upzealrot의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 1892개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

주위토지통행권 판례 모음

1.주위 토지 통행권의 행사를 이유로 주거의 자유와 안전을 해할 수 없는 경우 기본적 인권의 하나인 주거의 자유와 안전은 민법에서 인정하는 주위토지통행권 행사의 이유로써 침해할 수 없으며, 만일 헌법상의 주거의 안전을 침해하지 아니하고서는 통행권을 적법히 행사할 수 없는 경우라면 차라리 통행권 방해에 의한 건물의 철거 기타 장애물의 제거를 요구함은 별문제로 하더라도 주거를 그대로 인정하면서 통행권 행사를 이유로 주거의 자유와 안전을 해할 수는 없다.(대법원 선고 62아 3 판결),(대법원 선고 2003다 18661 판결) 주위토지통행권 행사로 인해 만약 주거의 자유와 안전을 침해하는 경우 주위토지통행권을 행사할 수 없습니다. 위 판결의 경우 통로가 주위토지소유권자의 거실 바로 앞을 통과하는 경우로서 자신이 거주하는 거실의 바로 앞을 지나다닌다는 것은 사생활 침해와 안전 문제가 불거지기 쉽습니다. 그래서 주거의 자유와 안전이 침해되는 경우 주위토지통행권 행사를 할 수 없습니다. 2.

원문보기 내부링크
Naver Blog

등기를 함으로서 생기는 효력

1. 물권변동적 효력 민법 제186조(부동산물권변동의 효력)에는 '부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.'라고 나와있습니다. 이때 '등기관이 등기를 마친 경우' 그 등기는 접수한 때부터 효력이 발생합니다. 그리고 '등기관이 등기를 마친 경우'란 등기사무를 처리한 등기관이 누구인지 알 수 있는 조치를 했을 때 말합니다. 그런데 등기신청이 있더라도 등기관의 실수로 등기사항이 등기기록에 기록되지 않으면 등기가 있다고 할수 없습니다. 다시 말해 등기관이 등기기록에 등기사항을 기록하고 등기관의 식별부호(날인 또는 교합)를 전산정보처리 조직에 기록하여 등기를 완료하면 등기신청이 접수된 때로 소급하여 물권변동의 효력이 발생합니다. 2. 대항력 등기하지 않으면 당사자 사이에 발생하는 채권적 효력만을 가지지만, 등기하면 제3자에 대해서도 대항할 수 있는 대항력이 생깁니다. 임대차 · 지상권 · 지역권 · 전세권 · 저당권을 등기하는 하는 경우 제3자에 대해 대

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간일기 챌린지 8월4주차- 코로나

요즘 다시 코로나로 인한 환자수가 늘어나고 있다. 아무래도 코로나에 대한 위기감이 예전만큼 못하고 독성도 많이 약해져 다시 늘어나는듯하다. 사실 언제까지 거리두기 같은것을 할 수 없다. 그동안 코로나로 인해 경제가 많이 안 좋은데 더 이상 예전같은 거리두기나 지원금을 지원하기도 힘든건 사실이다. 그래서 조금 슬프지만 각자도생의 시대가 온것이다. 이번에 조카가 코로나에 걸렸다. 유치원에서 걸린듯 하다. 그래서 동생가족이 모두 코로나에 걸렸다. 매제는 아직 음성으로 뜨긴 했지만 의사말로는 가족 일부가 안걸리더라도 나중에 양성으로 나올 가능성이 크므로 같이 입원하길 권장했다고 한다. 큰 조카는 4살이고 둘째는 이제 6개월정도 됐다. 그래서 조금 코로나로 인해 혹시 나쁜 영향이 있지 않을까 걱정이다. 다행히 예전에 비하면 독성이 많이 약해졌다고 하지만 안심하기에는 좀 이른듯하다. 코로나 덕분에 동생네는 병원에서 1주일 휴가를 받게 됐다. 도시락집에서 일하는 이모도 저번주에 코로나로 인해 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

이번에 바뀐 국민건강보험(건강보험료 부과체계 2단계 개편)

얼마 전 네이버 전자 문서로 이런 문서가 날라왔습니다. 바로 '건강보험료 부과체계 개편 2단계 지역보험료 인하 세대 안내'입니다. 건강보험료는 크게 '지역 가입자'와 '직장 가입자'로 나뉩니다. 그동안 '직장 가입자'는 월 소득만 계산해서 보험료를 산출했다면 '지역가입자'는 소득뿐만 아니라 재산과 자동차까지 포함해 계산합니다. 그래서 보통 '지역가입자가'가 '직장 가입자'보다 더 많은 보험료를 냅니다. 돈 한 푼 못 버는 백수가 직장인보다 더 많은 건강보험료를 낼 수도 있습니다. 게다가 '직장가입자'는 일하는 직장에서 반은 내주기 때문에 실질적으로 '지역가입자'가 건강보험료에 더 많은 부담이 있습니다. 무엇보다 '직장가입자'는 '피부양자 등록'을 할 수 있다는 커다란 장점도 가지고 있습니다. 이렇게 너무 '직장가입자'와 '지역가입자'간의 불균형이 커지자 그 갈등을 해소하고자 올해 9월부터 건강보험료 부과체계 바뀌는 것입니다. 위에 표를 보면 알 수 있듯이 지역가입자의 재산 보험료 공

원문보기 내부링크
Naver Blog

국민건강보험 환급금 신청방법

국민건강보험 환급금이란? 국민건강 환급금이란 건강보험료가 이중납부 혹은 착오납부를 하거나 정상적으로 보험료가 고지 되었으나 나중에 자격상실이나 감액 조정 등으로 인하여 발생한 금액을 환급하는 것을 말합니다. 이 환급금은 나중에 납부할 보험료 등에 충당될 수 있어서 환급금액이 작거나 없을 수 있습니다. 그리고 이 환급금은 보험료를 납부한 날로부터 건강보험은 3년 이내에 신청하지 않으면 소멸되니 그전에 신청해야 합니다. 조회 방법 및 신청 방법 아래에 있는 국민건강보험 사이트에 들어가서 로그인을 해야 합니다. 국민건강보험 방문자별 맞춤 메뉴 개인 사업장 더보기+ 개인 맞춤 메뉴 자격득실 확인서 발급 보험료 납부확인서 환급금 조회/신청 보험료 조회/납부 보험료 계산기 재난적의료비 지원안내 건강검진 대상조회 가족 건강관리 민원 서식자료실 1 / 2 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 주택금융부채 건강보험료 공제 시행 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 주택금융부채 건강보험료

원문보기 내부링크
Naver Blog

알아두면 좋은 이탈리아 속담(1/4)

Abbaiare alla luna(아빠이아레 알라 루나) 직역 달 보고 짖기. 뜻 소귀에 경 읽기. 소용없는 조언이나 설득을 하는 모습을 말합니다. Avere le mani bucate(아베레 레 마니 부까떼) 직역 구멍 난 손을 가지다. 뜻 낭비벽이 심한 사람. Del senno di poi son piene le fosse(델 쎈노 디 뽀이 쏜 삐에네 레 홋세) 직역 때늦은 지혜는 구멍으로 가득 차다. 뜻 소읽고 외양간 고치기. 어리석은 자의 뒤늦은 후회를 말합니다. Buon sangue non mente(부온 쌍궤 논 멘떼) 직역 좋은 피는 거짓말을 하지 않는다. 뜻 부전자전. 피는 속일 수 없다. Pan d'un giorno, vin d'un anno(빤 디 운 죠르노, 빈 디 운 안노) 직역 하루의 빵, 일 년의 와인 뜻 최고의 빵은 갓 구운 빵이고 와인은 일 년 동안 숙성 시켜야 합니다. 모든 사물과 사람에게는 고유한 때가 있다 있다는 뜻입니다. IL diavolo non

원문보기 내부링크
Naver Blog

알아두면 좋은 이탈리아 속담(2/4)

Tagliare i panni addosso(딸리아레 이 판니 아도쏘) 직역 뒤에서 옷 자르기 뜻 누군가 뒤에서 중상모략을 한다는 뜻입니다. fare come l'asino di buridano(화레 꼬메 라지노 디 부리다노) 직역 부리다노의 당나귀처럼 굴다. 뜻 결정을 내리거나 선택을 해야 하는 시점에서 이러지도 저러지도 못하고 시간을 보내는 사람을 뜻합니다. *13 ~ 14세기 프랑스 철학자 장 뷔리당(jean buridano)의 우화에서 나온 표현입니다. 우화에서는 배고프고 목이 말라 기진맥진한 당나귀 앞에 목초와 마실 물이 있습니다. 그런데 당나귀는 물을 마실지, 아니면 목초를 먹을지 고민하며 결정을 못 하는 어리석은 모습을 보입니다. 이 모습을 빗대어 결정하지 못하고 우왕좌왕하는 사람을 표현한 말로 되었습니다. Passata la festa, gabbato lo santo(빠싸따 라 훼스따, 가바또 로 산또) 직역 축제 후, 조롱당하는 성인 뜻 '배은망덕'이라는 사자성어와

원문보기 내부링크
Naver Blog

알아두면 좋은 이탈리아 속담(3/4)

perdere la tramontana(뻬르테레 라 뜨라몬따나) 직역 북향을 잃어버리다 뜻 방향을 잃고 혼란스러워 어찌할 바를 모르는 상태를 말합니다. occhio non vede, cuore non duole(오끼오 논 베데, 꾸오레 논 두올레) 직역 보지 않으면 마음은 아프지 않다. 뜻 골치 아픈 문제는 한 발짝 물러나 있는 것이 좋다, 골치 아픈 문제를 외면한다는 뜻입니다. i vizi degli altri li abbiamo innanzi agli occhi, i nostri dietro le spalle(이 비찌 델리 알뜨리 리 아삐아모 이난찌 알리 오끼, 이 노스뜨리 디에뜨로 레 스빨레) 직역 다른 이의 단점은 눈앞에 있지만, 우리의 단점은 등 뒤에 있다. 뜻 다른 사람의 단점은 잘 보이지만, 자신의 단점은 잘 안 보인다는 뜻입니다. sacco vuoto non sta in piedi(싸꼬 부오또 논 스타 인 삐에디) 직역 텅 빈 자루는 서 있지 않는다. 뜻 허세를 부려도

원문보기 내부링크
Naver Blog

네이버 주간일기 첼린지 8월 3주차(휴가)

저번주 토요일날 오랜만에 친구들과 같이 계곡으로 놀러갔다. 3년전 지리산으로 놀러가고 난 뒤 처음으로 다같이 계곡으로 놀러갔다. 전에는 친구들끼리 갔지만 이번에는 제수씨와 제수씨 친구분도 온다. 우리는 두 팀으로 나뉘어서 따로 따로 출발했다. 중간에 있는 휴게소에 만나기로 약속했다. 휴게소에서 아침겸 점심을 먹은뒤 광양 어치계곡으로 다시 출발했다. 도착하니 몇 몇 사람이 자리를 잡고 놀고 있었다. 우리도 적당한 곳에 자리를 잡고 본격적으로 피서를 즐기기로 했다. 조금 위에 올라가면 폭포가 있었다. 그곳은 수심이 좀 깊어 구명조끼를 입어야만 들어갈 수있다. 다행이 지자체에서 구명조끼를 무료로 빌려주었다. 2시쯤 갑자기 비가 쏟아지기 시작했다. 혹시나 계곡이 범란할까 걱정했지만 다행히 별 일은 없었다. 4시쯤 순천 시내에 있는 '브루웍스'라는 까페에 갔다. 농협창고를 개조해 만든 까페 인데 요즘 흔히 말하는 '인스타 감성 까페'이다. 창고를 개조해서 그런지 엄청 큰 까페이다. 7시쯤 춘

원문보기 내부링크
Naver Blog

지목의 종류 및 표기 방식

1. 전(부호: 전) 물을 상시적으로 이용하지 않고 곡물 · 원예작물(과수류 제외) · 약초 · 뽕나무 · 닥나무 · 묘목 · 관상수 등의 식물을 주로 재배하는 토지와 식용으로 죽순을 재배하는 토지를 말합니다. 2. 답(부호: 답) 물을 상시적으로 직접 이용하여 벼 · 연 · 미나리 · 왕골 등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말합니다. 3. 과수원(부호: 과) 사과 · 배 · 밤 · 호두 · 귤나무등 과수류를 집단적으로 재배하는 토지와 이와 접속된 저장고 등 부속시설물의 부지를 말합니다. 단, 주거용 건축물의 부지는 '대'로 합니다. 4. 목장용지(부호: 목) ① 축산업 및 낙농업을 하기 위하여 초지를 조성한 토지 ② 축산법 2조 1호에 따른 가축을 사육하는 축사 등의 부지 ③ ①과 ②와 관련된 부속시설물의 부지 다만, 주거용 건축물의 부지는 '대'로 합니다. 5. 임야(부호: 임) 산림 및 원야를 이루고 있는 수림지 · 죽림지 · 암석지 · 자갈땅 · 모래땅 · 습지 · 황무지 등

원문보기 내부링크
Naver Blog

실제 경계와 지적도상의 경계가 다른 경우 어느 경계를 기준으로 해야 할까?

가끔 지적도상의 경계와 실제 경계가 다른 경우가 있습니다. 특히, 도시지역이 아닌 시골 같은 경우 이런 경우가 종종 있는데요. 그럼 실제 경계와 지적도상의 경계가 다른 경우 어떤 경계를 기준으로 할까요? 판례 특별한 사정이 없는 한 지적도상의 경계를 기준으로 한다. 토지에 대한 매매는 현실의 경계와 관계없이 지적공부상의 경계와 지적에 의하여 확정된 토지를 매매의 대상으로 하는 것으로 보아야 할 것이며, 다만 지적도를 작성함에 있어서 그 기점을 잘못 선택하는 등 기술적인 착오로 말미암아 지적도상의 경계선이 진실한 경계선과 다르게 작성되었다든가, 또는 1필지의 토지 위에 수동의 건물을 짓고 건물의 경계에 담장을 설치하여 각 건물의 부지로 사실상 구획 지워 어림잡아 매도한 후 그 분필등기를 하였기 때문에 그 경계와 지적이 실제의 것과 일치하지 않게 되었고, 그 부지들이 전전 매도되면서도 당사자들이 사실상의 경계대로의 토지를 매매할 의사를 가지고 거래를 한 경우 등과 같은 특별한 사정이 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

양입지란 무엇인가?, 하천과 구거의 비교, 현황 도로란 무엇일까?, 공유지연명부란?

