는 인공지능이라는 강력한 도구를 활용할 수 있게 되었답니다. 자신의 성향과 상황에 맞는 모델을 선택하고, 꾸준히 시스템을 다듬어 나가는 것이 핵심이지요. 이 글을 통해 단순한 부업을 넘어선 '자산으로 기능하는 파이프라인' 구축의 첫걸음을 떼실 수 있을 거예요. 2026년 N잡 시장의 핵심 트렌드와 유망 모델 비교 가장

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2026년 신혼부부 전세자금대출 핵심 조건 및 변경 사항 총정리

주거 안정 필수 가이드 신혼부부라면 내 집 마련이나 안정적인 주거를 위해 전세자금대출 정보를 꼼꼼히 찾아보게 되시죠. 특히 2026년에 적용되는 신혼부부 전세자금대출은 이전과 달라진 점들이 있어서 '그래서 나는 뭐가 바뀐 거지?' 하고 헷갈리기 쉽습니다. 이번 글에서는 복잡한 내용을 덜어내고, 당장 신청할 때 알아야 할 핵심 조건과 변경 사항을 바로 활용할 수 있게 정리해 드릴게요. 2026년 대출, 소득 기준 올랐고 우대금리가 더 강력해졌어요 주거 환경이 변하면서 정부 지원 정책도 이에 맞춰 변화하고 있습니다. 특히 2026년 대출은 저금리 기조 속에서 신혼부부의 주거 안정성을 높이는 데 초점이 맞춰져 있어요. 변동성이 큰 주택 시장에서 정책 대출은 든든한 디딤돌 역할을 하죠. 새롭게 적용되는 지원 내용이 무엇인지 확인하고 본인에게 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 신혼부부에게 안정적인 주거는 심리적 안정은 물론, 자녀 계획과 경제 활동에도 긍정적인 영향을 줍니다. 주

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디지털 자산 대규모 자금 이동 포착! AI가 읽어낸 시장 시그널 총정리

자산 이동 분석 디지털 자산 시장에서 중요한 자금의 흐름이 감지될 때마다 투자자들의 관심은 쏠리기 마련이죠. 과연 이러한 대규모 이동이 시장에 어떤 의미를 시사하는지, 최신 기술은 무엇을 읽어내고 있을까요? 궁금증을 해결해 드릴게요. 대규모 자금 이동 포착 최근 특정 디지털 화폐의 대규모 이동 현상이 관찰되고 있습니다. 이러한 움직임은 시장 참여자들의 다음 전략을 엿볼 수 있는 중요한 신호가 될 수 있답니다. 시장 참여자들은 언제나 다음 움직임을 예측하기 위해 데이터를 분석하죠. 미래 시장 시그널 분석 인공지능 기반의 분석 시스템은 이러한 대규모 거래 패턴을 실시간으로 추적합니다. 복잡하게 얽힌 수많은 거래 기록 속에서 의미 있는 패턴을 찾아내어, 시장의 잠재적인 방향성을 이해하는 데 도움을 주고 있죠. 이는 신중한 투자 결정을 내리는 데 유용한 참고 자료가 될 수 있습니다. 데이터 기반 통찰력 확보 결국 중요한 것은 이 정보를 어떻게 해석하고 활용하는가입니다. 감정에 휩쓸리기보다는

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대출 이자 계산 싹 바뀐다! 법 개정으로 '진짜 이자' 확인하는 꿀팁

이자 부담 변화 혹시 대출 계약서의 이자율을 볼 때마다 왠지 모르게 복잡하고 헷갈렸던 경험, 있으신가요? 대출 시 지불하는 실질적인 비용이 정확히 무엇인지 파악하기 어려웠던 시기는 이제 안녕을 고할 준비를 하고 있답니다. 실질적인 비용 절감 효과 기대 최근 국회 본회의를 통과한 법률 개정안이 대출 시장의 큰 변화를 예고하고 있어요. 이 개정의 핵심은 대출자가 부담해야 하는 항목들을 명확하게 구분하는 데 있습니다. 예전에는 대출과 관련된 담보 설정이나 해지 같은 부수적인 법적 비용이 마치 이자의 일부처럼 묶여서 계산될 여지가 있었죠. 이는 대출자 입장에서 순수한 이자가 얼마인지 가늠하기 어렵게 만드는 요인이었답니다. 법정 비용은 이자와 분리 청구 이번 개정으로 인해 은행들이 담보 관련 법정 비용을 대출 이자율과는 별개로 처리해야 하는 근거가 명확해졌어요. 덕분에 대출 계약서에 명시된 이자율이 훨씬 더 투명하게 드러나게 될 거예요. 이러한 변화는 대출을 받는 분들에게 '진짜 이자'와 '

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모두의카드(K패스) 2026년 개편! 월 6만원으로 교통비 100% 환급 받는 법 총정리

월 6만원으로 무제한 교통 매일 반복되는 대중교통 이용, 치솟는 물가 속에서 교통비 지출이 부담스러우셨죠? 고정 지출을 줄이는 것이 똑똑한 재테크의 시작이라고 하는데요. 그런데 2026년부터 우리의 교통비 지출 방식이 획기적으로 바뀌게 된답니다. 바로 기존 K-패스가 더욱 강력해진 '모두의 카드'로 진화하기 때문이에요! 일정 금액 초과 시 100% 환급 단순히 일부 금액을 할인해주는 수준이 아닙니다. 한 달 동안 사용한 교통비가 정해진 기준액을 넘으면 그 초과분에 대해서는 100% 돌려주는 무제한 환급 시스템이 도입되는 것이 핵심이에요. 이 시스템 덕분에 장거리 통근자나 대중교통을 자주 이용하는 분들의 부담이 크게 줄어들 것으로 기대됩니다. 2026년 1월 1일 전격 도입 기존 K-패스는 사용액의 일정 비율(20~53%)을 돌려받는 방식이었죠. 하지만 2026년 1월 1일부터 시작될 '모두의 카드'는 기준 금액을 정해놓고 그 금액을 넘으면 전부 돌려주는 새로운 패러다임을 제시합니다.

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AI 피로감? 헬스케어·테슬라로 이동한 자금 흐름과 구리 폭등 예고

시장 순환매의 이동 최근 시장을 뜨겁게 달궜던 인공지능 관련주들이 잠시 숨을 고르는 시기에 들어선 것 같습니다. 이전처럼 한 방향으로만 움직이던 장세에서 벗어나, 투자자들의 자금이 어디로 이동하고 있는지 살펴보는 것이 중요해졌는데요. 이 틈을 타서 홀로 두각을 나타낸 기업도 있었답니다. 지금부터 지난 시장의 핵심 포인트와 자금 흐름의 미묘한 변화를 함께 확인해 보시죠! 기술주 이탈 자금의 새로운 목적지 AI 관련 대형 기술주들이 주춤하는 사이, 시장에서는 헬스케어와 유틸리티 섹터 쪽으로의 자금 이동이 감지되었습니다. 이는 전반적으로 시장이 잠시 위험 회피 성향을 보이고 있음을 시사합니다. 한편, 일부 AI 관련 기업들은 성장세 대비 실질적인 수혜 기대가 제한적이라는 시장의 냉정한 평가를 받으며 하락세를 보이기도 했습니다. 이처럼 시장은 끊임없이 새로운 성장 동력을 찾아 움직이고 있어요. 테슬라의 독자적인 강세 배경 이러한 순환매 장세 속에서도 유독 강한 모습을 보인 기업이 있었으니,

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경매 권리분석 A to Z: 등기부터 임장까지 성공 공식 총정리

경매 정보 분석 경매로 좋은 물건을 잡으려면 서류 작업부터 꼼꼼해야 합니다. 막연하게 입찰에 뛰어들었다가는 예상치 못한 함정에 빠질 수 있죠. 성공적인 투자를 위해 반드시 챙겨야 할 핵심 정보들을 단계별로 정리해 드릴게요! 권리 분석의 시작은 등기부 확인 가장 먼저 확인해야 할 것은 등기사항전부증명서입니다. 이 서류는 해당 부동산에 얽힌 모든 권리 관계를 명확히 보여주죠. 어디서 발급받을 수 있는지, 어떤 내용을 중점적으로 봐야 하는지 미리 파악해 두면 시간을 절약할 수 있답니다. 지적도와 건축물 현황 파악 부동산의 실제 모습을 이해하려면 지도와 지적공부가 필수입니다. 토지의 물리적 현황을 담은 토지대장이나 임야대장, 그리고 건물의 구조와 위반 여부를 알려주는 건축물대장은 정부 온라인 민원 창구나 관할 시군구청에서 쉽게 얻을 수 있어요. 주변 환경과 접근성을 파악하는 데도 지도는 아주 유용하죠. 공법상 제한 확인은 필수 토지이용계획확인서는 해당 토지에 어떤 개발 제한이 걸려 있는지

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연말정산 13월 월급 늘리는 정부 지원금 환급금 최대 5가지 전략

숨은 돈 찾기 혹시 매년 연말정산 시기에 깜짝 놀라거나, 내가 받을 수 있는 정부 지원 정책이 있는지 몰라 그냥 지나치고 계시진 않으신가요? 많은 분들이 자신에게 돌아오는 혜택을 놓치고 계신답니다. 우리는 흔히 세금 신고 후 돌려받는 금액을 '13월의 월급'이라고 부르곤 하죠. 하지만 이 돈을 더욱 늘릴 수 있는 알짜 정보들이 숨어 있거든요. 모르면 100% 손해 보는 환급 전략 이번 포스팅에서는 정부가 제공하는 다양한 지원 제도 중에서, 특히 세금 관련 환급금을 최대한으로 챙길 수 있는 실질적인 활용 방법을 총 다섯 가지 핵심 전략으로 나누어 자세히 알려드릴게요. 이 정보들을 잘 숙지하시면 다음 해에는 분명 지갑이 두둑해지는 경험을 하실 수 있을 거예요. 첫 번째 전략은 세액 공제 항목을 꼼꼼히 챙기는 것입니다. 연말정산 시기에 공제 대상이 되는 항목들을 놓치지 않아야 하는데요. 예를 들어, 의료비 지출 같은 경우는 본인뿐만 아니라 부양가족의 지출 내역까지 합산할 수 있다는 사실을

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청년도약계좌 2026년 최신 정보.. 자격 조건 혜택 및 가입 팁 총정리

청년 자산 형성 전략 요즘 같은 경제 상황에서 우리 청년들이 돈을 모으는 게 정말 쉽지 않죠. 미래를 위해 착실하게 자산을 쌓고 싶은데 막막할 때가 많으실 거예요. 혹시 정부에서 지원하는 청년 자산 형성 프로그램에 대해 자세히 알아보고 계셨나요? 지원을 통해 목돈 마련 기회 흔히 청년도약계좌라고 부르는 이 제도는 2023년 6월부터 시작해서 꾸준히 청년들의 든든한 버팀목이 되어주고 있답니다. 이 글에서는 2026년 01월 18일 기준으로 가장 정확한 최신 정보를 바탕으로, 이 제도의 시작부터 자격 조건, 받을 수 있는 혜택, 그리고 가입 시 꼭 알아야 할 팁까지 전부 시원하게 정리해 드릴게요. 이걸 잘 활용하시면 여러분의 재정 계획에 큰 도움이 될 거예요. 이 제도는 정부가 청년들의 안정적인 경제 기반을 다질 수 있도록 돕기 위해 마련된 정책 금융 상품이 맞습니다. 핵심은 일정 소득 기준 이하의 청년들이 꾸준히 저축하면 정부가 추가적인 금액을 더해주고, 이자 소득에 대해서 세금 혜택

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연말정산 간소화 서비스 올해 변경사항 및 자료 조회 최종 확정일

연말정산 시작 연말정산 시즌이 다가오면 서류 준비 때문에 머리가 지끈거리시죠? 특히 회사 다니시는 분들은 매년 이맘때쯤이면 작년에 뭘 공제받았는지, 올해는 뭐가 바뀌었는지 꼼꼼히 챙겨야 하거든요. 다행히 국세청에서 근로자분들의 편의를 위해 필요한 서류를 한눈에 확인하고 모을 수 있는 간소화 서비스를 시작했답니다. 올해 서비스에는 몇 가지 유용한 변화가 생겼다고 하는데요. 이 글을 끝까지 읽으시면 복잡할 것만 같았던 연말정산 준비가 훨씬 수월해지실 거예요. 친구가 옆에서 차근차근 설명해 주듯, 중요한 변화점들과 준비 팁들을 정리해 드릴게요! 서비스 개통, 45종 자료 확인 가능 올해 연말정산 간소화 서비스는 1월 15일에 개통되었어요. 이 서비스를 이용하면 각종 소득 및 세액 공제에 필요한 증명 자료를 한 곳에서 모아볼 수 있다는 점, 다들 알고 계시죠? 작년에는 42종의 자료를 제공했는데, 올해는 무려 3가지가 추가되어서 총 45종의 자료를 한 번에 조회할 수 있게 되었답니다. 특히

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미국 주식 시장 휴장일과 거래 재개일.. 마틴 루터 킹 데이 이유 및 투자 준비 팁

투자 준비 체크리스트 투자자 여러분, 혹시 1월 19일에 미국 주식 시장이 문을 닫아서 깜짝 놀라신 적 있으신가요? 뉴욕 증권 거래소나 나스닥처럼 주요 시장이 멈추면 다음 투자 계획에 대해 궁금해지실 수 있거든요. 다행히도 이런 휴장은 정해진 규칙에 따라 진행되니 미리 알아두시면 좋답니다. 오늘은 왜 시장이 쉬었는지, 그리고 언제 다시 거래가 시작되는지에 대한 핵심 정보를 함께 살펴보려고 해요. 1월 19일은 연방 공휴일이었습니다 어제, 그러니까 1월 19일은 미국의 중요한 연방 공휴일인 '마틴 루터 킹 주니어 데이'였기 때문에 주요 금융 시장 전체가 하루 동안 쉬어갔어요. 이 날은 1월의 셋째 주 월요일에 지정되는데, 인권 운동에 큰 족적을 남긴 마틴 루터 킹 주니어 목사님의 숭고한 정신을 기리는 날이랍니다. 이런 역사적 의미가 깊은 날에는 금융 시장뿐만 아니라 미국 전역의 공공기관들도 함께 쉬게 돼요. 단순히 쉬는 날을 넘어, 미국의 사회적 가치를 되새기는 의미 있는 날이라는 점

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2026년 달라진 육아 지원 정책.. 교육비 세액공제부터 증여 1억 공제까지

2026년 육아 정책 변화 새해가 밝으면서 달라진 제도들, 혹시 꼼꼼하게 확인해보셨나요? 특히 아이를 키우는 가정이라면 이번 변화를 모르면 정말 손해 볼 수 있답니다. 맞벌이 부부의 고충인 시간 부족 문제와 경제적 부담을 덜어주기 위한 실질적인 지원책들이 강화되었거든요. 실질적인 경제적 도움 이번에 바뀐 정책들은 단순히 보여주기식이 아니라, 당장 생활에 도움이 되는 내용들로 가득합니다. 저학년 자녀를 둔 부모님들이 피부로 느낄 만한 세제 혜택 강화 소식부터 시작해서, 부모님들의 일과 가정 양립을 돕는 제도 변화까지 다양하답니다. 바쁜 일상 속에서 정책 정보를 일일이 찾아보는 게 쉽지 않죠. 그래서 오늘은 2026년에 새롭게 적용되는 핵심 육아 지원 방안들을 옆에서 친구가 설명해주듯 쉽고 명확하게 정리해 드릴 거예요. 통장에 직접적인 도움이 되는 정보들만 골랐으니, 꼭 끝까지 살펴보시고 혜택을 놓치지 않도록 챙겨가세요! 놓치면 후회할 핵심 정보 이 글을 통해 어떤 정보들을 얻을 수 있

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공무원 부업 겸직 허가 없이 가능한 활동과 승인 절차 기준 총정리

