안녕하세요. 경기광주 초월읍 산이리의 임대 물건을 소개합니다. 보증금은 1억 3천만원, 월 임대료 1천300만원(부가세 별도)으로 계약하며, 대지는 4,315㎡(1,305평)이고 임대 면적은 844.3㎡(255평)입니다. 건물 용도는 제2종근린생활시설로 등록되어 있으며, 높이는 대장상 7.35m, 유효 층고는 6m입니다. 하수종말처리장 연결 및 상수도 인입이 되어 있어 배수·급수 체계가 갖춰져 있습니다. 진입 도로는 6m 폭으로 40ft 트레일러의 진출입과 회전이 가능하며, 입주 시기는 즉시 입주가 가능합니다.
주차 공간은 건물 앞에 80대 이상 여유가 있으며, 건물 뒷마당에도 추가 주차가 가능합니다. 2006년 5월 사용승인을 받았으며 토지용도는 도시지역과 자연녹지지역 내에 건축된 구조입니다. 건물 내부는 중간 기둥 없이 250평 규모의 통사용이 가능해 대형 판매시설이나 실내체육시설 운영에 유리합니다. 사무실로 사용 가능한 별도 공간도 존재합니다. 곤지암IC까지 1.4km, 성남-이천 간 고속화도로(3번국도)까지 10분 이내로 접근이 편리합니다. 차량은 40ft 트레일러 진출입 및 회전이 가능하며, 실내체육시설 및 대형판매시설로의 활용도에 적합합니다. 250평 규모의 통 건물로써 대형 공간 활용이 강점이며, 임대면적 총 844.3㎡(255평)로 구성되어 있습니다. 본 매물은 초월읍 내 위치한 실내체육시설 및 대형판매시설 가능 물건으로, 안내된 조건들을 고려해 보실 수 있습니다. 다만 동영상 서비스는 현재 재생할 수 없는 상태임을 안내드립니다.