1.양입지란 무엇인가? 필지는 소유자와 지목이 동일하고 지반이 연속된 토지만을 1필지로 확정할 수 있습니다. 하지만 예외적으로 일정한 요건을 갖춘 토지는 주된 용도의 토지에 편입하여 1필지로 할 수 있습니다. 이처럼 주된 용도의 토지에 편입되어 1필지로 확정되는 종된(따라오는) 용도의 토지를 '양입지'라고 합니다. 양입지의 조건 ①주된 용도의 토지의 편위를 위해 설치된 도로, 구거 등의 부지일 것 ②주된 용도의 토지에 접속되거나 둘러싸인 다른 지목의 협소한 토지일 것 양입지의 제한 요건 다음의 경우에는 주된 용도의 토지에 편입되지 않고, 별개의 필지로 봅니다. ①종된 용도의 토지의 지목이 '대'인 경우 ②종된 용도의 토지의 면적이 주된 용도의 토지 면적의 10%를 초과하는 경우 ③종된 용도의 토지의 면적이 330를 초과하는 경우 하천과 구거의 비교 하천은 자연의 유수가 있거나 있을 것으로 예상되는 토지를 말합니다. 구거는 용수 또는 배수를 위해 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로 ·

원문보기 내부링크
Naver Blog

남한산성의 매바위 설화

인조 무렵 북쪽의 침입을 막고자 남한산성을 쌓기 시작했습니다. 인조는 당시 광주 유수로 있던 이서에게 성을 쌓도록 명령했습니다. 이서는 다시 이회에게 남쪽 지역을, 벽암 대사에게 북쪽 지역을 쌓으라고 명령했습니다. 어느덧 시간이 지나 이서가 공사 진행 상황을 확인했습니다. 벽암 대사가 쌓은 북쪽 벽은 예정일보다 빨리 끝났습니다. 그런데 이희가 진행하던 남쪽 성벽은 진척이 느렸습니다. 게다가 이서 귀에는 이회가 공사비를 매일 술 마시느라 탕진해 공사가 늦어진다는 소문이 들렸습니다. 이의 화가 난 이서는 이회를 공사비를 횡령한 죄로 처형합니다. 이회는 죽기 전 만약 죄가 있으면 아무 일이 없을 것이고 죄가 없으면 매가 날아올 것이라고 말했습니다. 그리고 그가 처형당하는 순간 어디선가 매 한 마리가 날라와 주변에 있는 바위에 앉더니 주의를 노려보고 날아갔다고 합니다. 이를 기이하게 여긴 이서는 이회가 감독했던 성을 조사했습니다. 이회가 쌓은 성은 벽암 대사가 쌓은 벽보다 훨씬 견고하고 튼

원문보기 내부링크
Naver Blog

경기도 지역 설화, 민화 모음(통소바위, 기치미고개, 입암리, 벼락소, 아차산, 전등사 은행나무, 재인폭포)

1.통소바위 수원 연무동에 있는 통소바위에는 어느 부부의 일화가 전해져 내려옵니다. 옛날 연무동에는 금슬 좋은 한 부부가 살고 있었습니다. 하지만 그들은 결혼 한 지 10년이 지나도 아이가 없었습니다. 그들 부부가 살고 있던 곳에 냇물을 사이에 두고 동쪽과 서쪽에 산이 하나씩 있는데 그 산에는 바위가 서로 마주 보고 서 있었습니다. 부부는 각각 산에 있는 바위에 올라가 100일 동안 기도를 하기로 결정했습니다. 두 사람은 통소를 하나씩 들고 남편은 동쪽 바위로 아내는 서쪽 바위로 올라가 기도하고 서로 보고 싶을 때는 통소를 불기로 했습니다. 그렇게 100일 기도를 하는 동안 부부는 매일 통소를 불며 서로 보고 싶은 마음을 전했습니다. 그런데 100일 기도가 거의 끝나가는 무렵 아내의 통소소리가 들리지 않는 것입니다. 남편은 불길한 생각이 들었으나 며칠 후면 100일 기도가 끝나기 때문에 참고 기다렸습니다. 100일 기도가 끝난 후남편은 쏜살같이 아내가 있는 산으로 갔으나 아내는 퉁소

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간 일기 첼린지-8월 2주 차(전기포트)

사무실에 쓰는 전기포트가 다른 것으로 바뀌었다. 이번에 바뀐 전기 포터는 커피 전용 포터라 그런지 물을 끓일 용량도 작고 물이 끓고 난 뒤 자동으로 꺼지는 거 없이 계속 보온상태를 유지한다. 더운 여름에 따뜻한 물을 마시기엔 너무 곤욕이라 일일이 물이 끓고 난 뒤 꺼주는 건은 귀찮은 데다 깜빡하기 쉬워 불편했다. 그래서 엄마에게 전에 쓰던 전기포트는 왜 버렸냐고 물어봤다. 사실 전에 쓰던 전기포트는 좀 오래되었다. 그래서 스위치를 누르면 바로 켜지는 것이 아니라 위치를 이리저리 잡아줘야 불이 들어온다. 그래서 약간 찜찜했지만 그래도 그것만 빼면 그럭저럭 쓸만하니 그냥 썼다. 며칠 전 내가 도시락집에 출근한 뒤 엄마는 사무실을 청소하고 물을 끓이고 티브이를 보고 있었다고 했다. 그런데 갑자기 펑 하는 소리와 함께 전기포트가 박살 났다고 했다. 난 보지 못해서 잘 모르겠지만 엄마의 말로는 유리가 완전히 산산조각 나서 아수라장이 됐다고 한다. 전기포트로 감전됐다는 소리는 들어봤지만 폭발했

원문보기 내부링크
Naver Blog

토지이동의 종류와 간단 설명

토지이동이란? 토지의 표시를 새로 정하거나 변경 또는 말소하는 것을 말합니다. 토지의 물리적 이동이 아닌 신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경 등 다양한 이유로 토지표시 부분이 새로 정하거나 정정되는 경우를 토지이동이라고 합니다. 토지소유권 변동, 토지 소유자의 주소 변경, 토지등급 · 기준 수확량 등급의 변경, 개별공시지가의 변경 등은 토지이동에 해당하지 않습니다. 1. 신규 등록 신규 등록은 지적공부에 등록되지 않은 토지를 새로 지적공부에 등록하는 것을 말합니다. 신규등록의 대상토지 ①등록되지 않은 섬 ②공유수면매립지 ③지적공부 등록되지 않은 토지 공유수면매립에는 간척을 포함합니다. 신규 등록을 하기 위해서는 반드시 지적측량을 해야 하고 소유자가 없는 부동산은 국유재산으로 취급합니다. 2. 등록전환 등록전환은 임야대장 및 임야도에 등록된 토지를 토지대장 및 지적도에 옮겨 등록하는 것을 말합니다. 이는 축척이 작은 임야대장에 등록된 것을 축척이 큰 토지대장에 옮김으로써 도면

원문보기 내부링크
Naver Blog

등기를 하지 않고 물권취득이 가능한 경우(등기를 요하지 않은 부동산 물권취득)

민법 제186조에는 '부동산에 관한 법률 행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 있다'라고 되어 있습니다. 그래서 물권변동은 등기를 해야 효력이 있습니다. 부동산 등기법 제3조에 보면 소유권 · 지상권 · 지역권 · 전세권 · 저당권 · 권리질권 · 채권담보권 · 임차권의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대해 등기할 수 있습니다. 하지만 등기를 하지 않아도 취득을 인정하는 예외가 있습니다. 상속 · 공용징수 · 판결 · 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 다만, 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다. (민법 제187조) 민법 187조는 물권의 취득이라고만 규정하고 있지만 학설 및 판례는 물권변동을 의미하는 것으로 해석합니다. 1. 상속(포괄승계) 포괄승계는 하나의 원인에 의해 피승계인의 모든 권리와 의무를 일괄로 승계하는 승계취득을 말합니다. 대표적으로 상속 · 포괄유증 · 회사합병 등이 있습니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

형법 법률 용어 간단 정리

구속과 구인의 차이 구속은 일정시간 구금한것이라면 구인은 24시간 이하만 구금한것을 말한다. 간이공판절차 제1회 공판기일에 피고인이 공소사실을 모두 자백하면 피고인이 증거에 동의한 것으로 보고 신속하게 재판을 진행하는 절차를 말합니다. 공탁 금전, 유가증권, 그 밖의 물품을 국가기관(법원의 공탁소)에 맡김으로써 일정한 법률상의 목적을 달성하려는 제도를 말합니다. 보통 형사사건에서 피해자가 형사합의에 의하지 않은 경우 피해자에 대한 배상이 없다는 점이 양형에 불리하게 작용할 수 있어 피고인이나 변호사가 공탁서를 작성하고 공탁금을 은행에 제출하는 경우가 많습니다. 공판기일 형사소송 진행과정 중 하나로 신문 및 진술을 위해 법원과 검사, 피고인 및 기타 소송관계인이 법정에 출석하는 날을 말합니다. 구형 검사가 판사에게 구체적인 형벌의 종류(징역, 벌금 등)와 기간(또는 액수)에 대해 요구하는 것을 말합니다. '형을 구한다'라고 생각하시면 됩니다. 기소 공소의 제기의 줄임말로서 검사가 피의

원문보기 내부링크
Naver Blog

[공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률]에 대한 용어정리

1. 지적측량 토지를 지적공부에 등록하거나 지적공부에 등록된 경계점을 지상에 복원하기 위해 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는 측량을 말합니다. 2. 지적공부 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 지적도, 임야도, 대지권등록부 등 지적측량을 통해서 조사된 토지의 표시와 해당 토지의 소유자 등을 기록한 대장 및 도면을 말합니다. 3. 연속지적도 지적측량을 하지 않고 전산화된 지적도 및 임야도 파일을 이용하여, 도면상 경계점들을 연결하여 작성한 도면으로 측량에 활용할 수 없는 도면을 말합니다. 4.부동산종합공부 토지의 표시와 소유자에 관한 정보, 건축물의 표시와 소유자에 대한 사항, 토지의 이용 및 규제, 부동산 가격 등 부동산에 관한 종합 정보를 정보관리체계를 통하여 기록 · 저장한 것을 말합니다. 5. 필지 대통령령으로 정하는 바에 따라 구획되는 토지의 등록 단위를 말합니다. 필지 하나당 지번이 하나씩 붙습니다. 6. 지번 필지에 부여하여 지적공부에 등록한 번호를 말합니다. 7.

원문보기 내부링크
Naver Blog

나라별 영어 이름 유래 모음.

1. 러시아(RUSSIA) 러시아는 루스(RUS)에서 유래되었습니다. 루스는 9세기경 스웨덴에서 러시아로 이주해온 바이킹 부족을 말합니다. 루스인들은 러시아로 이주해 정착했습니다. 16세기에는 그 지역을 러시아의 사람이라는 뜻의 중세 라틴어인 러시(russi)로 불렀다고 합니다. RUS의 뜻은 '노 젓는 사람'을 뜻하는 고대 노르드어 'rods-'에서 왔다고 합니다. 2. 파키스탄(PAKISTAN) 파키스탄은 파키스탄의 독립운동가 '초우드리 라흐마트 알리'가 인도로부터 독립을 희망하는 몇 개의 인도 지역 명칭의 앞 글자를 따서 만든 이름입니다. 펀자브(Punjab)의 P, 아프간(Afghan)의 A, 카슈미르(Kashmir)의 K, 신드(Sindh)의 S, 발루치스탄(Baluchistan)의 탄(tan)을 합치고 이후에 발음을 편히 하기 위해 'I'를 추가하여 PAKISTAN이 되었습니다. 그리고 또 다른 뜻이 있습니다. '아프가니스탄', '카자흐스탄', '우즈베키스탄'과 같이 스탄

원문보기 내부링크
Naver Blog

동물 이름의 유래 모음(하마, 기린, 플라밍고, 카나리아, 악어, 카멜레온, 검은과부거미).

1. 하마(HIPPOPOTAMUS) 하마를 뜻하는 '히포포타무스'는 고대 그리스어에서 유래되었습니다. 고대 그리스어로 말을 뜻하는 히포(hippos)와 강을 뜻하는 포타모스(potamos)가 합쳐서 생긴 말입니다. 즉, '강의 말'이란 뜻입니다. 우리나라의 하마도 이를 그대로 옮겨와 하마(河馬)가 됐습니다. 2. 기린(GIRAFFE) 기린은 19세기 후반까지 영국인들은 'giraffe'가 아닌 'camelo-pards'라고 불렀습니다. 이 말은 낙타(camel)과 표범(leopard)의 합성어입니다. 실제로 기린은 낙타와 비슷한 얼굴과 표범처럼 얼룩덜룩한 무늬가 있어서 충분히 그렇게 보입니다. 그러다 지라프(giraffe)라는 이름으로 변했는데 아랍어(zarafa)에서 왔다는 유래입니다. 'zarafa'는 아랍어로 '빠르게 걷는다'라는 뜻을 가지고 있습니다. 3. 플라밍고(FRAMINGO)(홍학) 플라밍고는 스페인어 플라멩코(flamenco)에서 왔습니다. 'flamenco'는 스페

원문보기 내부링크
Naver Blog

유명 회사 브랜드 이름의 유래 모음.

1. 애플(APPLE) 애플이란 이름은 스티브 잡스가 붙인 이름입니다. 그는 회사 창립을 위해 과수원에서 일을 하고 있었습니다. 그는 거기서 영감을 얻어 회사 이름을 'apple'로 지으면 재미있고 부담스럽지 않으며 뭔가 톡톡 튀는 개성 있는 이름이 될 것 같다 생각했습니다. 2. 맥도날드(MCDONALD's) 맥도날드는 창립자의 성을 따서 지은 브랜드입니다. 맥도날드는 '도날드의 아들'이라는 뜻입니다. 창업자는 아일랜드계 미국인인 리처드 제임스 맥도날드와 모리스 제임스 맥도날드입니다. 3. 닌텐도(NINTENDO) 닌텐도는 한자로 任天堂(임천당)이라고 합니다. 닌텐도(任天堂)의 뜻은 '최선을 다하고 하늘의 뜻을 기다린다', '운을 하늘에 맡긴다'라는 뜻을 가지고 있습니다. 4. 칠성사이다 창업 당시 창업주들의 성씨가 7개여서 칠성이 되었다고 합니다.(최금덕, 박운석, 장계량, 주동익, 정선명, 김명근, 우상대) 하지만 '칠성'을 한자로 쓸 때는 '七姓'이 아닌 '七星'을 씁니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

지적제도와 부동산등기 제도의 비교

부동산등기 제도는 토지에 대한 권리관계를 공시하는 제도라면, 지적제도는 토지에 대한 사실관계를 공시하는 제도입니다. 부동산 등기 제도가 권리관계를 공시함으로써 재산권을 보호하고 거래의 안전을 도모한다면, 지적제도는 권리의 대상인 토지의 구체적인 범위를 명확하게 결정해 줌으로써 부동산등기 제도가 기능을 제대로 발휘할 수 있도록 뒷받침해 주는 제도입니다. 구분 지적제도 부동산등기 제도 내용 토지의 사실관계의 공시 토지의 권리관계의 공시 기본이념 국정주의, 형식주의, 공개주의 직권등록주의, 실질적 심사주의 국가배상주의, 형식주의, 공개주의 당사자 신청주의, 형식적 심사주의 담당기관 행정부 사법부 공부의 편제 방법 동 · 리별 지번순, 물적 편성주의 동 · 리별 지번 순, 물적 편성주의 등록사항 대장(토지에 관한 사항 · 소유권에 관한 사항) 도면(토지의 소재 · 지번 · 지목 · 경계 등) 표제부(토지 · 건물의 표시사항) 갑구(소유권에 관한 사항) 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간 일기 첼린지 8월 첫 번째 주

1. 네이버 페이 오늘 케이블 하나를 사야 해서 네이버 쇼핑으로 케이블 하나를 주문했다. 그런데 네이버 포인트가 5만점이나 있는 것이다. 난 자주 쇼핑을 하지 않아서 5만 포인트나 있을 리가 없는데 왜 5만 원이나 들어있을까 해서 봤더니 6월 주간 일기 첼린지에 5만 원이 당첨된 것이다. 솔직히 5만 원을 참여한 사람 모두에게 주는 것이 아닌 추첨을 통해 준다길래 별 기대하지 않았다. 그런데 내가 당첨돼서 5만 원을 받다니 무척이나 기쁘다. 2. 일 한 달 전만 해도 도시락집 일이 너무 없어서 걱정했는데 요즘 일이 바빠서 힘들다. 종업원의 입장에서는 너무 안돼도 너무 잘 돼도 영 바람직하지 않다. 특히 오늘은 휴가로 두 사람이 빠졌는데 일은 평소보다 2배나 늘어나 죽을 맛이다. 정말 딱 안될 때와 잘 될 때 반반씩만 섞어서 일이 있었으면 좋겠다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(7)

1.Spick and span(못과 톱밥) 뜻 아주 깔끔한, 새것 같은 유래 Spick나 span은 지금 쓰이지 않는 단어입니다. spick은 못을 말하며 span은 톱밥이나 나뭇조각을 뜻합니다. 배를 처음 만들었을 때는 못도 녹슬지 않아 반짝거립니다. 그리고 배를 만들 때 쓰고 남은 톱밥이나 나뭇조각들도 여기저기 있습니다. 그래서 Spick and span은 '아주 깔끔한', '새것 같은'이라는 뜻을 가지게 됐습니다. 2. No dice 뜻 안돼, (부탁해 봐야) 소용없는, 아무것도 없는 유래 이 표현은 20세기 초 미국에서 유래했습니다. 당시 미국은 많은 주에서 도박이 불법이었습니다. 경찰이 도박 현장을 기습하여 검거하면 도박사들은 무슨 수를 써서라도 주사위를 숨겼습니다. 도박에 쓰는 주사위를 증거로 제시하지 못하면 증거불충분으로 유죄로 인정되지 않았기 때문입니다. 그렇게 어떻게든 주사위를 숨겨 주사위가 없다(No dice)가 '안돼','아무것도 없는'이라는 뜻으로 쓰이게 되었습