직무 지장 없는 범위 공직에 계신 분들은 혹시 '내가 하는 이 활동이 괜찮을까?' 하고 걱정하신 적 있으시죠? 국가 공무원법상 본업 외의 영리 활동은 원칙적으로 제한되어 있답니다. 하지만 모든 부업이 금지된 건 아니에요. 직무 능률을 해치지 않고 공무에 지장을 주지 않는 선에서는 적절한 절차를 거치면 다양한 활동이 허용되거든요. 이 글에서는 어떤 활동이 허가 없이 가능한지, 그리고 수익이 발생하는 활동은 어떤 승인 과정을 거쳐야 하는지, 실무에 바로 적용할 수 있는 기준들을 명확하게 정리해 드릴게요. 이제 헷갈리지 않고 안전하게 부수입원을 찾을 수 있답니다. 원칙은 직무 능률 유지 우선, 별도의 허가 절차 없이 진행할 수 있는 활동 영역을 살펴보겠습니다. 이는 주로 영리를 목적으로 하지 않거나, 일회성 수입에 그치는 활동들이에요. 예를 들어, 주식이나 가상화폐 같은 금융 자산에 대한 단순 투자 행위는 개인의 재산 활동으로 간주되어 금지 대상이 아닙니다. 다만, 명심해야 할 점은 이러

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오피스텔 투자 월세 수익 장기 전망 및 구조 선택 기준 총정리

혹시 요즘 같은 시기에 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 투자처를 찾고 계시나요? 부동산 시장 상황이 복잡해지면서 주택 외 다른 투자 상품에 대한 관심이 쏠리고 있는데요. 특히 소규모 자금으로 접근 가능하면서도 월세 수익이 기대되는 업무용 건물의 주거 공간, 흔히 말하는 오피스텔에 대한 문의가 늘고 있다고 합니다. 최근 몇 년간 우리나라의 가구 형태가 빠르게 변하고 있는 거 아시죠? 두 분 이하로 구성된 가구가 압도적으로 늘어나는 추세예요. 특히 홀로 사는 1인 가구 비중이 앞으로도 계속 높아질 전망이어서, 이들을 위한 주거 공간의 장기적인 수요는 튼튼하다고 볼 수 있습니다. 이러한 변화 덕분에 최근 몇 년간 오피스텔 공급이 눈에 띄게 많아졌습니다. 대학생들의 독립이나 직장인들의 직주근접 선호 현상 덕분에 수요층이 넓어졌기 때문인데요. 입지가 뛰어난 곳은 여전히 경쟁이 치열하고, 좋은 조건에 거래되기도 하니 철저한 선별이 중요하답니다. 성공적인 업무용 주거 공간 활용 사례들을 살펴

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아파트 공동명의 장단점.. 세금 대출 건강보험료 비교 총정리

공동명의 세금 비교 새 아파트를 마련할 때 많은 분들이 고민하는 것이 바로 부부 공동명의 여부이지요. 예전에는 절세 효과 때문에 무조건 공동명의가 유리하다는 인식이 강했지만, 부동산 정책과 세법이 계속해서 변화하면서 지금은 득과 실을 꼼꼼하게 따져봐야 하는 시점이랍니다. 무조건적인 공동명의 정답은 아니에요. 취득 시점의 취득세부터 보유 시의 재산세, 그리고 나중에 집을 팔 때의 양도세와 종합부동산세까지 달라질 수 있어요. 더불어 건강보험료나 대출 시에 발생할 수 있는 영향까지 알고 있어야 현명한 선택을 할 수 있겠지요. 이 글에서는 공동명의를 했을 때 세금, 대출, 그리고 건강보험료 측면에서 어떤 차이가 생기는지 자세히 정리해 드릴게요. 본격적인 내용을 살펴보기 전에, 공동명의 시 주요 세금 항목들의 득실 관계를 한눈에 파악할 수 있도록 표로 정리해 보았습니다. 이 표를 통해 어떤 세목에서 이득이 있고 어떤 부분은 차이가 없는지 빠르게 확인하실 수 있을 거예요. 세금 절감 효과가 가

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나스닥 하락 신호? 미국 증시 대법원 결정 영향 분석

미국 시장 주목 최근 미국 증시가 심상치 않은 움직임을 보이고 있다는 소식, 알고 계셨나요? 특히 나스닥 지수는 고점을 찍고 하락세를 이어가며 투자자들의 이목을 집중시키고 있답니다. 과연 어떤 요인들이 시장에 영향을 주고 있으며, 앞으로의 흐름은 어떻게 예상해볼 수 있을까요? 미국 대법원의 결정이 중요 변수 현재 시장의 관심은 미국 대법원의 결정에 쏠리고 있습니다. 이 결정은 관세 문제와 밀접하게 연결되어 있어, 예상치 못한 시장의 충격을 가져올 가능성도 점쳐지고 있습니다. 나스닥 지수는 5일선을 하향 돌파한 후 20일선까지 내려왔는데요. 만약 과거 저항선이었던 23000선을 하회하게 된다면, 50일선 부근까지 추가적인 하락이 나타날 수도 있다는 분석도 나오고 있습니다. 이러한 기술적 지표들은 시장의 주의를 요하고 있습니다. 주요 기술주들의 움직임도 주목 개별 종목들의 흐름 또한 다양하게 나타나고 있습니다. 일부 종목들은 5일선이나 20일선과 같은 단기 이동평균선을 지키며 상승세를

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힐스테이트 광명 11 | 서울 4분 컷 초역세권 청약 완벽 가이드

광명 생활권 최대 규모의 단지가 서울과의 쾌속 접근성을 자랑하며, 꿈꿔왔던 교육 환경까지 갖춘 곳으로 당신을 초대합니다. 이 특별한 보금자리의 청약 절차와 생활 꿀팁을 지금 바로 공개할게요! 압도적인 규모와 편리함 약 4,291세대의 웅장한 규모를 자랑하는 이곳은 무려 652세대의 일반 분양 물량을 선보입니다. 지하철 7호선 광명사거리역이 바로 발밑에 있어 '초역세권'이라는 말이 딱 어울리죠. 덕분에 서울의 가산디지털단지나 강남까지도 거침없이 이동할 수 있답니다. 풍요로운 생활 인프라 생활에 필요한 모든 것이 손 닿는 거리에 있어요. 활기 넘치는 광명 전통시장부터 편리한 광명시청, 신나는 광명시민운동장까지! 푸른 도덕산, 안양천, 개웅산이 선사하는 쾌적한 자연 속에서 여유로운 일상을 만끽할 수 있습니다. 우리 아이 안심 통학권 단지 바로 옆 광명남초등학교를 비롯해 광덕초, 광명고, 경기항공고까지. 걸어서 통학할 수 있는 학교들이 가까이에 있어 우리 아이들의 안전하고 편리한 등하굣길을

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2025년 한국 경제 회복 신호: 성장률 0.9% 전망, 소비/반도체 집중 분석

바닥 통과 시작 경제 상황을 객관적으로 진단하는 기관의 최신 전망에 따르면, 올해 우리나라 경제 성장률이 이전보다 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 마치 봄기운이 서서히 퍼지듯, 경기가 완만한 회복세를 보일 것이라는 긍정적인 소식입니다. 하지만 완전히 안심하기는 아직 이른 것 같기도 해요. 어떤 변화가 우리 경제를 이끌고 있는지, 함께 살펴보시죠! 성장률 0.8% → 0.9% 상향 최근 발표된 하반기 경제 전망 보고서에서는 올해 연간 성장률이 기존 0.8%에서 0.9%로 상향 조정되었습니다. 이는 단순히 수치 하나가 오른 것을 넘어, 경기 회복의 방향성을 보여주는 중요한 신호로 해석됩니다. 민간 소비가 살아나고 반도체 업황이 개선되면서 전반적인 경제 흐름이 긍정적으로 바뀌고 있다는 분석입니다. 더 나아가 내년 성장률 역시 기존 전망치보다 높게 책정되며, 회복에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 다만, 이러한 회복세가 아직은 조심스러운 단계이며 여러 위험 요소를 안고 있을 수 있다는 점도

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메모리 반도체 부활! 마이크론 주가 폭등 핵심 HBM3E 투자 포인트 총정리

메모리 반도체 부활 글로벌 반도체 업황이 전환점을 맞이하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 메모리 반도체 분야의 선두 주자 중 하나인 마이크론 테크놀로지(Micron Technology)의 주가가 최근 눈에 띄게 상승하며 시장의 기대감을 높이고 있답니다. 이러한 흐름의 배경에는 몇 가지 긍정적인 요인들이 자리 잡고 있어요. AI 수요가 주가 상승 견인차 2025년 들어서 인공지능 관련 서버를 위한 고성능 메모리 수요가 폭발적으로 증가하면서 관련 기업들의 실적이 개선되고 있습니다. 마이크론은 세계 3대 메모리 제조사 중 하나로, 특히 최신 규격의 DRAM과 NAND 플래시 메모리 분야에서 중요한 위치를 차지하고 있어요. HBM3E 기술력의 경쟁 우위 이 회사가 주목받는 핵심적인 이유 중 하나는 바로 HBM(고대역폭 메모리) 분야에서의 공격적인 움직임입니다. 고성능 AI 칩에 필수적인 HBM3E 제품군이 주요 서버 시스템에 탑재될 가능성이 높아지면서, 기술적 강점이 시장에서 높은 가

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외국인 1조원 유입이 바꾼 시장! 바이오/조선/원전 핵심 수혜주 총정리

시장 상승 동력 최근 시장 분위기가 한층 밝아졌다는 사실, 알고 계셨나요? 투자 심리가 되살아나면서 시장 전반에 긍정적인 흐름이 감지되었답니다. 특히 외국인 투자자들의 움직임이 눈에 띄었는데요. 외국인 자금 1조 원 유입 이러한 대규모 순매수세는 시장에 활력을 불어넣는 중요한 신호였죠. 그렇다면 어떤 분야들이 이러한 상승을 이끌었을까요? 바로 바이오, 조선, 그리고 원자력 관련 산업 분야가 주목받았답니다. 미국 헬스케어 분야에서 긍정적인 소식이 전해지면서 국내 바이오 섹터에도 훈풍이 불어왔습니다. 여러 바이오 기업들이 신약 개발 및 희귀 의약품 지정 신청 등 구체적인 성과를 내며 기대감을 높였는데요. 유럽 시장에서 강세를 보이는 주요 치료제 소식도 함께 들려왔답니다. 바이오 섹터, 주목할 만한 움직임 조선과 원전 분야 역시 큰 모멘텀을 받았습니다. 오랫동안 시장의 불안 요소였던 특정 이슈가 해소되면서 해당 산업 전반에 긍정적인 기대감이 확산되었기 때문입니다. 국내 원전 관련 설비 기

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글로벌 불안 속 '안정성' 확보 3대 핵심 트렌드 총정리

안정성의 중요성 요즘 세상 돌아가는 소식을 접하다 보면 머리가 복잡해지는 기분이 들지 않으신가요? 경제, 안보, 금융 시장까지 전 세계가 여러 복잡한 이슈로 들썩이고 있답니다. 특히 전 세계적으로 주목받는 세 가지 핵심 트렌드를 살펴보면 우리가 앞으로 어떤 부분을 눈여겨봐야 할지 힌트를 얻을 수 있어요. 이 소식들이 공통적으로 어떤 가치를 강조하고 있는지 함께 확인해 보시죠! 정책 신뢰는 회복이 최우선 최근 경제 정책을 이끄는 주요 인사들이 정책 결정 과정의 타이밍이나 소통 방식에 대한 솔직한 평가를 내리는 사례들이 눈에 띕니다. 이는 물가 안정과 같은 중요한 경제적 과제를 해결하는 데 있어 투명성과 정확성이 얼마나 결정적인지를 보여줍니다. 실수를 인정하고 다음 단계에서 더 나은 실행력을 보여주겠다는 의지가 장기적인 시장의 믿음을 지탱하는 핵심 요소랍니다. 유럽 안보 역량 강화 추세 지정학적 관점에서 보면, 유럽 지역의 자체 방어 역량을 높이려는 움직임이 뚜렷하게 보입니다. 예를 들

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공모주 청약 성공 비밀: 수요예측 분석 9가지 핵심 기준과 최신 사례

수요예측 분석 요즘 공모주 시장이 정말 뜨겁답니다. 청약 경쟁이 치열해서 '0주 배정' 소식이 자주 들려오지만, 시장 분위기가 좋다는 건 투자자들에게 희망을 주죠! 이렇게 활기찬 시장 속에서 성공적인 청약을 위해 어떤 기준을 세우고 접근하면 좋을지, 최근 주목받은 두 종목을 통해 핵심 포인트를 짚어보겠습니다. 성공 청약의 9가지 핵심 기준을 확인하세요 많은 분이 공모주 청약을 어려워하시는데요, 제가 중요하게 생각하는 몇 가지 체크리스트가 있습니다. 기관 경쟁률이 1,000대 1을 넘기는지, 공모가가 희망 밴드 상단을 초과했는지 확인하는 것은 기본이죠. 또한, 의무보유확약 비율이 두 자릿수를 넘기고, 최소 3개월 이상 확약된 건이 있는지 살펴보는 것도 중요합니다. 그 외에도 전체 청약 참여 기관 수나, 상장일 유통 물량이 100억에서 300억 사이로 비교적 적은 경우에 긍정적으로 판단합니다. 재무 건전성도 필수적으로 확인하지만, 바이오나 2차전지처럼 미래 성장성이 기대되는 분야는 예외

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롯데건설 PF리스크, 3.6조 부담 속 그룹 쇄신 및 주가 전망 총정리

PF리스크 분석 요즘 재계 전반에서 화두가 되고 있는 롯데건설의 자금 상황과 그룹의 대대적인 조직 개편 소식, 궁금하지 않으신가요? 건설 부문의 중요한 흐름과 앞으로의 전망을 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 핵심만 정리해 드릴게요! 3조 6천억 PF 부담 최근 롯데건설의 재무 건전성이 시장의 주요 관심사로 떠올랐습니다. 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 우발채무 규모가 상당한 수준에 이르렀기 때문이죠. 비록 부채비율은 이전보다 소폭 개선되었지만, 현재처럼 자금 시장의 경색이 심해지면 잠재적 부담이 실제 위험으로 전환될 가능성을 금융권이 예의주시하고 있답니다. 유동성 관리 최우선 단기적으로 중요한 것은 바로 자금 회전, 즉 '단기 자금 흐름'입니다. 시장에서는 이 부분이 안정적으로 관리되는지를 가장 면밀히 살펴보고 있어요. 실제로 위기가 심각한 수준이라는 평가보다는, 시장 분위기가 예민하게 반응하는 '주시 국면'으로 보는 것이 정확합니다. 이러한 시점에 맞춰 롯데그룹 전체에서

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50대 싱글 필수! 노후 준비 마지막 황금기 3가지 안정 재테크 전략

노후 준비 즐거운 시간을 보내는 것도 중요하지만, 그 여유가 계속되려면 든든한 경제적 기반이 필수랍니다. 특히 은퇴를 바라보거나 이미 새로운 삶을 시작한 50대 싱글이라면, 지금이 노후 자금을 최종적으로 다지는 아주 중요한 시기라는 사실, 알고 계셨나요? 지금이 마지막 황금 시간입니다 늦었다고 걱정할 필요는 전혀 없어요! 50대 1인 가구는 자녀 교육비 등의 큰 지출 부담이 없다는 특별한 강점이 있죠. 여기에 블로그 활동 등으로 생기는 추가적인 수입원을 현명하게 결합한다면, 누구나 만족스러운 노후 설계를 시작할 수 있답니다. 안정성을 중심에 둔 50대 맞춤형 필수 재테크 전략 세 가지를 지금부터 하나씩 살펴보시죠! 안정성 최우선 전략 첫 번째 전략은 바로 '연금 계획 3종'을 꼼꼼하게 점검하여 미래의 소득 파이프라인 기초를 단단하게 구축하는 것입니다. 두 번째는 공격적인 투자보다는 '안전 자산의 비중을 늘리는 수비 전략'에 집중하는 것이 필요합니다. 마지막 세 번째는 새어 나가는 돈

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올해 종부세 폭탄 피하는 법 | 공시가 상승 따른 세금 변화 핵심 총정리

세금 부담 확대 혹시 최근 새로 받아보신 부동산 관련 고지서 때문에 고민하고 계신가요? 올해 전국적으로 주택 보유자들의 세금 변화에 대한 관심이 매우 높아졌답니다. 부동산을 소유하고 계신 분들이라면 반드시 체크해야 할 핵심 변화들이 생겼으니, 편안하게 핵심만 정리해 드릴게요. 과세 대상 15% 급증 올해 주택 관련 종합부동산세(종부세)의 변화가 두드러집니다. 공시가격이 전반적으로 상승한 것이 주된 배경인데요. 공시가격이 오르면 세금 계산의 기준이 되는 과세표준 자체가 높아지기 때문에, 세 부담이 커지는 것이 자연스러운 현상이죠. 이로 인해 세금을 내야 하는 분들의 수가 눈에 띄게 늘었답니다. 공시가 상승과 집값 반등 맞물림 전체적으로 세금을 고지받는 분들의 규모는 작년 대비 크게 늘어났으며, 전체 세액 규모 역시 증가세를 보이고 있습니다. 주택을 여러 채 소유하거나 상대적으로 고가 주택을 가진 분들을 중심으로 이러한 변화의 체감이 클 것으로 보입니다. 이처럼 제도 자체의 큰 변화 없

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하버드 매수한 비트코인, 기관은 왜 지금 공격적으로 늘렸을까?

