스트레스 DSR 40%에서 30% 축소 시 내 아파트 담보대출 한도 변화
첨부파일 주택금융정책.pdf 파일 다운로드 1. 최근 주택금융 정책의 기조 변화 실수요자 중심의 정책 전환: 정부는 대출한도 규제 도입, 실거주·실수요 요건 강화, 다주택자 만기연장 제한 및 세제 강화 등을 통해 가계부채 증가를 억제하고 주택 가격 안정을 도모하고 있습니다. 목적: 투자 목적의 주택금융 경로를 차단하고 주택시장의 가수요와 쏠림 현상을 억제하여 주거비용을 안정시키고자 합니다. 2. 금융기관의 여신 관행 개선 과제 정부의 상위 규제 효과를 높이기 위해, 실제 대출을 시행하는 금융기관의 책임성과 세부 관행을 강화해야 합니다. 자금조달계획서 점검 강화: 대출자의 자금조달계획서를 토대로 사전·사후 검증을 철저히 하고, 일정 기간 내 추가 차입을 금지하여 부실 위험을 방지해야 합니다. 자기책임 원칙 강화: 대출 기간 중 채무상환 능력에 중대한 사정 변경이 생길 경우 기관에 통지하도록 의무화해야 합니다. 상환기간 규율 및 거시건전성 점검: 은퇴 이전(60~65세)에 상환이 완료되