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(8)

1.Turn the corner(모서리를 돌다) 뜻 고비를 넘기다 유래 아메리카 케이프 혼과 아프리카 희망봉은 두 대양이 만나는 지점이라서 물살이 세고 파도가 거칩니다. 왼쪽부터 남 아메리카 케이프 혼, 아프리카 남단의 희망봉 그래서 무역 시 이곳을 지나가려면 걱정을 할 수밖에 없었습니다. 선원들은 이 모퉁이만 돌아 나오면(Turn the corner) 고비를 넘기고 편안한 항해를 할 수 있다고 믿었습니다. 2. At the drop of a hat(모자가 떨어지자마자) 뜻 바로, 즉시, 즉각, 갑자기 유래 이 표현은 19세기 스포츠 경기 관행에서 왔습니다. 당시 심판들은 쓰고 있던 모자를 공중으로 던져서 경기 시작 신호를 보냈습니다. 말 그대로 모자가 떨어지자마자(At the drop of a hat) 경기가 시작됐습니다. 그래서 At the drop of a hat은 '즉시', '바로', '즉각'이라는 뜻을 가지게 되었습니다. 3.Let the cat out of the bag(

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(9)

1.Son of a gun(총의 자식) 뜻 골칫덩이, (남자들끼리 친근감을 담아내여)나쁜 녀석 유래 이 표현은 영국 해군으로부터 나왔습니다. 옛날 영국 해군은 오랫동안 항해를 하는 동안 수병이 여자와 함께 선상에서 생활을 할 수 있도록 허가했습니다. 보통 수병의 애인이나 성매매 여성이었습니다. 생활하던 도중 아이를 임신하여 출산을 하는 경우 대부분 대포 뒤 지정된 구역에서 애를 낳았습니다. 그 아이들의 대부분은 계획에 없던 출산이거나 아버지가 누구인지 알지 모르는 경우였습니다. 이런 아이들을 대포 뒤에서 낳았다 해서 Son of a gun이라 불렸습니다. 2.On the level(수평기로 평평하게 만든) 뜻 정직한, 합법적인, 진실한 유래 이 말은 14세기 숙련된 석공인 프리메이슨에게서 유래했습니다. 어떤 건물이든 건물 맨 아래쪽 토대가 완전히 평평해야 구조가 튼튼해집니다. 그래서 석공들은 수평기(Level)라는 도구를 만들어 평평하게 기반을 만들 수 있도록 했습니다. 수평기는 건

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(10)

1.Raining cats and dogs(고양이과 개가 비처럼 내리다) 뜻 비가 억수같이 쏟아져 내린다 유래 이 표현에 대한 유래는 많이 있습니다. 그 유래 중 하나가 고대 바이킹 신화에 따르면 고양이는 폭풍우에 영향을 끼치는 동물이고 개는 바람에 영향을 미치는 동물이라고 합니다. 이 때문에 선원들은 폭풍이 불때마다 비는 고양이 때문이고 바람은 개 때문이라고 생각했습니다. 이러한 이유로 Raining cats and dogs은 비가 억수로 내린다는 뜻이 되었습니다. 2. Burn the candle at both ends(촛불을 양쪽 끝에서 태우다) 뜻 정신없이 일하다, 지칠 정도로 많은 일을 하다 유래 이 말은 1600년대 프랑스에서 유래했습니다. 이 표현은 원래 가정에서 낭비하는 걸 가리키는 말이었습니다. 당시 양초는 귀중품이었고, 양쪽에서 태우는 당연히 빨리 닳아서 낭비하는 꼴이었습니다. 그런데 이 표현이 영국으로 넘어가면서 뜻이 바뀌었습니다. 양쪽에서 촛불을 밝히며 밤늦게

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간일기 7월 4주차

지난 일요일날 조카가 열이나 입원을 해야 한다고 해서 차를 몰고 동생네 집에 와달라는 부탁을 받았다. 그래서 간만에 차에 시동을 거니 털털털 거리면서 그대로 시동이 커졌다. 배터리가 또 방전된 모양이다. 작년에 한번 방전된 적이 있는데 이번에 또 방전됐다. 5월달 사무실 근처로 이사오고 나서는 차를 거의 안몰았다. 기름값도 비싸고 딱히 차타고 갈데가 있는것도 아니어서 한동안 아예 시동도 안걸었다. 일기를 보니 저번달 6월21일날 엔진오일 간다고 해서 정비센터에 가고서는 한달 내내 운전하지 않은것이다. 차 배터리가 나갈만도 했다. 게다가 전에는 기름이 조금 있었는데 기름도 다 떨어지는것으로 표기되었다. 긴급사태를 대비해 준비해둔 차인데 평소에 차를 안타더라도 이상이 있나 없나 살펴보지 못한 내 잘못이다. 앞으로 1주일에 한번이상은 시동을 걸어 이상이 없는지 확인해야 겠다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(3)

1.long shot(멀리 쏘다) 뜻 승산이 없는 시도, 가망 없는 짓 유래 1800년대 전함은 대포를 주 무기로 배에 실었습니다. 대포는 파괴력은 좋았으나 명중률은 형편없었습니다. 단거리에서는 어느 정도 명중률이 보장되나 먼 거리인 경우 성공률이 희박했습니다. 그래서 멀리 쏘는 long shot이 가망이 없는 뜻으로 쓰이게 되었습니다. 2.below the belt(벨트 아래) 뜻 비겁한, 부당한 유래 이 숙어 표현의 유래는 권투에서 왔습니다. 런던 프라이즈 링 규칙은 1743년 잭 브로턴이라는 권투선수가 만들었습니다. 그 후 이 규정은 1867년 퀸스베리 후작의 개정으로 오늘날 권투 규칙의 기반이 되었습니다. 이 규칙 중에는 상대의 반바지 벨트 아래(below the level of his trouser belt)를 공격하지 말라는 조항이 있었고, 오늘날에는 비겁한, 부당한 전략을 의미하게 되었습니다. 3.At sixes and sevens(여섯 번째와 일곱 번째) 뜻 뒤죽박죽인

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(4)

1.Loose cannon(밧줄 풀린 대포) 뜻 예측 불가능한 사람, 돌출 행동을 자주 하는 사람 유래 1600년대부터 대포는 해전에서 주요한 무기였습니다. 그래서 전투에 나가는 배에는 항상 대포가 실려 있었습니다. 대포는 매우 무겁기 때문에 단단히 고정하는 것이 중요했습니다. 만약 대포가 풀리기라도 해서 이리저리 굴러다니면 선원이 다치거나 배가 파손된 가능성이 크기 때문입니다. 하지만 파도나 전투 중에 대포를 쏴서 발생하는 반동으로 대포를 묶어 놓은 밧줄이 풀기는 경우가 종종 있습니다. 이렇게 밧줄이 풀린 대포는 어떻게 굴러다니가 사고가 날지 모릅니다. 그래서 loose cannon은 예측 불가능한 사람, 통제 불가능한 사람으로 불리게 됐습니다. 2.Don't look a gift horse in the mouth(선물로 받은 말의 입안을 보지 마라) 뜻 상대방의 호의나 선물에 대해 트집 잡지 말라 유래 지금도 말은 비싼 동물이지만 옛날에는 더욱 소중한 재산이었습니다. 모든 동물이

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(5)

1.Cat got your tongue?(고양이가 네 혀를 먹었니?) 뜻 꿀 먹은 벙어리냐?, 입을 다물다 유래 17세기 영국 해군은 선상에서 체벌을 가할 때 아홉 가닥 짜리 채찍을 사용했습니다. 그 아홉 가닥 짜리 채찍은 'cat o' nine tails(꼬리 아홉 개인 고양이)'이라고 불렀습니다. 출처- 위키피디아 이 채찍을 맞으면 매우 고통스러워 아무 말도 할 수 없는 지경이라고 합니다. 그래서 Cat got your tongue? 가 '꿀 먹은 벙어리냐?'라는 뜻이 되었습니다. 2.Full tilt(완전히 기운) 뜻 전속력으로, 전력을 기울여서 유래 이 표현은 중세 마상 창 시합에서 유래했습니다. 창 시합 그림을 보면 알 수 있듯이 마상 시합은 두 명의 기사가 말을 타고 긴 창을 상대에게 겨누며 전속력으로 돌진해 상대방을 쓰려뜨리는 경기입니다. 이때 창은 똑바로 세우는 게 아니라 상대방을 향해 기울여야 합니다. 여기서 Full tilt가 '전력을 다해'라는 뜻으로 쓰이게 됐습

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(6)

1.Give a wide berth(넓은 정박지를 제공하다) 뜻 ~을 피하다, ~와 멀리 떨어져 있다 유래 이 표현은 선원들이 쓰던 용어에서 왔습니다. berth는 정박지로서 배가 안전하게 정박, 조선 및 하역이 가능하도록 충분한 넓이와 수심을 가진 장소를 말합니다. 항구에 세워둔 배가 다른 배와 부딪치기 않기 위해서는 서로 안전거리를 확보하여 넓게 자리를 잡아야 합니다. 그래서 Give a wide berth는 '~을 피하다', '~을 멀리 떨어져 있다'라는 뜻을 가지게 되었습니다. 2.Pass the buck(수사슴을 건네주다) 뜻 남에게 책임을 전가하다, ~에 대한 비난을 퍼붓다, 다른 사람에게 ~에 대한 책임을 전가하다 유래 이 표현은 포커 게임에서 유래했습니다. 포커는 18세기 미국에서 큰 인기를 끌었습니다. 큰 인기를 끌었던 포커게임은 플레이어들의 부정행위를 늘 경계해야 했습니다. 그래서 그들은 게임을 하면서 한 사람만 카드를 돌리는 것이 아닌 순서대로 돌아가면서 카드를

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간일기 첼린저 - 날씨

요즘은 장마철인지 비가 자주온다. 저번주에도 비가 많이 내렸고 이번주에도 하루걸러 하루씩 비가 내렸다. 솔직히 비가 오니 매우 기분이 좋다. 한달 전만 하더라도 비가 너무 않와서 걱정했다. 아파트에 있는 나무와 풀들이 시들까봐 걱정됐다. 그 때는 비가 너무 안와서 정말 땅이 쩍쩍 갈라지기 까지 했으니까 요즘은 비가 자주와서 좀 찌는듯한 기분은 들어도 전보다 시원한 기분은 든다. 다음주부터는 본격적인 폭염과 열대아가 온다니까 걱정이 된다. 부디 그때에도 적절하게 비가 왔으면 하는 바람이 있다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울의 설화, 전설, 민담 모음(흥인지문, 남산, 강감찬장군, 탄천, 이태원)

1. 흥인지문(동대문) 흥인지문은 나라에 큰일이 있을 때마다 조금씩 기운다는 전설이 있습니다. 수양대군에 의해 단종이 사약을 받았을 때, 임오군란 때, 광해군 때 인조를 옹립하는 반정군이 한성으로 들어올 때 문이 기울었다고 합니다. 2. 목멱산(남산) 남산은 옛날에 목멱산이라 불렸는데 일제강점기 때 남산으로 변했습니다. 목면산에는 목면신사가 있는데 여기에는 하나의 전설이 내려옵니다. 고려시대 함경 영흥이라는 곳에서 한 할머니가 살았는데 어느 날 그 할머니가 어린 시절 이성계를 만났습니다. 그 할머니는 이성계가 장차 나라의 임금이 될 상이라는 걸 깨닫고 어린 이성계에게 장차 어려운 일이 생기면 나를 찾아오라고 했습니다. 청년이 된 이성계는 새 왕조 건설을 눈앞에 두고 옛날 그 할머니를 찾아갔습니다. 그 할머니는 이성계에게 이제 때가 왔으니 미루지 말고 새 왕조를 세워야 한다고 했습니다. 그런데 옆에서 한 아이가 까불거리고 있었습니다. 할머니는 자기 딸아이가 철이 없으니 따귀를 때려 버

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 심리학 용어 모음 2탄.

1. 동조 압력 의사결정 시 소수의 의견을 가진 사람이 다수의 의견에 대해 암묵적으로 같은 의견을 따르도록 종용하는 것을 말합니다. 자신의 의견이 있어도 주변의 분위기나 눈치가 보여 표현하지 못하는 것들이 대표적인 예입니다. 심리학자 애쉬에 의한 동조 실험에서 사람은 정확하지 않다는 것을 알아도 주의 의견에 동조해 버린다는 것을 알게 됐습니다. 그는 실험에서 아주 쉬운 문제(정답률이 95% 이상)을 냈습니다. 그런데 앞의 바람잡이 6명이 틀린 답을 선택하자 실험자는 30%나 틀린 답을 골랐습니다. 동조 압력은 앞의 바람잡이의 수가 많을수록, 전부 같은 오답을 낼수록 올라갔습니다. 하지만 바람잡이 중 한 명이라도 정답을 내면 동조율은 5%까지 떨어졌다고 합니다. 그래서 독재자들은 한 명이라도 자신의 의견에 반대하는 사람을 용납하지 않습니다. 2. 귀인 이론(Attribution theory) 귀인은 간단히 말해 '~탓'으로 돌리는 행동을 말합니다. 오스트레일리아 출신의 심리학자 하이더

원문보기 내부링크
Naver Blog

일본어 의성어, 의태어 모음(ちらちら, こんこん, ぽたぽた, ぼたぼた, ぽちゃん, ちょろちょろ, ぱちぱち, めらめら, むんむん, むしむし)

ちらちら(치라치라) ①눈발이 드문드문 하나둘씩 날리는 모양(폴폴, 드문드문) ②작은것들이 날리는 모양(팔랑팔랑) ③작은 빛이 약하게 깜박거리는 모양(깜박깜박) ④눈앞이 무언가 어른거리는 모양(아물아물, 어른어른, 가물가물) 일본의 시집 입니다. こんこん(콘콘) ①굵은 눈발이 날리는 모양(펑펑, 펄펄) ②기침소리(콜록콜록) ③딱딱한것들이 서로 부딪치는 모양(데그럭데그럭) ④여우가 우는소리(캥캥) 일본의 연극 포스터 입니다. ぽたぽた(뽀타뽀타) ①물방울등이 연이어 가볍게 떨어지는 모양(똑똑) 일본의 어린이 책입니다. ぼたぼた(보타보타) ①물방울등이 연이어 무겁게 떨어지는 소리 또는 모양(뚝뚝) ②몸이 뚱뚱한 모양 또는 부풀어서 묵직한 모양(포동포동) ③물기가 있어서 부드러운 모양(몰랑몰랑) 일본의 만화책 입니다. ぽちゃん(뽀쨩) ①작고 가벼운 물체가 물에 떨어질때 나는 소리(퐁당) 일본의 방송프로그램입니다. 주제는 물방울의 퐁당은 무슨소리일까? 입니다. ちょろちょろ(쵸로쵸로) ①물이 잔

원문보기 내부링크
Naver Blog

일본의 의성어, 의태어(じとじと, にこにこ, くすくす, にかっ, へらへら, キュンキュン, めろめろ, いそいそ, どきどき, わくわく)

じとじと(지토지토) ① 불쾌할 정도로 습기가 많아 눅눅한 모양(눅눅, 축축) 일본의 블로거입니다. 오늘은 비가 내리고 습기가 많아 버섯이 자랄 것 같은 날씨라고 적혀 있습니다. にこにこ(니코니코) ① 가볍게 웃거나 미소를 짓는 모양(싱글벙글, 방긋방긋, 생글생글) 일본 드라마입니다. 제목은 싱글벙글 일기입니다. くすくす(쿠스쿠스) ①웃음을 참지 못하고 작게 키득거리는 소리(키득키득, 킥킥, 쿡쿡) 쿠스쿠스의 웃음은 참으려고 하는 웃음으로 타인의 실패를 조롱할 때도 쓰인다고 합니다. にかっ(니캇) ①이가 보이도록 활짝 웃는 모양(씨익, 활짝) 원피스의 한 장면입니다. へらへら(헤라헤라) ①실없이 그저 해맑게 웃는 모양(실실, 헤실헤실) ②불꽃이 타오르는 모양(훨훨) 일하는 중에 실실 웃지 말라고 야단치고 있습니다. キュンキュン(큥큥) ①연애 감정 등 심장이 매우 두근거리거나 가슴이 미어지도록 절절한 모양(두근두근, 심쿵) 일본의 캐주얼 게임입니다. '장난을 잘 치는 타카기 양 두근두근