하버드 매수 관찰 비트코인 가격이 흔들리는 요즘, 투자 결정을 내리기가 더욱 어려워지셨죠? 그런데 혹시 세계 최고 수준의 지성을 가진 기관이 최근 이 시장에서 어떤 움직임을 보였는지 궁금하지 않으신가요? 최고 수준의 교육 기관 중 하나인 하버드가 올해 비트코인 보유량을 크게 늘렸다는 흥미로운 사실이 포착되었답니다. 그들의 움직임은 단기적인 변동성이 아닌, 미래를 내다보는 장기적인 안목을 반영하는 것으로 보입니다. 기관의 공격적 투자 증가 하버드 대학의 자금을 관리하는 팀은 올해 3분기에 특정 비트코인 관련 펀드 주식을 대폭 늘렸습니다. 이전 분기 대비 보유량이 약 세 배나 증가했는데요. 이 규모는 상당한 금액에 달합니다. 특히 주목할 점은 매수 시점입니다. 개인 투자자들이 시장의 하락세에 불안감을 느끼고 매도했을 가능성이 높은 시기에, 이들은 오히려 자산을 대규모로 확충했습니다. 이는 시장의 공포 심리와는 거리가 먼, 전략적인 접근을 보여줍니다. 장기 안목의 투자 시점 물론 이러한

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연준 FOMC 직전! 환율 1,470원대, 금리 동결? 2024 경제 핵심 총정리

경제 주요 이슈 총정리 곧 있을 미국 연준의 올해 마지막 회의가 초미의 관심사입니다. 과연 기준금리 인하 논의가 어떻게 흘러갈지 시장의 이목이 쏠리고 있죠. 현재 시장에서는 소폭의 금리 조정 후 상황을 좀 더 지켜볼 것이라는 전망에 힘이 실리고 있는 분위기랍니다. 환율 1,470원대 고착화 우려 국내 금융시장 상황도 살펴볼 필요가 있어요. 코스피 지수는 소폭의 하락 마감세를 보였으며, 원·달러 환율은 1,470원 선을 중심으로 움직이며 약세를 이어가고 있습니다. 최근 며칠간의 달러 강세와 연준의 신중한 금리 인하 전망이 겹치면서 원화 가치가 다소 내려앉은 상태이기 때문이죠. 국내 경제 전반을 살펴보면, 수출과 투자, 고용 부문에서는 완만한 개선세가 나타나고 있지만, 높은 수준의 가계부채와 지속되는 고금리의 여파, 그리고 상대적으로 부진한 내수 상황 때문에 전체적인 성장률은 1%대에 머무를 것으로 보입니다. 한국은행 금리 인하 서두르지 않을 것 이러한 경제 상황 속에서 한국은행은 물가

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비트코인 전망 하향 조정! 금융기관이 예측가 반토막 낸 이유

시장 전망 수정 요즘 암호화폐 시장의 움직임이 정말 심상치 않죠? 특히 투자자들이라면 촉각을 곤두세울 만한 중요한 소식이 하나 전해졌답니다. 바로 금융권의 주요 기관에서 비트코인에 대한 미래 예측치를 상당히 보수적으로 다시 설정했다는 이야기인데요. 과연 어떤 변화가 있었고, 그 배경에는 어떤 이야기가 숨어 있을까요? 내년 목표 반토막 영국의 한 대형 금융사가 발표한 새로운 예측치는 시장에 큰 영향을 미쳤습니다. 이들은 기존에 제시했던 비트코인 내년 예상 가격 수준을 절반 수준으로 대폭 낮췄습니다. 이는 단순히 수치를 조금 조정한 것이 아니라, 시장에 대한 시각 자체에 중요한 변화가 생겼음을 시사합니다. 장기 예측도 늦춰짐 눈에 띄는 변화는 단기적인 예측뿐만이 아니었습니다. 이 기관은 비트코인이 장기적으로 도달할 것이라고 예상했던 목표 시점 역시 몇 년 뒤로 늦춰 잡았습니다. 예를 들어, 과거에는 2028년쯤에 도달할 것으로 보았던 특정 장기 목표치 도달 시점을 이제는 2030년으로

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2025년 8월, 집에서 10분 만에 끝내는 미성년자 비대면 증권계좌 개설, 지원 증권사

2025년 8월, 집에서 10분 만에 끝내는 미성년자 비대면 증권계좌 개설, 지원 증권사 안녕하세요! 저는 평소에 공모주 청약을 자주 하는 편인데요, 예전에는 아이들 계좌도 함께 이용하려고 하루를 통째로 비워 여러 증권사를 직접 돌아다니며 계좌를 개설했던 기억이 있습니다. 각 지점을 일일이 방문하고, 대기하고, 서류를 제출하느라 하루가 훌쩍 갔죠. 그런데 이제는 그럴 필요가 전혀 없습니다. 부모님 스마트폰과 몇 가지 서류만 있으면, 집에서도 10분이면 뚝딱 아이 주식 계좌를 만들 수 있는 시대가 됐거든요. 이 글에서는 2025년 8월 현재 개설 가능한 증권사 목록, 각 증권사별 최신 혜택, 준비물, 개설 절차, 그리고 주의사항까지 모두 친절하게 알려드릴게요. 표에 나오는 혜택들은 2025년 8월 현재 실제로 제공되고 있는 내용이지만, 증권사 이벤트는 수시로 변동될 수 있으니 개설 전에 반드시 해당 증권사 공식 앱 또는 홈페이지에서 최신 공지를 확인하는 것이 안전합니다. 1. 미성년자

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미성년자도 100% 비대면 개설 가능한 메리츠증권 Super365 계좌, 해외 RP 수익까지!

미성년자도 100% 비대면 개설 가능한 메리츠증권 Super365 계좌, 해외 RP 수익까지! 저는 주식 거래뿐 아니라 예수금도 효율적으로 굴리고 싶어서 여러 증권사 계좌를 써봤어요. 그중 최근 가장 만족하는 건 메리츠증권 Super365 계좌입니다. 해외 RP 수익이 좋아 달러 예수금을 넣어두기만 해도 매일 이자가 붙는 걸 보고 “이건 꼭 알려야겠다”는 생각이 들었죠. 그런데 더 놀라운 건 2025년 6월 26일부터 미성년자도 영업점 방문 없이 100% 비대면으로 개설이 가능하고, 성인과 동일한 혜택을 누릴 수 있다는 점이에요. 미성년자도 가능한 Super365 계좌 혜택 1) 국내·미국 주식 거래 수수료 0원 2026년 말까지 유관기관 수수료까지 완전 면제 매월 약정 거래액 200억 원까지 적용 2) 달러 환전 수수료 0원 환전 수수료 100% 우대, 즉시 환전 가능 3) 예수금 자동 RP 투자 원화: 연 22.9% / 달러: 연 3.54% 수준 1만 원(USD 500달러) 이상

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내 업종, 지식산업센터 입주 업종에 해당될까? AI챗봇으로 바로 확인!

내 업종, 지식산업센터 입주 업종에 해당될까? AI챗봇으로 바로 확인! 지식산업센터는 일반 사무실과 달리 제조업, 지식기반 서비스업, 정보통신업 등 특정 업종이 모여 입주할 수 있도록 설계된 복합 업무 시설이에요. 쉽게 말해 공장과 사무실, 연구소 기능을 한 건물 안에 담아 효율적으로 쓸 수 있게 만든 곳이죠. 다양한 기업들이 한 건물 안에 입주해 생산, 연구, 사무를 동시에 할 수 있고, 분양이나 임대를 통해 중소기업이나 스타트업이 많이 활용합니다. 그렇다면 지식산업센터에 실제로 어떤 업종이 입주할 수 있을까요? 대표적으로는 제조업, 정보통신업, 지식기반 서비스업, 연구개발업 등이 있고, 지원시설로 분류되는 일부 업종도 조건부로 허용됩니다. 예를 들어 소프트웨어 개발, 디자인, 엔지니어링 서비스, 전자부품 제조, 기계장비 조립 같은 업종은 일반적으로 가능하죠. 반대로 청소업, 그리고 통신판매업처럼 생산이나 연구와 직접적인 연관성이 적은 업종은 입주가 불가능합니다. 결국 기본 원칙은

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GPT로 에어비앤비 후기 자동화 챗봇 만들어 사용하기

GPT로 에어비앤비 후기 자동화 챗봇 만들어 사용하기 에어비앤비를 운영하는 배우자를 옆에서 보니 신경 쓸 일이 참 많더라고요. 특히 게스트 후기와 답변을 작성할 때마다 표현을 고민하는 모습이 자주 보였어요. 처음엔 대수롭지 않게 넘겼지만 시간이 지날수록 그 부담이 크다는 걸 깨닫게 되었어요. 그래서 내가 도와줄 수 있지 않을까 싶어 GPT로 에어비앤비 후기 자동화 챗봇을 만들게 되었답니다. 게스트가 떠난 후 작성하는 후기는 간단해 보이지만 막상 쓰려면 막막하대요. 짧게 쓰면 무성의해 보이고 길게 쓰면 장황해져서 게스트가 지루하게 느낄까 걱정이 많았대요. 배우자는 좋은 인상을 남기고 싶어 하면서도 표현이 늘 한정적이어서 답답해했죠. 결국 비슷한 말만 반복하게 되니 글을 쓰는 자체가 부담이 되어버린 거예요. 저녁 식탁에서 대화하다 제가 장난처럼 말했어요. “내가 GPT로 자동으로 글 써주는 프로그램 만들어줄까?” 배우자는 웃으며 넘겼지만 며칠 뒤 보여준 시범 버전에 깜짝 놀라더라고요.

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명절 한우선물세트 실패 안 하려면 소잡는총각, 평택 고덕 정육점 강추

명절 한우선물세트 실패 안 하려면 소잡는총각, 평택 고덕 정육점 강추 추석명절이 다가옵니다. 작년 추석, 선물 때문에 정말 민망한 일이 있었어요. 마음 담아 고른 한우선물세트였는데, 받은 쪽 반응이 좀 미적지근하군요. 나중에 조심스럽게 들으니 고기 상태가 그리 좋지 않았다고 해요. 포장도 허술했고 선물용 치고는 세심함이 부족했었다고 하더군요. 그때 깨달았죠. 아무리 이름 있는 브랜드라도 ‘직접 먹어본 곳’이 제일 믿을 만하다는 걸요. 그래서 올해는 평택고덕정육점에서 찾기로 했어요. 직접 맛본 집, 고기 질을 내가 아는 곳. 그게 가장 확실하겠다 싶었죠. 그러다 떠오른 곳이 평택 고덕에 있는 소잡는총각 고덕점이었어요. 사실 이 집은 워터에이징 소고기 때문에 처음 알게 됐어요. SNS에서 윤기 흐르는 사진을 보고 호기심에 들른 게 시작이었죠. “물속에서 일정 온도로 진공포장 숙성하는 방식이에요. 그래서 잡내 없고, 육즙이 고스란히 살아있어요.” 사장님이 직접 설명해주셨어요. 듣기만 해도

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부동산 조사기구 출범! 2,696건 의심 거래 집중 조사

부동산 집중 관리 혹시 최근 부동산 시장의 변화에 대해 알고 계셨나요? 많은 분들이 궁금해하실 소식인데요, 부동산 시장의 투명성을 높이기 위한 새로운 움직임이 시작되었답니다. 여러 기관의 협력을 바탕으로 더욱 꼼꼼하게 부동산 거래를 살피는 시스템이 마련되었어요. 새로운 부동산 조사 기구 출범! 최근 국토부를 비롯한 여러 정부 부처가 힘을 합쳐 부동산 시장 조사기구를 출범시켰다고 해요. 이 기구는 그동안 여러 곳에 흩어져 있던 부동산 관련 정보들을 한데 모아 관리하며, 복잡한 부동산 범죄와 관련된 수사 기능까지 갖추게 된답니다. 덕분에 불법적인 부동산 거래를 훨씬 효과적으로 감지하고 처리할 수 있게 되었죠. 2,696건 의심 거래 집중 조사 이와 더불어, 이미 진행된 조사에서도 놀라운 결과들이 나왔는데요. 최근 몇 달간 진행된 주택 이상 거래, 전세 사기, 기획 부동산 등과 관련된 광범위한 조사에서 무려 2,696건에 달하는 의심스러운 거래 정황이 포착되었다고 합니다. 이러한 정보들은

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검은 수요일: 코스피 4,000선 붕괴, 외국인 3조 매도 이유

시장의 변동성 혹시 요즘 주식 시장을 보면서 마음이 불안하신가요? 며칠 전, 우리 시장에 예상치 못한 큰 움직임이 있었답니다. 마치 파도가 몰아치듯 주가 지수가 크게 요동치는 날을 경험했는데요, 이날은 많은 투자자들에게 '검은 수요일'이라고 불릴 정도로 인상적인 하루였습니다. 과연 어떤 일들이 있었고, 우리는 이 경험을 통해 무엇을 배울 수 있을까요? 코스피 4,004.42 마감 이날 코스피 지수는 2.85%라는 상당한 폭으로 하락하며 4,004.42선에서 거래를 마쳤습니다. 거래 중에는 3,900선 아래로 잠시 내려앉기도 했지만, 마감 시점에는 4,000선을 회복하는 모습을 보였답니다. 이런 큰 폭의 등락은 시장 참여자들에게 적지 않은 긴장감을 안겨주었죠. 더불어 코스닥 지수 역시 2.66% 하락하며 901.89로 장을 마감했습니다. 외국인 투자자 대규모 매도 시장의 이러한 움직임 속에서 주목할 만한 점은 외국인 투자자들의 움직임이었습니다. 이날 외국인 투자자들은 무려 3조 원에

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서울 집값 양극화 심화 | 10월 규제 후 6.8배 격차

가격 간극 확대 최근 부동산 시장의 변화에 대한 궁금증이 많으실 텐데요. 특히 지난 10월 중순의 규제 발표 이후 서울 집값의 흐름이 어떻게 달라지고 있는지 주목받고 있습니다. KB부동산 데이터를 살펴보니, 규제 발표 후 상위권과 하위권 집값의 차이가 더욱 벌어졌고, 거래 역시 특정 가격대에 집중되는 현상이 나타나고 있답니다. 상위 20% 평균 33억 4409만원 하위 20% 평균 4억 9536만원 6.8배 차이 자료를 자세히 들여다보면, 서울의 상위 20% 평균 매매가는 약 33억 4천만 원을 기록한 반면, 하위 20%의 평균가는 4억 9천만 원대에 머물렀습니다. 이는 통계 집계 이후 최고 수준인 6.8배의 격차를 보여줍니다. 상위권에서는 간간이 신고가가 등장하는 반면, 하위권에서는 4억 원대에서 매물이 묶여있는 모습이 뚜렷합니다. 이러한 차이는 10월 이전에도 존재했지만, 규제 발표 이후 더욱 두드러지게 나타나고 있습니다. 현금 보유층 유리, 거래 급감 전국적인 지표와 비교해도

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주민센터 안 가고 인터넷으로 인감증명서 출력하는 법(ft: 정부24 발급 꿀정보)