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 심리학 용어 모음 3탄

1.보사드의 법칙 서로 사는 장소가 가까울수록 결혼에 이르는 확률이 높아지는 법칙을 말합니다. 심리학자 보사드 교수는 결혼한 남녀 5000쌍을 대상으로 조사를 실시하여 물리적인 거리가 가까울수록 심리적인 거리도 가까워진다는 법칙을 이끌어 냈습니다. 조사한 5000쌍 가운데 33%가 반경 5블록 이내에 살고 있었습니다. 단순 접촉의 원리처럼 자주 보아야 그만큼 호감이 생기고 결혼을 하기 쉽다는 법칙입니다. 2. 상보성, 유사성 자신이 갖지 못한 점을 보완해 주는 속성. 심리학에서는 자신이 갖지 않은 특성을 가진 상대에게 강하게 끌리는 현상을 말합니다. 유사성은 상보성과 반대로 자신과 비슷한 가치관이나 특징을 가진 상대에게 끌리는 현상을 말합니다. 3. 로미오와 줄리엣 효과 커플이 연애를 하는데 장애물이 있으면 오히려 애정이 깊어지는 현상. 나이 차이가 큰 커플, 부모님의 반대, 국제 연애, 불륜 관계 등 연애를 하기에 주변이 시선이 부정적인 이거나 어려움이 있는 경우 오히려 당사자 커

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간일기 첼린져(7월2주차)

더위를 먹어서 인지 요즘 영 모든 일에 의욕이 안 생긴다. 운동도 안 한지 좀 오래됐고, 블로그 글을 쓰는것도 의욕이 없다. 식욕도 없어서 요즘은 하루에 한끼 정도만 먹고 있다. 마음을 다잡고 제대로 해야지 하면서도 막상 할려니까 쉽지가 않다. 내일은 쉬는 날이니 오랜만에 족발이나 먹을까 했지만 막상 족발을 시킬려고 하니 한끼 식사에 4만원이나 되는 돈을 쓸려고 하니 돈이 아깝다는 생각이 든다. 사실 매일 먹는것도 아니고 어쩌다 한번 먹는데 먹고 싶을때 먹어야 되지 않나라는 생각이 들면서도 결국 먹지 않았다. 뭔가 의욕이 될만한 일이 생겼으면 한다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래

1. batten down the hatches(해지의 널빤지를 내려 닫다) 뜻 위기에 대비하다 유래 1800년 초 배에는 대부분 아래쪽에 화물을 넣어 두는 화물창이 있었습니다. 출처 - HMS Victory - The Original Fast Battleship 화물창은 문이나 뚜껑 역할을 하는 해치(hatch)를 통해 간판과 이어져 있었습니다. 평소에는 환기를 위해 해치를 열어두고 쇠살대(grate)로 덮어두기만 했습니다. 그러다 폭풍이 오거나 파도가 심해질 것 같으면 해치안에 빗물이나 바닷물이 들어가지 않도록 '널빤지를 해지를 내려 닫으라(batten down the hatches)'고 했습니다. 이때 해치 뚜껑은 방수가 되는 캔버스 천을 나무로 된 널빤지에 묶어 놓은 형태입니다. 그리고 이 널빤지를 batten이라고 불렀습니다. 2.square meal(사각형 쟁반에 담긴 식사) 뜻 영양가가 있고 푸짐한 식사 유래 17세기 영국 군함의 생활은 무척 열악하고 좋지 않았다고 합니

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 영어 숙어 표현과 유래(2)

1.Between the devil and the deep blue sea(악마와 깊고 푸른 바다 사이) 뜻 진퇴양난에 빠진, 매우 난처한, 이러지도 저러지도 못한 상황에 빠진 유래 이 말은 범선에서 유래했습니다. 범선은 돛에 바람을 받게 하여 그 풍력을 이용해서 앞으로 나아가는 배를 말합니다. 선원들은 배에 물이 새는 것을 방지하기 위해 배의 널빤지 이음매에 뜨거운 타르로 틈을 메꾸었습니다. 특히, 배의 옆면 가장 꼭대기에 있는 이음매는 '악마의 이음매'라고 불렀습니다. 그 이유는 틈새의 길이도 가장 길고 물과 가장 가까워 자주 타르 작업을 해 줘야 하기 때문입니다. 그런데 선원이 타르 작업을 하던 도중 갑자기 돌풍이나 큰 파도가 닥치면 선원은 간판 끝에서 튕겨 나와 악마의 이음매와 깊고 푸른 바다 사이에 끼이는 진퇴양난의 상황에 처할 수 있습니다. 2.above board(탁자 위에) 뜻 공명정대한, 숨기는 것이 없는, 정직한 유래 이 표현은 카드게임에서 유래됐습니다. board

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울 지명의 유례(왕십리, 망우리고개, 청량리, 재동, 도화동, 말죽거리, 피맛골, 여의도, 낙산, 마로니에 공원)

1.왕십리 태조 이성계가 조선 왕조를 창건 후 수도를 옮기는 것을 추진했습니다. 처음에는 계룡산으로 정하고 그곳을 새 수도로 정했습니다. 그리고 도읍지 이전 공사가 약 10개월 정도 진행 중일 때 반대하는 사람이 나왔습니다. 조정의 중신들이 반대하였는데 그 이유는 '도읍이란 나라의 가운데에 있어야 하는데 계룡산은 너무 남쪽에 치우쳐 있고 지세가 너무 좁고 토지가 푹 꺼졌으니 풍수지리상 쇠약과 패망을 가져오는 자리'라고 반대했기 때문입니다. 그래서 이성계는 공사를 중지하고 한양으로 천도하기를 결정하고 무학대사에게 궁궐터를 지을 자리를 알아봐 달라고 부탁했습니다. 왕에게 부탁받은 무학대사는 지금의 왕십리 근처에서 지형을 살펴보고 있을 때였습니다. 그런데 근처에 농사를 짓고 있는 노인이 소에게 "워이~~ 이런 멍청하고 미련한 무학 같은 놈아. 어째서 바른 곳을 두고 굽은 곳으로 가냐?" 이 소리를 들은 무학대사는 그 농부가 범상치 않은 노인임을 깨닫고 좋은 궁궐터가 있으면 알려달라고 부탁

원문보기 내부링크
Naver Blog

동일수급권이란?

동일수급권의 정의 부동산 감정평가에서 사용되는 용어로 대상 부동산과 대체 · 경쟁 관계가 성립하고 가치 형성에 서로 영향을 미치는 관계에 있는 다른 부동산이 존재하는 권역을 말하며, 인근 지역과 유사 지역을 포함한다(감정평가에 관한 규칙- 제2조 제15호) 동일수급권의 특징 동일수급권은 광역적인 개념으로서, 부동산 상호 간에 대체 · 경쟁관계가 성립하며 상호 영향을 주고받은 권역(특정한 범위 안의 지역)을 말합니다. 동일수급원의 구체적인 범위는 부동산의 종별 · 규모 · 성격에 따라 달라집니다. 원칙적으로는 인근 지역 및 유사 지역과의 인접 여부와는 무관하지만, 대상 부동산에 근접할수록 대체성이 큰 것이 일반적입니다. 동일수급권의 범위 ①주거지 주거지의 동일수급권은 도심으로 통근이 가능한 지역 범위와 일치하는 경향이 있습니다. 주택의 가격, 선호도, 브랜드에 따라 대체관계가 성립하는 범위가 좁아집니다. 고급 주택일수록 동일수급권의 범위가 좁으며, 일반주택일수록 동일수급권의 범위가 넓

원문보기 내부링크
Naver Blog

조선시대 괴담(임진왜란 편)

임진왜란이 발생하고 다시 정유재란이 발생하기 전 잠시 동안 조선은 조용해졌습니다. 하지만 이미 온 나라는 왜군의 침략으로 쑥대밭이 되어 여기저기 굶어죽는 사람이 수두룩했습니다. 집이 폐허가 되어 갈 곳이 없던 한 청년은 어쩔 수 없이 친척 집에 몸을 의탁하고자 한양으로 올라갔습니다. 하지만 한양에 사는 친척 집도 자신과 별반 사정이 다르지 않았고, 청년을 받아줄 처지가 되지 못했습니다. 그래서 어쩔 수 없이 청년은 다시 고향으로 내려갔습니다. 고향으로 내려가던 도중 날이 저물어 인근 집에서 잠시 밤을 보내려고 한 청년은 멀리서 웬 아리따운 여인이 문 앞에 서 있는 것을 보았습니다. 그 여인은 아리따운 것만 아니라 비단옷에 머리도 단정하여 마치 딴 세상에 사는 사람처럼 보였습니다. 청년은 그 여인에게 자신의 사정을 설명하며 하룻밤 잠을 재워줄 수 있냐고 청했습니다. 그 여인은 알겠다고 대답하고는 문을 열어 그 청년을 집안으로 들여보냈습니다. 집안에 들어서니 집안에는 많은 종들이 마당에

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 자산관리의 유형과 부동산관리 방식의 종류

부동산 자산관리의 유형 1. 시설관리(FM) 시설관리란 부동산 시설을 운영, 관리, 유지, 보수하는 것으로 물리적 측면에서 관리하는 것을 말합니다. 부동산 관리의 가장 기본적이자 소극적인 형태로서 부동산 이용자에게 편리하고 쾌적한 환경을 지속적으로 제공해 줍니다. 청소, 설비, 기계운영, 유지보수, 방범, 에너지관리, 환경관리 등이 이에 속합니다. 2. 부동산관리(PM) 부동산 관리는 건물, 임차인, 세무관리 등 대상 부동산을 합리적으로 관리하고 보유함으로써 임대수입이 창출할 수 있도록 하는 것을 말합니다. 수지분석, 회계 및 마케팅 관리, 시장조사, 임대료 책정, 임대 수입 및 비용관리, 임대차 관리, 세무관리, 임대차관 관련 업무 등이 있습니다. 3. 자산관리(AM) 자산관리는 부동산의 가치를 증진시킬 수 있도록 하는 다양한 방법을 말합니다. 부동산의 가장 적극적인 관리를 하게 됩니다. 그리고 가장 중요한 부동산 자산관리입니다. PM이 임대를 중점적으로 한다면 AM은 매각까지 포

원문보기 내부링크
Naver Blog

일본어 의성어, 의태어 모음(ぽかぽか, さんさん, きらきら, ふわふわ, もくもく, しょぼしょぼ, そよそよ, ごろごろ)

ぽかぽか(뽀카뽀카) ①햇살이나 날씨가 따듯하고 포근한 모양(따끈따끈, 훈훈, 따사로이) ②여기저기 눈에 띄는 모양(군데군데, 여기저기) ③머리 등을 계속 때리는 모양(딱딱 = 머리를 딱딱 때리다) 일본 발열제 상품입니다. さんさん [燦燦](상상) ①태양이 밝고 눈비시게 빛나는 모양(쨍쨍) 일본의 문자광고 회사입니다. 뒷번호 33과 해가 빛나는 쨍쨍의 발음이 같아서 이렇게 이름을 딴 거 같습니다. きらきら(키라키라) ① 해 또는 별이 밝게 빛나는 모양.(반짝반짝) 일본 싱어송라이터 가수 mosawo의 kirakira 뮤직비디오의 한 장면입니다. ふわふわ(후와후와) ① 부드럽고 가벼운 물체가 공중에 떠있는 모양(둥실둥실, 둥둥) ② 부드럽게 부푼 모양(푹신푹신) ③마음이 들뜬 모양 일본 애니메이션 케이온 OST인 후와후와타임(ふわふわ時間)입니다. もくもく(모쿠모쿠) ① 연기나 구름이 많이 피어오르는 모양(모락모락, 뭉게뭉게) 원피스에서 나오는 스모커 중장이 먹은 악마의 열매입니다. 뭉게

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 심리학 용어 모음 1탄.

1. 고전적 조건형성(조건반사) 고전적 조건형성은 일명 '파블로프의 개'로 잘 알려져 있습니다. 지그문트 프로이트 박사를 제외하면 아마 일반인에게 가장 잘 알려진 심리학자 일 것입니다. 고전적 조건형성은 중성적인 자극에 어떤 특수한 자극을 연동하여 나중에는 중성적인 자극만으로도 반응을 일으키는 것을 말합니다. '파블 로브의 개' 실험에서는 1. 종을 울린다(중성 자극) 2. 종을 울리면 먹이를 준다.(조건형성) 3. 이러한 실험을 반복한다 4. 먹이가 없으매도 종을 울리면 개는 침을 흘린다(조건반사) 식으로 고전적 조건형성을 보여 줍니다. 고전적 조건형성은 개뿐만 아니라 인간에게도 적용됩니다. 예를 들면 상한 회를 먹고 배탈이 났다면 다음에는 싱싱한 회를 보고도 예전 배탈 났던 기억으로 인해 회를 기피하는 현상들이 있습니다. 2.앵커링 효과 앵커링 효과는 닻 내림 효과로 어떤 기준점이 자리 잡아 그것으로 판단하는 현상을 말합니다. 예를 들어 어떤 물건을 살 때 처음 제시한 금액이 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

임대차 유형(조임대차, 순임대차, 비율임대차)

임대차는 임대료를 어떤 조건으로 결정하냐에 따라 조임대차, 순임대차, 비율임대차 세 가지로 나뉩니다. 1.조임대차 조임대차는 임차인이 임대료를 임대인에게 지불하면 임대인은 받은 임대료에서 부동산 관련 세금, 보험료 등의 비용을 지불하는 방식입니다. 간단히 말해 임대료를 한번 내면 추가 비용 없이 집주인이 받은 임대료에서 세금이나 보험료 등을 처리해야 합니다. 주로 주거용 부동산에서 많이 사용합니다. 2.순임대차 순임대차란 순수한 임대료만을 임대인에게 지불하고 그 외 영업경비는 임대인과 임차인이 사전 협상에 따라 지불하는 것을 의미합니다. ①1차 순임대차: 순수 임대료 + 편익시설 비용, 기타 특별 부과금, 부동산 세금 ②2차 순임대차: 1차 순임대차 + 보험료 ③3차 순임대차: 2차 순임대차 + 유지수선비 주로 공업용 부동산에 많이 적용되며, 공업용 부동산에서는 3차 순임대차가 보편적입니다. 3.비율임대차 비율임대차는 임차인의 총수입(매출액) 중 일정 비율로 임대료를 지불하는 방식입

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 마케팅 전략(시장점유마케팅, 고객점유마케팅, 관계마케팅)

부동산 마케팅에는 세 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 공급자 전략 차원으로서 표적시장을 선점하거나 틈새시장을 점유하는 시장점유 마케팅이 있습니다. 두 번째로 소비자 행동 차원으로서 소비자의 형태, 심리적 측면에서 접근하는 고객점유 마케팅이 있습니다. 마지막으로 공급자와 소비자의 상호작용을 중요시하는 관계마케팅이 있습니다. 1.시장점유 마케팅 전략 시장점유 마케팅 전략이란 부동산의 공급자가 부동산 시장을 점유하기 위한 전략으로서 표적시장을 선정하거나 틈새시장을 점유하는 마케팅 전략을 말합니다. 주로 사용하는 전략으로는 STP 전략과 4P mix 전략이 있습니다. ① STP 전략 STP 전략은 시장세분화(Segmentation), 표적시장(Target Market), 차별화(Positioning)의 약자로서 전통적인 마케팅 전략을 말합니다. 시장세분화 시장세분화 전략이란 수요자 집단을 성별, 나이, 소득수준 등으로 경제학적 특성에 따라 세분화하고, 그 세분화된 시장을 대상으로 상품의

원문보기 내부링크
Naver Blog

아파트 관리비

아파트에 입주하고 나서 얼마 후 입주자 대표를 뽑는다. 그리고 얼마 뒤 보통 입주자 대표가 하는 일 중 하나가 보완시설 강화이다. 옛날에는 아파트를 지나가는데 별다른 제제가 없었는데 요즘은 놀이터 등 시설이 워낙 좋아져서 외부인의 차단을 막기 위해 방범 시설을 둔다. 꼭 이런 이유 때문은 아니지만 외부인이 아파트 시설에 쓰레기를 벌이거나 하는 일이 많아 무조건 나쁘다고만은 할 수 없는 일이다. 그리고 여름이 되면 물놀이 시설을 작동하는데 그 물놀이 시설을 작동하는 것도 상당히 돈이 든다고 한다. 그 돈은 모두 아파트 입주자가 내는데 돈 한 푼 안 내고 외부인이 이용하는 것은 문제 있다고 생각한다. 그래도 얼마간에 이용료를 내고 지불하는 것이 맞는다고 생각하기 때문이다. 그렇다고 놀이터에 놀러 왔다고 도둑이라고 신고한 입주자 대표도 있어 문제가 됐다. 솔직히 선이 '어느 정도인가?'를 정하기 참 어려운 문제라고 생각한다. 아무튼 이번에 내가 살고 있는 아파트도 어느 정도 입주를 하고

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 -덕후 여자 넷이 한집에 삽니다.

'덕후 여자 넷이 한집에 삽니다.'는 일본 여자 4명이 한집에 살면서 느낀 점을 쓴 수필집입니다. 여러분은 남과 동거를 하신적이 있나요? 저는 20대 후반 호주 워킹 홀리데이에서 방 한 칸에 4명이 같이 산 적이 있습니다. 2층 침대가 두 대 있었는데 침대 한 칸이 자기 개인 공간이었습니다. 호주 시드니는 방값이 비싸서 보통 이런 식으로 방셰어를 많이 하는 편입니다. 그렇게 좁은 방에서 4명이 살았지만 나름 재미있고 즐거웠습니다. 같이 나가서 놀거나 술을 마시는 등의 추억이 있네요. 이 책에서 나오는 주인공은 나이가 39세입니다. 그리고 같이 사는 나머지 3명도 나이가 30대 중반에서 후반으로 나이가 좀 있는 편입니다. 저는 처음에 이 부분이 가장 놀랐습니다. 요즘은 만혼이다, 비혼이다 해서 늦게 결혼하는 것에 대해 예전보다 많이 관대해지기는 했지만 40대를 바라보는 나이에 셰어 하우스에서 여성 네 명이 같이 산다니... 잘못된 것은 아닌데 아직 우리나라에서 평범하게 생각하지 않을

원문보기 내부링크
Naver Blog

조선시대 설화 (정몽주 편)

정몽주의 부친은 임금의 명령으로 중국에 갔습니다. 그렇게 중국에서 일을 하던 도중 어느 날 꿈속에서 부인을 만났습니다. 그런데 우연인지 그날 부인도 꿈속에서 남편을 만났습니다. 그 일이 있고 나서 몇 달 뒤, 부인의 배가 점점 불러왔습니다. 이에 시아버지는 노발대발했습니다. "남편이 있는 아녀자가 어느 놈과 눈이 맞아 애를 밴 것이냐?" 그러고는 임신한 며느리를 별채에 가두었습니다. 그리고 몇 개월 뒤, 오랜만에 집으로 돌아온 남편은 아내가 아이를 낳은 것을 알았습니다. 아내는 남편을 마지막으로 보고 자결하려고 했습니다. "꿈에 당신을 보고 난 뒤 갑자기 달거리를 하지 않더니 애가 들어섰습니다. 저는 스스로 목숨을 끊어 저의 결백함을 증명하려 합니다." 부인의 이야기를 듣고 남편도 10개월 전쯤 꿈에서 부인을 만난 것을 기억했었습니다. 두 사람이 한날한시에 같은 꿈을 꾸었음을 알고, 남편은 아내가 낳은 그 아이를 자신의 아들로 인정했습니다. 그러고는 꿈에서 낳은 아들이라 해서 꿈 몽

원문보기 내부링크
Naver Blog

정비 사업의 종류 및 간단 설명(주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업, 주거환경관리사업, 가로주택정비 사업)

정비 사업이란? 기존 건축물이 노후화되어 도시 기능 및 주거 기능이 낙후되었을 때 도시 및 주거환경 정비법에 의한 절차에 따라 도시 기능을 회복하기 위해 정비구역 내 정비기반 시설을 정비하고 노후 · 불량 건축물을 다시 개발하거나 개량하는 사업을 말합니다. 주거환경개선사업 도시 저소득 주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반 시설인 도로, 주차장, 공원 등이 극히 열악하고 노후 · 불량 건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 정비기반 시설과 공동 이용시설을 확충하여 저소득 주민의 주거환경을 쾌적하고 살기 좋게 만드는 복지증진과 도시환경개선에 이바지하는 사업입니다. 주거환경개선 사업방식은 현지개량방식, 공공 주택 건설방식, 혼합방식이 있습니다. 현지개량방식은 주민이 개별적으로 주택을 개량하고 지자체에서는 도로, 주차장, 공원 등의 정비기반 시설을 설치하는 방식입니다. 공공 주택 건설방식은 지자체나 한국토지주택공사 등이 기존의 낡고 붕괴 위험이 큰 주택을 철거하고 도로

원문보기 내부링크
Naver Blog

꾸준하다는 것은.

예전 어느 유튜브 영상에서 유튜브로 성공하고 싶다면 꾸준히 해야 한다는 소릴 들었습니다. 블로그나 유튜버 중 50%가 6개월 안에 접고, 1년 뒤면 90%가 그만둔다는 것입니다. 만약 1년 이상 자기의 채널을 계속 유지한다면 라이벌의 90% 이상을 이긴 것이라고 했습니다. 사실 나같이 평범한 사람은 꾸준히 하는 것 말고는 별다른 무기가 없습니다. 글 솜씨도 특출난 것도 아니고 그렇다고 유명인도 아닙니다. 다른 블로그 작가처럼 사진을 멋지게 찍는다는 가, 일러스트레이션을 폼 나게 그리지도 못합니다. 결국 블로그로 성공하는 것은 꾸준히 하는 수밖에 없습니다. 사실 블로그로 성공하고 싶다는 생각은 별로 없습니다. 인플러언서가 되서 이걸로 먹고살기엔 부족함을 알고 있기에 조금씩 들어오는 광고수입으로 만족하는 중입니다. 하지만 그럼에도 블로그를 꾸준히 하는 것은 힘들다는 생각이 듭니다. 가장 크게 힘든 것은 두 가지입니다. 하나는 소재와 하나는 생각보다 늘어나지 않은 방문자 수입니다. 처음에

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 -사이언티픽 게이머즈

'영화 속 과학 이야기'와 같은 책은 많이 있습니다. '물리학자는 영화에서 과학을 본다', '십 대를 위한 영화 속 과학 인문학 여행', '영화는 좋은데 과학은 싫다고?'등 많은 관련 책들이 있습니다. 영화 속 과학 이야기에 대한 주제는 예전부터 지금까지 인기 있고 꾸준히 나왔습니다. 하지만 '게임 속 과학 이야기'에 대한 책은 한 번도 못 본 것 같습니다. 아마 영화는 게임보다 좀 더 대중적이고 더 친근하게 다가오기 때문에 그러지 않을까 싶습니다. 사이언티픽 게이머즈는 게임 속에 나오는 과학을 소재로 쓴 책입니다. 이 책은 온라인에서 공짜로 볼 수 있습니다. 아래 링크에 가시면 NC 공식 블로그에서 보실 수 있습니다. 전체검색 | NC 공식 블로그 - Part 7 SEARCH “사이언티픽 게이머즈” 에 대한 검색 결과입니다. 게시글에 대한 검색 결과 VIEW 사이언티픽 게이머즈 사이언티픽 게이머즈 #2 게임은 아이와의 유대감을 강화한다 2015.06.26 #유대감 #자녀 #게임문화

원문보기 내부링크
Naver Blog

민간부동산 개발 방식의 종류

1.직접개발방식 개발업자가 대상 부지를 직접 매입하여 사업기획을 하고 자금조달을 하여 개발사업을 수행하는 방식입니다. 사업시행은 토지소유자이며, 자금조달과 이익 귀속의 주체도 토지소유자 입니다. 장점 사업시행자의 의도대로 사업추진이 가능하므로 사업 속도가 빠르게 진행됩니다. 단점 개발사업에서 개발비용의 많은 부분이 해당 토지 가격이므로 자금 흐름이 여의치 않은 경우 사업의 위험성이 높습니다. 2. 지주공동사업 토지소유자와 개발업자가 부동산 개발을 공동으로 시행하는 방식입니다. 일반적으로 토지소유자는 토지를 제공하고 개발업자는 개발의 노하우를 제공하여 서로에게 이익이 되는 방식으로 합니다. 지주 공동 방식은 몇 가지 유형이 있습니다. ①공사비 대물변제 방식 토지소유자가 개발사업을 발주하고 개발업자의 공사비는 준공된 건축물의 일부로 변제받는 방식입니다. 등가교환방식도 공사비 대물변제 방식입니다. 등가교환방식은 전체 투입자금 비율(토지 가격과 공사비의 비율)로 완공된 부동산을 나누는 방식

원문보기 내부링크
Naver Blog

민간투자사업방식(BTO, BTL, BOT, BLT, BOO)

민간투자사업이란 정부가 사회기반시설을 확충하기 위해 민간투자사업을 유치하는 방법으로서 도로, 항만, 철도, 학교 등의 사회기반시설을 민간에게 일부 설계 · 건설 · 운영 · 관리를 맡기는 방식으로 정부의 재원 부족 문제를 해결과 동시에 민간의 효율을 도모하는 방식의 사업을 말합니다. 이런한 민간투자방식은 BTO, BTL, BOT, BOO 방식이 있습니다. 1.BTO(Build - Transfer - Operate) 방식 Build(건설), Transfer(이전), Operate(운영) 민간의 사업시행자가 투자비를 조달하여 사회기반시설을 완공합니다. 완공과 동시에 시설의 소유권은 국가나 지방자치단체에 귀속됩니다. 일정 기간 민간사업시행자가 운영하여 시설 이용자들에게 시설 이용료를 징수해서 투자 자금을 회수하는 방식입니다. 가장 대표적인 민간투자사업방식입니다. 민간이 직접 운영하기 때문에 큰 이익을 볼 수도 있지만, 반대로 큰 실패를 겪을 수도 있습니다. 보통 민간사업시행자의 운영 기간

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간 일기 챌린지 4주 차 (알바)

벌써 도시락집에서 일한 지도 한 달이 다 돼간다. 일은 그럭저럭할만하지만 최근 일에 대한 고민이 있다. 바로 요즘 일이 너무 한가하다는 것이다. 11시부 2시까지 이모 2명이랑 나랑 셋이서 일한다. 인건비만 계산했을 때 시간당 3만 원의 인건비가 나간다. 그럼 매출이 시간당 6만 원의 매출이 나와야 최소한 인건비라도 맞출 수 있는데 그 정도로 안 나오니 문제이다. 일하고 있으면서도 '아~ 이거 너무 인력이 남아도는데...'라는 생각이 들고 있다. 사실 2명만 있어도 충분하고 사장님이 도와준다면 한명만 있어도 될정도 이다. 그 전에는 너무 바빠서 한명 더 고용하자고 했고, 앞으로 바빠질 줄 알고 나를 뽑았는데 오히려 전보다 한가해지니 참 아이러니하다. 사장님 말로도 단체 손님이 없으면 오히려 손해 본다고 한다. 그리고 이 일대가 요즘 장사가 잘 안된다고 한다. 에휴~ 나도 장사가 안돼서 알바를 하는 건데 아르바이트하는 곳도 장사가 안된다니 참 걱정이다. 진짜 아르바이트 한지 한 달 만

원문보기 내부링크
Naver Blog

우연히 탄생한 발명품들 2탄.

1. 페니실린 페니실린은 알렉산더 플레밍이 최초로 발견했습니다. 그는 1928년 런던의 한 연구실에서 포도상구균을 연구하고 있었습니다. 그런데 어느 날 실험용 접시 중 하나에 푸른공팜이가 생긴 것을 발견했고 그 접시 위에는 세균이 모두 사라진 것을 발견했습니다. 이 발견은 플레밍이 실험용 접시의 뚜껑을 닫지 않고 열어둔 체 휴가를 다녀왔는데 우연히 곰팡이 포자가 날아와 붙었던 것이었습니다. 나중에 하워드 플로리와 에른스트 보리스 체인 교수와 함께 연구를 착수해 페니실린을 완성했습니다. 2. 다이너마이트 다이너마이트는 다들 아시다시피 노벨이 만들었습니다. 노벨은 1862년 니트로글리세린을 제조하기 위해 공장을 세우고 니트로글리세린을 안정화 시키는 방법을 연구했습니다. 액체 폭탄인 니트로글리세린은 폭발력이 좋지만 작은 충격에도 잘 폭발했기 때문에 무척 위험한 물질이었습니다. 그래서 그로 인한 인명 피해도 많았는데 알프레드 노벨의 막냇동생 에밀도 공장에서 일어난 폭발 사고로 유명을 달리했

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 - 미 육군 서바이벌 가이드.

옛날 초등학교에 다니던 시절 로빈슨 크루소의 책을 보고 서바이벌에 대한 호기심이 있었습니다. 그때 저는 조난 당했을 때 어떤 식으로 살아갈지 혼자 막 상상의 나래를 펼쳤습니다. 생선을 잡아 꼬챙이로 구워 먹고(절대로 프라이팬에 구워 먹지 않고 꼭 꼬챙이로 직화구이 해 먹어야 했습니다.) 밤에는 해먹을 달아 자거나 아니면 얼기설기 나뭇가지와 나뭇잎을 모아 만든 간이 천막에 자고 그 옆에는 꼭 화롯불이 있어야 했습니다. 그래서 저는 서바이벌 책을 많이 읽어 나름 서바이벌 지식도 많이 습득했습니다. 물론, 공부한 서바이벌 지식은 불행인지 다행인지 써먹을 일이 없었습니다. 솔직히 조난을 안당하는게 가장 좋죠. 그러던 어느날 우연히 도서관에서 '미 육군 서바이벌 가이드'라는 책을 발견했습니다. 미 육군이 실제로 쓰고 있는 서바이벌 가이드라니... 책 제목 봐도 가슴이 두근거렸습니다. 책을 읽어보니 서바이벌에 관한 모든 것이 담겨 있었습니다. 물, 식량 구하는 방법, 부상 치료 방법, 피난처

원문보기 내부링크
Naver Blog

재미있는 판례- 점유보조자와 공동점유의 차이(대법원 선고 98다 16456판결)

98다 16456판결의 사건 개요 A 씨는 남편과 함께 B 씨 소유의 토지와 집을 무단 점유하고 있었습니다. 이에 B 씨는 A 씨에게 토지 및 건물 명도(명의를 다른 사람에게 이전하는 것) 및 부당이득금 반환을 청구하였습니다. 하지만 B 씨는 자신은 점유보조자에 불과하다며 이를 거부했습니다. 원심에서는 A 씨가 점유보조자에 불과하므로 명도 의무가 없다고 판결했으나 대법원에서는 남편이 점유하고 있다 하더라도 남편과 함께 이를 점유하고 있다면 단순 점유보조자가 아닌 공동점유자로 볼 수 있다고 했습니다. 피고 안성자가 아무런 권원 없이 이 사건 토지와 건물을 주택 및 축사 등으로 계속 점유·사용하여 오고 있으면서 소유자인 원고의 명도 요구를 거부하고 있다면 비록 그 시부모 및 부(夫) 인 피고 김성우와 함께 이를 점유하고 있다고 하더라도 위 피고는 소유자인 원고에 대한 관계에서 단순한 점유보조자에 불과한 것이 아니라 공동점유자로서 이를 불법점유하고 있다고 봄이 상당하다고 할 것이다. 점유

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산학개론 용어 정리. 2탄

1.개발권양도제도 개발권양도제도는 개발 제한으로 규제되는 보전 지역에서 발생하는 토지 소유자의 손실을 보전하기 위한 제도로 개발권과 소유권을 분리하여 개발권을 부여받은 자가 이를 타인에게 양도하거나 다른 개발 예정지역에서 본인이 직접 행사하는 것을 말합니다. 이 제도는 토지이용 규제로 인해 손해 보는 사람의 이익을 보상해 주는 제도입니다. 하지만 부작용으로 개발 가능 지역에서 이미 설정된 규제 상한선 이상으로 토지를 개발하게 할 수 있게 함으로써 개발 가능 지역의 과밀 및 혼잡을 가중시킨다는 단점이 있습니다. 아직 우리나라에는 활용되지 않고 있습니다. 2.토지비축제도 정부 등이 토지를 매입하여 보유하고 있다가 적절한 때에 그 토지를 판매하거나 공공이용으로 사용하기 위한 제도입니다. 장점으로는 개인에 의한 무질서한 토지개발을 막을 수 있고 공공의 이익을 위한 토지를 적절하게 이용할 수 있습니다. 단점으로는 토지비축 제도를 이용하기 위해서는 많은 비용이 필요하며 그 토지를 관리하기 해야

원문보기 내부링크
Naver Blog

강아지에게 주면 안 되는 음식

1. 초콜릿 많은 사람들이 개에게 초콜릿을 주면 안 된다는 사실을 알고 있을 것입니다. 그 이유는 초콜릿에 들어있는 카페인과 테오브로민이라는 성분 때문입니다. 이 성분을 개가 섭취하는 경우 위장 문제, 심장 마비, 구토, 근육 경련, 복통 등을 일으킬 수 있습니다. 특히 다크초콜릿 같은 경우 테오브로민 함량이 높아 더 위험할 수 있습니다. 초콜릿은 개뿐만 아니라 고양이나 앵무새같이 일반적으로 키우는 애완동물에게 위험합니다. 그래서 자신이 키우는 애완동물에 초콜릿을 주는 행동은 하지 말아야 합니다. 2. 마늘과 양파, 파 마늘과 파에 들어 있는 '알릴프로필다이설파이드'는 우리가 양파나 마늘을 썰 때 눈물이 나오게 하는 물질입니다. 이 물질은 개의 적혈구를 파괴한다고 합니다. 그리고 천식이나 발작을 일으킬 수 있다고 합니다. 익혀도 혹시 잔존 성분이 남아 있을 수 있기 때문에 양파나 마늘이 들어간 식품은 주지 않는 것이 좋습니다. 3. 우유와 치즈 우유와 치즈에는 유당이 들어 있습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

영어 단어의 뉘앙스 차이.