주민센터 안 가고 인터넷으로 인감증명서 출력하는 법(ft: 정부24 발급 꿀정보) 인감증명서란? 이는 본인이 등록한 인감도장을 사용했다는 사실을 증명해주는 공적인 서류입니다. 부동산 거래, 금융 업무, 각종 계약 등에서 필수로 요구되는 중요한 서류죠. 인터넷 발급이 가능할까요? 2024년 9월 30일부터 정부24를 통해 일부 용도의 인감증명서를 인터넷으로 발급받을 수 있게 되었습니다. 단, 다음과 같은 용도 제한이 있습니다 인터넷 발급 가능: 면허 신청, 경력 증명 등 재산권과 직접적인 관련이 없는 경우 인터넷 발급 불가: 부동산 매도, 자동차 매도, 법원 제출, 금융기관 제출 등 재산권과 밀접한 관련이 있는 경우. 준비물 공동인증서 또는 금융인증서: 온라인 발급 시 본인 인증을 위해 필요합니다. 본인 명의의 휴대전화: 추가 인증 절차에 사용됩니다. 대략적인 발급절차 1. 정부24 접속 및 검색: 홈페이지에 접속 후 검색창에 '인감증명서'를 입력하고 검색합니다. 2. 서비스 선택:

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이거 안 하면 후회각! 인천 학익동 시티오 3단지 오피스텔 입주 전 줄눈시공 후기

이거 안 하면 후회각! 인천 학익동 시티오 3단지 오피스텔 입주 전 줄눈시공 후기 이번에 인천 학익동 시티오씨엘3단지 오피스텔에 처음 입주하면서 줄눈 시공을 했는데요, 이거 왜 이제야 했나 싶더라고요. 진짜 감탄 나오는 수준! 그래서 이렇게 저처럼 입주 준비 중이신 분들께 도움 되시라고, 생생한 후기 들고 왔습니다 :) 여러 곳을 알아본 후 시공은 '홍클린'이라는 업체에 맡겼어요. 사장님 친절하시고 꼼꼼하시기로 유명하시더니, 왜 다들 추천하는지 알겠더라고요. 청소업체이지만 탄성, 줄눈, 입주청소까지 원스톱으로 서비스가 가능해요. 저도 이번에 신축 입주하면서 탄성부터 입주청소까지 의뢰했답니다. 처음엔 "줄눈 시공이 꼭 필요할까?" 싶었는데, 해보니까 완전 생각이 달라졌어요. 단순히 보기만 예쁜 게 아니라 위생, 청소, 유지 관리, 인테리어 효과까지! 입주 전에 해두면 두고두고 만족하는 시공이에요. 시공 사진 현관 현관 초입이에요. 줄눈시공이 고급스러움을 더해 주죠? 주방 싱크볼에도 물

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로얄층에서 누리는 탁 트인 뷰! 시티오씨엘 오피스텔84 월세 매물 공개

로얄층에서 누리는 탁 트인 뷰! 시티오씨엘 오피스텔84 월세 매물 공개 인천 미추홀구 학익동에 위치한 시티오씨엘 3단지 312동의 84OT 타입 오피스텔 월세 매물을 소개합니다. 인천 오피 월세 중에서도 고층, 넓은 평수, 풀옵션이 갖춰진 매물을 찾고 있다면 주목해 보세요.. 단지 개요 시티오씨엘 3단지 오피스텔은 2024년 12월 26일부터 입주를 시작한 신축으로, 총 2개 동(311동, 312동), 902세대로 구성되어 있습니다. 이 중 84 타입은 246세대로 넉넉한 공간과 실용적인 구조를 갖추고 있으며, 세대당 평균 1.13대의 주차 공간이 마련되어 있어 차량 이용 시에도 편리합니다. 단지 내 상업시설 및 커뮤니티 단지와 연결된 ‘스타오씨엘 에비뉴 원’ 복합상가는 지하 1층부터 지상 3층까지 총 338개의 점포가 입점 예정입니다. 메가박스 영화관, 유명 프랜차이즈 카페, 음식점, 미용실, 병원, 학원 등 다양한 상업시설이 조성되어 생활 편의성이 높습니다. 주민을 위한 커뮤니티

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해외주식 양도세, 모르면 직접신고! 알면 증권사 대행신청!(증권사별 총정리)

해외주식 양도세, 모르면 직접신고! 알면 증권사 대행신청!(증권사별 총정리) 해외주식 투자하셨다면 매년 5월, '양도소득세 신고'를 피할 수 없습니다. 특히 매도 차익이 250만 원을 넘었다면 반드시 신고해야 하죠. 하지만 직접 신고하려면 거래 내역 정리, 세금 계산, 홈택스 입력까지 번거로운 과정이 많아 고민이신 분들이 많으실 텐데요. 이제는 증권사에 맡기세요. 다행히도 대부분의 증권사에서 해외 주식 양도소득세 신고 대행 서비스를 제공하고 있어요. 특히 여러 증권사를 이용하고 계시는 투자자 분들을 위해 통합 신고 서비스도 운영하고 있어 양도세 신고를 더욱 편리하게 하실 수 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 2025년 해외 주식 양도소득세 신고하는 방법을 증권사별로 정리해 보았습니다. 홈택스 복잡하신가요? 증권사 대행 서비스로 깔끔하게 해결하세요. 증권사별 양도소득세 신고 대행 신청 방법 및 통합 신고 서비스 이용방법, 그리고 거래내역서 다운로드하는 방법까지 자세히 정리해 보았으니

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KB증권 해외주식 양도소득내역서 발급하는 방법(ft: 타증권사 신고용)

KB증권 해외주식 양도소득내역서 발급하는 방법(ft: 타증권사 신고용) 여러 증권사에서 거래했다면 내역서 준비가 먼저입니다! 해외주식을 여러 증권사를 통해 거래하셨다면, 양도소득세 신고 시 고민이 생기기 마련입니다. 예를 들어 NH투자증권, 키움증권, 미래에셋 등 여러 증권사에서 매매가 있었다면, 신고는 한 증권사에서 통합해서 진행해야 하죠. 신고 방법은 두 가지가 있어요. 직접 신고: 홈택스에 본인이 직접 각 증권사 거래 내역을 정리해 입력하는 방식입니다. 이 경우 각 증권사에서 양도소득내역서를 직접 발급받아야 합니다. 대행 신고: NH투자증권, 삼성증권 등 일부 증권사에서는 타 증권사 거래 내역까지 포함한 세무 대행 서비스를 제공합니다. 이 경우도 타증권사 거래 내역을 제출해야 하므로 양도소득 내역서 발급이 꼭 필요합니다. 왜 KB증권에서 양도소득 내역서를 발급받아야 하나요? KB증권에서도 해외주식을 거래하고 직접 신고 혹은 타행 대행신고를 하려고 한다면 연간 거래내역을 정리한

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삼성증권 모바일로 해외주식 세금 신고 준비하기 (내역서 발급 가이드)

삼성증권 모바일로 해외주식 세금 신고 준비하기 (내역서 발급 가이드) 여러 증권사에서 거래했다면 양도세 신고, 준비가 중요합니다 해외주식을 여러 증권사를 통해 매매하셨다면, 양도소득세 신고는 한층 복잡해질 수 있습니다. 대부분의 증권사에서는 세무 대행 서비스 또는 통합 신고 지원을 운영하고 있으며, 이 과정에서 다른 증권사에서의 거래 내역도 함께 제출해야 합니다. 직접 신고: 홈택스를 이용해 본인이 직접 각 증권사의 거래 내역을 취합해 신고서를 작성하는 방식입니다. 이 경우 전체 증권사의 해외주식양도소득내역서를 사전에 준비해야 합니다. 증권사 또는 세무사 대행: 삼성은 타사 거래 내역까지 포함한 세무 대행 서비스를 제공있습니다. 하지만 타증권사에 대행신고를 하려고 할 때 필요한 자료 중 하나가 바로 삼성증권에서 발급한 해외주식양도내역서랍니다. 이번 글에서는 모바일 앱을 활용해 해외주식양도소득내역서를 간편하게 발급받는 방법을 소개합니다. 왜 삼성증권 양도소득 내역서를 발급받아야 하나요

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해외주식 양도세 키움증권에서 타사 내역까지 한 번에 신고하는 방법

해외주식 양도세 키움증권에서 타사 내역까지 한 번에 신고하는 방법 직접 해본 키움증권 세무대행 신청, 정말 간편했을까? 이번 5월, 저도 여러 증권사를 통해 해외주식을 거래한 뒤 처음으로 양도소득세 신고를 준비하게 됐어요. 처음엔 홈택스로 직접 신고해보려 했지만, 거래가 너무 많고 정리할 게 많아서 고민하던 중 키움증권에서 세무 대행 서비스를 해준다는 걸 알게 됐죠. 다른 증권사에서 거래한 내역까지 제출하면 한 번에 신고해주는 구조라, 실질적으로 가장 편리했어요. 타사 내역을 어떻게 제출하고, 앱에서 어떤 흐름으로 연결됐는지 직접 해본 과정을 바탕으로 정리해볼게요. 키움증권 양도세 대행, 어떤 경우 필요한가요? (키움증권해외주식양도세신고대행) 여러 증권사에서 해외주식을 거래했다면, 양도세는 반드시 통합 신고해야 합니다. 키움증권을 주 거래사로 설정한 경우, 타사 내역까지 포함한 양도세신고 대행이 가능합니다. 직접 신고가 번거롭다면, 키움증권의 세무 지원 서비스를 활용하는 것이 유리합

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두릅순과 엄나무순 채취하러 언제 산으로 가면 좋을까?

두릅순과 엄나무순 채취하러 언제 산으로 가면 좋을까? 봄이 되면 산과 들은 다양한 봄나물로 가득 차게 됩니다. 그중에서도 제가 가장 기다리는 나물은 바로 '두릅순'과 '엄나무순'입니다. 매년 이맘때쯤이면 직접 산에 올라가 채취를 하곤 합니다. 이번에도 두 나물을 찾아 다녀왔지만, 아쉽게도 아직 순이 작아 제대로 된 수확은 하지 못했어요. 그래도 날씨와 순의 상태를 보니 다음 주쯤이면 적당한 크기로 자라 채취가 가능할 것 같더라고요. 그래도 이번 산행은 참 즐거웠습니다. 산길을 따라 걷다 보니 진달래, 할미꽃, 제비꽃이 하나둘 피어 있는 모습이 반겨주었고, 특히 벚꽃은 이미 만개해 벚꽃잎이 바람에 흩날리며 떨어지는 장면이 정말 아름다웠어요. 눈처럼 흩날리는 꽃잎을 보며 한참을 멈춰 서 있었답니다. 봄 산은 그 자체로 힐링이 되는 것 같아요. 이처럼 두릅순과 엄나무순은 채취 시기를 잘 맞춰야 가장 맛있게 먹을 수 있습니다. 오늘은 제가 직접 경험한 내용을 바탕으로, 이 두 나물의 정확한

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2028년 개교 예정! 평택국제학교, 제주 송도 국제학교보다 더 좋다고?

2028년 개교 예정! 평택국제학교, 제주 송도 국제학교보다 더 좋다고? 오늘(6월 16일), 평택시가 고덕국제신도시에 설립될 국제학교의 운영 주체로 ‘애니라이트스쿨 (Annie Wright Schools)’을 최종 선정했습니다. 미군 최대 해외기지가 있는 평택에 141년 전통의 미국 워싱턴주 명문 사립학교가 자리 잡게 되면서, 지역사회는 큰 기대를 보이고 있습니다. 평택국제학교 개요 서울·경기 지역 최초로 설립되는 국제학교로, 2028년 8월 개교를 목표로 경기도 평택시 고덕국제신도시 에듀타운 내에 들어설 예정입니다. 이 학교는 유치원부터 고등학교까지 아우르는 K-12 통합학교로, 약 2,000명의 학생을 수용할 수 있는 규모(6만 6,000)로 설계됩니다. 설립 및 운영 주체 운영법인: 미국 워싱턴주에 위치한 141년 전통의 명문 사립학교 ‘애니라이트스쿨 (Annie Wright Schools)’이 설립·운영 법인으로 최종 선정되었습니다. 선정 배경: 평택시는 미국·영국계 4개

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국제학교가 들어서면 집값이 오른다?

국제학교가 들어서면 집값이 오른다? 실제 사례로 보는 부동산 영향 분석 최근 평택 고덕국제신도시에 미국 명문 사립학교 ‘애니 라이트 스쿨’ 유치가 확정되면서, 국제학교가 지역 부동산에 어떤 영향을 주는지 관심이 높아지고 있어요. 단순한 교육 혜택을 넘어서, 해당 지역 집값과 거래 흐름에 큰 변화를 가져오기도 합니다. 송도, 제주, 그리고 이제는 평택 고덕 사례까지 함께 보면서 국제학교와 집값의 상관관계를 살펴볼게요. 국제학교가 집값에 주는 긍정적인 변화 집값이 실제로 오른다 국제학교가 들어선 송도나 제주 영어교육도시를 보면, 아파트 매매가격이 다른 지역 평균보다 높게 유지되거나, 집값이 떨어지는 시기에도 잘 버티는 걸 볼 수 있어요. 송도국제학교는 설립 발표만으로도 주변 아파트값이 인천 평균을 훨씬 웃돌았고, 제주 서귀포는 전국이 하락할 때도 오히려 4% 상승했어요. 이처럼 국제학교는 가격 방어력도 좋고 실거래가도 올려주는 역할을 합니다. 800~900m 안쪽이 핵심 국제학교 중심

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해외주식 증여세 신고, 홈택스에서 이렇게 하세요 (초보자 가이드)

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 해외주식을 가족에게 증여했다면 증여세 신고를 해야 합니다. 하지만 해외주식 증여세 신고는 국내 주식보다 절차가 복잡하고, 홈택스에서 직접 신고하는 방법을 잘 모르는 경우가 많죠. 이번 포스팅에서는 홈택스에서 해외주식 증여세를 셀프로 신고하는 방법을 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 정리해 보았습니다. 신고 기한과 필요한 서류까지 꼼꼼하게 체크해 보세요! 해외주식 증여세 신고, 왜 해야 할까요? 해외주식을 가족에게 증여하면, 국내 세법에 따라 증여세 신고 의무가 발생합니다. 증여세 신고는 국세청 홈택스를 통해 전자신고할 수 있으며, 기한 내 신고하지 않으면 가산세가 부과될 수 있으니 주의해야 합니다. 증여세 신고 대상 부모가 자녀에게 해외주식을 증여한 경우 배우자 또는 형제자매에게 해외주식을 증여한 경우 기타 친족 간 해외주식 증여 증여세 면제 한도 직계존비속 (부모-자녀): 10년간 5천만 원까지 면세 배우자: 10년간 6억 원까지 면세 기타 친족:

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AI재테크, 에이아이 그림으로 수익을 창출할 수 있을까?(ft: 겨울작가 강의 후기)

안녕하세요? 성덕여왕입니다. AI 그림의 세계에 첫발을 디딘 지 벌써 4개월이 지났습니다. 작년 10월, 겨울작가님의 7기 강의를 들으며 처음 AI를 접했을 때만 해도 이렇게 깊이 빠져들 줄은 몰랐습니다. 인터넷을 능숙하게 활용한다고 생각했지만, AI는 또 다른 차원의 신세계였습니다. 변화의 속도가 너무 빨라 따라가지 않으면 금방 뒤처질 것 같은 느낌마저 들었어요. 겨울작가님께서는 강의 중에 “AI는 빠르게 발전하기 때문에 강의도 계속 새롭게 준비해야 한다”라고 하셨는데, 당시에는 그 말이 크게 와닿지 않았습니다. 그런데 챌린지연구반에 참여하면서 AI 기술이 정말 빠르게 변한다는 것을 실감하게 되었습니다. 저는 이제 막 AI를 활용하기 시작했는데, 기술은 이미 한참 앞서 달려가는 기분이었어요. 모든 것을 따라잡을 수는 없겠지만, 그래도 흐름 속에 함께하고 있다는 것만으로도 다행이라는 생각이 들었습니다. 강의를 듣기 시작할 때부터 AI 그림에 관심이 생겨 미리캔버스 기여자로 활동하고

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평택그룹스터디룸 평택회의실 대여, 단미온에서 독서모임