1.Delicious 'Delicious'는 아주 맛있는, 냄새가 좋은 이라는 뜻을 가지고 있습니다. 그래서 맛있다는 표현을 'Delicious'하지만 'Delicious'는 굉장히 맛있어서 둘이 먹다 하나 죽어도 모를 정도인 경우 쓰는 말입니다. 그래서 고급 레스토랑이 아닌 일반적인 식사에서 'Delicious'를 자주 남발하면 너무 오버하는 것처럼 보일 수 있습니다. 일반적으로 '맛있다'라는 표현은 'good', 'tasty'을 많이 씁니다. 2. 약속 표현 'date' 이성 간의 로맨틱한 만남 또는 계획 때 사용합니다. 'appointment' 의사, 변호사같이 업무 관련 약속 때 사용합니다. 'meeting' 사업상 모임 때 사용합니다. 3.'for sale'과 'on sale'의 차이 'for sale'은 팔려고 내놓은 물건을 뜻하는 말로 가격 할인과 아무 상관이 없습니다. 'on sale'은 '할인 판매'를 의미합니다. 4. 애인 표현 'lover'사랑하는 사람이라는 뜻보

원문보기 내부링크
Naver Blog

토지 소유자가 토지의 권리를 장기간 행사하지 않은 경우 부당이득 청구권은 소멸할까?

사례 XX 광역시는 A 씨 소유의 토지 200평을 도로부지로 점유했습니다. 하지만 A 씨는 56년 이상 토지에 대한 권리를 행사하지 않았습니다. 그러다 나중에 A 씨가 XX 광역시를 상대로 부당이득 반환을 청구했습니다. 이에 XX 광역시는 A 씨가 토지의 권리를 장기간 행사하지 않았고, 앞으로 그 권리를 행사하지 않을 것이라는 정당한 기대를 가지게 됐으므로 A 씨의 부당이득 반환 청구는 신의성실의 원칙에 반한다고 주장했습니다. 과연 A 씨처럼 장기간 자신의 권리를 행사하지 않은 경우 부당이득 청구권은 소멸할까요? 판례 토지 소유자가 장기간 권리를 행사하지 않았다는 사정만으로는 부당이득 반환청구권이 소멸하였다고 할 수 없다. 권리자가 장기간에 걸쳐 그 권리를 행사하지 아니하여 새삼스럽게 그 권리를 행사하는 것이 신의성실의 원칙에 위반되어 허용되지 아니한다고 하려면, 의무자인 상대방이 더 이상 권리자가 그 권리를 행사하지 아니할 것으로 믿을 만한 정당한 사유가 있어야 한다. 토지 소유자

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간 일기 챌린지 1주 차

요즘은 N 잡시대라고 한다. 직장에 다니시는 분도 다른 부업을 한다고 한다. 작게는 블로그나 유튜버 또는 주말에 주말 아르바이트를 한다고 한다. 나 또한 여러 가지 직업이 있다. 사실 나의 본업은 공인중개사이다. 하지만 이 직업만으로는 돈을 벌기 힘들다. 물론 아직 초보 공인중개사라 실력이 미숙한 것도 있지만 지금 부동산 경기가 얼어붙어 거래하기가 힘든 이유도 있다. 그래서 공인중개사와 블로거를 동시에 하고 있다. 공인중개사를 하면서 틈틈이 남은 시간을 이용해 블로그를 하고 있고 그래도 나름 소소한 용돈은 벌고 있다. 하지만 이것만으로는 부족한 것도 사실이다. 그래서 2주 전 아르바이트 자리를 하나 얻었다. 11시부터 4시까지 평일 도시락 전문점에서 일하고 있다. 식당 일은 20대 때 많이 했는데 오랜만에 다시 식당 일을 하고 있다. 다행히 사장님이나 같이 일하는 이모님들이 좋으신 분이라 힘들지 않게 일하고 있다. 거기다 최근 상가 화장실 청소를 맡아 1주일에 한번 월 2만 원을 받

원문보기 내부링크
Naver Blog

우연히 탄생한 발명품들 1탄.

1. 샌드위치 샌드위치는 18세기 후반 영국 샌드위치 가문의 4대 백작인 존 몬테큐 샌드위치의 이름을 따서 만든 요리입니다. 그는 식사할 시간도 아까워할 만큼 카드게임에 푹 빠진 사람인데 그 때문에 식사도 제대로 하지 않았다고 합니다. 그래서 샌드위치 백작은 카드게임을 하면서 간단히 먹을 수 있는 식사를 요구했습니다. 그의 하인들은 궁여지책으로 한 손으로 먹기 좋게 빵 사이에 고기와 채소를 넣어 만든 간편식을 만들었고 샌드위치 백작은 그 음식을 크게 흡족해했다고 합니다. 주변에 같이 카드게임을 하는 사람은 샌드위치 백작이 먹는 것을 보고 나도 '샌드위치 백작이 먹는 것을 주시오'라고 했습니다. 나중에는 그 간편식을 샌드위치 백작의 이름을 따서 '샌드위치'라고 불리게 됐습니다. 샌드위치처럼 빵과 야채를 같이 먹는 음식은 고대 로마시대에도 있었다고 합니다. 2. 티백 티백은 차를 간편히 끓여 먹기 좋게 만든 찻잎을 담아두는 망을 말합니다. 이 티백은 토머스 설리반이 발명했다고 합니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 경기변동의 측정지표.

부동산 경기 또한 일반 경기와 마찬가지로 호황 · 후퇴 · 불황 · 회복의 국면을 순환합니다. 부동산 경기의 순환의 특징은 다음과 같습니다. 1. 일반 경기보다 늦게 반응하는 특성이 있습니다. 예를 들어 주택이 부족해 주택을 공급하더라도 착공부터 완공까지는 시간이 오래 걸립니다. 그래서 정부 정책이나 주택 공급이 늘어나더라도 시장에 즉각 반응하는 것이 아닌 시차가 존재합니다. 정부정책이 변하더라도 가격이 막 변동되는것이 아닌 서로 눈치를 보다 서서히 변하는 특징이 있습니다. 2. 순환 주기가 일반 경기보다 느리고 그 차이가 큽니다. 일반적으로 부동산 경기는 일반 경기변동의 주기보다 2배 정도 더 깁니다. 그리고 최고점과 최저점의 차이도 일반 경기보다 더 큽니다. 부동산 경기는 일반 경기보다는 더 느리게 순환하지만 그만큼 더 크게 움직입니다. 부동산 경기변동의 측정지표 모든 거래가 그렇듯이 부동산도 싼 가격에 사서 비싼 가격에 파는 것이 진리입니다. 그래서 지금 부동산 경기국면은 어디

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산학개론에 나오는 단어 정리.

1. 지중 공간 지중 공간은 토지의 지하공간을 말합니다. 지하공간의 중요성은 건물이 고층화되고 대규모화되면서 점점 커지고 있습니다. 하지만 지하의 광업권의 객체가 되는 미 채굴 광물은 국유이므로 개인의 소유권에 영향을 미치지 않습니다. 2. 지표권 지표권이란 토지를 토지 소유자가 배타적(남의 간섭 없이 독점적으로)으로 이용할 수 있는 권리를 말합니다. 이 권리를 이용해 건물을 세우거나 농작물을 경작할 수 있습니다. 3. 유역 주의 어느 일방이 물을 독점적으로 사용하지 않고 남에게 피해를 안주는 범위 안에서 인접한 사람 모두 골고루 사용해야 한다는 원칙입니다. 비교적 물이 풍부한 지역에서 인정됩니다. 4. 선용 주의 먼저 물을 발견한 사람이 독점적으로 사용하고 그다음에 남은 사람이 사용해야 한다는 원칙입니다. 주로 물이 귀한 사막 지역에서 인정됩니다. 5. 한계 심도 한계 심도는 토지 소유자가 통상적 이용 행위가 예상되지 않으며 지하 시설물의 설치로 인하여 일반적인 토지 이용에 지장이

원문보기 내부링크
Naver Blog

주간 일기 챌린지 2주 차

요즘 비가 와서 좋다. 5월만 해도 비가 너무 안 와서 걱정했다. 아파트에 있는 조경에 있는 땅이 쩍쩍 갈라져 있는 모습을 보니 마음이 참 아팠다. 그리고 또 현실적으로 러시아 - 우크라이나 전쟁으로 물가도 많이 올랐는데 가뭄으로 인한 흉작으로 더욱 물가가 오를까 하는 걱정도 있다. 조금 늦고 적게 내린 감이 있지만 그래도 반가운 비가 내려서 좋다. 기상청에서 날씨를 보니 이번 주는 계속 비가 내릴 예정이다. 이번 봄 가뭄은 50년 만에 최악이라고 한다. 그리고 전국적으로 댐이나 저수지에 물이 없다고 한다. 비가 충분히 내려 그동안 부족한 목마름을 해갈하길 빈다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

나라별로 금지된 음식

1. 샥스핀(미국, 캐나다) 샥스핀은 상어의 지느러미로 만든 요리를 말합니다. 중국의 대표적인 고급 음식 재료로 상어 지느러미를 끓는 물에 삶으면 힘줄이 당면처럼 풀어지는데 이것을 요리 재료로 씁니다. 상어 지느러미를 얻는 과정이 잔인하여 미국과 캐나다에서는 금지되고 있습니다. 상어 지느러미만 잘라내고 그대로 바다에 버리는데 지느러미가 잘린 상어는 헤엄을 치지 못하고 그대로 질식사하기 때문입니다. 그리고 상어는 최상위 포식자이기 때문에 수은 함유량도 많아 건강에도 좋지 않습니다. 요즘은 인조 샥스핀이 천연 샥스핀보다 안전하고 식감도 비슷해 인조 샥스핀을 많이 쓰고 있습니다. 2. 양식 연어(호주, 뉴질랜드) 연어는 오메가3가 풍부한 슈퍼푸드로 알려져 있으며 지방이 많아 약간 느끼하지만 고소하고 부드러운 식감으로 회나 초밥, 구이나 훈제 등 다양한 방식으로 먹을 수 있어 동서양 막론하고 많은 사람들에게 사랑받는 음식입니다. 연어는 대서양 연어, 왕 연어, 홍연어, 은연어, 백연어, 곱

원문보기 내부링크
Naver Blog

운동 후 먹으면 근육에 좋은 음식

1. 달걀 달걀에는 근육을 만드는데 중요한 필수 아미노산인 류신이 풍부해 근육 생성을 하는데 큰 도움을 줍니다. 그리고 달걀을 먹을 때는 익혀 먹는 것이 중요한데 날달걀에는 단백질을 흡수하는 데 도움을 주는 '트립신'을 방해하는 물질이 있기 때문입니다. 2. 바나나 바나나에는 탄수화물과 칼륨이 들어있는데 이 영양소는 운동 후 필수적으로 섭취해 줘야 할 것입니다. 특히, 칼륨이 근육의 생성과 회복에 많은 도움을 줍니다. 3. 녹차 녹차에 있는 카테킨 성분이 운동으로 인한 산화 손상을 회복하는 데 도움이 된다고 합니다. 4. 우유 우유에는 필수아미노산이 풍부하게 들어있으며 칼슘이 많아 근골격 형성에 효과적입니다. 5. 꿀 꿀에는 비타민과 아미노산이 풍부하게 함유되어 있습니다. 비타민 B, 비타민C, 비타민K 등의 비타민뿐만 아니라 칼륨, 마그네슘, 인, 철, 구리 등 미네랄도 풍부하게 들어있어 운동 후 근육이 회복하는데 많은 도움을 줍니다. 6. 닭고기 닭 가슴살은 단백질이 많고 지방이

원문보기 내부링크
Naver Blog

공시가격, 실거래가, 기준시가 간단 설명

공시가격 공시가격은 보유세를 낼 때 필요로 합니다. 보유세는 재산세나 종합부동산세 두 가지가 있습니다. 보유세는 공시가격이라고 따로 보유세를 위한 기준가격이 정해져 있습니다. 왜냐하면 집을 사고팔지 않으니 어떤 기준으로 세금을 정해야 할지 어렵기 때문입니다. 집을 산 가격으로 보유세를 정하면 집을 오래 보유한 사람은 그만큼 세금을 덜 내고 최근에 집을 산 사람은 보유세가 너무 부담되기 때문입니다. 그래서 국가가 토지나 집값에 대한 가격을 정합니다. 공시가격은 보유세뿐만 아니라 건강보험료, 기초생활보장, 기초노령연금 수급대상자 선정, 공직자 재산등록등 많은 분야에 쓰입니다. 공시지가는 국민 부담을 줄이기 위해 보통 실거래가보다 낮게 결정합니다. 공시가격은 국토교통부 홈페이지에서 '부동산공시가격 알리미'에서 확인하실 수 있습니다. 부동산공시가격 알리미 1 2 3 4 5 www.realtyprice.kr 실거래가 실거래가는 취득세, 양도세를 계산하는데 필요합니다. 실거래가는 말 그대로 우

원문보기 내부링크
Naver Blog

임금명세서 교부 의무화 제도란 무엇일까?