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 지인들과 함께 일주일에 한 번씩 독서모임을 하고 있는에요. 다른 사람들의 방해를 받지 않으면서 독서모임을 하기에 적당한 장소들이 많지 않더라고요. 평택에 소모임을 하거나 그룹스터디룸, 회의실로 사용을 하기에 적당한 단미온이 오픈했다는 소식을 듣고 독서모임을 갖고 왔답니다. 위치 평택파티룸스터디룸 단미온 경기도 평택시 고덕갈평6길 27 로자벨 2차, 7층 713호 서정리역 1호선 경기도 평택시 탄현로 51 이 블로그의 체크인 이곳은 평택시 고덕갈평6길 27, 로자벨 2차로 평택고덕신도시 로데오거리에 위치하고 있답니다. 서정리역에서 도보 5분 거리로 교통도 편리해서 모임을 갖기에 딱 좋은 장소랍니다. 내부 인테리어 평택스터디룸의 첫인상은 깔끔하고 세련된 인테리어였습니다. 모임을 위한 테이블과 의자가 편안하게 배치되어 있었고, 조명과 분위기가 아늑하여 모임에 집중하기에 최적의 환경이었습니다. 또한, 평택파티룸으로도 활용 가능한 공간이 있어 다양한 행사에 적합하

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요즘 뜨는 부업, 미리캔버스 기여자 첫 수익까지(ft: AI 그림)

요즘 뜨는 부업, 미리캔버스 기여자 첫 수익까지(ft: AI 그림) 안녕하세요? 성덕여왕입니다. 작년 가을쯤 부업할 만한 것이 없을까 고민하던 중 우연히 무료 특강 하나를 듣게 됐어요. 그냥 ‘이것도 경험이니까~’ 하고 신청했는데, ‘미리캔버스 기여자’라는 걸 처음 알게 된 거 있죠. 다양한 소득원을 만들고 싶었던 저로선 이거다 싶었답니다. 미리캔버스로 돈을 벌 수 있다니? 이거 그냥 지나칠 수 없죠. 블로그 하면서 썸네일 만들 때도 늘 미리캔버스를 썼는데, 그때는 그냥 ‘무료 도구’로만 여겼거든요. 썸네일 만들 때도 유료는 사용하지 않고 무료 요소만 이용했죠. 그런데 누군가는 이 플랫폼에서 디자인 요소를 올려서 수익을 내고 있다는 사실에 충격을 받았답니다. 요즘 AI, 진짜 핫하잖아요? 그런데 솔직히 말해서 저는 그동안 AI에 거부감이 좀 있었어요. AI이로 이용하면 좋은 것들을 주변인들이 알려주었지만 그냥 흘려보내기만 했죠. 그런데 그림까지 그린다고 하니 '이참에 AI랑 친해져보

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해외주식증여세신고 잔고증명서 및 거래내역서 발급방법(ft 키움증권)

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 해외주식증여세신고를 하기 위해서는 증여세 신고서, 수증자 및 증여자의 해외주식 거래내역서 및 잔고증명서, 증여 주식 증여일 전후 2개월 평균단가, 증여일 환율 확인자료, 가족관계증명서 등 여러 가지 서류들이 필요합니다. 해외주식 증여세 신고 서류 증여세 신고서(홈택스 셀프신고로 작성) 수증자 잔고증명서 수증자 거래내역서 증여자 잔고증명서 증여자 거래내역서 증여 주식 4개월 일간 종가 증여일 환율 확인 자료 (한국은행 고시 환율 기준) 가족관계증명서 증여계약서 잔고증명서 및 거래내역서 발급하기(ft: 키움증권) 오늘은 이 서류들 중 증권사 계좌에서 거래내역서 및 잔고증명서를 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 각 증권사마다 발급방법이 다르겠죠? 저는 키움증권에서 받는 방법에 대해 설명드릴게요. 거래내역서 거래내역서는 해외주식을 어떤 가격에 매수했는지 확인하는 중요한 자료입니다. 유의사항 증여한 주식의 매수일과 매수가격이 포함된 내역을 출력해야 합니다.

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평택 서정메트로하임 도시형생활주택 임장 후기

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 저는 2027년까지 월현금흐름 2,000만원 만들기를 목표로 공부를 하고 있는데 여러 가지 파이프라인 중 소형 아파트로 월세로 현금흐름 만들기가 계획에 있습니다. 이것을 위해 주변에 수익률 좋은 소형 아파트 임장을 다니고 있습니다. 서정리역 주변 도시형생활주택을 관심있게 보고 있는데 그 중 서정메트로하임 임장 다녀온 이야기를 해보려고 합니다. 서정메트로하임 기본 정보 출처: 네이버 지도 로드뷰 서정메트로하임 도시형생활주택은 2016년에 준공하여 7년차 입니다. 총 299세대로 34B형 78세대, 35A형 117세대 , 40C 52세대 , 41D, 39세대, 42E 6세대, 47G 2세대, 51F 5세대로 구성되어 있습니다. 주차는 130대이며 비율로 보면 0.43대로 2세대당 1대도 어렵습니다. 주차하기 힘들겠습니다. 도시형생활주택 법정 주차대수를 높이면 좋을 것 같은데 그러면 분양가가 올라가겠죠? 서정메트로하임 위치 서정메트로

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늦은 밤 커피가 생각날 때 방문 가능한 카페, 플러스82 평택고덕점

안녕하세요? 성덕여왕이에요. 요즘 날씨가 많이 더워져서 아이스아메리카노와 시원한 음료가 많이 생각났어요. 예쁘고 아기자기한 카페에서 시원한 커피와 음료가 먹고 싶어 지인과 찾아간 플러스82 평택고덕점을 소개하려고 해요. open 10:00AM close 02:00AM 플러스82 평택고덕점 영업시간은 10:00부터 새벽 2시까지예요. 영업시간이 엄청 길어서 야식이 필요하신 분들이나 지인들과 모임 자리가 아쉬운 분들이 마음 편하게 이용하실 수 있는 카페에요. 10시에 문을 닫는 곳이 많아 아쉬웠는데 늦은 밤 이용하면 좋을 것 같아요. 플러스82 평택고덕점 경기도 평택시 함박산8길 26 1층 102호 플러스82 평택고덕점은 평택시 함박산 8길 26로, 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트와 함박산 공원 사이에 위치해 있어요. 플러스82 평택고덕점은 매장은 전체적으로 화이트톤으로 되어 있고 우드로 포인트를 주셨어요. 밝은 분위기를 좋아하는 저는 매장 분위가 환해서 정말 좋았어요. 매장은 넓지

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매몰비용

뜻 이미 지급되어 다시는 회수할 수 없는 비용으로 무엇을 선택하는가에 상관없이 지급할 수 없는 비용 의.사 결정을 하고 실행을 한 이후에 발생하는 비용 중 회수할 수 없는 비용 기업 경영에서 이전에 한 의사결정에 의해 발생한 원가로 현재 시점에서 행하는 의.사결정에는 영향을 미치지 않는 원가 현상 매물비용 오류: 의.사결정을 할 때 매몰비용에 집착하면 의.사결정을 제대로 할 숭 없게 되는데, 이미 투입한 비용과 노력이 아까워 경제성이 없는 프로젝트를 중단하지 않고 지속함으로써 결국 손실을 키우는 경우 관련 기사 [이건왜] 잇단 대한항공·아시아나 합병 제동 소식, 우려되는 이유는? - 시사저널e - 온라인 저널리즘의 미래 [시사저널e=엄민우 기자] 이틀 동안 대한항공과 아시아나 합병과 관련해 그리 긍정적이지 않은 소식들이 연달아 전해졌습니다. 우선 17일(현지시간) 유럽연합(EU)에서 두 회사 합병이 ‘프랑스, 독일, 이탈리아, ... www.sisajournal-e.com *이 포스

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2023년 5월 3주 알람 전 잠이 깨다

joelholland, 출처 Unsplash 이번 주도 열심히 미라클모닝을 실천했습니다. 알람이 울리기 전에도 눈이 떠지고 참 신기한 경험입니다. 2023.05.15 월요일 57일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 목표 100번 쓰기 O 90일차 끈기프로젝트 시각화편 O 15일차 아침독서 30분 O 부동산 매물 찾기 O 2023.05.16. 화요일 58일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 목표 100번 쓰기 O 91일차 끈기프로젝트 시각화편 O 16일차 아침독서 30분 O 부동산 매물 찾기 O 2023. 05.17. 수요일 59일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 목표 100번 쓰기 O 92일차 끈기프로젝트 시각화편 O 17일차 아침독서 30분 O 부동산 매물

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분양권 전매제한 완화, 안성공도 쌍용더플래티넘프리미어 분양권 거래 분석

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 지인이 실거주할 주택으로 안성공도 쌍용더플래티넘프리미어를 관심있게 보고 있어 분석을 해보았습니다. 아파트 개요 쌍용더플래티넘프리미어는 2023년 12월 준공예정인 1696세대 대단지 아파트입니다. 24평 548세대, 74A타입 358세대 74B타입 351세대, 84타입 429세대, 129펜트 2세대, 141펜트 8세대로 구성되어 있습니다. 위치 쌍용더플래티넘프리미어아파트 (2023년12월예정) 경기도 안성시 공도읍 승두리 73 쌍용더플래티넘프리미어는 경기도 안성시 공도읍 승두리 73번지에 위치해있습니다. 주변에 승두천이 흐르고, 공도버스터미널과 공도초등학교가 있습니다. 청약경쟁률 2020년 12월에 청약을 했었는데 59타입, 74타입은 미분양이 났었던 단지입니다. 신문기사를 찾아보니 2021년 1월에 무순위 청약에서 5.68 대 1의 경쟁률을 기록했고 59타입은 잔여세대에 대해 선착순 동호수 지정계약을 했었습니다. 과거를 찾아보

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만기수익률

뜻 보유기간이 만료되는 경우의 채권 수익률 채권 매입 후 만기까지 보유할 경우 1년가 수익률이 어느 정도인지 나타내는 예상 수익률 만기 이전 중간에 받는 이자를재투자한다고 가정하고, 채권을 만기일까지 보유할 경우 받게 되는 모든 수익이 투자원금에 대하여 1년당 어느 정도의 수익을 얻는가를 나타내는 예상 수익률 신문지상에 발표되는 발행수익률, 유통 수익률 모두 만기 수익률로 표기 만기수익률은 특정채권의 유통금리, 시장이자율, 내부수익률 등으로 지칭되기도 한다. *이 포스팅은 금융사전, 시사상식사전, 한경 경제용어 사전, 시사경제용어사전, 매일경제, 한국은행 2020 경제금융용어 등의 내용을 정리한 것입니다.

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2023년 5월 2주 새벽기상 고비가 왔다

simonfromengland, 출처 Unsplash 안녕하세요? 성덕여왕입니다. 벌써 미라클모닝을 시작한지 50일이 넘었습니다. 새벽기상과 긍정확언을 위해 알람이 두 개가 맞춰져 있습니다. 첫 알람은 모닝콜 두 번째 알람은 긍정확언 유튜브입니다. 첫 알람이 울린 후 두 번째 알람이 시작되면 긍정확언을 따라 한 후에 일어나서 물을 마시고 아침루틴을 시작합니다. 50일이 지나니 이제는 일어나는 것은 잘 일어납니다. 아침잠이 많은 사람인데 많이 발전했어요.^^ 그런데 요즘은 아침루틴 중에 고_비가 온 것들이 있습니다. 목표 100번 쓰기도 50번 정도 쓰면 힘이 들어서 쓰기 싫고 플랭크도 몸이 무거운 느낌이 들면서 하기 싫어지는 순간이 있습니다. 다행히 그 순간들을 잘 이겨내고 있지만..지난 과거를 생각해 보면 하루에 짧게라도 운동을 하자라고 마음먹고 운동을 처음에는 잘 하다가 몸이 무거우지는 순간이 오면 포기를 했었습니다. 요즘도 그런 순간이 아닌가 생각이 듭니다. 몸이 무거워진다는

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035. 개리마커스의 클루지 2008-어렵다

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 이번에 리뷰할 책은 자청님이 추천했던 개리 마커스의 클루지입니다. 클루지를 읽으며 이해가 안 되어 다른 분들이 리뷰 쓴 걸 찾아 읽었는데 다들 너무 잘 쓰신 걸 보고 저만 이해를 못 하나 속상했었습니다. 다시 자청님이 추천해 주신 책을 보니 클루지가 레벨 3이라는 것을 본 순간 마음의 위안을 얻었습니다. 지금은 이해가 전부 안 되었지만 시간이 지난 후에 다시 읽으면 저의 독서 수준도 올라가서 이해할 수 있을 거라 생각합니다. 자청의 역행자 pp290-292 작가 개리 마커스 원제 Kluge 출판연도 2008.11.24 출판사 갤리온 총페이지 312쪽 분류 교양인문 클루지 저자 개리 마커스 출판 갤리온 발매 2008.11.24. 저자소개 뉴욕대학교(New York University) 심리학·신경과학 교수이자 로버스트닷(AIRobust.AI) 창립자 겸 CEO입니다. 심리학, 언어학, 분자생물학을 통합해 인간 마음의 기원을 연구한 세계

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자필유언장 효력있게 작성하는 방법

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 이웃님들은 유언에 대해 한번 알아보신 적이 있으신가요? 저는 유언이 크게 생각해 본 적은 없지만 혹시 모를 사고를 대비하여 어린 자녀들 법적 후견인 지정에 대한 유언장을 써본 적이 있습니다. 유언에 대해 공부하면서 보니 제가 썼던 유언장은 효력없는 유언장이었습니다. 그 이유는 법에서 요구하는 형식을 갖추지 않았기 때문입니다. 그렇다면 효력있는 유언장을 작성하려면 어떻게 써야 할까요? 유언 사람이 그가 죽은 뒤의 법률관계를 정하려는 생전의 최종적 의.사표시로 유언자 사망 이후 표력이 생깁니다. 유언은 반드시 유언자의 본인의 독립한 의.사에 따라 행해져야 하는 행위로, 상대방의 수락이 필요하지 않는 단독행위입니다. 유언자는 자신의 의.사에 따라 자유롭게 유언할 수 있고 언제든지 이를 변경 철회할 수 있습니다. 법적으로 인정받는 유언 자필증서 유언: 유언자가 직접 자필로 유언장을 작성하는 것입니다. 녹음유언: 유언자의 유언의 취지, 그 성명, 연월일 등을 구술

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036. 이재범, 파워블로거 핑크팬더의 블로그 글쓰기 2021- 꾸준한 글쓰기 안내서

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 이번에 리뷰할 책은 이재범, 파워블로거 핑크팬더의 블로그 글쓰기입니다. 파워블로거 핑크팬더님의 오랜 블로그 글쓰기 경험을 토대로 블로그 글쓰기에 대해 아주 쉽게 설명을 해주면서 챕터마다 글쓰기 명언을 알려줍니다. 작가가 중요하고 생각하는 부분은 녹색으로 강조해 주고 있고 문장이 간결하게 쉽게 쓰여 있어 술술 잘 읽어집니다. 블로그 글쓰기에 어려움을 느끼는 분들에게 도움이 되는 내용들이 많이 담겨 있는 책입니다. 작가 이재범 출판 연도 2021.03.05 출판사 평단 총 페이지 360쪽 분류 자기 능력 계발 파워블로거 핑크팬더의 블로그 글쓰기 저자 이재범 출판 평단 발매 2021.03.05. 저자 소개 경제, 주식, 부동산 등의 재테크 지식을 글로 써서 알리는 경제 전문 작가로 <천천히 꾸준히> 블로그를 운영하고 있고 필명 ‘핑크팬더’로도 잘 알려져 있습니다. 《책으로 변한 내 인생》, 《천천히 가도 괜찮아》, 《돈의. 사이클》, 《후천적 부자》, 《부동산

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안성 해링턴플레이스 진사 모델하우스 다녀왔어요

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 날씨가 많이 더워졌습니다. 실내는 아직 시원한데 햇빛이 한 여름처럼 뜨겁습니다. 올여름은 정말 더울 것 같습니다. 며칠 전 5월 3일 1순위 청약을 진행했던 안성 해링턴플레이스 진사 모델하우스에 다녀왔습니다. 2022년 9월 분양 예정이었으나 미뤄지더니 드디어 분양을 했습니다. 청약을 하기 전 모델하우스에 가보려고 했는데 이런저런 핑계로 이제 다녀왔습니다. 사업개요 해링턴 플레이스 진사는 2블록으로 구성이 되어있고 1블록 472세대, 2블록 637세대로 구성이 되어 있습니다. 입주는 2026년 3월 예정입니다. 위치 해링턴플레이스진사1BL(2026년03월예정) 경기도 안성시 공도읍 진사리 32-6 청약 경쟁률 5월 3일 1순위 청약이 있었고 5월 11일, 12일 당첨자 발표가 있었는데 청약 경쟁률은 미달입니다. 요즘 분양시장이 양극화라고 하더니 여기도 미달이 났습니다. 신문기사를 보면 주변 시세 대비 높은 분양가로 외면을 받았다고 분석하였습니다. 미달이어

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마이크로 크레디트(미소금융)

뜻 우리말로 "미소금융" 이라고 표현 기존의 제도권 금융기관과는 거래가 어려운 사회적 취약계층을 대상으로 창업자금을 보증이나 담보없이 대출해 주고 경원지원 등 사후 관리를 통해 자활할 수 있도록 돕는 제도 담보나 신용이 없어 제도권 금융을 이용하기 어려운 저소득층에게 창업 및 운영자금, 시설 개선 자금 등을 지원해 주는 소액대출 사업 금융 소외계층에게 무담보, 무보증으로 자금을 지원해줌으로써 사회 경제적으로 자립할 수 있는 기반을 마련할 수 있도록 돕는 자활지원 사업 대출로 수익을 얻으려는 성격보다 금융기관의 이익을 사회에 환원하는 성격이 강해 대출자에게 유리한 금리와 대출조건 설정 역사 1976년 방글라데시에서 무함마드 유누스 교수가 고안했으며, 마이크로크레디트 전담은행인 그라민 은행이 설립되면서 시작되었다. 우리나라는 1999년 '신나는 조합'을 설립하면서 도입되었고 2009년 12월 미소금융사업이 출발하였다. 현재 사회연대은행, 아름다운 가게 등이 마이크로크레디트 활동을 하고

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평택고덕 샤넬공인중개사사무소 네이밍 공모전 참여해볼까?

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 평택고덕 샤넬공인중개사사무소에서 네이밍 공모전을 진행한다고 해요. 어떤 공모전인지 한번 알아볼까요? 평택고덕 샤넬공인중개사 사무소 소개 고덕샤넬공인중개사사무소 경기도 평택시 고덕국제6로 49 근린시설동 상가동 B102호 평택고덕신도시 대광고제비앙 상가동에 위치해있어요. 고덕신도시 전문 부동산으로 정직과 신용을 바탕으로 아파트, 상가, 분양권, 오피스텔, 토지 등을 책임중개하고 계세요. 네이밍 공모전 개요 ️공모전을 하는 이유 샤넬 많이 들어보셨죠? 샤넬하면 무엇이 떠오르시나요? judithgirardmarczak, 출처 Unsplash 저는 이 표시가 먼저 떠올랐어요. 샤넬공인중개사사무소의 소장님이 이번 공모전을 통해 유명브랜드의 표장과의 유사함을 벗어버리고 새로운 네이밍을 만들어 공인중개사사무소 명품브랜드로 발전시키신다고 하세요. 소장님 포부가 정말 멋지시죠? 이번 공모전을 통해 샤넬공인중개사사무소가 더 높이 도약할 수 있을 것 같아요. 이런 뜻 깊은

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033. 김인숙의 &lt;SNS로 돈 벌기, 2022&gt;, SNS 핵심요약집

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 이번에 소개할 책은 김인숙의 <sns로 돈 벌기>입니다. 김인숙님이 sns를 운영한 것을 바탕으로 인스타그램, 네이버블로그, 유튜브의 운영방법에 대해 소개하는 책입니다. 책에 사진이 많이 들어있고 중간중간 팁을 설명해 주고 있고 저자가 중요하다고 생각하는 문장은 노란색으로 음영 처리하여 중요한 것을 다시 한번 볼 수 있도록 책이 구성되어 있습니다. 각 sns 파트마다 각각 상징 색을 사용해서 책이 컬러풀합니다. 개인적으로 빛반사 때문에 종이 질이 너무 좋은 책을 좋아하지 않는데 이 책의 종이 질도 좋아 책을 읽을 때 눈이 조금 피로했습니다. 작가 김인숙 출판연도 2022.02.28 출판사 길벗 총페이지 256페이지 분류 경제경영/인터넷마케팅 SNS로 돈 벌기 저자 김인숙 출판 길벗 발매 2022.02.28. 저자 소개 저자 김인숙님은 퍼스널브랜딩디렉터로 퍼스널브린댕기업 '비스타'태표, 프리워커 커뮤니티 '뉴워커' 운영, 한국직업능력연

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고비, 고사리, 취나물 채취했어요.

안녕하세요? 성덕 여왕입니다. 4월 중순에 엄나무, 가시오가피, 두릅순을 채취했어죠? 두릅순을 채취하고 나면 고사리와 고비를 뜯을 차례가 옵니다. 신랑과 두릅을 채취하고 두릅 가지치기하러 4월 2일에 산에 한 번 더 갔었는데 송아가루가 신발에 묻어났어요. 송아가루가 날리기 시작하면 고사리와 고비를 채취할 시기가 온 걸 알 수 있어요. 채취시기는 정확하게 모르겠는데 고사리와 고비와 취나물 뜯을 때 취나물 잎에 송아가루가 많이 묻어있던 것이 기억이 나더라고요. 신랑한테 송아가루가 난리니 채취하러 가자고 했는데 일이 있어서 못하고 한주 늦게 갔더니 벌써 순이 올라와서 잎사귀가 났더라고요. 빨리 갔어야 했는데... 저희가 고사리와 고비를 뜯으러 가는 산이 있어요. 작년에 갔더니 벌목을 많이 해놨더라고요. 생육환경이 바뀌어서 없을 수도 있게다 생각했는데 고사리는 많이 났더라고요. 고사리에요. 조그맣죠? 그늘에 자라야 연한 고사리를 뜯을 수 있는데 나무들이 다 베어져서 이렇게 짜리몽땅하게 나왔

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당기순이익

당기순이익이란 일정 회계기간 동안 발생한 기업의 전체 수익에서 비용을 차감한 금액으로 일정 기간(해당 기간의 순이익을 뜻합니다. 기업에서 일정 기간 내에 물건을 판매한 액수인 매출에서 물건을 제조하는데 소요된 총비용인 매출원가를 빼면 '매출 총이익'이 산출됩니다. 그리고 여기에서 일반관리비와 판매비를 빼면 영역이익이 산출됩니다. 일반관리비와 판매비는 상품의 판매활동과 기업의 유지관리 활동에 필요한 비용으로 급료, 세금 및 각종 공과금, 감가상각비, 광고선전비 등이 이에 해당합니다. 영업이익에서 영업 외 수익을 더하고 영업 외 비용을 빼면 경상이익이 나오는데 여기서 영업 외 수익과 비용은 직접 영업과 관련되지 않는 부분에서 발생한 수익과 비용을 말합니다. 당기순이익: 경상이익+(특별 이이-특별손실)-법인세 경상이익: 영업이익+(영업 외 수익- 영업 외 비용) 영업이익: 총이익- 판매비, 관리비 매출 총이익: 매출액-매출원가 매출액: 기업이 일정 기간 판매한 총량

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2023년 5월 1주 가족여행 중 미라클모닝 실천하기

안녕하세요? 작은 습관을 위해 미라클모닝을 실천하고 있는 성덕여왕입니다. 지난주는 끈기 프로젝트 시각화편이 시작되어 아침 6시에 유튜브로 쇼츠 영상을 보면서 시각화를 시작했습니다. 일주일간 쇼츠 영상을 보고 난 후 댓글을 다는 미션이 있었는데 첫날 470명이 댓글을 달고 점점 줄어들더니 7일차에는 247명이 댓글을 다셨습니다. 왜 끈기 프로젝트인지 댓글 수를 보면서 확인할 수 있었습니다. 일주일 지속하는 사람들도 많지 않구나 하는 생각도 들었고 저는 꼭 100일간 완주해서 끈기 프로젝트 시각화 편을 꼭 성공하겠습니다. 5월 5일 어린이날이 낀 황금연휴가 있어서 가족들과 국화도로 여행을 다녀왔습니다. 오랜만에 가족여행이었는데 비가 와서 배가 뜰까 걱정도 하고, 비로 인해 많이 돌아_다니지도 못했지만 가족과 함께한 즐거운 여행이었습니다. 여행 중에도 미라클모닝, 긍정 확언, 목표 쓰기, 시각화 쇼츠 영상 보기, 책 읽기를 실천하려고 노력했습니다. 정확한 시간은 아니었지만 나름 긍정확언,

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장고항에서 출발하는 국화도 해루질 섬여행

5월 황금연휴를 맞이해서 가족들과 함께 국화도 섬여행을 다녀왔어요. 국화도는 3년 전부터 여행을 다니던 곳인데 작은 섬이지만 재미있는 놀 거리도 많고 편안함이 느껴져 제가 좋아하는 곳이에요. 국화도는 경기도 화성에서 위치한 섬인데 배는 충남 당진 장고항에서 거리가 가까워 장고항을 자주 이용해요. 국화도에서 2017년 우리 결혼했어요(장도 연, 최민용)을 촬영했다고 해요. 국화도 섬여행은 당일코스로 가능하고 배 타기, 갈매기 먹이주기, 바지락 캐기, 낚시, 해루질 체험도 가능해서 아이들과 함께 가도 , 어른들과 함께 가도 즐거운 여행을 하고 올 수 있어요. 국화도 위치 국화도 경기도 화성시 우정읍 국화리 국화도 배편-장고항 장고항 충청남도 당진시 석문면 장고항리 국화도매표소가 예전에는 임시매표소라 장고항에서 떨어져 찾기가 어려웠었는데 장고항 주차장으로 이전을 했어요. 저희는 예전 매표소로 찾아갔다가 살짝 당황했지만 안내 표지판 따라서 찾아가니 금방 찾을 수 있었어요. 국화도매표소에서

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034. 오종현의 블로그 컨설팅북 2017, 블로그 마케팅 핵심의 키워드

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 블로그 운영에 관심을 갖게 되면서 블로그 관련 책을 보고 있는데 이번이 4번째 책입니다. 리뷰할 책은 오종현님의 블로그 컨설팅북입니다. 블로그 컨설팅북은 네이버 검색 알고리즘에 최적화된 블로그 운영을 통해 마케팅하는 방법을 알려주고 있습니다. 이 책이 2017년에 나왔고 시간이 흘렀으니 네이버의 블로그의 정책도 변했겠지만 블로그 마케팅의 기본인 키워드에 대한 내용, 블로그 운영방법, 마케팅전략, 브랜딩 블로그 운영전략, 체험단 블로그 운영 전략 등 마케팅에 대해 상세히 안내해서 블로그를 통해 마케팅을 하고 싶거나 포스팅한 글을 상위 노출시키고 싶은 분들에게 도움이 될 것 같습니다. 작가 오종현 출판연도 2017.08.31 출판사 e비지북스 총페이지 280쪽 분류 컴퓨터 블로그 컨설팅북 저자 오종현 출판 e비즈북스 발매 2017.08.31. 저자 소개 저자 오종현은 온라인 광고 컨설팅 오씨아줌마 대표로 나무커뮤니케이션, 함소아과한의원에

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안성 수에르떼 공도 도시형생활주택 임장

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 퇴근길에 직장 근처에 있는 도시형생활주택에 다녀왔습니다. 건물 짓는 것은 계속 보았는데 분양했었다거나 분양한다는 말이 없어서 어떤 건물일까 궁금했습니다. 마침 분양한다는 현수막이 걸려있길래 다녀왔습니다. 수에르떼 공도 사업 개요 안성 공도 수에르떼 경기도 안성시 공도읍 승두길 35 1~4층까지는 근생시설이고 5층부터 20층까지 도시형생활주택 224세대로 1.5룸형이고 6개 타입으로 구성되어 있습니다. 후분양으로 진행이 되고 있고 곧 준공 예정이라고 합니다. 5월 입주인데 4월부터 사전입주를 받고 있습니다. 준공 전이라 사전의향서를 받고 있는 중이고 준공 이후에 계약을 진행한다고 합니다. 수에르떼 공도 분양가 분양가는 16,000만원 대이고 최저층과 최상층 900만원 정도 차이가 난다고 합니다. 자세한 분양가는 분양사무실로 문의하세요.^^ 호실 배치도 9호라인은 면적이 작은데 다른 호실과 다르게 남향과 동향으로 창문이 있고, 작은

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레버리지 효과

뜻 타인이나 금융기관으로부터 차입한 자본을 가지고 투자하여 이익을 발생시키는 것을 말한다. 기업이나 개인사업자가 차입금 등 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것이다. 빌린 돈을 지렛대 삼아 이익을 창출한다는 의미에서 지렛대 효과라고도 부른다. 현상 부동산 투자에서 미래에 가_격이 오를 것이 예상될 경우, 은행이나 타인에게 투자금의 일부를 차입하여 투자하면 자신의 적은 투자금액으로 상당 이익을 얻을 수 있다. 하지만 유의해야 할 점은 투자에서 차입금의 금리비용보다 높은 수익률을 기대될 때 활용되는 것이 유리하며, 예상과 달리 경기가 나빠져 기대 수익을 올리지 못했을 경우에는 투자 손실을 입게 된다. 이때 타인 자본을 과도하게 도입했을 때는 금리 부담으로 투자 손실의 위험이 더욱 높아진다. 관련 기사 레버리지 후폭풍 현실로...SG발 연이틀 하한가 타격 오나 - 투데이신문 【투데이신문 임혜현 기자】최근 ‘빚투(빚내서 투자)’ 열풍이 일고 있는 가운데, 드디어 부작용이 현

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031. 율마의 &lt;나는 아끼는 대신 더 벌기로 했다, 2022&gt; N잡러를 꿈꾸다

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 블로그를 잘 운영해 보려고 블로그 공부를 하는 중입니다. 도서관에 가서 블로그 관련 책을 찾아보다가 <나는 아끼는 대신 더 벌기로 했다>라는 제목이 제 맘속으로 들어와서 대여를 했습니다. 직장 외 부수입을 꿈꾸거나 수익형 블로그를 운영하고 싶은 분들에게 수익형 블로그 운영과 다양한 수익화 방법에 대해 설명해 주고 나도 할 수 있다는 희망을 주는 책입니다. 수익형 블로그를 운영하고 싶은 초보 블로거분들이 읽어보면 좋을 것 같습니다. 작가 율마(오애진) 출판연도 2022.04.20 출판사 경이로움 총페이지 288 분류 경영전략/혁신 나는 아끼는 대신 더 벌기로 했다 저자 율마(오애진) 출판 경이로움 발매 2022.04.20. 저자소개 저자 율마(오애진)님은 13년 차 건축 관련 시공 기술자이자 두 남매의 엄마인 워킹맘. 네이버 파워블로거이자 인플루언서로서 블로그로 수익을 창출하는 N잡러입니다. 블로그와 관련된 활동이 모두 마케팅, 즉 수

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2023년 4월 4주 새벽기상으로 작은 습관 만들기

michaelheld, 출처 Unsplash 엘로빈스의 5초의 법칙을 읽고 미라클모닝을 시작하고 5시에 기상한 지 벌써 42일이 지났습니다. 처음에는 30분 일찍 일어나고 조금씩 시간을 앞당겨 5시 기상까지 오게 되었습니다. 새벽 기상으로 2시간의 여유가 생겨 아침 긍정 확언, 목표 쓰기, 30분 책 읽기, 운동하기, 부동산 매물 찾기 등을 매일 하려고 노력 중입니다. 새벽 기상이 없었다면 여러 가지 사정으로 못하는 날도 많았을 텐데 새벽 기상으로 변화가 생겼습니다. 아직은 작은 습관이지만 작은 습관의 성공이 큰 성공을 가져올 거라 생각합니다. 5월도 열심히 새벽 기상을 통해 작은 성공을 만들어나가야겠습니다. 005. 5초의 법칙 평택 부동산 스터디방에서 1일 1권 20권 챌린지를 하셨던 제리님의 추천으로 5초의법칙 을 읽게 되었습니다... blog.naver.com 2023.04.24 월요일 36일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확

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직주근접, 회품아 천안 직산 우성8차아파트

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 4월 22일에 다녀온 천안 직산 임장 두 번째 이야기입니다. 첫 번째 청호 4차 아파트 임장 후기는 여기서 확인해 주세요.^^ https://blog.naver.com/queen-seongdeok/223085025760 천안 직산역 청호아파트 월세수익률 9% 실화? 안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 2027년까지 월 현금흐름 2000원 만들기 위해 월세... blog.naver.com 손 품 임 장 아파트 개요 우성8차아파트 충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68 천안 직산 우성8차아파트는 946세대가 9평 단일 평형으로 구성된 29년 차 대단지 아파트입니다. 최고층은 15층이고 일부 동은 8층이 최고층입니다. 매매시세 흐름 Previous image Next image 우성8차아파트 매매시세 흐름을 보면 2010년 11월부터 2015년 1월까지 72.06% 상승하였다가 2015년 2월부터 2020

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고덕 삼성 동문이 있는 장당동 오피스텔 임대수익률 예상해 볼까요?