임금명세서 교부 의무화 제도란? 임금명세서 교부 의무화 제도란 임금명세서를 반드시 직원에게 줘야 하는 제도를 말합니다. 일반적인 회사라면 보통 임금명세서를 직원들에게 나눠주지만 알바나 개인사업자가 운영하는 식당, 가게 등은 임금명세서를 안주는 경우가 대부분이었습니다. 그로 인해 사업주와 종업원 간의 임금에 대한 다툼이 빈번히 있었습니다. 하지만 2021년 11월 19일부터는 직원들에게 월급을 줄 때 반드시 임금명세서를 의무적으로 함께 주어야 합니다. 이 임금명세서 교부 의무화 제도는 사업장 규모와 상관없이 의무화된 제도입니다. 5인 미만의 사업장은 물론이고 단 1명만 고용해도 임금명세서를 줘야 합니다. 그리고 일용식 · 시간제 ·전일제 등 고용 방식과 상관없습니다. 임금명세서 작성방법 출처 - 고용노동부 임금 명세서에는 다음과 같이 꼭 들어가야 하는 필수기재 내용이 있습니다. ①이름, 생년월일, 사원번호 등 근로자가 누구인지 특정할 수 있는 정보 ②임금 지급일 ③임금 총액 ④기본급,

원문보기 내부링크
Naver Blog

세계의 특이한 시계들

1.오틀랑스 래버린스 2016년에 출시된 이 시계는 특이하게도 시간을 알려주지 않습니다. 시침과 분침이 있어야 할 자리에는 대신 미로가 존재하고 있습니다. 미로 안에는 백금으로 제작된 구슬이 있고 그 구슬을 구멍으로 넣는 게임이 전부입니다. 이 시계를 만든 회사는 어린 시절을 떠올릴 수 있으며 현대인들이 시간에 쫓기며 살지 말고 여유를 되찾길 바라는 마음으로 해당 시계를 제작했다고 합니다. 가격은 1500만 원입니다. 2. Ziiiiro ziiiro는 심플하고 간단한 디자인의 시계입니다. 처음 보는 사람은 어떻게 시간을 볼 수 있는지 헷갈립니다. 맨 위에 있는 사진의 시계는 바깥쪽에 있는 원은 분을 표시하고 안쪽에 있는 원은 시간을 표시합니다. 아래에 있는 사진의 시계는 검은색 바늘은 시간, 흰색 바늘은 분을 표시합니다. 가격은 30 ~ 40만 원 수준입니다. 3. 까르띠에의 크래시 워치 출처 - 이코노믹리뷰 1960년대 런던에 있던 까르띠에 사무소의 부매니저가 교통사고를 큰 교통사

원문보기 내부링크
Naver Blog

자급제 폰의 장단점과 자급제 폰으로 스마트폰 개통한 후기

자급제 폰이란? 먼저 자급제 폰은 본인이 직접 기계를 사서 원하는 요금제에 가입해 사용하는 핸드폰을 말합니다. 자급제 폰의 장점 ①약정의 노예가 되지 않는다. 통신사를 통해 휴대폰을 개통하면 요금제를 일정 기간 사용하는 계약을 합니다. 보통 2년 약정을 합니다. 하지만 자급제 폰으로 요금제에 가입한 경우 얼마든지 자유롭게 요금제 선택을 할 수 있습니다. 그리고 최신 핸드폰의 경우 5G 요금제를 써야 통신사 할인이 되는 경우가 많습니다. 그런데 5G는 가격은 비싼데 반해 품질은 그다지 좋지 않다고 느끼는 소비자 많습니다. 특히, 서울이 아닌 지방은 5G가 잘 터지지 않아 있으나 마나 한 경우가 많죠. 하지만 자급제 폰은 굳이 5G 요금제를 쓰지 않아도 되니 좋습니다. ②'선택 약정 할인'을 받을 수 있다. 선택 약정 할인이란 휴대폰 요금을 월 25% 할인해 주는 제도입니다. 조건이 있는데 핸드폰 구매 시 지원금을 받지 않거나 중고, 자급제 폰, 기존 약정이 끝나거나 약정을 해지하여 위

원문보기 내부링크
Naver Blog

상속권이 박탈 당하는 경우(상속결격사유)

상속결격자(상속을 받지 못하는 사람)은 '상속인이 피상속인이나 다른 상속인에 대한 범죄 행위와 상속에 관한 유언에 대해 부정행위를 한 사람'을 말합니다. 민법 1004조(상속인의 결격사유)에 이런 결격 행위가 나와있습니다. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 상속인이 되지 못한다. ①고의로 직계존속, 피상속인, 그 배우자 또는 상속의 선순위나 동순위에 있는 자를 살해하거나 살해하려 한 자 ②고의로 직계존속, 피상속인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한자 ③사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언 또는 유언의 철회를 방해한 자 ④사기 또는 강박으로 피상속인의 상속에 관한 유언을 하게 한자 ⑤피상속인의 상속에 관한 유언서를 위조 · 변조 ·파기 또는 은닉한 자 ①번 조항에서 살해는 고의에 의한 경우를 말하며 과실로 인한 경우는 제외됩니다. 그리고 살인에 성공 하지 못하고 살인미수가 되더라도 상속 자격이 박탈됩니다. 한 가지 이와 관련된 판례가 있습니다. 아내가

원문보기 내부링크
Naver Blog

위인의 영어 명언 모음(2).

It is hard tp fail, But it is worse never to have tried to succeed. 실패하는 것은 괴롭다. 하지만 성공하기 위한 시도도 해보지 않고 포기하는 것은 더 나쁘다. keep your eyes on the stars, and your feet on the ground. 두 눈은 별을 바라보고, 발은 땅 위에 꿋꿋이 서라. (목표를 향해 바라고 꿈을 위한 기반을 다져라.) Whenever you are asked if you can do a job, tell them, 'certainly I can' and get busy and find out how to do it. 누군가 너에게 어떠한 일을 할 수 있느냐고 물을 때마다 '물론 나는 할 수 있다'라고 대답해라. 그리고 할 수 있는 방법을 바쁘게 찾아라. -시어도어 루즈벨트(미국 대통령)- You are what you repeatedly do. Excellence is not an e

원문보기 내부링크
Naver Blog

소상공인 손실보상 받는 방법

소상공인 손실보전금 최대 1000만원…30일 오후 3시부터 지급 코로나19 방역조치로 피해를 입은 소상공인,자영업자 371만명에게 최대 1000만원의 손실보전금이 지급된다. 중소벤처기업부는30일 낮 12시부터 손실보전금 신청을 받아 오후 3시부터 총 23조원 규모의 소상공인 손실보전금을 지급한다고 밝혔다. 30일 서울 종로구 소상공인시장진흥공단 서울중부센터에서 직원들이 업무를 보고 있다. (사진=저작권자(c) 연합뉴스, www.korea.kr 이번 달 30일부터 소상공인 손실 보전금을 최대 1000만 원까지 지급합니다. 표에서 알 수 있다시피 5월 30일 월요일에는 사업자 등록번호 끝자리가 짝수인 사업체가 신청할 수 있고 5월 31일은 홀수인 사업체가 신청할 수 있습니다. 신청하면 오후 3시부터 지급된다고 하니 소상공인 여러분은 빨리 신청하세요. 신청 방법 네이버나 구글에 '소상공인 손실보상'을 치시면 해당 사이트로 들어가 실수 있습니다. 소상공인 손실보상제 소상공인 손실보상금 신청

원문보기 내부링크
Naver Blog

클레오파트라는 정말 미인일까?

클레오파트라 하면 줄리어스 시저와 마르쿠스 안토니오 사이에서 3각 관계를 형성한 클레오파트라가 떠오를 것입니다. 사실 클레오파트라는 이름이 아닌 호칭입니다. 우리가 말하는 클레오파트라는 클레오파트라 7세를 뜻합니다. 그녀는 고대 이집트 프톨레마이오스 왕가에서 나온 이집트의 마지막 파라오입니다. 프톨레마이오스 왕가에서는 남자 통치자는 프톨레마이오스라는 이름을 썼고, 여자 통치자는 클레오파트라, 베레니케, 아르시노에라는 이름을 썼습니다. 클레오파트라는 이집트의 파라오이지만 이집트인이 아닙니다. 마케도니아의 왕 '알렉산더'가 이집트를 정복하고 기원전 323년 사망한 후 이집트는 마케도니아의 귀족인 라구스의 아들 프톨레마이오스에게 넘어갔습니다. 프톨레마이오스는 혈통이 매우 폐쇄적이라 근친혼으로 피를 이어갔습니다. 브리태니커 백과사전에는 "왕가의 마케도니아 - 그리스 계열 혈통은 엄격하게 보존되었고 클레오파트라 7세는 마케도니아 혈통으로 이집트 피가 전혀 섞이지 않았다"라고 적혀있습니다. 그

원문보기 내부링크
Naver Blog

실제 조합원으로서 비례율에 대한 느낀점

아파트 조합원이 되면 비례율에 관심을 갖게 됩니다. 비례율에 따라 조합원은 청산금을 받아 이득이 생길 수 있지만 반대로 추가 분담금을 내야 하는 상황이 올 수도 있기 때문입니다. 게다가 근처 아파트와 비례율을 비교해 누가 더 큰 수익을 얻었는지 일종의 묘한 경쟁심도 생깁니다. 다음은 제가 실제 조합원으로서 느낀 비례율에 대한 느낀점입니다. 1. 아파트 비례율은 어렵고 복잡합니다. 아파트에는 거의 전 재산이 들어가기 때문에 신중해야 하고 또 많이 알아야 합니다. 하지만 비례율이라는 것이 너무 어렵습니다. 일단 용어부터 생소합니다. 종전자산평가액, 권리가액, 청산금, 추가 분담금, 손실 보상비, 종후자산, 보류지, 체비지 등 조합원이 아니면 평생 쓰지 않을 말들이 나옵니다. 일반적으로 비례율이 높을수록 좋다고 알려져 있습니다. 이 말이 틀린 말은 아니지만 실제로 청산금이나 분담금을 산출하는 과정은 매우 복잡하고 변수가 많아 단순하게 비례율이 높거나 낮은 것만으로 청산금(분담금)이 많아지

원문보기 내부링크
Naver Blog

위인의 영어 명언 모음.

We are still masters of our fate. We are still captains of our souls. 우리는 여전히 우리 운명의 주인이다. 우리는 여전히 우리 영혼의 선장이다. Never give in. Never give in. Never, never, never! in nothing, great or small, large or petty- never give in, except to convictions of honour and good sense. 절대로 포기하기 마십시오. 절대로 포기하지 마십시오. 절대, 절대, 절대, 절대로! 엄청난 일이건 작은 일이건, 크건 하찮건 상관 말고, 명예로움과 분별에 대한 강한 확신이 있는 경우들이 아니라면, 절대 포기하지 마십시오. -원스턴 처칠(영국 총리)- To be a great champion you must believe you are the best. If you are not, pretend you are

원문보기 내부링크
Naver Blog

형부와 처제는 혼인이 가능할까?

사례 A 씨와 B 씨는 서로 사랑해 백년 해로를 약속했습니다. 하지만 어느 날 B 씨는 중병에 걸려 병원에 입원했습니다. A 씨는 B 씨를 치료하기 위해 온갖 노력을 쏟았으나 보람도 없이 B 씨는 세상을 떠나고 말았습니다. A 씨는 홀아비가 되었으나 B 씨를 잊지 못하고 아이들을 키우기로 결심했습니다. B 씨의 동생 C 씨도 A 씨의 육아에 많은 도움을 주었습니다. 그렇게 A 씨와 C 씨는 눈이 맞았고 결국 결혼을 약속하는 사이가 되었습니다. 과연 형부와 처제는 혼인이 가능할까요? 민법에서 가능 여부 불가능합니다. 민법 제809조(근친혼 등의 금지)를 보면 다음과 같이 나와있습니다. ①8촌 이내의 혈족(친양자의 입양 전의 혈족을 포함한다.) 사이에서는 혼인하지 못한다. ②6촌 이내의 혈족의 배우자, 배우자의 6촌 이내의 혈족, 배우자의 4촌 이내의 혈족의 배우자인 인척이거나 이러한 인척이었던 자 사이에서는 혼인하지 못한다. ③6촌 이내의 양부모계의 혈족이었던 자와 4촌 이내의 양부모

원문보기 내부링크
Naver Blog

의붓남매(의남매)는 서로 결혼이 가능할까?

의붓남매란 부모가 재혼함으로써 생긴, 혈연관계가 없는 남매를 말합니다. 그럼 만약 이런 의붓남매가 서로 사랑에 빠지면 결혼이 가능할까요? 정답은 가능합니다. 민법 809조(근친혼 등의 금지)에서는 8촌 이내 혈족 간의 혼인을 금지하고 있으며, 6촌 이내 혈족의 배우자, 배우자의 6촌 이내 혈족, 배우자의 4촌 이내 혈족의 배우자인 인척이거나 인척이었던 자 사이에서는 혼인하지 못한다고 규정하고 있습니다. 하지만 의붓남매는 서로 혈족도 아니고 인척도 아니기 때문에 결혼이 가능합니다. 하지만 재혼하는 부모님이 상대방 배우자의 자녀를 입양하는 경우 법정 혈족이 되기 때문에 결혼을 할 수 없습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

민법(가족법)에서의 인지

인지는 혼인 외의 출생자(혼인신고를 하지 않은 상태에서 태어난 자녀)를 생부, 생모가 자기의 자식으로 인정하는 것을 말합니다. 혼인 외의 출생자가 자기 아버지가 되는 사람과 법률상으로 부자 관계를 인정받기 위해서는 인지라는 방법을 반드시 거쳐야 합니다. 물론 생모도 인지할 수 있지만 모자관계는 아이의 출산으로 당연히 발생하므로 생모가 인정하는 경우는 드뭅니다. 어머니가 아이를 버려 모자관계가 분명하지 않는 경우 생모도 인지하는 경우가 생깁니다. 인지는 임의 인지와 강제 인지가 있습니다. 1. 임의 인지 인지는 생모 또는 생부가 혼인 외의 출생자를 자기 자식이라고 승인하는 것입니다. 만약 혼인 외 출생자가 이미 다른 사람의 자식으로 가족관계 등록부에 등재되어 그 사람의 친생자로 추정되는 경우에는 그 사람으로부터 친생자가 부인된 후에만 인지할 수 있습니다. 혼외자 출생자는 성년, 미성년을 따지지 않으나 대상자가 이미 사망한 경우에는 인지할 수 없습니다. 단, 그 대상자가 후손(직계비속)

원문보기 내부링크
Naver Blog

하스스톤) 게임을 시작하는 도중 오류가 발생했습니다. 해결법

하스스톤을 하다보면 가끔식 "게임을 시작하는 도중 오류가 발생했습니다. 잠시 후에 다시 시도해 주세요"라는 문구가 뜨면서 게임을 할 수 없을때가 있습니다. 게임을 재접해도 안되고 다시 게임을 깔아도 소용없습니다. 제 경우는 보다시피 어떤덱은 되는데 어떤덱은 안되는 상황입니다. 이런 경우 오류가 발생하는 덱을 삭제한다음 다시 덱을 짜야 실행이 가능합니다. 덱을 삭제하고 다시 그덱을 만듭니다 이렇게 덱을 삭제하고 다시 만들어서 하면 다시 게임을 즐기실수 있습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 - 꼬꼬와 베리의 가전제품 잡학사전

우리는 항상 가전제품과 함께 살아갑니다. TV, 컴퓨터, 냉장고, 선풍기, 에어컨 등 하나라도 없으면 살아가는데 삶의 만족도가 확 떨어집니다. 하지만 반대로 가전제품에 대해 잘 알고 있냐고 하면 그건 좀 다릅니다. 예를 들어 에어컨의 경우 정속형이 뭔지? 인버터가 뭔지? 잘 모릅니다. 기술이 발전만큼 다양한 종류의 가전제품이 나오기 때문입니다. 이 책에서는 가전제품의 종류와 각각의 장단점을 쉽게 설명해 주고 있습니다. TV, 에어컨, 공기청정기, 세탁기, 건조기, 냉장고, 전기밥솥, 전자레인지, 식기세척기 등 일상생활에 주로 쓰는 가전제품이 나옵니다. 책의 구성은 보시다시피 4컷 만화로 구성되어 있습니다. 그리고 각 장의 마지막에는 전자제품에 대한 정리와 추천 크기, 용량 등을 소개해 줍니다. 이런 식으로 적정 크기의 티비를 구입할 수 있는 팁을 알려줍니다. 공기 청정기에 대한 소신 발언도 합니다. 사실 저도 공기청정기의 원리가 간단하다는 것을 알고 있습니다. 필터에 팬만 연결하면

원문보기 내부링크
Naver Blog

영화에서 나오는 자백제처럼 자백제는 실제로 술술 진실을 말할까?