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 서정리역 도시형 생활주택과 삼성전자 정문 앞 오피스텔 임대수익률을 계산해 봤었는데 이번에는 삼성전자 동문과 연결되는 장당동 오피스텔 임대수익률을 예상해 보려고 합니다. 장당동에는 평택고덕아이파크( 아이파크1차 ), 평택고덕2차아이파크( 아이파크2차 ), e편한세상시티평택고덕이 있습니다. 평택고덕아이파크( 아이파크1차 )는 2021년 입주를 한 상태이고 평택고덕2차아이파크( 아이파크2차 )는 2025년 1월, e편한세상시티평택고덕은 2026년 6월 준공예정입니다. 평택고덕아이파크 경기도 평택시 경기대로 945 평택고덕2차아이파크(2025년1월예정) 경기도 평택시 장당동 153-1 e편한세상시티평택고덕(2026년06월예정) 경기도 평택시 경기대로 985 장당동 오피스텔 주변 장당동 오피스텔은 주변에 삼성전자 외에 송탄산업단지가 옆에 있습니다. 삼성 근로자와 더불어 송탄산업단지 근로자도 임대 수요층이 될 수도 있을 것 같습니다. 오피

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디플레이션

中 "디플레이션 없다", 경기 회복 지표에 '찬물' 차단 【베이징=정지우 특파원】물가 하락과 경기 침체가 함께 진행되는 디플레이션은 없다고 중국 정부가 주장했다. 1·4분기 경제성장률 등 각종 경기 지표가 ‘회복’을 나타내는 상황에서 자칫 시장 분위기에 ‘찬물’을 끼얹을 가능성을 차단하려는 조치로 이해된다. 19일 상하이증권보에 따르면 푸링후이.. www.fnnews.com 신문기사에 종종 디플레이션이라는 단어가 나옵니다. 한국은행 금융사전 700선과 행정학 사전에 나온 디플레이션의 내용을 정리해 봤습니다. 디플레이션은 물가가 지속적으로 하락하는 현상으로 통화량 축소에 의해 물가가 하락하고 경제활동이 침체되는 현상을 말합니다. 광범위한 초과공급이 존재하는 상태입니다. 디플레이션이 발생하는 원인은 생산물의 과잉공급, 자산거품의 붕과, 과도한 통화 긴축정책, 생산성 향상 등 다양합니다. 궁극적으로는 유통되는 통화의 양이 재화 및 서비스의 양보다 적기 때문에 화폐가치는 상승하고 반대로 물

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032. 엠제이 드마코의 부의 추월차선 완결판 언스크립티드, 2018

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 이번에 읽은 책은 엠제이 드마코의 언스크립티드입니다. 엠제이 드마코의 부의 추월차선도 읽고 포스팅을 했었는데 찾아보니 매우 간단하게 포스팅을 했습니다. 다른 사람들이 부의 추월차선이 매우 좋은 책이라고 추천을 해줘서 읽었는데 저에게는 깊은 인상을 남기지는 못했습니다. 동일 저자의 언스크립티드는 어땠을까요? 앞부분은 잘 읽었는데 뒷부분은 사업적인 부분이 많아서인지 직장인이 저에게는 크게 와닿지 않았습니다. 아마도 사업이 저의 관심사가 아니고 사업적 경험이 전혀 없기 때문이지 않을까 싶습니다. 많은 사람들이 추천하는 책이라면 그 만한 이유가 있을 텐데 조금 더 성장한 후에 다시 한번 읽어야겠습니다. 작가 엠제이 드마코 원제 Unscripted 출판연도 2018.01.17 출판사 토드 총페이지 496페이지 분류 경제/경영 언스크립티드 저자 엠제이 드마코 출판 토트 발매 2018.01.17. 저자 소개 투자자이자 자수성가한 백만장자로, 반쯤

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숯숯바베큐 안성점에 다녀왔어요

숯숯 안성점 경기도 안성시 보개면 남사당로 147 가동 1층 숯숯바베큐 안성점 영업시간 365일 연중무휴 12:00 ~ 22:00 네이버나 전화로 예약하고 가야 해요. 단체 텐트 숯숯바베큐 안성점 전경이에요. 집과 노란 파라솔이 어우러져 예뻤어요. 평일인데도 많이 예약하셨어요. 다른 사람들이 많았지만 독립된 공간으로 꾸며져 있어서 지인들과 조용한 시간을 보내기 좋았어요. 떠들어도 다른 팀한테 별로 방해도 안 되더라고요. 저희는 5번 텐트 예약했는데 5번 텐트 옆에 모래놀이장이 있었어요. 어린 아가들 데리고 가시는 분들은 5번 방을 이용하면 좋을 것 같은데 선착순 예약이라고 해요. 숯숯바베큐 안성점 이용 시간은 3시간이고 텐트는 선착순으로 배정돼요. 텐트 이용료는 1인 기준 5,000원, 13세 이하는 무료입니다. 모든 상품은 매점에서 구입하고 셀프바는 마음껏 이용할 수 있어요. 반려동물 동반 가능해요. 반려동물 동반 하는 분들이 이용하기 좋을 것 같아요. 숯은 직원분이 넣어주세요.

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029. 김민영, 황선애의 &lt;서평 글쓰기 특강, 2015&gt;-서평쓰기 매뉴얼

김민영, 황선애의 <서평 글쓰기 특강, 2015>-서평쓰기 매뉴얼 안녕하세요? 서평을 잘 써보고 싶은 성덕여왕입니다. 이번의 소개할 책은 김민영, 황선애의 <서평 글쓰기 특강>입니다. <서평 글쓰기 특강>을 분명 서평쓰기에 대해 쉽게 잘 설명해 주는 책이구나 생각하면서 읽었는데 막상 서평(?), 리뷰(?)를 쓰려고 하니 무슨 내용이었는지 생각이 잘 나지 않아서 사진 찍은 페이지도 보고 포스트잇을 붙여놓은 페이지도 들춰보고 있습니다. (대여 책이라 밑줄을 긋지 못해서... T.T) 저처럼 책을 읽을 때는 음~ 좋구나라고 생각했는데 막상 책을 읽고 난 후에는 기억이 나지 않는 분들도 계시죠? 김민영, 황선애 작가님은 서평을 쓰는 가장 큰 이유가 읽을 책을 기억하고, 자신의 생각을 정리하기 위해서 쓴다고 말합니다. <서평 글쓰기 특강>에서는 서평과 독후감의 차이, 꾸준한 글쓰기의 중요성, 책을 잘 읽은 방법, 서평을 쉽고 빠르게 쓰는 방법에 대해 설명하고 있습니다. 저처럼 독후감보다는 서

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2023년 4월 3주 긍정확언으로 시작하는 아침

davealmine, 출처 Unsplash 좋은 습관을 들이기 위해 미라클모닝에 도전하는 성덕여왕입니다. 미라클모닝을 시작한 지 한달이 지났습니다. 4시 49분에 알람이 울리고 4시50분에 켈리최님의 긍정확언 유튜브가 자동 재-생됩니다. 비몽사몽 긍정확언을 따라 하고 5초의 법칙에 따라 바로 일어나 아침루틴을 시작합니다. 처음에는 졸립고 몽롱했는데 이번주는 한결 좋아졌습니다. 건강을 위해 운동을 해야겠다는 생각이 들어서 이번주는 빈의자운동과 브릿지를 시작했습니다. 아침에 빈의자운동 1분, 플랭크 1분 30분 하고 저녁에는 퇴근하며 계단오르기, 플랭크 1분 30초, 빈의자 운동 1분, 브릿지 50개를 하고 있습니다. 운동을 좋아하지 않아서 짧은 시간하는 운동을 찾아서 하는데 꾸준히 하면 효과가 있겠죠? 2023.04.17 월요일 29일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 1분 30초, 빈의자 운동도 시작 목표

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천안 직산역 청호아파트 월세수익률 9% 실화?

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 2027년까지 월 현금흐름 2000원 만들기 위해 월세수익률이 좋은 소형아파트도 공부하고 있습니다. 손품임장을 통해 천안에 있는 월세수익률이 좋은 소형아파트를 찾아봤습니다. 천안을 손품임장을 해보니 천안 시내보다는 산업단지와 가까운 직산읍에 월세수익률이 높은 아파트가 있었습니다. 이번에는 직산역과 가깝고 도시첨단산업단지 개발 호재가 있는 청호아파트(청호4차)를 함께 공부해 보려 합니다. 손 품 임 장 아파트 개요 청호아파트 충청남도 천안시 서북구 직산읍 송기길 23 천안 청호아파트(청호4차)는 1992년에 준공되어 32년차 된 아파트이고 최고층이 5층이거나 6층입니다. 총 246세대로 22평 6세대, 23평 170세대, 28평 40세대, 32평 30세대로 구성되어 있습니다. 세대수가 적은 편입니다. 청호아파트(청호4차) 주변으로 주변에 부송산업단지(농공단지)와, 천안 제4 일반산업단지, 천안산업기술일반산업단지, 테크노파크 산업단

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030. 권호영의 &lt;한 달 만에 블로그 일 방문자 수 1,000명 만들기, 2021&gt; 블로그 키우기

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 블로그를 개설하고 개인 일기장, 강의 정리용으로 사용하다가 본격적으로 포스팅을 시작한 지 8개월 정도 지났습니다. 처음에는 포스팅한 글이 노출되는 것이 부끄러워서 전체 공개로 설정하는 것도 어려웠었는데 어느 날 보니 저의 글이 하나도 노출이 안 되고 있는 것을 알게 되었습니다. 어설프지만 정성스럽게 포스팅한 글이 막상 노출이 안 된다고 하니 많이 속상했습니다. 여러 방면으로 알아보다 블로그가 저품질에 걸렸다는 것을 알았고 방법을 찾아 해결해서 노출은 되고 있습니다. 이런 경험을 하다 보니 블로그 운영하는 방법이 궁금해졌습니다. 더 나가 블로그로 돈도 번다는 데 그 방법도 궁금해져서 블로그 관련 도서를 읽어야겠다고 생각했고 처음 읽은 책이 권호영 님의 <한 달 만에 블로그 일 방문자 수 1,000명 만들기 >입니다. 이 책은 권호영님이 10년 이상 블로그를 운영하며 터득한 노하우 및 네이버 블로그팀 운영 방침, 블로그를 키우기 위한 방법을 친절하게 알려주고

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평택 고덕 삼성 앞 오피스텔 임대수익률은 얼마일까?

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 평택 고덕 삼성 바로 앞에 있는 오피스텔의 임대수익률이 궁금해졌습니다. 삼성 코앞이라 공실 걱정은 없을 것 같은데 과연 월세수익은 얼마나 나올지 궁금해집니다. 2023년 8월에 입주를 앞둔 헤리움 시그니어 오피스텔이 있는데 입주장을 앞두고 마피 물건이 나오고 있는데 마피로 매수하면 임대수익이 괜찮게 나올지 기존 오피스텔과 비교해 보려고 합니다. 삼성 앞에는 고덕헤리움시그니어, 고덕지구뷰파이브1차, 센트리마더퍼스트2 오피스텔이 있습니다. 삼성에 걸어서 출퇴근 가능한 거리죠? 바로 코앞이라서 삼성에서 일하는 분들이 선호하실 것 같습니다. 고덕헤리움시그니어(2023년6월예정) 경기도 평택시 고덕동 4498 센트리마2차오피스텔 경기도 평택시 고덕여염9길 40 고덕지구뷰파이브1차오피스텔 경기도 평택시 고덕여염9길 38 사진출처: 고덕헤리움시그니어 홈페이지 오피스텔 기본 정보 Previous image Next image 고덕헤리움시그니어

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총채벌레부터 문주란 구출작전

작년에 친정에서 가져온 문주란이에요. 아버지가 오랫동안 기르셨는데 제가 분양을 받아왔어요. 아버지가 오랫동안 기르신 거라 잘 기르고 싶었는데 가져올 때 부터 문제가 생겼어요. 그 놈의 벌레.... 문주란의 모든 잎이 뒷면이 모두 말랐어요. 친정에서 가져왔을 초창기에는 이것보다 상태가 심각했어요. 왜 이런지, 무슨 벌레인지 알아보니 총제벌레인 것 같았어요. 그래서 총체벌레를 없애는 데 좋다고 하는 것은 다 해 봤어요. 잎도 자르고, 대유총진싹 입제도 흙에 넣어주고 대유총진싹도 뿌려주고 돼지감자 잎 끓인 물이 좋다고 해서 삶아서 뿌려줘보기도 하고 안 없어져서 약도 사와서 뿌려보고 결국은 실패. 새로운 잎이 나오면 바로 잎 뒷면이 다시 말랐어요. 검색하던 끝에 천적을 이용할 수 있다고 해서 총채벌레의 천적이라고 하는 지중해이리응애를 바로 구입해봤어요. 10,000원이었고 250마리가 들어있는 티백 4개가 들어있어요. 지난 1월에 구입를 했어요. 이렇게 식물에 걸어두면 되요. 저기 작은 구

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어닝 서프라이즈 vs 어닝 쇼크

현대차 1분기 어닝서프라이즈라는 기사가 났습니다. 현대차가 많이 벌었다는 이야기인데 어닝서프라즈가 무슨 뜻일까요? 현대차, 월 1조원 넘게 벌었다… 1분기 어닝서프라이즈 현대차, 월 1조원 넘게 벌었다 1분기 어닝서프라이즈 영업이익률 9.5%로 약 10년 새 최고 고급차, 전기차 판매 늘어 체질 개선되고 환율 효과도 주주 위해 배당 연 2회에서 4회로 늘리고, 자사주 3년 간 연 1%씩 소각 www.chosun.com 어닝 서프라이즈는 예상치를 훨씬 초과하는 기업실적입니다. 기업이 발표한 실적이 예상치를 뛰어넘는 양호한 실적일 때 쓰이는 말입니다. 시장에서 기대했던 것보다 실적이 훨씬 좋아 깜짝 놀랄 정도라는 뜻입니다. 반대로 추청치보다 실적이 매우 나쁠 때는 어닝 쇼크라고 합니다. 경제용어 상식사전 p 226, 넥서스

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PF 대출

돈을 빌려줄 때 자금조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적담보에 두지 않고 프로젝트 자체의 경제성에 두는 금융기법으로 특정 프로젝트의 사업성을 평가하여 돈을 빌려주고 사업이 진행되면서 얻어지는 수익금으로 자금을 돌려받는 방식입니다. 주로 사회 경제적 재산성을 가지고 있는 부동산 개발 관련 사업에서 PF 대출이 이루어집니다. 출처: 시사경제용어사전 출처: terms.naver.com 금융사전 PF 대출의 장점은 사업의 미래 가치만으로 대규모 자금 조달이 가능하다는 점입니다. 단점은 자본주 입장에서 불확실한 미래에 투자하는 것으로 투자심사를 거쳐도 사업 결과를 장담할 수 없기 때문에 위험부담이 있다는 것입니다. 베일 벗은 부동산 PF 대주단 협약…全 금융권 부실 방지 총력 (서울=뉴스1) 서상혁 기자 | 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 막기 위해 금융당국 주도로 추진된 금융권 대주단 협의체가 마침내 베일을 벗는다. 금융권은 향후 정상화 가능성이 높다고 판단되는