영화나 소설, 게임에서 간간이 자백제를 쓰는 장면이 나옵니다. 특히, 스파이 영화나 전쟁영화에 많이 나오죠. 영화에서는 자백제를 맞은 간첩이나 적의 일당은 계획을 술술 풉니다. 그리고 주인공이나 우리 편은 적에게 잡혀 자백제를 맞아도 그에 굴하지 않고 끝가지 버티고 있다가 결정적인 순간에 같은 일행이 구해주는 장면이 나오곤 합니다. 그럼 현실에서도 자백제가 있고 자백제를 맞으면 실제로 술술 진실을 말할까요? 결론부터 말씀드리자면 자백제는 있지만 한대 맞았다고 진실을 술술 풀지는 않습니다. 서기 77년 고대 로마의 저술가이자 철학자인 플라니우스는 '와인 속에 진실이 있다'라는 말을 남겼습니다. 최초의 자백제는 술이라고 봐도 됩니다. 지금도 술김에 말하면 안 되는 걸 말하는 사람도 많고 '취중진담'이라는 말도 있으니까요. 1922년 텍사스 주 델러스 산과 의사 로버트 하우스는 감옥에 수감 중인 죄수들에게 스콜폴라민을 사용했습니다. 이 스콜폴라민을 맞은 죄수가 결백하다고 주장하면 재판에서

원문보기 내부링크
Naver Blog

사망 후에도 머리카락과 손톱이 자랄까? 낙타는 어떻게 장시간 물 없이도 버틸 수 있을까?

사망한 후에도 머리카락과 손톱이 자란다고 믿는 사람들이 있습니다. 그럼 정말로 죽은 다음에도 손톱과 머리카락이 자랄까요? 정답은 자라지 않습니다. 그런데 왜 어떤 사람들 사망 후 머리카락이나 손톱이 자랐다고 말할까요? 그건 착시현상 때문입니다. 사람이 죽으면 수분을 잃어 탈수 상태가 됩니다. 그러면 자연히 머리나 손가락이 수축해 뒤로 후퇴하게 됩니다. 손톱이나 머리카락은 그대로인데 피부가 수축함으로 전보다 길어 보이게 됩니다. 이러한 착시 현상으로 사람이 죽은 뒤에도 머리카락과 손톱이 자란다는 괴담이 생기게 됐습니다. 낙타는 어떻게 장시간 물을 안 마시고도 버틸 수 있을까? 낙타의 혹에는 물이 들어있다고 생각하시는 분도 있지만 사실 낙타의 혹에는 지방이 들어있습니다. 그럼 혹에 물이 들어있지도 않은데 어떻게 낙타는 사막에서 오랫동안 물을 안마시고도 살수 있을까요? 정답은 낙타의 특이체질 때문입니다. 우선 낙타가 에너지를 얻기 위해 지방 1그램을 태우면 1그램 이상의 물이 생긴다고 합

원문보기 내부링크
Naver Blog

피라냐는 정말 위험한 물고기일까?

우리가 피라냐에 대한 일반적인 생각은 마치 작은 상어떼랑 비슷하다고 생각합니다. 피라냐 무리가 사는 강이나 호수에 빠지면 그 물고기들은 즉시 우리를 뼈만 남기고 게걸스럽게 먹어치울 것이라 생각하죠. 심지어 미국 전 대통령 테디 루스벨트조차 1913년 브라질 여행 후 "피라냐는 세상에서 가장 사나운 물고기이다. 녀석들은 멋모르고 물속에 손을 담근 사람의 손가락을 뜯어먹는다. 녀석들은 부상당한 사람 또는 짐승을 산 채로 뜯어 먹는다."라고 적을 정도였습니다. 영화 '피라냐'를 보면 이러한 우리들의 생각이 잘 나타나 있습니다. 수십 마리의 피라냐가 사람을 덮쳐 산 채로 뜯어먹습니다. 아주 잔인하게요. 그리고 피라냐의 사진을 보면 알 수 있지만 뾰족뾰족한 이빨이 우리의 상상을 진실로 믿게 만듭니다. 그럼 피라냐는 정말 사람을 잡아먹는 식인 물고기일까요? 피라냐는 아르헨티나 북부에서 콜롬비아 사이의 남아메리카에서 발견되는 육식성 민물고기입니다. 피라냐는 약 40종이 있는데 그중 공격적인 성향

원문보기 내부링크
Naver Blog

종이는 정말 10번 이상 접지 못할까?

종이를 10번 이상 접지 못한다는 것은 누구나 아는 일입니다. 예전에 TV프로그램에서 이런 주제의 방송내용이 자주 나와 이제는 상식이 됐죠. 이유는 간단합니다. 종이가 접을 곳이 없어지기 때문입니다. 종이를 한 번 접으면 2장, 거기서 한번 더 접으면 4장 이런 식으로 10번 접으면 512장이 됩니다. 일반적인 종이로 512장은 3cm 정도 됩니다. 사실 책으로 빈틈없이 512장을 쌓아야 3cm이고 그냥 종이를 접으면 종이 사이사이에 빈틈이 많아 그보다 훨씬 두껍습니다. 하지만 그보다 문제는 접을 수 있는 면보다 두께가 커서 접을 수 없다는 것입니다. 실제로 A4용지로 접어보면 바로 알 수 있습니다. 그럼 종이는 10번 이상 못 접을까요? 정답은 접을 수 있습니다. 특수한 종이로는요. 2001년 캘리포니아 주 포노마의 고등학생 브리트니 갈리번은 학교에서 수학 문제를 하나 받았습니다. 종이를 열두 번 이상 접을 수 있는 방법을 찾으면 수학에서 추가 점수를 주겠다는 것입니다. 열심히 종

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 - 대치동에 가면 니 새끼가 뭐라도 될줄 알았지?

대치동. 교육이나 부동산에 관심 없는 사람이라도 한 번쯤은 들어볼 만한 유명한 대한민국 강남의 한 지역입니다. 이곳은 대한민국 교육의 메카 라고 불립니다. 이곳에서 교육을 받으면 스카이 아니 서울대에 들어갈 수 있다는 학부모님들이 많습니다. 그래서 그런지는 몰라도 대치동에 있는 유명 학원은 들어가는 것조차 경쟁률이 매우 치열하고 집값 또한 매우 비쌉니다. 그럼 대치동에 들어가면 부모님의 바람대로 교육 문제는 해결될까요? 이 책에 나오는 글쓴이는 대치동 도서관장, 대치동 인문 독서클럽 회원들이며 모두 대치동에 살면서 자기 자식들을 대치동에 보낸 보모님입니다. 실제로 대치동에 있으면서 느낀 점을 솔직 담백하게 쓴 책입니다. 사실 우리나라 교육은 주입식 교육이다 경쟁이 너무 치열한 교육이다 비판이 많지만 솔직히 그렇게 교육하지 않은 국가가 어디 있을까요? 한국, 일본, 중국 모두 교육열이 치열합니다. 일본은 한때 유토리 교육이라 해서 주입식 교육보단 개개인의 개성을 중요시하는 '여유 있는

원문보기 내부링크
Naver Blog

임대 아파트 원상회복 수리비 후기(임대 아파트 입주시 주의사항).

제 어머니께서 최근 이사를 하셨고 그전에는 임대 아파트에서 사셨습니다. 임대 아파트는 새로 지어진 아파트로 첫 입주를 해서 2년 반 정도 사셨습니다. 원래는 그 아파트에 8년 거주해서 선순위 분양전환을 받을 계획이셨지만 나중에 확인차 물어보니 선순위 분양전환은 없다고 합니다. 어머님이 처음에는 상담사가 분명히 8년 거주하면 선순위 분양권을 준다는 말을 들었다고 했지만 관리소 직원은 상담했던 그 직원이 잘 몰라서 그런 실수를 한 것 같다고 말했습니다. 계약서상에도 8년 전 전세 가능하다고 돼있지 우선분양 한다는 말은 없었습니다. 계약할 때 상담사 말만 믿고 계약서를 제대로 확인하지 못한 잘못입니다. 사실 모든 상담사가 그런 건 아니지만 계약할 때만 온갖 감언이설로 꼬시고 계약 후에는 그대로 사라지는 상담사도 많습니다. 아무튼 어머니는 사정상 다른 곳으로 이사를 가야 하기 때문에 이사 간다고 통보한 후 3개월 뒤에 이사를 갔습니다. 어머니가 살았던 임대 아파트의 경우 보증금에서 500만

원문보기 내부링크
Naver Blog

영화에서 나오는 수면 가스는 현실에 존재할까?

영화나 드라마, 소설 등에는 사람을 잠시 기절시키는 수면 가스가 종종 등장합니다. '오징어 게임'과 영화 '배틀로얄'에서 사람들을 게임장으로 이동시킬 때 어디로 이동하는지 모르게 하려고 수면 가스를 살포해 잠들게 했습니다. '테넷'에서는 오페라 극장에서 습격을 진압할 때 사용했습니다. 게임에도 등장해 GTA 5에서는 환풍구에 수면 가스를 넣어 손님들을 잠재운 후 보석상을 터는 이벤트가 있습니다. 이런 수면 가스는 사람들을 즉시 잠들게 하고 이런 수면상태에서 일어난 일은 아무런 기억을 하지 못합니다. 그럼 이런 수면 가스가 현실에 실제로 존재할까요? 결론부터 말하자면 수면 가스가 있기는 하지만 영화처럼 사람들을 안전하게 잠들게 하는 수면 가스는 없습니다. 마취제에 대한 기록은 기원전 8세기 호메로스가 쓴 <오디세이>에서 고통을 잠재우고 슬픔을 달래주는 '네펜테'라는 이집트 약초 음료가 처음 등장합니다. 그리고 1799년 영국의 화학자 '험프리 데이비'는 웃음 가스(일산화이질소)가 고통

원문보기 내부링크
Naver Blog

각 가전제품의 유형과 장단점

1. TV TV는 크게 LCD와 OLED로 나뉩니다. LCD는 다시 LED, QLED, 나노셀로 나뉩니다. 기술력으로는 LED < QLED, 나노셀 < OLED 순으로 높습니다. LCD와 OLED의 차이 LCD는 LCD(Iiquid crystal display)의 약어로 액정 디스플레이 또는 액정 표시장치라고 합니다. LCD는 자체적으로 빛을 내는 효과가 없어서 따로 빛을 내는 백라이트가 필요합니다. 하지만 OLED(Organic Light - Emitting Diode)는 유기 발광 다이오드로 자체발광하는 디스플레이라 백라이트가 필요 없어 LCD보다 더 얇고 더 선명한 화질을 나타낼 수 있습니다. 하지만 OLED는 LCD보다 더 비싸고 전력 소비량도 많습니다. 간단히 말해 OLED는 LCD보다 더 얇고 화질도 좋지만 비싸고 전기도 많이 먹는다고 생각하시면 됩니다. 2. 에어컨 에어컨은 정속형과 인버터로 나뉩니다. 정속형과 인버터는 실외기의 작동 차이로 나뉩니다. 정속형은 냉방을 작

원문보기 내부링크
Naver Blog

탄생석의 의미와 탄생석이 가진 의미(하)

7월의 탄생석 루비(홍옥 Ruby) 루비는 라틴어로 '붉다'라는 뜻을 루브럼(Rubrum)에서 왔을 정도로 루비는 강렬한 빨간색이 특징인 보석입니다. 그래서 그런지 고대 사람들은 루비를 보고 불사조가 보석으로 태어난 것으로 생각했습니다. 로마 사람들은 루비를 '타는 석탄'이라고 부르기도 했습니다. 루비는 보석의 왕이라 부르며 다이아몬드보다 더 가치있게 평가되기도 합니다. 루비는 '열정적인 사랑, 지혜'를 상징합니다. 8월의 탄생석 페리도트(peridot) 출처 - 네이버 사전 페리도트는 감람석이라고도 부릅니다. 페리도트는 오랜 역사를 가진 보석 중 하나로 기원전 1500년 전 이집트에서 파라오의 명령으로 홍해에 있는 작은 화산섬 자바르가드에서 이 보석을 채광했다는 기록이 있습니다. 페리도트는 갈색빛을 띠는 녹색 또는 노란색을 띠는 녹색을 띠는데 갈색과 녹색이 많을수록 보석으로서의 가치가 낮아집니다. 페리도트는 우주에 날아오는 운석에도 가끔 발견되는데 그로 인해 우주의 신비를 가진 보

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천 모바일 게임 - Water Sort Puzzle(물 퍼즐)

제가 추천하고 싶은 모바일 게임은 '물 퍼즐'입니다. 물 퍼즐은 간단한 규칙으로 이루어진 게임입니다. 이런 식으로 각각 색이 다른 물이 섞여 있는데 이것을 동일한 색상으로 모으면 이기는 게임입니다. 게임 규칙은 간단합니다. 물퍼즐 게임 규칙 1. 색이 다른 물은 그 위에 부울 수 없다. 2. 유리관에는 최대 4칸까지 부을 수 있다. 3. 같은 색 물을 합치면 기본적으로 나눌 수 없다. 단, 3칸까지 채워져 있는 관에서는 분리가 가능하다. 4. 기본적으로 빈 유리관은 2개이고 광고를 보면 빈 유리관 하나를 더 준다. 5. 전 턴으로 되돌릴 수 있는 기회는 5번이고 광고를 보면 더 되돌릴 수 있다. 6. 아예 처음으로 되돌리는 것은 광고를 시청하면 된다. 사실 이 게임은 광고를 봐서 빈 유리관 하나를 받으면 굉장히 쉬어집니다. 그래서 본격적인 퍼즐의 참 맛을 맛보고 싶으면 빈 유리관을 받지 않고 하는 것이 좋습니다. 그리고 되돌리기의 경우 광고를 봐야 하는데 퍼즐 특성상 다시 되돌려야

원문보기 내부링크
Naver Blog

생애 첫 주택 취득세 감면 혜택이란 무엇일까?

생애 첫 주택 취득세 감면이란? 말 그대로 처음 취득한 주택에 대해서는 취득세를 감면해 주는 혜택을 말합니다. 혼인 여부와 상관없이(예전에는 신혼부부만 혜택이 주어졌습니다.) 만 20세 이상이면 적용 대상입니다. 21년 12월 31일까지 취득세 감면 혜택이 있었지만 2년 연장돼서 2023년 12월 31일까지 감면 혜택이 있습니다. 생애 첫 주택 취득세 감면 조건 ① 취득 가액이 지방은 3억, 수도권은 4억 이하의 주택이어야 합니다. 면적 상관없이 주택 가격으로 따집니다. 1억 5천만 원 이하는 취득세 면제이고 1억 5천만 원 초과 시 취득세 50%를 감면해 줍니다. ②본인은 물론 결혼한 경우 배우자도 주택 보유한 적이 없어야 합니다. 결혼한 경우 배우자도 포함해 모두 주택을 소유해 본 적이 없어야 합니다. 그리고 주민등록표에 등재된 세대원 전원(동거인 제외)이 주택이 없어야 합니다. 그래서 결혼을 안 하신 경우 부모님이 집을 소유하고 계신다면 세대분리 후 주택을 구매하시는 게 좋습니

원문보기 내부링크
Naver Blog

추천도서 - 알아두면 유용한 퇴근길 법툰

'알아두면 유용한 퇴근길 법툰'은 'NAVER 법툰'에서 '임변의 법툰'시리즈를 모은 것입니다. 이 책은 만화 형식으로 돼있으며 각 장 마지막에 글로 정리를 해줍니다. 놀라운 점은 작가는 변호사인데 직접 그림을 그렸다는 것입니다. 생각보다 그림 실력이 수준 높아서 놀랐습니다. 이 책이 다른 법률 책과 다른 점은 다른 생활법률 책은 그 사례가 많은 대신 수박 겉핥기 식으로 너무 간단히 소개하고 넘어가는 책들이 많았습니다. 그래서 더 깊게 알아보려면 따로 검색을 하던지 다른 책을 알아보든지 해야 하는 아쉬움이 있었습니다. 이 책은 6개의 주제를 가지고 그것에 대해 더 깊게 파고듭니다. 환전 사고, 몰카 범죄, 지급명령신청, 출판인쇄비 사건, 블랙컨슈머, 콘서트 티켓 환불에 대해 다루고 있습니다. 그리고 이 책의 특징 중 하나 실제 있었던 사건에 대해 다룬 것입니다. 다른 생활법률 책도 실제 있던 사건을 다루기는 하지만 보통 사람들이 모르는 사건을 각색해서 씁니다. 아무래도 명예훼손 등

원문보기 내부링크
11 12 13 14 15 16 17 18 19