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2023년 4월 2주 새벽기상 일주일간 성공

안녕하세요? 미라클모닝에 도전 중인 성덕여왕이에요. 지난주까지는 새벽기상은 성공했지만 독서를 하는 동안 계속 졸려서 집중이 잘 안되기도 했었고 다시 잠든 날도 있었어요. 이번 주는 새벽기상 후, 다시 잠들지 않았어요. 아침 독서도 집중해서 할 수 있었어요. 4월 2주가 4주째였는데 조금씩 자리를 잡아가는 느낌이에요. 4월 3주는 더 잘 할 수 있을 것 같아요. 이번 주도 파이팅입니다. 2023.04.10 월요일 22일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 1분 30초 목표 100번 쓰기 O 55일차 아침독서 30분 O 부동산 매물 찾기 x 2023.04.11 화요일 23일차 Previous image Next image 아침루틴 실행 새벽기상 O 긍정확언 O 플랭크 1분 이상 O 1분 30초 목표 100번 쓰기 O 56일차 아침독서 30분 O 부동산 매물 찾기 O 2023.04.12 수요일 24일차 Previou

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평택역 주변 도시형생활주택 월세수익 분석

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 천안에 임장을 가려 했으나 일이 있어서 가지 못하고 일요일에 평택역에 다녀왔습니다. 평택역 근처에 있는 라페온빌2차 임장이 목적이었는데 길치인지 한참 헤매었습니다. 헤매다 보니 평택역 근처에 도시형생활주택이 많이 있어서 몇 군데 돌아보고 왔습니다. 돌아보니 어떤 도시형생활주택이 월세수익률이 좋을지 궁금해져서 한번 계산도 해보았습니다. 손 품 임 장 아파트 개요 평택라페온빌2주상복합1동 경기도 평택시 평택로64번길 21-6 출처: 네이버부동산 라페온빌2는 지도에서 보듯이 평택역과 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 299세대로 8평 254세대, 12평 30세대, 13평 15세대로 구성되어 있습니다. 주차가 0.56대 가 가능합니다. 시세 흐름 Previous image Next image 출처: 호갱노노 라페온빌2는 8평이 매매가 변동이 제일 많았고 분양가보다 매매가가 떨어졌다가 다시 회복되고 있는데 변동폭이 있습니다. 12평과 13

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027. 오픈마인드 김양구의 &lt;오르는 땅의 비밀노트, 2023&gt;, 실패를 거쳐야 성공한다

안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 이번에 리뷰할 책은 오픈마인드 김양구님의 <오르는 땅은 이미 정해져있다>에 이어 두 번째 책인 <오르는 땅의 비밀노트>입니다. 2022년 11월에 <오르는 땅은 이미 정해져있다>를 읽고 저자 특강에 다녀왔었는데 오픈마인드 님의 땅에 대한 분석과 열정이 많이 느껴졌었고 늦은 시간까지 특강에 참여했던 분들 한 분 한 분 사인도 해주셔서 감동받았었습니다. 11월 말 저자 특강 때 두 번째 책도 출간한다고 말씀했었는데 드디어 두 번째 책이 나왔습니다. 이 두 번째 책 <오르는 땅의 비밀노트>에는 어떤 내용들이 담겨 있을지 기대가 됩니다. 9. 오르는 땅은 이미 정해져있다 당신은 지금 가슴 뛰는 일을 하고 있습니까? 책을 열자 이 문구가 눈에 확 들어옵니다. 그리고 가만히 생각... blog.naver.com 작가 김양구 출판 연도 2023 출판사 매일경제신문사 총 페이지 308페이지 분류 부동산/경매 오르는 땅의 비밀 노트 저자 김양구 출판

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코너스톤 투자자 제도

안녕하세요? 경제적 자유를 위하여 경제용어를 공부하는 성덕여왕입니다. 2023년 4월 17일 자 "금융당국, 코너스톤 투자자 제도 도입 추진"이라는 기사입니다. 코너스톤 투자자 제도란 무엇일까요? 코너스톤 투자자 제도는 IPO(기업공개), 증시에 주식을 상장할 때 사용하는 제도라고 합니다. 이웃님들은 공모주 투자를 하시나요? 저는 용돈벌이를 위해 가끔 공모주 투자를 합니다. 균등 배정 물량만 청약하기 때문에 큰돈을 벌지는 못하지만 청약 때마다 소소하게 커피값이나 치킨값 정도는 버는 것 같습니다. 공모주를 투자하는 입장에서 코너스톤 투자자 제도에 대해 잘 알아봐야겠습니다. 금융당국, 코너스톤 투자자 제도 도입 추진 금융당국이 상장을 앞둔 기업 주식의 일정 지분을 기관투자자에게 배정하는 ‘코너스톤 투자자(초... www.khan.co.kr 코너스톤(corknerstone)의 원래 뜻은 주춧돌, 초석이라는 의미입니다. 외교, 스포츠 등에서 다양한 의미로 사용된다고 합니다. 위 신문기사에서

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028. 이원석의 &lt; 서평 쓰는 법, 2016&gt;-독서의 완성은 서평쓰기

이원석의 < 서평 쓰는 법, 2016>-독서의 완성은 서평쓰기 안녕하세요? 성덕여왕입니다. 소개할 <서평 쓰는 법>에서는 이원석님의 본인이 서평 쓰는 방법을 소개하고 있습니다. 여러 번 독서를 통해 분석하여 비평하는 전문가적 서평이 방법에 대해 예를 들어가며 설명하는 책입니다. 서평쓰기를 '어려운 것이구나' 느끼게 하는 책이었습니다. 나의 글 읽기 수준을 느끼게 해주는 책 T.T 작가 이원석 출판연도 2016.12.14 출판사 우유 총 페이지 182쪽 분류 교양 인문 서평 쓰는 법 저자 이원석 출판 유유 발매 2016.12.14. 저자 소개 저자 이원석 님은 여러 온오프라인 지면에 서평을 쓰고 있는 서평가입니다. 정기간행물에 실린 첫 글도 서평이었고 첫 연재도 서평 시리즈입니다. 첫 단행본 『거대한 사기극』 자체가 총괄적으로 접근한 주제 서평입니다. 이 책으로 2013년 출판평론상을 받았습니다. 목차 머리말 1부 서평이란 무엇인가? 서평의 본질 - 1. 서평과 독후감 2. 책과 서평

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설렘 반 두려움 반 단기임대 첫 투자

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 오늘은 단기임대에 대해 이야기해보려고 합니다. 평택 아파트를 전세 만료일 6개월 전 부터 새 임차인을 구했으나 전세를 맞추지 못했어요. 대출을 모두 실행해서 보증금을 준비하고 임차인을 내보내고 공실이 되었어요. T.T 계속 집을 보러 오는데 계약이 성사가 안 되더라고요. 대출 이자를 내고 있는 만큼 빨리 전세를 빼고 싶어서 빨리 빼보려고 입주청소도 했는데 보러 오는 분들은 2~4달 후에 입주하기를 원하셨어요. 부동산에서 계속 집 보러 온다, 7월에 입주해도 되냐 이런 전화를 받는 것도 은근히 스트레스를 받고.. 지인에게 이런저런 고민을 이야기했더니 단기임대를 내보라고 말씀하셨어요. 마침 5월 말 들어온다는 임차인이 있어 일단 전세계약을 진행했어요. 5월말까지 2달가량 여유가 있는 상황인데 공실로 놔두기가 아까웠어요. 지인의 말대로 단기임대를 내보자 생각했죠. 그동안 5월 말 입주는 계속 거절했었는데 단기임대 낼 생각으로 전세계약

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자금조달비용지수

안녕하세요? 경제적 자유를 위해 경제용어를 공부하는 성덕여왕입니다. 경제용어를 공부할 2023.4.18자 신문기사입니다. 미분양에 휘청이는 건설업계… 4월 자금조달지수 11.9P↓ - 머니S 고금리 여파로 가라앉은 부동산 시장을 부양하기 위해 정부가 내놓은 각종 규제 완화책이 본격적으로 시행됨에 따라 주택시장의 미래를 바라보는 주택사업자들의 시선이 지난해보다 긍정적으로 돌아섰다. 계속되는 주택시장 침체에 미분양 물량이 늘어나는 등 건설 moneys.mt.co.kr 건설업계의 자금조달지수가 지난달보다 낮아졌다는 내용의 기사입니다. 자금조달지수가 무엇일까요? 공부하기 위해 [2020 경제금융용어 700선]부터 찾아봅니다. 목차에 자금조달지수가 없습니다. 네이버에서 검색을 해봅니다. 안 나옵니다. 신문기사에서는 자금조달지수를 많이 사용했는데 경제용어 검색에서는 왜 안 나올까요? 자금조달지수란 용어 대신 자금조달비용지수가 나옵니다. 신문기사가 용어를 잘못 선택한 것일까요? 검색이 안 되는

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평택 서정리역 주변 도시형생활주택 월세수익률 분석

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 평택역 주변 도시형생활주택에 이어 평택 서정리역 주변 도시형생활주택을 손품임장을 해봤습니다. 과연 삼성 근처에 있는 평택 서정리역 주변 도시형생활주택은 과연 월세수익률이 얼마나 나올까요? 출처: 네이버 지도 로드뷰 평택 서정리역 주변 도시형생활주택 서정리역 주변에 이렇게 많은 도시형생활주택이 있습니다. 출처: 네이버지도 지도에서 검색된 것만 16개입니다. 데오스팰리스, 스키이빌은 30세대 미만으로 세대수가 적고 트인자리애 2차, 서정아트타워 2차가 200세대 미만이고 나머지 도시형생활주택들은 200세대 이상입니다. 대부분 도시형생활주택이 오피스텔과 같이 있습니다. 대부분 오피스텔 세대수는 적지만 휴먼파크리움은 오피스텔 세대수가 252세대로 총 세대수(504세대)도 가장 많습니다. 가장 오래된 도생은 2013년에 지어진 스카이빌입니다. 대부분 2016~2018년에 준공이 되었습니다. 서정리역까지 거리는 대부분 10분 이내이며 제일

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아산 양우내안애-소장님이 추천한 월세수익률 좋은 아파트

안녕하세요? 경제적 자유를 향해 달리는 성덕여왕입니다. 이번에는 아산 샘마을 임장을 갔을 때 소장님이 월세수익률이 좋다고 말한 양우내안애 아파트를 손품임장해보려고 합니다. 아산양우내안애아파트 충청남도 아산시 신창면 행목로 202 아산신창양우내안애아파트 소장님이 샘마을, 서진아파트, 부영아파트보다 월세 수익률이 좋다고 말했는데 손품임장하며 확인해 보겠습니다. 손 품 임 장 아파트 개요 양우내안애는 아산 신창면에 소재해 있고 10년차 되는 아파트입니다. 다른 아파트들에 비해 연식이 짧습니다. 샘마을에서 1.3km 정도 떨어져 있고 도보 20거리에 위치해 있습니다. 1440세대 대단지로 13평 960세대, 19평 360세대, 21평 120세대로 구성되어 있습니다. 아파트 시세 흐름 Previous image Next image 아산 양우내안애 13평은 2015년 11월부터 2020년 10월까지 5년 정도 32.6% 하락하다가 현재까지 47% 상승 중입니다. Previous image Ne

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욕실 세면대 수전 셀프 교체

안녕하세요? 세면대 수전 셀프교체에 도전하는 성덕여왕입니다. 세면대 수전이 오래되다 보니 물을 틀지 않았는데도 물방울이 계속 떨어져요. 물방울 떨어진지 오래된 것 같은데 귀찮아서 그냥 두었더니 물방울이 점점 빨리 떨어지고 있어요. 이렇게 버린 물이 얼마일지.... 고무패킹이 삭아서 그럴 것 같긴한테 수전 분해하는 것은 어려울 것 같아서 수전을 새로 구입해서 셀프교체하기로 했어요. 우선 기존에 있던 수전 사이즈를 재고 인터넷에서 비슷한 사이즈로 수전을 구입했어요. 팝업이랑 u자관도 노후화돼서 같이 교체하려고 구입했어요. 새로 설치하려면 우선 헌 수전부터 제거해야겠죠? 우선 수전을 제거하기 전에 물부터 잠가야 해요. 안 그러면 물벼락을 맞을 수도 있어요. 집으로 들어오는 수도 전체 밸브(저희 집은 현관 밖에 있어요)를 다 잠그려다가 세면대 밑에 밸브가 있다는 것이 기억났어요. 입주한지 17년 되었는데 그 동안 한 번도 교체를 안 했더니 밸브가 녹이 슬었어요. 냉수, 온수 밸프 모두 잠가

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DX, 디지털트랜스포메이션

안녕하세요? 경제적 자유를 위하여 경제용어를 공부하는 성덕여왕입니다. 오늘의 경제용어는 2023.04.13일자 신문기사를 보고 DX가 무엇일까 궁금해진 DX입니다. 독서실 빌라 관리 세탁소까지…DX가 자영업 판 바꾼다 | 한국경제 (hankyung.com) Digital Transformation 디지털 전환 디지털트랜스포메이션(DX)은 스웨덴의 에릭 스톨터만 교수가 2004년에 발표한 개념이라고 합니다. 디지털트랜스포메이션(DX)은 넓은 의미로 '계속해서 진화하는 디지털 기술을 사람들의 생활에 침투시킴으로써, 생활을 더욱 풍요롭게 만드는 것'입니다.(출처: IRS GLobal 산업동향정보) 나온 지 오래된 개념인데 이제 용어의 뜻이 궁금해진 제가 시대에 많이 뒤떨어졌다는 생각이 듭니다. 네이버 지식백과 IT 용어 사전에는 디지털 기술을 사회 전반에 적용하여 전통적인 사회구조를 혁신시키는 것, 일반적으로 기업에서 사물인터넷, 클라우드 컴퓨팅, 인공지능, 빅데이터 솔루션 등 정보통신

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026. 남택수의 &lt;돈과 운의 법칙, 2023&gt;-행동하라

남택수의 <돈과 운의 법칙, 2023>-행동하라 안녕하세요? 돈 되는 독서를 하는 성덕여왕입니다. 이웃님들은 사주나 점을 보신 적이 있나요? 미래가 궁금해서 사주나 점을 보기도 하고 안 좋은 이야기를 들을까봐 겁이 나서 보고 싶지만 포기하는 경우도 있을 거라 생각합니다. 저도 몇번 보기는 했었는데 오늘 소개할 책에서는 성공한 사람일수록 점을 보며 호기를 놓지지 않고 도전하고 부를 이루어 낸다고 합니다. 나의 운에서 가장 좋은 구간을 파악하고 그 구간에 내 인생 최대 에너지를 쏟아내야한다고 합니다. 모든 사람이 좋은 운을 쓸 수 있는 구간이 있지만 끊임없이 노력하고 도전하는 사람이 성공한다고 이야기하고 있습니다. 성공한 사람들이 왜 점을 많이 보는지? 나의 운의 흐름은 어떻게 아는지? 운이 좋은 구간에서는 어떻게 해야하는지 책을 읽으며 생각해보면 좋을 것 같습니다. 작가 남택수 출판 연도 2023 출판사 서삼독 총 페이지 288페이지 분류 자기계발 돈과 운의 법칙 저자 남택수 출판 서

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생산자물가지수(PPI)

안녕하세요? 성덕여왕입니다. 2023년 4월 15일자 기사를 보니 21일에 소비자물가의 선행지표로 활용되는 생산자물가지수를 발표한다고 합니다. '물가 선행 지표' 생산자물가, 9개월 연속 둔화세 보이나[한은 미리보기] 한국은행이 다음주 소비자물가의 선행지표로 활용되는 생산자물가지수(PPI)를 발표한다. 전년 동월 대비 기준 8개월쨰 이어졌던 둔화세가 지난달에도 나타났을지 주목된다.한 대형마트에서 농축수산물 선물세트가 판매되고 있다. (사진=이데일리DB)15일 한은에 따르면 한은은 ... www.edaily.co.kr 소비자물가지수는 많이 들어봤는데 생산자물가지수는 무엇일까요? 이름만 보아도 생산자, 즉 기업과 관련된 물가지수라는 것을 짐작할 수 있습니다. 생산자물가지수가 정확히 무엇인지 한번 공부해보도록 해겠습니다. 생산자물가지수는 기업의 비용증가, 즉 생산원가와 관련이 있습니다. 모든 상품의 가-격변동을 대표하는 지표로 PPI(producer price index)라고 줄여서 사용

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